Case in vendita a Santarcangelo Di Romagna

Rif: A158 - TempoCasa propone in vendita un elegante appartamento di nuova concezione situato a San Martino, nel comune di Santarcangelo, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, ideale per chi desidera comfort abitativo, efficienza energetica e finiture di alto livello. L’immobile è stato progettato per garantire il massimo benessere quotidiano grazie a soluzioni tecnologiche moderne, consumi ridotti e ambienti curati nei dettagli. Una soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere con standard abitativi di ultima generazione. Caratteristiche principali: * impianto di riscaldamento a pavimento, studiato per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore efficienza energetica; * pompa di calore dedicata per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria, per una gestione moderna ed ecosostenibile della casa; * impianto fotovoltaico autonomo ad uso esclusivo, ideale per ridurre i consumi energetici e aumentare l’indipendenza della proprietà; * climatizzazione estiva con split interni già installati, per garantire il massimo comfort durante la stagione calda; * portoncino blindato di sicurezza, sinonimo di protezione e tranquillità; * serramenti ad alta efficienza energetica, pensati per assicurare isolamento termico e acustico di qualità superiore; * due bagni completi con sanitari sospesi e finiture moderne, dal design elegante e contemporaneo; * videocitofono e impianto elettrico completo di ultima generazione; * comodo balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto; * posto auto riservato incluso nella proprietà. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta ad accogliere ogni esigenza abitativa, in una zona riservata ma strategica del comune di Santarcangelo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta TempoCasa.

Rif: A155 - TEMPOCASA propone in vendita esclusiva un appartamento di nuova costruzione a San Martino di Santarcangelo di Romagna, ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e dotata di ogni comfort. L’immobile, caratterizzato da finiture contemporanee e tecnologie di ultima generazione, offre ambienti progettati per garantire benessere abitativo, risparmio energetico e qualità della vita. Il giardino privato rappresenta uno spazio ideale da vivere tutto l’anno, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi desidera uno sfogo esterno riservato. Dotazioni principali: • Riscaldamento a pavimento • Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria • Impianto fotovoltaico autonomo ad uso esclusivo • Climatizzazione estiva con split interni • Serramenti ad alta efficienza energetica • Portoncino blindato • Videocitofono • Sanitari sospesi e finiture moderne Una soluzione abitativa elegante, innovativa e sostenibile, situata in posizione strategica, vicina ai principali servizi e collegamenti. Contatta TEMPOCASA per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: A157 - Nel cuore di San Martino, nel comune di Santarcangelo, TempoCasa propone in vendita una splendida soluzione abitativa di nuova concezione, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e confortevole, senza rinunciare agli spazi esterni. L’appartamento si distingue per l’elevata qualità costruttiva, le tecnologie di ultima generazione e le finiture contemporanee, pensate per garantire massimo comfort abitativo, risparmio energetico e benessere quotidiano. Tra le principali caratteristiche troviamo: • Impianto di riscaldamento a pavimento, per un comfort uniforme in tutti gli ambienti e una migliore efficienza energetica; • Pompa di calore dedicata per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria, soluzione moderna ed ecosostenibile; • Impianto fotovoltaico autonomo ad uso esclusivo, ideale per ridurre i consumi energetici e aumentare l’indipendenza della casa; • Climatizzazione estiva con split interni, per garantire il massimo benessere anche nei mesi più caldi; • Portoncino blindato di sicurezza, per una maggiore tranquillità e protezione; • Serramenti ad alta efficienza energetica, progettati per assicurare isolamento termico e acustico di alto livello; • Sanitari sospesi e finiture moderne, che donano eleganza, praticità e uno stile contemporaneo agli ambienti; • Videocitofono e impianto elettrico completo di ultima generazione, per una casa tecnologicamente avanzata e funzionale; • Ampio terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per creare una vera zona living esterna; • Due balconi, che garantiscono ulteriore sfogo esterno e grande luminosità agli ambienti. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna, efficiente e pronta a soddisfare le esigenze abitative di oggi e del futuro. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta TempoCasa Santarcangelo.

Rif: A161 - Proponiamo in vendita un’elegante soluzione abitativa situata nella tranquilla e ricercata zona di San Michele, nel comune di Santarcangelo, curata e recentemente riqualificata. L’immobile, gestito da Tempocasa, rappresenta una scelta ideale per chi desidera comfort, indipendenza e qualità della vita in un contesto riservato. L’appartamento si distingue per spazi generosi e una distribuzione funzionale, pensata per soddisfare le esigenze di famiglie o di chi cerca ambienti ariosi e ben organizzati. La tripla esposizione garantisce una luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, creando un’atmosfera accogliente e piacevole in ogni ambiente. Caratteristiche principali: - Garage doppio, ideale per due auto o per chi necessita di spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione - Ampi spazi interni estremamente luminosi grazie alla tripla esposizione - Due bagni, pratici e ben distribuiti per garantire comfort nella vita quotidiana - Appartamento disposto interamente su un unico livello, situato al piano rialzato per una maggiore comodità di accesso - Nessuna spesa condominiale, un valore aggiunto che consente un notevole risparmio nel tempo - Inserito in una palazzina di sole 4 unità immobiliari, sinonimo di tranquillità, privacy e contesto esclusivo - Posizione in zona residenziale tranquilla, recentemente riqualificata, caratterizzata da ordine, sicurezza e qualità urbana - Cappotto interno, per un miglior isolamento termico e un maggiore risparmio energetico - Posizione ottima, comoda ai principali servizi e perfettamente collegata alle principali zone d’interesse Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra indipendenza e vicinanza ai principali servizi, ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla praticità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: A150 - Nel cuore di Santarcangelo di Romagna, in una posizione strategica e riservata, TempoCasa propone in vendita un appartamento di grande fascino, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a comfort, spazio e tranquillità. La soluzione si distingue per caratteristiche oggi sempre più rare e ricercate, perfette sia per famiglie che per chi cerca un’abitazione di pregio: • Tripla esposizione, che garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, creando ambienti ariosi, caldi e accoglienti • Zona centrale, con il vantaggio di avere tutto a portata di mano: centro storico, attività commerciali e punti di interesse raggiungibili comodamente • Strada interna alla viabilità principale, una posizione che assicura silenzio e privacy, pur restando a pochi passi dalle arterie principali • Vicinanza ai principali servizi, come scuole, supermercati, mezzi pubblici, farmacie e aree verdi, rendendo la vita quotidiana pratica e funzionale • Giardino esclusivo, uno spazio esterno privato ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto, attività all’aria aperta o per chi ha bambini e animali • Ampi spazi interni, con una distribuzione razionale degli ambienti che offre grande versatilità, comfort abitativo e possibilità di personalizzazione Questa proposta rappresenta una rara opportunità di vivere il centro di Santarcangelo di Romagna in un contesto tranquillo e con spazi generosi, sia interni che esterni. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta TempoCasa: soluzioni come questa sono difficili da trovare.

Rif: A142 - In una delle zone più apprezzate e riservate di San Michele, nel comune di Santarcangelo, Tempocasa propone in vendita una soluzione indipendente unica nel suo genere, ideale per chi cerca spazio, privacy e comodità ai servizi. Una proprietà versatile, perfetta sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera abitare una unità e mettere a reddito l’altra, senza rinunciare all’indipendenza. Caratteristiche principali dell’immobile: •Soluzione completamente indipendente composta da due appartamenti: La casa si sviluppa in due unità abitative distinte, offrendo massima autonomia, privacy e flessibilità d’uso. Ideale per famiglie numerose, genitori e figli, oppure come investimento. •Ampi spazi interni ben distribuiti: Gli ambienti risultano generosi e luminosi, pensati per garantire comfort quotidiano, vivibilità e possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. •Posizione strategica e comoda a tutti i servizi: La vicinanza a scuole, negozi, mezzi di trasporto e principali collegamenti rende questa soluzione perfetta per chi desidera praticità senza rinunciare alla tranquillità. •Zona residenziale riservata e silenziosa: Inserita in un contesto abitativo curato e poco trafficato, la casa garantisce privacy e qualità della vita, ideale per chi cerca serenità lontano dal caos. •Garage privato: Un valore aggiunto fondamentale, che assicura comodità e sicurezza per il parcheggio dell’auto o come spazio accessorio. •Cantina: Spazio utile per deposito, hobby o organizzazione, perfetto per sfruttare al meglio ogni metro della proprietà. Una soluzione rara sul mercato, che unisce indipendenza, metrature generose e posizione privilegiata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa casa merita di essere scoperta di persona

Rif: A144 - In una delle zone residenziali più apprezzate di Santarcangelo di Romagna, nel comune di Rimini, Tempocasa propone in vendita una soluzione indipendente ideale per chi desidera ampi spazi, tranquillità e comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile rappresenta la scelta perfetta per famiglie o per chi cerca una casa versatile, luminosa e ben organizzata, immersa in un contesto riservato ma strategicamente collegato. Caratteristiche principali dell’immobile: • Zona residenziale tranquilla: inserita in un contesto silenzioso e ordinato, ideale per chi cerca privacy e qualità della vita, lontano dal traffico ma in un ambiente abitato e sicuro. • Posizione strategica: la vicinanza al centro città e ai principali servizi (scuole, negozi, mezzi di trasporto, aree verdi) consente di vivere ogni spostamento con la massima comodità. • Ampio giardino: uno spazio esterno generoso, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, pranzi e cene conviviali, area giochi per bambini o per chi ama il verde e la vita outdoor. • Soluzione indipendente su tre lati: garantisce grande luminosità naturale, maggiore riservatezza e una sensazione di indipendenza difficile da trovare. • Sviluppo multipiano: la distribuzione su più livelli permette una netta separazione tra zona giorno e zona notte, offrendo funzionalità e comfort abitativo. • Tre bagni: un valore aggiunto fondamentale per la vita quotidiana, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti pratici e ben organizzati. • Ampio soggiorno: il cuore della casa, uno spazio accogliente e luminoso, perfetto per trascorrere momenti in famiglia o ricevere ospiti in un ambiente elegante e confortevole. - Esposizione su quattro arie: un valore aggiunto che assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata, ottima ventilazione e ambienti sempre ariosi e piacevoli. • Vista panoramica sulla Rocca di Santarcangelo: un affaccio suggestivo e di grande fascino, che regala un panorama unico e valorizza ulteriormente l’immobile. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una casa indipendente, spaziosa e ben posizionata, in una delle località più richieste della zona. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: Tempocasa Santarcangelo è pronta ad accompagnarti nella scelta della tua nuova casa.

Rif: A138 - Nel cuore di Santarcangelo, in una posizione centrale e strategica, Tempocasa propone in vendita un appartamento unico nel suo genere, perfetto per chi desidera vivere la comodità del centro senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi verdi. L’immobile si trova in una zona ben servita, comoda a tutti i principali servizi — scuole, negozi, mezzi pubblici e aree ricreative — rendendolo ideale sia per famiglie che per chi cerca una soluzione pratica e di qualità. Caratteristiche principali: • Posizione centrale: a pochi passi dal centro storico e dalle principali vie di comunicazione. • Zona ben servita: vicinanza a tutti i servizi di prima necessità e ai principali punti di interesse. • Garage privato: comodità e sicurezza per la tua auto, con accesso diretto e facile manovra. • Sfoghi esterni: balconi che garantiscono piacevoli momenti all’aperto e spazi di relax. • Ottima esposizione: ambienti luminosi e ariosi durante tutto l’arco della giornata. • Giardino condominiale: ampio spazio verde perfettamente curato, ideale per famiglie e momenti di tranquillità. Una soluzione abitativa che unisce funzionalità, comfort e qualità della vita, nel contesto più richiesto di Santarcangelo. Contatta subito Tempocasa Santarcangelo per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. Un’occasione da non perdere per chi desidera vivere nel cuore della città con tutti i vantaggi di una casa accogliente e ben tenuta.

Rif: A164 - Proponiamo in vendita a Santarcangelo una splendida soluzione indipendente firmata TempoCasa, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro. Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara sul mercato, grazie alla combinazione perfetta di spazi generosi, indipendenza e posizione strategica. L’abitazione si distingue per la sua versatilità e per l’elevato potenziale, adattandosi perfettamente sia a famiglie numerose sia a chi è alla ricerca di ambienti ampi e confortevoli. Caratteristiche principali: - Soluzione completamente indipendente, che garantisce massima privacy e libertà, senza spese condominiali e con totale autonomia gestionale - Ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, per famiglie con bambini o per chi ama vivere gli spazi verdi in totale tranquillità - Posizione centrale, che consente di avere tutti i principali servizi, negozi e collegamenti a pochi passi, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale - Garage privato, comodo e sicuro, ideale per proteggere il proprio veicolo e offrire ulteriore spazio di deposito - Ampie metrature interne, con ambienti luminosi e ben distribuiti, che permettono una personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze - Ampio terrazzo, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per creare una zona living esterna esclusiva Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort, spazio e una posizione strategica, il tutto racchiuso in una proprietà indipendente dal grande fascino. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: A160 - In una delle zone più apprezzate di Santarcangelo, in contesto residenziale riservato e ben curato, TempoCasa propone in vendita una soluzione abitativa ideale per chi desidera spazio, comfort e qualità della vita. L’immobile si distingue per ambienti generosi e una distribuzione degli spazi pensata per rispondere alle esigenze quotidiane di tutta la famiglia, offrendo al tempo stesso tranquillità e comodità grazie alla vicinanza ai principali servizi. Caratteristiche principali: • Giardino privato: uno spazio verde esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera un’area sicura e piacevole per bambini e animali domestici • Ampi spazi interni: ambienti luminosi e ben distribuiti che garantiscono massima vivibilità, ideali per chi cerca comfort e libertà di personalizzazione degli spazi • Doppi servizi: soluzione pratica e funzionale che assicura comodità nella gestione quotidiana della casa, particolarmente apprezzata dalle famiglie • Contesto residenziale tranquillo: inserito in una zona silenziosa e curata, lontana dal traffico ma allo stesso tempo ben collegata • Vicinanza ai principali servizi: posizione strategica che consente di raggiungere facilmente negozi, scuole, trasporti e tutte le comodità essenziali Questa proposta rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità, spazio e praticità, ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente in una delle località più richieste della zona. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Santarcangelo, a pochi passi dal centro, soluzione ideale per chi cerca la tranquillità di un piccolo contesto abitativo senza rinunciare ai comfort moderni. In una palazzina di sole 4 unità, integralmente ristrutturata all'esterno nel 2023 (tetto, facciata e terrazzi nuovi), proponiamo in vendita esclusiva un appartamento impeccabile, curato in ogni dettaglio. L'immobile ci accoglie con un ingresso che apre su una luminosa cucina abitabile con affaccio sul grande terrazzo che abbraccia l'intero appartamento e in particolare con accesso alla funzionale veranda utilizzata anche come zona lavanderia. L'ampio soggiorno con pianta regolare permette una perfetta suddivisione degli spazi: un'area è dedicata al relax, ideale per un grande divano e parete TV, mentre l'altra ospita comodamente un tavolo da pranzo. Passando alla zona notte, rifinita in pregiato parquet, troviamo tre camere e due bagni, con uno con vasca idromassaggio e cromoterapia e doccia multifunzione con colonna idromassaggio. Completano la proprietà un garage XL (con lavandino e predisposizione doccia), una cantina aerata completa di lavandino e un giardinetto privato sul retro. Caldaia a condensazione e impianti certificati. Spese condominiali? Solo 15€ ogni due mesi. Praticamente indipendente!

Rif: A112 - riferimento: A112 CASA INDIPENDENTE CON AMPI SPAZI – SAN MARTINO DEI MULINI Spazio, comfort e indipendenza nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo. Questa affascinante casa indipendente, situata a San Martino dei Mulini, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi. Distribuita su due livelli, con ampi ambienti interni ed esterni, offre un equilibrio perfetto tra privacy, funzionalità e vivibilità. Di seguito, tutte le caratteristiche che rendono questa proprietà davvero speciale: • Casa indipendente su due livelli: L’immobile si sviluppa su due piani distinti, separando con eleganza la zona giorno dalla zona notte. Questa distribuzione garantisce privacy, comfort e ampie possibilità di personalizzazione degli spazi, rendendola perfetta per nuclei familiari numerosi o per chi desidera ambienti separati per lavoro e relax. • Quadrupla esposizione: La casa gode di una luce naturale impareggiabile grazie all’apertura su tutti e quattro i lati. Ogni stanza è inondata di sole durante il giorno, assicurando ambienti sempre luminosi, ben areati e piacevolmente vivibili in ogni stagione. • Ampie metrature interne: Uno dei tratti distintivi dell’abitazione: ambienti generosi in ogni area della casa. Dalle grandi camere da letto alla zona living accogliente, ogni spazio è pensato per offrire comfort e libertà di movimento, con possibilità di creare studi, stanze per gli hobby, o aree relax senza sacrificare nulla. • Ampia corte esterna privata: L’ampio spazio esterno rappresenta una vera e propria estensione della casa. Ideale per chi ama vivere all’aperto, è perfetto per cene estive, giochi dei bambini, momenti di relax o per chi desidera realizzare un giardino, un orto o una zona barbecue. • Contesto residenziale tranquillo: Situata in un quartiere silenzioso, circondato da villette e piccoli contesti abitativi, la casa offre quiete e sicurezza, perfetta per chi cerca serenità a pochi passi dalla città. • Zona semicentrale: Ottimamente posizionata, permette di raggiungere in pochi minuti il centro di Santarcangelo e tutti i principali servizi: scuole, supermercati, negozi, trasporti e arterie stradali. Una posizione ideale per conciliare tranquillità e praticità. • Aria condizionata già installata: Presente un efficiente impianto di climatizzazione per garantire ambienti freschi d’estate e ben riscaldati in inverno, ottimizzando comfort e consumi. • Box auto privato e spazioso: Il garage, ampio e facilmente accessibile, consente di parcheggiare comodamente l’auto e offre ulteriore spazio per riporre attrezzi, bici, scaffalature o creare una zona laboratorio. Una casa che unisce spazio, luce e indipendenza in un contesto perfettamente bilanciato tra tranquillità e servizi. Contatta subito TempoCasa Santarcangelo per ricevere maggiori informazioni o prenotare la tua visita.

Tra le colline di sant'arcangelo vendiamo prestigioso casale del 1700 elegantemente e completamente ristrutturato con materiali in bioarchitettura. La proprieta' ha mantenuto, nella ristrutturazione, il valore delle caratteristiche dell'immobile, come i pavimenti originali, gli infissi e le travi in legno. Il casale si presta inoltre ad attivita' di bed & breakfast, poiche' si sviluppa su una superficie di 500 mq che comprendono anche due appartamenti con ingresso indipendente, anch'essi completamente ristrutturati, piu' garage di 70 mq e ricovero attrezzi. Tutto il complesso, la vista panoramica, l'ampio parco piantumato di oltre 2500 mq, ricrea un contesto tranquillo e rilassante dal profumo d'altri tempi. Trattative in agenzia. Rif. V01357.

IMMOBILE IN ESCLUSIVA Santarcangelo di Romagna | Centro Storico Elegante ultimo piano in Classe A3, ristrutturazione totale a nuovo, Classe A3 Appartamento | 4 locali | 120 mq commerciali CONSEGNA SETTEMBRE 2026 L’immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione, realizzata secondo i più elevati standard qualitativi, sia dal punto di vista energetico che tecnologico. Dotato di impianti di ultima generazione, offre massimo comfort ed efficienza grazie a riscaldamento a pavimento, pompa di calore e VMC canalizzata, con classificazione energetica A3. DISTRIBUZIONE INTERNA Soggiorno Cucina a vista Balcone Camera matrimoniale Camera doppia Camera singola 2 bagni SERVIZI Garage Posti auto gratuiti in ZTL DESCRIZIONE Nel cuore del centro storico di Santarcangelo di Romagna, proponiamo appartamento posto all’ultimo piano, caratterizzato da una vista aperta sul borgo e sul parco. Gli interni sono rifiniti con materiali di pregio: parquet a spina francese, marmo naturale e finiture moderne che conferiscono eleganza e calore agli ambienti. Lo stato attuale consente ancora un’elevata personalizzazione degli spazi: è possibile realizzare una zona giorno di circa 40 mq con cucina in diverse configurazioni, oppure ricavare una terza camera singola mantenendo una cucina a vista perfettamente integrata. Situato in una delle posizioni più richieste, Santarcangelo di Romagna è un borgo tra i più vivaci e raffinati della zona, apprezzato per qualità della vita, offerta culturale, gastronomia e servizi. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento di valore. CONSEGNA Immobile in fase di ultimazione Consegna prevista: settembre 2026 ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone Ufficio: +39 0541 201631 Cell / WhatsApp: +39 373 7754010 Email: g.mazzone@urbanhub.it

Santarcangelo – San Martino dei Mulini: la tua nuova casa ti aspetta.In una posizione riservata e tranquilla, questa porzione di bifamiliare si distingue per l’ingresso indipendente e il giardino esclusivo, garantendo un livello di privacy ideale per chi cerca un’abitazione intima e accogliente. Salendo al primo piano, entri direttamente in un’ampia zona giorno, dove il camino e la cucina a vista creano un ambiente caloroso e conviviale, perfetto per accogliere la famiglia e trascorrere piacevoli serate.La disposizione degli spazi è studiata per offrire funzionalità e comodità. Le tre camere da letto, luminose e spaziose, e i due bagni, ben rifiniti, sono pensati per garantire il massimo comfort. Scendendo al piano interrato, la tavernetta collegata internamente con una seconda cucina e una lavanderia aggiunge un prezioso spazio extra, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Completa la proprietà un ampio garage condiviso, che rende l’abitazione ancora più pratica e funzionale. Con un prezzo di € 290.000, questa è un'opportunità rara per chi desidera un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.Per maggiori informazioni e per visitare la casa, contatta Andreas al 335 5738615 (RIF. POR51).

SANTARCANGELO DI ROMANGA Appartamento | 3 locali | 99,16 Mq comm.li IMMOBILE: Piano secondo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto - Bagno - Lavanderia Piano terzo: Vano mansardato uso camera da letto - Bagno SERVIZI: Terrazzo Balcone Garage su richiesta Posto auto su richiesta Cantina su richiesta FABBRICATO: in costruzione Consegna dicembre 2026 NOTE: Proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, al secondo ed ultimo primo con balcone panoramico, vista paese vecchio di Santarcangelo di Romagna, a soli 500 metri dal centro storico. Una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente il cuore del paese oppure la Via Emilia, rimanendo allo stesso tempo in un contesto tranquillo, servito e vicino a tutti i servizi essenziali. L’immobile si trova all’interno di un complesso di nuova costruzione, progettato secondo i più elevati standard di qualità. La classe energetica A4 e le soluzioni costruttive adottate garantiscono massima efficienza sia sismica che energetica. Tra le dotazioni di ultima generazione troviamo: - Riscaldamento a pavimento — comfort uniforme in ogni ambiente - Predisposizione per impianto di raffrescamento a split - Sistema VMC per un ricircolo dell’aria costante - Pompa di calore autonoma collegata all’impianto fotovoltaico da 1,5 kw ad appartamento - Elevata insonorizzazione per un comfort acustico superiore Possibilità di acquistare un garage, scegliendo tra le soluzioni disponibili. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

⭐ VENDITA IN ESCLUSIVA Santarcangelo di Romagna | Centro Appartamento | 5 locali | 140 mq commerciali DISTRIBUZIONE INTERNA Soggiorno con cucina open space Camera matrimoniale Camera doppia Camera singola 2 bagni 2 balconi Terrazzo duplex con Giardino pensile SERVIZI Garage compreso Posti auto disponibili separatamente euro 15.000,00 Cadauno. LOCATION In via Palmiro Togliatti, nel pieno centro e a pochi passi da Corso Cavour, nasce una nuova residenza dal concept contemporaneo, elegante e di classe. DESIGN & ARCHITETTURA Il progetto si distingue per: eleganza e semplicità formale cura del dettaglio utilizzo di materiali sostenibili armonia tra luce, spazi e volumi. Un’architettura moderna che si integra perfettamente nel contesto urbano. CONCEPT ABITATIVO Il piano terra si apre su un giardino comune e ospita i servizi condominiali, mentre i piani superiori sono serviti da spazi comuni ampi e curati. Tutte le unità dispongono di spazi esterni privati (logge, balconi o terrazzi), spesso con doppio affaccio, per garantire luminosità e vivibilità. COMFORT & TECNOLOGIE Le soluzioni sono progettate per offrire il massimo equilibrio tra comfort, funzionalità ed eleganza contemporanea: Spazi esterni come naturale estensione della casa Elevata possibilità di personalizzazione degli interni Materiali di alta qualità Impianti di ultima generazione ad alta efficienza energetica RESIDENZA Complesso composto da 7 unità abitative. NOTE Dicembre 2026 Le immagini sono a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone Ufficio: +39 0541 201631 Cell / WhatsApp: +39 373 7754010 Email: g.mazzone@urbanhub.it

SANTA GIUSTINA – Appartamento completamente ristrutturato di ampie metrature in Classe A1 con garage e posto auto Eleganza, comfort ed efficienza energetica si incontrano in questa splendida soluzione completamente ristrutturata nel 2024, situata in posizione strategica e comoda ai principali servizi. L’appartamento, posto al primo piano e servito da ascensore, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, le finiture moderne e l’elevata qualità degli interventi eseguiti. La disposizione interamente sviluppata su un unico livello rende gli spazi particolarmente funzionali e comodi da vivere quotidianamente, garantendo praticità e massima vivibilità per tutta la famiglia. L’ingresso conduce alla spaziosa zona giorno open space di circa 40 mq, composta da soggiorno e cucina a vista, valorizzata da due ampie portefinestre che regalano grande luminosità e accesso diretto al balcone perimetrale sviluppato su tre lati dell’abitazione, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. L’esposizione e la conformazione dell’immobile assicurano inoltre un’ottima privacy e una piacevole tranquillità abitativa. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, ospita tre camere da letto luminose: una comoda matrimoniale di 15 mq e due camere singole, rispettivamente di 9,91 mq e 9,21 mq. Ogni ambiente è direttamente collegato al balcone. Completano il reparto notte due bagni moderni con walk-in doccia. Al piano seminterrato troviamo il garage di proprietà di 21 mq, facilmente raggiungibile sia tramite il vano scale condominiale che dalla rampa esterna, oltre a un posto auto esclusivo. L’immobile è stato oggetto di una completa riqualificazione energetica con interventi studiati per garantire massimo comfort abitativo ed elevata efficienza: termocappotto, caldaia a condensazione, ventilazione meccanica (VMC), aspirazione centralizzata, impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW, aria condizionata in tutti gli ambienti e tapparelle elettriche contribuiscono a rendere questa abitazione moderna, funzionale e attenta ai consumi. L'immobile è, inoltre, inserito in una palazzina anch'essa ristrutturata recentemente e composta da sole cinque unità abitative, perciò è priva di amministratore, presentando pertanto bassi costi di gestione. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in spazi generosi, contemporanei ed efficienti, in una posizione strategica e ben collegata. Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio WhatsApp al nostro numero di telefono 05411416682 oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

SANTARCANGELO DI ROMAGNA - Via Lauro de Bosis: A Santarcangelo di Romagna, in una zona tranquilla con vista sul Parco Clementino, proponiamo un appartamento da ristrutturare, ideale per chi vuole creare una casa su misura in una posizione molto bella e comoda, perfetto anche ad uso d'investimento. Si offre la possibilità di acquistare l'intero stabile, composto da due abitazione e da un monolocale all'ultimo piano. L’appartamento è composto da soggiorno con accesso al balcone affacciato sul verde, cucina, due camere da letto e un bagno finestrato. Completa la proprietà una mansarda dotata di proprio bagno privato, perfetta come studio, stanza hobby o spazio relax. Gli ambienti sono ampi e luminosi e l’immobile ha un grande potenziale grazie alla possibilità di rinnovarlo secondo i propri gusti, mentre la posizione permette di vivere vicino al centro storico e ai principali servizi, godendo allo stesso tempo della tranquillità del parco. LIBERA DA SUBITO! Per maggiori informazioni chiamaci al 0541.624139 - 331.9973160, contattaci tramite WhatsApp o email, oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!

A Santarcangelo di Romagna, in zona Flora, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente e giardino privato di circa 150 mq., ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale riservatezza e comodità. La corte esclusiva, arricchita da una zona coperta, è perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godersi ogni stagione in un ambiente curato e riservato. L’abitazione, costruita nel 2002, si sviluppa su due livelli ed è libera su due lati, senza nessuno sopra, caratteristica sempre più ricercata per privacy e tranquillità. Gli ambienti interni sono stati organizzati e sfruttati nel migliore dei modi, con una disposizione pratica e funzionale che rende la casa accogliente e vivibile in ogni suo spazio. Al piano terra troviamo la zona giorno con soggiorno, bagno e comodo ripostiglio; al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali e secondo bagno. La seconda camera è servita da balcone. In ogni finestra e portafinestra sono presenti le zanzariere. Completa la proprietà il garage. Nel giardino esclusivo è presente un impianto di irrigazione e un barbecue. Impianto di climatizzazione nelle 2 camere e predisposizione per l'antifurto. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni vivibili e una casa pronta da abitare in una delle zone più apprezzate di Santarcangelo. La richiesta è di 320.000 euro Contattaci per partecipare al nostro Open House di Sabato 20 giugno dalle 10 alle 12. Per informazioni Silvia Paganelli 3281259477 - 0541 626435 Rif. 2998

Cerchi una soluzione dalle ampie metarture caratterizzata dalle rifiniture moderne e dalle tecnologie all'avanguardia? SANTARCANGELO DI ROMAGNA - Zona San Bartolo: A poca distanza dal centro e in prossimità di tutti i principali servizi, ampio appartamento di generose metrature, situato all'ultimo piano di una palazzina edificata nel 2011, servita da ascensore, completo di ampio garage di proprietà. La soluzione, LIBERA DA SUBITO, si presenta in ottimo stato e pronta per essere abitata, dotata anche di tecnologie all'avanguardia che la rendono in CLASSE ENERGETICA A. L'ingresso, tramite portone blindato, accoglie in una spaziosa zona living, servita da balcone che dona luce naturale all'ambiente e separata da una pratica e funzionale cucina abitabile. A completare il piano sono presenti un bagno dotato di vasca idromassaggio e attacchi per la lavatrice, una camera da letto matrimoniale di 15 mq con balcone privato che collega la cucina allo studio, ed un ulteriore bagno finestrato a servizio della camera da letto, dotato di box doccia. La scala in muratura accompagna al piano superiore, abbellito da travi a vista e suddiviso in due camere da letto di ampie metrature di circa 20 Mq e 24 Mq ed un terzo bagno completo di box doccia L'immobile è completo di garage di proprietà di circa 32 mq al piano interrato con basculante motorizzata. L'appartamento caratterizzato dalle finiture moderne si presenta in ottime condizioni e dotato da tecnologie all’avanguardia come: impianto di ventilazione meccanica controllata, sistema di riscaldamento e raffrescamento a soffitto al piano secondo ed a pavimento al piano terzo, infissi in doppio vetro in pvc, tapparelle motorizzate, videocitofono, portone blindato, cappotto termico, tetto ventilato in legno, impianto fotovoltaico condominiale, aria condizionata con split inverter e finestre velux al piano sottotetto. La palazzina presenta inoltre un impianto geotermico che utilizza il calore del sottosuolo per riscaldare e raffrescare, dando anche acqua calda sanitaria alla soluzione. Per maggiori informazioni chiamaci allo 0541.624139 - 331.9973160, contattati tramite WhatsApp o email oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli, 14 a Santarcangelo di Romagna, a due passi dall'arco!!

IMMOBILE IN ESCLUSIVA SANTARCANGELO DI ROMAGNA | CENTRO STORICO Appartamento | 3 Locali | 90 Mq comm.li DISTRIBUZIONE INTERNA Soggiorno - Cucina a vista - Terrazzo - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni SERVIZI Garage DESCRIZIONE All’interno, ogni dettaglio è stato curato con materiali di di qualità medio alta con finiture moderne e ricercate che rendono l’ambiente elegante e accogliente. L'immobile si trova in una delle *posizioni più ambite di Santarcangelo, un borgo tra i più vivaci e raffinati della Romagna, apprezzato per la qualità della vita, la ricchezza culturale, la gastronomia e i servizi eccellenti, rendendolo ideale sia come residenza principale che come investimento di valore. ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell-WhatsApp. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA - Zona Piscina: A pochi passi dal centro del paese, raggiungibile comodamente in cinque minuti a piedi, proponiamo in vendita uno splendido attico pari al nuovo situato in una palazzina composta da sole cinque unità, circondato da un terrazzo panoramico che si sviluppa su due lati della palazzina, regalando una splendida vista sul centro storico e una luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata grazie alle ampie finestre. L’appartamento, dotato di ascensore privato, occupa l’intero ultimo piano ed è caratterizzato da elevati standard di efficienza energetica grazie alla classe A2, al riscaldamento a pavimento, all’impianto fotovoltaico e al sistema di ricircolo dell’aria. L'abitazione offre ambieni ampi e luminosi. Entrando, si viene accolti in un luminoso soggiorno di circa 30 mq con angolo cottura separato, dai quali si accede a una comoda e spaziosa loggia di ampia metratura, ideale da vivere in ogni stagione, anche grazie alla presenza di pratiche zanzariere. Un disimpegno dona riservatezza alle camere da letto, di cui rispettivamente una matrimoniale, con cabina armadio e bagno finestrato con box doccia, due camere singole ed un ulteriore bagno, sempre finestrato e dotato di box doccia. A arricchire ulteriormente la soluzione, una lavanderia separata, sempre a servizio del piano, un garage di 34 mq ed un posto privato. La soluzione perfetta per chi desidera spazi generosi, privacy, comfort moderno e attenzione alla sostenibilità, in una casa pronta da abitare. Per maggiori informazioni chiamaci allo 0541.624139 - 331.9973160, contattaci su WhatsApp o per email oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli, 14 a Santarcangelo di Romagna, a due passi dall'Arco!!

SANTARCANGELO DI ROMAGNA | SAN VITO Nel cuore silenzioso e curato di San Vito di Santarcangelo di Romagna, dove la tranquillità incontra la comodità dei servizi, si apre la porta di un appartamento che sa accogliere con calore e armonia. Costruito nel 2011, questo spazio moderno racconta una casa pensata per vivere bene ogni giorno. Il soggiorno, ampio e luminoso, si affaccia su un balcone generoso: un vero e proprio prolungamento della zona living, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax e giornate che si allungano nelle sere d’estate. La zona notte offre due camere da letto, intime e confortevoli. La camera matrimoniale custodisce il privilegio di un bagno riservato, creando un angolo di privacy e benessere. Un secondo bagno completa la funzionalità della casa. I due balconi regalano respiro e luce, mentre ogni dettaglio tecnico contribuisce al comfort: tapparelle elettriche, zanzariere, aria condizionata già installata e cappotto termico esterno, per un’abitazione efficiente in ogni stagione. A completare questo quadro, un ampio garage doppio di 31 mq, spazio prezioso per auto e passioni. Qui non trovi solo un appartamento, ma un equilibrio: tra quiete e collegamenti, tra modernità e calore domestico. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it Viola Vicini | +39 320.9617509 | v.vicini@iserviceimmobiliare.it

⭐ VENDITA IN ESCLUSIVA SANTARCANGELO DI ROMAGNA | CENTRO Appartamento | 4 Locali | 116 Mq comm.li DISTRIBUZIONE INTERNA Soggiorno - Cucina abitabile open space - Terrazzi In Loggia - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - 2 balconi - 2 Bagni LOCATION Nuova iniziativa residenziale in via Palmiro Togliatti in pieno centro e a due passi da Corso Cavour nasce una nuova residenza con un progetto abitativo contemporaneo, raffinato e di classe DESIGN E ARMONIA Eleganza e semplicità formale; attenzione al dettaglio e alla ricerca di materiali sostenibili; dialogo costante tra movimento e spazio; differenti visuali, texture e luce; criteri architettonici moderni che si armonizzano perfettamente al contesto circostante: questi sono i principi cui si è ispirato lo studio di architettura. CONCEPT Il piano terra è aperto sul giardino e ospita i servizi comuni dell’edificio. I piani residenziali superiori sono accessibili mediante ampi spazi comuni. Tutte le residenze sono dotate di logge, balconi o terrazzi, e molte di esse presentano un doppio affaccio. EQUILIBRI PERFETTI PER I TUOI AMBIENTI DI VITA Le soluzioni sono progettate per ridefinire i tuoi spazi all’insegna del comfort, dell’eleganza contemporanea e della funzionalità. Trilocali e quadrilocali hanno tutti uno spazio esterno, estensione naturale delle stanze di casa. Per rendere gli ambienti interni accoglienti, funzionali e perfettamente aderenti a ciascuna esigenza le attività di cantiere sono organizzate per consentire la massima flessibilità di scelta.
 TECNOLOGIE Estrema importanza viene data alla scelta dei materiali costruttivi e agli impianti, di semplice utilizzo ma di grande funzionalità ed efficienza energetica, per ottimizzare al massimo i costi e rendere gli appartamenti molto confortevoli. RESIDENZA Composta da 5 unità abitative SERVIZI Garage compreso Posti auto disponibili separatamente euro 15.000,00 Cadauno. NOTE Consegna ottobre 2026 N.B. Le immagini della presente proposta sono state utilizzate solo ed esclusivamente ai fini commerciali e non rappresentano lo stato fururo di realizzazione o un vincolo contrattuale. ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell-WhatsApp. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it