Case economiche in vendita in provincia di Roma Pag. 125

Appartamento in Via Sante Marie, 39 (Castelverde) Roma
Collocato in una delle zone più servite e ricercate di Roma Est, questo grazioso
appartamento, dotato di entrata indipendente, è posto al piano terra di una palazzina in
cortina in ottimo stato di conservazione, a pochissima distanza dalle Scuole Medie,
Elementari, Ufficio Postale, negozi di Alimentari, Bar.
Grazie anche allo spazio esterno , utilizzabile per gran parte dell'anno, l'appartamento si
presenta comodo e spazioso; dotato di riscaldamento autonomo, si compone di un ampio
salone con cucina separata a vista, una spaziosa camera matrimoniale e un comodo
bagno con vasca, con areatore. A corredo della proposta un posto auto scoperto di
proprietà.
Questa bella soluzione immobiliare si trova a 10 minuti dalla stazione di Lunghezza (Treno
per Stazione Tiburtina) e a quella di Finocchio (Metro C) da dove si può raggiungere
direttamente il Centro Storico di Roma (fermata Colosseo/Fori Imperiali).

TIVOLI ALTA: VIA ADOLFO SCALPELLI - APPARTAMENTO TRILOCALE IN BUONO STATO CON DUE BALCONI E AFFACCIO PANORAMICO Abbiamo il piacere di proporvi in vendita una nuova soluzione immobiliare! Sito nella zona di Tivoli alta, più precisamente via Adolfo Scalpelli, all'interno di un fabbricato in tinta, proponiamo in vendita un immobile posto al terzo piano con ascensore, in complessivo buono stato di manutenzione interna. L'immobile sviluppa una metratura interna di 90 mq ca esclusi balconi e al suo interno ci accoglie subito un ampio ingresso, che funge da raccordo con le stanze dell'appartamento, a sinistra troviamo una comoda cucina abitabile con uscita tramite porta finestra sul primo dei due balconi, di seguito un'ampia sala da pranzo. Le due stanze sono divise da un semplice tramezzo, è possibile quindi realizzare anche un'ambiente unico open space più moderno e luminoso. Proseguendo troviamo un bagno ristrutturato qualche anno fa con doccia e vasca, due spaziose camere da letto di cui una con balcone con affaccio panoramico verso Roma. L'immobile è stato ristrutturato in parte qualche anno fa, impianto elettrico in tutta casa e anche impianto idrico nel bagno, infissi sostituiti in tutte le stanze con doppio vetro e anta a ribalta, riscaldamento autonomo. E' libero e disponibile da subito, ma la proprietà richiede acquisto senza mutuo.

Nel cuore di Torpignattara, a Roma, e precisamente in Via Oreste Salomone, è disponibile un monolocale in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale, anche per chi cerca un investimento. Situato in un edificio storico del 1940, questo appartamento si trova al terzo ed ultimo piano dello stabile, garantendo una buona luminosità e tranquillità. L'immobile è composto da una comoda cucina abitabile, la camera da letto e il bagno. La posizione strategica permette di usufruire di tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, inclusi negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico, facilitando gli spostamenti verso il centro città. Ideale per chi cerca una prima casa o un investimento, questo monolocale rappresenta un'opportunità interessante per vivere in una delle aree più dinamiche di Roma, mantenendo un equilibrio tra comfort e praticità.

Nel cuore di Colleferro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quarto piano di una palazzina senza ascensore, situato in una posizione centralissima e ricca di servizi. L'immobile, ristrutturato nel 2005, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è impreziosito dalla presenza del parquet, che dona calore ed eleganza agli ambienti. Varcando la soglia d'ingresso troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana. Dalla cucina si accede a un balconcino, perfetto come sfogo esterno e utile per le esigenze di tutti i giorni. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo una migliore distribuzione degli spazi e maggiore privacy. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta versatile adatta come stanza per bambini, studio o camera ospiti, e un bagno. Completa la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato. Grazie alla buona esposizione, gli ambienti risultano ben arieggiati durante tutta la giornata. L'appartamento gode inoltre di un piacevole affaccio nel pieno centro cittadino. La posizione è particolarmente strategica, a pochi passi da Corso Filippo Turati e vicina a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, negozi, scuole, farmacie, uffici e mezzi pubblici, tutti comodamente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa accogliente e funzionale, nel cuore di Colleferro. Per ulteriori informazioni e/o prendere un appuntamento contattaci al: 06.97.20.00.95 / 347.75.66.189

NETTUNO POLIGONO - VIA BACHELET: A soli 400 metri dal mare, in una zona ben servita e ottimamente collegata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 50 mq, situato al 2° piano di un'elegante palazzina in cortina con ascensore. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, che grazie alla porta finestra, conduce ad un balcone vivibile, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Proseguendo nel disimpegno, troviamo una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa dotata di porta finestra con accesso ad un balcone privato. Il bagno, finestrato, è dotato di un pratico box doccia. La proprietà è completata da infissi a doppio vetro, tende da sole, aria condizionata, zanzariere e un comodo posto auto scoperto. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/31075557 - Cell./WhatsApp 392/6671364 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est S.r.l. Viale Giacomo Matteotti n. 69 Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TRILOCALE DI 92 MQ CON BALCONE PERIMETRALE SU TRE LATI Ubicato in Via di Casal Bellini, adiacente a Campolimpido e Favale, a 4 km da Tivoli (RM) e nelle immediate vicinanze di Villanova di Guidonia, in un contesto tranquillo e riservato con scarso traffico automobilistico, la Savina Immobiliare è lieta di proporre la vendita di un’intera palazzina realizzata nei primi anni ’70, composta da 5 unità immobiliari diverse tra loro, vendibili in blocco o separatamente. L’immobile della presente inserzione è posto al primo piano, misura complessivamente 90mq ca commerciali ed è composto da grande salone a vista, cucina separata, due camere da letto matrimoniali, bagno ed annesso balcone perimetrale. Espone su tre lati, gode di ottima luminosità durante l’intero arco della giornata e di un’eccellente riscontro d’aria, è collocato in un contesto riservato, lontano dalle principali vie di scorrimento automobilistico, in totale quiete e tranquillità. Progettato con accortezza e salvaguardia di ogni spazio, con una concezione edilizia di altri tempi e di un’epoca in cui i criteri costruttivi privilegiavano l’ampiezza di ogni vano, rispetto alla massimizzazione di quelli moderni, questa casa offre al futuro fruitore, la possibilità vivere comodamente ogni suo angolo, con una divisione netta tra la zona giorno e la zona notte. La casa internamente necessita di lavori di ristrutturazione e si presenta attualmente con pavimenti e rivestimenti di gress porcellanato, infissi esterni in alluminio e interni in legno; dispone di una caldaia per il riscaldamento autonomo e la fornitura dell’acqua calda, di cui sarà necessaria la sostituzione o la relativa manutenzione. Ottimo rapporto qualità prezzo, ideale per nuclei famigliari numerosi e per chi ama vivere in serenità all’interno di una piccola realtà condominiale caratterizzata da poche unità abitative. Appartamento incluso di cantina posta al piano seminterrato della palazzina. La Palazzina sarà prossimamente oggetto di restauro totale delle facciate, garantendo un aspetto esterno completamente rinnovato, a carico interamente della proprietà. Possibilità di acquisto congiunto con l’appartamento adiacente sullo stesso piano, un’occasione unica per unire due proprietà e creare un’unica grande soluzione personalizzata. Garantita la vicinanza ai principali servizi di pubblica utilità, tra cui supermercati, farmacie, scuole oltre a quella dei centri commerciali facilmente raggiungibili. Chiama e fissa subito un appuntamento di visita! Per info e/o appuntamenti di visita contatta Savina Immobiliare srl – la Fiducia è di CASA! al 333.543.68.66 – 0774.40.41.43 –www.savinaimmobiliare.it

In zona centralissima a due passi dal centro di Nettuno, appartamento completamente da ristrutturare, soluzione cielo terra con ingresso indipendente. Al secondo piano ingresso, soggiorno, cucina, bagno e due balconi; due camere, bagno e due balconi al terzo piano. Lastrico solare di proprietà. Possibilità di ridistribuire gli ambienti e personalizzare l'immobile. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova in via A. Gramsci 34, Nettuno - cap 00048. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77 Il nostro Blog: https://www.immaginacasa.it SEGUITECI SUI NOSTRI CANALI: YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCzj5z7Bk25d8htpYXmuam2g?view_as=subscriber Facebook: https://business.facebook.com/bergamimm/ Instagram: https://www.instagram.com/bergamigb/ Il nostro Blog: https://immaginacasa.it

TOR SAN LORENZO – NUOVA FLORIDA – INDIPENDENTE Tor San Lorenzo, Via Nure, Nuova California, ad 1km e mezzo circa dal mare, in un una delle Vie più ricercate e residenziali della zona, in un contesto signorile di villini bifamiliari a schiera con accesso indipendente, proponiamo la vendita di una deliziosa proprietà al primo ed ultimo piano, realizzata all’inizio degli anni ‘2000. Questa bellissima soluzione immobiliare privilegia di un accesso indipendente su una corte esclusiva di oltre 150mq dove è possibile parcheggiare fino a 5 autovetture, ed ospita una scalinata in muratura, che permette di accedere direttamente all’appartamento; al 1° Piano, prima di entrate nell’appartamento, ci accoglie un ulteriore terrazzo esterno di circa 20 mq, attrezzato di camino, da cui è possibile godere di un affaccio luminoso ed aperto delle abitazioni adiacenti e in lontananza verso l’azzurro del mare. Al suo interno la casa è composta da un salone doppio con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, un ampio bagno e due ulteriori balconi, uno di cui perimetrale alla zona notte. Gli interni di questa abitazione si presentano in ottimo stato di conservazione e suddivisi secondo le più moderne concezioni edilizie costruttive, con la zona giorno/living nella prima parte e la restante nella seconda. L’immobile espone su due lati pertanto usufruisce di un grande riscontro di aria e di un’ottima luminosità nell’intero arco della giornata. Soluzione ideale per chi desidera vivere il mare in pianta stabile o semplicemente nel periodo estivo, immerso nella tranquillità e nella quiete, lontano dai contesti più caotici ed affollati posizionati in prossimità delle spiagge. Chiama e fissa subito un appuntamento di visita, saremo a Tua completa disposizione. Savina Immobiliare Srl – la fiducia è di CASA! Via Eugenio Tognazzi 3 Tivoli (RM) Campolimpido – 333 5436866 - 0774 404143

Sei alla ricerca di un appartamento spazioso e ben posizionato? Proponiamo in vendita un trilocale di 75 mq situato al primo piano, nel cuore di Guidonia Montecelio. Questo immobile è composto da un ingresso accogliente che conduce a una cucina abitabile e funzionale, due ampie camere matrimoniali (di cui una utilizzata attualmente come soggiorno) ideali per il riposo e un bagno completo. Inoltre, potrai godere di un balcone privato perfetto per le tue pause all'aria aperta. Una delle caratteristiche distintive di questo appartamento è l'area esterna di ben 70 mq, uno spazio versatile dove poter organizzare pranzi all'aperto o semplicemente rilassarsi immersi nella natura. Non dimentichiamo il box auto incluso nella proprietà e la cantina, offrendo ulteriore comodità per lo stoccaggio. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è privo di spese condominiali, garantendoti così maggiore libertà economica. La posizione strategica ti permetterà facilmente di raggiungere tutti i servizi essenziali come scuole, negozi e mezzi pubblici. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

NETTUNO POLIGONO – VIA DANTE CANDUCCI: In zona residenziale, servita dalle attività commerciali e mezzi pubblici, a 700 mt dal mare, proponiamo in vendita appartamento di 45 mq posto al 2° piano di una palazzina dotata di ascensore. Varcando la soglia di ingresso, ci accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura ed uscita attraverso una portafinestra su un terrazzo di 22 mq. Il terrazzo, dotato di tende da sole, si può attrezzare con tavolo e sedie per beneficiare di piacevoli pranzi o cene all'aria aperta. Rientrando, il disimpegno ci porta nella zona notte, composta da una camera matrimoniale, da un bagno finestrato con doccia e da un comodo ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni. E' dotato di infissi in legno doppio vetro, grate a tutte le finestre e dall'impianto termico autonomo a metano. Completa la soluzione un posto auto coperto di proprietà, posto al piano seminterrato della palazzina, accessibile tramite ascensore o rampa esterna. La palazzina rifinita in cortina è stata realizzata nel 2007 ed offre un curatissimo parco giochi per i più piccoli. Con una passeggiata di 10 minuti si raggiunge il mare, con spiagge libere e attrezzate. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/31075557 – Cell./WhatsApp 392/6671364 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est S.r.l. Viale Giacomo Matteotti n. 69 Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

OPEN HOUSE 27/06/2026 ORE 10:00 - 13:00E' richiesta prenotazione telefonica con orario indicativo.    Sei alla ricerca di un immobile piccolo ma accogliente in un punto strategico della capitale? Abbiamo l'immobile che fa per te!
Adiacente alla stazione metropolitana di Rebibbia e più precisamente in via di Casal Tidei, RE/MAX propone in vendita monolocale di recente costruzione con posto auto. Sito al secondo piano con ascensore di uno stabile di recente costruzione, l'immobile è così composto: un comodo ingresso divide il bagno dalla zona giorno/notte principale. Sebbene si tratti di un ambiente unico, grazie all'arredamento ad hoc e su misura, lo spazio è generoso e dotato di tutti i comfort, con particolare attenzione all'angolo cottura. Vero punto di forza dell'immobile è lo spazio esterno che può essere sfruttato come un vero e proprio ambiente aggiuntivo per coloro che amano soggiornare all'esterno. La classe energetica dell'immobile è elevatissima (A1) consentendo di accedere ad un mutuo green. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. 

L'immobile è ideale per una giovane coppia, un professionista che desidera avere un pied - à - terre, a due passi dalla linea B della metropolitana e soprattutto come investimento poiché in grado di garantire un'ottima rendita.Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.  

Proponiamo in vendita luminoso bilocale di circa 48 mq situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Punto di forza della proprietà è l’ampio terrazzo di circa 90 mq, ideale per creare una zona relax, organizzare cene all’aperto o vivere pienamente gli spazi esterni in totale comfort. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto scoperto, elementi che rendono l’immobile ancora più pratico e interessante. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è perfetto sia come abitazione principale per single o giovani coppie, sia come investimento da mettere a reddito. Una soluzione moderna e funzionale, con un grande valore aggiunto rappresentato dagli spazi esterni. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

APPARTAMENTO IN VENDITA! A pochi passi dal centro storico di Morlupo proponiamo in vendita un ampio quadrilocale caratterizzato da spazi generosi e grande luminosità, arricchito da un’esclusiva terrazza. L’immobile è inserito in un edificio con scale interne di proprietà esclusiva. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce, sulla destra, a una spaziosa cucina abitabile con camino. Proseguendo si accede al salone, anch’esso ampio e molto luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, mentre al piano superiore troviamo una cameretta, accessibile sia tramite scala interna che esterna, perfetta come studio o stanza per ospiti. Completano la proprietà: un balcone al piano principale, una grande terrazza al piano superiore, accessibile direttamente tramite scala esterna, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax e un comodo garage situato proprio all’ingresso dell’edificio, utilizzabile come posto auto coperto. Il vero valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dall’ottima efficienza energetica, CLASSE C grazie alla presenza di pannelli fotovoltaici La proprietà garantisce consumi ridotti e un elevato comfort abitativo. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e il fascino del centro storico senza rinunciare alla modernità.

MONOLOCALE - 3° PIANO CON BALCONE L’agenzia Tecnocasa Gasparri propone la vendita di questa deliziosa soluzione immobiliare perfetta per chi desidera vivere in un contesto urbano con tutte le comodità a portata di mano e ideale per chi cerca un appartamento pratico e funzionale. Nella parte centrale di Torrevecchia in via Francesco Maria Greco in una via tranquilla e silenziosa, all’altezza del centro commerciale il Fontanile, troviamo il nostro stabile circondato dal verde e da un'ampia zona adibita a parcheggio. L’immobile è posto al 3° piano con esposizione a Est che garantisce una buona luminosità naturale. Si presenta in ottime condizioni interne ed e’ composto da una camera, cucinotto, bagno con doccia e balcone. Rifiniture: porta blindata, infissi in alluminio doppio vetro, infissi in alluminio con doppio vetro, fibra, condizionatore e riscaldamento autonomo che permettono di gestire al meglio la temperatura interna durante tutto l'anno. Collegamenti: la zona è particolarmente apprezzata per la sua comodità, essendo ben servita da negozi, centro commerciale, mezzi pubblici e scuole che rendono gli spostamenti quotidiani semplici e veloci ed in una posizione tale da poter permettere, a seconda del mezzo di cui si disponga, di raggiungere con facilità ed in breve tempo la metro A Battisitini e il GRA.

Labaro Via Flaminia, Via Flaminia nel cuore di Labaro oltre alle numerose aree verdi e parchi è posto in posizione strategica e ben collegato grazie alla linea metro di Saxa Rubra, nelle immediate vicinanze all'accesso al Grande Raccordo Anulare, Corso Francia, Centro Commerciale Porte di Roma, studi RAI e dall'Ospedale S. Andrea, infine è anche servita dai principali servizi primari e da scuole. Proponiamo all’interno di una piccola palazzina in cortina di tre piani, la vendita di un grazioso bilocale in ottime condizioni e completamente arredato, sito al piano terra, ottimo anche ad uso investimento. L'immobile gode di un’esposizione a Sud e un’ampia altezza di 3.40 m ed è così composto: ingresso zona giorno con angolo cottura, camera da letto e servizio con box doccia. L'immobile è dotato di pavimenti in ceramica, grate antintrusione su tutte le finestre e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà all’interno del piazzale condominiale un comodo posto auto scoperto di proprietà. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla nostra pagina Facebook o su Instagram: Gabetti Roma Olgiata

ANZIO – VILLA CLAUDIA – VIA DEI CERCHI : CONSEGNA PREVISTA DAL 1 OTTOBRE 2026. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo ed ultimo piano, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, comodo a tutti i principali servizi, negozi, scuole e collegamenti. L’ingresso si apre su un’ampia e accogliente sala, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è separata e semi-abitabile, funzionale e dotata di accesso a un pratico balcone. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, un bagno finestrato e uno studio, perfetto come spazio smart working, cameretta o locale hobby. Punto di forza dell’immobile è l’ampio terrazzo di circa 49 mq, uno spazio esterno esclusivo e versatile, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni. L’appartamento, di circa 65 mq, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronto per essere abitato fin da subito. È dotato di climatizzatori nel soggiorno e nella camera da letto, infissi in legno con doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, porta blindata, autoclave e caldaia a condensazione, elementi che contribuiscono ad aumentare il comfort abitativo e l’efficienza energetica dell’immobile. La palazzina ha inoltre beneficiato degli interventi previsti dal Superbonus 110%, migliorando l’efficienza energetica dell’edificio e garantendo maggior comfort e risparmio nei consumi. L'immobile verrà venduto completo di arredamento, una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa pronta da vivere senza ulteriori investimenti iniziali. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 19 mq. Perché scegliere questo immobile? - Attico, tipologia trilocale con terrazzo in piccolo contesto residenziale; - Immobile pronto da vivere tutto l'anno o per investimento, essendo incluso di mobilio. - Climatizzazione già installata, infissi doppio vetro e ambienti ben distribuiti garantiscono una casa confortevole. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00 -13:00 e 15:30- 18:30. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Labico, precisamente nella zona di Colle Spina, inserito in un contesto tranquillo e prettamente residenziale, proponiamo un appartamento trilocale di 80 mq completamente ristrutturato nel 2015 e posto al primo piano di un edificio in cortina. Entrando nell’ abitazione ci accoglie un ampio corridoio di disimpegno che ci conduce alla zona giorno, comoda e ben distribuita, dotata di cucina a vista, ottima zona living e porta finestra, la quale oltre a favorire l’ingresso di luce naturale, consente l’accesso allo splendido terrazzo vivibile di cui gode l’immobile, uno spazio all’ aperto ideale per momenti di relax in famiglia o con gli amici. Anch’ esso ristrutturato nel 2015, con l’installazione anche di nuove tende da sole. La zona giorno viene completata da un ampio bagno finestrato e completo di box doccia e zona lavanderia. La zona notte dell’appartamento è comoda e funzionale anche per famiglie numerose, disponendo di due comodissime camere matrimoniali, entrambe di metratura generosa, ben illuminate e dotate di balcone. La soluzione inoltre è completata dal box auto di proprietà, presente all’ interno dell’area condominiale. Un ambiente utile e funzionale, oltre che per la rimessa dell’auto, anche come ulteriore spazio magazzino. In sintesi, questo appartamento rappresenta un ottimo connubio tra modernità e comfort, situato in una zona residenziale e ben collegata

ANZIO – LAVINIO – VIA SEVERINO FERRARI In zona Lavinio, all'interno di un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, sviluppato su un unico livello con spazi esterni privati, ideale per chi desidera comfort, riservatezza e vivibilità. La proprietà è valorizzata da un giardino privato di circa 80 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare una zona dedicata al relax. All'interno del giardino è inoltre possibile parcheggiare comodamente l'auto. L'accesso all'abitazione avviene tramite una scala esterna che conduce a un balcone di circa 9 mq, ideale come spazio di accoglienza e sfogo esterno. Entrando troviamo un soggiorno con angolo cottura, ambiente pratico e funzionale, con uscita diretta su un secondo balcone. Da qui, attraverso una scala esterna a chiocciola, si accede al lastrico solare di proprietà esclusiva di circa 50 mq, uno spazio versatile che offre molteplici possibilità di utilizzo e rappresenta un valore aggiunto per l'immobile. La zona notte è composta da due camere da letto ben distribuite e da un bagno recentemente ristrutturato, completo di doccia e finestra. L'immobile è dotato di infissi con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. La proprietà è collegata alla rete idrica di Acqua Latina ed è inoltre provvista di pozzo, particolarmente utile per l'irrigazione del giardino e la gestione degli spazi esterni. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente con giardino e ampi spazi esterni, in una posizione riservata e ben collegata, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi della zona di Lavinio. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/69275912 – Cell./WhatsApp 3792166827 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 9:00 - 13:00 e 16:00 - 20:00 SABATO 9:00 - 13:00 e 16:00 - 19:30 Tecnorete Anzio - Lavinio affiliato Immobiliare Villa Claudia S.r.l. Piazza Lavinia 11, Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

NETTUNO SAN GIACOMO – VIA MONTE PARIOLI In zona residenziale e vicina a tutti i principali servizi, al confine tra Santa Barbara e San Giacomo, proponiamo in vendita un attico al terzo piano di una palazzina immersa in spazi esterni curati. Varcando la soglia d'ingresso, ci accoglie un soggiorno di circa 28 mq, con cucinotto separato. Dal soggiorno si accede al terrazzo di circa 65 mq. Il terrazzo rappresenta una vera oasi di tranquillità, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, ma anche per essere sfruttato come zona lavanderia, creando un comodo ambiente lavatoio. Rientrando, un disimpegno divide il soggiorno dalla zona notte, composta da un bagno servito da doccia, una camera da letto e una seconda camera servita da bagno con finestra e vasca da bagno. Attualmente l'immobile è locato con contratto in scadenza, ma rappresenta comunque un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa o un investimento. L'appartamento è dotato di infissi in legnovetro singolo, serrande e riscaldamento autonomo a metano. Completano la soluzione: posto auto coperto e una cantina al piano superiore. L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00 - 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00-13:00 e 15:30- 19:30 DOMENICA su appuntamento Tecnocasa Nettuno Ovest affiliato Studio Nettuno Ovest S.r.l. Via San Giacomo n.228 Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento trilocale con corte esterna e cantina – Palazzina in cortina In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq, situato in una palazzina in cortina. L’immobile è attualmente locato e sarà libero a partire da fine giugno. L’immobile si presenta in buono stato, offre spazi ben distribuiti e una buona luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. L’abitazione si apre su un soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e accogliente, ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate. Completa l’immobile un bagno finestrato, comodo e pratico. Completano la proprietà una piccola corte esterna, perfetta come sfogo privato, e una cantina, utile come spazio di deposito. L'appartamento è ideale sia per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, sia per uso investimento, considerando che l’immobile è attualmente a reddito fino alla consegna. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile che unisce praticità e comfort. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento! La zona si trova a ridosso della Via Casilina, a soli 5 km dalla prima uscita del Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, e tramite la Metro C si raggiunge facilmente la fermata San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A. Inoltre, diverse linee Atac (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea 'Grotte Celoni', dove si trovano anche altre linee che conducono ad Anagnina e Termini. La linea 051, inoltre, arriva alla Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS. A circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale 'ROMA EST', ben collegato anche con le linee bus 555 e 055. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato immobiliare.Tecnocasa Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

CIAMPINO Adiacente Via Dei Laghi vendesi appartamento posto al piano terra rialzato di 76 mq interni circa composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, corridoio con armadio a muro, servizio con doccia e vasca. La metratura e la distribuzione degli spazi rende possibile ricavare in fase di ristrutturazione una cameretta in luogo della cucina abitabile ed un secondo servizio. Il condominio non necessita di interventi straordinari. Completa la proprietà un ampio box auto sito nel piano seminterrato, dove è possibile parcheggiare qualsiasi autovettura, più eventuale moto o scaffalatura. L'immobile è posizionato in maniera strategica e si presta anche ad immobile da adibire a studi professionali e medici.La zona, adiacente a Via Genova, è riservata e tranquilla ed allo stesso tempo servitissima e collegata in maniera eccezionale a Roma Centro e castelli Romani. Stazione F.S. Ciampino Centro e soprattutto Casa Bianca nelle immediate vicinanze. Classe A.P.E. "G" Cod. D1124Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative.Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet "www.coldwellbanker.it/kreacase" o la nostra pagina Facebook "www.facebook.com/cbkreacase"; Instagram "www.instagram.com/cbkreacase"; youtube "www.youtube.com/@coldwellbankerkreacase" #coldwellbanker #cbkreacase.

TIVOLI ALTA - VIA ADOLFO SCALPELLI: AMPIO BILOCALE DI 80MQ CA CON TERRAZZO A LIVELLO DI 90 MQ CA Siamo lieti di proporre in vendita una nuova interessante soluzione immobiliare situata a Tivoli Alta, precisamente in Via Adolfo Scalpelli. L'appartamento, di circa 80 mq interni, è impreziosito da uno splendido terrazzo a livello di circa 90 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. L'immobile è posto al piano terra di una palazzina in cortina servita da ascensore. Grazie alla sua metratura generosa, decisamente superiore rispetto agli standard di un tradizionale bilocale, l'abitazione offre interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Con una diversa distribuzione della tramezzatura è infatti possibile ricavare una seconda cameretta, ampliando l'attuale stanza adibita a cabina armadio/ripostiglio oppure ripensando la disposizione della cucina. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce alla sala da pranzo, dalla quale si accede direttamente al terrazzo tramite porta finestra. Proseguendo troviamo una comoda cucina abitabile, anch'essa dotata di porta finestra con accesso allo spazio esterno. La zona notte è composta da un disimpegno che conduce a un'ampia e luminosa camera matrimoniale, con uscita sulla parte più riservata del terrazzo, a un bagno finestrato con box doccia e a una stanza di circa 6 mq, attualmente utilizzata come cabina armadio, ma facilmente trasformabile in una cameretta e, all'occorrenza, ampliabile mediante una diversa distribuzione degli spazi interni. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale, dispone di riscaldamento autonomo e di caldaia recentemente sostituita. Completa la proprietà una comoda cantina posta al piano seminterrato, inclusa nel prezzo di vendita. Una soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi, un grande spazio esterno e la possibilità di adattare l'immobile alle proprie esigenze abitative.

Nelle vicinanze DELL'OSPEDALE SANT'ANDREA E DELLA SEDE DELLA PFIZER PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO SITUATO AL QUARTO PIANO: L'ASCENSORE ARRIVA FINO AL TERZO PIANO. L'immobile è INSERITO IN UN CONTESTO SIGNORILE IN UNO DEI CONDOMINI PIU' BELLI E SIGNORILI DELLA ZONA. La zona E' IMMERSA NEL VERDE IN QUANTO SONO PRESENTI IL PARCO DEL LABARO ED IL PARCO "MARTA RUSSO". Attualmente L'IMMOBILE E' DA RISTRUTTURARE ED INTERNAMENTE E' COMPOSTO DA UN UNICO AMBIENTE CON ANGOLO COTTURA ED UN BAGNO. La caratteristica PRINCIPALE DELL'IMMOBILE E' LA TERRAZZA CON LA SUA ESPOSIZIONE PANORAMICA E LUMINOSA SUL PARCO DI VEIO. Ottimo anche come uso investimento. METRATURE NETTE: Unico ambiente: 6,47 x 3,12 = 20,19 Mq circa; Bagno: 2,00 x 1,55 = 3,10 Mq circa; Terrazzo: 100,0 Mq. circa. Internamente l'appartamento SVILUPPA UNA METRATURA CALPESTABILE DI: 30,00 Mq. circa. Mentre la metratura commerciale è di: 53,00 Mq. circa - METRATURA CATASTALE TOTALE: 55,00 Mq. circa. Altezza soffitti: 2,20 mt circa. CARATTERISTICHE: PALAZZINA CON RIVESTIMENTO: IN CORTINA; ASCENSORE: PRESENTE FINO AL TERZO PIANO; SERVIZIO DI PORTINERIA: PRESENTE; PORTA BLINDATA: SI; GRATE: SI; PIANI STABILE: 4; INFISSI ESTERNI: DOPPIO VETRO METALLO BIANCO. SPESE DI GESTIONE: CONDOMINIO: € 70,00 circa mese RISCALDAMENTO: ASSENTE (IMPIANTO DA REALIZZARE). VI RICORDIAMO CHE DURANTE TUTTI I NOSTRI APPUNTAMENTI SUL POSTO, VI VERRA' CONSEGNATA UNA SCHEDA INFORMATIVA CON TUTTE LE INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO COME: PLANIMETRIA CATASTALE; DATI CATASTALI APPARTAMENTO E EVENTUALI PERTINENZE; CALCOLO DELLE TASSE INERENTI L'ACQUISTO O LA LOCAZIONE; CALCOLO DELLE IMPOSTE INERENTI LA PROPRIETA' O LA LOCAZIONE; SPESE DI CONDOMINIO; SPESE DI RISCALDAMENTO E TANTO ALTRO ANCORA. PER INFORMAZIONI: L'agente immobiliare di riferimento: Emanuele Rizzitiello CONTATTI: Ufficio: 06/86970173 Cell. 348/7460753 Email: info@casa-co.eu Facebook: https://www.facebook.com/casaecoroma/ Sito: www.casa-co.eu LA TUA CASA IN MANI SICURE

In posizione ottimamente collegata con Ostia e Fiumicino e vicino a tutti i servizi di zona, proponiamo in vendita un appartamento di 66mq con terrazzo. L’immobile è posto al primo piano di una palazzina in cortina e non sono presenti spese condominiali. COMPOSIZIONE: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Completa la proprietà un ampio terrazzo di 25 mq, ideale per godere della tranquillità di uno spazio esterno, pur rimanendo a due passi dalle comodità del centro. L'immobile ha ricevuto una ristrutturazione parziale, anche per quanto riguarda l’impiantistica ed è possibile quindi modificarlo e completarlo a proprio gusto ed esigenza. Possibilità di pagamento dilazionato con il proprietario dell’immobile, senza supporto di un istituto bancario. Classe Energetica G (EPgl 175 kWh/mq anno) (Rif. 04/24) € 125.000,00

ANZIO CINCINNATO MONTE - VIA DORIDE: Nella zona residenziale di Cincinnato, a soli 700 mt dal mare e a 1,5 km dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento in villa di circa 60 mq posto al piano terra con ingresso indipendente. È possibile accedere alla soluzione sia tramite un cancello carrabile che pedonale. Entrando ci accoglie un giardino di 100 mq circa con la possibilità di parcheggiare auto all’interno. Accedendo all’immobile troviamo un ampio patio di circa 15 mq, perfetto per godersi a pieno le splendide giornate estive e piacevoli momenti di relax. L’immobile si apre con un comodo e luminoso soggiorno con angolo cottura. Proseguendo per il corridoio troviamo un bagno finestrato servito dalla doccia e due comode camere matrimoniali. Esternamente troviamo due ripostigli utili per tenere in ordine gli arredi e le attrezzature da giardino. Definiscono l’appartamento infissi in legno vetro singolo, persiane su tutte le finestre e riscaldamento elettrico. L’immobile dispone di impianto idrico-fognario comunale ed il pozzo condominiale. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 0689766612 – Cell./WhatsApp 3791983734 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 09:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 Tecnorete Anzio Villa Claudia affiliato Immobiliare Villa Claudia Srl Viale Adriatico, 29 Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.