Case con cantina in vendita in provincia di Roma Pag. 22

Rif: rmvdt2 - MANSARDA CON TERRAZZO PANORAMICO La Tempocasa di Cerenova propone in vendita GRAZIOSA E RISTRUTTURATA MANSARDA CON TERRAZZO PANORAMICO; L'immobile è stato completamente ristrutturato nei minimi dettagli; Gli impianti, sia elettrico che idrico, sono stati completamente rifatti, con la certificazione a norma. Gli ambienti interni sono così disposti: - Ampio soggiorno open space con cucina a vista; - Graziosa camera da letto matrimoniale; - Ampio bagno completamente ristrutturato. Mentre gli spazi esterni si dividono in due balconi abitabili con esposizione nord e sud e un terrazzo panoramico con affaccio libero. La pavimentazione è stata rinnovata con un tipo di parquet con venature effetto legno di ultima generazione non assorbente! Lo stabile è dotato di ascensore che arriva fino al terzo piano. La palazzina godrà dei lavori di rifacimento facciata già deliberati. COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE Fiumicino / Isola Sacra. L’Agenzia Professionecasa propone in vendita in via Giuseppe Tanzillo una villa bifamiliare di nuova costruzione in classe energetica A che verrà realizzata su un unico livello, con rifiniture di alto pregio e con particolare attenzione ai dettagli costruttivi. L’ inizio dei lavori è prevista per L'ESTATE 2026 con consegna prevista entro 16 MESI. L’unità immobiliare verrà costruita con una metratura interna reale di 100 mq ed ampio giardino perimetrale di circa 300 mq. Internamente sarà suddivisa in: soggiorno di oltre 45 mq con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni finestrati, terrazzo coperto di 28 mq con possibilità di chiusura a vetro, locale tecnico e Box auto pertinenziale. L’ampia metratura e l’assenza di vincoli architettonici consente la realizzazione futura di una terza camera da letto. Il capitolato costruttivo di ultima generazione prevede il portoncino blindato con impellicciatura moderna, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e predisposizione aria condizionata canalizzata, infissi in pvc o legno a scelta, predisposizione camino, allarme e piscina privata, fotovoltaico da 1.5 Kw/h espandibile, con possibilità di rendere il villino eco-sostenibile abbattendo notevolmente i costi di utenze, aumentando il kw/h ed inserendo le batterie d’accumulo. La zona dell’Isola Sacra a due passi dal mare e dall’area archeologica di Ostia Antica è servita da mezzi di trasporto destinati verso la zona commerciale di Parco Leonardo o in direzione contraria verso la stazione di Ostia Antica (distante meno di 4 km)e munita di diversi negozi commerciali. Le arterie stradali più utilizzate per arrivare a Roma centro sono la Roma-Fiumicino 5KM tramite Ponte della Scafa o la Via del Mare/Ostiense a meno di 3 km. Le prenotazioni saranno vincolate all’inizio dei lavori senza nessun versamento di somme, possibilità di permuta diretta e pagamenti dilazionati stato avanzamento lavori. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A Nuova Florida, nel cuore di Ardea, presentiamo in vendita un incantevole appartamento indipendente situato al primo piano, completo di un giardino privato. Questo immobile, ben tenuto, è ideale per chi cerca comodità e tranquillità senza rinunciare a nessun servizio. Interno L'appartamento, non arredato, accoglie con un luminoso soggiorno arricchito da un caminetto, perfetto per serate rilassanti ed una cucina a vista che si affaccia su un terrazzo coperto e finestrato. Da qui, la vista panoramica si estende fino al mare, regalando tramonti mozzafiato. Un disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale, dotata di un pratico soppalco, un ripostiglio utile e un bagno finestrato con doccia. Gli infissi in legno con doppi vetri, le zanzariere, le persiane in ferro e la porta blindata garantiscono sicurezza e isolamento. Gli impianti sono moderni e certificati, con la possibilità di passare dal GPL al metano grazie a un impianto già predisposto. L'appartamento è dotato di riscaldamento a radiatori e condizionatori inverter, offrendo comfort in ogni stagione. Esterno All'esterno, un giardino esclusivo accoglie con una zona barbecue e legnaia, oltre a un ampio magazzino in legno. L'entrata carrabile consente di parcheggiare fino a due auto all'interno del giardino, aggiungendo praticità e sicurezza. Posizione Situato in una strada semicentrale, l'appartamento è vicino a tutti i servizi di prima necessità, scuole e principali collegamenti stradali. La posizione permette un facile accesso sia al mare, a pochi chilometri di distanza, sia ai luoghi d'interesse della città. Tre buoni motivi per acquistare 1. La posizione panoramica offre una vista impareggiabile che arricchisce ogni istante vissuto in casa; 2. L'ottima esposizione garantisce spazi luminosi e accoglienti, migliorando notevolmente la qualità della vita quotidiana; 3. La posizione strategica e la forte domanda del mercato locale rendono questo immobile un investimento ideale, perfetto anche per chi cerca una proprietà da mettere a rendita. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale. Sono presenti alcune foto con render fotorealistici per dare idea degli eventuali nuovi arredi. La nostra Agenzia mette a disposizione tutti i servizi professionali necessari per una compravendita sicura: consulenza creditizia su appuntamento, supporto tecnico-catastale e urbanistico, consulenza legale e notarile con studi affiliati, preventivi per ristrutturazioni residenziali e commerciali, impianti fotovoltaici, efficientamento energetico e manutenzione certificata.

Zona Colleferro al "Colosseo"; Luminoso e accogliente appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Colleferro (RM), rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole. Con una superficie di 70 mq distribuiti su un unico livello, questa proprietà offre spazi ben organizzati e funzionali. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e ben illuminate, ideali per garantire il massimo comfort e privacy ai suoi abitanti. La cucina abitabile, dotata di tutti i comfort necessari, rappresenta il cuore pulsante della casa, un luogo dove preparare deliziose pietanze e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Le condizioni interne dell'immobile necessitano di qualche intervento di ristrutturazione ma tutto sommato sono sono buone, garantendo un ambiente accogliente. I serramenti in pvc con doppi vetri assicurano un'ottima coibentazione termica e acustica, contribuendo a creare un'atmosfera calda e silenziosa all'interno dell'abitazione. L'esposizione singola dell'appartamento garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera piacevole e accogliente in ogni ambiente. Attualmente l'immobile è locato, il che rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una proprietà già redditizia. Grazie alla sua posizione strategica nel comune di Colleferro, l'appartamento gode di tutti i servizi e le comodità necessarie per una vita quotidiana serena e confortevole. In sintesi, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una dimora accogliente e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di diventare il prossimo fortunato proprietario di questa splendida residenza a Colleferro. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

L'agenzia Gabetti Roma Bravetta propone la vendita di un appartamento quadrilocale di 96 mq. Situato al piano terra di una signorile palazzina in cortina del 2004, l'immobile è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi esterni e massima praticità. Distribuzione degli spazi: Zona Giorno: Ampio soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto al primo giardino. Zona Notte: Disimpegno, 3 camere da letto (2 matrimoniali ed 1 singola/studio) Servizi: Un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno di servizio con box doccia. Il vero valore aggiunto: gli spazi esterni e gli accessori L'appartamento vanta una rara dotazione di pertinenze: Giardino principale (70 mq): In parte terrazzato, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto. Secondo giardino (20 mq): Terrazzato, con accesso da una delle camere. Box Auto (20 mq): Situato al piano seminterrato, collegato con ascensore. Posto Auto scoperto (13 mq) e Cantina (6 mq). Finiture e Comfort: L'immobile si presenta in ottime condizioni con finiture di qualità: parquet in tutti gli ambienti, infissi in legno con doppio vetro, grate di sicurezza, zanzariere, porta blindata e riscaldamento autonomo. La posizione è strategica, vicina a bar, ristoranti, scuole, farmacie e altre attività commerciali, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. NELLA GALLERIA IMMAGINI E' INSERITA UNA FOTO CHE RAPPRESENTA I PRINCIPALI COLLEGAMENTI DELLE LINEE DEGLI AUTOBUS. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico nel suo genere. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

TRILOCALE NUOVA COSTRUZIONE CON TERREZZO BOX E CANTINA Ciampino /Colle Oliva. L’Agenzia Professionecasa propone in vendita un trilocale di nuova costruzione in classe energetica A4 mai abitato e realizzato con materiali di ultima generazione. L’unità immobiliare internamente è suddivisa in: Soggiorno con angolo cottura, corridoio, camera matrimoniale, camera singola, due bagni e due balconi di cui uno vivibile frontale alla zona giorno. Le caratteristiche predominanti che la rendono quasi unica nel suo genere sono, il portoncino blindato con impellicciatura moderna, riscaldamento a pavimento, aria condizionata idronica canalizzata, infissi in pvc a taglio termico con anta ribalta, fotovoltaico da 1 Kw/h. Chiude la proprietà come pertinenza un comodo Box auto di 21,35 mq e cantina di 7 mq. Ciampino è un comune italiano di 38 949 abitanti della città metropolitana di Roma Capitale nel Lazio. Colle Oliva a Ciampino si riferisce principalmente a un'area archeologica significativa, testimonianza di una villa romana imperiale (una domus) emersa durante scavi, con ritrovamenti che vanno dal periodo imperiale, e un toponimo attestato dal XVI secolo ("Pedica dell'Olivo"). Nonostante la mancanza di fonti letterarie antiche sul proprietario, è un sito importante per la storia romana, legato all'antica via Appia e ai Colli Albani, che oggi è parte del territorio di Ciampino, ma storicamente collegato a Marino. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento su due livelli, piano alto, Fonte Ostiense
In zona Fonte Ostiense, in via Paolo Buzzi 61, si propone la vendita di un appartamento su due livelli al 7 e 8 piano in un condominio, provvisto di due ascensori, che si contraddistingue per la sua struttura a torre di 14 complessivi. L'immobile è un quadrilocale di 144 mq ed è dotato di cantina e box auto.
La luminosità data dall'esposizione e dalle vetrate presenti in ogni ambiente e da una comoda e razionale distribuzione degli ambienti. Al piano 7 ci accoglie una spaziosa sala doppia che affaccia sul terrazzo di 30 mq ; si prosegue, da un corridoio verso la cucina abitabile con accesso sullo stesso terrazzo, una stanza e un primo bagno con zona lavanderia. Al piano superiore, l'8, troviamo due camere da letto e due bagni.
L'appartamento si presenta in buone condizioni, ha parquet nel piano giorno, doppi infissi in tutte le stanze, climatizzatori, caldaia per uso sanitario e riscaldamento, porta blindata, sistema di allarme. Per la sua ampia metratura è sicuramente adatto alle esigenze di una famiglia.
Si inserisce in una zona che fa parte del più ampio contesto di Roma Sud, vicina alla Laurentina, alla Colombo, al GRA e servita da mezzi pubblici e dalla metro B Laurentina, per questo molto ben collegata. Inoltre a pochi minuti dal laghetto dell'Eur, a scuole e agli uffici del IX Municipio. Infine è raggiungibile a piedi il Centro Commerciale Maximo che offre numerosi esercizi commerciali, nonché una palestra e un cinema ed è a 10 minuti di auto dal Centro Euroma2.
L'appartamento è in diritto di superficie ma la pratica di affrancazione è già in corso.

VILLA SIGNORILE CON AMPIO GIARDINO E PISCINA L’Agenzia Professionecasa propone in vendita in zona Focene a pochi km dall’aeroporto di Fiumicino, nella rinomata Viale Giuseppe Verdi, un’ affascinante villa unifamiliare di circa 155 mq con piscina privata di recente costruzione. L’unità immobiliare di alto prestigio gode di una vista mare, internamente è in ottimo stato di conservazione e composta da: Salone doppio con camino, cucina abitabile con isola, 3 camere da letto, tripli servizi ed ampio giardino perimetrale di circa 500 mq con locale tecnico indipendente e 2 posti auto scoperti. La villa è dotata di portoncino blindato, parquet in quasi tutti gli ambienti, grate in tutte le finestre, camino a legna, scale in cristallo, riscaldamento autonomo con serbatoio d’ accumulo per acqua sanitaria e termica, impianto elettrico di ultima generazione con 5 kw/h di fotovoltaico e finestre in alluminio con vetri blindati a specchio. La villa esternamente è stata edificata con un particolare rivestimento in cortina bianca lucida impermeabile adatta per le zone limitrofe al mare ma soprattutto applicata per una migliore durata nel tempo. Si presta per un mercato esigente, fuori dal caos cittadino, ricca di confort ed in totale privacy. Focene è una delle 5 frazioni marinare presenti nel litorale del Comune di Fiumicino, a soli 15 km da Roma, è per estensione una delle più grandi d'Italia. Via di Focene è una direttrice che corre parallelamente al mare ed è servita da diversi negozi commerciali, scuole materne e nidi, ma soprattutto da mezzi di trasporto destinati verso Aeroporto di Fiumicino o la stazione del Treno con fermata Parco Leonardo. Tramite la stazione di Parco Leonardo, si può raggiungere il centro della capitale o diverse zone “strategiche”. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villino indipendente di 160 mq con 2000 mq di giardino VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO DI 2000 MQ Cesano di Roma, ad. Parco le Rughe. L’Agenzia Professionecasa, propone in vendita villino indipendente di 160 mq calpestabile con ampio giardino perimetrale di 2000 mq immerso nel verde a due passi dalla Cassia Bis. L’immobile internamente è completamente da restaurare, si presta alla suddivisione per due o più nuclei familiari. Attualmente è composto da: Piano rialzato: Salone doppio con camino, cucina di oltre 25 mq, due camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati e terrazzo a livelli di 70 mq. Piano terra leggermente interrato di 50 mq con cantina, locali tecnici e box auto doppio Piano soffitta mansardata di 50 mq centrali vivibili. Grazie alla vicinanza al Lago di Bracciano e Martignano, il punto strategico a pochi metri dalla Cassia Bis fronte Centro Commerciale le Rughe e la Via di Baccanello nella quale troviamo sia negozi di prima necessita che linee autobus che collegano la zona con la stazione Ferroviaria ( circa 3 Km ) con direzione Roma Centro, questo immobile si presta sia per il mercato dei privati che per uso investimento verso società di costruzione. Cesano è la cinquantaduesima zona di Roma nell'Agro romano, indicata con Z. LII. Il toponimo indica anche una frazione di Roma Capitale e la zona urbanistica 20N del Municipio Roma XV. La zona prende il nome dal borgo medioevale di Cesano di Roma, ubicato su di un colle a 240 metri sul livello del mare. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuale

Realty ONE Group Home propone in Vendita una soluzione immobiliare. Appartamento in ottimo stato e arredato di 127 mq situato nel quartiere residenziale di Colli Aniene a Roma. Questa spaziosa dimora si trova al primo piano di un edificio di sei piani, ed è perfetta per famiglie che cercano comfort e modernità in un ambiente tranquillo e ben servito. INTERNO: L'appartamento offre un'accogliente atmosfera con una disposizione funzionale degli spazi. Comprende due ampie camere da letto, una cameretta, due bagni moderni e una cucina abitabile che si integra perfettamente con l'arredamento contemporaneo. Lo spazioso soggiorno offre un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. Un ripostiglio pratico e una cantina completano gli interni, ottimizzando lo spazio disponibile. ESTERNO: L'appartamento dispone di un balcone e un terrazzo, perfetti per godersi il sole e l'aria aperta. Gli spazi esterni offrono un affaccio piacevole e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. L’edificio è dotato di ascensore e l’appartamento è equipaggiato con impianto di aria condizionata autonoma, ideale per un comfort climatico su misura. POSIZIONE: Situato nella tranquilla zona di Colli Aniene, l’immobile beneficia di una posizione strategica vicina a tutti i principali servizi del quartiere, come scuole, supermercati e centri sportivi. Ben collegato sia tramite mezzi pubblici, grazie alla vicinanza alla stazione della metropolitana, che tramite le principali arterie stradali della città. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) Immobile in ottimo stato e arredato con gusto, pronto per essere abitato. 2) Posizione ideale per famiglie, con accesso facile ai principali servizi e trasporti. 3) Attiguo allo splendido parco Acea. Le informazione contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale

BORGHESIANA : VIA LICATA 19. AMPIO QUADRILOCALE CON GIARDINO E 2 POSTI AUTO Proponiamo in vendita un'opportunità unica nel cuore di Borghesiana. Situato in una posizione strategica, questo appartamento di 140 metri quadrati gode di un'atmosfera tranquilla e riservata, ideale per coloro che desiderano un'abitazione immersa sia vicino al verde ma vicina a tutti i principali servizi. All'interno di una palazzina in cortina in perfette condizioni, l'immobile si presenta da ristrutturare e offre quindi la possibilità di personalizzare gli spazi interni a proprio gusto grazie alla sua disposizione su piano terra e i suoi ampi 140 metri quadrati calpestabili. Attualmente libero al rogito, questo appartamento può essere acquistato senza alcun vincolo di locazione o occupazione. L'appartamento è composto da 4 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni, e gode di una luminosità naturale grazie alle numerose finestre presenti in ogni ambiente. Inoltre, la sua posizione privilegiata nella zona di Via di Vermicino permette di raggiungere facilmente ogni servizio di prima necessità, rendendolo l'ideale per chi desidera una vita comoda e senza stress. L'immobile è inoltre arricchito da un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto e per godere della tranquillità del quartiere. Sono disponibili due posti auto all'interno della proprietà, un comodo e prezioso vantaggio per chi possiede più di un'auto. L'immobile rappresenta un'occasione unica per coloro che desiderano un appartamento da ristrutturare a proprio gusto, con la possibilità di frazionarlo in due comodi trilocali. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più in crescita di Roma, a pochi passi dalla fermata della metro C "Borghesiana" che garantisce un rapido collegamento con il centro della città. Contattaci per maggiori informazioni e prenota una visita per scoprire di persona tutti i dettagli di questa esclusiva proprietà. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO - DUE INGRESSI INDIPENDENTI - POSIZIONE STRATEGICA E BEN COLLEGATA - POSSIBILITA' DI CREARE FACILMENTE DUE UNITA' ABITATIVE ( SALONE CON A/C,2 CAMERE, BAGNO E SPAZI ESTERNI)

Vigna Clara, piano alto appartamento panoramico. L'appartamento in vendita è composto da salone doppio, tre camere da letto, cucina con zona servizio, due bagni oltre ai balconi perimetrali si trova nella prestigiosa zona di Vigna Clara a Roma e vicino ai principali servizi della città. Situato al quarto piano di un elegante edificio degli anni '60, l'immobile di circa 170 mq totali, gode di un buono stato di conservazione e presenta un ampio ingresso che conduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno con sala da pranzo ed una cucina abitabile con zona servizio entrambi affacciati su un balcone che offre una piacevole vista sul verde circostante oltre alla profondità dovuta all'assenza di fabbricati circostanti. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto ognuna delle quali presenta l'accesso ai balconi oltre a due servizi padronali. Tutti gli ambienti sono ampi e luminosi grazie alle numerose finestre, l'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, che permettono di regolare la temperatura interna secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un posto auto coperto all'interno dell'autorimessa condominiale ed una cantina privata, utili per garantire ulteriore spazio di archiviazione. Le spese condominiali ammontano a circa 400 euro al mese e comprendono i costi di gestione del riscaldamento oltre alla manutenzione delle parti comuni dell'edificio e la portineria. La luminosità degli ambienti, la metratura generosa e la posizione strategica oltre alle numerose comodità presenti rendono questo appartamento un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più ambite di Roma. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. P.s. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

NUDA PROPRIETA' via Giuseppe Mussi 16, Nuovo Salario Nel cuore del prestigioso quartiere Nuovo Salario, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 156 mq situato al quarto piano di un esclusivo complesso residenziale progettato dal rinomato architetto Pesci. Il complesso offre un servizio di portineria, garantendo sicurezza e comfort per i residenti. L'immobile è composto da un ampio ingresso che conduce a un salone doppio con un terrazzo vivibile, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La cucina abitabile è dotata di un terrazzino di servizio, mentre la zona notte include due camere da letto, ciascuna con il proprio balcone, una cameretta e tre bagni con finestra. La planimetria dell'appartamento è rimodulabile, permettendo di adattare gli spazi alle esigenze personali. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto. Appartamento con parquet in tutti gli ambienti Luminosissimo Età del proprietario 87 anni

Torre Spaccata: Luminoso quadrilocale – Spazi Infiniti per la Tua Famiglia Stai cercando una casa che possa finalmente ospitare comodamente tutta la tua famiglia? Sogni spazi ampi, luminosi e la libertà di creare la casa su misura per te? Gli appartamenti moderni ti sembrano troppo piccoli? Questa è la soluzione che stavi aspettando. A Roma, nel cuore del quartiere Torre Spaccata, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura 140 mq c.a, posto al secondo piano di una palazzina in cortina di 8 piani, dotata di ascensore, con doppia esposizione e due balconi Perché innamorarsi di questa casa: L'immobile colpisce subito per la sua generosa metratura e la luminosità. Entrando, sarai accolto da un ampio ingresso che conduce a un soggiorno doppio: il luogo ideale per le cene in famiglia e per i momenti di relax, con accesso diretto a un comodo balcone vivibile. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile (il cuore della casa!), dotata di ripostiglio/dispensa e accesso al balcone, perfetta per chi ama cucinare senza sacrificare spazio. La zona notte è progettata per la massima privacy e comfort: • 3 Camere da letto spaziose (niente stanze anguste!). • Doppi servizi finestrati: uno con doccia e uno con vasca, per evitare le code mattutine. • Aria condizionata e impianto d’allarme già presenti. • Completa la proprietà una pratica soffitta. Il Potenziale: L'appartamento si presenta allo stato originario: questa è la tua tela bianca. Grazie alla pianta regolare e all'ampia superficie, potrai ridisegnare gli spazi interni secondo il tuo gusto personale, sfruttando i bonus ristrutturazione e creando un valore immobiliare destinato a crescere nel tempo. La Posizione: Vivere a Torre Spaccata significa avere tutto a portata di mano. La zona è ottimamente collegata (vicinanza Metro C e GRA), ricca di scuole, parchi, supermercati e servizi essenziali. È il contesto ideale per famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla comodità cittadina. Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare una metratura introvabile a questo prezzo. 📅 Chiamaci ora per fissare una visita e scoprire il potenziale della tua futura casa!

RINNOVAMENTO VIA CECHOV (ad via di grotta perfetta) In uno stabile signorile balcone con affacci aperti e luminosi ingresso soggiorno cucina tre ampie camere, servizio (possibilità secondo servizio), cantina e posto auto coperto. Si tratta di una nuda proprietà età 81 anni. RIF: 567/RM L’immobile si trova in Via Cechov in zona rinnovamento a due passi da tutti i tipi di servizio che offre la zona.situato in uno stabile signorile si vende la nuda proprietà di un proprietario di 81 anni.internamente si trova in buone condizioni , si può accedere allo spazio esterno sia dal soggiorno sia da due stanze. Completa la proprietà, una cantina e un posto auto coperto. Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Via Roviano. Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Roma, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Con una superficie di 89 mq, questo immobile offre comfort e funzionalità per una vita quotidiana all'insegna del benessere. L'appartamento dispone di ascensore, cantina e impianto di riscaldamento, garantendo così un elevato livello di comodità. Le 2 camere da letto offrono spazio sufficiente per una famiglia o per ospiti, mentre la cucina abitabile è perfetta per preparare deliziose pietanze in compagnia.Le condizioni interne dell'immobile sono state recentemente ristrutturate, garantendo un ambiente moderno e accogliente. Attualmente occupato dal proprietario, l'appartamento è pronto per accogliere i suoi nuovi abitanti.La doppia esposizione garantisce una luminosità naturale in ogni ambiente, creando un'atmosfera calda e accogliente. Inoltre, l'impianto di climatizzazione assicura il massimo comfort in ogni stagione. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente mezzi di trasporto pubblici come metro, tram e bus, nonché una vasta gamma di servizi come bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, asili, stazioni di ricarica, benzinaio, parcheggi, cliniche, medici, farmacie e uffici postali.Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare un appartamento ben posizionato e completamente ristrutturato nel cuore di Roma. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Villetta a schiera in Via della Montagna Spaccata – Rocca Priora Rocca Priora, in Via della Montagna Spaccata, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera di circa 180 mq, situata all’interno di un esclusivo comprensorio privato composto da sole 7 unità. La soluzione è ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità a pochi minuti da Roma, immersa nel verde ma vicina ai principali collegamenti. Composizione dell’immobile Piano terra: • Salone doppio (con possibilità di camino) • Cucina abitabile • Bagno • Terrazzo panoramico • Corte esterna privata Piano primo: • Tre camere da letto • Disimpegno • Bagno • Balcone con vista Piano secondo: • Soffitta praticabile (ideale come studio, sala hobby o quarta camera) Piano seminterrato: • Box auto privato + cantina (totale 55 mq) • Collegamento diretto interno all’abitazione Caratteristiche principali • Comprensorio chiuso con cancello elettrico • Contesto tranquillo e residenziale • Ottima distribuzione degli spazi • Ampia metratura • Terrazzo e spazi esterni vivibili Stato dell’immobile L’immobile è DA RISTRUTTURARE, con ampie possibilità di personalizzazione. A pochi minuti dal casello autostradale di San Cesareo (A1) e ben collegata al Grande Raccordo Anulare. Prezzo: €149.000

AURELIA Via Giovanni Pacchioni, Centro Residenziale Gli Ulivi appartamento posto su due livelli. SECONDO piano di 109 mq composto da salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni di cui uno interno alla camera padronale e tre ampi balconi. TERZO piano con ingresso indipendente composto da un ambiente di circa 12 mq e terrazzo di circa 40 mq. Ottima esposizione tripla esposizione panoramica. Completano l'immobile una grande cantina, un posto auto coperto ed un posto auto scoperto. L'appartamento è corredato di serrande elettriche, aria condizionata ed impianto di antifurto. Inserito in una zona residenziale e commercialmente particolarmente appetibile. La vista che si gode dall'appartamento è sicuramente impagabile. Richiesta € 349.000/00 Cl G Rif. 3385

Via Pietro Querini, nel cuore del rione Testaccio, proponiamo in vendita un ampio BILOCALE in buone condizioni con BALCONE, CANTINA, silenzioso con TRIPLA esposizione. L'immobile si trova ad un terzo piano (quarto catastale) di un condominio dotato di ascensore e servizio di portineria full time con lavori, già deliberati, di ristrutturazione delle scale in fase di ultimazione. L'appartamento è composto da: ingresso, ampio disimpegno, soggiorno con doppia finestra, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile servita da balcone, bagno padronale e bagnetto di servizio. L'immobile è dotato di porta blindata, infissi esterni Nurith in PVC con doppio vetro, boiler elettrico per acqua calda sanitaria e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca la propria abitazione sia per chi desidera un investimento sicuro e redditizio. La nostra agenzia, che opera esclusivamente nei rioni di Testaccio/Trastevere/Aventino, è disponibile per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile! Potete contattarci telefonicamente al 334.8177282 - 346.6643530 oppure potete venirci a trovare direttamente in Via Ginori n.63.

A Roma, in Via Antonio Trasmondo 9, Homepanda propone in vendita la nuda proprietà (usufruttuario di 92 anni) di uno signorile appartamento di 153 mq, da ristrutturare, situato al 2 piano di una palazzina in cortina di 4 piani con ascensore. L'immobile gode di un'esposizione esterna con tre lati liberi, garantendo luminosità e ariosità agli ambienti. La posizione ritirata della piccola palazzina su strada privata chiusa lo rende particolarmente silenzioso. La composizione interna dell'appartamento comprende un ampio ingresso, un soggiorno doppio, una cucina abitabile cui si accede attraverso una funzionale sala da pranzo e la zona notte con tre camere da letto e due bagni, ambienti accessibili tramite comodi disimpegni con armadiature a muro.. La proprietà dispone inoltre di due balconi, uno di servizio in cucina e l'altro perimetrale che segue il profilo dell'appartamento. Completano la proprietà due posti auto coperti collegati con ascensore interno che rappresentano un gran valore aggiunto in una zona con difficoltà di parcheggio e una cantina spaziosa. L'appartamento è versatile, ha una metratura importante e la condizione di una futura ristrutturazione permetterà di massimizzarne pienamente il potenziale e il confort abitativo. Contattaci per scoprire tutti i dettagli di questa opportunità unica e per organizzare una visita personalizzata.

***VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR A DISPOSIZIONE*** RE/MAX propone in vendita a Formello, precisamente in Via del Praticello Alto, una luminosissima villa singola di circa 80mq calpestatili. L'immobile è così composto: - ingresso - ampio soggiorno con camino - cucina abitabile - camera da letto matrimoniale - ripostiglio - bagno finestrato con vasca Completa la proprietà un garage/cantina di 25mq ed un ampio giardino pianeggiante di circa 1600mq. La seconda stanza da letto ed il secondo bagno possono essere facilmente realizzati grazie alla composizione attuale della casa. La casa è dotata di infissi in legno, tetto con travi a vista e cotto come pavimento. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360 nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Vendita Esclusiva Splendido Appartamento con Vista sulle Mura Latine In Via Latina proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 195 mq.ca. che offre una vista unica e incantevole sulle storiche Mura Latine. L'immobile, sito al primo piano si distingue per gli ampi spazi e la sua eleganza. L'appartamento è composto da: Salone doppio di rappresentanza, con accesso al balcone, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di relax. Tre camere da letto: una delle quali con accesso diretto a un meraviglioso terrazzo di 20 mq, perfetto per pranzi all'aperto o per godersi la tranquillità della zona . Cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente ampio e luminoso. Due bagni moderni e funzionali. Aria condizionata e riscaldamento autonomo, per un comfort ottimale in ogni stagione. Infissi con doppi vetri, che garantiscono isolamento termico e acustico. Sistema di allarme, per una maggiore sicurezza. Cantina Questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per chi desidera un' abitazione spaziosa, ben collegata e con una vista mozzafiato. La posizione privilegiata, in uno dei quartieri pi๠ambiti di Roma, consente di vivere la città con eleganza e comodità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56568064 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate

VISITA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, CLICCA SUL TOUR VIRTUALE Appartamento, Via delle Anguille 14 Fiumicino In zona centrale vicino a tutti i servizi ed alla darsena di Fiumicino proponiamo la vendita di un immobile in nuda proprietà con usufruttuaria di 91 anni con ingresso indipendente. Composto da: Salone Due camere Cucina Bagno Giardino di 80 mq pavimentato con possibilità di parcheggio per due auto e un altro giardino nella parte retrostante di circa 20 mq con albero di limoni. Ottimo opportunita' Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE L'esperienza maturata nel settore nell'edilizia e in quello immobiliare da ciascun professionista nella nostra società ci consente di offrire una consulenza completa e di valore, sempre coadiuvata dai più evoluti strumenti disponibili sul mercato, in grado di aiutare i nostri clienti a realizzare i loro obbiettivi immobiliari, e allo stesso tempo, mettendo i professionisti e le professioniste che lavorano con noi nelle migliori condizioni possibili per svolgere la propria attività. In un settore in continua evoluzione come quello in cui ci muoviamo, essere all'avanguardia nell'adottare nuove tecnologie e nell'esplorare opportunità fino a quel momento trascurate o sconosciute non è solo una priorità, è la chiave per continuare a crescere e prosperare. Relab è più di un un'agenzia immobiliare, per questo abbiamo deciso di chiamarlo "Laboratorio immobiliare". È il luogo in cui le idee si trasformano in realtà, dove l'innovazione guida ogni passo. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita tel. 06.56. 56.80. 64.

VISITA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, CLICCA SUL TOUR VIRTUALE ALL'INTERNO DELL'IMMOBILE APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA CON CAMINO, POSTO AUTO E DUE CANTINE , VIA IPPOLITO DESIDERI in uno stabile in cortina. In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 87 mq, perfetto per chi cerca spazi comodi e funzionali. L’immobile si compone di: • Due grandi camere da letto, entrambe matrimoniali • Cucina abitabile, spaziosa e luminosa • Soggiorno con camino, per un’atmosfera calda e accogliente • Bagno finestrato Completano la proprietà: • Posto auto riservato • Due cantine, ideali come deposito, o zona hobby La casa offre ampi spazi interni, con ottima distribuzione degli ambienti e possibilità di personalizzazione. Soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56568064 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

Appartamento, Via delle Azzorre 338 Roma Proponiamo interessante nuda proprietà 85 anni Immobile posto al secondo piano composto di un soggiorno con cucina a vista 3 camere ,doppi servizi l'appartamento è molto arioso ed ha due affacci paralleli con due ampie balconate offre la possibilità di una ottima divisibilità in due appartamenti dati i buoni spazi funzionali, completa la proprietà un posto auto. L'immobile è coniugato in un contesto dove sono presenti centri commerciali negozi centri sportivi e ampie strade di collegamento verso l'aeroporto di fiumicino e rete di autobus.