Case economiche in vendita in provincia di Roma Pag. 405

GENZANO – Via Dottor. Catalano, proponiamo in vendita, appartamento quadrilocale di circa 95 mq, in ottimo stato, con doppi servizi, terrazzo esclusivo e posto auto di circa 24 mq dotato di utenza idrica esclusiva. L'immobile è composto da entrata con accesso diretto sul salone, angolo cottura a vista, corridoio, due camere da letto, una cameretta e due bagni dotati di doccia, di cui uno finestrato. A completare la proprietà un terrazzo esclusivo che circonda la casa su tre lati, regalando una tripla esposizione. L'immobile è inserito in uno stabile di recente realizzazione, costruito secondo le normative antisismiche previste dal Decreto Abruzzo, con impianti certificati e conformi alle disposizioni del 2012. Il palazzo è privo di barriere architettoniche ed è dotato di un comodo ascensore con accesso abilitato a sei persone e per persone con disabilità. La gestione della casa è resa ancora più confortevole dalla domotica, che consente il controllo del riscaldamento, del cancello di ingresso e delle tende avvolgibili motorizzate. L'impianto di climatizzazione è affidato a convettori per aria fredda, mentre i radiatori sono presenti esclusivamente nei bagni. La produzione dell'acqua calda è garantita da una caldaia a gas. Avendo una classe energetica di categoria C è possibile richiedere un mutuo con agevolazioni per immobili green. Completano le dotazioni un impianto di allarme, videocitofono, il rilevatore di fughe di gas e un serbatoio condominiale dell'acqua da 10.000 litri. Tutti gli ambienti sono particolarmente luminosi grazie alle porte finestre in doppio vetro taglio termico acciaio e PVC finto legno con apertura anche a vasistas. Il terrazzo è dotato di impianto di irrigazione automatico. La zona è centralissima, a portata di mano ci sono tutti i servizi, quali supermercati, banche, farmacie e negozi di vario genere. Anche le fermate dei mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze. Questo immobile è l’ideale per famiglie che cercano un appartamento di ampia metratura e con ambienti comodi e che sia abitabile fin da subito.

Jonio, Via Isole Curzolane, in una posizione strategica, a soli 900 metri dal capolinea della Metro B1 Jonio e ben collegata grazie alle linee bus express, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina di soli tre piani, ristrutturata. La tripla esposizione e il piano alto garantiscono un'ottima luminosità naturale durante l'intera giornata, oltre a una piacevole ventilazione degli ambienti. Dal pianerottolo è inoltre possibile accedere comodamente al terrazzo condominiale. L' appartamento internamente è così composto: ingresso, soggiorno, cucina con tinello, 3 camere da letto, bagno finestrato con box doccia, bagno di servizio con box doccia, cieco. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di porta blindata, porte in legno, pavimentazione in parquet, infissi in alluminio e riscaldamento autonomo. La zona è particolarmente apprezzata per la presenza di tutti i principali servizi: supermercati, negozi, scuole, aree verdi, circoli sportivi e ricreativi. Gli ottimi collegamenti con il bus express 90 e la Metro B1 Jonio consentono di raggiungere rapidamente il centro città e le principali destinazioni. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.

L'agenzia immobiliare GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di proporre in vendita un appartamento bilocale, situato nel quartiere Pisana a pochi passi dal centro commerciale . Con una superficie di 85 mq commerciali, questo immobile offre comfort e modernità. L'edificio costruito nel 2018 rientra in classe energetica A1, servito da ascensore e accesso per disabili. L'appartamento dispone di un giardino pavimentato di circa 210 mq ad utilizzo esclusivo. Impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi, cucina a vista, soggiorno singolo, camera da letto matrimoniale e bagno con vasca finestrato. Gli elementi che lo caratterizzano sono: porta blindata, serrande elettriche, pavimentazione in gres porcellanato e cappotto termico. Completano la proprietà una cantina di 5 mq e un comodo posto auto coperto all'interno dell'autorimessa condominiale servita da ascensore. Ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e ben curata. Nelle immediate vicinanze vi sono le seguenti linee di autobus: 808, 088, 892, 881, 792, permettendo di raggiungere comodamente il centro di Roma, la stazione di Trastevere e la stazione della metro Cornelia. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa fantastica opportunità abitativa a Roma. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

VIA NICOLA MARCHESE - TALENTI CASAVO è lieta di proporre a pochi passi da Piazza Sempione la vendita di un immobile al momento LOCATO di 62 mq circa all'interno di un comprensorio con giardini condominiali e servizio di portineria, composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato. Tra le caratteristiche principali troviamo: videocitofono, portoncino di ingresso blindato, pavimentazione realizzata in marmo nella zona giorno e in parquet nella zona notte, sono presenti due condizionatori a pompa di calore e l'impianto di riscaldamento è centralizzato con valvole e contabilizzatori, completano la proprietà un POSTO AUTO coperto e una CANTINA. L'appartamento versa in buonissime condizioni, ottima e ben definita la divisione tra zona giorno e zona notte, inoltre la doppia esposizione angolare garantisce un buon ricircolo dell'aria in tutti gli ambienti della casa. L'immobile è locato ad € 1.000,00 con prima scadenza contrattuale al 31 Gennaio 2027 inclusi oneri condominiali, di riscaldamento e della fornitura dell'acqua corrente. Vista la posizione, l'affaccio su distacco interno rappresenta un valore aggiunto.

>>>>>>>>>>>>>>> ULTIMI APPARTAMENTI DISPONIBILI <<<<<<<<<<<<<<< Via Casilina - Una delle aree più strategiche e interessanti di Roma frequentata da giovani professionisti, famiglie e studenti. Ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano e ben servito ma con angoli tranquilli dove rilassarsi come il parco di Villa Fiorelli.Nell'Ex complesso “Pantanella” , uno stabile con curato giardino condominiale e servizio di portineria, proponiamo la vendita di un bilocale posto al primo piano. Caratteristiche Principali * Superficie: 49 mq * Esposizione: SUD (estremamente luminoso per gran parte della giornata) * Stato interno: Buono stato, pronto per essere abitatoDisposizione degli Spazi L'appartamento è ottimamente distribuito e si compone di: * Zona Giorno: Soggiorno accogliente con angolo cottura a vista. * Zona Notte: Camera da letto matrimoniale. * Servizi: Un bagno funzionale.Rifiniture e Comfort L'immobile è rifinito con materiali di qualità e dotato di moderni comfort: * Pavimentazione: Pregiato marmo in tutti gli ambienti. * Infissi: In alluminio con doppio vetro e avvolgibili elettrici, ideali per l'isolamento termico e acustico. * Cucina: Già attrezzata con moderno piano a induzione. * Sicurezza: Porta blindata. * Climatizzazione: Riscaldamento centralizzato e impianto di condizionamento autonomo.Nota di pregio: Una soluzione ideale sia come abitazione principale per single e coppie, sia come ottimo investimento ad alta redditività, grazie alla storicità del complesso e alla posizione strategica. L'immobile è attualmente adibito a 'Casa Vacanze'. Questa versatilità lo rende ideale sia come abitazione principale, sia come investimento immobiliare sicuro e ad alta redditività, pronto per essere inserito nei circuiti di affitto breve, infatti è posizionato a pochi passi da numerosi mezzi come il tram 19 collegato direttamente con l'Università La Sapienza, le fermate del tram 5 e 14 che arrivano alla Stazione Termini, autobus, e la fermata della Metro C di Lodi collegata direttamente con San Giovanni e il Colosseo, e da servizi di pubblica utilità come lo IED l'Università Europea di Design, negozi, supermercati e farmacie.

Monteverde Nuovo, Via Lorenzo Vidaschi Nel cuore di Monteverde Nuovo, a pochi passi da Largo Alessandrina Ravizza, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al secondo piano senza ascensore. Si trova in una palazzina di quattro piani, in contesto tranquillo e riservato. L'immobile si presenta da ristrutturare e l'attuale distribuzione interna è funzionale e comprende un ingresso, un soggiorno con accesso al balcone, due camere, una cucina e un bagno finestrato. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e gode di una posizione strategica, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi del quartiere, delle attività commerciali, delle scuole e dei collegamenti con il centro città. Grazie alla possibilità di una completa ristrutturazione, questa soluzione è ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa da modellare sulle proprie esigenze, sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più richieste di Monteverde Nuovo. Chiamaci subito per fissare una visita all' immobile! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

VENDUTO Realista Group è lieta di presentare in vendita esclusiva un appartamento di circa 90 metri quadri in via Tazio Nuvolari, a Roma 70, in una zona tranquilla ricca di servizi. La disposizione interna dell'immobile comprende un ampio salone, una cucina spaziosa e abitabile, un comodo disimpegno, due accoglienti camere da letto, un bagno (con predisposizione per un secondo bagno) e una pratica cabina armadio. Questo immobile si distingue per i suoi due ampi balconi, che regalano una esposizione aperta e luminosa, permettendovi di godere della bellezza della luce naturale. Completano la proprietà una spaziosa cantina e un posto auto scoperto, entrambi facilmente accessibili grazie all'ascensore condominiale. È importante sottolineare che l'immobile è di piena proprietà, non soggetto a diritto di superficie. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

OTTIMA OCCASIONE CON SPAZIO ESTERNO E CANTINA Via dei Savorelli(ad. Gregorio vii) ristrutturata luminosa con ampio balcone Ingresso, salone con cucina a vista, ampio balcone perimetrale, ampia camera da letto, servizio e ripostiglio. RIF. 586/RM L'immobile data la posizione strategica gode di un alta rendita, inoltre è un piano terra con affaccio da primo piano internamente è in ottime condizioni e pronta all'uso anche in ottica di investimento oltre che abitazione.

In zona centralissima di Villaggio Prenestino, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare di recente costruzione, sviluppata su tre livelli e già predisposta per essere vissuta da due nuclei familiari. Il piano principale si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben organizzato, con affacci sul giardino che garantiscono luce naturale per gran parte della giornata. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore troviamo due camerette, ideali come stanze per bambini, studio o zona ospiti; una delle due dispone di accesso diretto a un balconcino privato. Il piano inferiore, completamente indipendente grazie alla presenza di un’ulteriore entrata, offre ambienti ampi e funzionali: una zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con doccia, risultando perfetto come seconda unità abitativa. All’esterno, il giardino angolare avvolge la proprietà e ospita un piacevole portico e un gazebo, creando uno spazio vivibile e ben sfruttabile in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Dotata di infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, grate di sicurezza, impianto di climatizzazione e doppia porta blindata. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e versatilità abitativa in una posizione centrale e ben servita.

BOCCEA - VIA MONTE DEL MARMO
Comprensorio RESIDENZE MONTE DEL MARMO, CONSEGNA FINE 2026, APPARTAMENTO + CANTNA.

Si propone in vendita appartamento posto al piano terra, esposizione NORD/OVEST, bilocale di 58 mq, composto di salone con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno, servizio, giardino parte in erba e parte pavimentato per complessivi 100 metri quadri circa (di cui 25 pavimentati).

Completa la proprietà una cantina.

Il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati alla centrale di teleriscaldamento con regolazione della temperatura indipendente.

Il confort estivo è garantito dagli impianti di condizionamento e di ricambio dell'aria che creano una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi.

Molteplici sono gli accorgimenti che garantiranno il massimo della sicurezza e del comfort in materia di risparmio energetico, bioedilizia ed isolamento termico ed acustico: struttura antisismica, impianto centralizzato, pannelli fotovoltaici, sistema di domotica, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico.

Il comprensorio sarà dotato di piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani.

Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari
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In contesto residenziale tranquillo e ben servito, all’interno di un comprensorio dotato di servizio di portineria e ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq posto all’ultimo piano.L’immobile gode di una piacevole esposizione con affaccio aperto sul parco, che garantisce luminosità e una gradevole vista nel verde. La proprietà è composta da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone con affaccio aperto. Completa la proprietà una comoda soffitta e un posto auto di pertinenza. Internamente l’appartamento si presenta in discrete condizioni generali e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile luminoso, silenzioso e ben distribuito. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala. Ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

A pochi passi da Porta Pia, in via Nomentana 117, la BHHS Roma Immobiliare propone in vendita appartamento di circa 40 mq posto al quarto piano di uno stabile storico dei primi del ’900 con splendida chiostrina interna d’epoca. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina, bagno e ampia camera matrimoniale, con affaccio interno silenzioso e riservato. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro nel cuore di Roma. Libero da Marzo 2027. Si presenta in buone condizioni abitative ma da riammodernare, con grande potenziale di valorizzazione grazie alla totale assenza di muri portanti rilevanti, che permette una facile ridistribuzione degli spazi. ✔ Ottima redditività ✔ Posizione centrale strategica ✔ Silenzioso ✔ Alto potenziale di rivalutazione Prezzo richiesto Euro 275.000 Agente Immobiliare Christian Esposito Cl En F RIF37V26 Telefono 068559689 LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc. , una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Vittoria Colonna 3, Via Sistina 137A, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio - Salario - Centro storico e limitrofe. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che ventennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile.

Civitavecchia, in via Terme di Traiano, nell’immediate vicinanze del centro storico, abbiamo il piacere di proporre la vendita di uno ottimo appartamento disposto su attico e superattico, in edilizia recente e moderna di quattro piani incastonata nello storico palazzetto di fine 800. L’immobile al piano terzo d’ingresso presenta il soggiorno con terrazzo, la cucina abitabile con balcone, bagno molto ampio finestrato, ripostiglio. Salendo al piano superiore troviamo tre camere da letto, altro bagno, due balconi. La proposta offre una ottima soluzione con doppia esposizione, ascensore, godibilità degli spazi esterni, affaccio panoramico sulla citta, termoautonomo, infissi doppio vetro e legno, , videocitofono, portoncino blindato. Completa la proprietà un posto auto scoperto protetto all’interno della corte condominiale. La sua posizione centrale assicura un’ottima scelta abitativa per chi desidera un’immobile moderno per la famiglia oppure per investimento, ciò grazie alla comoda vicinanza a tutti i servizi principali. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

GabettiBalduina Via della Balduina in prossimità della piazza in signorile palazzina recentemente ristrutturata con servizio di portineria, luminoso bilocale in ottimo stato, composto da ampio ingresso con armadio a muro, soggiorno con angolo cottura, cameretta e grande bagno dotato di doccia, entrambi gli ambienti accedono ad una comoda balconata. Possibilità di rielaborazione degli spazi. € 275.000,00 - GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA 06.35402994 - 331.3146178 Alcune delle principali peculiarità: Appartamento NON proveniente da frazionamento. Luminoso primo piano, pavimentazione in gres porcellanato, finestre in legno con doppio cristallo, armadio a muro nell'ingresso, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Predisposizione angolo cottura in entrambi gli ambienti. La comodità di scendere sotto casa e avere tutto ciò che può occorrere a pochi passi: negozi, supermercati, banche, caffè, ristoranti, servizi, ecc.. La posizione, ricca di servizi ed esercizi commerciali e vicina ai mezzi pubblici di trasporto, rende questo immobile interessante sia per la prima abitazione che per la locazione tradizionale a candidature referenziate oppure per le locazioni turistiche. Per gli amanti della natura a pochi passi dall’abitazione si trova l’accesso alla pista ciclopedonale che costeggia il Parco del Pineto e che arriva fino a Monte Ciocci del quartiere Aurelio e da dove si potrà ammirare una bellissima vista di Roma dall’alto, lungo la camminata si trovano alcune aree attrezzate per bambini, panchine, fontanelle, etc. La zona è ben collegata al centro città raggiungibile in pochi minuti con autobus e/o FL3 stazione fermata Roma Balduina. GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA Prenota un appuntamento contattando lo 06.35402994 oppure il 331.3146178.

GabettiBalduina Via Mario Magri strada protetta da barra a comando elettronico con area parcheggio ad esclusivo vantaggio dei residenti nelle immediate vicinanze di Piazza della Balduina ed a tutti i servizi ed esercizi commerciali appartamento composto da ingresso soggiorno con cucina a vista grande disimpegno con spazioso ripostiglio e piccolo bagno camera da letto con comoda cabina armadio e bagno dotato di doccia e cantina € 275.000,00 GABETTI Agenzia Balduina - 06.35402994 - 331.3146178 - Peculiarità: riscaldamento centralizzato a consumo, portone d'ingresso blindato, parquet in tutto l'appartamento. Possibilità di ridistribuzione degli ambienti. Ottimo sia come prima abitazione che come investimento per l'affitto a breve e/o lungo termine. Per gli amanti della natura a pochi minuti dall’abitazione si trova l’accesso alla pista ciclopedonale che costeggia il Parco del Pineto e che arriva fino a Monte Ciocci del quartiere Aurelio e da dove si potrà godere di una bellissima vista di Roma dall’alto, lungo la camminata si trovano alcune aree attrezzate per bambini, panchine, fontanelle, etc... La zona è ben servita e ottimamente collegata al centro città raggiungibile in pochi minuti con autobus e/o FL3 stazione Balduina. GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA Prenota un appuntamento contattando lo 06.35402994 oppure il 331.3146178

Viale di Marino - A pochi passi da Piazza della Pace, in zona centrale ottimamente servita, nel contesto di una palazzina di soli 6 appartamenti, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso semi-indipendente da corte esclusiva, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno con doccia, disimpegno, loggia ed esternamente un ampio terrazzo. Completa la proprietà un posto auto con accesso da cancello carrabile. Riscaldamento autonomo a pavimento e predisposizione per condizionatori, porta blindata, infissi in PVC con doppi vetri e serrande elettriche. L'immobile è una costruzione del 2022 con le rifiniture interne appena terminate e libera subito. Perché acquistare questo immobile: - Posizione centrale a pochi passi da tutti i servizi - Nuova costruzione mai abitata - Ampio spazio esterno vivibile - Posto auto di proprietà - Acquisto non soggetto a IVA Le immagini render sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita elegante villino angolare disposto su due livelli, in ottimo stato interno, ideale per chi desidera ambienti ampi, funzionali e confortevoli, arricchiti da piacevoli spazi esterni. Al piano terra l’abitazione ci accoglie con un luminoso soggiorno impreziosito dalla presenza del camino, perfetto per creare un’atmosfera calda ed accogliente. La cucina, abitabile e ben separata dalla zona living, risulta particolarmente comoda e funzionale per la vita quotidiana. Sullo stesso livello troviamo inoltre una camera da letto ed un bagno. Il piano superiore ospita la zona notte composta da tre camere da letto, tutte dotate di porta finestra con accesso diretto agli spazi esterni, tra balcone e giardino al piano primo, caratteristica che dona grande luminosità agli ambienti e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completa il piano un secondo bagno finestrato. La proprietà dispone inoltre di un comodo box auto e di due giardini privati, distribuiti tra il piano terra e il piano superiore, ideali per momenti di relax, area giochi o per vivere piacevolmente gli spazi all’aperto in ogni stagione. La posizione angolare garantisce maggiore privacy, un’eccellente esposizione e ambienti particolarmente ariosi. L’immobile è infine dotato di grate e persiane blindate su tutti gli infissi, elemento che assicura ulteriore tranquillità e protezione. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e qualità abitativa.

VIA CONCA D’ORO– BILOCALE CON AMPIO E RISERVATO GIARDINO PAVIMENTATO. Proponiamo in vendita, nell'elegante e ricercato quartiere di Montesacro, più precisamente in Via Conca D'Oro, all'interno di una signorile palazzina in misto cortina e tinta, impreziosita da curati giardini condominiali, un BILOCALE di circa 70 mq posto al piano terra, valorizzato da un esclusivo giardino pavimentato di circa 25 mq, uno spazio esterno riservato e ideale per essere vissuto in ogni stagione, capace di regalare il comfort di una casa che unisce la praticità dell'appartamento al piacere di vivere anche gli spazi all'aperto. L'appartamento si sviluppa con un comodo ingresso, salone, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. La distribuzione degli ambienti è razionale e funzionale, offrendo spazi ben organizzati e facilmente adattabili alle più diverse esigenze abitative, con una disposizione che permette di sfruttare ogni ambiente in modo ottimale. Il vero punto di forza dell'immobile è rappresentato dal giardino pavimentato, un ambiente esclusivo che amplia naturalmente gli spazi della casa e consente di godere di piacevoli momenti all'aria aperta: il luogo ideale per organizzare pranzi e cene con amici, creare una zona relax o lasciare libero il proprio animale domestico, vivendo ogni giorno uno spazio esterno privato, una caratteristica sempre più rara e ricercata nel mercato immobiliare della zona. L'immobile si presenta da personalizzare, offrendo così l'opportunità di valorizzarne appieno le potenzialità e di realizzare una casa su misura, modellata secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione che permette di investire non solo in un immobile, ma in un progetto abitativo destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. L'appartamento si trova in una posizione strategica, nel cuore del quartiere Montesacro, a pochi passi da tutti i principali servizi quali supermercati, scuole, farmacie, uffici postali, attività commerciali, ristoranti, bar e aree verdi, consentendo di vivere il quartiere con ogni comodità a portata di mano. Inoltre è ottimamente collegato con il resto della città grazie alla vicinanza delle fermate della Metro B1 Conca d'Oro e Jonio, entrambe facilmente raggiungibili a piedi, oltre alle numerose linee di superficie presenti nelle immediate vicinanze. Una soluzione che coniuga comfort, praticità e qualità della vita, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, dove la presenza del giardino privato rappresenta quel valore aggiunto capace di fare davvero la differenza. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE. Tecnocasa - Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Conca D'Oro, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time. Inviare cv + foto all'indirizzo mail: rmcyz@tecnocasa.it o fissa un appuntamento ai seguenti numeri 06.69.28.08.13 – 342.09.75.110.

Flaminio – Ampio spazio C/3 in prestigioso palazzo Nel cuore del quartiere Flaminio, precisamente in Via Giuseppe Sacconi 19, proponiamo un interessante immobile di circa 93 mq, posto al piano S1 e attualmente censito nella categoria catastale C/3. La proprietà è inserita all’interno di un palazzo signorile di particolare bellezza, caratterizzato da un’architettura elegante, da spazi comuni curati e da un contesto capace di trasmettere immediatamente prestigio e rappresentatività. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell’immobile. Via Giuseppe Sacconi si trova infatti in una delle aree più ricercate e culturalmente vivaci della Capitale, a pochi passi dal MAXXI – Museo nazionale delle arti del XXI secolo, dall’Auditorium Parco della Musica, dal Palazzetto dello Sport, dal Foro Italico e da Ponte Milvio. Il quartiere Flaminio rappresenta oggi uno dei punti d’incontro più interessanti tra arte, cultura, sport e vita urbana. Una zona elegante ma dinamica, frequentata durante tutto l’anno e servita da attività commerciali, ristoranti, strutture culturali e collegamenti con il centro storico. La superficie di circa 93 mq offre ampie possibilità di organizzazione e personalizzazione degli ambienti, rendendo la proprietà particolarmente indicata per un laboratorio creativo, atelier, spazio artigianale, showroom o altra attività compatibile con l’attuale destinazione catastale. Una soluzione interessante sia per chi desidera realizzare uno spazio operativo in una posizione di grande immagine, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in uno dei quadranti più prestigiosi e riconoscibili di Roma. Un immobile versatile, inserito in un palazzo di grande fascino e in una posizione capace di conferire valore, visibilità e prestigio a qualsiasi progetto professionale.

Rif: Mugh01 - Nel quartiere di Centocelle, in Via dei Mughetti, proponiamo in vendita un appartamento di 82 mq situato al secondo piano di uno stabile in tinta in buone condizioni, privo di ascensore. L’immobile, da ristrutturare, offre ambienti ben distribuiti con ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno e due balconi, risultando ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è termoautonomo. La posizione è particolarmente comoda: a soli 8 minuti a piedi si trovano le fermate della metro C Parco di Centocelle e Piazza dei Mirti, che permettono di raggiungere rapidamente il centro città, fino al Colosseo in circa 20 minuti. Una soluzione interessante sia come abitazione principale che come investimento.

Cerchi un’oasi di tranquillità senza rinunciare ai servizi? Nel cuore residenziale di Valle Santa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al piano terra di una curata palazzina degli anni '90. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi esterni e tecnologie orientate al risparmio energetico.I Punti di Forza della Casa:Spazio Esterno Versatile: Un generoso giardino di circa 150 mq, sapientemente diviso tra area verde (ideale per chi ha animali o il pollice verde) e area pavimentata, perfetta per pranzi all'aperto e relax estivo.
Comfort e Risparmio: L'immobile è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda e di un termocamino collegato all'impianto di riscaldamento, che garantisce calore e un notevole risparmio in bolletta.
Interni Ben Distribuiti: La metratura interna offre ambienti spaziosi e funzionali, tipici delle costruzioni degli anni '90.
Composizione Interna:Zona Giorno: Accogliente soggiorno e una vera cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana.
Zona Notte: Due camere da letto ampie e luminose.
Servizi: Doppi servizi entrambi finestrati, una rarità preziosa che garantisce aerazione naturale e comfort.
Accessori: Comodo ripostiglio interno, balcone e un utile lastrico solare di pertinenza.
Caratteristiche Aggiuntive:Pozzo artesiano condominiale: Per una gestione efficiente ed economica dell’irrigazione del giardino.
Parcheggio: Facilità di sosta immediata lungo la via adiacente allo stabile.
Location e Servizi:L'appartamento gode di una posizione strategica. Pur essendo in un contesto silenzioso, si trova a pochi passi da tutti i principali servizi: fermate autobus, bar, ristoranti e chiesa sono raggiungibili comodamente a piedi.
Non perdere l'occasione di visitare questa casa completa di ogni comfort!




Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

Via Giovanni Battista Gisleni – Pisana In zona residenziale tranquilla, nelle vicinanze di Via della Pisana, proponiamo in vendita un appartamento di circa 88 mq posto al piano terra di una palazzina in cortina in ottimo stato manutentivo. L’immobile gode di una piacevole esposizione a sud, che garantisce una buona luminosità durante la giornata, ed è composto da ingresso, salone, cucina separata, due camere matrimoniali e bagno con finestra. Elemento di grande valore della proprietà è lo spazio esterno privato di circa 100 mq, in parte pavimentato e in parte giardino, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto o per creare una piacevole zona living esterna. Completa la proprietà un comodo box auto. L’immobile viene venduto con contratto di locazione in essere, con un canone mensile di €900 e scadenza a giugno 2027, rappresentando anche un’ottima opportunità ad uso investimento. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e spazi esterni in una zona ben collegata di Roma, o per chi desidera un immobile già a reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 06.66.20.124 o al 327.7064026.

Rif: roberto - san pietro adiac fornaci stazione san pietro via monte del gallo in contesto silenzioso(strada privata)vendesi appartamento composto da salone camera cucina abitabile bagno balconata +balcone semi panoramico luminosissimo euro 275.000 tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

APPIO CLAUDIO – Via Caio Manilio - Ampio Bilocale con balcone e cantina. In Via Caio Manilio, all’interno di uno stabile in cortina in ottime condizioni, con ascensore, servizio di portineria ed ampi e curati giardini, proponiamo la vendita di un ampio bilocale posto al quarto piano di circa 75 mq. . L’immobile è composto interamente da: ampio ingresso, soggiorno, cucina, ampia camera da letto, servizio, ripostiglio e balcone. Completa proprietà una comoda cantina al piano S1. Esposizione tranquilla e molto luminosa, sui ben curati giardini condominiali. L'appartamento è ubicato nelle immediate vicinanze di servizi e negozi di ogni genere, a pochi passi dalla fermata della metropolitana linea A “Giulio Agricola” e dallo splendido Parco degli Acquedotti.

Via Eurialo - Nel cuore del quartiere Furio Camillo e in posizione strategica e perfettamente collegata, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato all'interno di una palazzina in tinta servita da ascensore. L'immobile si trova al piano rialzato ma, grazie alla presenza di un'ulteriore unità abitativa al piano sottostante, non presenta alcun contatto diretto con il terreno. Inoltre, l'esposizione favorevole e l'assenza di edifici di notevole altezza di fronte all'abitazione garantiscono un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2022, che ha interessato il totale rifacimento degli impianti, corredati dalle relative certificazioni e delle finiture nonostante sia stata mantenuta l'originaria distribuzione degli spazi interni. Le finiture moderne, abbinate ad una scelta di colori chiari e neutri, donano alla casa un'atmosfera elegante, luminosa e accogliente, rendendola pronta per essere abitata fin da subito senza necessità di ulteriori interventi. La distribuzione interna comprende un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato. Tra le finiture interne, troviamo una pavimentazione uniforme in gres porcellanato, infissi in alluminio con doppio vetro, tapparelle elettriche e inferiate di sicurezza su tutte le finestre, elementi che assicurano comfort abitativo, isolamento termoacustico e maggiore sicurezza. Il comfort climatico è garantito da un impianto di climatizzazione installato nel corridoio, mentre il riscaldamento è centralizzato. Per la produzione di acqua calda sanitaria è presente a una caldaia a gas. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per chi desidera acquistare una prima casa pronta da vivere, evitando tempi e costi di ristrutturazione, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle zone più richieste della città, caratterizzata da un'elevata domanda di locazione, ottimi collegamenti e dalla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita contattare lo 06.78.53.207 oppure il 377.02.21.574. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala ed ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.