Case economiche in vendita in provincia di Roma Pag. 449

Villa Unifamiliare: 450 mq di Eleganza e Natura a due passi da Roma Mls Prime - ID 2563699 Il lusso dello spazio, la libertà del verde. Se sogni una dimora dove ogni membro della famiglia possa trovare il proprio angolo di paradiso, questa maestosa villa in Via Casa Colonnella ad Artena è la risposta ai tuoi desideri. Immersa in un parco privato di 3.000 mq, la proprietà è un'oasi di pace situata in posizione strategica: a soli 7 km dal casello di Valmontone e a 40 km dal cuore della Capitale. Gli Interni: Spazi Senza Confini Con una superficie interna di 450 mq, la villa è attualmente divisa in due unità indipendenti, rendendola la soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una zona di rappresentanza monumentale. Piano Terra: Un'accogliente zona giorno composta da ingresso/studio, un AMPIO salone e cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni. Ampi portici vivibili accessibile dalla cucina, perfetti per colazioni all'aperto. Primo Piano: Un ambiente moderno e luminoso caratterizzato da un grande open space con cucina a vista, oltre a 3 ampie camere e 2 bagni. Il parco di 3.000 mq è interamente pianeggiante e curato: una tela bianca pronta per ospitare la tua area relax o indimenticabili barbecue estivi con amici e parenti. Il valore aggiunto? Oltre 150 mq di locali accessori (cantine e magazzini) situati al piano seminterrato. Uno spazio immenso da trasformare nella tua palestra privata, in una sala cinema o in un laboratorio creativo per i tuoi hobby. Perché scegliere questa villa? ✅ Dimensioni Introvabili: 6 camere, 4 bagni e saloni doppi. ✅ Massima Versatilità: Già predisposta per due famiglie. ✅ Logistica Perfetta: Vivi nel verde senza rinunciare alla comodità (A1 Valmontone a pochi minuti). ✅ Potenziale Illimitato: Ampia metratura residenziale e di servizio. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di cambiare vita. Contattaci per una visita esclusiva. Il presente annuncio ha finalità puramente informative e non costituisce proposta contrattuale né offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 c.c. Ogni informazione o visita è soggetta a conferma e previa disponibilità della proprietà. Classe Energetica: G

Mariani è lieta di proporVi al centro di Ciampino in Via Marcandreola Ville di nuova costruzione in PRONTA CONSEGNA. Tutte le ville presentano giardini di varie metrature e multiesposti. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulterà rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto per i clienti e le famiglie che sceglieranno questo cantiere come dimora futura. COMPOSIZIONE INTERNA: PIANO TERRA -Ampio Soggiorno -Cucinotto -Camera Matrimoniale -Bagno -Patio frontale e giardino a servizio del soggiorno PIANO I - 2 camere da letto vivibili come matrimoniali -bagno -terrazza panoramica Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciata esterna in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramzzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 15*60 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo/sospesi e rubinetteria di design (o similari) a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con termostati e caldaia autonoma, termo arredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina (o similari a seconda delle esigenze di impiantistica); impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; predisposizione allarme; pannello solare fotovoltaico.

Mariani è lieta di proporVi al centro di Ciampino in Via Marcandreola Ville di nuova costruzione (consegna giugno 2023) . Tutte le ville presentano giardini di varie metrature e multiesposti. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulterà rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto per i clienti e le famiglie che sceglieranno questo cantiere come dimora futura. Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciata esterna in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramzzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 15*60 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo/sospesi e rubinetteria di design (o similari) a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con termostati e caldaia autonoma, termo arredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina (o similari a seconda delle esigenze di impiantistica); impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; predisposizione allarme; pannello solare fotovoltaico. Mariani è lieta di proporVi al centro di Ciampino in Via Marcandreola Ville di nuova costruzione (consegna giugno 2022) . Tutte le ville presentano giardini di varie metrature e multiesposti. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulterà rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto per i clienti e le famiglie che sceglieranno questo cantiere come dimora futura. Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciata esterna in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramzzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 15*60 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15

Ostia Levante - Castel Fusano in Via Giuseppe Renato Bellot, a pochi passi dal mare proponiamo la vendita di un appartamento/villino collocato tra mare e pineta, in prossimità della stazione, del palazzetto dello sport e del polo natatorio.
L'immobile ha un'ottima esposizione E/S/O, dall'ingresso indipendente si accede al giardino in parte pavimentato e verandato, ed è cosi composto: salone con angolo cottura, due camere, bagno, veranda con vetrata amovibile e giardino. Parcheggio condominiale con sbarra. Ape G (Rif. 2176-26M) Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati 42 06/87773858

TUA RE Appio Latino ad.(Parco Della Caffarella) INVESTIMENTO IRRIPETIBILE, splendido appartamento completamente e FINEMENTE RISTRUTTURATO ed ARREDATO, ingresso, 3 ampie camere matrimoniali, 3 servizi, possibilità ALTISSIMA RENDITA garantita. (Rif.1797/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Via Segesta, una splendida e richiestissima Via del quartiere Appio Latino, a pochi passi dal Parco Della Caffarella in uno stabile signorile. L'appartamento è stato recentemente completamente e finemente ristrutturato, viene inoltre venduto completamente arredato e pronto all'uso. Internamente troviamo 3 ampie camere matrimoniali, 2 ampie doppie ed una tripla. Incluso nel prezzo attività di affittacamere avviata e con alti fatturati dimostrabili. La soluzione pronta all'uso risulta un investimento irripetibile per chi vuole svolgere attività di locazione turistica breve. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

VIA ORTI GINNETTI - Splendido Attico Panoramico in Posizione Centrale – Vista Mare In posizione centrale, all’interno di una palazzina esclusiva e riservata, proponiamo in vendita uno splendido attico posto al primo piano, caratterizzato da eleganza, luminosità e finiture di altissimo livello. L’immobile si apre su un ampio e raffinato salone impreziosito da una grande vetrata panoramica che regala una straordinaria luminosità naturale e una vista aperta fino al mare. Adiacente troviamo una comoda cucina abitabile, ideale per chi ama vivere appieno gli spazi della casa. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto matrimoniali, perfette per garantire comfort e privacy. Una delle camere dispone di bagno interno privato e cabina armadio, creando una vera e propria suite padronale. Completano la proprietà tre bagni complessivi, tutti rifiniti con materiali di pregio. Elemento distintivo dell’attico è il magnifico balcone perimetrale che abbraccia l’intera abitazione, offrendo una vista panoramicissima fino al mare, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, completamente ristrutturato con finiture di altissima qualità e attenzione ai dettagli. Completa la proprietà un comodo posto auto. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione esclusiva, pronta da vivere, in una posizione privilegiata e con una vista mozzafiato.

Nel cuore del vivace quartiere di San Lorenzo, a pochi passi dall’Università Sapienza University of Rome, proponiamo in vendita un appartamento ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La zona è ricca di servizi, supermercati, locali, mezzi pubblici, aree verdi e attività commerciali, con collegamenti rapidi verso il centro storico e la stazione Termini. In Via dei Sabelli, all’interno di uno stabile d’epoca, proponiamo un appartamento ristrutturato posto al quarto piano senza ascensore. L’immobile è composto da: * ingresso; * ampio salone con cucina a vista; * camera da letto matrimoniale; * cameretta; * doppi servizi.L’appartamento gode di un piacevole affaccio angolare che conferisce luminosità agli ambienti ed è completato da una comoda cantina di pertinenza. Soluzione perfetta per famiglie, professionisti o uso investimento grazie alla posizione strategica nel cuore di San Lorenzo. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali .

NUOVA COSTRUZIONE - LE CASE DEL SOLE LAVINIO MARE "LE CASE DEL SOLE" - CLASSE ENERGETICA A 4 Le Case del Sole si inseriscono in un contesto residenziale , a circa 200 metri dalle spiagge ed in prossimità di Piazza Lavinia e della Riserva Naturale di Tor Caldara . - APPARTAMENTO NON CON PREDISPOSIZIONE MA CON IMPIANTI GIA' INSTALLATI, FUNZIONANTI ED ENERGETICAMENTE AUTOSUFFICIENTI! - CON LA COIBENTAZIONE GARANTITA IN CLASSE ENERGETICA A4, SI HANNO CONSUMI ESTREMAMENTE RIDOTTI. - IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON BATTERIA DI ACCUMULO. - IMPIANTO CALDO/FREDDO CANALIZZATO. Appartamento interno 5 B composto da soggiorno con angolo cottura , ripostiglio, 3 camere da letto , 2 bagni con doccia , Veranda 35,60 mq e giardino di 47,40 mq. L'immobile è realizzato: - classe energetica A 4 - Impianto fotovoltaico autonomo con batteria di accumulo e controllo da remoto - impianti di condizionamento Viessmann caldo/freddo con controllo da remoto - struttura antisismica nel rispetto dei più rigidi parametri di legge - impianto fotovoltaico con batterie di accumulo per le parti comuni - finitura esterna in cortina per solidità e forte tenuta nel tempo - pavimenti e rivestimenti Tuscania -Infissi Kömmerling brand leader in ricerca e tecnologia per un ottimale isolamento termico - acustico - ringhiere e corrimani interni in acciaio inox - sanitari filo muro - cabina doccia in cristallo (molto curata nei dettagli strutturali ed estetici). - predisposizione allarme anti intrusione perimetrale - Polizza assicurativa Generali. La Tua Nuova Casa , costruita e pensata per Te, con i più alti standard di qualità, comfort , prestigio, relax. Un progetto dall'anima contemporanea : ° Architettura raffinata , pensata per chi sa scegliere con gusto ° Un'oasi prestigiosa ed elegante , in piena armonia con la natura ° Elevato comfort e prestazione energetiche elevate ° Impiantistica di ultimo livello per un servizio all'avanguardia ° Struttura in cemento armato e rivestimento in cortina . PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL : 334-8512644 331 -6381870 COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979 SEDE DI ANZIO - LAVINIO (RM) , PIAZZA DEL CONSORZIO N.8 SEDE DI NETTUNO (RM) , VIA DELLA VITTORIA N.23

La Mignanelli Real Estate ha il piacere di proporre in esclusiva un palazzetto cielo terra affacciato in una splendida corte del centro storico di Formello.Le unità abitative sono due, disposte su più livelli, attualmente divise e indipendenti, ma facili da unire tramite la semplice apertura di una porta.Quella del piano terra è composta da ingresso in ampio salone con camino e cucina a vista, doppio affaccio su entrambe i lati della casa, una camera da letto matrimoniale e un bagno.Quella del piano primo, si accede tramite una comoda scala che conduce all'ampio salone con camino e cucina a vista in muratura, il grazioso balcone affaccia sulla corte sottostante, mentre sul lato opposto l'affaccio è sul sottostante caseggiato.Sempre al piano primo troviamo un comodo bagno e un ripostiglio, una scala interna conduce al terrazzo del secondo piano e alla grande camera da letto con bagno en suite.L'immobile è stato completamente ristrutturato esternamente, in facciata e sul tetto.Internamente sono stati utilizzati materiali che sono perfettamente integrati con l'architettura dello stabile, infissi in legno massello doppio vetro e recupero dei camini originali.

IN TRATTATIVA LAVINIO MARE "LE CASE DEL SOLE" - CLASSE ENERGETICA A4 - PRONTA CONSEGNA- NO IVA - Le Case del Sole si inseriscono in un contesto residenziale , a circa 200 metri dalle spiagge ed in prossimità di Piazza Lavinia e della Riserva Naturale di Tor Caldara . - APPARTAMENTO NON CON PREDISPOSIZIONE MA CON IMPIANTI GIA' INSTALLATI, FUNZIONANTI ED ENERGETICAMENTE AUTOSUFFICIENTI! - CON LA COIBENTAZIONE GARANTITA IN CLASSE ENERGETICA A4, SI HANNO CONSUMI ESTREMAMENTE RIDOTTI. - IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON BATTERIA DI ACCUMULO. - IMPIANTO CALDO/FREDDO CANALIZZATO. Appartamento interno 5 A composto da soggiorno con angolo cottura , 3 camere da letto , 2 bagni con doccia , Veranda 35,60 mq e giardino di 47,40 mq Disponiamo, nello stesso cantiere di nuova costruzione, di altre tipologie quali trilocali , quadrilocali, attici con mansarde annesse . Giardini e-o terrazzi. L'immobile è realizzato: - classe energetica A 4 - Impianto fotovoltaico autonomo con batteria di accumulo e controllo da remoto - impianti di condizionamento Viessmann caldo/freddo con controllo da remoto - struttura antisismica nel rispetto dei più rigidi parametri di legge - impianto fotovoltaico con batterie di accumulo per le parti comuni - finitura esterna in cortina per solidità e forte tenuta nel tempo - pavimenti e rivestimenti Tuscania -Infissi Kömmerling brand leader in ricerca e tecnologia per un ottimale isolamento termico - acustico - ringhiere e corrimani interni in acciaio inox - sanitari sospesi - cabina doccia in cristallo (molto curata nei dettagli strutturali ed estetici). - predisposizione allarme anti intrusione perimetrale - Polizza assicurativa Generali La Tua Nuova Casa , costruita e pensata per Te, con i più alti standard di qualità, comfort , prestigio, relax. Un progetto dall'anima contemporanea : ° Architettura raffinata , pensata per chi sa scegliere con gusto ° Un'oasi prestigiosa ed elegante , in piena armonia con la natura ° Elevato comfort e prestazione energetiche elevate ° Impiantistica di ultimo livello per un servizio all'avanguardia ° Struttura in cemento armato e rivestimento in cortina Queste informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni e riproduzioni contenute hanno valore puramente indicativo. PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL : 334-8512644 331 -6381870 COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979 SEDE DI ANZIO - LAVINIO (RM) , PIAZZA DEL CONSORZIO N.8 SEDE DI NETTUNO (RM) , VIA DELLA VITTORIA N.23

Anzio Centro – Via Porto Innocenziano
In posizione centralissima, a pochi passi dal porto, proponiamo appartamento di circa 80 mq, sito al secondo piano, con splendida vista porto.
L'immobile è così composto:
•due camere da letto
•uno studio
•cucina abitabile
•ampio salone
•due bagni
•terrazzino fronte porto
La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze del mercatino del pesce, ristoranti, traghetti per le Isole Pontine, spiagge attrezzate, mezzi di trasporto, scuole e uffici pubblici. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi.
Soluzione ideale come investimento si vende la nuda proprietà, con l'età dell'usufruttuario di 82 anni.

Via d’Azeglio – Centro Storico In una delle vie più richieste del centro di Roma, a pochi passi dalla Basilica Papale di Santa Maria Maggiore e in posizione strategica tra i principali luoghi di interesse storico-culturale e la Stazione Termini, proponiamo in vendita un interessante immobile di circa 40 mq, situato all’interno di uno stabile storico in ottime condizioni, sia interne che esterne. L’unità, completamente ristrutturata, si sviluppa in un unico ambiente parzialmente soppalcato, con spazi ben organizzati e funzionali. L’immobile non è mutuabile, rappresentando quindi una soluzione ideale per acquirenti che intendano procedere con mezzi propri. Attualmente l’immobile è adibito a casa vacanze e viene venduto come attività già avviata: opera con continuità da circa 12 anni, vanta ottime recensioni e un’elevata visibilità sulle principali piattaforme online. Qualora lo desiderasse, l’acquirente potrà subentrare nella gestione dell’attività, con passaggio delle credenziali e dei profili commerciali, inclusi nel prezzo di vendita. La posizione centrale, la prossimità ai principali attrattori turistici e culturali della città e la comprovata redditività rendono questa proposta una soluzione di sicuro interesse per uso investimento, nel cuore di Roma. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Affiliato Tecnocasa - Studio Esquilino Srl- Via Principe Eugenio 48/50, 00185 Roma (RM).

Trevignano Romano: in una delle zone più riservate e verdi di Trevignano Romano, in posizione collinare, esattamente in Via di Mezzo Superiore, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di 130 mq interni, circondata da un giardino angolare di circa 150 mq con patio esterno, ideale per vivere appieno la dimensione della casa e della natura. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e panoramica, a circa 5 minuti in bicicletta dal Lago di Bracciano, lontana dal caos, ma perfettamente inserita in un contesto residenziale curato e armonioso. Gli spazi interni sono pensati per il comfort e la convivialità. Al piano terra l’ingresso conduce in un ampio e luminoso salone, impreziosito da una stufa a pellet che dona calore e atmosfera. La cucina a vista, completamente arredata, è arricchita da un suggestivo forno a legna, cuore conviviale della casa. Completano il piano un bagno, un disimpegno, un balcone e l’uscita diretta sull’ampio giardino angolare, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto e serate in compagnia. Una comoda scala interna in legno accompagna al piano primo, dove troviamo: una camera matrimoniale accogliente, una cabina armadio di grandi dimensioni, vero valore aggiunto per chi ama ordine e spazio. Il piano seminterrato, sorprendentemente luminoso e funzionale, raggiungibile anch’essa con la comoda scala interna, ospita: una sala hobby, un ulteriore ambiente versatile (studio, camera, area relax), un grande bagno. Questo livello dispone di un accesso indipendente dall’area parcheggio, rendendo l’immobile perfettamente adatto anche a nuclei familiari con figli grandi e indipendenti oppure a due famiglie di parenti (ad esempio genitori anziani e figli), garantendo privacy e autonomia a ciascuno. Plus che fanno la differenza: giardino angolare di 150 mq con patio, posto auto coperto, doppio accesso all’immobile, contesto silenzioso e immerso nel verde, atmosfera calda, accogliente e riservata. Una casa che non è solo uno spazio abitativo, ma un luogo da vivere, dove il tempo rallenta e la qualità della vita prende forma, tra natura, silenzio e comfort. La soluzione ideale per chi cerca una residenza di charme, a pochi minuti dal lago, ma lontana dal turismo e dal rumore. Prezzo richiesto: Euro 300.000 Rif. LEOV0006901. LR Immobiliare S.r.l. 06.44202725 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.

Porzione di villa indipendente nuova disposta su tre livelli: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo al piano rialzato, box auto di 22 mq al piano terra collegabile, giardino fronte-retro di circa 70 mq; al primo piano mansardato, camera con predisposizione per bagno; il seminterrato è composto da un unico grande locale e lavanderia. L'immobile sarà consegnato con impianti e pavimentazione nuovi!

Villa Unifamiliare: 450 mq di Eleganza e Natura a due passi da Roma Mls Prime - ID 2563699 Il lusso dello spazio, la libertà del verde. Se sogni una dimora dove ogni membro della famiglia possa trovare il proprio angolo di paradiso, questa maestosa villa in Via Casa Colonnella ad Artena è la risposta ai tuoi desideri. Immersa in un parco privato di 3.000 mq, la proprietà è un'oasi di pace situata in posizione strategica: a soli 7 km dal casello di Valmontone e a 40 km dal cuore della Capitale. Gli Interni: Spazi Senza Confini Con una superficie interna di 450 mq, la villa è attualmente divisa in due unità indipendenti, rendendola la soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una zona di rappresentanza monumentale. Piano Terra: Un'accogliente zona giorno composta da ingresso/studio, un AMPIO salone e cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni. Ampi portici vivibili accessibile dalla cucina, perfetti per colazioni all'aperto. Primo Piano: Un ambiente moderno e luminoso caratterizzato da un grande open space con cucina a vista, oltre a 3 ampie camere e 2 bagni. Il parco di 3.000 mq è interamente pianeggiante e curato: una tela bianca pronta per ospitare la tua area relax o indimenticabili barbecue estivi con amici e parenti. Il valore aggiunto? Oltre 150 mq di locali accessori (cantine e magazzini) situati al piano seminterrato. Uno spazio immenso da trasformare nella tua palestra privata, in una sala cinema o in un laboratorio creativo per i tuoi hobby. Perché scegliere questa villa? ✅ Dimensioni Introvabili: 6 camere, 4 bagni e saloni doppi. ✅ Massima Versatilità: Già predisposta per due famiglie. ✅ Logistica Perfetta: Vivi nel verde senza rinunciare alla comodità (A1 Valmontone a pochi minuti). ✅ Potenziale Illimitato: Ampia metratura residenziale e di servizio. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di cambiare vita. Contattaci per una visita esclusiva. Il presente annuncio ha finalità puramente informative e non costituisce proposta contrattuale né offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 c.c. Ogni informazione o visita è soggetta a conferma e previa disponibilità della proprietà. Classe Energetica: G

In via Urbana, una delle più caratteristiche strade della Suburra, a pochi passi da via Panisperna e dalla Basilica di Santa Maria Maggiore, proponiamo in vendita un bilocale di 35 metri quadri commerciali. L'immobile, posto al SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE di uno stabile in tinta, si compone di un ingresso su salone con angolo cottura a vista, camera da letto e un comodo servizio con doccia e finestra. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è termoautonomo. La vicinanza alla metropolitana Cavour, ai tanti servizi della zona, rendono l'immobile particolarmente adatto sia per abitazione principale sia per un ottimo investimento.

Nel cuore del comune di Rocca di Papa,situata nella zona dei campi d 'annibale . proponiamo in vendita una porzione di villa trifamiliare che si distingue per la sua eleganza e funzionalità. Questa residenza signorile, costruita nel 2002, si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. Con una superficie di 200 mq, l'immobile è progettato per garantire comfort e privacy .la villa e cosi composta:P.T. Entrando ci accoglie un giardino di rappresentanza dal quale si accede all entrata principale della villa , dove troviamo un salone con camino , zona living cucina abitabile e bagno .il tutto con accesso ad un secondo giardino in parte porticato completamente attrezzato per momenti di relax.P.1. 2 camere matrimoniali con balcone , cabina armadio 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio P.2. Unico ambiente che puo esser adibito a qualsiasi esigenza 2 balconi ed un bagno .S1 Una grande sala hobby con forno a legna ,barbecue . continuando al piano possiamo trovare una camera , un bagno ,un rispostiglio ed una lavanderia .completa la proprieta un ampio box auto con accesso diretto alla villa. posto auto esterno di proprieta.

SPLENDIDO VILLINO CON GIARDINO PROSSIMITÀ STAZIONE Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi al centro di Ciampino splendido villino con giardino, quadrilocale di 105 mq in nuova costruzione direttamente insistente su Via Mura dei Francesi ed all'angolo con Via Bologna. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulta rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto. Composizione Interna SOLUZIONE SU DUE LIVELLI - Salone con angolo cottura, bagno, loggia e giardino al piano terra - tre stanze e bagno al primo piano Stazione di Acqua Acetosa distante 200 metri. La costruzione, insistendo su Via Mura dei Francesi risulta prossima ad ogni tipo di servizio (Iperdiscount, Hard Discount, Biologico, scuole, stazione treni, bus collegamento diretto su Anagnina, scuola).A 50 metri da ampio parcheggio pubblico non a pagamento Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciata esterna in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramezzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 15*60 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo e rubinetteria di design (o similari) a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con termostati e caldaia autonoma, termo arredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina (o similari a seconda delle esigenze di impiantistica); impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; predisposizione allarme; sensore gas con elettrovalvola; pannelli solari per produzione acqua calda; pannello solare fotovoltaico per servizi condominiali; classe energetica A.

In Via Lucrezia Romana, in zona Ciampino, proponiamo in vendita un appartamento bilivello con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort e spazi ben distribuiti. L’immobile, realizzato negli anni ’90 e rifinito in cortina, si presenta in ottimo stato grazie ai recenti interventi di ristrutturazione. Entrando troviamo un comodo terrazzino d’ingresso, un luminoso salone con angolo cottura e un bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, un secondo bagno e un ulteriore terrazzino. Completano la proprietà un posto auto doppio e una spaziosa cantina di circa 18 mq. L’abitazione è stata valorizzata dagli interventi effettuati con il Bonus 110%, che hanno migliorato notevolmente l’efficienza energetica dell’immobile: sono presenti pannelli fotovoltaici, cappotto termico e batteria di accumulo. Inoltre, infissi e porte interne sono nuovi. Soluzione ideale per famiglie o giovani coppie che desiderano acquistare una casa a Ciampino in una zona ben collegata, vicina ai principali servizi e alle vie di collegamento con Roma.

ULTIME SOLUZIONI DISPONIBILI AL PIANO TERRA CON GIARDINO In un contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo le ultime tre abitazioni al piano terra: soluzioni esclusive ideate per chi cerca uno stile di vita moderno, arricchito da spazi esterni privati. Il complesso si caratterizza per la perfetta fusione tra design e tecnologia: finiture di alta qualità, linee architettoniche contemporanee ed elevati standard di efficienza energetica si combinano con impianti innovativi, tra cui fotovoltaico, isolamento termo-acustico avanzato, climatizzazione a pompa di calore, sistema domotico “Smart Connect” e impianto di sicurezza, garantendo un elevato comfort abitativo. Le unità, sviluppate su un unico livello, propongono ambienti luminosi e ben distribuiti: ampia zona giorno open space con accesso diretto a un portico di circa 25 mq; camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite finestrato, seconda camera e ulteriore bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà, un giardino privato angolare di circa 150 mq, consegnato rifinito e dotato di manto erboso, impianto elettrico e sistema di irrigazione automatica alimentato da cisterna per la raccolta delle acque piovane. Gli immobili si collocano in classe energetica A4, garantendo così elevata efficienza energetica e un notevole contenimento dei consumi. Le costruzioni sono realizzate con materiali di pregio e rifinite con impianti tecnologicamente avanzati. Ogni unità è infatti dotata di impianto elettrico BTicino Smart Connect per la gestione domotica di luci, avvolgibili e carichi elettrici, oltre a impianto di antifurto completo di centrale, contatti magnetici sugli infissi e rilevatori volumetrici esterni, con predisposizione per rilevatori interni. Sono inoltre presenti videocitofono a colori, impianto satellitare e terrestre, riscaldamento a pavimento con predisposizione per condizionamento caldo/freddo e pompa di calore Daikin con tecnologia inverter per la produzione autonoma di acqua calda sanitaria. Gli infissi in legno con vetrocamera, le grate zincate e verniciate, i frangisole elettrici, le porte interne in legno e il portoncino blindato contribuiscono a garantire qualità, sicurezza e comfort. Ogni appartamento è inoltre provvisto di impianto fotovoltaico autonomo da 1,2 kWp, con possibilità di ampliamento, e dei due posti auto pertinenziali dotati di presa Green’up Access per la ricarica elettrica.

Villa Unifamiliare: 450 mq di Eleganza e Natura a due passi da Roma Mls Prime - ID 2563699 Il lusso dello spazio, la libertà del verde. Se sogni una dimora dove ogni membro della famiglia possa trovare il proprio angolo di paradiso, questa maestosa villa in Via Casa Colonnella ad Artena è la risposta ai tuoi desideri. Immersa in un parco privato di 3.000 mq, la proprietà è un'oasi di pace situata in posizione strategica: a soli 7 km dal casello di Valmontone e a 40 km dal cuore della Capitale. Gli Interni: Spazi Senza Confini Con una superficie interna di 450 mq, la villa è attualmente divisa in due unità indipendenti, rendendola la soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una zona di rappresentanza monumentale. Piano Terra: Un'accogliente zona giorno composta da ingresso/studio, un AMPIO salone e cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni. Ampi portici vivibili accessibile dalla cucina, perfetti per colazioni all'aperto. Primo Piano: Un ambiente moderno e luminoso caratterizzato da un grande open space con cucina a vista, oltre a 3 ampie camere e 2 bagni. Il parco di 3.000 mq è interamente pianeggiante e curato: una tela bianca pronta per ospitare la tua area relax o indimenticabili barbecue estivi con amici e parenti. Il valore aggiunto? Oltre 150 mq di locali accessori (cantine e magazzini) situati al piano seminterrato. Uno spazio immenso da trasformare nella tua palestra privata, in una sala cinema o in un laboratorio creativo per i tuoi hobby. Perché scegliere questa villa? ✅ Dimensioni Introvabili: 6 camere, 4 bagni e saloni doppi. ✅ Massima Versatilità: Già predisposta per due famiglie. ✅ Logistica Perfetta: Vivi nel verde senza rinunciare alla comodità (A1 Valmontone a pochi minuti). ✅ Potenziale Illimitato: Ampia metratura residenziale e di servizio. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di cambiare vita. Contattaci per una visita esclusiva. Il presente annuncio ha finalità puramente informative e non costituisce proposta contrattuale né offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 c.c. Ogni informazione o visita è soggetta a conferma e previa disponibilità della proprietà. Classe Energetica: G

Largo Russell- Vi presentiamo la vendita di un appartamento trilocale in ottimo stato interno, al primo piano di una palazzina di cui è stata appena rifatta la facciata esterna. Un piccolo ingresso ci accoglie nell'abitazione. Dopodichè lo spazio si apre in un arioso open space, cucina disposta su tre lati e salotto comunicano in un unico ambiente. Da qui è possibile uscire in balcone. Proseguendo, notiamo il parquet in continuità, separata dalla zona giorno, abbiamo la zona notte. Dove troviamo due camere, un comodo ripostiglio e un bagno, finestrato, fornito di doccia e con un piano lavabo dallo stile moderno. Si segnalano questi dettagli: infissi in PVC e doppio vetro, caldaia nuova, porta blindata e sistema d'allarme. Inoltre, l'appartamento è venduto arredato. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto.

CENTOCELLE - Via delle Resede, a pochi passi dalla metro C "Gardenie" e nelle immediate vicinanze di negozi e servizi proponiamo in vendita ampio quadrilocale di 107mq catastali, posto al piano 4° di una palazzina con facciata da poco restaurata e dotata di ascensore. L'immobile, molto luminoso grazie ai due lati di esposizione Sud/Ovest, in eccellenti condizioni manutentive, è composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto (di cui due con cabina armadio annessa), due bagni e un ampio balcone perimetrale in parte abitabile.

Prato Fiorito/ Via Prenestina All' interno di un comprensorio ben curato e tranquillo, vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa a schiera, distribuita su tre livelli. La soluzione immobiliare, in ottimo stato interno, dispone, di un'ottima luminosità e possiede la seguente disposizione interna: Piano terra: Salone, cucina abitabile, bagno finestrato, patio e giardino. Piano Primo: Vano scala, camera matrimoniale, camera da letto, bagno finestrato, terrazzo e giardino. Piano Secondo: camera matrimoniale, camera da letto bagno e terrazzino. Giardino frontale di 50 Mq circa e giardino sul retro di 60 mq circa Completa la proprietà un posto auto coperto all'interno del comprensorio. Euro 300.000,00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96. 15.663. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti Prato Fiorito è una frazione di Roma si trova all'angolo fra via Prenestina a nord, via Borghesiana a est, tra le frazioni di Colle Monfortani a ovest e Colle del sole a est. è attraversata dal fosso di Pratolungo Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

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