Case economiche in vendita in provincia di Roma Pag. 214

Bilocale via Valdambrini 24/N, Centro, Santa Marinella Nella tranquilla e servita zona di Via Valdambrini, in un quartiere residenziale ben collegato e ricco di servizi, proponiamo la vendita di una villetta a schiera di circa 65 mq disposta su due livelli con ingresso indipendente dal giardino. Il piano terra di 43 mq è composto da un soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, un giardino di 14 mq, un giardino di 27 mq e due balconi. Una comoda scala interna conduce al piano seminterrato di 48 mq, catastalmente C/2, composto da un'ampia stanza e un bagno. Completano la proprietà un posto auto scoperto, il riscaldamento autonomo e l’impianto di condizionamento. La zona è caratterizzata da ampi spazi verdi e da un’atmosfera tranquilla, ideale per chi desidera comfort e praticità senza rinunciare alla vicinanza al centro di Santa Marinella e al mare.

OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO – AMPIA METRATURA TRASFORMABILE IN TRILOCALE In Via Cologno Monzese, in contesto tranquillo e riservato all’interno di uno stabile in cortina, proponiamo in vendita appartamento di circa 65 mq commerciali posto al secondo piano senza ascensore. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, con concreta possibilità di realizzare un comodo trilocale. L’appartamento è composto da ingresso, disimpegno, ampia camera matrimoniale, soggiorno luminoso, cucina abitabile, bagno finestrato e balcone perimetrale che dona sfogo esterno e luminosità agli ambienti. Ottima soluzione sia per famiglie che per uso investimento, grazie alla distribuzione interna e alle grandi potenzialità di valorizzazione. Possibilità di acquisto di ampio box di circa 100 mq ad € 89.000.

Appartamento completamente ristrutturato con vista panoramica in comprensorio. All’interno di un curato comprensorio condominiale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, con posto auto interno riservato e gradevole vista panoramica. L’immobile si presenta ristrutturato ed è così composto: ingresso, cucina separata con accesso al balcone, ampio soggiorno con balcone, due camere da letto entrambe con uscita su un ulteriore sfogo esterno in comune e bagno. La tripla esposizione e gli spazi esterni rendono l’appartamento particolarmente luminoso e arioso, valorizzato dalla vista aperta e panoramica. Il contesto tranquillo del comprensorio, la presenza dell’ascensore e del posto auto interno sono elementi che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Grazie alle sue caratteristiche e alla distribuzione funzionale degli ambienti, l’immobile si presta perfettamente come abitazione principale, ma anche come ottima soluzione per investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Non è il solito appartamento... Un trilocale dalle metrature generose con doppi servizi, dotato di spazi esterni vivibili e in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato, situato in una delle zone più richieste di Guidonia Montecelio... La Camionabile! In Via Tommaso Dal Molin, abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. La zona giorno si apre su un ampio salone con cucina separata, spazi versatili che permettono di personalizzare facilmente l’arredo. Entrambi gli ambienti hanno accesso al primo balcone, ampio e vivibile, ideale per pranzi all’aria aperta. A completare la zona giorno troviamo un comodo ripostiglio, un valore aggiunto sempre più raro nelle abitazioni moderne e fondamentale per una gestione pratica della quotidianità. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali spaziose, di cui una con bagno privato. Entrambe hanno accesso diretto, tramite porta finestra, al secondo balcone riservato e funzionale. Completa la zona notte un bagno padronale. La proprietà include inoltre un posto auto in garage al piano seminterrato. Questa è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti comodi, ben distribuiti e pronti da vivere. Se riesci già ad immaginare la tua quotidianità tra questi spazi, allora è il momento di fare il prossimo passo! Contattaci e vieni a scoprirla dal vivo.

Trilocale con giardino e cantina – Osteria Nuova In una zona tranquilla e residenziale di Osteria Nuova, precisamente in Via Fanzolo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, ideale per chi desidera ampi spazi interni e un grande sfogo esterno. L'immobile è composto da un'accogliente zona giorno con ampio soggiorno e cucina a vista, ambiente perfetto per vivere la casa in famiglia e ricevere amici. Dal soggiorno si accede direttamente al vero punto di forza della proprietà: un giardino privato di circa 300 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene estive, area giochi per bambini o per chi possiede animali domestici. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Completa la proprietà una comoda cantina completamente ristrutturata, perfetta come deposito, locale hobby o spazio multifunzionale. PREZZO: € 169.000

Appartamento in villa in vendita a Campo Jemini - PC1182 Scopri questa splendido appartamento in villa situato nella tranquilla zona di Campo Jemini, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Costruita di recente, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale nel mercato immobiliare locale. La casa si sviluppa su tre livelli ben organizzati. Al piano terra troverai un incantevole giardino privato con passo carraio, ideale per parcheggiare comodamente fino due auto garantendo praticità e sicurezza per i tuoi veicoli. Il primo piano accoglie un luminoso soggiorno dotato di aria condizionata, perfetto per le calde giornate estive. Completa questo livello un bagno con doccia moderna e un ampio terrazzo abitabile dove rilassarsi all'aperto con vista sulla zona circostante. La zona notte al secondo piano è completamente separata e ben organizzata: troverai una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta ideale per ospiti o bambini, un bagno con doccia ed un ulteriore terrazzo abitabile. Con 70 m² commerciali distribuiti in 3 locali e 2 bagni, questa proprietà offre spazi generosi e funzionali. Costruita nel 2010 e in buono stato, è dotata di riscaldamento a pompa di calore con sistema gas naturale. Un'occasione da non perdere per chi desidera una casa moderna e confortevole! Classe energetica "F" APE >175Kwh/mqa PROFESSIONECASA Tel email: - Visita il nostro sito: oppure I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un’eventuale trattativa, partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Credipass, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia - Via Roma n. 86.

Nella campagna di Rignano Flaminio, a soli 800 metri dalla Via Flaminia, questo casale degli anni 60 è immerso nella tranquillità di una proprietà privata di circa 3.000 mq, in un contesto riservato ma facilmente raggiungibile. L’abitazione principale, al primo piano, sviluppa circa 80 mq calpestabili luminosi e accoglienti: un ampio salone con angolo cottura, due grandi camere, bagno e un terrazzo di circa 30 mq con affaccio aperto sul verde circostante. Al piano terra, la taverna di circa 75 mq, distribuita in più ambienti, rappresenta il cuore più autentico della casa: uno spazio versatile e conviviale, con uscita diretta sul porticato esterno, perfetto per cene tra amici, pranzi in famiglia o semplicemente per vivere all’aperto nelle stagioni più belle. Completa la proprietà un garage di circa 30 mq. Il terreno rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà: ampi spazi aperti, facili da vivere e da organizzare, arricchiti dalla presenza di alberi ad alto fusto che regalano ombra, privacy e un’atmosfera autenticamente di campagna. Uno spazio ideale per chi ama vivere all’aperto, per chi desidera realizzare un giardino importante, un’area relax, uno spazio per gli animali o semplicemente godersi la libertà che oggi è sempre più difficile trovare. Una soluzione ideale per chi desidera privacy, natura e spazi da condividere, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi vicini.

Nel cuore del Villaggio Prenestino, a Roma, proponiamo un appartamento di 80 mq in vendita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Situato in un contesto residenziale tranquillo, l'immobile si compone di tre locali, offrendo due camere da letto luminose e un'ulteriore stanza versatile, perfetta come studio o area relax. La zona giorno è arricchita da due balconi, che garantiscono un piacevole spazio esterno per momenti di relax. L'appartamento, costruito nel 1980, è dotato di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Il bagno, ben organizzato, completa la disposizione interna. La categoria civile dell'immobile lo rende adatto a diverse esigenze abitative. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere a Roma.

MLS PRIME - 2465405 Nel suggestivo centro storico di Bracciano, e più precisamente in Via Armellini, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale al terzo piano, con terrazzo di proprietà al piano superiore di ben 135 mq. Posizione strategica, a pochi passi da Piazza Roma e da tutti i principali servizi, ma immersa nel fascino senza tempo del borgo antico. L'appartamento, che si presenta da ristrutturare, è così composto: tre camere da letto spaziose e luminose, ampio salone, perfetto per accogliere famiglia e amici con accesso al balcone, cucina abitabile e bagno Balcone con scorcio sui tetti del borgo. Punto forte: al quarto piano troviamo un terrazzo panoramico di 135 mq, un vero e proprio spazio all'aperto dove godere di una vista mozzafiato sul Castello Orsini-Odescalchi e sul Lago di Bracciano. Un luogo ideale per cene estive, momenti di relax o semplicemente per lasciarsi incantare dal paesaggio. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e una vista impareggiabile nel contesto unico del centro storico. Possibilità box auto singolo in Via Regina d'Italia, nello stesso stabile. Eu. 19.000 D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

TORVAIANICA - PC1150 Splendida vista mare. Attico sito al 3°P con terrazzo panoramico, ampio salone luminoso, cucina abitabile, camera matrimoniale e soffitta. La soffitta, un'opzione in più, per creare una seconda camera, il servizio è finestrato, con box doccia in muratura; Il posto auto condominiale, sicuro e tranquillo, L'immobile è pronto, per essere abitato e si trova a pochi metri dal mare, e dai servizi primari. Torvaianica, un luogo incantevole dove passare delle belle giornate al mare in totale relax. euro 169.000 Classe energetica "G" APE >175Kwh/mqa PROFESSIONECASA Tel.06.9107969 email: pomezia@domusenea.it - Visita il nostro sito: https://www.professionecasa.it/agenzia/pomezia-torvaianica oppure www.professionecasa.it I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un’eventuale trattativa, partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Credipass, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia - Via Roma n.86.

Ampio e luminoso appartamento in posizione centrale con grande box auto Nel cuore del paese, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni e per l'eccellente luminosità garantita dalla doppia esposizione e dalle numerose aperture verso l'esterno. La zona giorno è composta da un elegante e spazioso salone, ideale per momenti di relax e convivialità, e da una cucina abitabile separata, funzionale e ben organizzata. La zona notte offre due confortevoli camere da letto e due bagni, una soluzione particolarmente apprezzata per il comfort della vita quotidiana. Completano la proprietà tre balconi e un grazioso terrazzino, perfetti per godere di spazi all'aperto in ogni stagione. A rendere questa proposta ancora più interessante è l'enorme box auto di proprietà, capace di ospitare comodamente più veicoli oltre a offrire ampio spazio per deposito e attrezzature. Caratteristiche principali: * Posizione centrale e servita * Terzo piano con ascensore * Ampia e luminosa zona giorno * Salone spazioso * Cucina abitabile separata * Due camere da letto * Doppi servizi * Tre balconi

Rignano Via Vallelunga MB Case Vende **Villino a schiera indipendente in vendita! ** Scopri questo splendido villino a schiera indipendente, perfetto per chi cerca comfort e spazio. Situato su due livelli, l'immobile offre un ampio giardino, un portico accogliente e un salone a vista che invita a momenti di convivialità. La cucina, ben attrezzata, è ideale per preparare deliziosi pasti da condividere con amici e familiari. Al piano terra, trovi anche un bagno e un ampio terrazzo porticato, perfetto per goderti delle cene all'aperto con gli amici. Salendo al primo piano, troverai due camere da letto luminose e un secondo bagno, oltre a due terrazzi privati che offrono una vista incantevole al piano S1 troverete un ampia cantina spaziosa che offre la possibilità di creare un ulteriore bagno, oltre un altro vano intercapedine grezzo da sfruttare e l'accesso al box auto doppio con bascula elettrica garantisce comodità e sicurezza. Ristrutturato con attenzione ai dettagli, questo immobile è in perfette condizioni e adatto anche per persone con mobilità ridotta. Con un'ottima esposizione a sud, est e ovest, potrai godere di luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Caratteristiche specifiche Villetta a schiera 2 piani 150 m² commerciali, 140 m² calpestabili 4 locali 1 bagno Appezzamento di 100 m² Terrazza e balcone Box doppio compreso nel prezzo Buono stato Cantina Orientamento sud, est, ovest Costruito nel 1990 Riscaldamento autonomo: Gas naturale Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (IPE non indicato) Solo l'accesso esteriore è adattato per persone a mobilità ridotta dotazioni Aria condizionata Giardino privato

ANZIO - VILLA CLAUDIA - VIALE ROMA : In un piacevole e riservato contesto residenziale, caratterizzato da tranquillità e vicinanza ai principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento in villa posto al primo piano, ideale per chi desidera vivere in un ambiente indipendente senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile, oltre il quale si apre una spaziosa corte mattonata privata di circa 65 mq al piano terra, uno spazio versatile e facilmente sfruttabile in ogni stagione, perfetto per chi ama trascorrere il tempo all’aperto in totale privacy. Dal cortile, una comoda scala esterna conduce al primo piano, dove un grazioso balconcino d’ingresso introduce all’abitazione. Entrando, si viene accolti da una funzionale e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, studiata per ottimizzare gli spazi e offrire un ambiente pratico da vivere ogni giorno. La disposizione dell’arredo consente di creare una confortevole area living con divano, mobile TV e tavolo da pranzo, mantenendo al tempo stesso una cucina ben organizzata e facilmente accessibile. La presenza del balconcino contribuisce inoltre a garantire una buona luminosità naturale agli ambienti. Un pratico disimpegno separa in modo ordinato la zona notte, assicurando maggiore privacy rispetto alla zona giorno. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale, facilmente arredabile con armadio di generose dimensioni e ulteriori complementi d’arredo, uno studio multifunzionale, ambiente estremamente versatile che può essere utilizzato come cameretta , stanza ospiti, oppure come ufficio per chi lavora da casa e necessita di uno spazio dedicato allo smart working e un bagno finestrato con doccia, ben aerato e funzionale, dotato di finestra che assicura luce naturale e un corretto ricambio d’aria, caratteristiche sempre molto apprezzate in un ambiente di servizio. L’immobile si presenta come una soluzione particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi esterni privati, elementi oggi sempre più richiesti sul mercato immobiliare. La presenza della corte esclusiva, l’ingresso indipendente, la buona distribuzione interna degli ambienti e la vicinanza ai principali servizi rendono questa proprietà una proposta completa e adatta a diverse esigenze abitative. Una casa accogliente e funzionale, pronta da vivere, ideale per chi desidera il comfort di un appartamento in villa in un contesto riservato e ben abitato, con il valore aggiunto di un ampio spazio esterno da sfruttare ogni giorno. Perchè scegliere questo immobile ? - Ad 1 km dalla discesa in spiaggia e 1,5 km dalla stazione ferroviaria di Villa Claudia. - Abitazione completa di tutti i confort : caldaia a condensazione, riscaldamento autonomo a metano e climatizzazione. - Soluzione versatile, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento a reddito. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00 -13:00 e 15:30- 18:30. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di Colonna proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura con ingresso completamente indipendente, posto al primo piano. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando così un’opportunità ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo gli spazi generosi di cui dispone. L’abitazione si apre su una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana, e prosegue con un ampio e luminoso soggiorno con uscita diretta sul balcone, che dona ulteriore ariosità agli ambienti. La zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti comodi e versatili, e da due bagni finestrati, entrambi di comoda metratura. Punto di forza assoluto della proprietà è il grande terrazzo esclusivo, raggiungibile tramite scala privata ad uso esclusivo: uno spazio esterno di ampia superficie, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per realizzare una vera e propria area living esterna. A completamento troviamo anche una mansarda collegata al terrazzo, utile come pratico ripostiglio. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal box auto di proprietà, dotato di corte esclusiva antistante, che facilita notevolmente il parcheggio e garantisce comodità e sicurezza — un plus sempre più raro e richiesto, soprattutto in zona centrale. Soluzione libera subito, ideale per chi cerca indipendenza, metrature importanti, spazi esterni vivibili e la comodità del box auto, con la possibilità di realizzare una casa su misura nel centro del paese.

ATTICO CON TERRAZZO – OTTAVIA Via Raffaele Filamondo n. 20 In una strada riservata e silenziosa, proponiamo in vendita attico luminosissimo con tripla esposizione prevalentemente a sud, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata. Immagina di vivere all'ultimo piano, lontano dal traffico, con la luce che entra da ogni lato e un grande terrazzo a livello, dove iniziare la giornata con un caffè al sole o rilassarti la sera all'aria aperta. L'abitazione è attualmente composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale e bagno. Gli spazi, ben distribuiti, offrono la possibilità di ridisegnare l'appartamento secondo il proprio stile, trasformandolo facilmente in un moderno trilocale con soggiorno e cucina a vista e una seconda camera. Il vero protagonista è il terrazzo di generose dimensioni, un valore raro e prezioso: uno spazio da vivere, arredare e personalizzare, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il sole grazie all'esposizione dominante. L'immobile si presenta da rimodernare internamente, ma questo rappresenta una grande opportunità di valorizzazione. Grazie alla collaborazione con ditte affidabili e dai costi contenuti, è possibile trasformare l'attico in un vero gioiellino con una spesa moderata. La proprietà e l'agenzia sono disponibili a fornire supporto e consulenza, accompagnando l'acquirente in ogni fase del processo di rinnovamento, per un intervento semplice e senza sorprese. Gli infissi sono già stati recentemente sostituiti, in alluminio bianco con doppio vetro. La palazzina è priva di ascensore, ma dotata di scale comode, con conseguenti spese condominiali contenute. La posizione è uno dei maggiori punti di forza: la fermata FL3 Ottavia dista circa 130 metri reali (2 minuti a piedi), garantendo collegamenti rapidi e diretti con il centro di Roma. Presenti anche le linee ATAC 546 – 998 – 999 – 913, oltre a tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare, ma anche per chi desidera un investimento intelligente, grazie all'ottima redditività potenziale della zona. Prezzo richiesto: Eu. 169.000,00 Per maggiori informazioni e per fissare una visita: 06 35420131 – 347 4666382 INGELMAN IMMOBILIARE – Roma Balduina Classe Energetica: G EPI: 204,00 kwh/m2 anno

Finocchio, precisamente in Via di Quarto Grande in palazzina di soli due piani vendesi appartamento trilocale di 81 mq con vista panoramica, composto da ingresso con armadio a muro, salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, soppalco e terrazzo perimetrale. Possibilità di acquistare separatamente un ampio magazzino con entrata indipendente di 24 mq. INTERNO L'immobile si presenta in buono stato conservativo. ESTERNO Lo stabile di soli quattro appartamenti si presenta in ottimo stato. POSIZIONE Posizione strategia a 5 minuti dalla fermata della metro Graniti e a 10 minuti di macchina dal casello autostradale di Monteporzio Catone.

Bilocale in vendita a Roma – Via Nino Taranto Nel cuore del quartiere Giardino di Roma, proponiamo in vendita un bilocale di 40 mq in ottime condizioni, situato in Via Nino Taranto. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento in una zona ben servita e in continua crescita. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore ed è pronto per essere abitato. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente funzionale e ben organizzato, con accesso a un comodo balcone ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, mentre il bagno è completo di box doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è rifinito con infissi in legno con doppio vetro, tapparelle in PVC e zanzariere, soluzioni che assicurano un buon isolamento termoacustico e maggiore comfort abitativo. L'esposizione nord-ovest garantisce una piacevole luminosità nelle ore pomeridiane. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, un valore aggiunto sempre più richiesto nella zona. Via Nino Taranto si trova nel quartiere Giardino di Roma, un contesto residenziale tranquillo e ben servito da supermercati, negozi, scuole e aree verdi. I collegamenti sono ottimi grazie alle linee autobus che consentono di raggiungere rapidamente le stazioni della Metro B EUR Fermi ed EUR Palasport, oltre alla stazione ferroviaria di Acilia, dalla quale è possibile arrivare a Porta San Paolo/Piramide in pochi minuti con la linea Metromare. La vicinanza alla Via Cristoforo Colombo e alla Via Ostiense permette inoltre di raggiungere facilmente il centro di Roma, l'EUR e il litorale di Ostia. Se stai cercando un bilocale in vendita a Giardino di Roma, pronto da abitare, con balcone, ascensore, posto auto coperto e ottimi collegamenti con la Metro B e il centro di Roma, questa è un'opportunità da non perdere.

Lunghezza - Appartamento con Giardino e Ingresso Indipendente. Situato nel tranquillo e residenziale quartiere di Lunghezza, questo elegante appartamento su due livelli rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e privacy. L'immobile si sviluppa su due livelli e vanta una posizione privilegiata, con un incantevole giardino angolare e un posto auto esclusivo. L'appartamento al piano terra accoglie un salone luminoso con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca, per un tocco di relax in completa privacy. Al piano seminterrato , un unico ambiente spazioso utilizzabile come seconda camera matrimoniale, e dotato di un bagno annesso, rendendolo un'area privata e funzionale. La soluzione è dotata di infissi in doppio vetro e predisposizione per l'impianto di condizionamento. Completa la proprietà una corte esterna angolare e dun posto auto privato.

PONTE DI NONA – TRILOCALE CON TERRAZZO, POSTO AUTO E LIBERO DA SUBITO Nel cuore di Ponte di Nona, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al quinto piano.L'appartamento gode di un'ottima esposizione ad Est e da un affaccio libero che garantisce privacy e luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile è composto da: * Soggiorno con angolo cottura; * Ampia camera matrimoniale; * Cameretta; * Bagno finestrato con vasca; * Terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto.Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. La soluzione si presenta in buono stato manutentivo ed è libera da subito, pronta per essere abitata senza attese. Ottima opportunità per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento in una zona ben collegata e ricca di servizi. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di Villanova, dove ogni comodità è a portata di mano e la vita scorre tra servizi, negozi e atmosfere autentiche, nasce un appartamento capace di far sentire davvero a casa fin dal primo sguardo. Questo splendido 3 locali di ampia metratura, inserito in una palazzina elegante servita da ascensore, è stato recentemente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, unendo il fascino dello stile classico al comfort degli spazi generosi in cui oggi si desidera vivere ogni giorno. La luce naturale accompagna ogni ambiente, valorizzando il grande soggiorno pensato per momenti di condivisione, la cucina abitabile con accesso all’ ampio balcone dove ritrovare il piacere della quotidianità, doppi servizi e le camere spaziose di cui una servita da un secondo balcone, intime e accoglienti, ideali per costruire nuovi ricordi. Ogni angolo trasmette equilibrio, calore e armonia: una casa pronta da vivere, dove non occorre immaginare lavori o cambiamenti, ma soltanto aprire la porta e iniziare un nuovo capitolo. Una soluzione unica per chi cerca non solo un appartamento, ma un luogo in cui sentirsi finalmente nel posto giusto!

Proponiamo la vendita di un grazioso appartamento in ottime condizioni di 65 mq interni calpestabili, ubicato all'interno del comprensorio residenziale di recente costruzione" Collina Del Sole", a ridosso di Setteville Nord e più precisamente in Via Luigi Pirandello. L'immobile è posto al secondo piano di un piccolo stabile rivestito quasi completamente in cortina, dotato di ascensore e raggiungibile da due diversi accessi pedonali oltre al carrabile automatico posto ai piedi della costruzione. L'abitazione è composta da un'accogliente zona living con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale di dimensioni notevoli, una seconda stanza da letto, bagno finestrato dotato di cabina doccia ed un funzionale disimpegno a dividere gli ambienti. Lo spazio esterno di proprietà si divide in due diverse superfici completamente pavimentate e a servizio sia dalla zona giorno sia dalla zona notte. Il meraviglioso terrazzo di ampia metratura è raggiungibile dal soggiorno tramite porta finestra, è completamente coperto ed ha un affaccio libero e panoramico, mentre invece il terrazzino raggiungibile dalla zona notte è a disposizione di una delle due stanze da letto sopracitate ed è anche lui totalmente coperto. Completano la piena proprietà due pertinenze site all'interno della stessa costruzione e nello specifico parliamo di una comoda cantina ed un posto auto coperto. La casa risulta essere luminosa ed ariosa in tutte le ore del giorno grazie all'ottima esposizione angolare ed all'affaccio libero e panoramico. PREZZO RICHIESTO: 169.000 euro

Nel centro abitato del paese, in zona altamente residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq posto al primo piano facilmente raggiungibile grazie a un comodo accesso tramite poche rampe di scale. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con accesso al balcone e su una cameretta versatile, ideale come studio o stanza hobby, anch’essa servita da balcone. Un disimpegno conduce alla cucina separata e semi abitabile, dotata di accesso diretto ad un comodo terrazzo. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato con doppio lavabo e doccia, parzialmente ristrutturato nel 2023, oltre a un pratico ripostiglio con predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno. L’appartamento presenta finiture curate, tra cui parquet, porta blindata e infissi in alluminio con doppio vetro. Presenti inoltre grate di sicurezza e predisposizione per tende da sole. La posizione centralissima consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, rendendo la soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere il centro con ogni comodità a portata di mano. La gestione delle parti comuni è autonoma e condivisa tra i proprietari, senza amministrazione condominiale. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze ? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

DIMENSIONECASA GOLD | 06.2261999 | info@dimensionecasagold.it L'agenzia immobiliare DIMENSIONECASA GOLD propone in vendita nella zona di Villaggio Prenestino, un trilocale sito al piano terra rialzato, in uno stabile esternamente rifinito in cortina, composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto, una cameretta ed un bagno con vasca e finestra. Completano la proprietà due terrazzini dai quali si accede ad un comodo giardino di circa 80 mq, un posto auto esterno. Inoltre dotato di serrande e grate di sicurezza. Ottima posizione. Nelle vicinanze dei servizi di trasporto e servizi di prima necessità. Il nostro quartiere si trova a soli 5 minuti dalle strade principali che collegano la zona al centro di Roma (Collatina, Prenestina, Autostrada Roma - l'Aquila). Per maggiori info contattateci ai seguenti numeri: 06.2261999 - 3884627678 (anche tramite WhatsApp)

Rif. 2565/B Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 – 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO) Bracciano Centro – In vendita ampio e luminoso appartamento Nel cuore di Bracciano, in una zona servita da ogni comodità, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al primo piano. L’immobile è composto da: ingresso, ampio salone molto luminoso, cucina abitabile con balcone, due spaziose camere da letto, bagno finestrato. La posizione è strategica: a pochi passi da negozi, attività commerciali, scuole, supermercati e fermate dei mezzi pubblici. La stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile a piedi, così come il caratteristico lungolago. A rendere l’abitazione ancora più unica è la splendida vista sul castello medievale e sul lago, un panorama che valorizza l’immobile e lo rende ideale sia come residenza principale sia come investimento. Rif. 2565/B Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 – 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO)

In contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi chilometri dalla stazione di Olgiata , proponiamo in vendita un luminoso bilocale di recente costruzione, in ottimo stato manutentivo. L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e funzionali: l'ingresso conduce a un ampio e accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto a un piacevole balcone vivibile, perfetto per pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi uno spazio esterno privato. La cucina è abitabile e separata, caratteristica sempre più ricercata per praticità e comfort quotidiano. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato, garanzia di luminosità e aerazione naturale. Completano la proprietà un comodo posto auto e una cantina. La recente costruzione assicura finiture moderne, efficienza e costi di gestione contenuti, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale per giovani coppie e professionisti, sia come investimento immobiliare. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un ambiente sereno, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi della città.