Case con doppi servizi in vendita in provincia di Rimini Pag. 23

**Villa Unifamiliare in Vendita a Riccione** Nel cuore più esclusivo di Riccione, nella rinomata zona Abissinia, a pochi passi dal mare, si erge una residenza d’epoca di rara eleganza, espressione autentica del fascino architettonico dei primi del Novecento. Questa villa unifamiliare, si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti, dove ogni ambiente racconta una storia di stile e raffinatezza. L’ingresso importante introduce a scenografici spazi di rappresentanza: due luminosi saloni e una sala da pranzo di grande charme, pensati per accogliere e stupire e un bagno. La cucina abitabile, riservata e funzionale, si apre direttamente sul verde, offrendo una continuità naturale tra interno ed esterno. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali impreziosite da soffitti decorati in stile liberty, autentici elementi d’arte che donano unicità agli ambienti. Completano il livello uno studio/ camera ospiti e due bagni. Il balcone, discreto e suggestivo, regala piacevoli affacci sul verde circostante. All’esterno, un giardino privato di circa 420 m², finemente piantumato, avvolge la proprietà in un’atmosfera di assoluta privacy e quiete, trasformandosi in una vera oasi esclusiva. Una dimora di rappresentanza, ideale per una clientela esigente alla ricerca di unicità, prestigio e posizione irripetibile nella Riviera Romagnola. Richiesta € 1500.000 Nostro Riferimento A735 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 (Giulio)

**Riccione – Residenza Esclusiva a Due Passi dal Porto** Nel cuore più ricercato di Riccione, a ridosso del porto, proponiamo una residenza di pregio inserita in una palazzina signorile di nuova costruzione (2024). L’appartamento, situato al primo piano, esprime un’eleganza contemporanea fatta di luce, equilibrio e materiali di qualità. La zona living con cucina a vista si apre in un ambiente raffinato e accogliente, mentre le due camere da letto e i doppi servizi garantiscono comfort e riservatezza ai massimi livelli. La terrazza con loggiato rappresenta un vero prolungamento della casa, uno spazio esclusivo dedicato al relax e alla convivialità. Completano la proprietà un posto auto coperto e impianti di ultima generazione con classe energetica A4, per un abitare sostenibile e altamente confortevole. Una proposta riservata a chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita distintivo sulla Riviera Romagnola. Agevolazioni fiscali si acquista da privato non si paga IVA Prezzo richiesto: € 755.000 Nostro Riferimento A581 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione! Ufficio 0541 692472 Daniela 329 2230012 email: info@immobiliarepesaresi.it sito www.immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724

SANTARCANGELO DI ROMAGNA | SAN VITO Nel cuore silenzioso e curato di San Vito di Santarcangelo di Romagna, dove la tranquillità incontra la comodità dei servizi, si apre la porta di un appartamento che sa accogliere con calore e armonia. Costruito nel 2011, questo spazio moderno racconta una casa pensata per vivere bene ogni giorno. Il soggiorno, ampio e luminoso, si affaccia su un balcone generoso: un vero e proprio prolungamento della zona living, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax e giornate che si allungano nelle sere d’estate. La zona notte offre due camere da letto, intime e confortevoli. La camera matrimoniale custodisce il privilegio di un bagno riservato, creando un angolo di privacy e benessere. Un secondo bagno completa la funzionalità della casa. I due balconi regalano respiro e luce, mentre ogni dettaglio tecnico contribuisce al comfort: tapparelle elettriche, zanzariere, aria condizionata già installata e cappotto termico esterno, per un’abitazione efficiente in ogni stagione. A completare questo quadro, un ampio garage doppio di 31 mq, spazio prezioso per auto e passioni. Qui non trovi solo un appartamento, ma un equilibrio: tra quiete e collegamenti, tra modernità e calore domestico. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it Viola Vicini | +39 320.9617509 | v.vicini@iserviceimmobiliare.it

⭐ VENDITA IN ESCLUSIVA SANTARCANGELO DI ROMAGNA | CENTRO Appartamento | 4 Locali | 116 Mq comm.li DISTRIBUZIONE INTERNA Soggiorno - Cucina abitabile open space - Terrazzi In Loggia - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - 2 balconi - 2 Bagni LOCATION Nuova iniziativa residenziale in via Palmiro Togliatti in pieno centro e a due passi da Corso Cavour nasce una nuova residenza con un progetto abitativo contemporaneo, raffinato e di classe DESIGN E ARMONIA Eleganza e semplicità formale; attenzione al dettaglio e alla ricerca di materiali sostenibili; dialogo costante tra movimento e spazio; differenti visuali, texture e luce; criteri architettonici moderni che si armonizzano perfettamente al contesto circostante: questi sono i principi cui si è ispirato lo studio di architettura. CONCEPT Il piano terra è aperto sul giardino e ospita i servizi comuni dell’edificio. I piani residenziali superiori sono accessibili mediante ampi spazi comuni. Tutte le residenze sono dotate di logge, balconi o terrazzi, e molte di esse presentano un doppio affaccio. EQUILIBRI PERFETTI PER I TUOI AMBIENTI DI VITA Le soluzioni sono progettate per ridefinire i tuoi spazi all’insegna del comfort, dell’eleganza contemporanea e della funzionalità. Trilocali e quadrilocali hanno tutti uno spazio esterno, estensione naturale delle stanze di casa. Per rendere gli ambienti interni accoglienti, funzionali e perfettamente aderenti a ciascuna esigenza le attività di cantiere sono organizzate per consentire la massima flessibilità di scelta.
 TECNOLOGIE Estrema importanza viene data alla scelta dei materiali costruttivi e agli impianti, di semplice utilizzo ma di grande funzionalità ed efficienza energetica, per ottimizzare al massimo i costi e rendere gli appartamenti molto confortevoli. RESIDENZA Composta da 5 unità abitative SERVIZI Garage compreso Posti auto disponibili separatamente euro 15.000,00 Cadauno. NOTE Consegna ottobre 2026 N.B. Le immagini della presente proposta sono state utilizzate solo ed esclusivamente ai fini commerciali e non rappresentano lo stato fururo di realizzazione o un vincolo contrattuale. ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell-WhatsApp. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

MISANO ADRIATICO – PORTOVERDE ***ESCLUSIVA ELICASA*** In una delle posizioni più suggestive della darsena di Portoverde, con affaccio diretto sull’acqua e inserito in un contesto di assoluto pregio, proponiamo un elegante appartamento al piano primo. Una soluzione che unisce comfort, privacy e una vista esclusiva, perfetta per vivere appieno l’atmosfera della riviera. L’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e per una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale. La zona giorno, ampia e accogliente, si apre su un magnifico terrazzo loggiato con vista sulla darsena, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Questo spazio esterno, raro e particolarmente ricercato, è accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera matrimoniale, creando una continuità tra interno ed esterno di grande fascino. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno ampio e ben rifinito, a servizio dell’abitazione. Sul lato opposto, un ulteriore balcone affacciato sulla corte interna garantisce una piacevole doppia esposizione, favorendo luce naturale e ventilazione durante tutta la giornata. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento, inserita in uno dei contesti più esclusivi e richiesti della riviera. Un’opportunità rara per chi cerca eleganza, comfort e una vista privilegiata: disponibile da subito, pronta per essere vissuta. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina, elementi di grande valore che ne aumentano ulteriormente funzionalità e comodità. RIF. 2685-3 EURO 615.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

RIMINI | ZONA FIERA DI RIMINI Appartamento | 3 Locali | 107 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - 2 Bagni SERVIZI: Terrazzo Balcone Garage Posto auto Esterno FABBRICATO: Costruzione del 2002 Ristrutturazione del 2019 NOTE: In posizione residenziale e vicina a tutti i principali servizi, vicino alla nuova Fiera di Rimini, proponiamo in vendita appartamento trilocale al secondo ultimo piano con ascensore. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019 si presenta così in ottimo stato di manutenzione. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, ogni stanza è valorizzata da un balcone e la proprietà si completa con un ampio terrazzo, ideale per creare un vero spazio outdoor… perfetto anche per una seconda cucina all’aperto. La proprietà dispone inoltre di un garage e di un posto auto. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Dimentica i compromessi. Qui non scegli tra centro, mare e qualità della vita. Li hai tutti, insieme. A due passi dall'iconico Viale Ceccarini e a pochi metri dalla spiaggia, in una delle posizioni più ambite di Riccione, ti presentiamo un gioiello nuovo e mai vissuto. Un appartamento che non si sviluppa in orizzontale, ma in verticale, come una piccola villa nel cielo. Vivi su Due Piani, Vivi Meglio Questo non è un semplice trilocale. È una dimora intelligente disposta su due livelli che separa perfettamente la vita diurna da quella notturna. Piano Principale: Un ingresso elegante si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, pensato per la convivialità. Qui trovi la zona notte padronale, con una camera matrimoniale, una seconda camera doppia e un primo bagno di servizio. Il tutto si affaccia su un splendido terrazzo abitabile, la tua oasi privata per colazioni al sole e aperitivi sotto le stelle. Piano Superiore: Salendo, scopri il lusso della privacy assoluta. Una seconda zona living tutta per te. È il tuo studio, la tua sala cinema, la tua palestra o il regno degli ospiti. Uno spazio jolly che raddoppia il valore della casa. Tecnologia e Comfort, Senza Pensieri Essendo nuovo, qui non devi fare nulla, solo entrare e vivere. La casa è un concentrato di tecnologia e benessere: Clima perfetto tutto l'anno grazie al riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Silenzio assoluto e bollette leggere grazie a un isolamento termico e acustico di ultima generazione. Finiture superiori, scelte con gusto per un'eleganza moderna e senza tempo. Il Dettaglio che Fa la Differenza Nel cuore di Riccione, il vero lusso è non cercare parcheggio. Questa proprietà include un comodo garage privato, un privilegio inestimabile che completa un'offerta già perfetta. Questa non è una casa in vendita. È la chiave per vivere Riccione nella sua forma più pura, comoda ed esclusiva.

Appartamento moderno in vendita Riccione Centro
Nel pieno centro di Riccione, una delle zone più esclusive e richieste della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, inserito in una palazzina di recente costruzione del 2023.
La posizione è semplicemente strategica: a pochi passi da negozi, servizi, ristoranti e dal mare, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio.
L'immobile, è pronto per essere abitato da subito e si presenta in condizioni impeccabili, con finiture moderne e arredi curati nei minimi dettagli. Con una superficie di 75 mq circa, gli spazi sono ben distribuiti con un open space con angolo cottura, 2 camere da letto di cui una matrimoniale con bagno in camera, e una singola, entrambe le camere con accesso al giardino privato, e 1 bagno principale. L'appartamento conta con un ampio garage di circa 22mq.
Situato al piano terra, l'appartamento offre il massimo della comodità e accessibilità, con ampie finestre che rendono le giornate estive ancora più lunghe.
L'assenza di scale rende questa soluzione ideale per famiglie con bambini, persone anziane o per chi cerca praticità nella vita quotidiana.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera una casa elegante, funzionale e in una posizione privilegiata a Riccione, perfetta sia da vivere tutto l'anno sia come investimento sicuro.

RIMINI - Santa Giustina: In zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita esclusiva interessante appartamento al piano terra con ingresso e corte privati, inserito in contesto ben curato e realizzato nei primi anni 2000. La soluzione, in ottimo stato di manutenzione, si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni ed è composta da un accogliente e luminoso soggiorno dotato di angolo cottura a vista, due camere da letto ed un bagno finestrato, ideali per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Elemento di particolare valore è l’ampio giardino pavimentato, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare uno spazio vivibile durante tutto l’anno, con il vantaggio di una totale indipendenza e privacy. A completare la proprietà troviamo, collegati internamente, un comodo garage, una cantina ed un bagno lavanderia, che aggiungono praticità e sicurezza. L’immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera un’abitazione con ingresso indipendente in un contesto silenzioso, lontano dal traffico, ma al tempo stesso comodo ai principali servizi e collegamenti. Ottima opportunità anche come investimento. Per maggiori informazioni chiamaci allo 0541.624139 - 331.9973160, scrivici su WhatsApp o per email oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli, 14 a Santarcangelo di Romagna, a due passi dall'arco!!

RIMINI, zona via Covignano bassa Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore, in contesto tranquillo. L’immobile si distingue per la sua ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni comprendono: un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, entrambi finestrati. Completano la proprietà tre balconi con vista sulla città e un garage seminterrato. La posizione è uno dei punti di forza: l’appartamento si trova in una zona strategica, vicina al centro ma al di fuori delle mura del centro storico e della ZTL, permettendo così facilità di accesso e parcheggio. Soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e praticità in una posizione ben collegata.

Villa unifamiliare vista mare – Riccione colline (San Savino)

A soli 10 minuti da Riccione, in posizione panoramica dominante con splendida vista mare sulla Riviera Romagnola e sulla Valconca, proponiamo in vendita una meravigliosa villa unifamiliare signorile di recente costruzione.

Ultimata nel 2017, la villa si sviluppa su tre livelli per una superficie ampia e funzionale.
Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone living con grandi aperture, uno studio elegante, una cucina abitabile con dispensa separata, una camera ospiti e un bagno con box doccia.
Una scenografica scala circolare in acciaio e gres pietra conduce al primo piano dove si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, una salle de bains con vasca angolare e doppio lavabo e una suite padronale con cabina armadio, zona trucco e bagno privato. Tutte le camere si affacciano su ampie terrazze panoramiche vista mare.
Il piano interrato ospita una grande zona living/taverna, una camera con bagno en suite e cabina armadio, uno spazio wellness, garage triplo e centrale termica.

La villa è dotata di impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, aspirazione centralizzata, filodiffusione, videocitofono, impianto d'allarme e depuratore acqua.

All'esterno un portico di 75 mq affaccia su un giardino curatissimo, predisposto per la realizzazione di una piscina o vasca idromassaggio.

Una proprietà esclusiva ideale per chi desidera vivere nella tranquillità delle colline, a pochi minuti dal mare e da Riccione.

Linee nette, precise, razionali, un design unico che distingue questa proprietà nel panorama delle proposte immobiliari delle colline di Santarcangelo di Romagna a pochi minuti da Rimini. Completamente ristrutturata nel 2017 ha mantenuto, nella modernità delle scelte dei materiali e della divisione degli spazi interni, la calda atmosfera di casa. L' ingresso posto al piano rialzato, conduce direttamente nell'ampio salone open space con la cucina dotata di isola centrale e grandi vetrate che guardano il verde della campagna circostante. La luce esterna avvolge l'intero ambiente, i colori tenui del pavimento e delle pareti trasmettono armonia e relax. Un bagno di servizio per gli ospiti ed uno spazioso locale adibito a ripostiglio completano la funzionalità dell'ingresso. Al piano superiore due camere da letto matrimoniali ed un bagno costituiscono la zona notte. Proseguendo si sale al solarium panoramico, vero e proprio angolo di paradiso da cui si può ammirare la bellezza della campagna e della costa adriatica. Al piano terra un bagno, una stanza deposito adibibile a terza camera e l'area relax, un grande spazio con altra cucina per accogliere, in assoluta indipendenza dal resto della casa, amici ed ospiti per piacevoli serate all'interno e, dalla primavera all'autunno, sull'ampio terrazzo antistante: la vista sul mare spazia da Gabicce a Cesenatico, senza interruzioni, con linee di verde e di blu che si fondono lasciando senza fiato. Il giardino circostante è ampio, molto curato il prato con alcuni alberi da frutto. La piscina, non interrata, è di generose dimensioni. Il garage accoglie due auto con l'accesso alla villa dall'interno. Modernità e calore di casa fusi in uno stile unico con carattere e armonia.

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da: ingresso arredabile con angolo cottura, ampia sala con balcone, disimpegno notte con accesso alle due camere matrimoniali entrambe dotate di balcone, due bagni con box doccia e vano tecnico con reparto lavanderia e boiler per la produzione di acqua calda. CARATTERISTICHE: immobile completamente ristrutturato, con pavimenti in gres porcellanato, finestre con doppio vetro, porte interne in legno laccate bianche, porta blindata con videocitofono, riscaldamento centralizzato, aria condizionata a pompa di calore e tapparelle motorizzate. CONTESTO: l'appartamento è ubicato in pieno centro storico, in zona pedonale all'interno di uno stabile in ottimo stato manutentivo e vicino a servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto. COMMENTO: soluzione che si consiglia anche ad uso investimento. LIBERO SUBITO! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO META - 051.0014393 - 349.2706370 - info@arbitrium.it CONSULTANT: ANTONIO LAYOUT: Spacious apartment comprising: furnished entrance hall with kitchenette, large living room with balcony, hallway leading to two double bedrooms, both with balconies, two bathrooms with showers, and utility room with laundry area and boiler for hot water production. FEATURES: The property is completely renovated, with porcelain stoneware floors, double-glazed windows and white lacquered wooden interior doors, central heating and heat pump air conditioning, a security door, video intercom, and motorized shutters. CONTEXT: The apartment is located in the historic center of Rimini in a pedestrian area, within a building in excellent condition, ideal for its proximity to services, shops, and public transportation. COMMENT: This solution is recommended both as a home and as an investment, or for those who enjoy living in a quiet, central area of ​​the city. AVAILABLE IMMEDIATELY. For information and appointments: ARBITRIUM IMMOBILIARE META OFFICE - 051.0014393 - 349.2706370 - info@arbitrium.it

VERUCCHIO - Nello storico Borgo di Verucchio, vendesi splendida soluzione completamente ristrutturata, grazie ad un intervento che ha saputo però conservarne l'anima storica. Al piano terra calda e accogliente zona giorno con volte in mattoni, ampia cucina abitabile, comodo ripostiglio e lavanderia. Al primo piano zona notte con pavimento in parquet e travi a vista, composta da luminosa camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera matrimoniale, disimpegno e ampio bagno. Al piano superiore splendido salone impreziosito da affreschi, camino, balcone, elegante sala da pranzo con bagno di servizio. All'ultimo piano ampi spazi da vivere: una grande stanza adattabile a studio, biblioteca, stanza per gli ospiti più luminosa mansarda completa di vasca idromassaggio. Dotata di riscaldamento a pavimento e infissi in legno marino con vetrocamera per garantire isolamento e durata nel tempo. Assolutamente da vedere! PREZZO EURO 590.000,00 PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

VILLA VERUCCHIO: Proponiamo in vendita esclusiva, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, soluzione semi-indipendente realizzata nel 2006, composta da due camere, due bagni, giardino pertinenziale e garage privato. L’ingresso indipendente dell’abitazione conduce al portico, da cui si accede alla luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina semindipendente. La zona notte offre spazi ben distribuiti, con una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni: uno finestrato con vasca e l’altro dotato di box doccia e sistema di ventilazione meccanica. A completare la proprietà, un ampio giardino privato e un garage di 27 mq, perfetto sia per parcheggiare la macchina che come deposito. Essendo una costruzione recente, l'immobile è in ottimo stato conservativo, ed è dotato di infissi in legno con doppio vetro, grés porcellanato e zanzariere. Se sei alla ricerca di una soluzione servita, in una delle zone più ricercate di Villa Verucchio, questa potrebbe fare al caso tuo! Per maggiori informazioni chiama lo 0541 089764 oppure vieni a trovarci in via Casale 174, Villa Verucchio!

In una posizione tranquilla e suggestiva, nel cuore dell’antico borgo di Santa Maria del Monte a Saludecio, si apre la porta di un appartamento unico, dove il fascino della tradizione collinare incontra l’eleganza del design contemporaneo. Disposta su due livelli e studiata per garantire massima riservatezza, questa dimora accoglie gli ospiti al primo piano con una cucina spaziosa e inondata di luce, luogo ideale per la convivialità. Salendo al secondo piano mansardato, l’atmosfera si fa ancora più intima e ricercata. Qui, il soggiorno avvolge con il suo fascino caldo e raccolto, impreziosito da finiture di design che dialogano armoniosamente con l’architettura degli spazi. La zona notte è un esempio di funzionalità ed estetica: la camera matrimoniale è un’oasi di comfort, affiancata da una camera doppia e da una terza camera arricchita da una pratica cabina armadio. Un cenno particolare meritano i bagni, veri gioielli di stile, dove la scelta di materiali di pregio e dettagli finemente rifiniti trasforma ogni momento dedicato alla cura di sé in un’esperienza di puro benessere. Il valore di questa proposta è esaltato dal fatto che l’intero arredo presente, è già incluso nel prezzo di vendita, rendendo la casa pronta per essere vissuta fin dal primo istante. All’esterno, il terrazzo regala un panorama mozzafiato: uno sguardo che abbraccia le dolci colline circostanti fino a perdersi nell'azzurro del mare, offrendo uno scenario perfetto per colazioni silenziose o cene al tramonto. La proprietà è completata da una comoda cantina al piano interrato, ideale come spazio di deposito e da un vano sottotetto uso ripostiglio. Questa residenza è la scelta ideale per chi desidera una soluzione 'chiavi in mano', dove ogni dettaglio è stato curato con amore e gusto.

Villa di prestigio a Miramare – completamente ristrutturata Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con giardino privato. Completamente riqualificata. Finiture di alto livello. Pari al nuovo. La casa colpisce per gli spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Gli ambienti dialogano in modo armonioso con l’esterno, tra giardino, terrazzi e balconi presenti su tutti i lati. ZONA GIORNO L’ingresso, leggermente rialzato, dona slancio ed eleganza. Accoglie con un piacevole terrazzo prendisole e conduce a una zona giorno di oltre 60 mq. Qui troviamo un soggiorno spettacolare di 34 mq, inondato di luce grazie alle ampie e alte porte finestre. Il parquet esalta l’atmosfera, rendendola calda e raffinata. La zona pranzo e la cucina abitabile, moderna e ben organizzata, creano un ambiente separato ma perfettamente collegato, per circa 30 mq complessivi. Al piano terra si completano gli spazi una camera, un bagno e una pratica zona lavanderia. Una scenografica scala con corrimano in ferro battuto artigianale accompagna al piano superiore. Qui si sviluppa la ZONA NOTTE: una splendida suite padronale di circa 35 mq con cabina armadio e bagno privato con vasca, facilmente divisibile in due camere matrimoniali. Presenti inoltre tre camere doppie e altri due bagni. La mansarda offre uno spazio aggiuntivo, ideale come deposito o uso accessorio. All’ESTERNO il giardino circonda la casa e regala piacevoli momenti di relax, grazie anche alla zona attrezzata con ampio gazebo. Completano la proprietà un garage di circa 20 mq e un ripostiglio di 7 mq. Lo spazio esterno consente di parcheggiare comodamente più auto. LE FINITURE sono di pregio: pavimenti in legno in tutta la casa, scala coordinata, riscaldamento a pavimento, termoarredi nei bagni e aria condizionata in ogni ambiente. Una villa elegante, moderna e pronta da vivere. Una soluzione ideale per chi cerca qualità e comfort .

Rif. T310 - Viserbella di Rimini, a due passi dalla spiaggia si vende appartamento trilocale pronto da abitare al piano terra di tranquillo condominio di sole 6 unità. L'unità offre una comoda corte privata sul fronte, un terrazzo in parte loggiato sul retro con zona lavanderia verandata ed ha una doppia possibilità di accesso: dal vano scala condominiale o direttamente dalla propria corte. L'interno si presenta con un ambiente con living e cucina a vista reso luminoso dall'accesso diretto all'ampia corte frontale. Alla zona notte si accede tramite un pratico disimpegno che da accesso ad una spaziosa camera matrimoniale e a una camera singola con porta finestra su terrazza completa di lavanderia verandata. I servizi igienici sono due di cui uno finestrato con vasca e l'altro con ventilazione forzata. Al piano interrato, accessibile comodamente, completa la proprietà un box auto di circa 27 mq, una metrature generose che offre anche spazio per un'area cantina. DETTAGLI TECNICI: riscaldamento autonomo, aria condizionata (caldo/freddo) installata nella zona giorno e nella camera matrimoniale e predisposizione nella camera singola, cancelli antieffrazione alle finestre. L'immobile è perfettamente in regola dal punto di vista urbanistico e catastale, privo di difformità e già provvisto di Attestato di Prestazione Energetica (APE). Un'ottima soluzione "chiavi in mano" per chi cerca indipendenza, spazi esterni e zero lavori da fare. L'appartamento viene proposto in vendita comprensivo di arredi e quindi una proposta imperdibile da abitare subito. La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | VILLAGGIO AZZURRO Porzione di quadrifamigliare | 3 Locali | 125 Mq comm. li IMMOBILE: Primo piano: Soggiorno e cucina open space - 2 Bagni - 2 Camere da letto Secondo piano mansardato: 1 Vano - Centrale termica ACCESSORI: 2 Balconi Garage di 70 mq acquistabile a parte FABBRICATO: Completamente ristrutturato nel 2012 NOTE: Proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare con ingresso semi indipendente, sviluppata su due livelli e situata al primo ed ultimo piano. La zona è uno dei veri punti di forza: un quartiere tranquillo e curato, caratterizzato da palazzine basse e ben abitate, vicino ed accessibile al Centro Storico di Rimini. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2012, sia internamente che esternamente, con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo. Tra le dotazioni troviamo: - pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria - riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione - finiture moderne e ambienti luminosi - Garage di 70 mq acquistabile a parte ad €30.000. Una proposta perfetta per chi ama vivere vicino al centro storico senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale e privata, con la comodità di una soluzione semi indipendente e già pronta da abitare. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RICCIONE PARCO Proponiamo in vendita elegante e rifinito attico dal gusto moderno e ricercato.

Situato all'ultimo piano, l'attico gode di una posizione privilegiata che garantisce privacy e tranquillità. L'ingresso nell'abitazione è reso ancora più comodo e sicuro dalla presenza di un ascensore che porta direttamente al piano attico.

Una volta all'interno, si viene accolti da una spaziosa e luminosa zona living con cucina a vista, caratterizzata da ampie vetrate che permettono di godere della vista panoramica, proseguendo troviamo la zona notte composta da due camere da letto di cui una con bagno en suite, secondo bagno dal gusto moderno e ricercato.

Ogni spazio è stato pensato per garantire il massimo comfort e benessere, con particolare attenzione all'uso di materiali di pregio e all'ottimizzazione degli spazi. Per quanto riguarda il riscaldamento, l'attico è dotato di un sistema autonomo che sfrutta l'energia dei pannelli fotovoltaici, garantendo così un risparmio energetico e una maggiore sostenibilità ambientale.

Uno dei punti di forza di questo attico è sicuramente la presenza di ampi terrazzi loggiati , perfetti per godersi momenti di relax all'aperto e per organizzare cene o aperitivi con amici e familiari. Non manca poi un box auto doppio per garantire la massima comodità e sicurezza per i propri veicoli.

In sintesi, questo attico in vendita a Riccione è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio con finiture di alta qualità.

Arredamento non incluso nel prezzo, disponibile su richiesta e da conteggiare a parte. RIF. RPR057

Sulla collina di Riccione nasce ORIZZONTE, un nuovo complesso residenziale, di sole 13 unità, dove architettura contemporanea, luce e paesaggio si fondono in un equilibrio perfetto. È spazio che respira. È luce che accoglie. È forma che emoziona. L’appartamento, situato al primo piano con ingresso indipendente, si distingue per eleganza e unicità, valorizzato da una vista mare mozzafiato, capace di regalare scorci suggestivi in ogni momento della giornata. Il cuore della proprietà è il raffinato soggiorno, impreziosito da un’ampia vetrata panoramica che si apre su un generoso terrazzo, in parte loggiato e arricchito dalla presenza di un portico, creando uno spazio esterno vivibile e riservato. Un ambiente scenografico e luminoso, dove interno ed esterno dialogano in perfetta armonia, offrendo un’esperienza abitativa di assoluto prestigio. Composizione Soggiorno di design con vetrata vista mare Cucina a vista 2 camere da letto e 2 bagni Ampio terrazzo Posto auto ombreggiato La possibilità di personalizzare spazi e finiture consente di dare vita a un’abitazione unica, perfettamente in linea con il proprio stile e le proprie esigenze. Completa la proprietà la disponibilità di box auto privato, per un comfort abitativo di livello superiore. Classe energetica A4 massima efficienza, comfort assoluto e tecnologia di ultima generazione. Una residenza unica, per chi cerca esclusività, privacy e una vista che emoziona ogni giorno. Le abitazioni si distinguono per linee pure, geometrie eleganti e grandi vetrate che dissolvono il confine tra interno ed esterno, aprendo lo sguardo verso ampie terrazze panoramiche e la vista sul mare. Gli ambienti sono progettati per offrire luminosità, comfort e una qualità dell’abitare superiore, immersa nella tranquillità della collina ma a pochi minuti dal centro e dal mare. Il complesso è realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione, garantendo efficienza, sostenibilità e massimo comfort abitativo. Impianti ad alta efficienza, isolamento avanzato e soluzioni tecnologiche evolute assicurano prestazioni elevate e ridotti consumi energetici. Le residenze sono caratterizzate da materiali selezionati e finiture di pregio, con spazi ampi, luminosi e completamente personalizzabili. La realizzazione è affidata a Rimper, azienda con oltre sessant’anni di esperienza nelle tecnologie di impermeabilizzazione avanzata e nella chimica delle costruzioni. Certificata ISO 9001 e qualificata SOA per Appalti Pubblici, Rimper garantisce elevati standard qualitativi e un controllo tecnico rigoroso in ogni fase della costruzione. ORIZZONTE è una nuova idea di abitare: architettura contemporanea, tecnologia e panorama si incontrano per dare forma a un luogo unico, dove vivere guardando il mare.

Rimini, Zona Tripoli, Proponiamo Quadrilocale di circa 120 mq commerciali situato al terzo piano con ascensore. L'immobile è così suddiviso; Ingresso su ampio salone con affaccio su terrazzo, bagno con doccia, cucina abitabile,nella zona notte due camere matrimoniali di cui una con balcone, una cameretta e un bagno con vasca. Nella corte condominiale spazio in comune per le biciclette e un posto auto di proprietà al coperto, al piano interrato comoda cantina di circa 9 mq. Zona Comoda a tutti i servizi vicina al centro storico di Rimini e al mare.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA - Località San Bartolo: A pochi minuti dal Centro di Santarcangelo, in complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita appartamento dalle ampie metrature completamente rifinito in stile moderno, completo di due camere e garage privato. Dall’ingresso in comune alle altre unità abitative si raggiunge uno spazioso e comodo soggiorno con angolo cottura, ambiente illuminato dalla presenza di due ampi balconi. Il piano è ulteriormente arricchito dalla presenza di un antibagno con attacchi della lavanderia ed un bagno finestrato. Una scala in muratura accompagna al piano superiore mansardato, suddiviso in due spaziose camere da letto matrimoniali e in un ampio bagno finestrato con box doccia. Al piano sottostrada un box auto ad utilizzo esclusivo della proprietà. L'appartamento caratterizzato dalle finiture moderne si presenta in ottime condizioni e dotato da tecnologie all’avanguardia come: impianto di ventilazione meccanica controllata, sistema di riscaldamento e raffrescamento a soffitto al piano secondo ed a pavimento al piano terzo, infissi in doppio vetro in pvc, tapparelle motorizzate, videocitofono, portone blindato, cappotto termico, tetto ventilato in legno, impianto fotovoltaico condominiale, aria condizionata con split inverter e finestre velux al piano sottotetto. La palazzina presenta inoltre un impianto geotermico che utilizza il calore del sottosuolo per riscaldare e raffrescare, dando anche acqua calda sanitaria alla soluzione. Per maggiori informazioni chiamaci al 0541.624139 - 331.9973160, contattaci tramite WhatsApp o email, oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!

Sulla collina di Riccione nasce ORIZZONTE, un nuovo complesso residenziale, di sole 12 unità, dove architettura contemporanea, luce e paesaggio si fondono in un equilibrio perfetto. È spazio che respira. È luce che accoglie. È forma che emoziona. La villetta è indipendente, elegante e caratterizzata da una vista mare mozzafiato, unica nel suo genere. Il cuore della casa è il raffinato soggiorno con ampia vetrata panoramica che si apre sul giardino privato, creando un’atmosfera luminosa e scenografica, dove interno ed esterno si fondono armoniosamente. Composizione Soggiorno di design con vetrata vista mare Cucina abitabile 3 camere da letto e 2 bagni Giardino privato Posto auto scoperto La possibilità di personalizzare spazi e finiture consente di dare vita a un’abitazione unica, perfettamente in linea con il proprio stile e le proprie esigenze. Completa la proprietà la disponibilità di box auto privato, per un comfort abitativo di livello superiore. Classe energetica A4 – massima efficienza, comfort assoluto e tecnologia di ultima generazione. Una residenza unica, per chi cerca esclusività, privacy e una vista che emoziona ogni giorno. ———————- Le abitazioni si distinguono per linee pure, geometrie eleganti e grandi vetrate che dissolvono il confine tra interno ed esterno, aprendo lo sguardo verso ampie terrazze panoramiche e la vista sul mare. Gli ambienti sono progettati per offrire luminosità, comfort e una qualità dell’abitare superiore, immersa nella tranquillità della collina ma a pochi minuti dal centro e dal mare. Il complesso è realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione, garantendo efficienza, sostenibilità e massimo comfort abitativo. Impianti ad alta efficienza, isolamento avanzato e soluzioni tecnologiche evolute assicurano prestazioni elevate e ridotti consumi energetici. Le residenze sono caratterizzate da materiali selezionati e finiture di pregio, con spazi ampi, luminosi e completamente personalizzabili. La realizzazione è affidata a Rimper, azienda con oltre sessant’anni di esperienza nelle tecnologie di impermeabilizzazione avanzata e nella chimica delle costruzioni. Certificata ISO 9001 e qualificata SOA per Appalti Pubblici, Rimper garantisce elevati standard qualitativi e un controllo tecnico rigoroso in ogni fase della costruzione. ORIZZONTE è una nuova idea di abitare: architettura contemporanea, tecnologia e panorama si incontrano per dare forma a un luogo unico, dove vivere guardando il mare.

Sulla collina di Riccione nasce ORIZZONTE, un nuovo complesso residenziale, di sole 13 unità, dove architettura contemporanea, luce e paesaggio si fondono in un equilibrio perfetto. È spazio che respira. È luce che accoglie. È forma che emoziona. Esclusivo attico con straordinaria vista mare, unico nel suo genere, affacciato su un contesto naturale di grande fascino: la presenza del parco adiacente regala un’oasi di pace, immersa nel verde e nella più totale riservatezza. Situato al secondo ed ultimo piano di una villa bifamiliare, con ingresso indipendente, si distingue per eleganza e unicità, valorizzato da una vista mare mozzafiato, capace di regalare scorci suggestivi in ogni momento della giornata. Il cuore della proprietà è il raffinato soggiorno, impreziosito da un’ampia vetrata panoramica che si apre su un generoso terrazzo, in parte loggiato e arricchito dalla presenza di un portico, creando uno spazio esterno vivibile e riservato. Un ambiente scenografico e luminoso, dove interno ed esterno dialogano in perfetta armonia, offrendo un’esperienza abitativa di assoluto prestigio. Composizione Soggiorno di design con vetrata vista mare Cucina a vista 3 camere da letto e 2 bagni Ampio terrazzo Completa la proprietà un ampio e suggestivo terrazzo al terzo piano di 105 mq, impreziosito da un pergolato di copertura di 20 mq con lamelle orientabili, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. La possibilità di personalizzare spazi e finiture consente di dare vita a un’abitazione unica, perfettamente in linea con il proprio stile e le proprie esigenze. Completa la proprietà la disponibilità di box auto privato, per un comfort abitativo di livello superiore. Classe energetica A4 – massima efficienza, comfort assoluto e tecnologia di ultima generazione. Una residenza unica, per chi cerca esclusività, privacy e una vista che emoziona ogni giorno. ———————- Le abitazioni si distinguono per linee pure, geometrie eleganti e grandi vetrate che dissolvono il confine tra interno ed esterno, aprendo lo sguardo verso ampie terrazze panoramiche e la vista sul mare. Gli ambienti sono progettati per offrire luminosità, comfort e una qualità dell’abitare superiore, immersa nella tranquillità della collina ma a pochi minuti dal centro e dal mare. Il complesso è realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione, garantendo efficienza, sostenibilità e massimo comfort abitativo. Impianti ad alta efficienza, isolamento avanzato e soluzioni tecnologiche evolute assicurano prestazioni elevate e ridotti consumi energetici. Le residenze sono caratterizzate da materiali selezionati e finiture di pregio, con spazi ampi, luminosi e completamente personalizzabili. La realizzazione è affidata a Rimper, azienda con oltre sessant’anni di esperienza nelle tecnologie di impermeabilizzazione avanzata e nella chimica delle costruzioni. Certificata ISO 9001 e qualificata SOA per Appalti Pubblici, Rimper garantisce elevati standard qualitativi e un controllo tecnico rigoroso in ogni fase della costruzione. ORIZZONTE è una nuova idea di abitare: architettura contemporanea, tecnologia e panorama si incontrano per dare forma a un luogo unico, dove vivere guardando il mare.