€ 520.000

Villa in Vendita, Traversa della Selciatella, Bracciano

550m2
6Locali
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Villa con vista incantevole a Bracciano

In una delle zone più suggestive e riservate della campagna di Bracciano, lungo Strada Traversa della Selciatella, sorge una proprietà di grande fascino immersa nella quiete della natura e affacciata su uno dei panorami più emozionanti del Lago di Bracciano.
La villa, edificata negli anni ’80, rappresenta oggi una straordinaria opportunità per dare vita a una residenza di assoluto prestigio. Nel 2015 sono stati avviati importanti lavori di ristrutturazione, attualmente da completare, che consentono di reinterpretare gli spazi con uno stile contemporaneo mantenendo il carattere e la generosità delle architetture originarie.

La proprietà si sviluppa su oltre 550 mq di superfici interne, ambienti ampi e luminosi pensati per una dimora di rappresentanza. Il fulcro della villa è uno spettacolare salone principale, impreziosito da camino e da maestose vetrate cielo-terra che catturano lo sguardo e lo accompagnano verso una vista lago semplicemente mozzafiato, dove luce, acqua e cielo si fondono in un quadro naturale di rara bellezza.
All’esterno si apre un parco privato di oltre un ettaro, completamente recintato, un’oasi verde che garantisce privacy, silenzio e una profonda connessione con il paesaggio circostante. La proprietà è servita da due accessi carrabili, che ne facilitano l’ingresso e ne valorizzano ulteriormente la fruibilità.

Questa dimora rappresenta una tela preziosa da completare, un luogo dove immaginare e realizzare una residenza esclusiva, capace di coniugare eleganza, natura e uno dei panorami più affascinanti del territorio di Bracciano. Una proprietà rara, per chi desidera trasformare una posizione straordinaria in una villa iconica affacciata sul lago. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

550 m2 

Locali

6

Balcone

Terrazzo

Piano

Piano terra

Stato

Da ristrutturare

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

520.000 €

Prezzo per mq

945 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucina abitabile

Edificio

Tipologia

Medio

Anno di costruzione

1980

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 795m I supermercati della convenienza
  • 815m Ipertriscount
  • 970m EuroSpin

Dati sulla zona

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in zona

Scopri di più
Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Scopri di più

Riferimento annuncio

Rif. Interno

29297568

Rif. Esterno

127363171

Data annuncio

11 mar 2026

Rif. Immobile

W-047W6W - S4

Ti interessa questo immobile?

Messaggio
Nome
Email
Telefono
Cliccando Invia messaggio, dichiaro di aver preso visione dell'informativa privacy (finalità C)
Logo agenzia immobiliare

Engel & Völkers Roma • Market Center - Engel & Völkers

Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto

Questo è un immobile

Da ristrutturare.

Ecco un approfondimento dal nostro blog

Immobili simili

Vedi tutti

Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.

Contatta l'agenzia per informazioni