Case con doppi servizi in vendita in provincia di Roma Pag. 13

Roma (RM) - Ostia Lido Via Diego Simonetti, 72 VENDITA NUDA PROPRIETÀ – PRESTIGIOSO APPARTAMENTO CON TERRAZZO Roma (RM) – Zona Ostia Lido / Adiacente Pineta e Ospedale LUMINOSO TRILOCALE IN CONTESTO SIGNORILE – SECONDO PIANO CON ASCENSORE E AMPIO TERRAZZO Siamo lieti di proporre in vendita, nel cuore di una delle zone più servite e ricercate di Ostia Lido, precisamente in Via Diego Simonetti 72, la nuda proprietà (usufruttuario di 86 anni) di uno splendido appartamento situato all'interno di un elegante palazzo in cortina. L'immobile, posizionato al secondo piano con ascensore, gode di una collocazione strategica grazie alla vicinanza immediata alla Pineta, all'Ospedale, a importanti centri sportivi e alla stazione ferroviaria, che garantisce un rapido collegamento con il centro di Roma. L'immobile è inserito in un contesto urbano signorile, tranquillo e allo stesso tempo ricco di servizi, rendendolo una scelta ideale e decisamente sicura per chi cerca un investimento immobiliare ad altissimo potenziale e dalla rivalutazione nel tempo garantita. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, luminosi e ottimamente rifiniti. COMPOSIZIONE E DOTAZIONI: L'immobile si sviluppa in modo funzionale per ottimizzare al meglio gli spazi abitativi: ZONA GIORNO: Ampio e accogliente salone con cucina a vista, perfetto per i momenti di relax e convivialità. ZONA NOTTE: Una spaziosa camera da letto padronale e una seconda camera, ideale come stanza per gli ospiti o studio. SERVIZI: Due bagni ben rifiniti (di cui uno a servizio esclusivo di una delle camere). SPAZI ESTERNI: Grande terrazzo vivibile e straordinariamente luminoso, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. STABILE: Palazzo in cortina di alta rappresentanza, dotato di comodo ascensore. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - POSIZIONE STRATEGICA: Situato in Via Diego Simonetti, una via centrale e nevralgica di Ostia Lido, a pochi passi dalla natura (Pineta), dalla salute (Ospedale), dallo sport e dai trasporti (stazione). - INVESTIMENTO IMMOBILIARE ECCELLENTE: La formula della nuda proprietà (con usufruttuario di 86 anni) rappresenta un'opportunità irripetibile per acquistare un immobile di pregio a un prezzo d'eccezione, con una rivalutazione futura garantita. - CONTESTO SIGNORILE: Lo stabile in cortina con ascensore garantisce ottimo decoro, privacy e bassi costi di manutenzione strutturale nel tempo. - SPAZI ESTERNI VIVIBILI: La presenza di un terrazzo grande e luminoso aggiunge un valore commerciale e abitativo importantissimo all'immobile.

Appartamento in villa in vendita a Campo Jemini - PC1182 Scopri questa splendido appartamento in villa situato nella tranquilla zona di Campo Jemini, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Costruita di recente, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale nel mercato immobiliare locale. La casa si sviluppa su tre livelli ben organizzati. Al piano terra troverai un incantevole giardino privato con passo carraio, ideale per parcheggiare comodamente fino due auto garantendo praticità e sicurezza per i tuoi veicoli. Il primo piano accoglie un luminoso soggiorno dotato di aria condizionata, perfetto per le calde giornate estive. Completa questo livello un bagno con doccia moderna e un ampio terrazzo abitabile dove rilassarsi all'aperto con vista sulla zona circostante. La zona notte al secondo piano è completamente separata e ben organizzata: troverai una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta ideale per ospiti o bambini, un bagno con doccia ed un ulteriore terrazzo abitabile. Con 70 m² commerciali distribuiti in 3 locali e 2 bagni, questa proprietà offre spazi generosi e funzionali. Costruita nel 2010 e in buono stato, è dotata di riscaldamento a pompa di calore con sistema gas naturale. Un'occasione da non perdere per chi desidera una casa moderna e confortevole! Classe energetica "F" APE >175Kwh/mqa PROFESSIONECASA Tel email: - Visita il nostro sito: oppure I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un’eventuale trattativa, partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Credipass, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia - Via Roma n. 86.

Nel cuore del quartiere Capannelle, precisamente in Via Bova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, la Rivolta Immobiliare propone in vendita un appartamento di 116 mq posto al terzo piano di una palazzina servita da due ascensori. L'immobile, in buone condizioni, è attualmente composto da salone doppio con balcone verandato, ideale come zona relax o studio; cucina abitabile con accesso a un secondo balcone, due ampie camere da letto, e due bagni. Possibilità di ripristinare la terza camera con un semplice muro in cartongesso . La doppia esposizione con affaccio silenzioso e molto gradevole sul verde del comprensorio molto curato fanno pensare di non essere nel caotico traffico romano. Completano la proprietà una comoda cantina al piano terra di 8 mq e un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale. Davanti al palazzo è presente un giardino residenziale privato con aree giochi per bambini. Dotato di porta blindata, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto verde e tranquillo, a pochi passi dallo storico Parco degli Acquedotti, senza rinunciare ai servizi e alla comodità del quartiere. La zona è ben servita e tranquilla, con tutti i principali servizi nelle vicinanze FS ROMA-TERMINI e, collegata tramite un'ampia rete di autobus che portano alle fermate metro più vicine, come quella di Cinecittà, e direttamente al centro della città eterna. Richiesta € 280.000. SE DESIDERA VENDERE O AFFITTARE IL SUO IMMOBILE, CI CONTATTI PURE PER UNA STIMA GRATUITA SENZA NESSUN IMPEGNO. Cosa aspetti? Chiama Rivolta Immobiliare al numero 066871062 oppure consulta il nostro sito www.immobiliarerivolta.com SIAMO ALLA RICERCA DI PERSONE GIOVANI E MOTIVATE DA ASSUMERE NEI NOSTRI TEAM COMMERCIALI Se hai un'età compresa tra i 18 e i 40 anni e sei in cerca di un lavoro coinvolgente, dinamico, full time, aspiri ad alti guadagni e ti piace il lavoro di squadra non esitare a inviarci il tuo curriculum vitae all' indirizzo e sarai ricontattato per un colloquio. Avrai modo di lavorare in un contesto stimolante e in continua crescita

Nello splendido contesto della campagna del Nord di Roma e precisamente a Castelnuovo di Porto, siamo lieti di presentarti una deliziosa villa bifamiliare con splendido affaccio sulla vallata e sul centro storico del paese. In una traversa di via Montefiore, in posizione sopraelevata e tranquilla, questa villa vi sorprenderà per gli innumerevoli angoli e scorci ricchi di verde e poesia. L'immobile che si sviluppa su 3 livelli, tutti fuori terra, e circondato da una sentina ispezionabile, quindi asciutto e protetto, è così composto: Piano Terra: grande cortile che permette di parcheggiare le auto dei propri ospiti e che conduce alla sempre gradita taverna, ideale per le cene con amici e parenti, ed al garage che può ospitare tranquillamente 2 auto. Completa la zona un magazzino utilissimo per la gestione degli attrezzi. Piano Primo: con una comoda scala in peperino, giungiamo nel giardino terrazzato della villa. Un vero piccolo gioiello di comodità e pace, immerso nel verde e che regala dei tramonti mozzafiato sulla valle, infatti la villa ha un'ottima esposizione a SUD-OVEST. Qusta zona del giardino è fornita di un grande barbecue ed un patio per godersi il fresco d'estate. Con delle scalette si raggiunge una zona di terrazzamenti perfetti per la coltivazione di piante da orto e per prendersi cura delle già numerose piante da frutto. Si entra nell'immobile e si viene accolti da un affascinante ingresso/soggiorno, luminosissimo e che si presta ad essere utilizzato in vari modi. Si procede, attraverso una bella porta a vetri in noce nazionale, nel grandissimo salone in cui i riflessi del parquet e delle scale di legno d'ulivo, colpiti dal sole del pomeriggio, rendono l'atmosfera calda ed accogliente. E' inoltre presente un ben proporzionato terrazzo che affaccia sulla corte sottostante La cucina, abitabile e separata dal salone, è regolare e munita di caminetto e si affaccia con una porta finestra sul patio esterno. Completano il piano un bagno con doccia ed un comodo ripostiglio nel sottoscala. Piano Secondo: troviamo qui le due grandi camere da letto matrimoniali, entrambe con ampi affacci sul verde, una cameretta/ripostiglio ed un bagno con vasca. L'immobile ha il vantaggio di avere tutti gli impianti a norma, il tetto e ogni lato della casa ben coibentati, tutte le finestre rinnovate in PVC doppio vetro, e di trovarsi in ottime condizioni di manutenzione. La zona pur essendo defilata dal centro del paese ha nelle sue vicinanze tutti i servizi di prima necessità quali supermarket, bar, uffici e servizi terziari. Chiamaci immediatamente per prenotare la tua visita.

Scopri questa splendida casa indipendente di circa 210 mq, ideale per chi desidera grandi spazi, comfort e la possibilità di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla funzionalità. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: • Piano Terra: ampia taverna, perfetta come zona relax, sala hobby o spazio conviviale. • Primo Piano: luminoso salone, cucina abitabile, camera da letto, bagno e terrazzo di circa 12 mq. • Secondo Piano: camera matrimoniale, due camerette e bagno con vasca. La proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo, con ambienti curati e pronti per essere abitati fin da subito. Completa la soluzione un ampio box auto di circa 50 mq, capace di ospitare fino a tre auto, elemento raro e particolarmente richiesto. Grazie alla disposizione degli spazi, l’immobile offre inoltre la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative indipendenti, risultando ideale anche per due nuclei familiari o come investimento. Una soluzione versatile, spaziosa e pronta da vivere. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

5 PIANO CON ASCENSORE Roma Cinecittà Est Viale Bruno Pelizzi in un contesto residenziale curato con giardino condominiale proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento. L’immobile si compone di un salone di rappresentanza con doppia esposizione, due camere matrimoniali, cucina abitabile e doppi servizi. Il terrazzo, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni, ha un affaccio tranquillo nel verde che garantisce privacy e silenzio. Completano la proprietà un balcone, un posto auto coperto ed una cantina. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è una soluzione interessante per la vicinanza ai principali servizi ed alla Metro A. Tel 067108827

Villa a Schiera Città Giardino Nel cuore di Malafede – Città Giardino, più precisamente in via Giuseppe Todeschini, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di recente costruzione (2010), rifinita con gusto e completamente ristrutturata, pronta da vivere. La proprietà, di circa 130 mq interni, è inserita in un esclusivo contesto composto da sole cinque ville, con il grande vantaggio dell’assenza di spese condominiali. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: accesso indipendente tramite giardino privato, elegante salone con cucina a vista, bagno di servizio e accesso ad un secondo giardino riservato con comoda zona lavanderia. Al piano inferiore, completamente sbancato e residenziale, con accesso diretto agli spazi esterni, troviamo la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, pratico ripostiglio e secondo bagno finestrato con box doccia. Il piano superiore ospita un raffinato ambiente con bagno padronale con suggestiva vasca a vista; uno spazio versatile che si presta perfettamente alla realizzazione di una terza camera matrimoniale con bagno privato. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 17 mq. Caratteristiche interne: pavimentazione in gres, infissi in PVC doppio vetro con zanzariere, climatizzatori installati e predisposizione nelle camere, riscaldamento autonomo, piano S1 completamente regolarizzato e trasformato in residenziale, possibilità di acquisto completo di arredo. Classe Energetica F Euro 365.000 Per informazioni e visite Tel: 3331823239 Hai bisogno di vendere la tua casa? Abbiamo delle agevolazioni per TE!

ROMA ZONA RESIDENZIALE TALENTI adiacente Zio D'America in via molto centrale vendesi appartamento al terzo piano di un comprensorio residenziale e ben curato. L'appartamento di recente e importante ristrutturazione ha una planimetria molto regolare, con balconi perimetrali, luminoso, silenzioso, riservato. L'appartamento è ben suddiviso tra zona giorno e notte; salone doppio con zona pranzo, spazioso angolo cottura con finestra ricavato nel salone, corridoio, due ampie camere matrimoniali e due bagni. Completa la proprietà una cantina. Ogni stanza ha il proprio balcone. L'appartamento è elegante e giovanile, ottima soluzione per una giovane coppia o per chi non ha voglia di investire tempo e denaro sulla ristrutturazione. Materiali di pregio nel bagni, parquet a listoni Giordano in tutta la casa. La cucina viene ceduta completa di mobili ed elettrodomestici di alta qualità. TALENTI MONTE SACRO ZIO D'AMERICA VIA UGO OJETTI AUTOSTRADA GRANDE RACCORDO ANULARE METROPOLITANA CENTRO COMMERCIALE PALESTRE SCUOLE SERVIZI PUBBLICI SUPERMERCATI RESIDENZIALE

Cave e precisamente in Via San Lorenzo, C.da Toce, proponiamo in vendita un villino a schiera su tre livelli di 160 mq c.ca oltre corte privata di 120 mq. c.ca in parte mattonata ed in parte verde, terrazza di 30 mq, sala hobby, box auto di 30 mq e posto auto esterno. La soluzione è composta da: Piano terra: ingresso da corte pavimentata, salone con ampia vetrata e affaccio diretto sul giardino, cucina abitabile e bagno; Piano primo: ampia camera matrimoniale con balcone, 2 camerette e bagno con vasca idromassaggio angolare; dal disimpegno della zona notte è possibile accedere al grande terrazzo; Piano semint: sala hobby con camino dalla quale si accede direttamente al box auto di 30 mq. Il villino in ottimo stato è dotato di infissi in PVC effetto legno con vetrocamera e grate in ferro, pavimento in parquet di rovere in tutti gli ambienti, porta blindata, cancello automatico di ingresso ai box auto e riscaldamento autonomo. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi.

Rif: FE66 - Proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare situata a Focene Nord, in posizione strategica e riservata, a breve distanza dal mare. L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie interna di circa 135 mq ed è circondato da un ampio giardino privato di circa 350 mq, in parte verde e in parte mattonato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax e con possibilità di parcheggio auto interno. Al piano rialzato troviamo l’ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato dalla portafinestra con accesso diretto al giardino, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte composta da: camera da letto padronale seconda camera matrimoniale cameretta bagno due balconi Dal piano rialzato, tramite scala interna, si accede al piano seminterrato dove troviamo un grande box auto di circa 40 mq, comodo sia come autorimessa che come spazio aggiuntivo da utilizzare secondo le proprie esigenze. La villa rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare ad ampi spazi interni ed esterni, in un contesto tranquillo e ben collegato.

A Fonte Nuova, e più precisamente a Santa Lucia, su via Venezia Tridentina, si propone in vendita un'opportunità abitativa di rara eleganza: una villa di 90 mq che incarna l'equilibrio perfetto tra comfort moderno e la quiete di un'oasi privata. Questa dimora si presenta in condizioni impeccabili, pronta ad accogliere i suoi nuovi custodi senza necessità di alcun intervento. Ogni dettaglio è stato curato con maestria, dai materiali scelti alle finiture, conferendo agli ambienti un'atmosfera di raffinata contemporaneità. La proprietà si vende parzialmente arredata, un invito a completare gli spazi con la propria personalità, pur beneficiando già di un'estetica curata e funzionale. Gli interni si articolano con sapienza, offrendo un ampio salone con cucina a vista, due accoglienti camere da letto e due bagni. L'esterno è un inno alla vita all'aria aperta: un incantevole giardino privato di 200 mq avvolge la villa in un abbraccio di verde, promettendo momenti di ineguagliabile relax e cene sotto le stelle. Un balcone, discreto ma invitante circonda l'intera abitazione. La classe energetica è A1, grazie ad un impianto fotovoltaico da 6W corredato da quattro batterie di accumulo, in più troviamo una colonnina per la ricarica delle auto elettriche. A completare il quadro, tre comodi posti auto riservati garantiscono una praticità senza pari, un lusso prezioso in un contesto urbano. Questa villa a Santa Lucia non è solo una casa, ma un progetto di vita, un rifugio in cui ogni giorno si colora di bellezza, comfort e armonia. Un'occasione esclusiva per chi desidera un'esistenza avvolta nell'eleganza e nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

Grimaldi Immobiliare | Aurelio - Gregorio VII Nuova Iniziativa Residenziale: Il Privilegio della Riservatezza in Classe A2 Nel cuore di un contesto residenziale esclusivo e protetto, all'interno del riservato comprensorio privato di Via Leonida Rech, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, progettato per offrire il massimo dell'efficienza energetica e del comfort moderno. Un lungo e curato viale alberato accoglie l'accesso alla proprietà, garantendo un'atmosfera di assoluta tranquillità, privacy e massima sicurezza quotidiana. La Proprietà L'immobile, un luminoso quadrilocale di 105 mq posto al primo piano, vanta una distribuzione ottimale degli spazi interni ed esterni: Salone singolo con angolo cottura e accesso diretto agli spazi esterni, camera matrimoniale e due confortevoli camerette, due bagni e due ampi terrazzi vivibili per un totale di 24 mq, ideali per momenti di relax all'aperto. Pertinenze: Cantina inclusa e possibilità di acquisto box auto. Caratteristiche Tecniche & Consegna Classe Energetica: A2 (Massimo risparmio ed ecosostenibilità) Consegna Prevista: Luglio 2027 Note: Disponibilità di altre metrature e tagli nello stesso stabile. Richiesta: € 480.000 Per maggiori informazioni, planimetrie o per riservare un appuntamento in ufficio, contatta l'agenzia Grimaldi Immobiliare Affiliato Aurelio - Gregorio VII. I nostri consulenti sono a tua disposizione per guidarti nell'acquisto della tua nuova casa.

POMEZIA CENTRO - PC1181 Proponiamo in vendita appartamento trilocale luminoso di 90mq sito a Pomezia centro. In contesto residenziale tranquillo e riservato, all'interno di una palazzina in cortina degli anni '90, dotata di ascensore. l'immobile gode di una doppia esposizione che garantisce un eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti e affacci liberi. La casa e composta da: un ampio soggiorno accogliente valorizzato da un'ampia porta-finestra che conduce direttamente al terrazzo; cucina abitabile separata, servita da porta finestra con uscita al terrazzo ideale per pranzare all'aperto in totale comodità. Corridoio che conduce alla zona notte dove ci sono 2 ampie camere da letto matrimoniali entrambe luminose, presenti anche i doppi servizi, il primo bagno finestrato con vasca ed il secondo di servizio con box doccia e attacchi per la lavatrice. Il punto di forza della proprietà e lo splendido terrazzo perimetrale vivibile di 80mq. Grazie all'affaccio libero e panoramico ideale per i momenti di relax, cene all'aperto o per chi possiede animali domestici. Sono presenti le grate per garantire una maggiore sicurezza in ferro, infissi in legno con doppio vetro, e impianto di climatizzazione. L'appartamento è termoautonomo, si presenta in buono stato, libero e pronto per essere abitato. La proprietà si completa con una comoda soffitta, un comodo posto auto scoperto. euro 220.000 Classe energetica "G" APE >175Kwh/mqa PROFESSIONECASA Tel.06.9107969 email: pomezia@domusenea.it - Visita il nostro sito: https://www.professionecasa.it/agenzia/pomezia-torvaianica oppure www.professionecasa.it I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un’eventuale trattativa, partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Credipass, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia - Via Roma n.86

Roma, Via Leonida Rech – Nuova Costruzione: Trilocale con Max Giardino, Posto Auto e Cantina Grimaldi Immobiliare Aurelio - Gregorio VII propone in vendita un’esclusiva soluzione abitativa immersa nella quiete di Via Leonida Rech, una strada privata protetta da accessi riservati e valorizzata da un elegante viale alberato che garantisce privacy e sicurezza. L'immobile, un moderno trilocale di circa 98 mq, unisce un'alta efficienza energetica a una distribuzione ottimale degli spazi: Salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, splendido giardino privato di ben 175 mq, posto auto scoperto e comoda cantina inclusi nel prezzo. Possibilità di acquisto box auto I Punti di Forza: Classe Energetica A2: Massimo risparmio sui consumi e standard costruttivi d'avanguardia. Consegna: Luglio 2027. Versatilità: Disponibilità di altri tagli e metrature nello stesso complesso. Richiesta: € 440.000 Per maggiori informazioni, visione dei progetti o per riservare una consulenza personalizzata, i nostri consulenti sono a vostra disposizione presso la sede di Aurelio - Gregorio VII.

Proponiamo in vendita esclusiva villa singola di circa 450 mq, unica nel suo genere, situata in posizione strategica a pochi passi dalla via Nomentana e vicinissima alla fermata bus con collegamenti diretti per la stazione Tiburtina e la stazione ferroviaria di Monterotondo Scalo. La proprietà, panoramica e immersa nel verde, è circondata da circa 2.783 mq di terreno edificabile arricchito dalla presenza di ulivi e alberi ad alto fusto, che regalano privacy, fascino e un’atmosfera elegante e riservata. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: • Piano Seminterrato: due ampi saloni, lavanderia, cantina e locale caldaia. • Piano Terra: tre saloni luminosi, cucina, due bagni, due camere da letto e studio. • Primo Piano: saloncino, tre camere da letto, due bagni e terrazzo panoramico di circa 30 mq. Le generose metrature interne ed esterne rendono questa soluzione ideale per grandi nuclei familiari, per chi desidera una residenza rappresentativa oppure per chi è alla ricerca di una proprietà dal forte potenziale di valorizzazione. Una villa dal carattere importante, dove spazio, natura, comodità e posizione si incontrano in una soluzione rara sul mercato. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

Roma - Via Leonida Rech: Trilocale Nuova Costruzione con Ampio Giardino Grimaldi Immobiliare Aurelio - Gregorio VII è lieta di proporre in vendita un'esclusiva opportunità abitativa all'interno di un comprensorio privato e riservato, delimitato da accessi esclusivi e caratterizzato da un suggestivo viale alberato che garantisce la massima privacy e tranquillità. L'immobile, un moderno trilocale di circa 97 mq, è progettato per offrire un perfetto equilibrio tra comfort contemporaneo e funzionalità, ed è così composto: Salone singolo con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, splendido giardino privato di circa 167 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, comoda cantina di pertinenza, possibilità di acquisto box auto. Dettagli e Plus dell'Immobile Efficienza Energetica: Classe A2 (massimo risparmio e sostenibilità) Consegna: Prevista per Luglio 2027 Flessibilità: Disponibilità di altre tipologie e metrature nello stesso complesso Richiesta: € 420.000 Per informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento nei nostri uffici, non esitate a contattarci.

Un angolo di tranquillità e comodità a due passi da tutto ciò che ti serve. Realty ONE Group Center propone in vendita una meravigliosa villa quadrifamigliare disposta su tre livelli di tipologia 4 locali con doppia entrata indipendente giardino privato angolare e ubicata al centro del quartiere. La soluzione si sviluppa su tre livelli e offre una soluzione ideale per chi cerca spazio e indipendenza senza rinunciare alla comodità. Al piano terra rialzato la villa presenta un soggiorno con angolo cottura, accoglie la luce naturale che entra dalle finestre, creando un ambiente luminoso e rilassante. Completa il piano una camera da letto e un bagno, perfetti per le esigenze quotidiane ed un portico coperto che ci invita all'entrata della villa. Al primo piano troviamo una seconda camera non mansardata con predisposizione per creare un terzo bagno ad uso esclusivo e terrazzo a livello che offre una vista sul giardino. Il piano seminterrato collegato da scala interna e facilmente divisibile si estende per tutta la restante superficie offrendo una generosa metratura, bagno, ulteriore camera, indipendenza e massima funzionalità, ideale per chi cerca un immobile per due nuclei famigliari, generose metrature e riservatezza INTERNO: ogni ambiente è stato curato con attenzione offrendo un buon stato di manutenzione che consente di entrare subito senza necessità di lavori. La disposizione dei locali permette di sfruttare al meglio gli spazi, creando una sensazione di comfort in ogni angolo. La taverna con secondo angolo cottura è perfetta per ospitare amici e familiari o per godere di momenti di relax. ESTERNO: La struttura in quadrifamigliare ben progettata, è incastonata in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato con i principali servizi. L’area esterna privata, con giardino pavimentato, offre uno spazio ideale per trascorrere momenti di convivialità all'esterno garantendo una minima manutenzione. La villa inoltre avendo una generosa metratura esterna consente la possibilità di poter parcheggiare due/ tre autovetture in sicurezza all'interno della proprietà. L'immobile è situato vicino le principali arterie stradali e ai servizi di prima necessità come scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici in quanto facilmente raggiungibili, rendendo la posizione particolarmente comoda per famiglie e professionisti. Quattro buoni motivi per acquistare questa villa: - INDIPENDENZA - VERSATILITA' - SPAZIO ESTERNO - DIVISIBILE PER DUE NUCLEI FAMIGLIARI Questa casa è una vera occasione per chi cerca uno spazio dove vivere in serenità, senza compromessi. Prenota subito una visita e immagina la tua nuova vita qui!

Rif: FSA109 - In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale al piano terra, che si distingue per l'eccezionale versatilità . Questa proprietà rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera progettare su misura la casa dei propri sogni, ma si configura al contempo come un'operazione immobiliare ad altissimo rendimento per investitori esperti, grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli spazi. Il vero punto di forza dell'immobile è il doppio accesso, sia pedonale che carrabile, che garantisce massima privacy e comodità. All'esterno, la proprietà vanta una corte privata ideale per momenti di relax all'aperto e un terreno annesso, attualmente adibito a orto, perfetto per chi ama il verde o desidera sviluppare un giardino privato esclusivo. A completare questa straordinaria offerta, al piano seminterrato si trova un immenso magazzino/garage di circa 150 mq. Questo spazio supplementare, dalle dimensioni introvabili sul mercato attuale, offre infinite possibilità di utilizzo: dal ricovero di più veicoli alla creazione di una spaziosa taverna, fino all'uso come deposito o laboratorio artigianale. Una soluzione concreta, spaziosa e interamente da ristrutturare, che aspetta solo di esprimere il suo enorme potenziale. Contattateci oggi stesso per fissare una visita e scoprire da vicino tutti i vantaggi di questo investimento. Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0669344662 / 3455600700 – romamorena@tempocasa.it Nota di trasparenza: Si precisa che le immagini presenti in questo annuncio sono state modificate con l’ausilio dell'intelligenza artificiale al solo scopo di rendere gli ambienti più ordinati e illustrare il potenziale della casa.

Finocchio/Fontana Candida Piano terra: ingresso, salone con angolo cottura, cameretta, camera matrimoniale, bagno e annessa sala hobby con ulteriore stanza. Piano primo: ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni e tre terrazzi. Completa la proprietà un giardino/terreno di 4000mq circa. Realty One Group propone in vendita una Villa unifamiliare unica nel suo genere, in un contesto residenziale, ottima anche per più nuclei familiari. Grazie ad una recente ristrutturazione con Sisma Bonus, la Villa dispone di vari comfort, tra cui: 12 kW di pannelli fotovoltaici già divisi per le due unità abitative, due pompe di calore, infissi in doppio vetro/pvc, tende da sole, persiane, camino con canna fumaria nuova e ascensore esterno. Doppia entrata carrabile e doppia entrata pedonale. Tre motivi per acquistare questa soluzione: - ampia metratura; - contesto residenziale; - ampio giardino; Euro 459.000,00

In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, a poca distanza da Via Palombarese e dai principali servizi, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare angolare situata in zona Pichini. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano seminterrato: soggiorno con angolo cottura, bagnetto di servizio e spazio esterno pavimentato; Piano terra: soggiorno con angolo cottura, bagno e corte esterna; Primo piano: camera matrimoniale, cameretta e bagno. La proprietà si presenta in buono stato interno, con rifiniture curate e ambienti ben distribuiti, risultando ideale sia come abitazione principale che come soluzione adatta a due nuclei familiari, grazie alla disposizione degli spazi. La posizione riservata ma vicina ai principali collegamenti e servizi rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera comfort, tranquillità e funzionalità. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

Eur Tintoretto - Via Renato Cesarini - In complesso con ampio parco proponiamo in vendita un luminoso appartamento sito al settimo piano composto da ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio, doppi servizi e balcone. Completano la proprietà una comoda cantina, un posto auto coperto ed uno scoperto. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole e servizi di prima necessità; la posizione è estremamente riservata e immersa nel verde, ma allo stesso tempo ben collegata.

Anzio Casello 45, in contesto residenziale e tranquillo proponiamo in vendita splendida porzione di bifamiliare indipendente ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi interni ed esterni. La villa è disposta su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone con termo camino, una cucina a vista, un bagno, un comodo ripostiglio e una veranda d’ingresso. La zona notte, situata al piano superiore, è composta da un disimpegno, una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera da letto, cameretta e balcone. Completa la proprietà un giardino curato di circa 300 mq perfetto per momenti di relax all'aperto, arricchito da una cucina esterna in muratura. La soluzione dispone inoltre di una mansarda con accesso indipendente tramite scala esterna, composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Ideale per ospiti. L’immobile si presenta in ottimo stato data la recente ristrutturazione, dotato di infissi in pvc doppio vetro, riscaldamento autonomo, impianto d'allarme e impianto d’aria condizionata. Una soluzione versatile e pronta da abitare. Principali distanze: Servizi 2,2 km Mare 5,7 km Stazione 4,1 km

Rif: 011FF - La Tempocasa di Fiumicino propone in vendita una splendida villa indipendente a due passi dal mare, ideale per chi desidera tranquillità, ampi spazi esterni e comfort. L’immobile, di circa 110 mq, è circondato da un ampio giardino di circa 750 mq, in parte mattonato e in parte verde, con possibilità di parcheggio interno. Composizione interna Ampio doppio salone Cucina a vista Camera matrimoniale Cameretta Doppi servizi con box doccia in cristallo Caratteristiche e comfort Condizionatori Infissi in PVC con doppio vetro Porta blindata Completano la proprietà due magazzini esterni già ristrutturati e adibiti a dependance, ideali per accogliere ospiti o creare spazi aggiuntivi multifunzionali. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e vicinanza al mare, senza rinunciare alla comodità degli spazi interni ed esterni.

La Remax propone in vendita ad Albano Laziale , in zona residenziale un locale C2 con possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale. La casa è composta da: ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due bagni, camera, camera matrimoniale. Completano la proprietà un terrazzo, un giardino e due posti auto coperti.

Nel cuore più autentico del centro storico di Roma, in una delle vie più affascinanti e prestigiose della città, Rivolta immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un’elegante residenza di rappresentanza situata all’interno di un palazzo storico del 1600 servito da ascensore. L’appartamento, di 186 mq, occupa il terzo piano e gode di un meraviglioso doppio affaccio: da un lato la bellezza senza tempo del Tevere con i suoi iconici platani e scorci unici sulla città eterna, dall’altro la tranquillità e la luminosità delle corti interne. La proprietà è stata oggetto di una raffinata ristrutturazione nel 2012, realizzata con attenzione ai dettagli elementi di pregio e perfetto equilibrio tra fascino storico ed eleganza contemporanea. I soffitti sono impreziositi dalle tipiche travi in legno caratteristiche degli storici edifici del centro di Roma. Gli ambienti interni si sviluppano attraverso: • un ampio salone di rappresentanza con splendida vista sul Tevere; • una sala da pranzo; • un salottino riservato; • uno studio facilmente trasformabile in seconda camera da letto; • una spaziosa camera matrimoniale con armadiature su misura e cabina armadio; • due bagni, uno con doccia ed uno con vasca e balcone adibito in parte a lavanderia; • una grande cucina abitabile luminosa con ulteriore balcone silenzioso e riservato. L’immobile è inoltre dotato di aria condizionata canalizzata, pavimenti in parquet, riscaldamento autonomo e sistema di allarme. E' possibile creare una terza camera da letto riducendo il salone. Una soluzione unica, ideale sia come prestigiosa dimora privata nel cuore di Roma sia come investimento di rappresentanza destinato ad una clientela internazionale alla ricerca di immobili esclusivi e di valore nel centro storico della Capitale. La posizione strategica consente di vivere a pochi passi da Piazza del Popolo, Via del Corso, Piazza di Spagna e dalle principali meraviglie storiche ed artistiche della città. Ci troviamo nel cuore pulsante di Roma a pochi passi a piedi anche dal quartiere Prati. Cosa aspetti? Chiama Rivolta immobiliare al numero 066871062 per non perdere questa opportunità.