Case con doppi servizi in vendita in provincia di Roma Pag. 318

APPARTAMENTO CON TERRAZZO
Area re cura la vendita di un elegante appartamento con terrazzo abitabile, situato in una delle vie più richieste del quartiere, precisamente in via Frattini, a pochi passi da Largo La Loggia, in un contesto residenziale apprezzato per la sua tranquillità e la presenza di tutti i servizi: negozi, scuole, collegamenti e aree verdi facilmente raggiungibili.
Inserito in un palazzo signorile dal design moderno, l'immobile si trova al secondo piano con ascensore e si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni.
L'appartamento è composto da:
* Ampio ingresso
* Salone con affaccio su un grande balcone vivibile
* Due camere da letto, entrambe con accesso al balcone
* Cucina abitabile con uscita sul balcone
* Doppi servizi
* Cameretta
* Grande disimpegno con armadiatura a muro
Completano la proprietà un terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un box auto soppalcato.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa in una posizione strategica, ben servita e tra le più richieste della zona, senza rinunciare alla tranquillità.

Nel grazioso complesso di Via E. Brandizzi la SevenRe propone in vendita un appartamento in ottimo stato di 87 mq ca. e composto al primo piano da un ampio salone con angolo cottura, servizio finestrato, terrazzo abitabile; al piano mandardato (h. 2.40) due camere con terrazzo, servizio con balcone. Facilmente ripristinabile, con un tramezzo, una terza camera al piano primo. L' immobile è dotato di zanzariere, inferriate e infissi doppio vetro. Riscaldamento autonomo e a pavimento. Condizionatori ad entrambi i piani. Possibilità acquisto box di 23 mq ca. e posto al piano S1.

quartiere alessandrino su viale alessandrino, nel cuore del quartiere, vicino a tutti i servizi commerciali, servito da mezzi pubblici, a poca distanza dalla fermata metro C di Piazza dei Mirti,si propone la vendita di un appartamento posto al piano rialzato di uno stabile di tre piani, dotato di ascensore, composto da ingresso salone due camere da letto cucina doppi servisi e tre giardini terrazzati di pertinenza, stabile in cortina, costruzione degli anni ottanta, termo autonomo

Villa unifamiliare di 400 mq, I livello studio medico: quattro stanze ed un bagno; II livello studio medico: ingresso, sala d'attesa, tre stanze, due bagni e giardino di 400 mq; III livello abitazione: ingresso, salone, cucina, camera matrimoniale, bagno e tre terrazzi; IV livello abitazione: camera matrimoniale, bagno, e due terrazzi. In buone condizioni. Riscaldamento autonomo. Quattro posti auto.

ROCCA DI PAPA - Via delle Barozze In contesto altamente residenziale, proponiamo la vendita di un villino in classe A4 di 95 mq su unico livello con ingresso carrabile e pedonale, composto da: salone doppio con annessa serra solare e angolo cottura, due camere da letto (possibilità terza camera), doppi servizi e giardino di 200 mq. Ottime rifiniture quali: - impianto fotovoltaico 3 kw; - riscaldamento a pavimento; - pompa di calore; - portone blindando; - grate e/o persiane di sicurezza; - predisposizione impianto d'allarme; - videocitofono; - infissi e serre solari in pvc; - materiali di prima scelta. € 315.000,00 IMMOBILIARE LAVAGNINI - Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

ROCCA DI PAPA - Via delle Barozze In contesto altamente residenziale, proponiamo la vendita di un villino in classe A4 di 95 mq su unico livello composto da: salone doppio con annessa serra solare e angolo cottura, due camere da letto (possibilità terza camera), doppi servizi e terrazzo di 120 mq. Completano la proprietà due posti auto. Ottime rifiniture quali: - impianto fotovoltaico 3 kw; - riscaldamento a pavimento; - pompa di calore; - portone blindando; - grate e/o persiane di sicurezza; - predisposizione impianto d'allarme; - videocitofono; - infissi e serre solari in pvc; - materiali di prima scelta. € 395.000,00 IMMOBILIARE LAVAGNINI - Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

Appartamento in vendita a Roma, situato in Via Francesco Giangiacomo, al quarto piano di un edificio del 1960. Classe energetica G, ideale per chi cerca una soluzione residenziale. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi, rendendo la posizione comoda e accessibile.

Via Colle Cicolano, appartamento di 90 mq, posto al piano primo di un mini condominio (solo 2 appartamenti) composto da ingresso, sala, cucina, due camere, doppi servizi, due balconi. L'immobile risulta nel comune di Vicovaro, ma è circa ad un km dalla stazione ferroviaria di Castel Madama, in una zona tranquilla lontano dal centro città.

Affacciato sul verde ed all'interno del prestigioso Consorzio dell'Olgiata proponiamo la vendita di un elegante appartamento al primo piano di 90mq.circa composto da salone doppio, cucina in muratura, disimpegni, camera matrimoniale con bagno oltre ad una seconda matrimoniale con bagno "en suite" ed una terrazza di oltre 20mq. L'immobile assicura un comfort ai più alti livelli ed è accessoriata con impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione mediante 3 split inverter, tende parasole ed infissi con grate, doppio vetro e zanzariere. La rete installata sul terrazzo per impedire la fuga dei gatti verrà rimossa al momento della consegna dell'immobile. L'ottimo stato di mantenimento sia interno che esterno permette di entrare senza la necessità di effettuare opere al di fuori dei gusti personali. Stabile con ascensore.

COLLE DEGLI ABETI- Ampia metratura con giardino perimetrale,box e cantina Proponiamo in vendita nella zona nuova di colle degli abeti appartamento di grande metratura disposto su tre livelli con doppia entrata indipendente. La soluzione proposta è così composta: Piano Terra: abbiamo un salone,cucina abitabile,bagno finestrato e giardino perimetrale di circa 350 MQ. Piano Primo: camera matrimoniale,cameretta,disimpegno,doppi servizi finestrati e inoltre abbiamo un terrazzo perimetrale. Piano Seminterrato: ampia sala hobby e ripostiglio. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed ha ottime rifiniture. Ideale per chi ama grandi spazi esterni e per chi ama vivere all'area aperta. Completo di box auto e cantina!

Nel comune di Rocca Priora, proponiamo in vendita una villa singola immersa nel verde, questa proprietà offre un ambiente di tranquillità e privacy. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra, un ampio salone doppio accoglie gli ospiti, accompagnato da una cucina abitabile e un bagno. Al primo piano, si trovano quattro camere matrimoniali, ciascuna con accesso a un balcone, e un ulteriore bagno. All'esterno, un portico con cucina e un patio in muratura offrono spazi ideali per momenti di relax e convivialità all'aperto. La posizione della villa, circondata dalla natura, garantisce un'atmosfera serena. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole in un contesto naturale, completa la proprieta' un terreno di 3000 mq ca.

Genzano di Roma in zona Landi immersa nella compagna si propone la vendita di una porzione di bifamiliare su due livelli. P.T.: ampio soggiorno con uscita sul portico, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia oltre a bagno di servizio. P.I. mansardato composto da camera matrimoniale, cameretta, bagno e terrazzo. Completa la proprietà il giardino di circa 2.000 mq con casetta in legno per rimessa attrezzi. La casa è dotata di impianto fotovoltaico da 3 Kw, stufa a pellet con possibilità di creare un camino, riscaldamento autonomo a gpl e condizionatore.

Nuova Florida. In zona residenziale tranquilla, ma non distante dai principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di villino quadrifamiliare. L'immobile è disposto su due livelli ed è composto come segue. Entrando al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con camino, il cucinotto con accesso allo spazio esterno ed il primo bagno finestrato con doccia. Al piano superiore nella zona notte sono presenti due camere da letto, una delle quali con balcone, uno studio ed il secondo bagno con vasca. L'immobile è dotato di infissi in pvc doppio vetro, persiane blindate, inferriate e condizionatori. Completa la soluzione il comodo portico, giardino privato in parte verde ed in parte mattonato con ripostiglio, barbecue e forno. Possibilità di più posti auto interni. La soluzione si presenta in buono stato ed abitabile da subito.

VALCANNETO - VIA ANTONIO VIVALDI: PORZIONE DI VILLA A SCHIERA DI 150 MQ CA., DISPOSTA SU 3 LIVELLI, COMPOSTA DA: PT: SALONE CON ANGOLO COTTURA; P1: DISIMPEGNO, 2 CAMERE DA LETTO, BAGNO; PS: CON ENTRATA INDIPENDENTE, SALA HOBBY CON CAMINO, ANGOLO COTTURA, BAGNO. GIARDINO FRONTE/RETRO PER UN TOTALE DI 150 MQ CA., POSTO AUTO INTERNO SCOPERTO

MLS PRIME - ID 2551830 TRATTATIVA RISERVATA Nel cuore del Centro Storico di Roma, in una delle vie più eleganti e richieste della Capitale, Via Sistina, proponiamo in vendita un intero piano di grande prestigio di circa 335 mq, situato al secondo piano di un edificio storico a pochissimi passi dalla Scalinata di Trinità dei Monti e da Piazza di Spagna. La posizione è assolutamente strategica e di altissimo valore immobiliare: Trinità dei Monti è raggiungibile in circa un minuto a piedi, nel pieno del quadrilatero del lusso romano, circondato da boutique internazionali, hotel cinque stelle, ristoranti esclusivi e dalle principali attrazioni turistiche della città. L'immobile è attualmente inserito all'interno di una struttura ricettiva di lusso ed è locato, configurandosi come un investimento di particolare interesse nel centro di Roma, con redditività e valorizzazione nel tempo. Gli ambienti risultano ampi, luminosi e perfettamente organizzati per attività ricettiva di alto livello, con una distribuzione funzionale degli spazi. Caratteristiche principali • Intero piano • Secondo piano • 335 mq • 8 camere con bagno privato • Balcone • Immobile locato • Struttura ricettiva di fascia alta • Location eccezionale a 1 minuto da Trinità dei Monti • Contesto di altissimo prestigio Perché è un investimento raro • Posizione tra Via Sistina, Piazza di Spagna e Trinità dei Monti • Immobile di ampia metratura nel centro storico • Ideale per investitori e società immobiliari • Area con domanda turistica internazionale costante Trattativa riservata Per informazioni, documentazione e appuntamenti è possibile contattare direttamente l'agenzia. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

CASA INDIPENDENTE-VIA G. GARIBALDI Proponiamo in vendita una soluzione indipendente,immersa in un giardino privato di ben 1450 mq circa. La proprietà è già suddivisa in due appartamenti distinti: Il primo appartamento, situato al piano terra, è composto da un accogliente salone, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Al piano superiore troviamo il secondo appartamento, composto da salone con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un comodo terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un pratico tinello, che aggiunge ulteriore spazio funzionale all’immobile.

L'Agenzia Frimm Roma Est propone in vendita a Nettuno più precisamente in Via della Seccia un luminoso appartamento bilivello di circa 100 mq, arricchito da ampi terrazzi, ideale per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su due livelli: Primo piano: accogliente salone, cucina abitabile, due camere da letto e bagno; Secondo piano: due ulteriori camere, servizi e accesso a un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un posto auto. Ottima soluzione per famiglie o come investimento, in zona tranquilla e ben servita. Prezzo: €126.000.

VILLA RECENTE COSTRUZIONE - Guidonia RM Via Costantino A Guidonia Montecelio, nella zona tranquilla e riservata di Via Costantino, proponiamo in vendita una porzione di villa trifamiliare di ampia metratura. Su tre livelli, l'immobile offre cinque camere, quattro bagni, salone doppio e cucina abitabile, con ambienti luminosi e rifiniti con materiali di pregio. Completa la proprietà un giardino privato ideale per momenti di relax e per posteggiare fino a due auto. Perfetta per famiglie che cercano spazio, comfort e privacy senza rinunciare alla vicinanza con Roma. Casanet Villanova Investi nei tuoi sogni, noi troviamo la chiave.

Ampio appartamento di rappresentanza da ristrutturare – Roma, zona Trieste Per informazioni e visite – Broker di riferimento +39 327 478 0449 | victorrossilopez@vrlluxurybrokerage.com Nel cuore del quartiere Trieste, piano alto con affacci luminosi e progetto di ristrutturazione già sviluppato. APERTURA Nel contesto elegante e residenziale del quartiere Trieste, questa proprietà di ampia metratura rappresenta una rara opportunità di personalizzazione in uno dei quartieri più richiesti di Roma. Situato al quarto piano, l’appartamento si distingue per luminosità, distribuzione razionale degli spazi e un progetto di ristrutturazione che ne valorizza il potenziale in chiave contemporanea. LOCATION La proprietà si trova nel quartiere Trieste, una delle zone più apprezzate della Capitale per equilibrio tra residenzialità, servizi di alto livello, aree verdi e collegamenti strategici con il centro città. Un contesto ideale per famiglie e professionisti che cercano qualità della vita e rappresentanza. IL PALAZZO Edificio signorile, inserito in un contesto tranquillo e curato, con accessi ordinati e ambienti comuni in linea con il livello residenziale della zona. DESCRIZIONE – DISTRIBUZIONE Zona giorno Ampio salone di rappresentanza affiancato da una sala da pranzo separata, con possibilità di creare un ambiente open-space di grande impatto, caratterizzato da luce naturale e volumi generosi. Zona notte Tre camere da letto, progettate per garantire comfort e privacy, con possibilità di realizzare suite padronali con bagno en-suite e cabina armadio. Studio / quarta camera Ambiente aggiuntivo ideale come studio o quarta camera, con predisposizione per la realizzazione di un ulteriore bagno. PROGETTO & POTENZIALE I rendering mostrano una possibile reinterpretazione degli spazi in chiave moderna: • ampie zone living eleganti e luminose • cucina contemporanea con isola centrale • camere raffinate con palette neutre • bagni in materiali naturali e linee essenziali Una soluzione ideale per chi desidera creare una residenza su misura, combinando estetica contemporanea e funzionalità. FINITURE & COMFORT (PROGETTO) Il progetto prevede: • materiali di pregio (legno, pietra, superfici naturali) • illuminazione integrata • distribuzione ottimizzata degli spazi • ambienti pensati per ricevere PLUS • Piano alto (4°) • Ampia metratura • Elevata luminosità • Possibilità 4 camere / 4 bagni • Zona prestigiosa • Alto potenziale di personalizzazione POTENZIALITÀ D’USO Perfetta come abitazione principale di rappresentanza o come investimento per realizzare una residenza di alto livello in una delle zone più solide del mercato romano. SCHEDA TECNICA • Superficie interna: 260 mq • Piano: 4° • Camere: 3 (+ studio / 4ª camera) • Bagni: 3 (+ possibilità 4° bagno) • Salone: 1 • Sala da pranzo: 1 • Stato: da ristrutturare • Zona: Roma – Trieste

Prestigioso appartamento da ristrutturare nel cuore dei Parioli Per informazioni e visite – Broker di riferimento +39 379 221 5736 | alessandrodemarzi@vrlluxurybrokerage.com Nel cuore dei Parioli, uno dei quartieri più esclusivi e residenziali di Roma, proponiamo un ampio appartamento con grande potenziale, situato in contesto signorile. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura o un investimento di alto profilo in una delle zone più richieste della capitale. LOCATION Situato nel quartiere Parioli, l’immobile gode di un contesto elegante, riservato e ben servito, caratterizzato da palazzi signorili e ampie aree verdi. Una posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico e dalle principali arterie della città. LA PROPRIETÀ Appartamento di circa 215 mq, posto al terzo piano di uno stabile signorile di costruzione anni 70. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi interni e valorizzazione secondo standard moderni. POTENZIALE DISTRIBUTIVO L’attuale configurazione permette la realizzazione di: • Ampia zona living • Cucina open space • Sala da pranzo • 2 camere da letto • 3 bagni Con possibilità di personalizzazione completa degli ambienti in base alle esigenze. PLUS DELL’IMMOBILE • Ampia metratura • Piano intermedio luminoso • Contesto signorile • Elevato potenziale di valorizzazione • Ideale per residenza privata o investimento • Zona altamente richiesta

In una delle zone più prestigiose di Roma, questa residenza al terzo piano con ascensore unisce comfort abitativo, generosità degli spazi e una configurazione interna pensata per la vita quotidiana e la rappresentanza. La proprietà si distingue per la luminosità diffusa e per l’equilibrio tra zona giorno e zona notte, offrendo una soluzione solida e versatile. LOCATION Situata nel quartiere Parioli, area residenziale di alto profilo caratterizzata da tranquillità, servizi di qualità, scuole internazionali e vicinanza a Villa Borghese. La zona rappresenta una delle scelte più consolidate per chi desidera vivere in un contesto elegante, ben collegato e con un’identità definita. IL PALAZZO L’immobile è situato al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, inserito in un contesto curato e silenzioso, tipico del quartiere. DESCRIZIONE – DISTRIBUZIONE Zona giorno L’ingresso conduce a un ampio salone, caratterizzato da una buona luminosità e da spazi adatti sia alla vita quotidiana sia alla ricezione. L’ambiente è servito da accesso al balcone, elemento che amplia la percezione degli spazi. La cucina, abitabile e separata, risulta funzionale e ben organizzata. Zona notte La zona notte è composta da: Camere da letto di generosa metratura, adatte sia a uso familiare sia a configurazioni flessibili (studio / ospiti) Servizi ben distribuiti e comodi rispetto agli ambienti FINITURE & COMFORT Ambienti in ottime condizioni manutentive Distribuzione razionale degli spazi Buona luminosità naturale in tutti gli ambienti Soluzione pronta da abitare PLUS Posto auto Terzo piano con ascensore Ampia metratura (circa 160 mq) Contesto signorile e riservato Ottima distribuzione interna POTENZIALITÀ D’USO La proprietà si presta perfettamente come: abitazione principale per famiglie residenza in contesto di pregio soluzione versatile con spazi adattabili SCHEDA TECNICA Superficie interna: circa 160 mq Piano: 3° Ascensore: sì Camere: multiple Bagni: presenti Cucina: abitabile Pertinenze: posto auto Palazzo: stabile signorile

Torvaianica via Germania - Appartamento in vendita di 85 mq ca. sito a pomezia, posto al 2° piano senza ascensore, composto da: salone singolo, cucina abitabile (tavola per 4 persone), 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 balconi. posto auto singolo scoperto. € 159.000,00

Olevano R. : A pochi passi dalla piazza centrale del paese, al secondo piano di un piccolo contesto condominiale si propone in vendita luminoso appartamento con tripla esposizione, di ampia metratura composto da: ingresso, cucina abitabile con dispensa , soggiorno, tre camere da letto, doppi servizi igienici, tre ampi balconi con ripostiglio esterno, dai quali godere di un affaccio panoramicissimo; termo autonomo, climatizzatore. Ottima soluzione per chi cerca ampi spazi abitativi con la possibilità di personalizzare gli ambienti garantendo comfort e funzionalità.

PORZIONE DI BIFAMILIARE-VIA COLLE CAGIOLI A pochi passi dal centro, vi proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare di ampia metratura, ideale per chi cerca spazi generosi e comfort abitativo. L’immobile si sviluppa su più livelli: Piano terra: accogliente e luminoso salone, cucina e bagno. Primo piano (zona notte): tre camere da letto, doppi servizi, di cui uno interno alla camera matrimoniale padronale. Piano seminterrato: ampio salone con angolo cottura e ulteriore bagno, perfetto come sala hobby, taverna o spazio indipendente. Completa la proprietà un giardino di ampia metratura. POSSIBILITA' DI RENT TO BUY NON OLTRE DUE ANNI.

Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione situata a Velletri, in Via Cinelli Appia verso Genzano, in contesto tranquillo, riservato e circondato dal verde, con un’ottima esposizione solare che garantisce ambienti sempre luminosi e ariosi durante tutto l’arco della giornata. La proprietà di circa 210 mq è disposta su tre livelli e dotata di circa 1250 mq di giardino privato. Lo spazio esterno rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile, ideale per la realizzazione di aree relax, piscina, zona barbecue o per chi desidera vivere a pieno la tranquillità e la privacy della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. L'immobile è progettato con criteri moderni, presenta al piano terra un comodo portico che introduce all’abitazione, perfetto per pranzi e momenti conviviali all’aperto. Internamente troviamo un soggiorno luminoso con angolo cottura, ben distribuito e facilmente personalizzabile, due camere da letto e un bagno. Il piano primo mansardato ospita ulteriori due camere da letto e un secondo bagno. Il piano seminterrato completa la proprietà con un’ampia sala hobby, versatile e funzionale, oltre al garage. La casa viene venduta allo stato attuale, da rifinire, offrendo la possibilità di scegliere materiali, rivestimenti e dettagli interni secondo il proprio gusto, trasformando così l’immobile in una soluzione su misura. La struttura è in cemento armato e antisismica. La posizione è particolarmente apprezzata per la sua panoramicità e per la luminosità degli ambienti, caratteristiche che rendono questa proposta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza spaziosa e personalizzabile, in una delle zone più richieste del territorio veliterno.