Case con cantina in vendita in provincia di Roma Pag. 88

Nel cuore dell’elegante quartiere Capannelle – Lucrezia Romana, e precisamente in Via Paul Cézanne, a pochi passi dal sito archeologico del Parco degli Acquedotti Appio Claudio, si sta terminando la costruzione di una palazzina di appartamenti, classe energetica A ++++. La tipologia abitativa è l’ubicazione in zona signorile lontana dal caos cittadino, ma ricca di servizi essenziali, a pochi minuti da via Appia Nuova, da via Tuscolana e dal Grande Raccordo Anulare, rendendo questa location come soluzione di prestigio ideale per professionisti e famiglie numerose. Gli ultimi 5 appartamenti, a prezzi promozionati, nessun costo di intermediazione sono composti da: soggiorno/pranzo, cucina e/o angolo cottura separato con finestra, suite matrimoniale comprensiva di bagno e cabina armadio, seconda camera da letto, secondo bagno, terrazzo vivibile, cantina e posto auto coperto in garage condominiale. Prezzo: € 305.000,00 - Mutuo: 70% Per informazioni ed appuntamenti: 06/52370686 - 335/311498

Complesso di Ville su quattro livelli: Proponiamo in vendita Ville quadrifamiliari di varie metrature con ampio giardino composte al piano terra da un ampio soggiorno con camino e pranzo, cucina e bagno ospiti. Al primo piano si accede alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con bagno interno completo ed una seconda camera da letto con bagno esterno completo. L'abitazione è anche dotata di un piano seminterrato predisposto di impianti dedicati a sala hobby e/o servizi; inoltre è realizzata una spaziosa e luminosa mansarda utilizzabile uso studio. Completa la casa un giardino aperto su due lati con due posti auto assegnati in adiacenza all'abitazione. Panoramiche sulla Valle del Baccano. Prezzi a partire da 229.000

Complesso di Ville su quattro livelli: Proponiamo in vendita Ville bifamiliari di varie metrature con ampio giardino composte al piano terra da un ampio soggiorno con camino e pranzo, cucina e bagno ospiti. Al primo piano si accede alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con bagno interno completo ed una seconda camera da letto con bagno esterno completo. L'abitazione è anche dotata di un piano seminterrato predisposto di impianti dedicati a sala hobby e/o servizi; inoltre è realizzata una spaziosa e luminosa mansarda utilizzabile uso studio. Completa la casa un giardino aperto su due lati con due posti auto assegnati in adiacenza all'abitazione. Panoramiche sulla Valle del Baccano. Prezzi a partire da 239.000

Appartamento luminoso in piazza dei Condottieri / via Anghiari — doppia esposizione In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento libero e luminoso sito ad un piano alto. L’immobile, con doppia esposizione esterna, è composto da ampio soggiorno, due camere da letto, corridoio, cucina abitabile, bagno e due comodi armadi a muro. Ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa e ariosa con buoni affacci. Caratteristiche principali: Doppia esposizione esterna Piano alto, molto luminoso Ampio Soggiorno Due camere da letto Cucina abitabile Bagno 2 armadi a muro Posizione: Piazza dei Condottieri / Via Anghiari, zona ben servita da negozi e trasporti

Rif. 2665/B Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 – 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO) Manziana, in posizione strategica a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di circa 260 mq, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno composta da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, camera e bagno. Il primo piano ospita la zona notte, formata da tre camere da letto, di cui una servita da balcone e un’altra da un ampio terrazzo e bagno. Al piano seminterrato è presente una grande cantina. Completa la proprietà un giardino privato di circa 300 mq, ben sfruttabile, e due comodi garage. Rif. 2665/B Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 – 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO)

Roma Via Andersen proponiamo la vendita un appartamento posto al piano primo di una palazzina in cortina con posto auto coperto ed una cantina. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucinotto, bagno e balcone.

NO AGENZIE In un palazzo ben curato con portineria, si vende splendido appartamento di circa 110 mq al 6° piano con ascensore. Completa la proprietà una soffitta di 5 mq. Tripla esposizione, luce naturale tutto il giorno e vista aperta sui Monti. Completamente ristrutturato nel 2025, venduto parzialmente arredato. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con balcone. La cucina è separata e vivibile, con balconcino e pavimentazione mista parquet-piastrelle dal forte impatto estetico. Cappottiera con specchi a tutta altezza e grande ripostiglio su misura rendono la casa organizzata e funzionale. La camera padronale dispone di bagno en suite con doccia multifunzione. La seconda camera, di generose dimensioni e doppia finestratura, offre flessibilità distributiva. Terrazzino coperto con vetrate panoramiche e area lavanderia attrezzata con lavabo. Bagno principale finestrato con vasca idromassaggio e termo-arredo di design. Dotazioni: fibra FTTH, cablaggio ethernet, nuovo quadro elettrico certificato, predisposizione sorveglianza, cassaforte, videocitofono, tapparelle elettriche, zanzariere, infissi doppio vetro, parquet doussié, portone blindato con defender magnetico. Caldaia a gas per acqua calda sanitaria, riscaldamento centralizzato, impianto idrico su doppia linea, climatizzatori caldo/freddo in ogni ambiente. Possibilità di affittare posti auto in rimesse e garage nelle vicinanze a prezzi competitivi. Posizione strategica: metro B a meno di 100 mt, parchi, impianti sportivi e tutti i principali servizi - scuole, supermercati, ristoranti, farmacie, centro medico, Ospedale Pertini e molto altro. Il quartiere è in forte rivalutazione grazie a importanti progetti di rigenerazione urbana: nuovo stadio della Roma, Tecnopolo, sede ISTAT e polo direzionale Ferrovie. Ottimo anche come investimento per rendita da affitto.

Statuario/Appio Claudio in Via Marcedusa adiacente al parco degli aquedotti in zona residenziale e tranquilla proponiamo un appartamento con entrata indipendente su due livelli, il piano terra si compone di salone, cucina, servizio e doppio giardino, mentre il piano superiore al quale si accede con una comoda scala interna in legno si compone di tre camere da letto, servizio e balcone. Completa la proprietà un posto auto in garage ed una comoda cantina di 7 mq. L'immobile immerso in un ambiente verdeggiante e vicino ai servizi essenziali quali scuole, supermercati, banche ...

DI IENNO IMMOBILIARE propone in VENDITA, all’interno dell’esclusivo e rinomato comprensorio dell’Olgiata, immersa nel verde e nella massima privacy, una splendida villa di rappresentanza, caratterizzata da ampi spazi, finiture di pregio e tutti i comfort moderni. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre un elegante salone di rappresentanza di notevoli dimensioni, ideale per ricevimenti e momenti conviviali. La zona giorno è completata da una cucina moderna e perfettamente attrezzata, mentre la zona notte ospita 5 camere da letto con bagno ensuite, tutti spaziosi e rifiniti con materiali di alta qualità. All’interno del curatissimo giardino privato trova spazio una magnifica piscina. A completare la proprietà, una comoda dependance indipendente, ideale per gli ospiti più un alloggio per il personale di servizio. L’abitazione è dotata di impianto fotovoltaico, che garantisce efficienza energetica e sostenibilità, oltre ai più moderni sistemi di sicurezza. Situata in uno dei contesti più esclusivi di Roma, con sorveglianza H24, campi da golf e club privati, questa villa rappresenta una soluzione abitativa di grande prestigio, ideale per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità senza rinunciare ai comfort e ai servizi di alto livello che l’Olgiata offre. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-86615401 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo de Carolis 81 - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Privato vende attico ristrutturato a Lavinio Mare, in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi a soli 450 metri dal mare. composto da: * ingresso con ampio e luminoso salone * cucina molto spaziosa * due camere da letto, di cui una molto grande con camino e balcone * due bagni * due balconi Completa la proprietà uno splendido terrazzo sovrastante di 100 mq, con vista panoramica e scorcio sul mare. Nessuna spesa condominiale. La palazzina è composta da sole due unità abitative, caratteristica che garantisce massima privacy e tranquillità.

Per informazioni e visite – Broker di riferimento +39 379 221 5736 | alessandrodemarzi@vrlluxurybrokerage.com Villa con piscina e parco privato nella Giustiniana. In uno dei contesti residenziali più riservati e ricercati del quadrante nord di Roma, questa villa indipendente unisce grandi volumi interni, privacy assoluta e un rapporto continuo con il verde circostante. Circondata da un parco privato di circa 4.500 mq, la proprietà si sviluppa su circa 570 mq interni e offre ambienti luminosi, zone dedicate alla convivialità e spazi ideali sia per una vita familiare sia per una residenza di rappresentanza. Le ampie superfici vetrate, i materiali caldi, le zone living affacciate sul giardino e la presenza della piscina privata rendono la villa una soluzione rara per chi desidera vivere Roma in un contesto elegante e riservato. LOCATION La proprietà si trova nella zona della Giustiniana, area apprezzata per il suo carattere esclusivamente residenziale, immerso nella natura ma ben collegato con il centro città, la Cassia e il Grande Raccordo Anulare. Un contesto ideale per chi ricerca tranquillità, privacy e qualità della vita, mantenendo vicini servizi, scuole internazionali e collegamenti principali. LA PROPRIETÀ La villa si sviluppa su più livelli con una distribuzione interna ampia e razionale, caratterizzata da ambienti di rappresentanza, zone notte ben separate e grandi spazi dedicati al tempo libero. Zona giorno La zona living comprende due ampi saloni di rappresentanza, pensati per ricevere ospiti e vivere la casa in modo elegante e conviviale. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alle numerose aperture sul verde e ai continui affacci sul giardino privato. Completa la zona giorno una cucina ampia e funzionale, collegata agli spazi principali della villa. Zona notte La zona notte ospita sette camere da letto e cinque bagni, distribuiti in modo da garantire comfort, privacy e indipendenza agli ambienti. Le camere godono di affacci aperti sul verde e di una piacevole luminosità naturale. Piano hobby e ambienti accessori La proprietà dispone inoltre di ampie superfici accessorie e ambienti multifunzionali, ideali come area relax, studio, sala entertainment o spazi dedicati agli ospiti. SPAZI ESTERNI Cuore emozionale della proprietà è il grande parco privato di circa 4.500 mq, completamente immerso nel verde e pensato per garantire massima privacy. La piscina privata si inserisce armoniosamente nel giardino, creando una vera oasi dedicata al relax e alla vita outdoor. Porticati, aree living esterne e zone verdi rendono la villa perfetta per vivere gli spazi all’aperto durante tutta la stagione. FINITURE & COMFORT La villa presenta ambienti dal carattere caldo ed elegante, valorizzati da ampie superfici in legno, pavimentazioni di pregio e grandi spazi di rappresentanza. Le superfici finestrate e gli affacci aperti sul verde contribuiscono a una forte luminosità naturale e a una piacevole continuità tra interno ed esterno. PLUS Piscina privata Parco di circa 4.500 mq Garage fino a 10 posti auto Due saloni di rappresentanza Sette camere da letto Ampi spazi hobby e multifunzionali Contesto estremamente riservato Immersa nel verde della Giustiniana POTENZIALITÀ D’USO Perfetta come abitazione principale, villa di rappresentanza o residenza privata per chi desidera grandi spazi interni ed esterni in uno dei contesti più esclusivi del quadrante nord di Roma. SCHEDA TECNICA Superficie interna: circa 570 mq Superficie esterna: circa 4.500 mq di giardino Camere da letto: 7 Bagni: 5 Saloni: 2 Cucina: 1 Piscina: sì Garage: fino a 10 posti auto Zona: Giustiniana – Roma

ALBANO LAZIALE - Via MURIALDO. In un angolo GRAZIOSO del centro storico, vi proponiamo un comodo locale già dotato di acqua e luce. Ha un' ampia apertura e 2 finestre che consentono la giusta luminosità e la possibilità per effettuare un cambio d' uso da locale a civile abitazione. I soffitti, con un' ottima altezza, sono in TRAVI di LEGNO a vista. CARATTERISTICO. Zona supertranquilla. GRADEVOLE CONTESTO.

direttamente sulla Via Del Circo Massimo al civico 9, appartamento prestigioso nella palazzina più esclusiva realizzate dalla “Sacec e Palatina Domus” progettate dagli Architetti Vincenzo Monaco e Amedeo Luccichenti, progettisti di fama internazionale con opere a Roma in Via Panama, Belsito Piazzale Medaglie D'Oro nonché Hotel Hilton di Roma e sede della Confindustria all'Eur adiacente il Colosseo quadrato sede attuale della casa di moda Fendi. Edilizia destinata all'alta borghesia degli anni '50, tali palazzine sono composte da 4 appartamenti per piano serviti da 2 scale. L’appartamento di cui parliamo, servito dalla scala B è di 136,00 mq netti oltre balcone 10,20 mq e loggia 2,30 mq, è dotato inoltre di box auto 16 mq alto 4 metri e cantina 3,20 mq. L’affaccio su Via di Fonte di Fauno lo rende tranquillo e silenzioso ma con scorcio verso il Colle Palatino e sui siti archeologici che rendono famosa Roma in tutto il mondo. Attualmente le pareti sono divise da armadi, in stile moderno e sobrio, funzionali sia per un uso di rappresentanza che per abitazione. NESSUNA MEDIAZIONE, ASTENERSI AGENZIE, Trattativa riservata diretta tra proprietario ed acquirente.

TOR SAN LORENZO LIDO LOCALITA’ MARITTIMA SUL LITORALE LAZIALE PROPONIAMO LA VENDITA DI UN APPARTAMENTO IN VILLINO CON INGRESSO INDIPENDETE CON TERRAZZO VISTA MARE. L’immobile si trova nel consorzio LA SBARRA, complesso signorile con servizio di guardiania H24, parco giochi per bambini, durante il periodo estivo stabilimenti attrezzati e ristorazione. L’appartamento si sviluppa su due livelli: Al piano rialzato troviamo un salone, 2 camere, 2 servizi, 1 cucina funzionale, 2 balconi vista mare Al piano superiore troviamo una camera da letto matrimoniale con bagno privato garantendo privacy e comfort. accesso diretto alla terrazza con una vista panoramica sul litorale dove trascorrere momenti di relax, godere della vista del mare e di stupendi tramonti. Completano la proprietà un posto auto coperto che garantisce il parcheggio soprattutto nel periodo estivo, e una cantina di circa 40 mq. L'immobile è in buono stato di manutenzione. L’orientamento sud-ovest garantisce luce naturale tutto il giorno. Per la sua vicinanza al mare, e ai principali servizi l’acquisto di quest'immobile è un ottima opportunità per chi cerca una residenza estiva confortevole e ben posizionata, oppure un investimento redditizio nel settore delle case vacanze Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Nel cuore di Gallicano nel Lazio, proponiamo una casa indipendente in vendita, perfetta per chi cerca tranquillità e comfort. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. La casa si compone di due locali, ideali per una coppia o una piccola famiglia. La disposizione interna è studiata per garantire luminosità e praticità, con ambienti che si adattano facilmente a diverse esigenze abitative. La posizione strategica permette di godere della serenità del contesto circostante, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alle comodità della vita moderna.

Per informazioni e visite – Broker di riferimento +39 379 221 5736 | alessandrodemarzi@vrlluxurybrokerage.com In uno dei contesti più iconici e riservati di Roma, lungo l’Appia Antica, questa villa rappresenta una soluzione rara per chi ricerca privacy, ampiezza e autenticità. Distribuita su più livelli e immersa nel verde, la proprietà combina ambienti di rappresentanza, spazi esterni vivibili e una configurazione versatile, adatta sia alla vita familiare che a esigenze di rappresentanza. La presenza di unità distinte e di una dependance indipendente amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo. LOCATION L’Appia Antica è uno dei contesti più esclusivi e storicamente rilevanti della capitale, caratterizzato da ampie aree verdi, ville private e un’atmosfera di assoluta tranquillità. Una zona ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza al centro città e ai principali collegamenti. LA PROPRIETÀ Villa indipendente distribuita su tre livelli, inserita in un contesto residenziale di pregio e riservato. La proprietà è attualmente suddivisa in due unità, mantenendo al contempo una configurazione facilmente riconvertibile in un’unica residenza. DESCRIZIONE – DISTRIBUZIONE Zona giorno Gli ambienti di rappresentanza si sviluppano attraverso due saloni distinti, caratterizzati da buona distribuzione degli spazi e affacci sul verde. Completano la zona giorno una sala da pranzo dedicata e ambienti di servizio. Zona notte La proprietà dispone di cinque camere da letto, distribuite sui diversi livelli, con tre bagni a servizio. La configurazione attuale consente una gestione flessibile degli spazi, ideale per famiglie numerose o per ospitalità. Unità indipendente / dépendance La presenza di una dependance indipendente rappresenta un valore aggiunto concreto: perfetta come alloggio per ospiti, personale di servizio o come spazio autonomo. SPAZI ESTERNI Il giardino privato di circa 500 mq costituisce un’estensione naturale degli ambienti interni, offrendo aree dedicate al relax e alla convivialità. È presente inoltre un terrazzo che amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo outdoor. FINITURE & COMFORT La proprietà presenta una distribuzione razionale degli spazi e una struttura solida, con ambienti ampi e luminosi. Possibilità di personalizzazione degli interni in base alle esigenze, mantenendo il carattere residenziale della villa. PLUS • Giardino privato • Dependence indipendente • Box auto multipiano • Due unità abitative • Contesto riservato sull’Appia Antica POTENZIALITÀ D’USO Soluzione ideale come residenza principale di alto profilo, dimora di rappresentanza o proprietà multifunzionale per chi necessita di spazi indipendenti all’interno della stessa villa. SCHEDA TECNICA • Superficie interna: 400 mq • Superficie esterna: 500 mq • Piani: 3 • Camere: 5 • Bagni: 3 • Saloni: 2 • Box auto: multipiano

COLLE DEGLI ABETI- Ampia metratura con giardino perimetrale,box e cantina Proponiamo in vendita nella zona nuova di colle degli abeti appartamento di grande metratura disposto su tre livelli con doppia entrata indipendente. La soluzione proposta è così composta: Piano Terra: abbiamo un salone,cucina abitabile,bagno finestrato e giardino perimetrale di circa 350 MQ. Piano Primo: camera matrimoniale,cameretta,disimpegno,doppi servizi finestrati e inoltre abbiamo un terrazzo perimetrale. Piano Seminterrato: ampia sala hobby e ripostiglio. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed ha ottime rifiniture. Ideale per chi ama grandi spazi esterni e per chi ama vivere all'area aperta. Completo di box auto e cantina!

Nel cuore del centro storico di Frascati, in una delle vie più centrali e tranquille della zona, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un locale posto al piano terra di 33 mq situato in Via Cavour. Lo spazio interno è ben distribuito e versatile, possibilità di parcheggio solamente per MOTO o macchine di piccola taglia (es. Smart), larghezza dell'ingresso di circa 1,80m. Ideale anche come deposito o per altre soluzioni personalizzabili. Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarci al numero o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone. Siamo a vostra disposizione!

Scopri questo affascinante bilocale a mt 700 dalla Stazione FFSS, è in vendita nel centro di Santa Marinella, una delle località più ricercate della costa laziale. Situato al primo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, questo appartamento offre una superficie di 45 m², perfetta per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile è composto da due locali ben distribuiti: un luminoso soggiorno che si apre su una cucina a vista, ideale per momenti conviviali con amici e familiari; e una camera da letto che garantisce il massimo relax. Gli spazi sono caratterizzati da finiture moderne e dettagli curati, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. Completa la proprietà una comoda cantina. La posizione centrale consente di godere appieno dei servizi offerti dalla zona: negozi esclusivi, ristoranti tipici e caffè vivaci sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la splendida spiaggia di Santa Marinella dista solo pochi minuti d'auto o passeggiando lungo il lungomare incantevole. Per gli amanti della natura, le aree verdi circostanti offrono opportunità ideali per passeggiate all'aperto. Questo bilocale rappresenta anche un’ottima opportunità come investimento immobiliare grazie alla sua posizione strategica vicino ai mezzi pubblici che collegano rapidamente Roma e altre città limitrofe come Civitavecchia ed Anguillara Sabazia. Non perdere l’occasione di visitare questa proprietà unica! Contatta subito l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Via Ardeatina, a pochi passi dal mare, dalla Piazza e tutti i servizi pubblici e commerciali, proponiamo in vendita un appartamento posto al 1° piano. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina in muratura anch'essa servita da sfogo esterno, disimpegno, camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Sono presenti infissi in pvc doppio vetro, grate in tutte le finestre e portone blindato. Cantina di proprieta' e un terzo balcone ma condominiale. L'immobile grazie alla sua posizione si presta sia per essere vissuto come prima abitazione essendo adiacente a tutti i servizi di prima necessita' compreso il trasporto pubblico, sia come casa vacanza o uso investimento grazie alla distanza dal mare, soli 500 mt.

POSIZIONE Segni, Via Aminta Milani, in prossimità del supermercato Conad e dell'ufficio postale. Buona posizione, su via pratica e tranquilla, adatta a chi cerca la vicinanza con i servizi essenziali. DESCRIZIONE In piccola palazzina tamponata in cortina di soli quattro piani, appartamento posto al piano terzo, senza ascensore (scale estremamente comode e confortevoli), di c.a. 107 mq, oltre balcone di c.a. 8 mq. La proprietà è servita da un piccolo locale accessorio di c.a. 12 mq, posto al piano terra, servito da serranda, adatto come cantina e/o garage per microcar (tipo smart) o motocicli. L'unità abitativa è composta da ingresso su ampissimo disimpegno, corridoio, grande salone e cucina abitabile, entrambe servite da balcone, camera matrimoniale, camera da letto, ripostiglio e grandissimo bagno. L'ampio disimpegno può essere annesso al salone, attraverso pochi interventi. STATO E FINITURE In palazzina in buone condizioni di manutenzione. Appartamento in discreto stato d'uso, necessita di ovvi ammodernamenti e/o interventi di ristrutturazione, in base alle proprie esigenze. SPAZI ESTERNI Soddisfacente area di parcheggio a ridosso della palazzina. La proprietà risulta essere luminosa e ventilata, con affacci liberi su quartieri di nuova edificazione. UTILIZZO E POTENZILITA' L'appartamento essendo ubicato in una palazzina realizzata in cemento, consente una facile reinterpretazione degli spazi interni, anche se, allo stato attuale, la distribuzione risulta essere logica e funzionale. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

VIA LUCREZIO CARO - Nel quartiere Prati, a pochi passi dalla Metro Lepanto e da Piazza Cavour, proponiamo in vendita una cantina di circa 7 mq, ideale per chi ha bisogno di uno spazio pratico da destinare esclusivamente a deposito. La cantina si presenta in buono stato interno ed è una soluzione particolarmente utile per residenti, professionisti o attività della zona che desiderano un ambiente accessorio dove riporre materiali, documenti, attrezzature, scorte o oggetti personali, in un punto centrale e facilmente raggiungibile. La presenza della finestra a vasistas costituisce un elemento di valore, poiché assicura un migliore ricambio d’aria e rende lo spazio più funzionale nell’utilizzo quotidiano. Grazie alla posizione centrale, in una delle aree più richieste e ben collegate di Roma, questa cantina rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca un deposito comodo e ben posizionato nel cuore di Prati. Classe G Ep175 Kwh/mq/a. Prenota ora la tua visita al 375.59.46.233

Palestrina in via Sterpara, fronte strada proponiamo in vendita un rustico civile abitazione di 80mq con terreno pianeggiante

Nella centralissima Via Cremona proponiamo in vendita un interessante appartamento posto al piano rialzato, ideale per chi desidera coniugare comfort abitativo e spazi esterni privati. L’immobile si distingue infatti per la presenza di due giardini di proprietà, rispettivamente di 35 mq e 25 mq, perfetti per momenti di relax all’aperto, per locazione a studenti universitari, per famiglie con bambini o per chi possiede animali domestici. L’abitazione si apre su un luminoso living a vista con cucina, un ambiente moderno e accogliente pensato per la convivialità quotidiana. La zona notte è composta da tre camere da letto ampie e ben distribuite, che garantiscono spazio e versatilità per ogni esigenza abitativa, oltre a un bagno funzionale. L’appartamento si presenta in ottimo stato interno, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. È dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, infissi con doppi vetri che assicurano isolamento termico e acustico, e grate di sicurezza per una maggiore tranquillità. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione confortevole, sicura e con spazi esterni vivibili, in un contesto pratico e ben servito.

Nel cuore del suggestivo comune di Gallicano nel Lazio, proponiamo in vendita un rustico di 33 mq, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino. Costruito nel 1967, questo immobile di categoria popolare offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare uno spazio secondo le proprie esigenze. La posizione strategica permette di godere della bellezza del paesaggio circostante, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi del paese. Perfetto per chi sogna un progetto di ristrutturazione che valorizzi le caratteristiche originali, questo rustico rappresenta un investimento interessante per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero in un contesto sereno e caratteristico.