Case con doppi servizi in vendita in provincia di Roma Pag. 243

Siamo lieti di presentarvi il nuovo progetto immobiliare 'RESIDENCE I GIARDINI DI BRONTE', un'iniziativa esclusiva che unisce eleganza, innovazione e massimo comfort abitativo. Il residence, unico nel suo genere, si distinguerà per l'elevata efficienza energetica, garantita da soluzioni tecnologiche all'avanguardia come i pannelli fotovoltaici, materiali isolanti eco-compatibili, impianti di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, sistema domotico e impianto d'allarme. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un'esperienza abitativa di qualità superiore. Il complesso includerà anche un'esclusiva area verde attrezzata con Club House e campo da padel, ideale per godere di momenti di relax e svago senza allontanarsi da casa. La proposta immobiliare dell'intero residence comprende: 2 edifici di ville quadrifamiliari4 edifici plurifamiliari, per un totale di 52 unità abitative di varie metrature. Posti auto e box auto. Classe energetica A4 È prevista inoltre la realizzazione di un edificio commerciale indipendente di circa 700 mq, completamente separato dalla zona residenziale. Soluzioni in pronta consegna con ultimi tagli disponibili a partire da 300.000 euro. Nuovo blocco in costruzione, con prezzi a partire da 265.000 euro. TIPOLOGIA PIANO TERRA CON GIARDINO IN PRONTA CONSEGNA: Moderni Appartamenti di 85 mq disposti su unico livello al piano Terra di un edificio di due piani fuori terra. Saranno completi di portico, terrazzo e giardino completamente rifiniti e 2 posti auto di pertinenza serviti da colonnina per la ricarica della macchina elettrica. Ciascuna unità abitativa è composta da soggiorno con angolo cottura in open-space, disimpegno, 2 camere, 2 bagni entrambi finestrati di cui uno con possibilità di adibirlo a cucina. Ampio spazio esterno, rappresentato da terrazzo e giardino, complessivamente fino a 200 mq circa. Il giardino sarà consegnato finito e completo di manto erboso, impianto elettrico ed impianto di irrigazione automatico alimentato da cisterna di raccolta dell’acqua piovana. Completano l’immobile 2 Posti Auto pertinenziali dotati di una colonnina per la ricarica della macchina elettrica. ALTRE TIPOLOGIE: Attici Bilivello in pronta consegna a partire da € 360.000 CARATTERISTICHE TECNICHE DELLA COSTRUZIONE: Le costruzioni sono rifinite con materiali di pregio delle migliori aziende sul mercato e dotate di tutti i comfort necessari ad un miglioramento della qualità di vita di ogni cliente e nello specifico la società costruttrice fornisce per ogni unità immobiliare IMPIANTO COMPLETO ed AUTONOMO.

ULTIMO TRILOCALE DISPONIBILE - TERRAZZATISSIMO VIA DI BOCCEA 585 ROMA APPARTAMENTI NUOVI ECOSOSTENIBILI CONDOMINIO DI LUSSO CON SOLE 5 UNITA' ABITATIVE - Ogni appartamento ha il beneficio di godere dello spazio esterno in quanto dotate di balcone e/o ampi terrazzi. ASCENSORE - NO BARRIERE ARCHITETTONICHE POSSIBILITA' MUTUO GREEN IMMOBILE QUI RAPPRESENTATO - Ampio trilocale composto da un ingresso con salone e cucina a vista - disimpegno zona notte - due camere - doppi servizi - una balconata ed un terrazzo a livello di mq.80 - terrazzi e balconi illuminati a led con energia prodotta dal fotovoltaico. Dotazioni principali: Pannello solare termico - Fotovoltaico sia per le parti comuni e per ogni singola unità (3,5KW A CIASCUNA UNITA' ABITATIVA) - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore – Condizionatori - Pavimenti e rivestimenti di primissima scelta - Portone blindato Classe di sicurezza 3 - Infissi in PVC a taglio termico Schuco e vetro basso- emissivo- Tapparelle in PVC motorizzate - balconate illuminate con luci a led - Superfici disperdenti coibentate. E' Possibile acquistare a parte e unitamente all'appartamento e con una piccolissima differenza di prezzo un posto auto con colonnina per ricarica e una cantina. Immobile in pronta consegna ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Si sottolinea inoltre che l'edificio ha classe energetica A4 raggiunta tramite pannelli solari termici e fotovoltaici posti in copertura che producono energia sfruttando risorse rinnovalibi, 3,5 Kw per ciascun appartamento - all'isolamento delle superfici disperdenti e all'installazione di infissi con vetro basso emissivo e impianti per la climatizzazione di ultima generazione, portoni blindati Dierre, porte interne laccate Ferrero Legno. Tutti i materiali utilizzati sono il top presente sul mercato compresi i rivestimenti interni ed esterni. Le colonnine di ricarica per i posti auto forniscono un energia individuale di 7,4 Kw, assolutamente no gas e solore termico per la produzione dell'acqua calda sanitaria .... e tanto altro ancora. Classe Energetica: A4

Villino Angolare a Schiera in Vendita - Setteville Nord, Guidonia Proponiamo in vendita un delizioso villino angolare a schiera situato nell'esclusiva zona residenziale di Setteville Nord, nel comune di Guidonia Montecelio. Caratteristiche principali: • Posizione: Angolare, con affaccio su un’area tranquilla e ben servita. La posizione garantisce privacy e luminosità, grazie alla tripla esposizione. • Superficie: Spaziosa e ben distribuita su 3 livelli, ideale per famiglie o coppie. • Interni: Il Piano Terra è composto da ampio salone con cucina a vista e bagno con doccia e finestra; Al Primo Piano troviamo 2 camere da letto matrimoniali, comodo bagno con finestra e vasca idromassaggio e balcone. Infine al Piano Seminterrato la spaziosa sala hobby, con ingresso indipendente, composta da un ampio salone con cucina a vista, camino, bagno e accesso diretto al box auto di circa 20 mq. • Spazi esterni: Giardino privato di circa 180 mq perfetto per godersi momenti di relax o organizzare pranzi all'aperto. Possibilità di parcheggio interno. • Altri vantaggi: Riscaldamento autonomo, infissi in legno con persiane e inferriate, impianto antifurto. Zona e Servizi: Setteville Nord è una delle aree più richieste di Guidonia, grazie alla vicinanza a scuole, supermercati, mezzi pubblici e collegamenti strategici con Roma. Il quartiere offre tranquillità senza rinunciare a comodità e servizi. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA869 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: -Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. -Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. -Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. -Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Camilluccia, via Misurina in un contesto elegante ed esclusivo proponiamo in vendita un signorile appartamento di ampia metratura 2 piano, con piscina privata e iacuzzi esterna in grande giardino. Al piano sottostante una elegante taverna di 50 mq C/2 con ingresso indipendente e possibilità di collegamento con l'appartamento soprastante. Completano la proprietà due box auto di 23 mq ciascuno ed un posto auto scoperto di 12 mq. L'appartamento si sviluppa in 177 mq (secondo piano) + 50 mq (primo piano) di taverna al piano sotto, così suddivisi: salone doppio dal quale si accede ad un terrazzo di 15 mq ca, tre camere da letto e una cameretta, tre bagni, angolo cottura e soggiorno con accesso all'ampio giardino in parte mattonato ed in parte verde, che ospita vari spazi conviviali, tra questi una bella piscina ed una rilassante vasca Iacuzzi. Doppia entrata, una indipendente dal giardino al piano terra e l'altra dal pianerottolo condominiale con ascensore al secondo piano. Questo appartamento rappresenta un perfetto connubio di eleganza e modernità. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo con tutti i comfort di lusso a portata di mano. Prenota una visita oggi stesso! rif. 1822140

Nelle immediate vicinanze di Via Gregorio VII, e precisamente in Via Sant'Agatone Papa, non distante da Villa Pamphili e dalla Basilica di S. Pietro, proponiamo, in un signorile condominio, palazzo in cortina, provvisto di servizio di portineria, un ampio e luminoso appartamento, con doppio affaccio. L’immobile è sito al quinto piano con ottima distribuzione degli spazi, costituito da ampio ingresso, salone con terrazzo vivibile, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi, due balconi. Completa la proprietà un comodissimo box auto, di 18 mq. circa; raggiungibile da due differenti ingressi del complesso condominiale. Ubicato in un quartiere adiacente al Vaticano e al centro storico, a cui è ottimamente collegato, a dieci minuti a piedi dalla stazione metro A e ferroviaria di Valle Aurelia, a portata di qualsiasi esercizio commerciale, di scuole ogni grado e di impianti sportivi, costituisce un ottimo investimento e risulta particolarmente adatto per famiglie. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative

TRASTEVERE, alle pendici del Gianicolo e più precisamente in Via Bartolomeo Galletti, Alpha Immobiliare propone in vendita vero loft di 100 mq, posto al piano terra con ingresso indipendente, rifinito nei dettagli. L'appartamento è composto da ampia zona living con cucina a vista, camera padronale con servizio di pertinenza, secondo servizio e due zone soppalcate adibite a zona letto/studio. Soffitto a botte "stone vaulted ceiling" con mattoncini a vista, scale e armadi in ferro battuto e pavimenti in gres porcellanato. Aria condizionata e riscaldamento autonomo. APE G Prezzo richiesto euro 690.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

Sangallo immobiliare Villetta a Schiera in Vendita - Complesso Residenziale Moderno... Scopri il tuo nuovo rifugio in un complesso residenziale in fase di ultimazione! Queste splendide villette a schiera bilivello sono perfette per chi cerca comfort e modernità. Gli immobili offrono un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni, ideali per una famiglia o una coppia.. Goditi momenti di relax sul tuo ampio balcone o veranda, oppure nel giardino privato. Le case sono dotate di riscaldamento a pavimento e coibentazione totale, garantendo un'efficienza energetica ottimale. I materiali utilizzati sono di pregio italiano, assicurando qualità e durabilità. Il complesso offre posti auto interni o esterni, e ogni villetta è costruita con metodi moderni di edificazione. L'orientamento a sud permette di godere di una luminosità naturale per gran parte della giornata. Il prezzo parte da 175.000€, un investimento eccellente per una casa nuova, costruita nel 2024. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza, comfort e tecnologia avanzata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Nettuno Localita' Seccia, porzione di trifamiliare villa capofila con giardino di 400 Mq su tre livelli cosi' composta : al PT troviamo un accogliente Salone con uscita sulla veranda esterna con cucina a vista servizio ripostiglio e giardino Al P1 troviamo due grandi camere matrimoniali, servizio balcone e terrazzino Al P 2 mansarda con un comodo ed ampio Salone open space € 255.000 Gruppo Immobiliare srl Classe Energetica G (148 kWh/mqa) Tutti gli Immobili Pubblicizzati nella Nostra Agenzia sono in Esclusiva e completi di documentazione, compresa Visura Ipotecaria Potete contattarci telefonicamente dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 ed il sabato dalle 9.00 alle 13.00 al seguente numero 06/5593685 o 06/5593687,via E-mail al seguente indirizzo info@gruppoimmobiliare.net oppure consultare tutte le nostre offerte sul sito internet www.gruppoimmobiliare.net

Appartamento posto al piano primo alto composto da una sala con cucina a vista - disimpegno - due camere - doppi servizi - ampia balconata, esposizione a sud - sud est predominante. Tutte le dotazioni incluse - riscaldamento a pavimento - climatizzazione - acqua sanitaria con pannello solare - 3,5 KW fotovoltaico individuale E' Possibile acquistare unitamente all'appartamento un posto auto con colonnina per ricarica di proprietà esclusiva 7.4 Kw e una cantina Eu. 10.000 totali SI VALUTANO PERMUTE E PAGAMENTI PERSONALIZZATI POSSIBILITA' MUTUO GREEN ____________________ Dotazioni principali: Pannello solare termico - Fotovoltaico per ogni singola unità - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore – Condizionatori - Pavimenti e rivestimenti di primissima scelta (con possibilità di scelta se non già montati) - Portone blindato Classe di sicurezza 3 - Infissi in PVC a taglio termico Schuco e vetro basso- emissivo- Tapparelle in PVC motorizzate - balconate illuminate con luci a led - Superfici disperdenti coibentate. E' Possibile acquistare unitamente all'appartamento un posto auto con colonnina per ricarica di prorietà esclusiva 7.4 Kw e una cantina Eu. 10.000 Nb. tutte le indicazionii riportate sono una descrizione di massima e non costituiscono elemento contrattuale in quanto la costruzione in fase di realizzazione potrebbe subire qualche piccolo mutamento anche se non essenziale. Classe Energetica: A4

Villa Singola ad Anguillara Ponton dell'Elce Immergiti nella tranquillità con questa splendida villa singola, ad Anguillara in zona Ponton dell'Elce, comoda per raggiungere la Via Aurelia e a pochi Km dal lago. Questa luminosa residenza, costruita in cortina, offre una deliziosa soluzione su tre livelli in perfetto stato di manutenzione, pronta per essere abitata. Caratteristiche dell'Immobile: Piano Terra: Accogliente e ampio portico, perfetto per rilassarsi all'aperto Elegante soggiorno spazioso, Cucina abitabile moderna e funzionale Camera matrimoniale luminosa e confortevole Bagno completo. Tutti gli ambienti si affacciano su un portico perimetrale, offrendo una splendida vista e un'ottima luminosità. Piano 1 (Mansardato Alto): Elegante camera con terrazzo, Cabina armadio spaziosa e ben organizzata, Bagno Piano S1: Ampia sala hobby con camino e cucina, perfetta per cene e feste, Bagno di servizio, Ripostiglio capiente Esterni: Splendido giardino piantumato, ideale per godersi la natura e trascorrere del tempo all'aria aperta L'abitazione è rifinita con Parquet di alta qualità in tutta la casa. Inferriate di sicurezza per una maggiore tranquillità Questa villa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa elegante, funzionale e immersa nel verde. Richiesta € 250.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA . IT è un'agenzia immobiliare con un'esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA . IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato.

PARIOLI - Via Francesco Siacci. Proponiamo in vendita ampio quadrilocale in uno splendido palazzo degli anni '20. L'appartamento rimane molto luminoso e si trova in un contesto signorile, caratterizzato da colonne di marmo nell'ingresso principale. Si compone di 4 ampie stanze, ognuna delle quali dotata di condizionatore autonomo e doppi servizi. L'edificio, curato nei minimi dettagli, offre un comodo servizio di portineria, garantendo comfort e sicurezza. Attualmente utilizzato come studio professionale, l'immobile è accatastato come appartamento, il che lo rende adatto non solo per chi cerca una residenza spaziosa e luminosa, ma anche per chi desidera trasformarlo in un ufficio o studio di rappresentanza. Situato nel cuore di uno dei quartieri più vivaci della città, l'appartamento è vicino a tutti i principali servizi, come negozi, ristoranti, scuole, trasporti pubblici e uffici, offrendo la comodità di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità di una dimora di prestigio.

Nel Comune di Guidonia Montecelio, in località Torretta Serviana a nord/est di Roma, a soli 36 km dall' aeroporto di Roma Ciampino e 14 km da Tivoli e dalle due ville ad alto contenuto storico/artistico quali Villa d'Este e Villa Adriana inserite nei siti del patrimonio dell' Unesco, l'agenzia immobiliare RUBLAN RELA ESTATE è lieta di proporVi una Villa sorta in epoca repubblicana e ricostruita nel XVII° secolo e RECENTEMENTE RISTRUTTURATA con torretta di avvistamento, dependance e parco di 3 ettari, in parte coltivato ad uliveto. La proprietà è collocata su un promontorio dominante sulla campagna circostante. La Villa principale è composta da un piano seminterrato destinato a cantina, caldaia, con due gallerie ed una monumentale cisterna sulla quale sorge un CRIPTOPORTICO QUADRANGOLARE CON VOLTE A SESTO. Il piano rialzato è composto da due ampi locali paralleli collegati tra di loro ad uso taverna con doppio ingresso indipendente. Al piano primo alto si accede tramite una scala a giorno molto grande e di particolare bellezza che ci conduce su un terrazzo molto ampio con vista panoramica. Ingresso diretto nel salone doppio con camino, 3 camere, 1 bagno, 1 ripostiglio, cucina abitabile e un secondo terrazzo. Dal salone con una scala interna in legno, si accede al piano secondo, dove troviamo una camera matrimoniale con camino, vista panoramica molto suggestiva ed 1 bagno. A completamento della proprietà abbiamo una dependance composta da salone con angolo cottura e camino, 1 camera matrimoniale, 1 bagno e un terrazzo. L'unita Immobiliare ha come pertinenza 2 ampi locali cantina finestra ti e fuori terra per il 75% con portico antistante. Questi ultimi ambienti si prestano per diversi usi, il complesso immobiliare è idoneo per famiglie numerose, clienti top per residenza unica ed esclusiva, adatto a società per uso investimento, turistico/ricettivo. Si presta per eventi, banchetti e feste private. È colloca in zona collinare, in posizione tranquilla lontana dal caos cittadino ma a solo 1 km da tutti i servizi di prima necessità quali, alimentari, panetteria, ristoranti ed un centro commerciale a 2 km, fermata bus a 350 mt e stazione ferroviaria di Guidonia a 3,5 km. È inoltre a soli 15 km dal Marco Simone Golf andò Country Club, impianto sportivo che ospiterà nel 2022 la 44' edizione della Ryder Cup. Progettato e costruito nel 1989 dalla stilista Laura Biagiotti e dal marito Gianni Gigna, ospitò anche l'Italia Open nel 1994.

Via D.L. Sturzo. In zona immersa nel verde vicino il parco della Sughereta a pochi passi da tutti i servizi tra cui supermercati, alimentari, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. Proponiamo la vendita di un appartamento al terzo piano con ascensore. Composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto e due bagni con finestra. Completano la proprietà un ampio balcone e posto auto coperto. Per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento, è possibile contattarci al numero 06.9104066 o tramite messaggio Whatsapp: 3703648473

**Villetta Bifamiliare7trifamiliare ed appartamenti in villa indipendenti in Vendita - Nuovo Complesso Residenziale** Benvenuti nel nuovo ed elegante complesso residenziale, con consegna prevista per marzo 2025! Situato in una zona centrale e vicinissimo al mare, sono state edificate varie tipologie di di ville ed appartamenti in villa indipendenti. Ideali sia come prima casa che per le vacanze. Il complesso offre una villa trifamiliare bilivello , una villa bifamiliare bilivello e tre appartamenti indipendenti, tutti con metrature interne simili per le ville mentre per gli appartamenti indipendenti variano tra bilocali e trilocali. Anche i giardini sono di diverse dimensioni. Ogni unità è dotata di allaccio al metano, caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico da 3kwatt e solare termico. Inoltre, è predisposta per l'aria condizionata. Le ville hanno una superficie commerciale di 110 m² e calpestabile di 90 m², con 4 locali, 2 bagni, terrazza e balcone. Il terreno di 150 m² include un garage e la classe energetica A+ garantisce un basso consumo di energia. Non perdere l'opportunità di visionare i progetti e effettuare sopralluoghi in loco. Vari prezzi a partire da 189 mila euro fino a 335 mila euro. Contatta il numero 3316631240 per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

CENTRO STORICO - A pochi passi da Piazza di Spagna, all’interno di uno stabile d'epoca dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento finemente ristrutturato di 115 mq, posto al secondo piano, caratterizzato da uno stile moderno e signorile. Composto da: ingresso, soggiorno con due finestre, cucina abitabile, tre camere da letto-matrimoniali, di cui una con bagno ensuite, ed ulteriore servizio. Le numerose finestre, l’esposizione e la posizione della proprietà, regalano tanta luce naturale durante le ore del giorno ed un’atmosfera incantevole di sera. L’immobile è dotato di parquet di pregio in tutti gli ambienti, cucina di design con splendida vetrata che la divide dalla zona ingresso, predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti e riscaldamento autonomo. L’ immobile si trova in una via pedonale, a ridosso di Piazza San Lorenzo in Lucina, Piazza Mignanelli e Piazza di Spagna, nel cuore del Tridente, una delle zone più ricercate ed apprezzate del Centro Storico, in prossimità dei monumenti più noti e delle vie dello shopping ed a pochi passi dalla fermata METRO Spagna. La proprietà oltre ad essere una pregevole residenza per famiglie, professionisti e coppie, che amano vivere nel cuore pulsante della città eterna, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento vista la possibilità di poterla adibire ad uso ricettivo. Il prezzo di richiesta è pari ad € 1.450.000,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti - Isabella Cupioli RIF76BH24 Tel 06.96006341 Piazza di Spagna deve il suo nome al palazzo di Spagna, sede dell'ambasciata dello Stato iberico presso la Santa Sede. Centro romantico della Roma Ottocentesca, assunse sin da subito un ruolo commercialmente molto importante per la presenza di molti alberghi e di case abitate da stranieri, richiamati in questa zona dalle rappresentanze dei governi spagnolo e francese. Sotto il pontificato di Innocenzo XIII, e con la direzione dell’architetto romano Francesco De Santis, fu realizzata la Scalinata di Trinità dei Monti, raccordo scenografico tra le pendici del Pincio, dominate dalla chiesa della SS. Trinità, e la sottostante Piazza di Spagna, che fosse luogo di ritrovo per tutti i cittadini; infatti, ancora oggi, la scalinata è un luogo di incontro e di ritrovo, tanto da essere definita il "salotto di Roma". Sulla sommità della scalinata si trova la chiesa di Trinità dei Monti mentre al centro della piazza si trova la fontana detta la "Barcaccia” opera di Pietro Bernini. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

Nella zona residenziale di Santa Barbara, vicino a tutti i servizi, negozi, scuole e supermercati, in posizione eccezionale a due passi sia da Anzio che da Nettuno, soluzione indipendente con posto auto coperto. Una soluzione molto spaziosa, ambienti ben divisi, l'immobile dispone di due balconi, salone, cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia, tre camere, due bagni. Terrazza sovrastante e corte esterna. Il tutto in buone condizioni. Climatizzatore, pannello solare per acqua calda sanitaria. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova in via A. Gramsci 34, Nettuno - cap 00048. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77 SEGUITECI SUI NOSTRI CANALI: YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCzj5z7Bk25d8htpYXmuam2g?view_as=subscriber Facebook: https://business.facebook.com/bergamimm/ Instagram: https://www.instagram.com/bergamigb/

NUDA PROPRIETA' Nello storico quartiere di Prati Mazzini, in Via Pietro Borsieri, proponiamo la vendita di un appartamento composta da 5 locali con balcone e terrazzo. L'immobile di 169 mq è posto al primo piano di uno stabile degli anni '30 ed è dotato di ascensore con servizio di portineria per l'intera giornata. L'appartamento gode di buone condizioni interne e si compone di ingresso , salone doppio, 3 camere da letto, 1 camera singola, cucina, 2 bagni, ripostiglio, balcone e terrazzo. Internamente è caratterizzato da infissi in legno, pavimento in paquet e marmo, riscaldamento centralizzato con termovalvole. L'immobile gode di una tripla esposizione. Inoltre, la vicinanza a Piazzale Clodio e a Viale Mazzini, rende l'immobile particolarmente vicino a tutti i principali servizi di pubblica utilità, come per esempio supermercati, farmacie, banche, poste italiane, negozi, mezzi di trasporto, ristoranti e bar, che possono essere raggiunti comodamente a piedi. Età usufruttuaria: 84. (Le presenti planimetrie sono puramente informative e non costituiscono elemento contrattuale).

In zona residenziale nella tranquillità e nel verde, in strada chiusa al traffico. Appartamento posto al piano terra di una piccola palazzina senza condominio, con bel giardino angolare in parte pavimentato con ingresso indipendente pedonale. In ottime condizioni, ben tenuto e parzialmente arredato: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno al piano terra; due grandi ambienti e un ulteriore bagno al piano seminterrato. Ristrutturato con ottimi materiali. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova in via A. Gramsci 34, Nettuno - cap 00048. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77 SEGUITECI SUI NOSTRI CANALI: YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCzj5z7Bk25d8htpYXmuam2g?view_as=subscriber Facebook: https://business.facebook.com/bergamimm/ Instagram: https://www.instagram.com/bergamigrazia/

VIA CORNELIA – ULTIMI DUE QUADRILOCALI RISTRUTTURATI SU DUE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO E POSTO AUTO – 95 MQ Lo studio Tecnocasa Boccea srl propone in vendita, in una palazzina degli anni ’60, due appartamenti completamente ristrutturati in classe energetica B. Gli immobili sono disposti su due livelli di circa 90 mq interni e 50 mq di giardino privato. Uno degli appartamenti dispone di parcheggio privato. Gli immobili, già completati e pronti per la consegna, si distinguono per la loro luminosità e sono stati oggetto di una ristrutturazione integrale che ha previsto l’inserimento di impianti di ultima generazione per garantire il massimo comfort abitativo: riscaldamento a pavimento radiante con caldaia a condensazione e infissi con apertura parallela che consente una ventilazione continua grazie a uno spiffero perimetrale di 6 mm. È prevista la predisposizione per l’impianto di aria condizionata e per l’impianto di allarme. Gli appartamenti, posti al piano rialzato, sono così composti: • Piano rialzato: soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e accesso al giardino; • Piano seminterrato (S1): sala hobby composta da due ambienti, un bagno/lavanderia e una comoda portafinestra con accesso diretto al giardino. La proprietà si trova in un’area ben servita da ogni tipo di attività commerciale, scuole di ogni ordine e grado, università e strutture ospedaliere. Le fermate degli autobus e la vicinanza alla stazione metro A “Battistini” garantiscono rapidi collegamenti con il resto della città. Inoltre, il quartiere è servito dall’uscita diretta Montespaccato del Grande Raccordo Anulare. Classe energetica B.

Elegante e finemente modernizzata, proponiamo in vendita una villa a schiera centrale con optional inclusi nella zona di Via Mario Piacentini. Finiture e optional compresi: Il parquet si trova sia in zona notte che in zona giorno, la cucina è compresa nel prezzo, come è compreso l'allarme e gli armadi a specchio nella cameretta, tra le rifiniture ci sono le grate di sicurezza, la scala con rivestimento a vetro e porte interne di sicurezza, tutti accessori di livello presenti solo in questa viletta. Composizione: Appena entrati superato il giardino d'ingresso c'è un ampio soggiorno con angolo cottura e porta finestra per accedere al giardino posteriore, nella zona notte ci sono due camere con bagno completamente nuovo con doccia e la mansarda utilizzabile come terza stanza da letto, mentre al piano seminterrato c'è la sala hobby con zona lavanderia e un altro bagno. Completa la proprietà un posto auto doppio Servizi diretti

ANZIO Cincinnato Via Belvedere: in contesto residenziale panoramico e immerso nel verde, a 800 metri dal mare, Immobiliare Giacoponi propone in vendita splendida villa unifamiliare su lotto di 1000 mq. L’immobile, disposto su tre livelli, è diviso in altrettanti appartamenti con entrate indipendenti e si presenta in ottimo stato. Le singole unità abitative sono così composte: Appartamento al piano terra completamente ristrutturato: sala, cucina, due camere da letto, studio, due bagni di cui uno in camera e spazio esterno con ampia veranda. Appartamento al piano rialzato: salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno in camera, ampia terrazza con tende da sole. Appartamento al primo piano completamente ristrutturato: soggiorno, angolo cottura, due camere da letto, una cameretta, bagno con doccia; mediante scala esterna accesso a terrazza panoramica di circa 30 mq con barbecue e splendida vista mare. Grate e persiane blindate, infissi in pvc doppio vetro per le due unità di recente ristrutturazione. Il giardino curatissimo, in parte pavimentato e in parte erboso, dotato di piante ornamentali, conferisce all’immobile spazi vivibili ed accoglienti. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

Nel quartiere Eur Tintoretto e precisamente in via Paolo Barison, la Engel & Völkers propone in vendita una luminosa ed ampia proprietà di circa mq 140, sita al secondo piano di una palazzina di sei. L’appartamento è composto da un ampio salone con doppio ingresso, quattro camere da letto, una cucina abitabile con accesso ad uno dei due balconi di servizio, ulteriori quattro balconi e due bagni. Completano la proprietà un posto auto coperto in garage condominiale ed una cantina. Grazie al doppio affaccio ed ai numerosi spazi esterni la proprietà risulta molto luminosa e vivibile per tutta l'intera giornata. Situato in zona ben servita da mezzi pubblici, scuole, supermeracti e diverse attività comerciali e a pochi minuti da Eur Centro, in un contesto residenziale tranquillo e l’ottima posizione, i collegamenti con i mezzi pubblici e la zona altamente commerciale, ne consentono l’uso per diverse destinazioni sia residenziale che per attività come studi professionali o ricettivo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa con piscina a Castelnuovo di Porto.La Christie's international Real Estate-Rome Exclusive e' lieta di proporre la vendita di una villa unifamiliare di 330 mq più' 70 mq di pertinenze, situata nel centro residenziale “Ca' Bellina” a 20 minuti da Corso Francia e 3 km da Castelnuovo di Porto. La villa, immersa nel verde, si affaccia su una grande piscina in un giardino di 2 ettari, disposto su tre terrazzamenti, di cui uno coltivato. La proprietà' si sviluppa su due livelli (soggiorno doppio, zona pranzo, cucina, tre stanze da letto e tre bagni). Al livello piscina, tramite un portico, si accede nel soggiorno doppio e nell'ampia cucina con forno a legna più' servizi. Al piano superiore, raggiungibile anche con accesso indipendente, si trovano tre stanze da letto, e due bagni. La stanza padronale, a doppia altezza con bagno en suite ed un grande terrazzo panoramico. Tramite l'entrata carrabile si accede al terrazzamento sottostante la piscina, separato dall'area pedonale: lì un box auto triplo, due posti auto ed una postazione per ricarica elettrica. Completano la proprietà' una palestra panoramica con spogliatoio più' servizio e predisposizione bagno turco. Cantina e magazzino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

ANZIO Località Lido dei Pini via Ardeatina angolo via del Biancospino proponiamo in vendita un bellissimo attico di tipologia tradizionale al secondo piano con ascensore. L'immobile di ampia metratura ha spazi confortevoli perfetto come prima abitazione. La posizione è centralissima ed i servizi principali sono tutti raggiungibili anche senza autovettura. Il servizio Cotral con la fermata sotto casa permette di raggiungere le destinazioni più distanti. Esposto su tre lati, luminoso e con l'esposizione principale sulla Pineta detta “DELLA GALLINARA” che arriva fino al mare, con una vista panoramica immersa nel verde. Internamente l'immobile è così composto: ampio ingresso, salone con camino, studio/camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, disimpegno zona notte con armadi a muro, due camere da letto, due bagni di cui uno con doccia e l'altro con doccia e vasca, il tutto per circa 100 mq coperti, mentre i terrazzi hanno una metratura di circa 80 mq Posto auto di proprieta' esterno, protetto, non assegnato Termoautonomo con stufa a pellets, climatizzatori. Nella palazzina ci sono altri appartamenti abitati stabilmente, a livello strada i locali commerciali di vario genere E' possibile acquistare separatamente una cantina/garage nella parte interrata. Le spese condominiali di ordinaria amministrazione ammontano a circa € 30 mensili Esiste un Consorzio che si occupa della manutenzione stradale, dell' illuminazione, della raccolta del verde, della Vigilanza privata h 24 , ed è possibile usufruire dello Stabilimento Balneare con parcheggio che se prenotato con largo anticipo offre agevolazioni sui prezzi di listino.

ARICCIA - Zona Fontana di Papa - Via Innocenzo XII A pochi passi dalla via Nettunense e a pochi chilometri da Genzano, Ariccia, Cecchina proponiamo in vendita in contesto tranquillo e riservato un appartamento posto al secondo piano di 110 mq. Al suo interno è composto da: ingresso, salone doppio di 35 mq con due ampie porte finestra da cui si accede all'ampio balcone, cucina abitabile ( anch'essa con porta finestra), comodo ripostiglio, doppi servizi ( di cui uno con doccia e finestra) e l'altro con vasca, due comode camere ( di cui una con cabina armadio e balcone). Immobile completamente ristrutturato, cappotto esterno, infissi pvc triplo vetro di ultima generazione con grate zincate blindate, zanzariere e tapparelle coibentate con motori elettrici, predisposizione aria condizionata, predisposizione allarme su ogni infisso e portone, luci di emergenza in ogni ambiente, impianto dolby surround nel salone, portone blindato, tende da sole e presenza in ogni stanza di impianto citofonico satellitare e telefonico e caldaia a condensazione. Completa la proprietà una comoda mansarda al quarto piano, una cantina al piano terra e un posto auto doppio coperto. Luminosa, riscaldamento autonomo. € 185.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobiiliarelavagnini.it