Case con doppi servizi in vendita in provincia di Rimini Pag. 26

SANTARCANGELO DI ROMAGNA - Località San Vito: In prossimità di tutti i principali servizi, in un contesto condominiale di sette unità proponiamo in vendita appartamento dalle spazioese metrature, completo di garage privato. L'appartamento si presenta in ottimo stato dopo una ristrutturazione completa del 2025 che ha riguardato tutta la soluzione internamente. L'immobile, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da sette unità e senza spese condominiali, ci accoglie in un in un ampio soggiorno con angolo cottura a vista, spazioso e ben organizzato. L'ambiente di circa 50mq, attualmente adibito unicamente a zona giorno, si presta anche alla realizzazione di una terza camera matrimoniale. Tramite un comodo disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe di circa 15 mq, e due bagni, di cui uno finetsrato ed uno cieco. I bagni, in particolare, consentono di essere rifiniti secondo le proprie esigenze. L'abitazione dispone inoltro di un garage privatp di 20mq, di una cantina di proprietà al piano seminterrato e di una soffitta ad uso esclusivo ottima come ripostiglio. L'immobile è dotato di impianto di riscaldameneto a pavimento, tapparrelle elettriche, aria condizionata, caldaia nuova a condensazione e infisi in PVC con doppio vetro garantendo elevati standard di efficienza energetica e comfort. Per maggiori informazioni chiamaci allo 0541.624139 - 331.9973160, contattati tramite WhatsApp o email oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli, 14 a Santarcangelo di Romagna, a due passi dall'arco!!

Nel cuore della frazione di Fornace, in una posizione strategica che coniuga la riservatezza residenziale alla vicinanza immediata ai servizi di Morciano di Romagna, proponiamo in vendita una casa indipendente con una superficie di ben 192,94 mq commerciali, caratterizzata da un’eccellente distribuzione degli spazi e una recente riqualificazione. La proprietà si sviluppa armoniosamente su un unico livello abitativo al piano terra rialzato, una soluzione architettonica raramente reperibile sul mercato, che garantisce massima fruibilità e comfort. L'accesso principale avviene tramite un balcone che conduce a una zona giorno luminosa e ben organizzata, composta da un ampio soggiorno e una sala da pranzo con cucina. La zona notte, separata da un funzionale disimpegno, offre due camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno principale. Il valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dai volumi accessori: una scala interna collega l’abitazione al piano seminterrato, una superficie estremamente versatile suddivisa in quattro ambienti ad uso cantina e ripostiglio, dove è stato sapientemente ricavato un secondo bagno di servizio/lavanderia. Completa la proprietà un sottotetto ad uso deposito, ideale per l'ottimizzazione degli spazi interni. L’immobile è stato oggetto di una significativa ristrutturazione nel 2020, che ha interessato il rifacimento integrale degli impianti e l’aggiornamento delle finiture (alcuni dettagli sono attualmente in fase di ultimazione, offrendo all'acquirente un margine di personalizzazione estetica). Sotto il profilo dell’efficientamento energetico, la casa dispone di caldaia a condensazione di ultima generazione e infissi in PVC con vetrocamera, garantendo elevati standard di isolamento termico e acustico. All'esterno, la residenza è abbracciata da un giardino privato di circa 300 mq, un’area verde esclusiva che perimetra l’abitazione garantendo distacco e privacy. Questa proprietà rappresenta un’opportunità d’investimento di interesse, proposta a un prezzo competitivo sul mercato.

VISERBELLA: Appartamento a soli 100 metri dal mare, ideale per chi desidera vivere vicino alla spiaggia in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile dispone di ingresso indipendente e offre la possibilità di ricavare un garage, soluzione pratica e molto richiesta nella zona. L’abitazione è composta da due ampie camere da letto, soggiorno luminoso e cucina separata, garantendo spazi ben distribuiti e funzionali. Il bagno principale è stato ristrutturato pochi mesi fa, con finiture moderne e curate. Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi estivi o per chi ha animali domestici. Al piano inferiore troviamo una taverna spaziosa, caratterizzata da una grande zona giorno, secondo bagno e camino, ambiente ideale per cene con amici, area hobby o spazio aggiuntivo per la famiglia. Libero da subito, rappresenta una soluzione perfetta sia come prima casa sia come casa vacanze al mare.

La residenza “Giardini del Porto” verrà edificata in zona di grande pregio, in posizione ottimale per raggiungere il mare, a pochi passi da Viale Ceccarini, dal Porto Canale, e da Viale Dante. L’edificio condominiale che sorgerà permetterà di vivere in un contesto abitativo immerso nel verde, adiacente al giardino “Nicola Casali”, sindaco di Riccione negli anni ’50, in una zona caratterizzata dalla vicinanza a tutti i principali servizi, dal centro, seppur godendo della posizione appartata e silenziosa. Le unità abitative saranno 13, distribuite su quattro piani fuori terra, tutte con autorimesse o posti auto di proprietà; le residenze al piano terra saranno corredate di giardini in uso esclusivo, quelle ai piani intermedi di balconi abitabili in parte loggiati. I due attici, poi, oltre alle generose dimensioni degli spazi interni, godranno di terrazzi con vista sulle verdeggianti chiome delle alberature circostanti. Le tipologie abitative sono state accuratamente studiate, al fine di soddisfare il desiderio e le necessità di spazi di chi si affaccia all’acquisto di una residenza al mare o come dimora abituale. Il capitolato, la cui redazione è in fase di ultimazione, prevede: - progettazione sostenibile improntata all’efficienza energetica; - particolare attenzione all’ isolamento termico ed acustico; - Gas Free; - Impianto fotovoltaico dedicato; Appartamento in oggetto sito al piano primo servito da ascensore composto ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, logge e balconi vivibili per c.ca 22 mq. Garage al piano semi interrato e/o posti auto scoperti acquistabili separatamente. Ufficio Vendite: Riccione Immobiliare 3336677733 CapodagliREAdvisory 3409001492

La residenza “Giardini del Porto” verrà edificata in zona di grande pregio, in posizione ottimale per raggiungere il mare, a pochi passi da Viale Ceccarini, dal Porto Canale, e da Viale Dante. L’edificio condominiale che sorgerà permetterà di vivere in un contesto abitativo immerso nel verde, adiacente al giardino “Nicola Casali”, sindaco di Riccione negli anni ’50, in una zona caratterizzata dalla vicinanza a tutti i principali servizi, dal centro, seppur godendo della posizione appartata e silenziosa. Le unità abitative saranno 13, distribuite su quattro piani fuori terra, tutte con autorimesse o posti auto di proprietà; le residenze al piano terra saranno corredate di giardini in uso esclusivo, quelle ai piani intermedi di balconi abitabili in parte loggiati. I due attici, poi, oltre alle generose dimensioni degli spazi interni, godranno di terrazzi con vista sulle verdeggianti chiome delle alberature circostanti. Le tipologie abitative sono state accuratamente studiate, al fine di soddisfare il desiderio e le necessità di spazi di chi si affaccia all’acquisto di una residenza al mare o come dimora abituale. Il capitolato, la cui redazione è in fase di ultimazione, prevede: - progettazione sostenibile improntata all’efficienza energetica; - particolare attenzione all’ isolamento termico ed acustico; - Gas Free; - Impianto fotovoltaico dedicato; Appartamento in oggetto sito al piano terra di composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, due bagni, giardino privato di mq. 90 c.ca oltre a lastricato pavimentato e portico. Garage al piano semi interrato e/o posti auto scoperti acquistabili separatamente. Ufficio Vendite: Riccione Immobiliare 3336677733 CapodagliREAdvisory 3409001492

La residenza “Giardini del Porto” verrà edificata in zona di grande pregio, in posizione ottimale per raggiungere il mare, a pochi passi da Viale Ceccarini, dal Porto Canale, e da Viale Dante. L’edificio condominiale che sorgerà permetterà di vivere in un contesto abitativo immerso nel verde, adiacente al giardino “Nicola Casali”, sindaco di Riccione negli anni ’50, in una zona caratterizzata dalla vicinanza a tutti i principali servizi, dal centro, seppur godendo della posizione appartata e silenziosa. Le unità abitative saranno 13, distribuite su quattro piani fuori terra, tutte con autorimesse o posti auto di proprietà; le residenze al piano terra saranno corredate di giardini in uso esclusivo, quelle ai piani intermedi di balconi abitabili in parte loggiati. I due attici, poi, oltre alle generose dimensioni degli spazi interni, godranno di terrazzi con vista sulle verdeggianti chiome delle alberature circostanti. Le tipologie abitative sono state accuratamente studiate, al fine di soddisfare il desiderio e le necessità di spazi di chi si affaccia all’acquisto di una residenza al mare o come dimora abituale. Il capitolato, la cui redazione è in fase di ultimazione, prevede: - progettazione sostenibile improntata all’efficienza energetica; - particolare attenzione all’ isolamento termico ed acustico; - Gas Free; - Impianto fotovoltaico dedicato; Appartamento in oggetto sito al piano secondo servito da ascensore composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, logge e balconi vivibili per c.ca 22 mq. Garage al piano semi interrato e/o posti auto scoperti acquistabili separatamente. Ufficio Vendite: Riccione Immobiliare 3336677733 CapodagliREAdvisory 3409001492

La residenza “Giardini del Porto” verrà edificata in zona di grande pregio, in posizione ottimale per raggiungere il mare, a pochi passi da Viale Ceccarini, dal Porto Canale, e da Viale Dante. L’edificio condominiale che sorgerà permetterà di vivere in un contesto abitativo immerso nel verde, adiacente al giardino “Nicola Casali”, sindaco di Riccione negli anni ’50, in una zona caratterizzata dalla vicinanza a tutti i principali servizi, dal centro, seppur godendo della posizione appartata e silenziosa. Le unità abitative saranno 13, distribuite su quattro piani fuori terra, tutte con autorimesse o posti auto di proprietà; le residenze al piano terra saranno corredate di giardini in uso esclusivo, quelle ai piani intermedi di balconi abitabili in parte loggiati. I due attici, poi, oltre alle generose dimensioni degli spazi interni, godranno di terrazzi con vista sulle verdeggianti chiome delle alberature circostanti. Le tipologie abitative sono state accuratamente studiate, al fine di soddisfare il desiderio e le necessità di spazi di chi si affaccia all’acquisto di una residenza al mare o come dimora abituale. Il capitolato, la cui redazione è in fase di ultimazione, prevede: - progettazione sostenibile improntata all’efficienza energetica; - particolare attenzione all’ isolamento termico ed acustico; - Gas Free; - Impianto fotovoltaico dedicato; Appartamento in oggetto sito al piano terra composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto , due bagni, ampio giardino privato per c.ca 170 mq. Garage al piano semi interrato e/o posti auto scoperti acquistabili separatamente. Ufficio Vendite: Riccione Immobiliare 3336677733 CapodagliREAdvisory 3409001492

APPARTAMENTO PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO – GAIOFANA, RIMINI Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso e giardino completamente indipendenti, situato nella tranquilla zona residenziale di Gaiofana, a pochi minuti da Rimini. L'immobile, costruito nel 2010 con cappotto termico esterno e infissi in alluminio con doppio vetrocamera, si presenta in ottime condizioni e garantisce elevato comfort abitativo e risparmio energetico. È dotato di climatizzazione. La soluzione è composta da: soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni di ampie dimensioni e grande garage privato. Il giardino esclusivo completa una proposta ideale per chi cerca il comfort di una casa indipendente con tutti i vantaggi di una costruzione moderna. Posizione strategica: Gaiofana offre ottimi collegamenti con il centro di Rimini (10 min), il mare (15 min), il casello autostradale A14 Rimini Sud (10 min), la stazione ferroviaria (12 min) e San Marino (20 min). Scuole, supermercati e servizi sono raggiungibili in pochi minuti.

ATTICO DA SOGNO A RICCIONE, A DUE PASSI DA VIALE CECCARINI E DAL MARE Nel cuore pulsante di Riccione, a pochi metri da Viale Ceccarini e dalle spiagge, proponiamo in vendita un attico esclusivo di 210 mq su unico livello, situato al terzo piano di una palazzina elegante, appena ritinteggiata, servita da ascensore con accesso diretto all’abitazione. Zona giorno arricchita da un salone immenso e luminosissimo che si apre su un terrazzo panoramico di 150 mq, perfetto per momenti di relax o serate con amici. Una scala privata conduce al solarium di proprietà di ben 210 mq, dove cielo e mare diventano il tuo orizzonte quotidiano. Cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare in grande stile. Quattro camere da letto e tre bagni finemente rifiniti, per il massimo comfort di tutta la famiglia o degli ospiti. Posto auto di proprietà al piano terra, per la massima comodità. Location impareggiabile, metrature generose, spazi esterni unici e tutta l’eleganza di una residenza riservata, a due passi dal meglio di Riccione. Un attico raro, dove ogni dettaglio profuma di qualità e libertà. Chiamaci ora per organizzare una visita. RIF. 2589 EURO 1.800.000

RICCIONE – CENTRO **ESCLUSIVA ELICASA** Immagina di svegliarti al mattino, uscire di casa e sentire subito il profumo del mare… a soli 30 metri da te. In questo scenario unico e riservato, prende vita un appartamento capace di conquistarti al primo sguardo. Situato al piano terra di una elegante palazzina residenziale di recente costruzione (2019), l’immobile si distingue per il suo stile moderno, l’alta qualità delle finiture e una distribuzione degli spazi pensata per offrire il massimo comfort in ogni momento della giornata. L’ingresso conduce a una zona living luminosa e accogliente, dove grandi vetrate creano una perfetta armonia tra interno ed esterno. Da qui si accede alla splendida corte privata, un vero e proprio prolungamento della casa: uno spazio intimo e curato, ideale per pranzi all’aperto, cene estive o semplicemente per rilassarsi in totale tranquillità. La zona notte è studiata per garantire privacy e benessere, con due camere matrimoniali spaziose e due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità e dettagli contemporanei. Ogni elemento è stato scelto per offrire un’esperienza abitativa di livello superiore: classe energetica alta, climatizzazione con pompa di calore in tutti gli ambienti, infissi in PVC di ultima generazione, arredi di design, sanitari sospesi e sistema di allarme. Completa la proprietà due comodi posti auto all’interno della corte. Questa casa non è solo un immobile, ma uno stile di vita: perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento di pregio, rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere il mare con eleganza e comfort, senza compromessi. RIF. 2679 EURO 745.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportate quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

Villa indipendente immersa nelle colline di Saludecio

Nel cuore delle dolci colline riminesi, a pochi minuti dal suggestivo centro storico di Saludecio e a circa 20 minuti dalle spiagge di Cattolica, proponiamo in vendita una villa singola con ampia corte privata, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura.
La proprietà gode di una posizione riservata ma ben collegata, con i principali servizi facilmente raggiungibili nel vicino Morciano di Romagna.

La villa si sviluppa su tre livelli e offre spazi generosi e versatili. Il piano seminterrato ospita un ampio garage con doppio accesso, due cantine e un bagno di servizio.
Al piano principale, di circa 120 mq, si sviluppa l'abitazione con ambienti luminosi e ben distribuiti: cucina separata, sala da pranzo, spazioso soggiorno, tre camere da letto e bagno.
Il piano mansardato, accessibile tramite scala esterna, offre ulteriore spazio utilizzabile come deposito o locale accessorio.
All'esterno, la villa è circondata da circa 800 mq di corte esclusiva, uno spazio ideale per realizzare un giardino, un'area relax o una zona conviviale da vivere all'aperto.

Grazie alla metratura, all'indipendenza e alla posizione panoramica, questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera una casa spaziosa da personalizzare, immersa nella quiete della collina ma a breve distanza dal mare e da tutti i servizi.

Riccione Paese – Due appartamenti con patio privato e garage triplo

Nel cuore di Riccione, nella caratteristica zona di Riccione Paese, proponiamo in vendita due appartamenti in ottime condizioni inseriti in un contesto riservato che garantisce tranquillità e privacy pur rimanendo a pochi passi da tutti i principali servizi.
La proprietà si sviluppa su due livelli ed è una soluzione ideale sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera un'abitazione principale con un appartamento indipendente per ospiti o investimento.

Al piano terra si trova un accogliente e spazioso bilocale composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. Dal soggiorno si accede direttamente al patio privato interno, uno spazio riservato perfetto per momenti di relax all'aperto, completo di zona lavanderia.

Salendo una elegante scala in marmo si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa il secondo appartamento, un ampio quadrilocale composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e due bagni. Dal soggiorno si accede alla terrazza affacciata sul patio interno, che garantisce privacy e tranquillità e rappresenta uno spazio esterno ideale da vivere durante la bella stagione.

Completa la proprietà un ampio garage triplo, un vero valore aggiunto per gli immobili situati nel centro di Riccione Paese.
Grazie alla posizione centrale ma riservata, la proprietà permette di raggiungere comodamente il mare, i negozi e tutti i servizi del centro.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA: LO STRADONE, in un tranquillo contesto residenziale del 2010, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano con garage doppio di proprietà. La zona giorno si apre su un’accogliente soggiorno con angolo cottura di 25 Mq, reso particolarmente luminoso dalle due portefinestre che conducono rispettivamente ad un terrazzino di 7.21 Mq ed un balcone di 4.55 Mq, ideali per godersi momenti di relax all’aperto. Un comodo disimpegno ci accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto, una matrimoniale di circa 15 Mq con il suo balcone privato di 5.45 Mq ed un'ampia singola di quasi 10 mq, entrambe luminose e ben distribuite. Completa il piano un ampio bagno finestrato con box doccia. Al piano sottostrada troviamo un ampio garage doppio di proprietà di 45 Mq, soluzione pratica e funzionale. Questo immobile è caratterizzato da diverse rifiniture recenti e presenta molta attenzione ai dettagli come il cappotto termico, che garantisce un ottimo isolamento e contribuisce a mantenere gli ambienti confortevoli in ogni stagione, gli infissi in legno con doppio vetro, zanzariere in ogni finestra, portone blindato ed aria condizioanta inverter. Inoltre la posizione dell'immobile permette di godere di una piacevole vista panoramica sulle colline, offrendo un’atmosfera di tranquillità pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi. La soluzione è perfetta per chi desidera abitare nella tranquillità di un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza ai servizi e alle attività del centro. Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio WhatsApp al nostro numero di telefono 05411416682 oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

SANTARCANGELO: A pochi passi dal centro del paese, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento al primo ed ultimo piano di una palazzina del 2013 con ingresso in comune per sole 2 unità abitative, ideale per chi cerca privacy, comfort e rifiniture moderne. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con camino e su un’ampia cucina abitabile; entrambi gli ambienti hanno accesso diretto ai rispettivi balconi, che donano luminosità agli spazi e offrono un comodo sfogo esterno. Sullo stesso livello troviamo inoltre un bagno finestrato e un pratico ripostiglio adibito a lavanderia. Attraverso una scala interna si accede alla zona notte mansardata, caratterizzata da soffitti in legno chiaro con falde inclinate, dettaglio che rende l’ambiente caldo e accogliente. Il piano è composto da due camere e da un secondo bagno con box doccia e vasca. Completano la proprietà un ampio garage privato e un posto auto esterno. L’immobile si presenta in ottimo stato, con rifiniture moderne e curate ed è dotato di tecnologie orientate al risparmio energetico e al comfort abitativo, tra cui pannelli solari, cappotto termico, riscaldamento a pavimento, infissi in pvc in doppio vetro, portone blindato, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), zanzariere in ogni finestra, antifurto e basculante motorizzata. Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione recente, efficiente e ben distribuita, in un contesto riservato di poche unità abitative e a breve distanza dal centro e da tutti i servizi. Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio WhatsApp al nostro numero di telefono 05411416682 oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

Ref. CA003 A soli 100 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita splendido appartamento quadrilocale completamente ristrutturato, situato in contesto curato e recentemente riqualificato, di sole 2 unità abitative. L'immobile si distingue per finiture moderne ed eleganti e per una distribuzione degli spazi funzionale e luminosa. Internamente è composta da ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. Al piano superiore, ampia mansarda per trascorrere i momenti di migliore convivialità, con accesso diretto all'ampio terrazzo vista mare. L'immobile è completo di posto auto di proprietà e cantina. Il fabbricato è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione tra cui cappotto termico e rifacimento della facciata, garantendo maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. Una soluzione ideale sia come residenza al mare sia come investimento di pregio in una strategica a pochi passi dalla spiaggia. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Ref. Cag002 Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, perfetto per famiglie numerose o per chi cerca una seconda casa al mare. L’immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore e senza spese condominiali, ed ospita ampia zona giorno di circa 32mq, due balconi, tre camere da letto e due bagni finestrati Posto auto esterno di proprietà L’assenza di spese condominiali, la posizione privilegiata a due passi dal mare e la metratura generosa rendono questa soluzione ideale per famiglie numerose, ma anche un’ottima opportunità di investimento per affitti turistici o casa vacanze. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Zona ben servita A pochi passi dal mare Stabile completamente ristrutturato Senza spese condominiali Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Rif. RIM01 In zona residenziale silenziosa e riservata, all'interno di strada chiusa, proponiamo in vendita villetta a schiera degli anni '80 disposta su tre livelli, circondata dal verde e con spazi generosi ideali per una famiglia. L'abitazione si apre su un ampio soggiorno luminoso con camino, con accesso diretto al grazioso giardino sul retro, inserito in un contesto curato con prato verde e cucina abitabile. Un elegante scala in marmo conduce al primo piano, composto da: tre ampie camere da letto, bagno e due balconi, al livello superiore di sviluppa la mansarda, dove troviamo ampia camera da letto, terrazzo, bagno e cabina armadio. Nel piano seminterrato, completano l'immobile la taverna molto accogliente con camino, perfetta come zona conviviale, oltre al bagno e garage. Inoltre sono presenti due posti auto. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e tranquillità, rimanendo a pochi minuti dal mare e dai servizi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ampi spazi Giardino strada chiusa Indipendente Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Riccione – Zona residenziale tra le più richieste

In una delle aree più apprezzate e tranquille di Riccione proponiamo in vendita splendido appartamento completamente ristrutturato, pronto da abitare.

L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina che è stata oggetto di un'attenta ristrutturazione che ha valorizzato ogni ambiente con finiture moderne e funzionali.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio conviviale e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite e due bagni, garantendo comfort e praticità per famiglie numerose o per chi desidera spazi aggiuntivi per studio o ospiti.

Punto di forza dell'abitazione è il terrazzo vivibile, perfetto per pranzi e cene all'aperto o momenti di relax.
L'appartamento è dotato di aria condizionata e viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Un'opportunità rara in una delle zone residenziali più ambite di Riccione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

MARINA CENTRO: Nel cuore residenziale del quartiere ed esattamente nel signorile viale di Nazario Sauro, in un contesto residenziale e silenzioso, ed al contempo poco distante dalle spiagge e dalle attrazioni della zona, proponiamo IN VENDITA ESCLUSIVA una soluzione immobiliare di sicuro interesse. La proprietà in vendita è sita in un condominio di poche unità immobiliare (n.8 appartamenti), ed E' COLLOCATO AL 4° ED ULTIMO PIANO dello stabile, SENZA ASCENSORE. Nello specifico, trattasi di un ampio appartamento trilocale ammodernato alla fine degli anni '90, ancora in buono stato, e con un'ottima disposizione degli spazi: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con balcone, cucina con balcone, ripostiglio, doppi servizi, n.2 camere da letto. Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile di pertinenza situata nella corte condominiale. Inoltre, all'interno della corte vi è uno spazio per un posto di auto (piccole-medie dimensioni) destinato all'unità immobiliare. Lastrico solare calpestebile in comproprietà ove presente il box caldaia. Classe energetica F * POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN GARAGE DI 28 MQ NELLE IMMEDIATE VICINANZE, € 50 MILA

*** SANT'ANDREA IN BESANIGO *** Ampio appartamento di recente costruzione ultimo piano, adiacenze Riccione In tranquilla zona residenziale a Sant’Andrea in Besanigo, nelle prime vicinanze di Riccione, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione (anno 2023), situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si distingue per gli spazi generosi, la luminosità e le finiture moderne. L’ingresso conduce ad un ampio soggiorno luminoso con accesso ad una grande terrazza abitabile, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. La cucina abitabile, anch’essa con affaccio sulla terrazza della zona giorno, rende l’ambiente particolarmente funzionale e conviviale. La zona notte è composta da disimpegno che conduce a due camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone, di cui una con cabina armadio. Completano l’abitazione due bagni. L’appartamento, costruito nel 2023, è in classe energetica A/3 ed è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, serrande elettriche e impianto fotovoltaico da 1,5 kW, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato. Soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, efficiente e dotato di ampi spazi esterni, situato in un contesto residenziale tranquillo a pochi minuti da Riccione. RIF. 2676 EURO 340.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

SANTA MONICA In un contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da spazi ben distribuiti e finiture di qualità.

L'ingresso indipendente conduce ad un ampio e accogliente soggiorno, arredato con gusto e valorizzato da grandi finestre che garantiscono ottima luminosità e accesso diretto ad un comodo balcone. Adiacente al soggiorno troviamo una spaziosa cucina abitabile, completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici.

La zona notte è composta da due camere da letto ampie e ben illuminate, entrambe curate negli arredi, e da due comodi bagni finestrati che garantiscono comfort e funzionalità.

Completa la proprietà un sottotetto indipendente ben sfruttato, ideale come spazio aggiuntivo per ospiti, studio o area relax.

L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato e perfetto per chi desidera una casa elegante e funzionale. La pavimentazione in parquet dona calore agli ambienti, mentre i bagni sono rifiniti con rivestimenti in piastrelle.

A completare la proprietà troviamo un comodo garage ed una spaziosa cantina

Una soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e tranquillità, a pochi minuti di macchina dal mare e dal centro di Misano Adriatico. RIF. SM004

Ci troviamo a Rimini, nella splendida cornice di San Giuliano Mare, a pochi passi dal Parco Briolini e a 500 metri dal mare. All’interno di un nuovissimo complesso residenziale di sole 8 unità abitative, Tecnocasa Marina Centro propone in vendita in esclusiva: Trilocale di nuova costruzione in classe energetica A4 di 80 mq commerciali situato al piano primo con ampio terrazzo. L’accesso è diretto sulla zona living open space, composta da zona dining e zona soggiorno. Da qui si accede all'ampio terrazzo di circa 15 mq, perfetto per momenti di convivialità e relax. La zona notte si compone di due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, e un bagno finestrato con doccia. È possibile acquistare un posto auto/garage al piano terra, quotazione disponibile in agenzia. Capitolato di pregio consultabile in agenzia (piastrelle, rivestimenti, infissi, tapparelle, serramenti, portone blindato).

BORGO SAN GIULIANO IN ESCLUSIVA: Le immagini dell’arredamento sono realizzate con intelligenza artificiale e hanno esclusivamente scopo illustrativo. Villetta a schiera terra cielo, a pochi passi dal Borgo San Giuliano, soluzione completamente rinnovata e pronta all’uso, grazie a una ristrutturazione integrale conclusa nel 2025. L’intervento recente incide in modo importante sia sulla qualità degli spazi sia sul comfort abitativo mantenendo il fascino della tipologia originaria. La casa si sviluppa su tre livelli ben distinti. Al piano seminterrato troviamo piccola tavernetta da utilizzare come area relax ed uno studio che accede direttamente alla corte esclusiva privata, uno spazio esterno prezioso in un contesto urbano. Questo piano, grazie alla ristrutturazione, può essere valorizzato anche come zona multifunzionale, ad esempio studio indipendente o area ospiti. Il piano terra è stato progettato in modo pratico e accogliente. L’ingresso è dotato di un comodo armadio guardaroba per cappotti e scarpe, soluzione ideale per mantenere ordine e funzionalità fin dall’accesso. Sempre su questo livello si trova la zona lavanderia dedicata, separata e ben organizzata ed il terrazzo che offre uno sfogo esterno riservato e vivibile. Il primo piano rappresenta il cuore dell’abitazione. Il soggiorno è ampio e particolarmente scenografico, con altezze che arrivano fino a circa 4,55 metri, caratteristica che dona grande respiro agli ambienti e permette soluzioni architettoniche moderne come soppalchi, travi a vista o illuminazione verticale. La cucina è separata, quindi più funzionale per chi preferisce ambienti distinti. La zona notte è composta da due camere da letto con altezze generose, uno studio utilizzabile anche come terza cameretta e due bagni, configurazione ideale per una famiglia. È presente anche un balcone che aggiunge sfogo esterno alla zona giorno. La ristrutturazione del 2025 è un elemento chiave. Gli interventi includono il rifacimento completo dell' impianto elettrico e idraulico, nuovi pavimenti e rivestimenti, infissi ad alte prestazioni per isolamento termico e acustico, bagni completamente rinnovati, predisposizione per l' impianto fotovoltaico e una migliore efficienza energetica complessiva. Questo significa minori costi di gestione, maggiore comfort e nessun intervento necessario nel breve periodo. Nel complesso, l’immobile offre indipendenza totale, una chiara separazione tra spazi di servizio e abitativi, ambienti luminosi e ben proporzionati e uno spazio esterno privato raro per la zona. È una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare con caratteristiche moderne ma inserita in un contesto storico e suggestivo come quello del Borgo San Giuliano.

RICCIONE | RICCIONE PAESE Appartamento | 4 Locali | 165,76 Mq comm. li IMMOBILE: Piano Primo: 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno finestrato Piano Secondo Mansardato | Soggiorno Cucina open space ACCESSORI: 2 Terrazzi Garage FABBRICATO: Nuova costruzione Consegna Dicembre 2026 NOTE: Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione situato in zona Riccione Paese, a pochi passi da Viale Ceccarini. Ideale per chi desidera vivere ad un passo dal centro della città ed in un quartiere tranquillo ma ben servito. A piedi o in bicicletta, questo immobile offre la possibilità di godere appieno di una vita urbana comoda e dinamica. Attico sviluppato su due livelli, servito da ascensore, la palazzina e progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, predisposizione per il raffrescamento con split ad acqua, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore autonoma, 2kw di fotovoltaico per l'alimentazione dell'impianto elettrico, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, predisposizione per 'impianto di allarme, e stazione per la ricarica auto elettrica, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Ci troviamo a Rimini, nella splendida cornice di San Giuliano Mare, a pochi passi dal Parco Briolini e a 500 metri dal mare. All’interno di un nuovissimo complesso residenziale di sole 8 unità abitative, Tecnocasa Marina Centro propone in vendita in esclusiva: Trilocale di nuova costruzione in classe energetica A4 di 80 mq commerciali situato al piano terzo con ampio balcone. L’accesso è diretto sulla zona living open space, composta da zona dining e zona soggiorno. Da qui si accede all'ampio balcone di circ 15 mq, perfetto per momenti di convivialità e relax. La zona notte si compone di due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, e un bagno finestrato con doccia. È possibile acquistare un posto auto/garage al piano terra, quotazione disponibile in agenzia. Capitolato di pregio consultabile in agenzia (piastrelle, rivestimenti, infissi, tapparelle, serramenti, portone blindato).