Case con doppi servizi in vendita in provincia di Roma Pag. 161

VIALE ITALO CALVINO – Trilocale con bellissimo terrazzo vivibile In complesso residenziale con portiere, proponiamo un appartamento in vendita di circa 65 mq., in ottime condizioni, posto al 2° piano. L’immobile è situato a pochi passi dall’Eur Torrino, a circa 3 km dal GRA e a pochi minuti dal Centro Commerciale Euroma2 e il nuovo Centro Commerciale Maximo. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi e attività commerciali di ogni genere: scuole, supermercati, farmacie, etc. L’appartamento, ottimo anche per uso investimento, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, due bagni di cui uno vasca e uno con doccia, terrazzo vivibile, box auto di circa 25 mq. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, parquet in tutte le stanze, videocitofono, cancelli di sicurezza, sistema di allarme, tapparelle elettriche. € 320.000 – Rif. 13

VIA EUGENIO BARZANTI MARCONI – TRILOCALE IN OTTIMO STATO - TRATTABILE A pochi passi dalla Stazione Ferroviaria di Trastevere, nel cuore di un quartiere ricco di servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita un elegante trilocale ristrutturato posto al sesto piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile, grazie alla doppia esposizione Est/Ovest, gode di un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben organizzato, con accesso diretto al primo balcone. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e da due bagni, di cui uno en suite, pensati per garantire comfort e funzionalità; da una delle camere si accede inoltre direttamente a un secondo balcone, che dona un piacevole sfogo esterno agli ambienti. Tra i principali punti di forza dell’abitazione spiccano la vista panoramica e aperta, l’eleganza degli ambienti e la straordinaria luminosità che valorizza ogni spazio. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, con ambienti comodi, ben distribuiti e pronti da abitare, ideale per chi desidera una soluzione ristrutturata all’interno di un contesto residenziale ben collegato e servito. È possibile visionare l’immobile previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero 06.54.09.694, valido anche per WhatsApp. Un nostro agente sarà lieto di rispondere a tutte le vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON – Partner Ufficiale Tecnocasa Presso la nostra agenzia è possibile usufruire di una consulenza gratuita grazie a operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario, creditizio e assicurativo, al fine di individuare la soluzione di finanziamento più adatta all’acquisto dell’immobile. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Villa plurifamiliare in vendita a Via Poggio delle Rose, con 144 mq, 2 camere e 2 bagni. Dotata di giardino privato e terrazza, offre classe energetica A. Situata vicino a punti di interesse locali, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e qualità.

APPARTAMENTO IN TRATTATIVA | OFFERTA IN CORSO AL VAGLIO DELLA PROPRIETA APARTMENT UNDER NEGOTIATION | OFFER CURRENTLY UNDER OWNER’S REVIEW SE SEI PROPRIETARIO DI UN IMMOBILE CHE VUOI FARCI GESTIRE O CHE VUOI PERMUTARE O VENDERE NON ESITARE A CONTATTARCI IF YOU ARE THE OWNER OF A PROPERTY YOU WOULD LIKE US TO MANAGE, EXCHANGE, OR SELL, PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Codice di Riferimento Unico CUR: WRE/0250852 Prezzo di vendita richiesto: € 1.265.000 Clicca il tour 3D - esplora la casa come dal vivo Nel centro storico di Roma, nel cuore del vivace ed affascinante quartiere Monti, proponiamo in vendita l’appartamento più iconico di tutto il quartiere. Chiunque sia transitato a Roma e sia passato a Monti custodisce gelosamente una fotografia del più bel palazzo di tutta la zona, tra i più belli della città e riconosciuto in tutto il mondo. Registi, fotografi hanno spesso preso in prestito le immagini di questa unicità indimenticabile. Dove siamo? A via Panisperna. Questo esclusivo appartamento è distribuito su due piani il secondo ed il terzo (ed ultimo) piano di questo magnifico ed iconico palazzetto d’epoca completamente abbracciato ed accarezzato da straordinarie piante secolari che colorano a seconda della stagione questo pezzo di Roma. Non serve dire che la posizione è semplicemente ideale, a pochi passi dal Colosseo e da tutti i principali monumenti della città con tanti negozi, ristoranti, boutique e servizi di ogni tipo a portata di mano. Non solo, le fermate Metro A e C più vicine ma anche la stazione Termini sono raggiungibili comodamente a piedi a pochi passi. Nonostante questa straordinaria posizione centrale, questa proprietà gode di una incredibile assoluta tranquillità, grazie all’affaccio anche sui cortili interni dei palazzi circostanti. Non vi sembra possibile? Venite a visitare l’immobile, potrete apprezzarlo con i vostri occhi e con le vostre orecchie! L’appartamento di complessivi 155 metri quadri, è arricchito da un triplo ingresso ed è finemente ristrutturato con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli, si distingue per la disposizione originale e affascinante degli ambienti, che lo rendono unico nel suo genere. La zona living si articola in tre suggestivi ambienti: una luminosa grande sala da pranzo con una splendida cucina a vista, un ampio soggiorno ed un raffinato salotto ideale per momenti di relax o lettura ma anche di alta rappresentanza. Due camere matrimoniali entrambe dotate di rispettivi bagni en suite, poi la zona più suggestiva di tutto l’immobile, quella nella quale trascorrerete momenti nei quali il tempo vi sembrerà fermarsi, ovvero una mansarda con tetto a due spioventi che esalta al massimo il fascino dell’abitazione donandole quel carattere unico che non troverete da alcuna altra parte. Due comodi balconi a servizio della sala living e di una camera completano gli ambienti di questo pezzo unico. Importante sottolineare che il tetto è stato interamente rifatto ed impermealizzato da poche settimane or sono. Da apprezzare anche i soffitti con travi in legno a vista che conferiscono eleganza, calore e romanticismo, ed insieme alle numerose finestre e lucernari assicurano una straordinaria luminosità an ogni ora del giorno. Numerosi ripostigli e nicchie su misura rendono l’immobile non solo elegante ma anche pratico e funzionale. Una residenza di charme, ideale per chi desidera vivere la Roma più autentica e suggestiva, immerso nella sua storia ma con tutti i comfort moderni, ma anche per chi desidera vivere l’immobile utilizzandone solo una parte come ricettività (grazie agli ingressi separati), ma anche a chi intende sfruttare tutte le infinite potenzialità turistiche dell’intera proprietà. Dotato di riscaldamento autonomo ed impianto di aria condizionata. Codice di Riferimento: WRE/0250852 Prezzo di vendita richiesto: € 1.265.000 Spese condominiali mensili: assenti Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. tel: + 3.9.0.6.3.2.1.1.0.9.9.8 cell: + 3.9.3.4.7.0.1.5.0.3.8.6 email: info@ wre. it

Villa via terranova da sibari-Roma RM di 294mq 🏠 VIA TERRANOVA DA SIBARI | La Villa Signorile che non ti aspetti (294mq) Cerchi spazio, indipendenza e zero spese fisse? Nel cuore del quartiere Borghesiana/Finocchio a Roma, proponiamo un’esclusiva villa di 294 mq che si sviluppa su tre livelli. La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 500mq. Al piano terra è presente un garage, rustico, cantina e bagno per un totale di 114mq. Al piano primo un grande appartamento di 120mq e al piano secondo un altro appartamento di 60. Perfetta soluzione per chi cerca grandi spazi, comfort e privacy. Villa-via-terranova-da-sibari-Roma-RM ✨ I PUNTI DI FORZA: INDIPENDENZA TOTALE: Ingresso con corte ad uso esclusivo. ZERO SPESE: Nessun condominio, nessuna amministrazione. DESIGN: Ambienti luminosi, spaziosi e funzionali. 📐 DISTRIBUZIONE SMART: Piano terra: doppio garage, rustico, cantina e bagno Piano primo: grande soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, due bagni e 2 balconi Piano secondo: soggiorno con cucina a vista, bagno, camera e cameretta Open Space d’Impatto: Ideale per il relax e il convivio. Suite Notte: Camera matrimoniale XL. Servizi: 4 Bagni a servizio della villa. 💎 FINITURE E TECNOLOGIA: Infissi a taglio termico un vetro alluminio. Spazi comodi. Climatizzazione nel soggiorno e riscaldamento autonomo a metano. 📍 POSIZIONE STRATEGICA: Situata nel quartiere Borghesiana/Finocchio a pochi passi dalla metropolitana, in una via secondaria tranquilla con facilità di parcheggio. A pochi passi dai principali servizi: supermercati, scuole e parchi, con collegamenti rapidi per tutta la città. Mutui ℹ️ INFO TECNICHE: Disponibilità: 120 giorni dal preliminare. Parcheggio: Interno alla propretà e ottima anche la disponibilità in strada. 📞 VUOI VISIONARE L’IMMOBILE? Disponibile per visite previo appuntamento telefonico. Documentazione planimetrica visionabile in sede. VENDO IMMOBILE ITALIA ☎️ 0773.1437720 📧 info@vendoimmobileitalia.it

ANZIO VILLA CLAUDIA - TRAVERSA VIALE ADRIATICO: In un contesto residenziale e tranquillo e a meno di due kilometri dal mare, proponiamo in vendita un villino a schiera angolare di 75mq, disposto su due livelli, con giardino di 50mq comprensivo di aree pavimentate, ideale per godere di momenti di convivialità all’area aperta. La soluzione si apre su un ampio soggiorno valorizzato da una porta- finestra che garantisce luce e accesso diretto agli spazi esterni con cucina a parte perfettamente funzionale. A completare il piano terra è presente un primo bagno, finestrato con box doccia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una prima camera padronale dotata di una porta finestra comunicante con il balcone garantendo luminosità areazione. Proseguendo troviamo una seconda camera, anch’essa ben dimensionata dotata di armadio a muro Il piano è servito da un secondo servizio, finestrato e dotato da box doccia. La proprietà è inoltre dotata di: Impianto idro-fognario comunale, gas metano, infissi in legno doppio vetro, serrande su tutte le finestre, portone blindato, zanzariere e tenda da sole, impianto di climatizzazione caldo /freddo, impianto allarme e posto auto. Possibilità di visionare la soluzione tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/89766612 – Cell./WhatsApp 3792166827 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 - 19.30 Tecnorete Anzio Villa Claudia

Appartamento in Vendita Adiacente al Porto Scopri questo splendido appartamento situato a pochi passi dal mare, perfetto per chi ama la vita costiera. Il condominio è attualmente in fase di ristrutturazione esterna, con lavori quasi completati, garantendo un ambiente fresco e moderno. L'ampio ingresso conduce a un soggiorno luminoso e accogliente, ideale per trascorrere momenti di relax o intrattenere amici e familiari. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare, mentre le due camere da letto offrono spazio e comfort. Con due bagni, di cui uno all'interno della camera matrimoniale, la funzionalità è assicurata. Gli infissi esterni in PVC effetto legno e il riscaldamento con valvole e contabilizzatori a consumo rendono l'appartamento non solo esteticamente gradevole, ma anche efficiente dal punto di vista energetico. Goditi i due balconi, di cui uno abitabile, dove potrai sorseggiare un caffè al mattino o semplicemente rilassarti al sole. L'immobile è stato completamente ristrutturato per quanto riguarda gli impianti idrici ed elettrici, ed è pronto per essere abitato da subito; ambienti climatizzati. Inoltre, il posto auto coperto di 12 mq, accessibile tramite una comoda scala interna, rappresenta un ulteriore vantaggio. Situato al primo piano con ascensore e orientato a sud, questo appartamento è luminoso e arieggiato. La classe energetica F garantisce un consumo di energia contenuto. Con accesso adattato per persone con mobilità ridotta, è ideale anche per chi ha esigenze particolari. Tutto il condominio di cui fa parte l' appartamento è in fase di ristrutturazione esterna.Non perdere l'occasione di vivere in un contesto così esclusivo Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. VUOI VENDERE o AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? Da oltre 28 ANNI, abbiamo una conoscenza profonda del mercato locale, viviamo anche noi qui e siamo in grado pertanto di fare valutazioni di mercato precise e tempestive. Ecco 3 buone ragioni per chiederci una consulenza immobiliare gratuita: Consulenza tecnico/ urbanistica e catastale, attraverso il nostro tecnico; Ispezione ipotecaria e catastale sull' immobile, volta a garantire venditore ed acquirente; Affiacamento e supporto in tutte le fasi della compravendita dalla stima al rogito notarile.

VILLETTA A SCHIERA BILIVELLO - RESIDENCE PRATONE-BELVEDERE SERVIZIO FOTOGRAFICO PRESTO IN ARRIVO Nel cuore del rinomato residence Pratone-Belvedere, immerso nel verde e nella tranquillità ai piedi del Tuscolo, a Monte Porzio, proponiamo una splendida villetta a schiera su due livelli, con posti auto residenziali, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. L’abitazione è circondata da un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax, per far giocare i bambini o per organizzare piacevoli cene all’aperto. Una parte del giardino è pavimentata, con un bellissimo forno a legna, perfetta per ospitare un tavolo da pranzo e vivere al meglio la bella stagione. All’esterno è presente anche un comodo magazzino, utile come spazio deposito. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un soggiorno molto grande e luminoso, ideale per accogliere famiglia e amici. Completano il piano due pratici sgabuzzini, un bagno di servizio, una zona lavanderia e una cucina abitabile separata, con accesso diretto al giardino mattonato. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto. La camera matrimoniale dispone di bagno privato e cabina armadio, garantendo comfort e riservatezza. Le altre due stanze sono spaziose e versatili, perfette come camere per bambini, studio o stanza ospiti. Un ulteriore bagno serve il piano. La posizione privilegiata, in un contesto residenziale curato e immerso nel verde, rende questa soluzione ideale per chi cerca serenità, aria pulita e qualità della vita, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti.

Infernetto - Via Egna Proponiamo in vendita, in una zona tranquilla e riservata ma ben collegata ai principali servizi, a pochi minuti dal mare, una villa a schiera di circa 200 mq, suddivisa su tre livelli così composti: Al piano seminterrato completamente sbancato abbiamo un luminoso doppio soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno finestrato; Al piano primo abbiamo l' ingresso con il doppio soggiorno, due camere matrimoniali grandi, con entrambe il bagno privato, uno dei bagni è finestrato con box doccia. Al piano secondo mansardato abitabile, abbiamo la camera matrimoniale con accesso al balcone e un bagno con vasca. A completare la proprietà il giardino che copre tre lati dell'immobile di circa 320 mq dove trascorre momenti di relax e convivialità, e il posto auto. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono un elemento contrattuale. I MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - SEMINTERRATO COMPLETAMENTE SBANCATO - GIARDINO PRIVATO DI 320 MQ - 3 CAMERE DA LETTO FUORI TERRA - OTTIMA POSIZIONE.

MONTESCRO – VIA DEI PRATI FISCALI Proponiamo in vendita, nel cuore dell’elegante e residenziale quartiere di Montesacro, precisamente in Via dei Prati Fiscali, un raffinato appartamento di 115 mq, completamente e finemente ristrutturato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da vivere, dove qualità, comfort e design si fondono in modo armonioso. L’immobile è inserito in una palazzina totalmente in tinta, recentemente ristrutturata sia esternamente che nelle parti interne condominiali, elemento che valorizza l’intero stabile e garantisce un contesto curato e attuale. Situato al quarto piano, l’appartamento gode di un’ottima esposizione sud-ovest che assicura luminosità costante durante tutto l’arco della giornata e valorizza ogni ambiente della casa. La ristrutturazione ha interessato l’intera abitazione, compresi gli impianti elettrici e idrici completamente rinnovati. L’immobile è dotato di caldaia e il riscaldamento è centralizzato, soluzione che garantisce comfort ed efficienza nella gestione dei consumi. Il parquet color miele dona calore ed eleganza agli spazi, gli infissi di ultima generazione assicurano isolamento termo-acustico, le tapparelle sono tutte elettriche e le armadiature su misura si integrano perfettamente nell’architettura interna, esaltando funzionalità ed estetica. La zona giorno si sviluppa in un ampio salone con angolo cottura, uno spazio accogliente e contemporaneo pensato per la convivialità e la vita quotidiana, reso particolarmente luminoso dalle aperture che conducono al balcone perimetrale abitabile, vero valore aggiunto della proprietà, che abbraccia l’intera casa creando continuità tra interno ed esterno. La zona notte è stata progettata per offrire privacy e comfort. Le due camere matrimoniali sono entrambe dotate di bagno en suite finemente rifinito con sanitari sospesi di design, che conferiscono eleganza e leggerezza visiva, e una delle due dispone anche di una comoda cabina armadio. Completano la distribuzione un terzo bagno e una terza stanza versatile, ideale come studio, camera per ragazzi o ambiente hobby. A servizio della proprietà è presente inoltre una cantina, comoda e funzionale come spazio accessorio. Una soluzione moderna, luminosa e completa, perfetta per chi desidera vivere Montesacro in un immobile ristrutturato con gusto e pronto da abitare. L’appartamento si trova in posizione centrale all’interno del quartiere Montesacro, a pochi passi da tutti i principali servizi (supermercati, scuole, farmacie, poste) e ottimamente collegato al centro città grazie alla vicinanza delle fermate metro Conca d’Oro e Jonio, entrambe facilmente raggiungibili a piedi. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE. Tecnocasa - Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Conca D'Oro, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time. Inviare cv + foto all'indirizzo mail: rmcyz@tecnocasa.it o fissa un appuntamento ai seguenti numeri 06.69.28.08.13 – 342.09.75.110.

Monterotondo Scalo – Zona Piedicosta Proponiamo in vendita, in contesto residenziale e a solo 1 km dalla Stazione Ferroviaria di Monterotondo Scalo, un appartamento in ottimo stato interno di 90 mq situato al piano terra di una palazzina in tinta di recente costruzione (2009). L’appartamento si apre su un comodo soggiorno, che rappresenta il cuore dell’abitazione e offre accesso a un ampio terrazzo di 90 mq, vero elemento distintivo della casa. Alla destra del soggiorno si trova la cucina semi-abitabile, con accesso diretto al terrazzo. Sulla parte sinistra dell’abitazione si sviluppa invece il resto della casa, composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso al terrazzo, e due bagni, entrambi finestrati: uno dotato di box doccia e l’altro completo di vasca idromassaggio. Completa la proprietà un box auto di 30 mq con annessa cantina. L’appartamento, in buono stato di manutenzione interna, è accessoriato di porta blindata, infissi in doppio vetro, condizionatore, grate di sicurezza, zanzariere e videocitofono. Il terrazzo, ampio e vivibile, è inoltre dotato di fontana con acqua diretta e presa di corrente esterna, ideale per chi desidera organizzare cene all’aperto o creare una zona relax attrezzata. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in un’abitazione confortevole e ben organizzata, con il valore aggiunto di ampi spazi esterni. Per ulteriori dettagli e per visionare l’appartamento contattate la nostra sede ai seguenti recapiti: Tel. 06/90060840 WhatsApp 324/8877120 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Vivere il Lusso del Verde: Prestigiosa Villa con Giardino Privato a Casal PaloccoIn uno dei contesti più esclusivi e riservati di Casal Palocco, all'interno di un comprensorio privato immerso nel verde, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa dove spazio, luce e comfort si fondono in un'esperienza abitativa unica.
La proprietà, di circa 350 mq su tre livelli fuori terra, è circondata da un giardino privato di 500 mq, un'oasi di tranquillità ideale per momenti di relax, convivialità e vita all'aria aperta, lontano dal caos ma a pochi minuti da tutti i servizi.
Interni pensati per il benessereL'ingresso introduce in una zona giorno luminosa ed elegante, impreziosita da parquet e finiture di pregio, perfetta per accogliere e vivere la casa ogni giorno.
La cucina ampia e abitabile diventa il cuore pulsante della vita familiare, affiancata da una camera matrimoniale e un bagno che completano il piano terra.
Al primo piano, la suite padronale regala un'atmosfera intima e rilassante, con bagno in marmo e uno spazio aggiuntivo oggi adibito a palestra, affacciato sul verde del parco: un luogo dove rigenerarsi, corpo e mente.
Il secondo e ultimo piano ospita tre camere matrimoniali, ideali per famiglia e ospiti, accompagnate da un bagno a servizio del piano.
Tutti i livelli sono collegati da scala interna e da un ascensore privato, dettaglio di grande prestigio che rende la casa comoda e accessibile in ogni sua parte.
Spazi indipendenti e versatilitàCompleta la proprietà una dependance di 45 mq, adiacente al garage, perfetta come alloggio di servizio, area ospiti o spazio multifunzionale.
La villa offre inoltre la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, adattandosi a diverse esigenze di vita o investimento.
Tecnologia, comfort e sostenibilità
Tripla esposizione Est – Sud – Ovest, per ambienti sempre luminosi
Riscaldamento autonomo e climatizzazione
Impianto domotico e sistema d'allarme
Pannelli fotovoltaici e generatore di elettricità
Irrigazione automatica del giardino
Un comprensorio che è stile di vitaVivere qui significa godere di sicurezza, privacy e servizi esclusivi:
Piscina condominiale con cabina riservata e assistenza estiva
Campo da tennis
Comprensorio chiuso al traffico con accessi controllati e videosorveglianza
Una casa che non è solo un'abitazione, ma un luogo da vivere e sentire, pensato per chi cerca eleganza, natura e qualità della vita in uno dei quartieri più ambiti di Roma.
Contattaci per scoprire questa proprietà unica e lasciarti conquistare dal suo fascino.

Via Appia Nuova a pochi metri da Piazza dei re di Roma, proponiamo in vendita un immobile appena ristrutturato con materiali di pregio e attenzione ai dettagli che fanno la differenza. Caratteristiche principali: - Ampia zona giorno, cucina con affaccio diretto su un terrazzo accogliente e vivibile, ideale per cene all’aperto, giochi in famiglia o semplicemente per godersi il sole in totale relax. - Finiture raffinate: pavimento in vero marmo arabesco vagli e verde Alpi, infissi a taglio termico, illuminazione studiata per valorizzare ogni ambiente. - Cucina moderna e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti speciali. - Bagni completamente rinnovati con rivestimenti di design e sanitari sospesi. - Camere spaziose e luminose, pensate per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. Il terrazzo è il vero protagonista: uno spazio esterno che diventa estensione della casa, dove ogni stagione trova il suo angolo perfetto. Siamo nel cuore di Roma, ma allo stesso tempo in un contesto residenziale che offre pace, verde e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani. Se cerchi una casa che unisca stile, funzionalità e calore familiare, questa è l’occasione che aspettavi.

Roma, Quartiere Esquilino, Via Principe Umberto, a due passi dalla stazione Termini di Roma e da Piazza Vittorio Emanuele. All'interno di un elegante Palazzo d'epoca dotato di ascensore, proponiamo luminoso quadrilocale di 92 mq, piano 4, recentemente ristrutturato, composto da ingresso, salone con anglo cottura, due ampie camere da letto, una terza camera con soppalco e bagno en - suite, ulteriore bagno. L'appartamento è dotato di numero CIN e di profili attivi su Booking e Airbnb. E' gestito come affitto a breve termine con reddito documentato. !!Per maggiori informazioni contattaci!! +39 3498011431 / 3472780874 07741738402 glamourcasa20@gmail.com

Villa di 370 mq interni, immersa in un parco privato di 7.000 mq Proponiamo in vendita a Nettuno una splendida villa unifamiliare di 370 mq interni (14 vani), caratterizzata da rifiniture di pregio, ampi spazi e grande luminosità. Gli interni della villa si sviluppano su 370 mq (14 vani) e offrono ambienti ampi, ben distribuiti e estremamente funzionali. Il cuore della casa è rappresentato da una cucina di grandi dimensioni con camino, ambiente conviviale e scenografico, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte comprende cinque stanze di generose dimensioni, ideali per famiglia numerosa, studio o ospiti, affiancate da tre bagni finestrati, rifiniti con materiali di qualità. La proprietà è inoltre dotata di tre stufe a pellet, che garantiscono comfort termico ed efficienza energetica, oltre a numerosi locali accessori, tra cui lavanderia, locali di servizio e spazi multifunzionali, pensati per una gestione pratica e ordinata della casa. Gli spazi interni, luminosi e ben arieggiati, rendono questa villa una soluzione ideale per chi cerca metrature importanti, comfort abitativo e grande versatilità degli ambienti. La proprietà è circondata da un giardino curato di circa 200 mq ed è inserita in un terreno esclusivo di 7.000 mq, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e contatto con la natura, con possibilità di realizzare una piscina . Soluzione di alto livello, perfetta come residenza principale o villa di rappresentanza, a pochi minuti dal mare e dai servizi principali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Prestigiosa villa indipendente con giardino Immersa nella tranquillità e nel verde di Nettuno, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e un elevato livello di comfort. La villa si sviluppa su una superficie di circa 350 mq, oltre al sottotetto, ed è circondata da un terreno esclusivo di circa 7.500 mq, che garantisce riservatezza e una piacevole continuità tra interni ed esterni. Gli spazi interni, per un totale di 12,5 vani, sono ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire una vivibilità quotidiana comoda e funzionale, senza rinunciare all’eleganza. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, curato con grande attenzione in ogni dettaglio. Le finiture e i materiali utilizzati trasmettono immediatamente la qualità della costruzione e la cura con cui la villa è stata sempre mantenuta. Gli ambienti risultano accoglienti e versatili, adatti sia a una famiglia numerosa sia a chi desidera spazi importanti per vivere e ricevere. La proprietà è super accessoriata e dotata di impianto di allarme, infissi in legno con doppio vetro e pannelli solari, elementi che garantiscono comfort abitativo, sicurezza ed efficienza energetica. Il grande spazio esterno rappresenta un vero valore aggiunto: un’area privata e riservata, perfetta per momenti di relax, convivialità o per chi ama vivere la casa anche all’aperto, immerso nella natura. Una soluzione di assoluto pregio, ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente, elegante e pronta da abitare, in un contesto tranquillo ma ben collegato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampia villa su tre livelli con parco privato in via Mont'Est In una zona residenziale apprezzata per tranquillità, privacy e ottima vivibilità, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita una residenza indipendente che sorge su un lotto di circa 3.000 m² che ospita ulivi e alberi da frutto con accesso garantito da cancello elettrico e cancello pedonale in un contesto ordinato e immerso nel verde, ideale per famiglie e per chi cerca una soluzione indipendente con comfort senza rinunciare alla natura circostante. L’immobile si articola su tre livelli: il piano terra accoglie un grande salone con camino ed angolo cottura perfetto per la vita quotidiana. Completano il livello uno studio, una camera da letto e un bagno, con accesso diretto al giardino che circonda la casa e che offre ampi spazi per vivere l’esterno. Al primo piano troviamo una seconda zona giorno composta da cucina e sala da pranzo, con uscita su un balcone collegato a un terrazzo, ideale per momenti di relax. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno finestrato. Il secondo piano mansardato presenta una terza zona giorno con angolo cottura, una camera, un bagno e un terrazzino panoramico. L’organizzazione degli ambienti rende la villa particolarmente versatile, adatta a famiglie numerose, a chi necessita di spazi separati per lavoro e svago o a chi desidera ricavare più unità indipendenti. Completano la proprietà un comodo box doppio, due posti auto coperti esterni e un grande spazio esterno attrezzato, dove è presente un angolo con forno a legna, perfetto per pranzi e cene all’aperto. La posizione, tranquilla ma ben collegata, offre servizi, scuole e collegamenti verso le principali direttrici urbane, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera una residenza ampia, funzionale e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità. *Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elementi contrattuali.

CasaMercato vende APPARTAMENTO QUADRILOCALE (mq 145) con GIARDINO ESCLUSIVO (mq 450) e 2 posti auto. Via Roma. QUANTITA': ingresso, soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 3 bagni, corridoio di disimpegno zona notte, giardino su 3 lati. QUALITA': in villino diviso in 2 unità, da sistemare. Posizione panoramica. Vicino al centro ed a tutti i servizi. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 759,19 PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 95 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: prati@romaimmobiliare.it Nel cuore del centro storico di Roma, in PALAZZO D’EPOCA CON ASCENSORE E SERVIZIO DI PORTINERIA, la BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un appartamento disposto su PIANO TERRA E PRIMO PIANO, in OTTIMO STATO INTERNO e con ambienti LUMINOSI. L’ingresso si apre su un SOGGIORNO ben proporzionato, collegato a una CUCINA ABITABILE, ideale per l’uso quotidiano. Sullo stesso livello sono presenti un bagno ospiti e un ripostiglio , che rendono l’organizzazione degli spazi particolarmente funzionale. Una SCALA INTERNA IN MARMO conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da DUE CAMERE DA LETTO e un BAGNO. L’appartamento gode di uno SPLENDIDO AFFACCIO SU VILLA MEDICI, elemento di pregio che valorizza ulteriormente la proprietà. L’immobile è dotato di RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO e ARIA CONDIZIONATA. Soluzione adatta sia come ABITAZIONE PRINCIPALE, sia come PIED-À-TERRE di rappresentanza o INVESTIMENTO. Prezzo: € 995.000,00 Riferimento 9P26L - Consulente Lamiya - Classe Energetica G * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Ampio trilocale in vendita a Cecchignola, composto da 2 camere e 2 bagni, con cucina abitabile e terrazzo. L'immobile, di 85 mq, è situato al primo piano di un edificio con ascensore e presenta una classe energetica F. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi utili.

**Appartamento in Vendita a Ponte Milvio - Roma** Scopri questo splendido appartamento di 125 mq calpestabili, situato nel cuore pulsante di Ponte Milvio, zona tranquilla e residenziale. L'immobile fa parte di un elegante e signorile palazzo recentemente ristrutturato e offre un servizio di portineria attivo tutto il giorno, garantendo comfort e sicurezza. Con un doppio ingresso, l'appartamento si distingue per il suo ampio e luminoso salone, che si affaccia su un balcone con una vista incantevole sul verde circostante. L'abitazione è composta da due camere matrimoniali spaziose, una cucina funzionale e uno studiolo/camera di servizio con bagno interno. Un secondo bagno serve comodamente le camere, mentre il riscaldamento centralizzato assicura un clima ideale. Gli infissi interni ed esterni sono nuovi, offrendo un'ottima isolamento acustico e termico. Con piccoli lavori di ammodernamento c'e' la possibilità di ricavare una terza e comoda camera matrimoniale e la presenza del doppio ingresso fa si che l'appartamento si presta a diverse soluzioni abitative e per investimento. Inoltre, al sesto piano, si trova un'ampia e luminosa soffitta utilizzabile come deposito. Non dimenticare il posto auto privato in garage con ingresso automatizzato, un vero plus in una zona così centrale. Situato al quarto piano con ascensore, l'immobile è facilmente accessibile anche a persone con mobilità ridotta. La zona è ben servita, con negozi, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze, rendendo questo appartamento non solo un luogo dove vivere, ma anche un'opportunità imperdibile per chi cerca il massimo dal proprio investimento immobiliare. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Nel cuore del Centro Storico di Roma, alle porte del prestigioso Rione Campo Marzio, proponiamo in vendita un ampio immobile di rappresentanza situato al secondo piano alto (primo catastale) di un elegante palazzo storico umbertino, dotato di ascensore e servizio di portineria. L’appartamento, di circa 213 mq di superficie lorda comprensiva di muri perimetrali esterni (198 mq di superficie catastali come da visura), si distingue per il fascino senza tempo degli ambienti: soffitti alti circa 3,70 mt, pregevoli opere di falegnameria, muri perimetrali esterni spessi circa 70 cm e pavimenti in parquet che contribuiscono a creare un’atmosfera accogliente e sofisticata. La proprietà gode di tripli affacci, che garantiscono una luminosità straordinaria durante tutto l’arco della giornata, con vista aperta tridentina e sul Tevere. La distribuzione interna, armonica ed equilibrata, prevede un ampio ingresso di rappresentanza che separa la zona giorno dalla zona notte, una cucina abitabile e un salone doppio. Completano la proprietà tre bagni di cui uno en-suite, due ampie camere da letto, altre due stanze che potrebbero eventualmente essere annesse al salone o adibite a stanze studio o come altre due camere da letto, una stanza jolly (non adibita a camera) e numerose armadiature a muro. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di impianto di climatizzazione canalizzato, tapparelle e scuri motorizzati, oltre a sistema di allarme. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere nel cuore più autentico e prestigioso della città. Possibilità di acquistare separatamente un’ampia cantina. La posizione centrale, con mezzi pubblici e servizi nelle immediate vicinanze, rappresenta un ulteriore punto di forza della proprietà. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento servito da ascensore. L’immobile si compone di ingresso, spazioso salone, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. La tripla esposizione assicura un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà un comodo box auto e un posto auto scoperto all’interno del condominio. Da ristrutturare. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

ROMA, Flaminio-Pinciano. Bellissimo Appartamento in via Alberto Ferrero, al piano terzo panoramico di una palazzina signorile in posizione unica, lussuosamente restaurata, con servizio di portineria, posto auto e cantina. CONTESTO DI ZONA L'immobile è situato in un ampio isolato posto tra piazzale Flaminio, via Flaminia e via Alberto Ferrero strada privata adiacente il piazzale antistante la stazione ferroviaria Roma - Viterbo. L'ingresso carrabile su via Alberto Ferrero è protetto da una sbarra e da accesso ad otto posti auto di proprietà e ad uso dei soli condomini dello stabile. Siamo nel cuore storico di Roma a due passi da Piazza del Popolo, davanti all'ingresso monumentale di Villa Borghese, collegato al resto della città da numerose linee autobus e dalla metropolitana. L'edificio si eleva per otto piani fuori terra e in un piano seminterrato ed è dotato di impianto citofonico, e di due ascensori, uno principale che arriva direttamente all’ingresso dell’immobile ed uno di servizio. DESCRIZIONE L'appartamento è posto al terzo piano e prospetta ad est verso Villa Borghese, su questo lato apre tutta la zona giorno dell'appartamento, mentre ad ovest dove sono collocati tutti gli ambienti di servizio e una camera, il prospetto affaccia sull’ampio cortile interno. Dal corpo scala, illuminato da ampie finestre , si accede al piano e all'appartamento che occupa l'intero piano terzo dell'edificio. Dall'ingresso dell'appartamento si accede alla zona giorno di rappresentanza, con il salone triplo, arricchito dall'elegante area soggiorno, la grande sala pranzo ed una bellissima ed attrezzatissima cucina; il tutto reso luminosissimo dalle ampie vetrate scorrevoli attraverso le quali si accede alla grande balconata vivibile con bella vista su Villa Borghese. Un lungo corridoio impreziosito da moderne boiserie ed armadiatura a misura, immette nella zona notte costituita alle tre camere matrimoniali con bagni en suite, di cui la padronale con vasca a vista, doccia e camera guardaroba, camera di servizio, con lavanderia/stireria; dalla zona notte si accede alla grande loggia panoramica e un lungo balcone fronteggia la zona a servizi. La loggia, il salone, la zona giorno e due camere da letto affacciano ad est su Villa Borghese, a pochi passi, ed a Sud sulla bellissima Porta del Popolo che immette alla Piazza omonima ed al "Tridente" del centro storico romano raggiungibile a piedi in tre minuti, mentre il corpo dei servizi con annesso balcone ed una camera da letto espongono ad ovest con ampia apertura antistante. L'immobile gode di bellissima illuminazione naturale ed affacci privilegiati ed è stato oggetto di recente e completa ristrutturazione su progetto architettonico di grande pregio, pubblicato su diversi magazine di settore. Locato con contratto abitativo/ricettivo: scadenza gennaio 2030. Dettagli: Abitazione di pregio a reddito Canone annuo: € 69.600,00 230,00 mq 25,00 mq terrazze Finemente restaurato Arredi pregiati Rifiniture e materiali di lu

La Domus Group Immobiliare propone in vendita un grazioso appartamento trilocale, disposto su due livelli, in buone condizioni e molto luminoso. L’immobile è composto da: - Ingresso con angolo cottura - Ampio soggiorno con accesso diretto a uno splendido terrazzo recentemente ristrutturato, con vista mare - Due camere da letto - Due bagni, entrambi recentemente ristrutturati L’appartamento è dotato di: - termoautonomo - Portone blindato - Infissi in acciaio, tapparelle e inferiate - Scala a chiocciola - Condizionatore nella camera da letto del piano superiore Le spese condominiali ammontano a circa €80 mensili. Situato nella zona Elcetina – Valdambrini – Fiori, nella parte centro-nord del comune, l’immobile si trova in un contesto tranquillo e riservato, a soli 2 km dalla spiaggia, raggiungibile in circa 5 minuti d’auto. La posizione è strategica, poco distante da servizi principali e supermercati, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento a reddito. Non perdere quest'opportunità unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o prenotare una visita ai seguenti numeri: 06 61561238 – 327 0840957 (anche WhatsApp). Visita il nostro sito: www.domusgrouproma.com