Case con doppi servizi in vendita in provincia di Roma Pag. 264

In complesso residenziale verde, tranquillo, signorile e con tutti i negozi e servizi praticamente sotto casa, in una posizione strategica per spostarsi verso gli stabilimenti balneari vendiamo una soluzione bilivello con ingresso indipendente e giardinetto pavimentato, composta al piano terra da ingresso, corridoio/disismpegno, tre camere da letto e un bagno con doccia. Due terrazzini. Al piano S1 un grande soggiorno con caminetto, cucina a vista, bagno con vasca e ripostiglio. Completa la proprieta' un box auto. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 📍 Via Vittorio Veneto n. 125 – Nettuno 📞 Tel: 06.980.66.77 📧 Email: info@bergamimmobiliare.it 🌐 Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

MORLUPO : Nella campagna a nord di Roma , a ca 700mt dalla Flaminia , disponiamo di una palazzina cielo terra , formata da tre piani con entrate indipendenti : piano S1 , composto da tre locali garage, piano terra rialzato da appartamento con portico salone cucina , tre camere e due bagni , da rifinire in stato di rustico mq. 125, piano primo ,appartamento di mq .125 con terrazzo panoramico , composto da soggiorno , cucina tre letto e due bagni , affittato a 700 € mensili, con scadenza contratto dicembre 2027. Immobile ottimo per investimento , immediato . Il tutto su un terreno di circa 10000 mq non molto pianeggiante , con alberi ad alto fusto. €. 175000,00 Tel. 069070955-3299178590 www.laurantea.it

Nel comune di Mentana, proponiamo in vendita una villa a schiera, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. La proprietà si sviluppa su più livelli, tra cui due camere da letto e una camera aggiuntiva versatile. Sono presenti tre bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Situata in una tranquilla area residenziale, la casa dispone di due giardini privati, ideali per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un ampio box auto, offrendo ampio spazio per il parcheggio. La villa è dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomi, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Contattaci allo 0689376690 oppure al 3515568035, disponibili anche su WhatsApp. Un caloroso Staff è a tua completa disposizione. Vi aspettiamo in via G. Giolitti 20/C a Mentana

Rinnovamento, in via Cechov proponiamo un'appartamento di ampia metratura esposto a Sud posto al 5° piano. L'immobile è composto da un ingresso, soggiorno doppio, cucina tinello, tre comode camere da letto, due bagni, un terrazzo e un balconcino di servizio. Completa la proprietà un ampio posto auto ed una comoda cantina. Il palazzo è stato ristrutturato di recente. Buono Stato.

QUADRILOCALE IN ZONA MARCONI – ottimo potenziale. In contesto residenziale ben tenuto, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di 87 mq, situato al terzo piano di una palazzina di 8 piani in cortina con servizio di portineria L’immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale: ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere, una camera matrimniale, due bagni e un balcone. L’appartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando quindi la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto ed esigenze, valorizzando al massimo il potenziale dell’immobile. Posizione strategica, nel cuore del quartiere, con tutti i principali servizi a portata di mano: negozi, scuole, supermercati e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare in zona servita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Il Gruppo La Pietra propone in vendita a Palombara Sabina un affascinante casale d'epoca in pietra, adagiato sulle colline della Sabina romana , in una posizione dominante che garantisce privacy e una vista suggestiva sul paesaggio circostante. La proprietà è distribuita su tre livelli e si distingue per il perfetto equilibrio tra il fascino storico e innovazione tecnologica. Al piano seminterrato, dotato di ingresso autonomo, vi è un'ampia sala hobby, fungibile anche come studio, completa di bagno con finestra, lavanderia e ripostiglio. Il piano terra è caratterizzato da un grande salone con camino , angolo TV, cucina a vista, bagno con finestra e terrazzo con vista panoramica, il tutto impreziosito da finiture autentiche in cotto toscano e infissi in legno con doppio vetro oltre che inferriate di sicurezza. La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere matrimoniali, un servizio con finestra e un ulteriore ripostiglio. Completa la proprietà un magazzino in pietra per gli attrezzi con forno a legna, barbecue, legnaia ed un ampio posto auto coperto anch'esso in pietra. Il casale è immerso in un parco privato di circa 11.000 mq interamente recintato, arricchito da un frutteto e da un uliveto con 90 piante secolari, con ampie zone pianeggianti perfettamente fruibili. L'immobile è inoltre dotato di un impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, pompa di calore ibrida e stazione di ricarica per veicoli elettrici. La posizione strategica, a breve distanza dall'Abbazia di San Giovanni in Argentella , dalle celebri mete turistiche di Tivoli e dal centro di Palombara, rende questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza principale di prestigio, sia come investimento per attività ricettive di charme o piccoli relais rurali, intercettando un turismo alla ricerca di natura e storia a pochi chilometri da Roma. L'immobile si presenta in condizioni generali eccellenti ed è immediatamente pronto per essere abitato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il Gruppo La Pietra. Il Gruppo La Pietra S.R.L, ha un esperienza venticinquennale su tutto il territorio nazionale avvalendosi della collaborazione dei suoi professionisti e partner, attraverso i servizi resi tramite il propri marchi registrati "Gruppo La Pietra Promozioni Immobiliari" - " Della Valle Immobili Esclusivi " Opera più precisamente nei Comparti : Residenziale, Commerciale, Immobili di Prestigio, Ricettivo, Cessioni di azienda, Aste immobiliari, consulenza tecnica immobiliare, attraverso la professionalità di Walter La Pietra, amministratore con esperienza trentennale nel settore immobiliare , iscritto alla C.C.I.A.A. di Roma quale Agente di Affari in Mediazione, Iscritto al Ruolo Periti ed Esperti in stima e valutazione di immobili presso la Camera di commercio di Roma. Walter La Pietra è agente immobiliare MLS AGENT RE - Accreditato alla Borsa immobiliare di Roma il sistema che tutela , componente del comitato stime, rilevatore del listino ufficiale introdotto dalla camera di commercio di Roma dal 1989. Oggi continua la sua professione con passione, trasmettendo al proprio gruppo di lavoro tutta la sua esperienza con l'intento di offrire all'utenza le credenziali ottenute nel corso dell'attività di mediazione, con grande attenzione alla qualità delle transazioni e soprattutto al consolidamento del rapporto con la clientela al fine di diventarne un vero punto di riferimento , Gruppo La Pietra srl sede Circonvallazione Trionfale n.80/82 Roma - Prati - sede Legale Via Salaria 173/B Monterotondo - Roma info 06/45553344 06-90085574 Mobile 393/9232003 e mail : info@gruppolapietra.it

MediazioneCasa propone in vendita – Porzione di bifamiliare ad Artena (RM) In posizione tranquilla, soleggiata e panoramica, a pochi minuti dal centro del paese e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di 128 mq, disposta su due livelli avente entrata carrabile principale in comune. Composizione: Piano Terra: cucina abitabile con accesso diretto ad una caratteristica grotta e ampio salone Piano Primo: disimpegno, ingresso, camera matrimoniale, cameretta e bagno Completano la proprietà: Corte pavimentata Cantina Bagno esterno Terreno edificabile di circa 1.500 mq Utenze: luce, acqua e gas con allacci diretti. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e una vista aperta, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci! MediazioneCasa – Il tuo punto di riferimento per vendere e acquistare casa.

Mediazionecasa, propone in vendita un esclusivo appartamento di 90 mq, pari al nuovo, situato al primo piano di un edificio completamente restaurato e servito da ascensore, nel quartiere La Rustica. L’acquisto di questa soluzione consente di accedere a importanti vantaggi economici: bonus per immobili in classe A, mutui green agevolati e recupero fiscale fino al 12,5% sul costo totale d’acquisto per prima casa (9% per seconda casa). Un’opportunità concreta per investire in una casa moderna, efficiente e sostenibile. L’intero stabile e l’appartamento sono stati oggetto di un intervento di ristrutturazione totale, offrendo standard qualitativi e impiantistici di ultima generazione. I balconi e gli spazi esterni sono impreziositi da parapetti con eleganti pannelli in vetro specchiato, un dettaglio architettonico distintivo che conferisce all’edificio uno stile innovativo, raffinato e unico nel suo genere. L’immobile, grazie alla sua posizione, gode di una buona esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata ed è situato a soli 350 metri dalla fermata del treno FL2 Roma–Tivoli, stazione La Rustica Città, con collegamenti rapidi verso la stazione Tiburtina. L’appartamento, disposto su un unico livello, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e ambienti personalizzabili. All’interno troviamo un ampio e luminoso salone con accesso diretto a un terrazzo, una cucina separata con uscita su un comodo balconcino, due camere da letto comode e di ottima metratura e due bagni finestrati. L’appartamento è dotato di infissi di ultimissima generazione a taglio termico con doppio vetrocamera e proprietà fonoassorbenti, oltre a persiane per sicurezza e comfort abitativo. L’immobile è completamente gas-free ed è dotato di impianto fotovoltaico da 1 kW, elementi che lo rendono una vera casa green. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è affidato a una pompa di calore con impianto canalizzato, che consente sia il caldo che il freddo, assicurando elevato comfort e un significativo risparmio energetico durante tutto l’anno. Possibilità di scelta e personalizzazione degli ambienti e delle finiture: una casa da modellare secondo il proprio stile, come un abito su misura. Tra le finiture proposte, pavimentazione in gres porcellanato rettificato effetto travertino, modello TRAVERTINO VEIN CUT formato 120x60. Possibilità di acquisto box auto di circa 20 mq e posto auto scoperto. Prezzo: € 269.000 Consegna entro Luglio 2026 Una soluzione pari al nuovo, moderna, efficiente, sostenibile e dal design unico, in una zona ben collegata e in continua crescita.

VILLINO ANGOLARE A SCHIERA ACILIA MADONNETTA Acilia Madonnetta - adiacente il centro commerciale Orizzonte, vendesi villino angolare a schiera con ingresso indipendente, sviluppantesi sui piani terra, primo e secondo tra loro collegati tramite scala interna, composto al piano terra di circa 35 mq da soggiorno con cucina a vista, bagno, giardino angolare di circa 130 mq con tettoia regolare, patio di circa 11 mq; al piano primo di circa 40 mq due camere, bagno con balconcino di servizio; al piano secondo di circa 28 mq lavatoio, stenditoio, locale tecnico di servizio e terrazzo vivibile. Box auto di circa 54 mq con comoda rampa di accesso. Le spese condominiali ammontano ad € 330 annui circa, tutte le utenze sono autonome. Tutti i principali negozi e servizi sono raggiungibili facilmente a piedi. Buone condizioni generali. Per info e visite tel.

In un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, a pochi passi dal centro storico e comodamente vicino ai principali servizi, come la scuola materna ed elementare, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ben distribuito, posto al secondo piano, in ottimo stato di manutenzione. L'immobile si distingue per la sua tripla esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, e per gli spazi ampi e funzionali. La casa si compone di un accogliente salone, due camere da letto, una cucina abitabile, doppi servizi (di cui uno en suite) e un pratico ripostiglio. Uno dei veri punti di forza è l'ampio balcone perimetrale, accessibile da tutti gli ambienti della casa. Le finiture conferiscono carattere ed eleganza: pavimentazione in marmo nella zona giorno e notte, porte interne in legno massello, infissi in legno con vetrocamera e dettagli artigianali in gesso, come colonne e archi realizzati a mano, che donano un tocco distintivo agli ambienti. Completano la proprietà una soffitta e un comodo box auto soppalcato, dotato di serranda elettrica, perfetto anche come spazio di deposito aggiuntivo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e inserita in un contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Prestigioso appartamento ad uso investimento nel cuore di Roma – VIA MARGUTTA. Nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi da Piazza del Popolo, Via Condotti, Piazza di Spagna e nelle vicinanze della Metro "A" , proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato che si distingue per la posizione esclusiva e la vista sulla città. Situato al secondo piano (senza ascensore), l’appartamento ha una superficie di 136 mq ed è così composto: ampio soggiorno luminoso, cucina, 2 camere da letto, 3 bagni con doccia e una raffinata vasca idromassaggio. L’immobile è dotato di aria condizionata e connessione WiFi. Grazie alla posizione strategica e al contesto turistico di grande richiamo, la soluzione si presta perfettamente alla prosecuzione dell’attività ricettiva o come investimento immobiliare di pregio. Ben collegato anche con Aeroporto di Roma Ciampino (circa 18 km), facilmente raggiungibile tramite servizio navetta. L’immobile viene venduto occupato dalla proprietà fino al 2039. Attualmente l’unità è gestita come attività ricettiva (B&B), i cui proventi restano in capo all’attuale proprietaria fino alla suddetta data. Prezzo: € 800.000,00 trattabili. Per info e visite contattateci al tel. 06 7020300 oppure al 333 9353152 email roma.appio@grimaldifranchising.it

Segugiocasa propone in esclusiva La Storta, luminoso appartamento di 100 mq completamente ristrutturato, al piano rialzato di una piccola palazzina in cortina di sole 3 unità. Ingresso su ampio salone, cucinotto separato abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati. Corte privata di 250 mq un vero giardino pavimento aduso esclusivo spazio per vivere all'aperto, per i bambini, per i tuoi animali. Box auto + 2 cantine Ristrutturato pronto da abitare Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e comfort. Rif 14/17 Eu. 259.000 Segugiocasa – Cerca e trova casa per te! Via Cassia n°1669/b 00123 Roma E-mail: I nostri orari di apertura sono dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 dal lunedi al venerdi e dalle 09:00 alle 13:00 il sabato. Classe Energetica: G

MLS PRIMA ID 2565508 PIETRALATA - VIA PESCOSOLIDO Proponiamo in vendita un trilocale situato all'ultimo piano, perfetto per chi cerca luce e una posizione strategica. La sua disposizione interna è composta da: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina, due ampie camere e doppi servizi (di cui uno cieco). La metratura, la tipologia e l'esposizione lo rendono un asset dal valore garantito nel tempo, ideale anche per affitti a breve/lungo termine. Situato in una posizione davvero strategica, questo appartamento è la soluzione ideale per le famiglie, a pochi metri dalla Metro B e parchi attrezzati, oltre ai servizi di prima necessità Attualmente locato fino a ottobre 2026. Contattaci per fissare una visita! Non lasciarti sfuggire l'occasione di trasformare questo appartamento nella tua prossima dimora! Classe Energetica: G

Via Giulia appartamento di 115 mq in palazzo del 1700 Nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi da Campo de' Fiori, proponiamo in vendita affascinante appartamento di 115 mq al primo piano con ascensore in elegante palazzo storico del 1700. L’immobile, da ristrutturare, conserva splendide travi in legno a vista che donano carattere e autenticità agli ambienti. Composizione: ingresso, disimpegno ampio salone, cucinotto, due camere da letto e doppi servizi. Gli affacci esterni e garantiscono luminosità e grande potenziale di valorizzazione. Via Giulia Soluzione ideale come abitazione nel cuore di Roma o investimento di pregio. Per informazioni o per fissare una visita: 351.804.6473 / 06.6784311

Olevano R: Si propone in vendita in posizione centrale appartamento con entrata indipendente direttamente su strada, disposto su due livelli Composto da: soggiorno con angolo cottura e piccolo balconcino, bagno con doccia e al piano sottostante camera da letto matrimoniale con wc di servizio. Buone condizioni abitative , termo autonomo, arredato

Nel cuore dell’esclusivo quartiere Fleming, proponiamo in vendita la nuda proprietà (usufruttuario di 90 anni) di un elegante e luminoso appartamento al piano terra, situato in via Tonezza, una riservata strada privata con accesso da via Valdagno. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di 149 mq, impreziosita da un piacevole giardino privato di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, comprendono un importante salone doppio, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto e doppi servizi. Un valore aggiunto è rappresentato dalla cantina, sapientemente annessa all’abitazione, oggi trasformata in una comoda dependance/studio indipendente con bagno di servizio, perfetta per ospiti o attività professionali. Completano la proprietà un posto auto condominiale e un box auto privato. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e di valore, in uno dei quartieri più richiesti della città, coniugando comfort, riservatezza e qualità abitativa.

VIA EUTROPIO - Nel cuore della prestigiosa zona Balduina, in Via Eutropio, proponiamo un nuovo trilocale di cerca 85 mq posto al secondo piano che verrà consegnato completamente ristrutturato, una soluzione rara sul mercato e con un valore aggiunto importante: in questa fase iniziale si avrà la possibilità di personalizzare completamente la casa prima che venga ultimata. Non si tratta del classico appartamento già definito, ma di un’opportunità concreta per creare la casa che desideri davvero. Gli spazi sono ancora modellabili e sono già disponibili due progetti studiati per ottimizzare al meglio funzionalità e comfort, lasciando comunque libertà di scelta nelle finiture e nella distribuzione interna. L’immobile, una volta completato, sarà composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due servizi e un balcone di circa 17mq che dona sfogo e vivibilità agli ambienti. La posizione è strategica: Balduina è una delle aree residenziali più richieste di Roma, apprezzata per tranquillità, servizi e qualità della vita. Un’occasione ideale per chi vuole evitare compromessi e acquistare una casa nuova, moderna e su misura, con la possibilità di intervenire ora e non adattarsi dopo. Contattaci subito per scoprire i progetti disponibili: questa è una di quelle opportunità che non restano a lungo sul mercato. Prenota ora la tua visita al 3891084703

Nella tranquilla e riservata zona residenziale di Prato Fiorito, proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere: appartamento di ampia metratura al piano terra, ideale per chi desidera indipendenza, comodità e grandi spazi sia interni che esterni. Spazi Esterni che Fanno la Differenza L’immobile è dotato di entrata carrabile indipendente e di una splendida corte privata di circa 210 mq: uno spazio perfetto per vivere all’aperto, organizzare cene con amici, far giocare i bambini o semplicemente godersi momenti di relax in totale privacy. Distribuzione Interna Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: Disimpegno Ampio salone luminoso Cucina abitabile con accesso al terrazzo Camera matrimoniale Cameretta Due bagni Ripostiglio Plus Esclusivo Completa la proprietà un box auto di ben 80 mq, perfetto per più veicoli, deposito, laboratorio o per chi ha esigenze di spazio extra. Perché Sceglierla Indipendenza e privacy Ampia metratura interna Grande spazio esterno privato Ideale per famiglie o per chi ama vivere all’aperto Contesto tranquillo ma ben collegato Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Devi vendere casa? Offriamo valutazioni gratuite, precise e senza impegno, basate su dati reali di mercato e non su stime generiche. Ti aiutiamo a capire il reale valore del tuo immobile, i tempi di vendita e la strategia migliore per ottenere il massimo risultato, senza perdere tempo. Affidati a chi conosce il territorio e sa come valorizzare davvero la tua casa.

MONTELANICO: Via Mazzini Adiacente al corso principale del paese proponiamo appartamento al primo piano di una palzzina senza ascensore. Entrando un ingresso divide i vari ambienti. All'interno troviamo sala con accesso al balcone, cucina con camino collegata ad un piccolo soggiorno, camera matrimoniale, cameretta con bagno privato e con accesso sul balcone, bagno con finestra e doccia e ripostiglio. La soluzione gode di una vista panoramica, Gli infissi sono in pvc doppio vetro con zanzariere, gli impianti sono anni '80. La soluzione si presenta in buono stato. Per maggiori informazioni e per prendere un appuntamento contattaci. Tel: 06 97 26 10 03 Cell: 393 98 65 044 Agli stessi contatti puoi richiedere una valutazione gratuita del tuo immobile

Appartamento in palazzina in tinta di tre piani totali senza ascensore, in zona Torre Angela Via Atlante, di 100 mq posto al secondo piano e composto da ingresso, salone a vista, cucina abitabile, due camere, due bagni, doppio balcone e terrazzo di 20 mq. Libero da Agosto.

Rif.-1470- L'immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un grazioso appartamento di circa 70 mq, nello splendido comune di Zagarolo, in Piazza San Pietrro. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un contesto riservato ed indipendente, lontano dal caos cittadino ma facilmente raggiungibile da Roma.. L'immobilè è cosi composto: al piano terra troviamo un luminoso salone con vista panoramica , con camino e cucina a vista. Una comoda scala tutta in legno conduce ai piani superiori. Al primo piano troviamo una camera da letto ed un bagno con doccia , sempre con finestra panoramica. Al secondo piano una comoda camera e un bagno sempre con doccia.. Perfetto come prima casa per coppie o per giovani single o come investimento . L'immobile è subito accessibile, pur necessitando di alcune migliorie che possono valorizzare al meglio le potenzialità. Per maggiori informazioni o per prenotare non esitare a contattarci. Ti aspettiamo. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1470- Immobiliare Simonetti -

Offriamo in vendita un luminoso appartamento al quarto piano, con ascensore, di un palazzo residenziale in zona Borghesiana- Finocchio, più precisamente in Via Nocera Terinese. L'immobile è ben distribuito e si presenta in ottime condizioni: Ingresso con disimpegno centrale, salone con accesso diretto al balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, due ampi balconi abitabili. Cantina al piano seminterrato. Box Auto di circa 17 mq con accesso diretto da strada e accesso interno con ascensore. L'immobile gode di un ottima esposizione, garantendo la luminosità durante la giornata. E' ben collegato, comodo per raggiungere anche il centro di Roma in tempi brevi anche grazie alla metro C, fermata Graniti. Servito da scuole, supermercati e vicinanza al Grande Raccordo Anulare.

In posizione tranquilla e riservata proponiamo in vendita villa unifamiliare indipendente disposta su due livelli oltre piano seminterrato, con ampio giardino esclusivo di circa 1000 mq. L'immobile è così composto: P.T. ingresso, cucina abitabile, luminoso salone, una camera, bagno, portico di circa 30mq P.1: ingresso, due camere da letto, cameretta, bagno, balcone e terrazzo. PS: accesso indipendente, due cantine di circa 33 e 23 mq. Box auto di 21 mq. Da ristrutturare, ottime potenzialità per personalizzare gli ambienti interni, soluzione ideale per famiglie.

Villa singola di ampia metratura situata a Frascati, in posizione strategica al ridosso di Tor Vergata e a poche centinaia di metri dalla stazione di Tor Vergata, ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per soluzioni genitori/figli. La proprietà presenta un ampio spazio esterno fronte e retro, ben definito, perfetto per momenti di relax o eventuali posti auto. L’immobile è già diviso in due unità immobiliari: Al primo piano si sviluppa la prima unità abitativa, caratterizzata da ambienti spaziosi e ben illuminati. L’ingresso conduce a un ampio salone dotato di balcone, con cucina abitabile separata dalla zona living, garantendo funzionalità e comfort. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato completo di box doccia, una cameretta anch’essa finestrata e un secondo bagno dotato di vasca idromassaggio. Salendo al piano superiore si accede alla seconda unità immobiliare. Qui troviamo un luminoso soggiorno, un cucinotto separato con accesso diretto ad un balcone, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. L’immobile si presenta in stato di lavori avanzati, offrendo la possibilità di personalizzare finiture e spazi secondo le proprie esigenze. Al piano terra, tramite scala interna, si accede direttamente ad un locale accatastato C3 di circa 200 mq, attualmente adibito a officina, ideale per attività artigianali o deposito. Da valutare la possibilità di cambio di destinazione d'uso Soluzione versatile, con grande potenziale, in grado di coniugare abitazione e attività lavorativa o di generare una doppia rendita, in un contesto ben collegato e ricco di servizi.

In posizione centrale ma intima, vi presentiamo un appartamento con entrata indipendente, posto al piano terra senza barrerie architettoniche. L'immobile, all'interno di uno stabile con sole due unità abitative, vanta un'importante corte privata, perfetta per chi ricerca relax in uno spazio esterno riservato; internamente è composto da una cucina abitabile con sfogo all'area esterna, un salone dalle generose dimensioni, due camere matrimoniali, una con bagno all'interno, ed un secondo bagno. L'abitazione si presenta in ottime condizione e la posizione e l'esposizione sono gli elementi che meglio la caratterizzano; si trova a pochi passi dai grandi supermercati, dalle scuole e da qualsiasi altro servizio. Cosa aspetti? Contattaci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento!