Case con giardino in vendita in provincia di Roma Pag. 60

VELLETRI – VIA APPIA NORD A pochi minuti da Genzano di Roma MLS Prime | ID 2578265 Villa unifamiliare con terreno di 9.000 mq e accessori di 130 mq Proponiamo in vendita una villa unifamiliare situata in posizione panoramica su Via Appia Nord, tra Velletri e Genzano di Roma. L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie di 160 mq ed è composto da: • Ampio Ingresso • Salone doppio con termo camino • Cucina abitabile in muratura • Disimpegno • 4 camere da letto • 2 bagni finestrati • Ripostiglio finestrato All'esterno la proprietà dispone di 130 mq di portici coperti, che circondano l'abitazione e ampliano gli spazi fruibili durante tutto l'anno. Completano la proprietà: • Garage/deposito di 130 mq • Terreno di circa 9.000 mq tra giardino e terreno • Posizione riservata e ben collegata L'immobile è abitabile da subito e dotato di infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, persiane, porte in legno e riscaldamento a GPL integrato da termo camino. Prezzo richiesto: Eu. 350.000 Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e non costituisce proposta contrattuale né offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 c.c. Le informazioni riportate sono soggette a verifica. Classe Energetica: E

MAISON IMMOBILIARE PRATI è lieta di proporre in vendita una prestigiosa villa indipendente con accesso privato alla spiaggia, situata nella rinomata località di Lavinio, più precisamente sul Lungomare di Enea. Una villa esclusiva suddivisa in più residenze indipendenti, ciascuna impreziosita da un affaccio mozzafiato sul mare che regala scenari di rara bellezza in ogni momento della giornata. La villa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi, funzionali e rifiniti con particolare attenzione al comfort abitativo. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un'esclusiva oasi di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle splendide spiagge del litorale. INTERNI: La villa è composta al piano terra da un elegante ingresso che conduce a un ampio salone doppio, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Dal soggiorno si accede direttamente agli spazi esterni, dedicati al relax e alla convivialità, il primo piano è composto da un ulteriore disimpegno, tre spaziose camere da letto, un bagno finestrato e tre grandi terrazzi che regalano piacevoli affacci e ulteriori spazi vivibili all'aperto. L'immobile è dotato di climatizzatori in tutte le camere, persiane su tutta la proprietà e infissi in PVC con doppio vetro, elementi che garantiscono elevato comfort e ottima efficienza energetica. Seconda unità abitativa è l'appartamento posto al piano inferiore con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e servizio finestrato, ogni ambiente gode di una splendida vista mare. Terza soluzione è la funzionale dependance, anch'essa con ingresso pedonale indipendente direttamente da strada, composta da ingresso con angolo cottura, soggiorno, cameretta e servizio finestrato, a completare l'unità troviamo una funzionale corte mattonata esterna. ESTERNI: Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampia area esterna, impreziosita da una magnifica piscina di acqua salata e da una raffinata zona relax, perfetta per trascorrere momenti di svago in totale privacy. La villa dispone inoltre di cancello carrabile e pedonale, garantendo praticità, sicurezza e la possibilità di parcheggiare internamente. Le unità sono servite da acqua di rete, pozzo privato con sistema di filtrazione integrato e impianto per alimentazione cucina tramite bombole GPL. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla facilità di accesso alla spiaggia tramite cancello privato, raggiungibile grazie ad una comoda scala che attraversa vari terrazzi dislocati sui molteplici livelli della proprietà, dotati inoltre, di doccia privata esterna ed una caratteristica fontana. POSIZIONE: La villa si trova in una delle zone più apprezzate di Lavinio, il contesto è ben servito e ricco di attività commerciali, negozi, servizi essenziali e collegamenti, offrendo una qualità della vita elevata sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze. Una soluzione unica per chi desidera vivere il mare in un contesto elegante, riservato e dotato di ogni comfort. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Soluzione indipendente unica nel suo genere; - Comfort esclusivo e ampi spazi interni ed esterni; - Piscina privata vista mare; - Posizione strategica e servizi a portata di mano.

VILLA A SCHIERA BILIVELLI CON GIARDINO PERIMETRALE E POSTO AUTO e MOTO PASSOSCURO. (AD. Via Serrenti) VILLA A SCHIERA con PiSCINA,BI-LIVELLI con GIARDINO PERIMETRALE di circa 100mq, AMPIO PORTICO ABITABILE , POSTO AUTO e POSTO MOTO. Ampio Ingresso, salone con camino, 3 ampie camere, cucina abitabile, doppi servizi. RIF. 634/RM L'immobile si trova in Via dei Serrenti, si presenta in ottime condizioni, con giardino che gira intorno a tutto l'immobile. Al primo terra troviamo un salone con cucina abitabile ed un servizio, da qui è possibile accedere al portico da entrambe le stanze con accesso al giardino perimetrale. Al piano S1 troviamo le tre camere, un disimpegno con ripostiglio e un servizio. L'immobile si trova a 5 minuti a piedi dal mare e da tutti i servizi della zona ( supermercato, bar, farmacia, ecc ). L'immobile ha un ingresso indipendente da strada con cancello automatico per l'auto.

PRESTIGIOSA VILLA A TALENTI – Un'Oasi Unica di Ampia Metratura e Indipendenza Nel cuore della zona più signorile ed esclusiva del quartiere Talenti, a pochi passi da Via Luigi Capuana, proponiamo in vendita una straordinaria porzione di villa bifamiliare degli anni '60. Circondata da un meraviglioso giardino perimetrale, questa dimora rappresenta la sintesi perfetta tra la riservatezza di una villa e la comodità di un contesto urbano ricco di servizi. L'immobile vanta una superficie commerciale di circa 350 mq, valorizzata da una triplice esposizione che garantisce una luminosità straordinaria in ogni momento della giornata e una totale silenziosità. LA DISPOSIZIONE INTERNA (Sviluppata su più livelli) PIANO RIALZATO (Zona Giorno): Accesso indipendente da un portico accogliente, ampio ingresso, salone doppio, salotto con camino (ideale per i momenti di relax), grande cucina abitabile, bagno e balcone. PIANO PRIMO (Zona Notte): Corridoio di disimpegno, 4 ampie camere da letto e un bagno padronale. PIANO SECONDO (Mansarda): Sottotetto con caratteristico tetto a spiovente, accessibile tramite scala interna da una delle camere. PIANO SEMINTERRATO: Ampia e luminosa sala hobby finestrata, bagno, due locali magazzino, lavatoio e locale tecnico/cantina con vano caldaia. LO SPAZIO ESTERNO E I COMFORT La proprietà è circondata da uno splendido giardino perimetrale di circa 300 mq, una vera rarità per la zona. Lo spazio esterno è servito sia da accesso pedonale che da un accesso carrabile, con la possibilità di parcheggiare comodamente fino a due autovetture. POTENZIALE E RISTRUTTURAZIONE: Crea la casa dei tuoi sogni La villa si presenta in condizioni che ne consentirebbero l'utilizzo immediato con soli interventi mirati a impianti e servizi. Tuttavia, la vera forza di questa proprietà risiede nella sua struttura in cemento armato (C.A.), totalmente priva di murature portanti interne (presenza di soli tramezzi). Questo permette una totale ridistribuzione degli spazi secondo le più moderne esigenze abitative. Inoltre, la proprietà offre: Frazionabilità: Perfetta per essere divisa in due unità abitative indipendenti (ideale per due nuclei familiari). Ampliamento Accessi: Possibilità di sbancamento del terreno per creare un accesso indipendente e diretto anche al piano seminterrato. Alto potenziale di investimento: Un'operazione immobiliare dal sicuro ritorno economico e di forte rivalutazione nel tempo. LOCATION E CONTESTO Situata nella parte più ricercata e residenziale di Talenti, la villa coniuga pace e privacy alla massima comodità. A pochissima distanza a piedi si trovano scuole di ogni ordine e grado, parchi, trasporti pubblici e una fitta rete di attività commerciali, garantendo un ottimo collegamento con il centro della città. Un'opportunità rara, ideale per chi cerca una residenza di alta rappresentanza, un progetto di personalizzazione unico o un investimento immobiliare sicuro. Contattaci per fissare una visita privata e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa splendida proprietà. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In una zona tranquilla e a pochi passi dalla stazione di Monterotondo, proponiamo in vendita un trilocale di circa 100 mq disposto su due livelli, situato al piano terra di una palazzina in cortina del 2006. L'abitazione si apre su un comodo soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al giardino perimetrale, ideale per trascorrere momenti all'aperto in totale privacy. Al piano inferiore (S1) troviamo una cameretta, un bagno con doccia e lucernaio, oltre a un ampio spazio versatile che offre la possibilità di realizzare una seconda zona giorno, uno studio o un ambiente hobby, a seconda delle proprie esigenze. Questo livello è inoltre dotato di un secondo ingresso indipendente, che si aggiunge all'accesso principale dell'abitazione, garantendo maggiore praticità e flessibilità d'uso degli spazi. Grazie alla presenza del doppio ingresso e alla possibilità di separare i due livelli mediante l'installazione di una semplice porta divisoria, l'immobile si presta anche alla realizzazione di due unità abitative indipendenti, soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli o per chi desidera conciliare abitazione e investimento. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro, persiane, predisposizione per l'aria condizionata, videocitofono, porta blindata e cancello elettrico. Completa la proprietà un comodo box auto di 20 mq. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento: Tel: 06-90060840 WhatsApp: 3248877120 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Palestrina – Via Lucio Stazio. Nel cuore di Palestrina, in posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 250 mq, immersa in un terreno pianeggiante di circa 2.000 mq che garantisce ampi spazi esterni e grande vivibilità. La proprietà si distingue per la sua generosa metratura e per la distribuzione degli ambienti, risultando la soluzione ideale per famiglie numerose, per due nuclei familiari o per chi è alla ricerca di una casa dagli spazi versatili. Al piano terra troviamo un appartamento composto da un ampio salone, una cucina abitabile, un’ampia camera matrimoniale arricchita dalla presenza di un camino, una cameretta e un bagno. Il piano superiore ospita un secondo appartamento composto da salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, terrazzo e due comodi ripostigli che rendono gli spazi ancora più funzionali e organizzati. Adiacente all’abitazione è presente inoltre un monolocale di circa 30 metri con bagno, ideale come dependance per ospiti, studio professionale o spazio indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un sottotetto calpestabile, utile come locale accessorio e deposito, oltre a un comodo garage. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è rappresentato dal terreno completamente pianeggiante di circa 2.000 mq che circonda la villa, un valore aggiunto raro da trovare in una posizione così centrale, perfetto per chi desidera vivere ampi spazi all’aperto senza rinunciare alla comodità del centro del paese. La posizione, l’indipendenza, la presenza di più unità abitative e l’ampio spazio esterno rendono questa proprietà una soluzione unica nel suo genere, adatta a soddisfare le più diverse esigenze abitative.

'Ci sono luoghi che aspettano soltanto qualcuno capace di immaginarli. Luoghi dove il silenzio della natura custodisce il passato e lascia spazio ai progetti del futuro.' Nel verde della campagna di Fonte Nuova, in una posizione dominante e riservata ma comodamente collegata ai principali servizi della zona, proponiamo in vendita una proprietà dal grande potenziale composta da un rustico di circa 80 mq, completamente da demolire, con possibilità di ricostruzione, immerso in un terreno agricolo di circa 6.000 mq. Un accesso carrabile conduce direttamente alla proprietà, accompagnando il visitatore attraverso un contesto naturale autentico e suggestivo, dove la tranquillità e la privacy diventano protagoniste assolute. Il terreno, arricchito dalla presenza di numerose piante di ulivo, rappresenta una cornice ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nella natura, una casa di campagna o un progetto legato alla valorizzazione del territorio. La posizione strategica, a metà strada tra Santa Lucia e Mentana, permette di godere della quiete della campagna senza rinunciare alla comodità di supermercati, scuole, attività commerciali e servizi di prima necessità, tutti facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto. Questa proprietà non offre semplicemente un fabbricato da ricostruire e un terreno da coltivare: offre la possibilità di dare forma a una visione, trasformando uno spazio autentico in un luogo unico e personale. Una soluzione rara per chi cerca indipendenza, natura e la libertà di costruire il proprio futuro partendo da solide radici. REALIZZIAMO I TUOI SOGNI DI CASA!

In Via Simo, zona residenziale caratterizzata da ville e verde urbano, con collegamenti verso il centro di Roma tramite la Cristoforo Colombo, proponiamo la vendita di un trilocale posto al primo piano recentemente ristrutturato con giardino privato separato e posto auto doppio di pertinenza dell'immobile. Varcata la porta di ingresso dell'immobile, veniamo subito accolti nell'elegante open space con soggiorno e cucina a vista, reso particolarmente luminoso grazie alla vista aperta e agli ampi affacci. Il disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo due camere da letto, una matrimoniale ed una doppia. Infine il bagno è finestrato con un ampio box doccia. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio, gli infissi sono in pvc e doppio vetro, riscaldamento a pellet ed impianto automo. Completano la proprietà un piacevole giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia ed un posto auto doppia di pertinenza dell'immobile. L'immobile verrà consegnato a lavori di ristrutturazione ultimata.

Focene nord, in zona residenziale, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare posta al piano terra rialzato unico livello, composta da salone con camino, cucina con uscita in veranda, disimpegno, 1 camera da letto matrimoniale, 1 cameretta e 2 servizi. Completano la proprietà una terrazza con ripostiglio sottotetto posta al piano primo accessibile da scala in muratura dal giardimo, ampio giardino perimetrale di 500 mq con un ingresso pedonale e un ingresso carrabile, un garage con porta basculante lato strada e porta pedonale lato giardino e un ripostiglio sotto scala. Lo stato manutentivo è ottimo, di recente ristrutturazione, rifinito di infissi doppio vetro/PVC, persiane, riscaldamento a radiatori con caldaia a condensazione, termostato, impianto di allarme, climatizzatore. Situata adiacente tutti i servizi e a pochi passi dal mare. Dista meno di 10 km dall'Aeroporto Leonardo Da Vinci di Fiumicino, dalla stazione ferroviaria Parco Leonardo, Nuova Fiera di Roma e circa 30 minuti di auto dal centro di Roma. Rappresenta una soluzione ideale sia per l'acquisto ad uso proprio familiare che ai fini di un ottimo investimento da mettere a reddito. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, Viale di Focene n. 431 - cell. 328.6982476 - 333 3447711. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e le stesse non costituiscono elemento contrattuale. L’agenzia Immobiliare di Maria Vanacore si trova nel Comune di Fiumicino (RM), località Focene. Ricerchiamo per la nostra clientela immobili, locali commerciali, terreni, in vendita o in affitto. Se hai un immobile da vendere o affittare, o per qualsiasi informazione vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431, saremo lieti di accogliervi per soddisfare tutte le vostre richieste. Il mercato immobiliare su Focene è in crescita e molto richiesto. Siamo presenti sul territorio da più di 20 anni, rappresentiamo un punto di riferimento per i nostri clienti che cercano casa in affitto o in vendita in zona. Non aspettare a proporci la tua proprietà. Vi aspettiamo.

Thinkhome propone in vendita nel comune di Poli, precisamente in via Roma, una porzione di Villa con corte esterna. La soluzione sviluppa una metratura totale di 140 mq ed è disposta su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone , ingresso, cucina abitabile con uscita su balcone , bagno e una camera da letto. Attraverso la scala in legno si accede al piano superiore composto da una camera da letto matrimoniale con balcone, due camerette di cui una con balcone e bagno. Completa la proprietà una corte esterna mattonata di circa 50 mq , una cantina di circa 15 mq ed un posto auto. Esposizione ottima, tutti gli ambienti risultano essere finestrati e di conseguenza molto luminosi. Ubicazione, Poli- Via Roma, a pochi passi dal centro e dai servizi di prima necessità. Utenze dirette. GESTIONE UFFICIO SAN CESAREO "Centro Commerciale la Noce" 0684102375

In una delle zone più suggestive e residenziali di Zagarolo, precisamente in Via Colle Palombara, Thinkhome propone in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare di circa 240 mq, immersa nel verde e caratterizzata da un'ottima esposizione a sud-ovest che regala luminosità e piacevoli affacci panoramici. La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati internamente. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna con camino e cucina a vista, bagno, magazzino e portico, ideale per momenti di convivialità e relax. Il piano terra ospita un ampio salone doppio con affaccio sulla veranda, cucina abitabile e bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da camera matrimoniale, due camerette, bagno e terrazzo panoramico. A completare la proprietà un locale deposito indipendente di circa 30 mq e uno splendido giardino terrazzato di circa 1.000 mq arricchito da ulivi ornamentali e da frutto, area gazebo con barbecue, zona parcheggio e spazi dedicati al relax e alla vita all'aria aperta. La villa si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata. Le eleganti vetrate artistiche, le lavorazioni in ferro artigianale, i bagni recentemente ristrutturati, il cancello motorizzato, l'impianto di irrigazione e l'illuminazione esterna valorizzano ulteriormente una proprietà che unisce comfort, privacy e qualità abitativa. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e della stazione ferroviaria di Zagarolo. - contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita - GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

ThinkHome propone in vendita nel comune di Genazzano, un villino indipendente. Entrando al piano terra troviamo un comodo ingresso verandato, un ampio salone con camino, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici, cucina adiacente al salone, dotata di ripostiglio per una comoda gestione degli spazi. Completa il piano terra un bagno, pratico e funzionale. Salendo al primo piano, si trova un ingresso che conduce a due camere da letto, ciascuna con ampie finestre che garantiscono luminosità e una vista panoramica sul verde circostante. Un secondo bagno serve il piano, rendendo gli spazi ancora più pratici per le esigenze quotidiane. Completa la proprietà un giardino esterno che circonda l’immobile con area barbecue e un garage. Utenze:fossa biologica, acqua del pozzo, gas bombolone. GESTIONE UFFICIO SAN CESAREO "Centro Commerciale la Noce" 0684102375

Villa unifamiliare, in vendita ad Ardea, zona Banditella, precisamente in Via mare del Nettare, in contesto tranquillo e residenziale.

L'immobile si sviluppa in due livelli ed è circondato da un ampio spazio esterno di circa mille metri, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e confortevole.

Al piano terra troviamo un luminoso salone con camino e accesso all'ampio giardino, cucina abitabile, una camera da letto con finestra e un servizio finestrato, ampio terreno con box auto.

Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere matrimoniale con accesso al grande terrazzo, una comoda cameretta con accesso sul balcone e un secondo servizio finestrato con box doccia.

Completa la proprietà un box auto e un' ampia area esterna con possibilità' di parcheggiare comodamente fino a quattro automobili all' interno del cancello carrabile.

A pochi chilometri da tutti i principali servizi di prima necessità come negozi, farmacie e supermercati.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

ALBANO LAZIALE -Proponiamo in vendita immobile di recente costruzione con ingresso indipendente su due livelli composto da: piano terra soggiorno con angolo cottura e bagno. Piano Seminterrato due camere e bagno, con affaccio su spazi esterni. La posizione angolare garantisce all'immobile un'ottima esposizione assicurando luminosità. Completano la proprietà un giardino privato e posto auto di proprietà nell'area condominiale. Possibilità di acquisto box di circa 20 mq. GIAL un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre il Gruppo Immobiliare Agenzia Laziale a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Mentana – Trilocale con giardino, terrazzo e posto auto Nel cuore di Mentana, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 75 mq recentemente ristrutturato, situato al piano terra, ideale per chi desidera comfort, praticità e spazi esterni da vivere ogni giorno. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax, un cucinotto a vista, due spaziose camere da letto e un bagno finestrato. A rendere questa soluzione ancora più interessante è il giardino privato, uno spazio esclusivo ideale per famiglie con bambini, per chi possiede animali domestici o semplicemente ama vivere all'aria aperta. Completa la proprietà un comodo posto auto, un valore aggiunto che garantisce praticità nella vita quotidiana. L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità soprattutto grazie alla posizione strategica che consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti. Una soluzione pronta ad accogliere chi è alla ricerca di tranquillità, spazi esterni e comodità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Contattaci subito per fissare una visita guidata e scoprire di persona la tua prossima casa dei sogni. Contattaci allo 0689376690 oppure al 3515568035, disponibili anche su WhatsApp. Un caloroso Staff è a tua completa disposizione. Vi aspettiamo in via G. Giolitti 20/C a Mentana

Tivoli - Strada Crocetta ( zona Stazione di Tivoli ) - Trilocale con giardino e terreno Abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento in buono stato di manutenzione posto al piano terra di un piccolo fabbricato di 5 unità sito in Strada Crocetta, una traversa di Via Tiburtina nelle vicinanze della Stazione e del centro abitato. L'appartamento ha di pertinenza un ampio e bellissimo giardino con annesso un altra particella da adibire a terreno agricolo o qualsiasi uso a seconda delle esigenze, per un totale di 1000 mq.ca. di spazio verde. Al giardino non si accede direttamente dalla casa ma si trova attraversando un vialetto condominiale ( 6/7 mt ). L'appartamento ha l'ingresso indipendente ed internamente l'appartamento si trova in buono stato di manutenzione, con una sola stanza che necessità di manutenzione in quanto annessa da poco al resto dell'appartamento che già ristrutturato è composta da cucina, sala, due camere da letto e bagno con doccia. Fronte la casa ci sono due posti auto, cosi come altri posti auto negli spazi condominiali. Il condominio è accessibile da cancello elettrico e ricorda le case di famiglia di una volta.

A soli 7 minuti dal centro di Anguillara Sabazia e 15 minuti dall'uscita Maccarese della SS1 Aurelia, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di 110 mq su due livelli, immersa nella tranquillità e nel verde. L'abitazione si compone al piano terra di un luminoso soggiorno con doppia uscita sul giardino, cucina abitabile e bagno di servizio. Al primo piano troviamo la zona notte con due ampie camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e bagno padronale con vasca. Costruita nel 2002 e mantenuta in buono stato, la villa è dotata di riscaldamento autonomo e infissi in doppio vetro. Completa la proprietà un giardino pianeggiante di circa 600 mq con area barbecue e gazebo, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Presenti inoltre fino a 3 posti auto interni, con accesso tramite cancello carrabile automatizzato e ingresso pedonale. La soluzione ideale per chi cerca privacy, spazi esterni vivibili e la comodità di raggiungere facilmente il Lago di Bracciano, il mare e Roma.

A Riano in zona Belvedere proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare su due livelli DA COMPLETARE. La villa si trova all'interno di un complesso residenziale ELENA, edificato nel 2017, è stata acquistata dall'attuale proprietario in costruzione e mai ultimata. L'immobile di sicuro interesse è inserito in un curato complesso residenziale necessita di essere terminato e nello specifico mancano: gli infissi il portoncino di ingresso la caldaia con gli elementi radianti la scala interna per accedere al piano mansarda in cui sono presenti un disimpegno due camere e un bagno oltre una pulizia interna e del giardino perimetrale. Il prezzo richiesto tiene conto dei costi di ultimazione e ripristino. Completano la dotazione di questa villa bifamiliare cinque posti auto esterni di proprietà. L'immobile è regolare sia catastalmente che urbanisticamente. Libero da mutuo e conseguenti ipoteche. Punti di forza dell'immobile: - Camere ampie - Luminoso - A soli 20 minuti da Roma centro Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Rif. 1506 - Immobiliare Simonetti - A pochi passi dal centro del paese, a soli 300 metri dal nuovo centro commerciale e nelle immediate vicinanze di negozi, supermercati, servizi pubblici e uffici postali, Immobiliare Simonetti propone in vendita un ampio e luminoso quadrilocale al piano terra, situato in località Colle del Noce, a circa 1 km dal casello autostradale A/1 di San Cesareo. L’immobile si trova all’interno di una palazzina in parte in tinta ed in parte in cortina di recente costruzione e si distingue per gli spazi comodi, la luminosità e la presenza di un piacevole giardino privato, in parte mattonato, ideale per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto. L’ingresso conduce a una spaziosa zona living, accogliente e ben illuminata, con uscita su un grazioso terrazzo che accompagna direttamente alla zona esterna. La cucina separata, ampia e perfettamente vivibile, dispone anch’essa di accesso al giardino, rendendo gli ambienti pratici e funzionali per la vita quotidiana. La zona notte, ben separata tramite un comodo disimpegno, ospita due camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al giardino, una camera singola e due bagni, uno dotato di vasca e l’altro di doccia. Completa la proprietà un posto auto assegnato all’interno della rimessa condominiale posta al piano seminterrato. Una soluzione ideale per chi cerca una casa recente, comoda, luminosa e con spazio esterno, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti autostradali. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif 1506 - Immobiliare Simonetti.

In un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, Thinkhome propone in vendita una elegante porzione di villa bifamiliare di circa 97 mq disposta su tre livelli con ingresso completamente indipendente con accesso sia pedonale che carrabile e corte esclusiva di circa 40 mq, attualmente in fase di completa ristrutturazione. La proprietà si distingue il perfetto equilibrio tra design contemporaneo, comfort abitativo e funzionalità, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax, convivialità, o per chi desidera vivere a pieno gli ambienti all'aperto. Piano Seminterrato: Il piano seminterrato ospita un ampio garage di circa 42 mq facilmente accessibile grazie alla comoda rampa di manovra e dotato di basculante elettrica, uno spazio versatile ideale per auto, moto, deposito e organizzazione degli ambienti di servizio. È inoltre presente la predisposizione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici, un plus sempre più ricercato per una casa proiettata verso il futuro. Sul medesimo livello trovano spazio una comoda sala hobby, perfetta come area relax, studio o palestra domestica, e un bagno. Piano Terra: Il piano principale accoglie una luminosa zona giorno composta da salone con angolo cottura progettata per garantire ambienti accoglienti e funzionali, ideali per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. Completano il livello una camera da letto, un bagno e l'accesso diretto al balcone e alla terrazza, che amplificano la luminosità degli ambienti e creano una piacevole continuità tra interno ed esterno. Piano Primo: La zona notte ospita una seconda camera da letto, un bagno e uno splendido terrazzo privato, uno spazio riservato dove concedersi momenti di tranquillità e relax all'aria aperta. Particolare attenzione è stata riservata alle finiture e ai dettagli costruttivi. Gli ambienti saranno valorizzati da controsoffitti con illuminazione LED integrata, materiali di qualità e soluzioni moderne capaci di coniugare estetica, praticità ed efficienza. Una proposta ideale per giovani coppie e famiglie che desiderano una casa indipendente, moderna ed efficiente, caratterizzata da spazi ben distribuiti, tecnologie attuali e piacevoli aree esterne da vivere ogni giorno. - Tempi stimati di consegna fine luglio 2026 - Le immagini pubblicate verranno aggiornate progressivamente in base all'avanzamento dei lavori, consentendo di seguire passo dopo passo l'evoluzione della proprietà. - CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE UNA VISITA- GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

In un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, zona Borghesiana, più precisamente in Via Altofonte, Thinkhome propone in vendita una elegante porzione di villa bifamiliare di circa 97 mq disposta su tre livelli con ingresso completamente indipendente con accesso sia pedonale che carrabile e corte esclusiva di circa 40 mq, attualmente in fase di completa ristrutturazione. L'immobile internamente è così composto: Piano Seminterrato: - ampio garage di circa 42 mq facilmente accessibile grazie alla comoda rampa di manovra e dotato di basculante elettrica, - spazio versatile ideale per auto, moto, deposito e organizzazione degli ambienti di servizio, + inoltre presente la predisposizione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici, - sala hobby, - bagno. Piano Terra: - ingresso, - salone con angolo cottura, - camera da letto, - bagno e l'accesso diretto al balcone e alla terrazza. Piano Primo: - camera da letto, - bagno, - terrazzo. Gli ambienti saranno valorizzati da controsoffitti con illuminazione LED integrata, materiali di qualità e soluzioni moderne capaci di coniugare estetica, praticità ed efficienza. Una proposta ideale per giovani coppie e famiglie che desiderano una casa indipendente, moderna ed efficiente, caratterizzata da spazi ben distribuiti, tecnologie attuali e piacevoli aree esterne da vivere ogni giorno. - Tempi stimati di consegna fine luglio 2026 - Le immagini pubblicate verranno aggiornate progressivamente in base all'avanzamento dei lavori, consentendo di seguire passo dopo passo l'evoluzione della proprietà. - CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE UNA VISITA-

INFERNETTO – VIA FRANCESCO CILEA
Villa quadrifamiliare ristrutturata con giardino e posto auto
In Via Francesco Cilea, in posizione centrale ben servita dai mezzi pubblici e ben collegata alla via Cristoforo Colombo, proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare completamente ristrutturata, disposta su tre livelli e circondata da un giardino perimetrale di circa 60 mq.
L'immobile, inserito in un gradevole contesto residenziale composto esclusivamente da ville quadrifamiliari, è così composto: al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, un bagno e un comodo balcone di servizio.
Al piano inferiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera padronale, due camerette, un ripostiglio e un bagno.
L'ampio e luminoso piano mansardato è composto da un ambiente versatile con bagno e comodi spazi ripostiglio.
Completa la proprietà un posto auto.

Appartamento al primo piano con piccola dependance indipendente al piano terra. Proponiamo in vendita una soluzione davvero unica nel suo genere, ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la propria indipendenza o per chi è alla ricerca di un immobile con potenzialità di reddito. L'abitazione principale, posta al primo piano con ingresso indipendente da scala esterna, si distingue per gli ambienti di generose dimensioni e sicuramente per il giardino esterno fronte retro anche qui molto comodo e fruibile con cancello carrabile da strada privata. Internamente è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da spazi davvero importanti, una camera matrimoniale di notevoli dimensioni, una comoda stanza da bagno come è rarissimo trovarle e disimpegno nella zona notte. Grazie all'ottima distribuzione degli spazi, l'immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione, consentendo con facilità la realizzazione di una seconda e persino una terza camera da letto, adattandosi così alle diverse esigenze abitative. A completare la proprietà troviamo una soluzione totalmente indipendente al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Una soluzione particolarmente versatile, perfetta per ospitare genitori o figli, per chi desidera avere due abitazioni vicine ma indipendenti oppure per chi intende destinare una delle unità alla locazione, creando così una fonte di reddito aggiuntiva. Una proposta rara sul mercato, che unisce ampie metrature, indipendenza e grande flessibilità d'utilizzo. (La foto di copertina è stata modificata tramite AI a solo titolo esemplificativo, senza modificare ambienti o rivestimenti ma solo per eliminare dagli ambienti il disordine poiché trattasi di casa abitata e vissuta) Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 📍 Via Vittorio Veneto n. 125 – Nettuno 📞 Tel: 06.980.66.77 📧 Email: info@bergamimmobiliare.it 🌐 Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

GROTTAROSSA - Vicolo Veientano In una posizione tranquilla e riservata della zona Grottarossa, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 70 mq, circondato da un piacevole giardino privato perimetrale di circa 150 mq. L'immobile si apre su un comodo ingresso dotato di armadi a muro. Sulla destra troviamo la luminosa zona giorno, composta da soggiorno con accesso diretto a una verandina e al giardino privato, oltre a un cucinotto a vista finestrato. La verandina rappresenta uno spazio aggiuntivo particolarmente versatile, ideale come zona relax, studio o area pranzo. Sul lato sinistro si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un'ampia cameretta singola, entrambe con uscita sul giardino. Completa la proprietà un bagno con vasca e finestra. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è abitabile da subito. Tra le finiture troviamo pavimenti in parquet e infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono comfort. Il grande giardino che circonda l'abitazione rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, per famiglie con bambini o per chi possiede animali domestici. Completa la proprietà un posto auto condominiale assegnato all'interno del piazzale condominiale chiuso da cancello carrabile. La posizione è particolarmente comoda: Via di Grottarossa si trova a circa 400 metri, la Via Cassia a circa 1,2 km e il GRA a circa 2 km, consentendo rapidi collegamenti con il resto della città. Il condominio dispone inoltre di un secondo ingresso pedonale direttamente da Via Veientana. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verde, con ampi spazi esterni privati, pronta da abitare e ben collegata alle principali arterie della città. Per ulteriori info puoi scriverci su WhatsApp al n. 351/0713036 Seguici su Facebook: Agenzia Tecnocasa La Giustiniana Iscriviti al nostro canale YouTube: “Agenzia Tecnocasa La Giustiniana”

ANZIO – LAVINIO – VIA SEVERINO FERRARI In zona Lavinio, all'interno di un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, sviluppato su un unico livello con spazi esterni privati, ideale per chi desidera comfort, riservatezza e vivibilità. La proprietà è valorizzata da un giardino privato di circa 80 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare una zona dedicata al relax. All'interno del giardino è inoltre possibile parcheggiare comodamente l'auto. L'accesso all'abitazione avviene tramite una scala esterna che conduce a un balcone di circa 9 mq, ideale come spazio di accoglienza e sfogo esterno. Entrando troviamo un soggiorno con angolo cottura, ambiente pratico e funzionale, con uscita diretta su un secondo balcone. Da qui, attraverso una scala esterna a chiocciola, si accede al lastrico solare di proprietà esclusiva di circa 50 mq, uno spazio versatile che offre molteplici possibilità di utilizzo e rappresenta un valore aggiunto per l'immobile. La zona notte è composta da due camere da letto ben distribuite e da un bagno recentemente ristrutturato, completo di doccia e finestra. L'immobile è dotato di infissi con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. La proprietà è collegata alla rete idrica di Acqua Latina ed è inoltre provvista di pozzo, particolarmente utile per l'irrigazione del giardino e la gestione degli spazi esterni. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente con giardino e ampi spazi esterni, in una posizione riservata e ben collegata, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi della zona di Lavinio. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/69275912 – Cell./WhatsApp 3792166827 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 9:00 - 13:00 e 16:00 - 20:00 SABATO 9:00 - 13:00 e 16:00 - 19:30 Tecnorete Anzio - Lavinio affiliato Immobiliare Villa Claudia S.r.l. Piazza Lavinia 11, Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.