Case economiche in vendita in provincia di Roma Pag. 249

Rif. 1457 - Immobiliare Simonetti - In posizione strategica, vicino ai mezzi pubblici ed all'ospedale, in prossimità di tutti i servizi primari quali scuole ed attività varie e più precisamente in via Tuscolana a Frascati, la Immobilaire Simonetti è lieta di proporre la vendita di un moderno appartamento pronto da vivere. La soluzione è collocata al secondo piano di una palazzina di recente costruzione dal design curato e contemporaneo impreziosita dalla presenza di ascensore e posto auto. Ideale per single o giovani coppie alla ricerca di uno spazio accogliente e funzionale. L'edificio si distingue per la sua estetica raffinata, valorizzata da balconi rifiniti con vetrate che donano luce e stile all'interno contesto. Trattasi di un appartamento in classe A che garantisce massima efficenza, bassi consumi ed un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno. L'appartamento è così composto: Piccolo disimpegno di accesso, zona living raccolta a luminosa perfetta per momenti di relax, cucinotto separato ed arredato, pratico e ben organizzato, bagno moderno e funzionale, finestrato ed equipaggiato con doccia e per finire camera matrimoniale con accesso diretto al pratico e piacevole balcone. Soluzione perfetta per chi cerca un abitazione moderna, efficente e pronta da vivere in un contesto elegante e ben collegato. Ottimo anche come uso investimento. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif. 1457- IMMOBILIARE SIMONETTI-

VIA TORINO – proponiamo in vendita ATTICO di circa 90 mq posto al 2° piano, con terrazzo esclusivo e posto auto assegnato all'interno del parcheggio condominiale. L'appartamento è disposto su due livelli. Il primo livello è composto da salone con camino e balcone, disimpegno, cucina abitabile con accesso allo stesso balcone, cameretta, bagno finestrato con vasca (ristrutturato di recente). Al secondo livello, ampia camera matrimoniale con bagno interno finestrato e con doccia ed un bel terrazzo con vista panoramica. Possibilità di acquisto box auto a parte. Situato all' interno di una palazzina in cortina, internamente l’appartamento si presente in buono stato, anche se non è da escludere qualche lavoro di ammodernamento generale. Dotato di riscaldamento autonomo, portone blindato, infissi in legno con doppio vetro, grate in ferro e zanzariere in tutti gli ambienti. Oltre alla ristrutturazione del bagno, anche l'impianto idraulico e la caldaia sono stati sostituiti di recente. La zona è centrale, quindi servita da numerose attività e negozi di ogni genere. Il parcheggio interno dello stabile è dotato di cancello pedonale e carrabile ed è presente un posto auto assegnato di pertinenza dell'appartamento. Ideale per chi cerca un immobile confortevole e luminoso e per chi desidera un contesto tranquillo rimanendo comunque al centro del paese.

LIDO DELLE SIRENE A soli 500 metri dal mare, proponiamo in vendita esclusivo attico e superattico caratterizzato da due ampie terrazze vista mare di circa 40 mq ciascuna, vero punto di forza della proprietà. Gli spazi esterni, luminosi e riservati, rappresentano il cuore della casa: ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax e per vivere appieno ogni stagione. Il primo terrazzo, a servizio dell’abitazione principale, è accessibile dalla zona giorno, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Una scala esterna conduce al livello superiore, dove troviamo il secondo terrazzo, altrettanto ampio e panoramico, che garantisce maggiore privacy e indipendenza. A questo livello è presente un ambiente attualmente adibito a camera da letto con bagno, con la possibilità di realizzare una cucina, rendendolo ideale per momenti di convivialita'. L’immobile, inserito in un contesto riservato ma comodo ai servizi, si compone internamente di un luminoso soggiorno con camino, un pratico cucinotto, una camera matrimoniale con bagno en suite, una cameretta, uno studio e un secondo bagno. Dotato di allaccio diretto al gas metano, garantisce efficienza e praticità nella gestione quotidiana. Una soluzione unica, perfetta per chi desidera una casa vicino al mare dove gli spazi esterni diventano protagonisti, ideale sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanze.

Rif. C19 – Nuova Costruzione a 200 metri dal mare Nettuno Mare – Classe Energetica A4 In elegante contesto residenziale di nuova realizzazione, a soli 200 metri dalle spiagge e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamenti di ultima generazione caratterizzati da elevata efficienza energetica, comfort abitativo e tecnologie all'avanguardia. L'appartamento interno C19, posto al piano terzo, è composto da: • soggiorno con angolo cottura, una camera, uno studio, un bagno con doccia, doppio balcone. L'immobile viene consegnato con impianti già installati, funzionanti e perfettamente integrati, senza semplici predisposizioni. Grazie all'elevato livello di coibentazione e alla certificazione energetica Classe A4, i consumi energetici risultano estremamente contenuti. Caratteristiche e dotazioni: • Classe energetica A4; • Impianto fotovoltaico con inverter autonomo di ultima generazione predisposto per batteria di accumulo; • Impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo; • Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort abitativo; • Struttura antisismica realizzata nel pieno rispetto delle vigenti normative; • Finiture esterne con intonaco microfibrato e pittura al quarzo/silossanica di prima scelta; • Pavimentazione in gres porcellanato di prima scelta; • Infissi ad alte prestazioni per isolamento termico e acustico; • Predisposizione per impianto di allarme antintrusione perimetrale; • Polizza assicurativa decennale postuma. Promozione esclusiva: per i primi 10 acquirenti è prevista in omaggio una cucina da esterno completa, un valore aggiunto esclusivo per vivere al meglio i propri spazi all'aperto. Una casa progettata per offrire qualità, prestigio, sicurezza e benessere, con un'architettura contemporanea ed elegante, tecnologie di ultima generazione e soluzioni costruttive orientate al massimo risparmio energetico. Per informazioni e visite: 334.9902802 Paolo Gatti COLLALTI IMMOBILIARE – Dal 1979 Sede Anzio Lavinio (RM) – Piazza del Consorzio n. 8 Sede Nettuno (RM) – Via della Vittoria n. 23

VENDUTO In zona strategica e ben servita, ed a pochi passi dalla stazione di Ciampino, dal G.R.A., dall’areoporto e dai Castelli Romani, la Realista Group propone in vendita Esclusiva un ampio trilocale sito al piano terra di una palazzina in cortina di 5 piani. L'immobile è composto da ingresso con comodo armadio a muro, cucina abitabile, camera, un bagno finestrato con vasca, un ripostiglio e uno spazio esterno mattonato dotato di tende da sole. Data l'ampia metratura dell'appartamento è possibile ricavare facilmente una seconda stanza realizzando un pratico angolo cottura. L'appartamento, molto luminoso e in buono stato, è dotato anche di un cancelletto privato per l'accesso indipendente. Il riscaldamento e’ autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 60 euro mensili. Situtato in posizione centralissima con mezzi pubblici e treno a pochi passi, servizi e negozi.

Nel cuore del quartiere Tuscolano, a pochi passi da Piazza dei Consoli e tra le fermate Metro A Numidio Quadrato e Lucio Sestio, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento con usufruttuario di 80 anni, situato in via Livia Drusilla al secondo piano di uno stabile in cortina con servizio di portierato. La posizione è uno dei punti di forza più evidenti della proposta: la zona è servita dalla linea A della metropolitana, con le fermate Numidio Quadrato e Lucio Sestio a breve distanza, ed è inserita in un quadrante ricco di collegamenti e servizi di quartiere. ([Atac][1]) L'appartamento sviluppa una superficie di circa 104 mq ed è composto da ingresso, soggiorno, due camere, cameretta, cucina abitabile, servizio e balcone. Si tratta di una casa che conserva una struttura interna già razionale e ben pensata, con spazi che si prestano molto bene a una futura reinterpretazione in chiave più contemporanea. Pur essendo da ristrutturare, l'immobile offre una base estremamente interessante per chi desidera investire oggi in una soluzione che, nel tempo, potrà esprimere al meglio tutto il proprio potenziale abitativo e patrimoniale. Uno degli elementi più apprezzabili della proprietà è la silenziosità, caratteristica non scontata in un contesto urbano così servito e vitale. La distribuzione interna, già valida, consente infatti un netto perfezionamento degli ambienti, con la possibilità di valorizzare ulteriormente la zona giorno, ottimizzare i percorsi interni e rendere ancora più efficiente la distinzione tra spazi di rappresentanza e zona notte. È una soluzione che si rivolge in particolare a chi guarda alla nuda proprietà come a un acquisto intelligente, in una delle aree più richieste e solide del mercato romano. Il contesto circostante è particolarmente completo: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, scuole, uffici, servizi bancari, punti di ristoro, impianti sportivi e aree verdi, oltre alla comodità di una zona commerciale storicamente molto viva, con via Tuscolana facilmente raggiungibile a piedi. Nelle vicinanze si inserisce anche il **Mercato Tuscolano III**, noto punto di riferimento del quadrante, apprezzato per l'ampia varietà di banchi e servizi. ([Turismo Roma][2]) La posizione risulta inoltre strategica sia per gli spostamenti urbani sia per quelli extraurbani: oltre ai collegamenti su ferro e alle linee di superficie, il quadrante permette un agevole accesso ai principali assi viari della città e alle direttrici autostradali. La vicinanza a Cinecittà e alle zone archeologiche e verdi del quadrante contribuisce a rendere questo contesto ancora più interessante per qualità della vita e valore prospettico. Questa proposta rappresenta dunque un'opportunità di acquisto di particolare interesse per chi desidera investire in una nuda proprietà ben posizionata, all'interno di un quartiere consolidato, commerciale, perfettamente servito e da sempre molto apprezzato per vivibilità e collegamen

Villa Adriana – Appartamento con terrazzo e corte esclusiva In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 141 mq commerciali, situato al secondo piano di una piccola palazzina in cortina di sole 3 unità abitative, in Via Della Serena – Villa Adriana. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e vivibilità esterna. Gli spazi esterni che fanno la differenza Terrazza panoramica di circa 35 mq Corte pavimentata esclusiva di circa 110 mq Ambienti esterni perfetti per relax, bambini o cene all’aperto Composizione interna Ampio salone luminoso con 3 finestre (una con accesso al balcone) Grande cucina abitabile con camino e doppio accesso esterno 3 camere da letto spaziose 2 bagni, di cui uno en suite ristrutturato e finestrato Caratteristiche principali Doppia esposizione e grande luminosità naturale Infissi in legno con doppio vetro Climatizzazione in sala e cucina Contesto tranquillo e riservato Palazzina con sole 3 unità: zero caos condominiale Posizione Zona comoda e residenziale, vicina ai principali servizi e collegamenti. Perché è un’occasione Non è solo un appartamento: è una soluzione con spazi esterni rari da trovare in zona, ideale per famiglie o per chi desidera vivere senza rinunce. Contatti Chiama subito: 0774 381955 WhatsApp: 339 1140670 E se per l'acquisto hai bisogno di un mutuo, possiamo farti trovare in ufficio il nostro consulente del ramo creditizio Kiron per un primo incontro gratuito e senza impegno

VENDUTO In zona strategica e ben servita, ed a pochi passi dalla stazione di Ciampino, dal G.R.A., dall’areoporto e dai Castelli Romani, la Realista Group propone in vendita Esclusiva un ampio trilocale sito al piano terra di una palazzina in cortina di 5 piani. L'immobile è composto da ingresso con comodo armadio a muro, cucina abitabile, camera, un bagno finestrato con vasca, un ripostiglio e uno spazio esterno mattonato dotato di tende da sole. Data l'ampia metratura dell'appartamento è possibile ricavare facilmente una seconda stanza realizzando un pratico angolo cottura. L'appartamento, molto luminoso e in buono stato, è dotato anche di un cancelletto privato per l'accesso indipendente. Il riscaldamento e’ autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 60 euro mensili. Situtato in posizione centralissima con mezzi pubblici e treno a pochi passi, servizi e negozi.

SANTA MARINELLA-ZONA CENTRO La Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di un splendido trilocale posto al piano terra facente parte di uno stabile in discrete condizioni nato circa nel 1980. L’immobile è ubicato precisamente in Via Monte Bianco, posizione strategica per la vicinanza al mare e soprattutto ai servizi ed attività che offre la zona come supermercato, farmacia, bar/tabacchi, alimentari e soprattutto la stazione ferroviaria. L’immobile si dispone su un unico livello, conta circa 75 mq calpestabili interni e la chicca è il grande giardino in parte pavimentato di circa 200 mq che circonda la casa sui lati NORD-EST-SUD, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy e comfort, perfetto per momenti di relax con pranzi e cene all’aperto, ma soprattutto la comodità anche per chi possiede animali domestici. Internamente è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, dalla quale si accede direttamente allo spazio esterno. Il disimpegno divide la zona giorno dalla notte e quest’ultima è composta da due camere matrimoniali luminose, un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno finestrato che ad oggi è utilizzato come ripostiglio. L’appartamento si presente in discreto stato di manutenzione ed è dotato di infissi in doppio vetro finto legno e possiede la predisposizione per il riscaldamento autonomo.

Rif: CMVA44 - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita grazioso a ristrutturato appartamento bilocale posto al piano terra di un piccolo stabile, a pochi passi dal mercato di zona e dai servizi principali! L'immobile è dotato di tutti i confort necessari ed è completo di box auto privato di proprietà. Gli ambienti interni sono così suddivisi: - Soggiorno con affaccio sul giardino privato; - Cucinotto; - Camera da letto matrimoniale; - Piccola cameretta ricavata; - Bagno completo con doccia. COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Mediazionecasa propone in vendita, nel Comune di Palestrina, e precisamente in via Gabriele d’Annunzio, all’interno di un edificio in corso di riqualificazione e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di 90 mq, posto al piano primo, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'immobile si distingue per la sua ottima organizzazione degli spazi interni e per la notevole luminosità, grazie alla doppia esposizione e alla presenza di ampie superfici finestrate. L’ingresso si apre su un ampio e accogliente salone, servito da una portafinestra che conduce al primo balcone, dove è stata predisposta una comoda zona lavanderia. A seguire, troviamo una cucina abitabile separata, perfetta per chi ama vivere gli spazi della casa con funzionalità e comfort. La zona notte è ben disimpegnata e comprende tre camere da letto spaziose, di cui una matrimoniale e due camerette, il che rende questa soluzione perfetta sia per famiglie numerose, che per chi ha la necessità di uno spazio in più da adibire a studio, tutte le camere sono dotate di balcone, e completano la zona notte due bagni, entrambi finestrati, il primo fornito di vasca e il secondo dotato di box doccia. Completa la proprietà un box auto privato, elemento di valore aggiunto per comodità e sicurezza. La posizione dell'immobile è strategica: nel raggio di pochi km si trovano tutti i principali servizi offerti dal Comune di Palestrina, tra cui scuole, supermercati, trasporti pubblici e strutture sanitarie. Un’ottima soluzione abitativa per famiglie, giovani coppie o come investimento di qualità, in un contesto in fase di valorizzazione.

Rif. 1282 - Immobiliare Simonetti - APPARTAMENTO ACCATASTATO A/10 NON TRASFORMABILE IN RESIDENZIALE - In strada ottimamente collegata nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Tor Vergata ed all'interno di un prestigioso contesto residenziale posto in Via E. Fermi a Frascati la Immobiliare Simonetti propone in vendita diversi appartamenti di varie metrature, collocati in villa, ideali per chi cerca comfort, eleganza e funzionalità. Ogni soluzione è caratterizzata da ambienti luminosi e spazi ottimizzati ottenendo un connubio pratico e versatile. L'appartamento in questione e collocato al piano secondo. Taglio mansarda: Comodo bilocale con funzionale zona living equipaggiata con cucina a vista ed uscita su un piacevole terrazzo perfetto per trascorrere momenti di convivialità all'aperto. Una camera da letto matrimoniale con uscita sul terrazzo, un ampio ed utile ripostiglio collocato nella parte più bassa del tetto oltre ad un confortevole bagno organizzato con doccia. Arricchisce la proprietà un posto auto assegnato all'interno dello spazio condominiale. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1282. Immobiliare Simonetti

ACILIA Via Francesco Saverio Altamura, adiacente stazione metro Acilia, all'interno di un comprensorio chiuso con giardini, in palazzina di recente costruzione dotata di pannelli solari e impianto fotovoltaico condominiale, vendesi appartamento bilocale di 52 mq circa posto al 2° piano con ascensore. L'immobile è composto da soggiorno, cucinotto arredato, camera da letto, bagno e due ampi terrazzi con affaccio libero. Posto auto scoperto di proprietà all'interno del comprensorio. Luminoso con ottima esposizione. APE:B. Euro 185.000. Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22. Tel. 06.50.93.48.03. RIF. 6353-03P

Rif. 1288- Immobiliare Simonetti - In strada ottimamente collegata nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Tor Vergata ed all'interno di un prestigioso contesto residenziale posto in Via E. Fermi a Frascati la Immobiliare Simonetti propone in vendita diversi appartamenti di varie metrature, collocati in villa, ideali per chi cerca comfort, eleganza e funzionalità. Ogni soluzione è caratterizzata da ambienti luminosi e spazi ottimizzati ottenendo un connubio pratico e versatile. L'appartamento in questione e collocato al piano rialzato, entrando ci accoglie un graziosa zona living con cucina a vista ed uscita su un ampio e piacevole terrazzo perfetto per trascorrere momenti di convivialità all'aperto. A seguire alla nostra sinistra un pratico disimpegno ci conduce al bagno moderno e funzionale equipaggiato con doccia ed alla confortevole camera da letto matrimoniale con portafinestra per uscita sul terrazzo. Impreziosisce la proprieta un pratico posto auto riservato nello spazio condominiale. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1288- Immobiliare Simonetti.

[Rif. DV-13489] A pochi passi dal cuore di Monte Compatri, in Via Goffredo Mameli 2, si propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 120 mq commerciali. La casa, disposta su un unico livello e posta al piano terra di uno stabile di tre piani. L'ingresso si apre su un ingresso che porta ad un ampio e luminoso salone, ideale per momenti di relax e convivialità da dove si accede al balcone molto grande oltre ad essere molto panoramico. Sempre dall'ingresso, si accede alla cucina abitabile, pratica e funzionale, dotata di un balcone spazioso. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e luminosa con accesso sul balcone e da un'altra camera matrimoniale con finestra. Il bagno completo in ogni sua parte è finestrato con vasca. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a gas. Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questo immobile la soluzione abitativa ideale per famiglie, con la possibilità di eventuali modifiche e personalizzazioni. L'appartamento si trova in Via Goffredo Mameli 2, a due passi dal centro del comune di Monte Compatri, in provincia di Roma. Questa zona residenziale offre una piacevole combinazione di tranquillità e comodità. Infatti, in pochi minuti è possibile raggiungere tutti i principali servizi e attività commerciali, come supermercati, farmacie, banche, ma anche bar e ristoranti. La zona è molto ben collegata dal punto di vista dei trasporti, a pochi km troviamo il casello autostradale di Monte Porzio Catone che offre collegamenti veloci con Roma e con le zone limitrofe. Siamo a circa 30 minuti di macchina dal centro di Roma. Gli amanti della natura apprezzeranno la posizione strategica di Monte Compatri, circondato dallo splendido paesaggio dei Castelli Romani. L'aria fresca e pulita, le passeggiate panoramiche e la possibilità di esplorare vigneti e borghi pittoreschi, rendono questa zona un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna romana.

ROMA - DRAGONA (BAGNOLETTO) - VILLINO A SCHIERA (con una camera da letto), VIA FERRERO , riservato completamente ristrutturato. 2 LIVELLI FUORI TERRA: PIANO RIALZATO: salone con cucina a vista, servizio, ripostiglio e giardino pavimentato fronte retro di circa 60 mq. PIANO PRIMO: camera matrimoniale. PERTINENZE: posto auto scoperto su strada. -------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Monolocale in vendita – Zona Montagnola, Via Altacomba. Proponiamo in vendita accogliente monolocale situato al piano terra con entrata indipendente, in zona Montagnola, precisamente in Via Altacomba. L’immobile è composto da un unico ambiente ben organizzato che comprende zona giorno e zona notte, un comodo disimpegno separato e un bagno finestrato. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La presenza dell’ingresso indipendente garantisce maggiore privacy e funzionalità. Soluzione ideale sia per chi cerca una prima abitazione pratica e funzionale, sia per uso investimento, grazie alla tipologia molto richiesta e alla facilità di messa a reddito. INGRESSO INDIPENDENTE OTTIME CONDIZIONI INTERNE OTTIMO PER USO INVESTIMENTO Cliccando su 'Planimetrie' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. Per informazioni e/o appuntamento contattare il numero 06.54.111.00 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNOCASA MONTAGNOLA

Codice Unico: RM12494 € 185.000,00 Mediazionecasa propone in vendita, nel Comune di Palestrina, e precisamente in via Gabriele d’Annunzio, all’interno di un edificio in corso di riqualificazione e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di 90 mq, posto al piano primo, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'immobile si distingue per la sua ottima organizzazione degli spazi interni e per la notevole luminosità, grazie alla doppia esposizione e alla presenza di ampie superfici finestrate. L’ingresso si apre su un ampio e accogliente salone, servito da una portafinestra che conduce al primo balcone, dove è stata predisposta una comoda zona lavanderia. A seguire, troviamo una cucina abitabile separata, perfetta per chi ama vivere gli spazi della casa con funzionalità e comfort. La zona notte è ben disimpegnata e comprende tre camere da letto spaziose, di cui una matrimoniale e due camerette, il che rende questa soluzione perfetta sia per famiglie numerose, che per chi ha la necessità di uno spazio in più da adibire a studio, tutte le camere sono dotate di balcone, e completano la zona notte due bagni, entrambi finestrati, il primo fornito di vasca e il secondo dotato di box doccia. Completa la proprietà un box auto privato, elemento di valore aggiunto per comodità e sicurezza. La posizione dell'immobile è strategica: nel raggio di pochi km si trovano tutti i principali servizi offerti dal Comune di Palestrina, tra cui scuole, supermercati, trasporti pubblici e strutture sanitarie. Un’ottima soluzione abitativa per famiglie, giovani coppie o come investimento di qualità, in un contesto in fase di valorizzazione.

VIA LAURENTINA – Adiacenze Via Farfa Piano terra 47 mq Ideale anche come investimento In una posizione tranquilla e ben collegata, nelle immediate adiacenze di Via Farfa e a pochi minuti dalla Metro B e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 47 mq catastali, situato al piano terra di una curata palazzina in cortina. Uno dei maggiori punti di forza dell'immobile è il contesto in cui si trova, la palazzina è arretrata rispetto alla strada, garantendo tranquillità e riservatezza. Inoltre, grazie alla favorevole esposizione, l'appartamento risulta piacevolmente luminoso nonostante il piano terra. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono: - Un piccolo soggiorno;- Una cucina abitabile;- Un'ampia camera matrimoniale;- Un comodo bagno. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla costante richiesta di locazioni nella zona. La disposizione interna offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione, con la possibilità di realizzare un ampio soggiorno con angolo cottura, valorizzando ulteriormente gli spazi e rendendo l'abitazione ancora più moderna e funzionale. La vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali e ai mezzi pubblici consente di vivere il quartiere con la massima comodità, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto riservato. Grazie alla forza del nostro network immobiliare, leader nel settore, possiamo assisterti sia nella vendita del tuo attuale immobile sia nell'acquisto di questa casa, accompagnandoti con professionalità in ogni fase della compravendita. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere o investire in una delle zone più richieste tra Laurentina e San Paolo, dove servizi, collegamenti e qualità della vita si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Frimm Magnum propone in vendita appartamenti di nuova costruzione nel Residence dei Platani, situato in una delle aree più tranquille e richieste di Manziana. Il complesso comprende sette unità abitative su unico livello, realizzate con materiali di pregio e progettate per offrire elevati standard di comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Attualmente sono rimaste disponibili soltanto tre soluzioni: una con un unico bagno e due soluzioni con doppio bagno. Ogni appartamento è composto da soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno (alcuni con secondo bagno e ripostiglio), corte esterna privata e posto auto riservato. Gli immobili si distinguono per le caratteristiche costruttive avanzate: struttura antisismica in cemento armato, solai ignifughi con isolamento IGLOO, soffitti coibentati, murature in blocchi POROTON con cappotto termico. Gli infissi a taglio termico in alluminio e i vetri a risparmio energetico garantiscono un eccellente isolamento termoacustico. Completano le dotazioni: portone blindato con isolamento acustico, porte interne moderne con cerniere a scomparsa, pavimenti in gres porcellanato effetto marmo, bagni con sanitari filo muro e rubinetteria cromata, caldaia a condensazione da 24 kW, predisposizione per climatizzazione, pannello solare da 150 litri per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto elettrico conforme alle normative con videocitofono a colori e predisposizione per fibra ottica. Le finiture interne ed esterne sono di alto livello, con pitture e intonaci selezionati per garantire durata e qualità estetica. Prezzi a partire da €185.000. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Cortina D'Ampezzo in via Cavalese proponiamo in vendita appartamento al piano terra di un complesso signorile in ottimo stato e con servizio di portineria. L'appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura, bagno e camera con accesso ad un piccolo giardino di proprietà. L'immobile in buone condizioni è fornito di aria condizionata.
Cortina d'Ampezzo è una zona residenziale di alto livello, con presenza di aree verdi (come il Parco dell'Insugherata e la Riserva Naturale di Monte Mario). Nelle vicinanze si trovano il Policlinico Gemelli e l'Università Cattolica del Sacro Cuore.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono garantiti da autobus urbani che la connettono alle stazioni Gemelli, Balduina e Ottavia della ferrovia FL3 (Roma-Viterbo).

Villa unifamiliare in stile rustico in via Capelvenere – Anzio La villa si trova in posizione ottimale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma non troppo distante dai servizi primari e secondari. E' dotata di Impianto Fotovoltaico che garantisce un ottima efficienza energetica e garantendo dei costi contenuti. Si sviluppa su due livelli per un totale di circa 170 mq calpestabili: Piano terra (ca 85 mq) composto: da ampio salone con camino, cucina abitabile, bagno; Primo piano (85 mq): Veranda, 3 camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un giardino privato di circa 1000 mq, con uno spazio dedicato ad orto, con piante da frutto e una piscina fuori terra. Ulteriori precisazioni: -Impianti elettrico e idraulico completamente nuovi; -Riscaldamento con termosifoni alimentati a gpl; -Climatizzatori (nel salone e nella camera da letto); -Caminetto; -3 posti auto interni. Soluzione ideale per famiglie che desiderano una casa immersa nella natura ma non troppo distante dai servizi.

Santa Maria delle Mole, in via Amatore Sciesa, zona tranquilla a ridosso del centro raggiungibile anche a piedi in pochi minuti, nei pressi di scuole, attività commerciali primarie e il parco pubblico Lupini, proponiamo la vendita di un appartamento al piano terra con corte esclusiva ed entrata indipendente. L’ intero appartamento è spazioso, sono 104 metri quadri, attualmente suddivisi in due appartamenti attigui entrambi con ingresso indipendente. Entrando dal primo portone blindato troviamo una cucina separata dotata di porta finestra che ci conduce sulla corte di proprietà, un bagno cieco con vetrocemento che permette alla luce di entrare, una camera luminosa e un ulteriore camera dalla quale si può ricongiungere altro appartamento. Il secondo appartamento ha sempre la corte di proprietà , entrando troviamo la cucina con un bagno e due grandi camere da letto tutte dotate di finestra. L'appartamento si presenta parzialmente da ristrutturare ,mancanza di termosifoni , possibilità di installazione di pannelli fotovoltaici No condominio. Disponibile da subito. Ottimo come uso investimento mantenendo l'attuale disposizione di due appartamenti entrambe con entrata indipendente Ottimo come quadrilocale indipendente per famiglie numerose , o che vogliono avere i propri cari vicini, Euro 185.000

APPIO LATINO - APPARTAMENTO di 34 mq commerciali e precisamente in VIA COLLAZIA, a ridosso di Via Gallia e P.zza Pompei, in zona servita dai principali servizi. In stabile signorile, appartamento recentemente ristrutturato, sito al piano seminterrato. L’immobile, è composto internamente da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”.

In un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un elegante villino angolare di recente costruzione (2017), sviluppato su tre livelli e caratterizzato da ambienti luminosi, indipendenza e comfort. La proprietà dispone di un comodo accesso carrabile che consente di parcheggiare l'auto direttamente all'interno, un valore aggiunto che rende la casa ancora più pratica nella vita quotidiana. Al piano terra si viene accolti da un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente funzionale e conviviale, completato da un primo bagno di servizio. Il piano superiore ospita una camera da letto, ideale come zona notte riservata. Al piano seminterrato, invece, troviamo un'ampia sala hobby, attualmente adibita a camera da letto, uno spazio versatile che si presta a molteplici utilizzi, servito da un secondo bagno. L'immobile è rifinito con infissi in legno con doppio vetro ed è dotato di persiane e/o grate di sicurezza. Inoltre, dispone della predisposizione per l'impianto di allarme e per l'installazione dei condizionatori. Grazie alla sua posizione angolare, la casa gode di un'ottima esposizione, che assicura luminosità naturale durante tutta la giornata e una maggiore privacy rispetto alle soluzioni tradizionali. Una soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente senza rinunciare alla comodità.