Case con giardino in vendita in provincia di Roma Pag. 27

Realty ONE Group R-Evolution propone in Vendita una soluzione immobiliare unica: una splendida villa situata a Monte Migliore, Roma. Ideale per famiglie in cerca di tranquillità e comfort a pochi passi dalla città. INTERNO Questa villa a schiera si sviluppa su tre livelli, offrendo una superficie commerciale di 120 mq e una superficie utile di 210 mq. Al piano terra, un ingresso accogliente dà accesso a un ampio soggiorno che gode di un’ottima luminosità grazie all’esposizione. La cucina è abitabile e perfetta per realizzare deliziosi pasti in compagnia. La zona notte dispone di tre camere da letto spaziose, adatte per tutta la famiglia, e tre bagni moderni e curati nei dettagli. L’abitazione, costruita nel 2010, si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture che esaltano l’eleganza e la funzionalità degli spazi. ESTERNO La villa è dotata di un giardino privato che rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto o per i giochi dei bambini. Un balcone completa l’offerta degli spazi esterni, fornendo un angolo intimo e riservato per godersi il verde circostante. Completa la proprietà un box auto, un dettaglio da tenere presente per la gestione della propria mobilità. POSIZIONE Situata in Via Alessandro Vivenza, a Monte Migliore, la villa gode di una posizione privilegiata. La zona è tranquilla e immersa nel verde, mantenendo però la vicinanza ai principali servizi di quartiere come scuole, supermercati e centri sportivi. Gli ottimi collegamenti stradali e la prossimità ai mezzi di trasporto pubblico facilitano l’accesso al cuore di Roma, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera combinare vita urbana e serenità. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Una villa spaziosa e ben rifinita, pronta per accogliere una famiglia senza bisogno di ulteriori lavori; 2) La tranquillità di una posizione immersa nel verde con la comodità della vicinanza a Roma; 3) Un giardino privato per godere di momenti di relax e svago all’aperto.

Rif: VB018 - SLPENDIDO PIANO TERRA CON GIARDINO DI CIRCA 300 MQ - NO CONDOMINIO Se cerchi la comodità di un ingresso indipendente e la libertà di ampi spazi esterni, questa è la soluzione ideale. La Tempocasa di Cerveteri propone in vendita un appartamento ristrutturato, situato al piano terra di una piccola ed elegante palazzina di soli due piani, situata su via Settevene Palo. L'assenza di spese condominiali e il contesto riservato rendono questa proprietà una rarità sul mercato locale. CARATTERISTICHE INTERNE: -Zona Living: soggiorno accogliente arricchito da un suggestivo camino e cucina a vista, perfetto per i momenti di convivialità; -Zona Notte: due ampie camere matrimoniali e una cameretta rendono questo immobile l'ideale per una famiglia numerosa; -Servizi: due bagni moderni, di cui uno di servizio per la massima praticità. SPAZI ESTERNI E COMFORT: -Giardino Privato: il vero cuore della casa, un ampio spazio verde di circa 300 mq, perfetto per cene all'aperto, relax e per chi possiede animali domestici; -Contesto sicuro: l'immobile si trova all'interno di un comprensorio privato chiuso con cancello automatico, garantendo privacy e sicurezza; -Parcheggio: posto auto scoperto assegnato all'interno dell'area condominiale recintata. PERCHè SCEGLIERE QUESTA CASA? - Zero spese: nessun costo mensile di gestione condominiale; - Ristrutturato: pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti; - Indipendenza: ingresso autonomo per la massima libertà. CARATTERISTICHE GENERALI: -porta d'ingresso blindata; -termo autonomo GPL tramite bombolone interrato; -camino; -infissi in doppio verro/legno; -grate zincate; -zanzariere; -tenda elettrica; -condizionatori; -impianto d'irrigazione; -posto auto scoperto. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Realty ONE Group Home propone in vendita una villa plurifamiliare situata in via Giovanni Cena. Con una superficie commerciale di 114 mq, questa proprietà si distingue per il suo stato ottimo/ristrutturato. Disponibile immediatamente, rappresenta un'opportunità imperdibile. INTERNO Questa elegante villa si sviluppa su 3 piani e offre un totale di 4 locali; 2 bagni. Le condizioni interne sono ottime, perfette per una famiglia o per chi cerca spazi ampi e ben organizzati. ESTERNO Dotata di riscaldamento autonomo e impianto TV singolo; la villa offre comfort moderni e un sistema efficiente per gestire al meglio la tua quotidianità. L’immobile gode di un’ottima esposizione nord, sud, ovest; con tre lati liberi che garantiscono luminosità naturale e una piacevole ventilazione. Costruita nel 2007; la villa non prevede spese condominiali né di riscaldamento, mantenendo così basse le spese di gestione. È presente un ampio giardino privato, un box auto doppio e non vi sono posti auto esterni. POSIZIONE Situata a San Cesareo, in via Giovanni Cena, la villa gode di una posizione strategica con facile accesso a servizi di quartiere, scuole e negozi. La posizione tranquilla e ben servita rende questo immobile una scelta ideale per famiglie e professionisti. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita; contattate Realty ONE Group Home. 4 buoni motivi per acquistare: - Ottime condizioni generali senza necessità di ristrutturazioni; - Posizione strategica in una zona ben servita; - Ampi spazi interni ed esterni, ideali per famiglie; - Nessuna spesa condominiale, con un’eccellente efficienza energetica.

Porzione di casale finemente ristrutturato a Villa Bonelli Nella tranquilla cornice residenziale di Villa Bonelli, siamo lieti di proporre una signorile proprietà composta da una porzione di casale storico con spazio esterno di pertinenza di circa 300 mq, completamente ristrutturata, sia internamente che esternamente. L’immobile, oggetto di un recentissimo intervento di restauro e rinnovamento (anno 2024), ha saputo conservare il fascino e lo stile d’epoca, integrandoli con comfort e tecnologie di ultima generazione. Dall’ingresso carrabile e pedonale si accede a un ampio spazio esterno lastricato, che offre anche la possibilità di parcheggio. L’ingresso principale, ad arco, introduce in uno scenografico ambiente, il cuore della casa: un luminoso salone doppio con termocamino, una zona pranzo arricchita da una cucina di design a vista con isola centrale. Il salone, a doppia altezza, è caratterizzato dalla tipica copertura a falda, mentre la zona pranzo presenta una struttura in legno con travi a vista dai toni caldi e ambrati. L’ambiente è inoltre dotato di un servizio per gli ospiti. Dalla zona pranzo, una scala in legno e metallo conduce a un piacevole soppalco che si affaccia sul soggiorno sottostante, creando un effetto scenografico di grande impatto visivo. La zona giorno si apre sia sul giardino lastricato d’ingresso sia su una terrazza laterale riservata, con vista sul verde. La zona notte è articolata in due aree distinte: la prima comprende una spaziosa e silenziosa camera da letto, uno studio e un bagno con doccia; la seconda ospita una camera matrimoniale con cabina armadio e una elegante sala da bagno con vasca e doccia. Entrambe le aree sono rifinite con un caldo parquet dalle tonalità chiare, che conferisce continuità e armonia agli ambienti. La proprietà dispone di infissi e impianti tecnici di ultima generazione. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è a pompa di calore con fan coil, i bagni sono dotati di termoarredi, ed è già presente la predisposizione per l’impianto fotovoltaico. Questa dimora unisce il fascino del casale storico all’eleganza e all’efficienza di un immobile completamente ristrutturato, inserito in un contesto tranquillo e riservato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

GREEN LUXURY ad ANZIO: Il Futuro dell'Abitare è Qui.
Se sogni una casa che si prenda cura del tuo benessere e del tuo portafoglio, benvenuto nel nuovo cantiere di Anzio. Proponiamo in vendita esclusive ville indipendenti progettate per essere energeticamente virtuose e proiettate nel futuro, dove l'efficienza tecnologica incontra il massimo comfort abitativo.

Tecnologia a Costo Quasi Zero
Dimentica le bollette elevate. Queste residenze sono state concepite per abbattere i costi di gestione grazie a soluzioni ingegneristiche all'avanguardia:

Indipendenza Energetica: Ogni villa è dotata di un proprio impianto fotovoltaico per la produzione di energia pulita.
Riscaldamento ad altissima efficienza: Sistema con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento con un rendimento certificato del 400% (per ogni kW consumato, ne otterrai 4 di calore).
Isolamento Totale: L'alto isolamento termico delle murature, combinato con infissi ad alte prestazioni di ultima generazione, garantisce una temperatura perfetta in ogni stagione con il minimo sforzo energetico.

Spazi Pensati per la Famiglia
L'architettura interna è studiata per offrire ampi volumi, luce naturale e massima funzionalità:

Zona Giorno: Un ampio e luminoso salone accoglie gli ospiti, affiancato da una cucina abitabile funzionale e moderna.
Il Soppalco d'Autore: Una delle tre camere da letto trova spazio in un suggestivo soppalco sopra il salone, caratterizzato da splendide travi di legno a vista che donano calore e carattere all'ambiente. TUTTE SUPERFICI ABITATIVE, NO LOCALI TECNICI!
Funzionalità Completa: La villa dispone di doppi servizi, una lavanderia dedicata e un utile ripostiglio, ottimizzando ogni metro quadro.

Il Tuo Angolo di Paradiso Privato
Ogni villa è un'oasi di indipendenza:
Giardino Privato: Un ampio spazio verde esclusivo per i tuoi momenti di relax all'aperto.
Patio Vivibile: L'estensione naturale della zona giorno, ideale per cene estive e colazioni all'aperto.
Autonomia Totale: Ogni unità dispone del proprio ingresso carrabile indipendente e parcheggio interno.

Vivi la bellezza di Anzio in una casa che rispetta l'ambiente e valorizza il tuo investimento nel tempo.

Contattaci oggi stesso per scoprire il progetto e personalizzare la tua nuova villa energeticamente virtuosa!

A Ladispoli, in Via Pizzo del Prete, Homepanda propone in vendita una signorile villa di 341 mq da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su 2 livelli con una porzione indipendente al 1 piano, quattro lati liberi, garantiscono una piacevole esposizione luminosa. La villa è composta da 5 camere da letto, un salone triplo, studio, cucina abitabile. Sono inoltre presenti 3 bagni e due ampi terrazzi, perfetti per godere degli spazi all'aperto e della tranquillità circostante. Al primo piano, porzione indipendente con accesso esterno, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e terrazzo. Particolarmente rilevante è il giardino privato di circa 300 mq, ideale per momenti di relax o per vivere appieno l’ambiente esterno. L'immobile dispone di 4 posti auto scoperti, comodi per la famiglia o gli ospiti. Non sono presenti né cantine né box auto, ma la disponibilità di parcheggi esterni è garantita. Tra le caratteristiche extra, la villa è dotata di riscaldamento autonomo a pellet, camino interno che rende accoglienti le giornate più fredde, impianto di allarme per la sicurezza, porta blindata, armadi a muro e cancello elettrico che assicurano privacy e comodità. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, per un buon isolamento termico e acustico. Questa proposta rappresenta un'interessante opportunità di investimento per chi desidera personalizzare una casa spaziosa e funzionale in una zona ricercata. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e valutare una visita all’immobile.

Vallinfreda (RM), in Via Dei Villini, in contesto tranquillo, proponiamo bellissima villa bifamiliare con ingresso indipendente in ottime condizioni. L' immobile ha una superficie di 120 mq e si sviluppa su due livelli. Al Piano 1° troviamo un' ampia zona soggiorno con angolo cottura e accesso ad un balcone perimetrale da dove poter godere di una vista panoramica impagabile, una camera da letto e un servizio. Al 2° Piano; disimpegno, due ampie camere da letto e un servizio. Zona soppalco con Velux che dona luce naturale e la possibilità di accedere al tetto. Infissi doppi vetri/legno con avvolgibili elettrici. Riscaldamento autonomo con caldaia a GPL. Al Piano Terra box- auto di 53 mq con possibilità di creare una comoda taverna vista anche la presenza di un bagno di servizio. Riserva idrica. Completa la proprietà giardino esclusivo di 700 mq c.ca, su più livelli, piantumato e mattonato con porfido. L'agenzia ProfessioneCasa, presente da anni sul territorio, offre servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare e si contraddistingue per la varietà di servizi offerti e per l'utilizzo dei più moderni e tecnologici metodi di commercializzazione. ProfessioneCasa, la rete in rete, si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi cerca o vuole vendere casa, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro.

Realty ONE Group Center propone in vendita una MAGAZZINO DOVE E' POSSIBILE FARE CAMBIO DESTINAZIONE D'USO E AMPLIAMENTO grazie alla cubatura presente sul terreno. INTERNO: L'ambiente interno è da ultimare, con impianti e pavimentazione. ESTERNO: Sul terreno di oltre 1900mq che potrà essere frazionato, è presente un magazzino di circa 30mq dove è possibile fare cambio destinazione d'uso ed ampliamento fino a 80 MQ circa su unico livello. Possibilità di creare ingresso indipendente. POSIZIONE: Situata in Via Oniferi, 69, l'immobile gode di una posizione ideale, con facile accesso ai principali servizi di quartiere come scuole, negozi e trasporti pubblici. Invitiamo a contattare Realty ONE Group Center per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: - Posizione strategica a Roma con ottimi collegamenti; - Giardino privato e ampio spazio per il parcheggio;

[Rif. DV-11966] Tra il verde del Parco di Castel Fusano e la vicinanza al mare di Ostia, in Via Lacide, proponiamo in vendita duplex inferiore con tripla esposizione, inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato. L'immobile si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente funzionale e conviviale pensato per la vita quotidiana e per piacevoli momenti in compagnia. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una camera matrimoniale con bagno privato en suite e una camera singola, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Completa la proprietà un secondo bagno padronale. Uno dei punti di forza dell'abitazione sono gli spazi esterni privati: Un giardinetto mattonato frontale, perfetto per colazioni all'aperto o momenti di relax, e un piccolo giardino chiuso, che garantisce maggiore privacy e vivibilità degli spazi. La tripla esposizione assicura ottima luminosità e ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente piacevoli. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: la casa si trova a pochi minuti dal Parco di Castel Fusano, una delle più grandi aree verdi del litorale romano, e dal mare di Ostia, offrendo così il perfetto equilibrio tra tranquillità, natura e comodità dei servizi.

Trilocale con Giardino Privato In zona Valle Fiorita, a soli 1 km dalla fermata Metro C Borghesiana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra di circa 90 mq interni, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi verdi e una capacità di parcheggio/deposito fuori dal comune. L’immobile si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e funzionale che funge da cuore della casa. La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno confortevole. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo spazio esterno: un giardino privato perfetto per momenti di relax all'aria aperta, cene estive o per chi possiede animali domestici. Un’opportunità unica per lo spazio extra Caratteristiche Principali • Superficie interna: 90 mq • Locali: Trilocale (Soggiorno con A/C, 2 Camere, Bagno) • Piano: Terra con ingresso indipendente/giardino • Posizione: Strategica, a soli 10 minuti a piedi (1 km) dalla Metro C Perché scegliere questa casa? • Logistica perfetta: La vicinanza alla Metro C permette di raggiungere il centro di Roma senza lo stress del traffico. • Comfort: Il piano terra con giardino garantisce una vivibilità superiore e abbattimento delle barriere architettoniche.

Nel quartiere Bravetta ed esattamente a Via dei Gonzaga, la Engel & Völkers propone in vendita un luminoso piano terra di circa 68 mq con 200 mq di giardino. L’ immobile risulta così composto: un grande soggiorno con angolo cottura, disimpegno con pratico armadio guardaroba, una camera matrimoniale e un bagno. Dal soggiorno con ampie vetrate si accede al giardino che ha un bellissimo spazio porticato con parquet doghettato, con tavolo e divani. Completa la proprietà un funzionale box auto di 17 mq con accesso diretto al piano. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, infissi in doppio vetro/legno con serrande elettriche, videocitofono e porta blindata. La palazzina edificata nel 2006 di soli 4 piani è stata recentemente ristrutturata con il Bonus 110, ed è attrezzata di ascensore, piscina con spogliatoi per i condomini, servizio di portineria da mattina a sera ed ha un giardino condominiale molto curato con alberi ad alto fusto. L'immobile in oggetto si colloca in posizione funzionale sia dal lato commerciale disponendo di esercizi commerciali di diverso genere compreso il centro commerciale "La Pisana", sia dal lato del trasporto pubblico, ha vicino diverse linee che permettono il facile raggiungimento di diverse aree della città tra cui il centro storico. Inoltre può godere della vicinanza dello splendido parco di Villa Doria Pamphili, raggiungibile in pochi minuti. La residenza è ideale per persone che amano vivere nel verde a due passi dal centro città ma stando comunque fuori dal caos cittadino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VILLA UNIFAMILIARE NUOVA COSTRUZIONE - CLASSE A4 RE/MAX è felice di mettervi a disposizione una tavolozza bianca sulla quale dipingere la casa dei vostri sogni. Proponiamo in vendita una villa unifamiliare in costruzione di 250 mq totalmente indipendente sviluppato in tre livelli. La suddivisione attuale presenta al piano terra un ampio salone, adiacente alla cucina eventualmente predisposta come angolo cottura; attraverso un piccolo corridoio si accede alla zona notte, in cui sono predisposte due camere da letto e due bagni. Al piano superiore troviamo un ambiente di 50 mq suddivisibile in camere e bagni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze; inoltre due balconi si affacciano dal piano sul terreno sottostante Troviamo poi un piano seminterrato di circa 250 mq da rifinire in base alle proprie richieste, comprensivo di doppio garage di 35 mq La villa è circondata da circa 1.000 mq di terreno ed è completata da un portico frontale all'entrata dell'abitazione. Ad arricchire l'immobile e renderlo unico sono le rifiniture attuate già sulla parte del tetto grazie al maestoso inserimento di coppi e mattoni, così come le cornici delle finestre create con mattoni artigianali delle fornaci di Orvieto. A fare da sovrano in testa al tetto abbiamo il comignolo rifinito con blocchi di pietra intera. Ci troviamo in una zona centrale di Riano, perfettamente servita da ogni tipo di collegamento pubblico e adiacente a scuole e attività commerciali L'immobile si vende allo stato attuale, ma è possibile averlo rifinito in base ad un preventivo che seguirà ogni vostra richiesta L'agenzia RE/MAX Evolution è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

In ottima posizione, a ridosso del centro, proponiamo porzione angolare di trifamiliare, completamente fuori terra, con ottime finiture e tecnologia avanzata. Il piano terra è composto da un ampio giardino con ingresso carrabile e spazio per più vetture, all'interno, un salone doppio con ampie superfici vetrate, cucinotto e bagno; al primo livello un disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una comoda cameretta, bagno e terrazzo, nell'ultimo piano, un'ampia soffitta alta e bagno. Il villino dispone, tra le altre cose, di grate/persiane in ferro, impianto fotovoltaico da 3 Kw. con batteria per l'accumulo da 5 Kw., esternamente coibentato con cappotto termico ed isolamento del tetto, riscaldamento a pavimento a pompa di calore. Consegna settembre 2026. Le foto con arredi e rifiniture sono state generate con Intelligena Artificiale al solo fine di aiutare chi legge l'annuncio a immaginare un risultato finale.

Bracciano, via Olmata Tre Cancelli immerso nella natura della campagna tra Bracciano e Manziana, la ReLab immobiliare è lieta di proporre in vendita casale su due livelli di mq 180 con un terreno di 6.000 mq di cui 800mq adibito a giardino l'immobile è composto: al piano terra salone doppio cucina abitabile servizio con vasca idromassaggio locale lavanderia con dispensa e 60 mq di portico al piano primo 4 camere di cui una con cabina armadio doppi servizi e terrazzi nel terreno di 6000 mq sono presenti 100 alberi di nocciole riscaldamento a pavimento impianto fotovoltaico da 6,4 Kw esternamente è presente un antico forno a legna, una cisterna interrata per raccolta acqua piovana questo immobile è perfetto per chi vuole vivere tranquillo lontano dal caos della città La richiesta è di euro 329.000

All’interno di un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, a Velletri, situato in una zona estremamente tranquilla e circondata dal verde, Homepanda propone in vendita diverse tipologie abitative progettate per offrire il massimo comfort abitativo. L'Appartamento qui descritto si trova al Primo Piano. Questa unità si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi su un unico livello e per un’eccezionale luminosità naturale: • Zona Giorno: Ingresso in un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, bagno di servizio e accesso diretto a un balcone vivibile. • Zona Notte: Una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta dotata di balconcino privato, un pratico studio (ideale per lo smart-working) e un secondo bagno completo. • Outdoor: Un ampio terrazzo, vero valore aggiunto della casa, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive o per creare un piccolo giardino pensile. Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe A2) Vivere in questo complesso significa abbattere drasticamente i costi di gestione e rispettare l'ambiente grazie alle più moderne tecnologie: • Energie Rinnovabili: Impianto fotovoltaico e pannelli solari termici e boiler per la produzione di acqua calda. • Climatizzazione: Impianto di condizionamento già installato e stufa a pellet inclusa per un calore naturale ed economico. • Isolamento: Infissi ad alto taglio termico con vetro camera per un perfetto isolamento termo-acustico. Sicurezza e Pertinenze • Sicurezza: Portone blindato, avvolgibili elettrici in alluminio e videocitofono di ultima generazione. • Parcheggio: Ogni appartamento include un posto auto esterno privato, oltre alla disponibilità di comodi posti auto condominiali. • Extra: Possibilità di acquistare separatamente box auto e cantine di varie metrature. Vendita soggetta ad IVA del 4%

Engel & Völkers propone in vendita, in una delle zone più suggestive e riservate della campagna di Bracciano, lungo la Strada Traversa della Selciatella, una proprietà di straordinario fascino. Immersa nella quiete della natura, la dimora si affaccia su uno dei panorami più emozionanti del Lago di Bracciano, offrendo una vista mozzafiato dove luce, acqua e cielo si fondono in un quadro naturale di rara bellezza. La villa, edificata negli anni ’80, rappresenta oggi un'opportunità unica per dare vita a una residenza di assoluto prestigio. Nel 2015 sono stati avviati importanti lavori di ristrutturazione, attualmente da completare, che permettono di reinterpretare gli ampi spazi interni secondo un gusto contemporaneo, pur mantenendo intatto il carattere generoso dell'architettura originaria. Con i suoi oltre 550 mq di superficie, la proprietà si sviluppa attraverso ambienti grandiosi e straordinariamente luminosi, perfetti per una dimora di alta rappresentanza. Il fulcro della villa è lo spettacolare salone principale, impreziosito da un camino e da maestose vetrate cielo-terra concepite per catturare lo sguardo e proiettarlo direttamente sullo scenario lacustre. All’esterno, la proprietà è circondata da un parco privato di oltre un ettaro interamente recintato: un’oasi verde che garantisce assoluta privacy, silenzio e una profonda connessione con il paesaggio circostante. La fruibilità della struttura è inoltre valorizzata dalla presenza di due comodi accessi carrabili. Questa dimora si presenta come una tela preziosa da completare, il luogo ideale in cui realizzare una residenza esclusiva capace di coniugare eleganza, natura e un panorama tra i più affascinanti del territorio. Una proprietà rara, dedicata a chi desidera trasformare una posizione straordinaria in una villa iconica sul lago. La posizione della proprietà garantisce massima riservatezza senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Il centro di Bracciano, con tutti i suoi servizi, è raggiungibile in meno di dieci minuti di auto tramite la vicina Via Braccianese, che permette anche un rapido collegamento con Roma e la Via Cassia. Per chi preferisce i trasporti pubblici, la vicina Stazione di Bracciano offre un collegamento ferroviario diretto (linea FL3) che conduce rapidamente nel cuore della Capitale, con fermate strategiche come Roma San Pietro e Valle Aurelia. L'aeroporto di Fiumicino è inoltre raggiungibile in circa 45 minuti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In Via Barzanò, in contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo in vendita villino angolare disposto su tre livelli, costruzione del 2009, caratterizzato da una buona esposizione, spazi esterni vivibili e una distribuzione interna funzionale. L’ingresso all’abitazione avviene dal piano rialzato, dove si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno, cucinotto separato e bagno. Dal soggiorno si accede direttamente a un comodo patio esterno e al giardino angolare, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno sfogo esterno privato. Salendo al primo piano si trova la zona notte composta da camera matrimoniale, camera singola e bagno. Le camere sono rifinite con pavimentazione in parquet, che dona calore e continuità agli ambienti. Il piano inferiore ospita una ampia zona hobby con bagno, uno spazio versatile che può essere utilizzato come sala relax, studio, palestra o area per gli ospiti. Da questo livello si accede direttamente a uno spazio esterno di circa 25 mq, che garantisce ulteriore luminosità e uno sfogo esterno aggiuntivo. L’immobile presenta infissi in doppio vetro, porta blindata e buone finiture interne. Completa la proprietà un posto auto privato. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione con indipendenza, spazi esterni e ambienti versatili, all’interno di una zona residenziale ben collegata. Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni? Contattaci telefonicamente, saremo felici di rispondere alle tue curiosità! 0669261707 - 3496694423

Rif: MILANI - La tempocasa di campagnano di roma propone in vendita trilocale luminoso, centrale con ampio sfogo esterno e box auto, l' immobile è situato al piano rialzato, ottima soluzione per chi vuole vivere vicino ai servizi ma allo stesso tempo godere di uno sfogo esterno privato, L' immobile si sviluppa su un unico livello ed è così composto: ad accoglierci all' entrata troviamo un ampio soggiorno dotato di una pratica porta finestra che fa da cerniera al giardino privato, proseguendo nella zona giorno troviamo una cucina abitabile con camino, dotata anch' essa di porta finestra verso l' esterno ed un bagno finestrato con doccia; attraverso un disimpegno arriviamo alla zona notte composta da due camere di cui una dotata di terrazzo ed un ulteriore bagno finestrato. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci ai nostri numeri 0687880692-3913126694 o scriverci una mail a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

RUSTICO UNIFAMILIARE - VIALE PARIGI/ VIA GIOVANNI XXIII



RE/MAX è felice di mettervi a disposizione una tavolozza bianca sulla quale dipingere la casa dei vostri sogni. Proponiamo in vendita un rustico di 250 mq totalmente indipendente sviluppato in tre livelli. La suddivisione attuale presenta al piano terra un ampio salone, adiacente alla cucina eventualmente predisposta come angolo cottura; attraverso un piccolo corridoio si accede alla zona notte, in cui sono predisposte due camere da letto e due bagni. Al piano superiore troviamo un ambiente di 50 mq suddivisibile in camere e bagni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze; inoltre due balconi si affacciano dal piano sul terreno sottostante Troviamo poi un piano seminterrato di circa 250 mq da rifinire in base alle proprie richieste, comprensivo di doppio garage di 35 mq La villa è circondata da circa 1.000 mq di terreno ed è completata da un portico frontale all'entrata dell'abitazione. Ad arricchire l'immobile e renderlo unico sono le rifiniture attuate già sulla parte del tetto grazie al maestoso inserimento di coppi e mattoni, così come le cornici delle finestre create con mattoni artigianali delle fornaci di Orvieto. A fare da sovrano in testa al tetto abbiamo il comignolo rifinito con blocchi di pietra intera. Ci troviamo in una zona centrale di Riano, perfettamente servita da ogni tipo di collegamento pubblico e adiacente a scuole e attività commerciali L'immobile si vende allo stato attuale, ma è possibile averlo rifinito in base ad un preventivo che seguirà ogni vostra richiesta L'agenzia RE/MAX Evolution è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

 

A soli 30 minuti da Roma e a meno di 1 km dalle suggestive Cascate di Monte Gelato e dalla "via Francigena", proponiamo in vendita una villa singola signorile con 27000 metri quadri di terreno. La villa disposta su 3 livelli è composta da un ampio portico all'entrata, una zona giorno con camino e cucina a vista, 5 camere da letto matrimoniale e 3 bagni. Al piano inferiore troviamo un ampia taverna con camino, bagno ed un garage. Completa la proprietà un terreno di metri quadrati 27000 con 200 piante di noci da legno, 40 piante di olivo, varie piante da frutto, un giardino ben curato con piante ornamentali, una zona dedicata ad orto e parte di terreno con bosco. Inoltre la proprietà dispone di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia e pannello solare per la produzione di acqua calda ed impianto di allarme perimetrale. Non farti sfuggire una proprietà molto importante, tranquilla e ricca di verde.

Villa unifamiliare moderna di Nuova Costruzione con Giardino Privato a Zero Consumi Energetici - Classe A4 Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di 120 mq, all'interno del complesso residenziale "White Basis" composto da 10 unità, situata in una zona tranquilla e panoramica, perfetta per chi cerca il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. L'immobile, in classe energetica A4, è progettato per garantire il massimo risparmio energetico e il benessere abitativo, con un impatto ambientale minimo grazie alla sua tecnologia gas-free e al consumo energetico pari a 0. Caratteristiche principali: - Superficie: 135 mq su un unico livello - Giardino: Ampio giardino privato dai 500 mq ai 900 mq circa , ideale per vivere all'aperto, rilassarsi o organizzare eventi. - Soggiorno: L'ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da ampie vetrate che affacciano direttamente sul giardino, è il cuore della casa. La luminosità naturale che inonda questo spazio rende l'ambiente accogliente e perfetto per trascorrere momenti di relax in famiglia. - Camere da letto: 3 camere da letto spaziose. La camera principale è un vero e proprio angolo di comfort, con bagno privato e cabina armadio, offrendo uno spazio esclusivo e funzionale. - Bagni: 2 eleganti bagni, uno dei quali all'interno della camera principale, per una maggiore privacy e comodità. - Tecnologia e risparmio energetico: La villa è completamente gas-free, con impianti all'avanguardia per un consumo energetico pari a zero. Grazie alla classe energetica A4, l'immobile è dotato di sistemi di riscaldamento e raffreddamento efficienti, a basso impatto ambientale, che garantiscono il massimo del comfort durante tutto l'anno. Punti di forza: - Nuova costruzione, in classe energetica A4, per un comfort abitativo senza pari - Villa unifamiliare con ampio giardino privato di 500 mq - Soggiorno luminoso con vetrate sul giardino - Camera matrimoniale con bagno e cabina armadio - Impianto gas-free e consumo energetico pari a zero - Ottime finiture e materiali di alta qualità Possibilità di realizzare la piscina. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno, ecologico e con ampi spazi, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità. Non perdere l'occasione di vivere in una casa all'avanguardia, pensata per il futuro. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Rif: ASSISI - La Tempocasa di Campagnano è lieta di proporre in vendita villa situata in una posizione strategica a due passi dalla cassia bis, in un contesto tranquillo, ed è così composto: il giardino privato sfruttabile anche come posto auto ci accompagna all'ingresso composto da un' ampio salone con camino funzionante, ed una suggestiva finestra affacciata sul giardino privato, allo stesso piano troviamo una cucina abitabile luminosa con accesso privato al portico, grazie a delle comode scale interne saliamo alla zona notte composta da una luminosa camera , un bagno finestrato con doccia in muratura e doppio lavandino ed alla camera matrimoniale servita da un terrazzo privato con affaccio sulla suggestiva valle del baccano, a completare la proprietà troviamo la taverna con bagno di servizio, una cantina e una zona lavanderia. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci ai seguenti numeri: 0687880692\3913126694 oppure potete inviarci una mail a Campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

Roma – Mura Vaticane | Trilocale con giardino privato di 400 mq, posto auto e cantina In una delle zone più ricercate di Roma, a ridosso delle Mura Vaticane, proponiamo in vendita una soluzione rara sul mercato: appartamento al piano terra con grande giardino privato, situato all'interno di una palazzina in cortina di soli tre piani con ascensore, in contesto tranquillo e riservato. L'appartamento ha una superficie interna di 109 mq ed è composto da: ingresso salone doppio due camere da letto due bagni finestrati cucina abitabile Il vero valore aggiunto della proprietà è lo splendido giardino privato di circa 400 mq, uno spazio esterno difficilmente reperibile in zona, perfetto per vivere la casa all'aperto. Qui troviamo un patio attrezzato, barbecue in muratura, ampie zone verdi ideali per momenti di relax, pranzi e cene con amici e famiglia, oltre alla possibilità di parcheggiare più auto all'interno della proprietà. Completa la proprietà: cantina di circa 25 mq Spese condominiali: circa 87 € al mese. Riscaldamento autonomo. Altre caratteristiche: porta blindata condizionatori posti auto condominiali tapparelle elettriche Una soluzione perfetta per chi desidera gli spazi di una casa indipendente con la sicurezza del condominio, a pochi minuti dal Vaticano e dai principali servizi. Immobili con queste caratteristiche e con un giardino di tali dimensioni in zona sono estremamente rari. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà.

Nel cuore del Quartiere Trieste, in Via Panaro, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 270 mq commerciali situato al piano rialzato di un prestigioso stabile signorile con servizio di portineria. Il palazzo, curato ed elegante, rappresenta uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona. La posizione è particolarmente privilegiata: l’immobile si trova nelle immediate adiacenze del Parco Virgiliano e a pochi passi dalla splendida Villa Ada, uno dei polmoni verdi più amati della Capitale. L’abitazione si distingue per la generosità degli spazi e per un ampio ingresso di rappresentanza che crea un ambiente di accoglienza riservato e ben definito. La proprietà è composta da un luminoso soggiorno, cinque grandi camere, una cucina abitabile con comoda dispensa e tre bagni con doccia. Gli ambienti sono valorizzati da eleganti pavimenti in parquet di rovere chiaro posato a spina francese, elemento di grande raffinatezza che conferisce calore e continuità agli spazi. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata e di numerose armadiature su misura. Completa la proprietà un piacevole giardino pavimentato di circa 125 mq, collegato internamente all’appartamento tramite una scala che conduce al piano terreno e dotato di accesso carrabile da Via Panaro. La corte esterna consente di ospitare numerosi posti auto, in parte coperti da un’ampia tettoia, elemento particolarmente prezioso nel quartiere. Classe energetica E. L’immobile è stato oggetto di un raffinato intervento di restauro che ha valorizzato il carattere elegante della proprietà, rendendola una soluzione ideale sia come residenza di rappresentanza sia come prestigiosa sede professionale o uso ufficio, grazie alla distribuzione degli ambienti, alla presenza di numerosi spazi indipendenti e alla comodità dei posti auto.

SPECIALE CANTIERE - In vendita a Nuova California - Ardea (RM), splendide Ville/Trifamiliari ad uso abitativo offrono comfort e qualità in ogni dettaglio. Con una superficie di 70 mq, la proprietà vanta ottime rifiniture e si compone di 3 locali e 1 bagno. Le 2 camere da letto offrono spazio e privacy, mentre il soggiorno con cucina a vista crea un ambiente accogliente e luminoso. Il posto auto interno e l'ampio giardino completano l'offerta, rendendo queste ville ideali per chi cerca tranquillità a pochi passi dal centro. La classe energetica A1 e la predisposizione per il fotovoltaico, pannello solare e i condizionatori, garantiscono efficienza e sicurezza. Queste proprietà rappresentano un'opportunità unica per chi desidera una casa nuova e moderna in un contesto residenziale. Possibilità di ricavare una terza camera/bagno o studio. PORZIONE CENTRALE € 169.000.00 (ULTIMA DISPONIBILITA') PORZIONE ANGOLARE € 185.000 (VENDUTA)