Case vicino alla metropolitana in vendita in provincia di Roma Pag. 15

Signorile proprietà con ampio spazio esterno a Prati. In uno dei quadranti più prestigiosi della Capitale, a pochi passi dal fascino di Piazza Mazzini e dalle rinomate boutique di Via Cola di Rienzo, proponiamo in vendita un raffinato attico di circa 180 mq, attualmente locato fino al febbraio del 2028. La residenza è situata al piano attico di un elegante palazzo d’epoca degli anni '30, caratterizzato da un androne e scale monumentali impreziositi da marmi pregiati in pieno stile razionalista, completato da un curato servizio di portineria. L’immobile, che vanta come elemento di assoluta distinzione un ampio terrazzo a livello, si presenta in ottime condizioni manutentive con rifiniture di pregio, tra cui una calda pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti e impianto di aria condizionata. Un ampio ingresso conduce alla zona di rappresentanza composta da un salone doppio con camino e una sala da pranzo; da quest'ultima, così come dalla cucina abitabile, si accede direttamente al generoso spazio esterno. La cucina è inoltre servita da un secondo ingresso indipendente con ascensore di servizio. La zona notte comprende due camere da letto, tra cui la suite padronale con affaccio angolare, accesso al terrazzo e un’ampia anticamera ideale come cabina armadio o studio. La proprietà dispone di due bagni, entrambi funzionali e dotati di finestra, oltre a una comoda cantina di pertinenza. La posizione strategica, a breve distanza anche dalla fermata della metropolitana Lepanto, in un contesto ben servito da negozi, scuole e servizi pubblici di ogni tipo, rende la vendita di questa proprietà un’opportunità interessante per investire in uno dei contesti più ricercati della Capitale. Inoltre, l'esclusivo spazio esterno di grande metratura consente al futuro acquirente di questo immobile di aggiudicarsi senza alcun dubbio uno degli appartamenti più ricercati dell'attuale panorama immobiliare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

BILOCALE RECENTE COSTRUZIONE CON TERRAZZO - VIA ISOTTA GAETA Moderno Bilocale con doppia esposizione e terrazzo e cantina situato in Via Isotta Gaeta, nel cuore di un complesso residenziale di recentissima costruzione, proponiamo un appartamento di 59 mq che unisce design moderno, efficienza energetica e una posizione imbattibile a pochi passi dalla metropolitana. Gli Spazi Interni L'appartamento è caratterizzato da un layout razionale e ambienti estremamente luminosi: - Zona Living: Ingresso su un ampio soggiorno living con cucina a vista, perfetto per chi ama gli spazi aperti e conviviali - Zona Notte: Camera da letto matrimoniale spaziosa, ideale per garantire il massimo riposo - Cabina armadio: comoda da utilizzare come spazio aggiuntivo alle classiche soluzioni dei complementi d’arredo della camera - Il Bagno finestrato: Ambiente moderno e funzionale, dotato di un comodo box doccia - Outdoor: La particolarità dell'immobile sono i due ampi balconi vivibili, che fungono da vera estensione della casa all'aperto Comfort e Sicurezza di Ultima Generazione perchè Vivere in una nuova costruzione significa anche dimenticare i problemi di manutenzione e godere di finiture top di gamma come: - Isolamento: Infissi in PVC con doppio vetro camera per un silenzio assoluto e risparmio energetico - Sicurezza: Porta blindata e videocitofono di ultima generazione -Efficienza: Spese condominiali ottimizzate, circa 85 € mensili Perché acquistare questo appartamento?: - Posizione Strategica: La metro a pochi passi ti permette di muoverti in città senza lo stress del traffico - Pronto da Abitare: Essendo una nuova costruzione, non necessita di alcun intervento. -Spazi Esterni: Rari da trovare con questa metratura, i due balconi ampi offrono uno sfogo esterno introvabile nei classici bilocali. Dettagli Tecnici: - Superficie: 58 mq - Stato: ottimo essendo una nuova costruzione - Infissi: PVC Doppio Vetro - Accessori: Porta Blindata e videocitofono Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci oggi stesso per una visita!

ROMA Vendita Stabile Zona Romanina - Posizione Strategica: A pochi passi dalla fermata del bus (50m), a soli 1,5 km dalla metropolitana e 800 metri dall'Università di Tor Vergata, proponiamo in vendita un **intero stabile** da ristrutturare attualmente adibito ad uffici, con caratteristiche ideali per progetti di uffici, RSA o strutture ricettive. Composizione dell'immobile: 8 piani fuori terra, di cui uno da regolarizzare (sanatoria in fase avanzata, con gran parte degli oneri già versati) 1 piano interrato destinato a box e parcheggi 2000 mq di spazio esterno: perfetto per la realizzazione di ulteriori posti auto Posizione ideale: Zona Anagnina, un'area ben collegata e servita, a breve distanza dalle principali arterie cittadine. Destinazioni d'uso: La versatilità dello stabile lo rende adatto per uffici, RSA o altre strutture ricettive. Trattativa riservata. Un'opportunità unica per investitori e sviluppatori, in una zona di grande espansione e a pochi minuti dal cuore di Roma! Riferimento immobile 1451 Per informazioni e visite telefonare ai seguenti numeri 3355343529 0396363799 oppure visitare il nostro sito www.immobiliareitalinvest.it INDIRIZZI NOSTRI UFFICI: Monza (MB) Via Don Luigi Sturzo, 7 – Cecina (LI) via S. Venier 5. L' Agenzia Immobiliare Italinvest mira ad assicurare alla propria clientela sicurezza nel vendere, tranquillità e trasparenza nell' acquistare. Vi accompagnerà attraverso tutte le fasi della compravendita e gestione immobiliare, offrendoVi un pacchetto di servizi professionale quali: Servizio fotografico, Analisi dei documenti e stima del valore dell'immobile - Promozione dell'immobile sul mercato attraverso portali immobiliari - Visita all'immobile e consegna di materiale tecnico - Accertamenti urbanistici, catastali e ipotecari sull'immobile - Proposta di acquisto e/o contratto preliminare di compravendita e relativa registrazione ai sensi di Legge - Coordinamento dei professionisti che dovessero partecipare al buon esito della compravendita (tecnici, notai e commercialisti) - Consegna di tutti i documenti necessari per la stipula del rogito notarile al notaio di fiducia dell'acquirente - Presenza al rogito notarile.

In Via Francesco Maria Torrigio, in posizione strategica a pochi passi dalla stazione della metropolitana Battistini, proponiamo in vendita un trilocale di 79 mq posto al primo piano di una palazzina in discrete condizioni, senza ascensore. L’appartamento gode di una distribuzione degli spazi funzionale e di una rara corte esterna privata di circa 85 mq, ideale per chi desidera uno spazio all’aperto da vivere quotidianamente, perfetto per momenti di relax, pranzi e cene all’esterno o per chi ha animali domestici. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia e corte esterna privata di circa 85 mq. La proprietà si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata. La doppia esposizione a nord-est garantisce una piacevole ventilazione naturale degli ambienti. L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio. Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti pubblici, offrendo un’eccellente qualità della vita e un comodo accesso al centro città.

La Engel & Völkers propone in vendita una prestigiosa proprietà con una vista unica, costruita nella seconda metà del Novecento e recentemente ristrutturata. La Villa, si presenta come una costruzione solida su più livelli, imponente e allo stesso tempo elegante e raffinata, sita in posizione dominante, del tutto indipendente ed accessibile da due differenti ingressi. Completamente ristrutturata nel 2006, assecondando i canoni architettonici originali, la dimora è stata resa ancor più prestigiosa grazie all’utilizzo dei materiali e di materie prime di pregio, con finiture curate nei particolari e di altissima qualità. Dotata di ampi spazi esterni, per un'estensione superiore ai 5000 mq, gode di un grande giardino, corti in porfido originali, passaggi pedonali, terrazzi panoramici di ampia metratura. Internamente si compone di due appartamenti, al piano terra il primo con ampio salone, cucina, tre camere da letto e due bagni di cui uno in suite. Al primo piano l'altro appartamento con soggiorno e cucina, tre camere da letto due bagni di cui uno in suite, entrambi gli appartamenti godono di terrazzi panoramici su Monte Porzio e Roma. La proprietà può essere facilmente unificata ripristinando la scala interna ed una semplice pratica amministrativa. La proprietà si completa di un porticato chiuso con ampie vetrate. La proprietà può essere un ottimo investimento anche per attività turistiche, quali B&B, ricreative o socio-sanitarie. Situata in una zona di grande fascino, nelle immediate vicinanze del Parco del Tuscolo e circondata da eleganti ville e giardini, la proprietà gode di una posizione strategica: a soli cinque minuti dall'uscita autostradale, a trenta minuti dalla fermata “Anagnina” della Metropolitana “A” di Roma e a circa venti minuti dall’aeroporto di Ciampino. Un'opportunità rara in una delle zone più prestigiose dei Castelli Romani. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Una proprietà unica per ampiezza e versatilità: cinque unità abitative autonome con giardino, piscina e campo da tennis Nel cuore di un contesto riservato e immerso nel silenzio, proponiamo un esclusivo complesso residenziale che si distingue per la ricchezza degli spazi e la cura dei dettagli. La proprietà è inserita in un parco privato di straordinaria bellezza, un’oasi di pace perfettamente piantumata che ospita strutture dedicate allo sport e al relax. L'immobile è così composto: un corpo principale (appartamenti in villa): due unità abitative di grande fascino, caratterizzate da ambienti luminosi e affacci panoramici sul giardino. Attualmente uniti; due appartamenti indipendenti: soluzioni abitative dislocate nel parco, perfette per ospiti o collaboratori, che garantiscono totale autonomia; una dependance a reddito: una piccola unità indipendente, attualmente locata, che rappresenta un valore aggiunto strategico per la gestione economica della proprietà. L’area esterna è il vero cuore pulsante della tenuta: il parco: un’estensione verde curatissima, ideale per chi cerca privacy assoluta; la piscina e il campo da tennis: strutture private d’eccellenza che completano la proprietà, offrendo un’esperienza di benessere quotidiano senza uscire dai propri confini. Il complesso è stato pensato per offrire massima indipendenza e diverse modalità d'uso, rendendolo ideale per nuclei familiari allargati o per chi desidera coniugare residenza e reddito. La vicinanza strategica a Via Prenestina e al Grande Raccordo Anulare (uscita La Rustica) permette di raggiungere il centro di Roma o i poli commerciali in tempi brevissimi. La presenza della stazione FL2 (La Rustica) offre un collegamento rapido e sostenibile con la Stazione Tiburtina e il resto della rete metropolitana. Nonostante la proprietà goda di una pace assoluta, a pochi minuti di auto si trovano centri commerciali, centri sportivi di eccellenza, scuole e strutture sanitarie all'avanguardia. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore autentico del rione Parione, in Via dei Banchi Vecchi, tra le vie più affascinanti e ricche di storia di Roma, a pochi passi da Piazza Navona e dal Vaticano, Engel & Völkers propone in vendita una dimora silenziosa e riservata. La proprietà si trova all’interno di un affascinante palazzo storico e si affaccia su una suggestiva chiostrina interna che regala quiete e un’atmosfera senza tempo. L’immobile conserva dettagli decorativi di straordinario fascino: splendidi affreschi e motivi ornamentali originali impreziosiscono gli ambienti, rendendo questa residenza un oggetto unico e ricco di personalità, capace di evocare il fascino della Roma più autentica. Gli alti soffitti a volta, la luce soffusa della corte interna e le decorazioni storiche creano un contesto intimo ed estremamente scenografico, difficile da trovare nel mercato romano. Soffitti decorati, atmosfere d’epoca e dettagli architettonici originali conferiscono alla proprietà un carattere autentico ed esclusivo. L’appartamento è composto da un soggiorno, camera da letto, cucinotto e bagno: una soluzione intima e accogliente, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia senza rinunciare alla privacy e al fascino di una dimora d’epoca. Perfetta come elegante pied-à-terre o investimento di pregio nel cuore della città eterna. L’area è ben servita dai mezzi pubblici: nelle vicinanze transitano numerose linee autobus che collegano rapidamente il centro storico con Prati, Trastevere, Piazza Venezia, Termini e le principali aree della città. La stazione ferroviaria di San Pietro è facilmente raggiungibile, così come le fermate della metropolitana Ottaviano e Spagna. La posizione rappresenta inoltre un perfetto equilibrio tra vivacità e riservatezza: pur trovandosi nel cuore della Roma più autentica e dinamica, Via dei Banchi Vecchi conserva un’atmosfera elegante, tranquilla e ricercata, particolarmente apprezzata da una clientela internazionale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in vendita un trilocale, in una posizione strategica, circondata da tutti i principali servizi e a pochi passi dalla metropolitana. L’appartamento si presenta in ottimo stato interno e offre ambienti ben distribuiti, luminosi e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. L’ingresso conduce a un soggiorno accogliente con accesso diretto al balcone, ideale per godere di momenti di relax e della piacevole luce naturale che accompagna la casa durante tutto l’arco della giornata. Anche la cucina abitabile è collegata allo spazio esterno, rendendo la zona giorno particolarmente funzionale e vivibile. La zona notte è composta da una camera matrimoniale confortevole e luminosa, una cameretta versatile, perfetta anche come studio o stanza per gli ospiti, e un bagno finestrato con doccia. L’immobile è stato oggetto di un’ultima ristrutturazione nel 2015, con impianti certificati, ed è dotato di infissi di ultima generazione in doppio vetro a taglio termico e serrande elettriche in ogni ambiente, elementi che contribuiscono a garantire comfort e funzionalità. L’esposizione a sud-ovest rappresenta uno dei punti di forza dell’appartamento, assicurando un’ottima luminosità in ogni momento della giornata. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile ben tenuto, luminoso e situato in un contesto comodo e ben collegato. Le immagini pubblicate sono render dimostrativi e hanno il solo scopo di rappresentare una possibile valorizzazione degli ambienti. Siamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita dell'appartamento e per offrirvi una consulenza finanziaria personalizzata, grazie ai nostri consulenti creditizi. Il servizio di consulenza è completamente gratuito e vi permetterà di individuare il finanziamento più adatto alle vostre esigenze. Se stai cercando (o conosci qualcuno che cerca) un’opportunità professionale come agente o segretaria, vieni a conoscerci sulla nostra pagina social. Per info e visite: 06-8123720 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:30 / 15:00 - 19:30, Sabato 9:00 - 18:00 orario continuato

Rif: 0035500 - Nel cuore del prestigioso Quartiere Trieste, proponiamo in vendita un elegante bilocale con ingresso indipendente e giardino privato, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e sviluppata su più livelli, ideale per chi cerca una soluzione riservata e confortevole. L’immobile si apre su una piacevole zona living con soggiorno e angolo cottura, un ambiente accogliente e ben distribuito. La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale, una zona studio e un comodo disimpegno tra camera e bagno, attualmente sfruttato come pratica cabina armadio. Il bagno è dotato di doccia e sistema di ventilazione a estrazione. L’appartamento presenta finiture di pregio, con pareti rifinite in stucco veneziano, materiale elegante e di alto valore estetico. Le scale e la pavimentazione esterna sono rivestite in marmo travertino, dettaglio che dona ulteriore raffinatezza agli ambienti. Uno degli elementi più distintivi della proprietà è lo spazio esterno: il giardino privato rende l’immobile particolarmente vivibile e raro per la zona. La parte superiore, terrazzata, si presta alla realizzazione di una piacevole zona verde. Sempre nella parte superiore della proprietà è presente uno spazio dedicato che consente di parcheggiare fino a due moto. Dal punto di vista impiantistico, la soluzione dispone di: riscaldamento autonomo; utenze completamente autonome; inferriate di sicurezza; predisposizione per impianto d’allarme. Le spese condominiali risultano particolarmente contenute, pari a circa €25 mensili. La posizione rende questa soluzione ideale sia per uso abitativo sia come investimento locativo, considerando l’elevata richiesta nella zona. L’immobile è situato nelle immediate vicinanze della LUISS Guido Carli, a pochi passi dalla metropolitana e ben collegato tramite numerose linee bus, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e consentendo di raggiungere facilmente il centro città e le principali aree di interesse. Inoltre, la vicinanza a Villa Ada e al Parco Nemorense offre la possibilità di vivere quotidianamente spazi verdi. L’immobile è locato e sarà libero entro settembre 2026.

Splendido appartamento piano attico panoramicissimo ristrutturato - Via del Colosseo con affaccio su Via dei Fori Imperiali CENTRO/COLOSSEO - RARA OPPORTUNITA' La zona tra il Colosseo e i Fori Imperiali è il cuore archeologico e storico di Roma, caratterizzata da via dei Fori Imperiali che collega Piazza Venezia all'Anfiteatro Flavio. È un'area monumentale che racchiude rovine romane, piazze, templi e basiliche, tra cui il Foro di Cesare, Traiano e Augusto, adiacente al Foro Romano e al rione Monti. La zona è servita dalla metropolitana linea B (fermata Colosseo) e da numerose linee di autobus e tram nei pressi di Piazza Venezia. Proponiamo in vendita ampio ed elegante trilocale nel pieno centro storico in via del Colosseo. L'immobile si trova a pochi passi dal Colosseo con affaccio sia su Via del Colosseo sia su Via dei Fori Imperiali con vista fino all'Altare della Patria. L'appartamento posto al piano attico fa parte di una palazzina signorile oggetto di una recente ristrutturazione esterna finemente elaborata con delibera per i lavori di ristrutturazione della parte interna ed il posizionamento dell’ascensore, di cristallo, fuori nel giardino, pertinenza del palazzo, con entrata da Via dei Fori Imperiali. Completamente ristrutturato ed arredato, libero, è pronto per essere abitato da subito. La disposizione interna dell'immobile è la seguente: ingresso su ampio soggiorno- salotto, grande camera da letto con balconcino che affaccia su Via dei Fori Imperiali, seconda camera anch'essa con balcone che affaccia invece su Via del Colosseo, ampia cucina abitabile e doppi servizi. Termoautonomo. L’appartamento si caratterizza per le ampie vetrate con infissi nuovi e per una delle sale da bagno grandissima con piccola scalinata in pietra lavica nera con vasca idromassaggio circolare e la vetrata su Via dei Fori Imperiali. All’interno, sulla sinistra, una Chiesa sconsacrata nasconde un passaggio sotterraneo che porta fino a Castel Sant’Angelo! Immobile con regolamento condominiale favorevole alle attività ricettive. .

L’appartamento si posiziona all’interno di un complesso residenziale “Terrazze del Presidente” in Via di Acilia, nei pressi del quartiere AXA, dal carattere consortile e borghese dotato di servizio di guardiania attivo H24 che garantisce la sicurezza dei suoi residenti. L’ambiente si caratterizza per un paesaggio verde e tranquillo, ideale per chi ama la natura e la calma lontana dai rumori del traffico. Un complesso residenziale che soddisfa tutte le esigenze abitative per tipologie e metrature disponibili (monolocali, bilocali, trilocali, quadrilocali, attici) con ottime soluzioni per famiglie, giovani coppie, single e/o per investimento, tutte con posti auto o box e realizzate con buone finiture, per uno stile moderno e funzionale, che conferisce comfort e benessere abitativo. In particolare proponiamo un 5° piano con ascensore all'interno di un edificio recentemente ristrutturato con un’ampia sala giorno dotata di angolo cottura e, immediatamente annesse ad essa, si sviluppano sia la camera matrimoniale sia il bagno. Caratteristica peculiare di questo luminoso bilocale è la luminosita' grazie alla sua doppia esposizione ed alla presenza di un ampio terrazzo abitabile e panoramico dal quale è possibile vedere il mare. Rifinito da porta blindata, infissi esterni con doppio vetro in legno, riscaldamento autonomo ed impianto di allarme. La proprietà si completa con un posto auto scoperto assegnato all’interno del complesso residenziale. Terrazze del Presidente è inserito in una zona di notevole interesse naturalistico e paesaggistico, per la presenza della Riserva Naturale Statale Tenuta di Castelporziano. La posizione è da considerarsi strategica in quanto prossima a tutti i servizi pubblici e privati, reti ed infrastrutture (Stazione Ferroviaria Acilia, Fermate Bus), a soli 15 km dall'aeroporto di Fiumicino, a 20 minuti dal Lido di Ostia e a soli 21 Km dalla città metropolitana di Roma.

L’appartamento si posiziona all’interno di un complesso residenziale “Terrazze del Presidente” in Via di Acilia, nei pressi del quartiere AXA, dal carattere consortile e borghese dotato di servizio di guardiania attivo H24 che garantisce la sicurezza dei suoi residenti. L’ambiente si caratterizza per un paesaggio verde e tranquillo, ideale per chi ama la natura e la calma lontana dai rumori del traffico. Un complesso residenziale che soddisfa tutte le esigenze abitative per tipologie e metrature disponibili (monolocali, bilocali, trilocali, quadrilocali, attici) con ottime soluzioni per famiglie, giovani coppie, single e/o per investimento, tutte con posti auto o box e realizzate con buone finiture, per uno stile moderno e funzionale, che conferisce comfort e benessere abitativo. In particolare proponiamo un 7° piano con ascensore all'interno di un edificio recentemente ristrutturato con un’ampia sala giorno dotata di angolo cottura e, immediatamente annesse ad essa, si sviluppano le due camere dal letto matrimoniale e servizio. Caratteristica peculiare di questo luminoso bilocale è la luminosita' grazie alla sua doppia esposizione ed alla presenza di un comodo spazioso terrazzo ed un balcone. Da rivedere internamente è rifinito da porta blindata, infissi esterni con doppio vetro in legno, riscaldamento autonomo ed impianto di allarme. La proprietà si completa con un posto auto scoperto assegnato all’interno del complesso residenziale. Terrazze del Presidente è inserito in una zona di notevole interesse naturalistico e paesaggistico, per la presenza della Riserva Naturale Statale Tenuta di Castelporziano. La posizione è da considerarsi strategica in quanto prossima a tutti i servizi pubblici e privati, reti ed infrastrutture (Stazione Ferroviaria Acilia, Fermate Bus), a soli 15 km dall'aeroporto di Fiumicino, a 20 minuti dal Lido di Ostia e a soli 21 Km dalla città metropolitana di Roma.

COLLI ANIENE e precisamente in Via Edoardo D'Onofrio, la Coldwell Banker | Krea Case è lieta di proporre in vendita un ampio appartamento ubicato al piano alto di una palazzina residenziale munita di doppio ascensore con affaccio panoramico. Gli spazi interni risultano ottimamente distribuiti rendendoli di comoda fruizione cosi suddivisi: l'ingresso è direttamente sull'ampio salone provvisto di uscita sul balcone, la cucina è abitabile e munita di accesso al secondo balcone tecnico, le due camere matrimoniali sono ubicate ai due estremi della proprietà garantendo privacy ai componenti del nucleo familiare, infine sono presenti un ampio servizio munito di doccia ed un ripostiglio. La proprietà è completata da una ampia cantina ed un posto auto scoperto. L'immobile è stato totalmente ristrutturato ed è provvisto dei certificati di impianto elettrico ed idraulico; è accessoriato con impianto di allarme a filo, aria condizionata in tutti gli ambienti, porte interne e portoncino blindato di ingresso nuovi, tende da sole, infissi in alluminio con vetrocamera, zanzariere, videocitofono. La palazzina con esterno in cortina è in ottimo stato e circondata da giardini curati. Le spese condominiali includono gli oneri per il riscaldamento ed l'utenza idrica con conguaglio in base ai consumi realmente effettuati. Nella zona sono presenti tutte le attività commerciali, ufficio postale e servizi al cittadino, mezzi pubblici compresa la fermata della metropolitana della linea B "Ponte Mammolo" e l'uscita della A24 Palmiro Togliatti per raggiungere rapidamente le zone centrali di Roma e/o il G.R.A.. Classe A.P.E. "G" Cod. CBI143-2042-8039Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative.Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet "www.coldwellbanker.it/kreacase" o la nostra pagina Facebook "www.facebook.com/cbkreacase"; Instagram "www.instagram.com/cbkreacase"; youtube "www.youtube.com/@coldwellbankerkreacase" #coldwellbanker #cbkreacase.

CESSIONE ATTIVITÀ CASA VACANZE - NO MURA Roma, Prati e più precisamente in Viale Angelico a pochi passi dalla fermata ''Ottaviano'' Linea A della metropolitana proponiamo la cessione di un attività di Casa Vacanze esercitata in forma imprenditoriale, l'immobile è situato all'interno di un palazzo in stile Umbertino, posto su tre livelli con accesso al piano terra, così comporto: collegati da una scala interna, ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, da una bellissima e scenografica scala interna si accede al piano superiore composto da una camera da letto con bagno en suite; al piano inferiore è situata un ulteriore zona notte con letto matrimoniale, una SPA privata dotata di vasca idromassaggio, cabina sauna ed un ulteriore bagno privato. L'appartamento recentemente ristrutturato è dotato di ogni qualsivoglia comfort, arredato con stile ed eleganza, troviamo soluzioni di design come il pavimento e le scale interamente realizzati in vetro anti sfondamento da permettere una sempre efficace luminosità all'interno dell'immobile, aria condizionata e termosifoni in tutti gli ambienti, televisori a schermo piatto etc. etc. La zona è tra le maggiormente richieste dal turismo nazionale e internazionale, è altresì molto richiesta anche da una fetta di professionisti con necessità lavorative, in quanto dista poche centinaia di metri dal Tribunale Civice di Viale Giulio Cesare. Perfettamente collegata con linee di trasporto pubblico, metropolitane e treni, rappresenta un ottimo investimento anche in vista del prossimo Giubileo. Verrà consegnata completa di tutti gli arredi e di tutte le prenotazioni, eventuali, già effettuate. Contratto di locazione della tipologia del 6+6, iniziato a Giugno 2024 ad un canone mensile di 1900 comprese le spese condominiali, nell'eventualità si valuta un contratto ex novo da intestare anche a persona fisica della tipologia 4+4 alle medesime condizioni. Richiesta 69,000,00

VIA CARDINAL SALOTTI - A pochi passi dall’Ospedale Cristo Re, nelle immediate vicinanze del Policlinico Gemelli e dell’Università Cattolica del Sacro Cuore in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo la vendita di un ampio appartamento, situato al primo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni e si compone di ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno, bagno patronale finestrato con vasca oltre che un bagno di servizio, e quattro balconi. Completano la proprietà la presenza di una comoda cantina e di un box auto coperto. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento e infissi nuovi. La tripla esposizione lo rende particolarmente luminoso e accogliente con affacci su un contesto tranquillo, silenzioso e riservato. Un'ottima soluzione per chi cerca tranquillità, luminosità e spazi versatili, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici ci troviamo vicino alla Metropolitana di Cornelia e di Battistini (linea A), vicino alla fermata Gemelli del treno FM3 e ci sono numerose linee di Autobus (49 - 146 - 446 - 916 - 980). Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.

In zona Stazione Tiburtina, proponiamo la vendita di un grande appartamento di 114 mq con posto auto conodminiale assegnato e cantina, sito al terzo piano di uno stabile in cortina della prima metà degli anni 50. L'immobile è composto da un ingresso open-space, ampio, luminoso e accogliente soggiorno, due camere ampie da letto matrimoniali di cui una dotata di porta finestra che permette l'accesso al balcone con affacio panoramico esposto ad Ovest, bagno completo con vasca e finestrato. Completa la soluzione uno spazioso, utile e versatile ripostiglio che potrà diventare facilmente il secondo bagno dell'abitazione. Peculiarità dell'immobile sono la doppia esposizione a riscontro (Est-Ovest) che garantisce un'eccellente areazione e luminosità, la posizione strategica grazie alla vicinanza della stazione metropolitana di Tiburtina che permette di essere collegati anche con l’aeroporto, l’autostazione e tutti i servizi di collegamento della capitale e l'affaccio panoramico che permette di beneficiare della luce diretta del sole oltre che della vista sul verde della capitale. Fin dal 2007, ci occupiamo e curiamo i vostri investimenti nella zona Tiburtina Beltramelli Stazione, considerato uno dei quartieri migliori di Roma in quanto a collegamenti con i mezzi pubblici. La possibilità di scegliere tra due aree sui lati opposti della Tiburtina, una parte nei pressi di Largo Antonio Beltramelli caratterizzata dalla presenza di innumerevoli attività che la rendono la più servita e commerciale e, l'altra parte che si sviluppa intorno a via di San Romano più tranquilla e residenziale, ci consentono di soddisfare esigenze abitative di ogni genere. La vicinanza alla stazione Tiburtina, i collegamenti con il centro storico e con l'università degli studi di Roma' La Sapienza' e la prossimità all'ospedale Sandro Pertini e al Policlinico Umberto I rendono il nostro quartiere ideale per l'acquisto di una casa per la propria famiglia e molto remunerativa per l'acquisto di un immobile uso investimento.

Proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 120 mq, situato al secondo piano di uno stabile in misto cortina e tinta ben servito e in una posizione strategica, a pochi passi dalla metropolitana e da tutti i principali servizi di quartiere. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando gli spazi generosi e la funzionale distribuzione interna. L'appartamento è composto da: un ingresso che conduce direttamente ad un luminoso soggiorno con accesso diretto ad un comodo terrazzo, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. A seguire troviamo un disimpegno che da accesso ad una cucina abitabile che dispone di un balcone. La zona notte comprende due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato completo di vasca e un pratico ripostiglio. Valore aggiunto dell’immobile è la presenza di parcheggio a capienza condominiale e una cantina posta al piano seminterrato. Grazie alla metratura importante, alla doppia esposizione e alla presenza di spazi esterni, l’immobile offre ottime potenzialità sia come abitazione principale sia come investimento. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa ampia in una zona comoda e ben collegata. Siamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita dell'appartamento e per offrirvi una consulenza finanziaria personalizzata, grazie ai nostri consulenti creditizi. Il servizio di consulenza è completamente gratuito e vi permetterà di individuare il finanziamento più adatto alle vostre esigenze. Se stai cercando (o conosci qualcuno che cerca) un’opportunità professionale come agente o segretaria, vieni a conoscerci sulla nostra pagina social. Per info e visite: 06-8123720 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:30 / 15:00 - 19:30, Sabato 9:00 - 18:00 orario continuato

NUDA PROPRIETÀ – USUFRUTTUARIA DI 64 ANNI In Via Val D’Aosta proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETÀ di un elegante appartamento situato al terzo piano di una signorile palazzina in cortina di sette piani, ben mantenuta e curata nelle parti comuni. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, caratterizzati da una luminosità particolarmente piacevole grazie alla doppia esposizione. Da un lato gli affacci si aprono verso Via Valsugana, mentre dall’altro godono della tranquillità e del verde dei giardini alberati condominiali, offrendo un contesto riservato e silenzioso. La casa è composta da un ampio salone doppio, ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti, una comoda sala da pranzo, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto con cabina armadio, due bagni e tre balconi che arricchiscono ulteriormente gli ambienti e consentono di vivere piacevoli spazi esterni. La notevole metratura e la razionale distribuzione degli ambienti consentono, con interventi contenuti, di realizzare una seconda camera da letto, aumentando ulteriormente la versatilità e il valore dell'immobile nel tempo. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione. Le finiture comprendono pavimenti in marmo e parquet, elementi che conferiscono eleganza e calore agli ambienti. Gli infissi sono in legno e sono dotati di cancelletti di sicurezza. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Via Val D’Aosta si trova in un quartiere residenziale particolarmente apprezzato per la qualità della vita, la presenza di servizi, negozi, scuole e aree verdi. La fermata Libia della Metro B1 è facilmente raggiungibile e permette di arrivare rapidamente nel centro di Roma. Anche l’aeroporto di Fiumicino è ben collegato, sia in auto attraverso le principali arterie stradali sia tramite il collegamento con la metropolitana e i servizi ferroviari dedicati. Numerose linee di autobus completano una rete di trasporti efficiente verso il centro e gli altri quartieri della città.

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: sistina@romaimmobiliare.it In elegante palazzo d'epoca con SERVIZIO DI PORTINERIA, proponiamo in vendita un appartamento di 50 MQ, posto al PIANO TERRA, completamente RISTRUTTURATO e caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia. Gli spazi interni sono valorizzati da SOFFITTI ALTI 4 METRI, elemento che conferisce maggiore ariosità agli ambienti e che rappresenta una caratteristica sempre più ricercata nel mercato del centro storico romano. La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive, con PAVIMENTAZIONE IN PARQUET in tutti gli ambienti principali e impianto di CLIMATIZZAZIONE CALDO/FREDDO, garantendo comfort abitativo in ogni stagione. Uno dei punti di forza dell'appartamento è l'AFFACCIO INTERNO E SILENZIOSO, che assicura tranquillità pur trovandosi in una delle aree più centrali e servite della città. Completa la proprietà la possibilità di usufruire di una TERRAZZA CONDOMINIALE CON ACCESSO ESCLUSIVO DIRETTAMENTE DALL'IMMOBILE, spazio esterno di particolare praticità nel contesto urbano del centro di Roma. La soluzione risulta ideale sia come abitazione principale, sia come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche che la rendono immediatamente fruibile senza necessità di interventi. PREZZO DI RICHIESTA: € 500.000,00 L'immobile si trova nelle immediate adiacenze di Via Vittorio Veneto, a breve distanza da Villa Borghese, Piazza Barberini e Via Veneto. Il quartiere offre numerosi servizi, attività commerciali, ristoranti, strutture ricettive e collegamenti con il resto della città grazie alla vicinanza della metropolitana Linea A e delle principali linee di trasporto pubblico. Una posizione centrale che consente di raggiungere agevolmente il centro storico e i principali punti di interesse di Roma. Riferimento 57P26L - Consulente Lamiya - Classe energetica D * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE - TEAM MediaRE ROMA - ha il piacere di proporre in vendita un ampio trilocale, piano catastale S1, con affaccio da piano terra della corte condominiale, situato nel prestigioso quartiere Prati. Ci troviamo a soli 200 metri da Piazza Cavour, a pochi passi dal centro storico di Roma e a circa 300 metri da Castel Sant'Angelo, ed a soli 500mt da San Pietro. La zona offre un'eccezionale qualità della vita grazie alla vicinanza alla Metropolitana linea A, Fermata Lepanto, che consente un rapido collegamento con il resto della città. Inoltre, il quartiere è rinomato per i suoi eleganti palazzi, i numerosi servizi, le boutique e i ristoranti di alto livello. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è Attualmente libero, infatti, è stato messo a reddito come attività ricettiva alberghiera, precisamente come casa vacanza, generando un reddito annuo di circa Eu.50.000,00 lordi. La disposizione interna è la seguente: Ingresso - Ampio soggiorno - Cucina a vista - 1 bagno - 2 camere da letto - Giardino pavimentato di circa 18 mq con affaccio interno L'edificio, di alta rappresentanza, è stato completamente restaurato a fine 2024, con facciate rinnovate che valorizzano ulteriormente l'eleganza dello stabile. Tra i servizi offerti, spiccano la portineria attiva tutto il giorno e l'ascensore che serve tutti i piani dell'edificio. Inoltre, a pochi passi, in Piazza Cavour, è disponibile un nuovo parcheggio sotterraneo multilivello con tariffe agevolate per i residenti. La posizione strategica, la qualità della ristrutturazione e l'elevata richiesta immobiliare nel quartiere Prati rendono questa proprietà un investimento eccellente, sia come abitazione principale, sia per un utilizzo ricettivo o come ufficio/studio. Perfetto anche come pied-à-terre per chi desidera un punto d'appoggio esclusivo nel cuore di Roma. Classe Energetica: G EPI: 160,00 kwh/m2 anno

In via Michele Pantanella, a pochi passi dall'Università degli Studi di Roma Tor Vergata, dal Rettorato e dallo CX Rome Student Place della stessa, dal Policlinico Tor Vergata, dalla Vela di Calatrava, struttura iconica che ospita prestigiosi eventi, dal Grande Raccordo Anulare e dall'Autostrada A1 Roma-Napoli, in un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza, abbiamo il piacere di proporre un luminoso ed ampio appartamento dotato di doppio ingresso, giardino pavimentato di proprietà esclusiva di 30 mq, comoda cantina di 40 mq sita al piano sottostante direttamente collegata internamente con l'appartamento utilizzabile come sala hobby, e posto auto scoperto di pertinenza. L'immobile, dotato di quadrupla esposizione, è sito al piano terra di uno stabile completamente ristrutturato internamente ed esternamente, si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da un doppio ingresso, ampia ed elegante sala, comoda e grande cucina abitabile completa di camino funzionante e dotata di accesso al giardino pavimentato di 30 mq e ben quattro ampie camere matrimoniali, due bagni e due disimpegni. Completano la proprietà una comoda cantina di 40 mq direttamente collegata internamente all'appartamento utilizzabile come sala hobby ed un posto auto scoperto sito all'interno di un piazzale privato delimitato da un cancello automatico, il tutto per garantire la massima privacy e riservatezza. Ottimo anche come uso investimento, grazie alla disposizione versatile e funzionale degli spazi che ben si adatta sia come abitazione principale, sia per locazione a studenti universitari o dipendenti del Policlinico Tor Vergata, sia come struttura per attività ricettiva, ideale per B&B ed affittacamere, godendo di una posizione strategica essendo a pochi passi da ogni tipo di servizio: nelle vicinanze troviamo scuole, parchi pubblici, uffici postali, uffici della Pubblica Amministrazione, farmacie, supermercati, negozi di ogni genere, oltre ad ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e con la Metropolitana Linea A. Richiesta € 355.000

A poca distanza da Via di Villa Massimo e da Villa Torlonia In contesto signorile e riservato, all’interno di un elegante stabile d’epoca, proponiamo in vendita una soluzione abitativa davvero unica nel suo genere, caratterizzata da un ampio giardino perimetrale privato, elemento estremamente raro e ricercato nella zona. L’immobile, in ottimo stato interno, si sviluppa su una superficie di circa 90 mq interni ed è circondato da uno splendido giardino perimetrale di circa 120 mq, con parte pavimentata e parte a verde, arricchito da piante da frutto, ulivi e palme, che rendono l’ambiente particolarmente suggestivo, riservato e vivibile. L’appartamento è composto da: ingresso, salone con zona pranzo e cucina a vista, grande camera matrimoniale, camera singola/studio, comodo bagno con doccia, ampio ripostiglio e cantina di pertinenza. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo grazie ad una completa ristrutturazione effettuata nei primi anni 2000 ed è dotato di: termoautonomo, infissi con grate di sicurezza, zanzariere, pavimenti in parquet nella camera matrimoniale e cotto nelle restanti stanze. L’appartamento, pur essendo catastalmente posto al piano S1, si trova al piano terra e gode di una piacevole esposizione sul verde che conferisce luminosità, privacy e tranquillità agli ambienti. Completano inoltre la proprietà una cantina di 5 mq. è una quota indivisa dell’appartamento attualmente utilizzato dal custode dello stabile. La posizione è particolarmente strategica, a pochi passi dalla fermata della metropolitana, da Villa Torlonia e da Via di Villa Massimo, in una delle aree più richieste e residenziali del quartiere Piazza Bologna. Spese condominiali: circa € 300 bimestrali Rendita catastale: € 883,14 Prezzo richiesto: € 590.000 Le informazioni e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Veronica Rismondo inCENTRO Immobiliare +39 347 3859807 info@incentroimmobiliare.it www.incentroimmobiliare.it

Rif:1060 - Immobiliare Simonetti - ULTIMA DISPONIBILITA' - La Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita del nuovo complesso residenziale " I CASALI DI BORGHESIANA", firmato 2G Costruzioni srl, consistente in un progetto residenziale nato per l'edificazione di 16 nuove ville indipendenti. Collocate in posizione dominante, circondate dal verde ma contestualmente a due passi dalla stazione della metropolitana linea C "Borghesiana" le ville permettono ai nuovi proprietari di vivere in un borgo privato in zona completamente urbanizzata. Le soluzioni sono frutto di un approfondito studio progettuale con una speciale attenzione rivolta al risparmio energetico e alla raffinatezza che contraddistingue la società costruttrice. Peculiarità delle stesse, la riservatezza data dal complesso residenziale completamente recintato accessibile solo attraverso l'ingresso del residence. Le sedici ville bifamiliari si sviluppano tutte su due piani, entrambi residenziali ( non mansardati ), ognuna con giardino privato dotato di accesso carrabile e pedonale autonomo. Internamente troviamo al piano terra un ampio salone con serra bioclimatica ed una cucina a se stante, entrambe con uscita su un piacevole portico perfetto per trascorrere momenti di convivialità. A seguire sullo stesso piano troviamo una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia. Al piano primo ( residenziale ) ci sono due ulteriori comode camere da letto ed un secondo bagno finestrato con doccia. Ogni villa è dotata di impianto radiante a pavimento, pompa di calore, pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, inferriate di sicurezza e predisposizione impianto a fancoil per il raffrescamento. Giardini di circa 250 mq. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1060 - Immobiliare Simonetti.

Rif. 1085 - Immobiliare Simonetti - In una zona tranquilla e verdeggiante, a due passi da un piacevole parco e nelle vicinanze della metropolitana linea C la Immobiliare Simonetti propone in vendita una porzione centrale di una villa plurifamiliare in ottime condizioni. La soluzione ripartita su tre livelli più seminterrato si presenta in ottime condizioni e pronta per essere abitata. Dotata di doppio giardino fronte e retro gode di un entrata al livello rialzato dove un piacevole terrazzo consente l'accesso all'interno dell'abitazione. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone con cucina in muratura, impreziosito da due portafinestra che consentono l'uscita su due verande che permettono di scendere nei giardini di pertinenza. Attraverso una scala in peperino si giunge al primo piano dove sono presenti una camera da letto matrimoniale ed una camera singola, entrambe godono di uscita su due piacevoli terrazzi. Su questo piano troviamo anche un bagno finestrato con vasca. Il piano superiore, leggermente mansardato è occupato da un unica spaziosa camera da letto corredata di bagno finestrato. Al piano seminterrato invece troviamo una spaziosa sala hobby con cucina in muratura e con entrata indipendente. Questo ambiente gode della presenza di un camino ed è perfetto per trascorrere momenti di convivialità con amici e parenti. Attualmente il box auto presente nel piano seminterrato è stato adibito a zona lavanderia e studio ma potrebbe facilmente essere ripristinato in quanto è tuttora presente la serranda elettrica. La proprietà è arricchita da grate di sicurezza, doppio accesso con portoni blindati, impianto di allarme, impianto di condizionamento, zanzariere.... Soluzione facilmente divisibile in due appartamenti indipendenti. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif. 1085 - Immobiliare Simonetti

Rif. 1419 - In posizione strategica a due passi dal GRA e dalla metropolitana Linea A Anagnina, nelle vicinanze del Policlinico di Tor Vergata e della medesima Università ed in prossimità di tutti i servizi primari la Immobiliare Simonetti propone in vendita tre prestigiosi villini in classe A4. Le soluzioni poste in un contesto tranquillo e verdeggiante avranno linee moderne e raffinate ed offriranno comfort, efficenza energetica e qualità abitativa ai massimi livelli. Sviluppate su tre livelli, due dei quali fuori terra, le abitazioni godranno di un ingresso indipendente e di un giardino privato in parte mattonato ed in parte adibito a verde perfetti per trascorrere momenti di convivialità all'aperto. Ogni villino sarà composto da una luminosa zona living con cucina a vista, 2/3 camere da letto, tripli servizi, oltre a serra solare e pergolato ideale per vivere gli spazi in ogni stagione. I giardini (minimo 90 mq) saranno rifiniti con prato pronto, oltre ad 1/2 posti auto all'interno della proprietà o a ridosso della stessa. Le abitazioni saranno realizzate con materiali di alta qualità e finiture di pregio, con particolare attenzione al risparmi energetico, trattasi di soluzioni in classe energetica A4 con riscaldamento radiante a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 kw individuale con batterie di accumulo, infissi in doppio vetro pvc con persiane o grate di sicurezza anti-intrusione, colonnina per ricarica auto elettrica.. Una soluzione moderna, elegante ed al contempo sostenibile, pensata per chi vuole l'indipendenza della villa con le tecnologie più avanzate per il risparmio energetico. Consegna prevista febbraio 2027. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale Rif: 1419 - Immobiliare Simonetti.