Case in sconto in vendita in provincia di Rieti Pag. 8

Nel centro storico di Poggio Sommavilla frazione del comune di Collevecchio, proponiamo in vendita appartamento bilocale con giardino esclusivo. L’immobile si compone di: una cucina abitabile con soggiorno, una camera da letto matrimoniale con vista panoramica sul Monte Soratte ed un bagno. Il punto forte della proprietà è l’accogliente giardino situato di fronte all’appartamento, perfetto per godere di ottimi momenti di relax all’aperto. La casa in posizione strategica, regala la possibilità di vivere a pieno sia il centro storico che la tranquillità del posto. Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno, riscaldamento autonomo, acqua diretta e fognatura comunale. Poggio Sommavilla si trova a 6 chilometri dal centro del paese di Collevecchio che dispone di tutti i principali servizi; la stazione ferroviaria con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto dista 2 chilometri. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina si trova a 20 chilometri e quello di Ponzano Romano-Soratte a 9 chilometri, avendo così la possibilità di raggiungere la Capitale in 40 minuti.

A Borgo Velino, comune della provincia di Rieti, proponiamo in vendita appartamento posto al 2° piano di un piccolo condominio senza ascensore. L’appartamento misura 78mq calpestabili e si compone di: Ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, disimpegno, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta e 1 bagno con vasca. A completare la proprietà c’è un box auto di 20 mq circa accessibile sia dall’interno del palazzo sia con passo carrabile e cancello elettrico. La palazzina è stata costruita nel 1977 e all’interno è abitabile, allo stato originale con porta d'ingresso blindata, pavimenti in monocottura, infissi in legno con vetro singolo e tapparelle, le porte in legno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e termosifoni mentre le spese condominiali ammontano a € 300,00 l’anno. In posizione comoda facilmente raggiungibile con la macchina e vicina a tutti i servizi che il paese offre come Bar, Supermercato, Banca, Farmacia, Scuole. Non manca il trasporto pubblico attraverso la Stazione Ferroviaria con tratta Rieti – L’Aquila – Terni e il trasporto Bus Cotral. Poco fuori dall'abitato di Borgo Velino scorre la Strada statale 4, l'antica Via Salaria, che collega il comune da una parte a Rieti e Roma, e dall'altra a L'Aquila e Ascoli Piceno. Rieti si raggiunge in circa 20 minuti mentre Roma in 1 ora e mezza. Classe: G IPE: 388,53 kwh/mq anno.

Nel paese di Vaccareccia, piccola frazione del comune di Concerviano, casa indipendente su 2 livelli, divisa in 2 appartamenti autonomi. L’immobile al piano terra è da rifinire internamente mentre quello al 1° piano è in buono stato ed è composto da: salone con balcone, cucina abitabile con camino, corridoio, camera da letto matrimoniale, camera doppia, cameretta con balcone, disimpegno e bagno con vasca. La proprietà è completata da una cantina, un locale tecnico, una taverna ed un giardino pavimentato di 300 mq circa, completamente recintato, con forno e barbecue. L’appartamento rifinito è perfettamente abitabile da subito anche se le rifiniture e gli impianti risalgono agli anni ottanta, anni in cui la casa è stata costruita. Presenta pavimenti in vecchia monocottura, infissi in alluminio doppio vetro con persiane, porte e portone in legno. Gli impianti sono tutti presenti con acqua e luce allacciate alle utenze pubbliche e gas metano da allacciare; al momento per cucinare viene utilizzata la bombola mentre per l’acqua calda sanitaria c’è lo scaldabagno elettrico. L’intera proprietà che sorge in una zona riservata, panoramica ed assolata, dista poche centinaia mi metri dal centro del paese. Vaccareccia è un piccolo paese di montagna che dista circa 5 km dal comune di Concerviano e 10 minuti di macchina da Rocca Sinibalda dove sono presenti i principali servizi.

Nel comune di Montebuono, in via Monache, proponiamo in vendita terreno agricolo con progetto approvato. Sul terreno, che misura in totale 12.500 mq, preesisteva un fabbricato recentemente demolito, con progetto di ricostruzione, già approvato e tutti gli oneri già pagati. Il contesto in cui si trova, permette di godere della vera campagna in assoluta privacy. La superficie residenziale realizzabile, è di circa 177 mq, e si sviluppa su due livelli: al piano terra vi è un ampio soggiorno con camino, molto luminoso grazie a delle grandi vetrate, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, un locale lavanderia, un locale tecnico, ed un ampio portico di ulteriori 40 mq. Al piano secondo, vi sono: tre camere da letto, due bagni ed un grande terrazzo di circa 50 mq. Il progetto, prevede anche la realizzazione di una serra solare di circa 50 mq ed un area parcheggi di circa 66 mq. Il punto di forza di questo immobile è che puoi realizzarlo con materiali a tua scelta. Se stai cercando una proprietà in location riservata a contatto con la natura questa è la soluzione che fa per te!!!

Immersa nella quiete e nel verde della frazione Rapelle, località Vignola, nel comune di Antrodoco (RI), proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente con piscina e ampio terreno, ideale per chi desidera privacy, natura e comfort. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico carrabile e pedonale, che introduce a un suggestivo viale alberato. Lungo il percorso si sviluppa un’elegante area relax con piscina, gazebo in muratura e locale tecnico attrezzato, perfettamente integrata nel paesaggio circostante. La villa principale, di circa 250 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, una cucina abitabile in muratura, un ampio soggiorno con termo camino, un bagno con doccia, una caratteristica cantina con camino e un comodo garage. Gli ambienti trasmettono calore e autenticità grazie alle finiture in pietra a vista, infissi in legno e pavimenti in cotto. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da cinque camere da letto, un bagno con vasca, un ampio balcone e un grazioso terrazzo con affacci sul verde, ideali per momenti di relax. A completare la proprietà troviamo una dependance di circa 30 mq con forno a legna, camino e sala da pranzo, perfetta per convivialità e ospitalità. È inoltre presente un ampio locale finestrato di circa 70 mq, attualmente adibito in parte a rimessaggio auto e in parte a dependance/magazzino, con interessanti possibilità di personalizzazione. Il riscaldamento è garantito da un camino ad aria canalizzato che distribuisce il calore in tutti gli ambienti, supportato da due termoconvettori a gas. La proprietà dispone inoltre di quattro cisterne per la raccolta dell’acqua, utilizzate sia per l’irrigazione che per la gestione della piscina. La piscina, di circa 55 mq con profondità variabile da 1,20 m a 2,25 m, è dotata di un sistema automatico per la regolazione del pH e del cloro, che consente una gestione ottimizzata dei consumi e una qualità dell’acqua sempre elevata. L’impianto è gestito da un locale tecnico completo di filtri, pompe e centraline. Il terreno circostante, di 8.717 mq, si estende sulla collina sovrastante ed è arricchito da vigneto, uliveto e alberi ad alto fusto come cedri, pini e cipressi, creando un contesto naturale di grande fascino. La posizione è facilmente accessibile dalla Strada Statale 17 per L’Aquila e dista solo 3 km dal centro di Antrodoco, dove si trovano tutti i principali servizi. Roma è raggiungibile in circa un’ora e mezza. Classe energetica: G – IPE: 367,86 kWh/mq anno Una proprietà di charme che unisce natura, privacy e funzionalità, ideale sia come residenza principale che come casa di rappresentanza o rifugio esclusivo.

In prossimità della via Salaria e di Osteria Nuova, disponiamo di 2 ville indipendenti ed una porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione. Sviluppate su unico livello, le ville dispongono di portico, ampio salone con angolo cottura o cucina abitabile, camera da letto con terrazzo, camera matrimoniale con balcone, cameretta, corridoio e 2 bagni. La proprietà è completata da un ampio piano seminterrato e da un terreno, pianeggiante e recintato, di 1.500 mq. Le ville, costruite nel 2023 con criteri antisismici, sono già divise internamente e dispongono di infissi esterni e portone blindato. Ogni abitazione, che può essere acquistata anche totalmente rifinita con dettagli da definire in fase di sopralluogo, è dotata di ingresso indipendente con cancello sia carrabile che pedonale. Ottima è la posizione panoramica ed assolata, ma soprattutto l'ubicazione, infatti le ville si trovano vicino a tutti i servizi e la via Salaria è raggiungibile anche a piedi. Prezzi a partire da 210.000,00 + IVA

Nel centro storico di Montebuono, proponiamo in vendita palazzetto cielo terra con terrazzo panoramico. L’immobile che misura circa 100 mq si sviluppa su due livelli: al piano terra vi è un ampio open space con cucina a vista, camino e zona relax. Al piano primo, una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno con vasca e doccia. Una scala a chiocciola conduce al terrazzo che misura circa 10 mq e da cui si può godere di un’ampia vista sul monte Soratte e sulle Vallate Sabine. Ottima l’ubicazione della casa in quanto un parcheggio pubblico si trova nelle immediate vicinanze. Comodo è inoltre anche l’accesso privo di scale. E’ una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento in quanto l’appartamento è in ottime condizioni. Dati tecnici: infissi doppio vetro/alluminio con persiane in alluminio. Riscaldamento autonomo con radiatori a metano, acqua diretta e fognatura comunale. Tutti i principali servizi - come farmacia, supermercato, scuole, bar, posta, ferramenta - sono raggiungibili a piedi. Montebuono dista 15 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 13 chilometri dalla stazione ferroviaria di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

Nel caratteristico borgo di Rocca di Fondi, comune di Antrodoco, proponiamo in vendita proprietà composta da 2 fabbricati adiacenti e terreno circostante di 180 mq. Un fabbricato misura 29 mq e si compone di soggiorno con angolo cottura con camino, balcone e 1 bagno con doccia cieco; come ulteriore sfogo esterno una corte con portico che conduce al cancello pedonale d'ingresso. A pochi metri da questa struttura c'è Il 2° fabbricato il quale misura 28 mq calpestabili e si compone di 1 camera matrimoniale e 1 bagno con doccia. A completare c'è una cantina e anche qui, corte esterna e terreno e un cielo terra nel centro storico copletamente da ristrutturare oggi al catasto F/2. Lo stato è ottimo in quanto sono stati ristrutturati nel 2005 con pietra a vista, travi in legno, infissi in legno doppio vetro. Per quanto concerne il riscaldamento in un fabbricato è presente solo il camino mentre nella camera da letto c'è un termo convettore elettrico ma è possibile allacciare il metano in quanto è presente. La proprietà si trova in posizione comoda del paese poiché non è all'interno del centro storico; vi è possibile parcheggiare l'auto proprio fronte casa. Rocca di Fondi è un piccolo borgo a 900 metri di altitudine, circondato da verde e montagne, non sono presenti servizi come bar, alimentari ma è necessario recarsi ad Antrodoco, il suo comune che si trova a 7 km di distanza. Classe: G IPE: 450,42 kwh/mq anno.

Nel cuore del centro storico di Tarano, proponiamo in vendita palazzetto cielo terra su tre livelli. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 1998. Una seconda ristrutturazione a livello antisismico è stata completata nel 2022. La casa si compone di: al piano primo una cucina abitabile, un soggiorno con soppalco che rende lo spazio luminoso e accogliente, due camere da letto ed un bagno con vasca e doccia. Al piano secondo, vi è un’area relax con camino ammezzato, una cameretta ed un bagno. Al piano terzo, vi è un sottotetto. Dati tecnici: infissi doppio vetro/PVC, riscaldamento con radiatori a gas, fognatura comunale e acqua diretta. L'immobile, in posizione centrale, è comodamente raggiungibile anche con l'automobile che può essere posteggiata nelle vicinanze dell'abitazione. Il borgo di Tarano, che sorge a 234 metri di altezza sul livello del mare, dista circa 40 minuti da Roma Nord. Il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a 12 chilometri; la stazione ferroviaria più vicina è quella di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto

Nella Campagna di Tarano, in Via Casino Ferrara, proponiamo in vendita casale semindipendente con terreno ed annessi agricoli. L’immobile, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una cucina abitabile con camino, un soggiorno con ripostiglio, un bagno ed una cantina. Al piano primo, a cui si accede dall’esterno, abbiamo una camera da letto matrimoniale con terrazzo, due camerette ed un bagno. All’esterno, di fronte all’immobile, vi sono un fienile, due magazzini di cui uno ristrutturato e una cantina con grotta. Il terreno di proprietà, sul quale troviamo una piccola vigna, è totalmente recintato e misura circa 11.000 mq. Dati tecnici: infissi in vetro/alluminio, riscaldamento con radiatori con bombolone GPL, acqua diretta, pozzo e fossa biologica. La proprietà dista 2 chilometri da tutti i principali servizi, 8 chilometri dal casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte e 16 Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 4 chilometri dal casello di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 4 chilometri.

Nel paesino di TORRI IN SABINA, in via Sant’Egidio, proponiamo in vendita APPARTAMENTO TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE + GARAGE DESCRIZIONE ABITAZIONE: L’appartamento di circa 80 mq situato sul lato DESTRO è ubicato al piano primo di questa palazzina di nuova costruzione. Si accede all’appartamento mediante una scala esterna con piccola corte/giardino che conduce al pianerottolo di ingresso. La casa è costituita da: ampio soggiorno open space con angolo cottura ed accesso diretto al balcone panoramico mediante vetrata scorrevole. Un disimpegno accompagna alla zona notte caratterizzata da: spaziosa e luminosa camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e cameretta singola. Da entrambe le camere è possibile accedere ai balconi esterni panoramici. Una scala a chiocciola situata nel soggiorno, permette l’accesso alla terrazza esterna posizionata al livello superiore con vista panoramica sul verde che caratterizza la campagna sabina. Completa la proprietà un garage esclusivo posizionato a livello seminterrato di circa mq 24. Punti di forza sono sicuramente l’ottima esposizione , la vicinanza ai servizi ed il fatto che siano nuove costruzioni. DETTAGLI AGGIUNTIVI L’abitazione è pronta chiavi in mano. Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc , riscaldamento autonomo a metano con radiatori, inoltre vi è acqua diretta e fognatura comunale. Nel borgo di Torri in Sabina troviamo tutti i principali servizi come: scuole, poste, tabaccaio, macelleria, bar, farmacia ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a 12 minuti di auto, mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a 15 minuti. E' l'immobile adatto a te che stai cercando un appartamento pronto chiavi in mano in Sabina , di nuova costruzione dove regna la tranquillità e la vista mozzafiato sul panorama naturale che caratterizza la sabina. Qui potrai riunire nei weekend la tua famiglia o gli amici. Chiamaci 0765/576760 !

L'agenzia Imm.re Martini propone in vendita un' interessante proprietà sita in Cantalice Rieti ai piedi del Terminillo versante sud/est, di facile accesso con auto verso la proprietà dalla strada principale che da sul belvedere verso la sottostante zona, l'immobile è su due piani e piano sottostrada con cortile lastricato e terreno collinare accessibile dalla proprietà con rampa interna carrabile. La proprietà attualmente è suddivisa in due ale esattamente speculari zona giorno con camino e cucinotto al piano strada e zona notte con tre camere di cui una matrimoniale ed un bagno al piano superiore l'ala destra è già subito abitabile con il minimo degli interventi e grande terrazza abitabile con vista sul Terminillo e la sottostante zona di madonna del passo/Vazia/zona industriale, l'ala sx da ristrutturare escluso il tetto con grande terrazza con tettoia a travi di legno. Completano la proprietà al piano sottostrada, con entrata da cancello carrabile, due ampi garage e due cantine , corte davanti con grande ulivo che produce olive da pasto. Con rampa carrabile si accede poi al terreno appena sottostante collinare, qualità bosco ceduo attualmente da bonificare ma che può rappresentare una risorsa per la concessione del diritto di legnatico. Per chi ama la natura, questa casa indipendente ma,comunque ubicata in un piccolo borgo abitato, e vicinissima alla città alla sottosatante zona di Vazia esattamente a 10 minuti di macchi da Rieti, rappresenta l'ideale connubio. Chiamateci per una visita, saremo lieti di accompagnarVi.

Nel cuore del centro storico di Salisano, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato. Si sviluppa al piano primo ed è composto da ingresso, cucina con balcone , soggiorno , camera e bagno con doccia. Al piano superiore invece c’è un locale/studio e un terrazzo che affaccia sui vicoli del centro storico. Completa la proprietà una cantina sottostante. L’appartamento anche essendo in centro risulta essere molto luminoso e assolato. Ristrutturato nel 2015 presenta pavimenti in parquet, infissi in PVC doppi vetri con persiane, riscaldamento autonomo a metano. Questa soluzione è perfetta sia come prima casa ma anche per chi cerca un punto di appoggio in Sabina, per trascorrere il fine settimana nei borghi storici della Sabina. Salisano offre i principali servizi, alimentari, posta, farmacia, macelleria, bar e ristorante. Sorge su un colle a 460 m sul livello del mare ed è facile da raggiungere sia da Rieti che da Roma.

A pochi minuti a piedi dall'affascinante Centro Storico di Montasola , in via Forcella n.41 , proponiamo in vendita luminoso trilocale ristrutturato con balcone panoramico. DESCRIZIONE IMMOBILE L'immobile, situato a primo piano misura circa 80 mq e si sviluppa su un unico livello. Una breve scalinata, conduce al terrazzo pavimentato dove troviamo l'ingresso dell'abitazione. L'appartamento è composto da un'ampia e luminosa zona giorno open space ,caratteristico camino in pietra e laterizio, area cucina con penisola. Da questa zona living è possibile accedere tramite una porta finestra al grande balcone da cui si può ammirare il verde dei monti sabini. Un disimpegno conduce alla zona notte dove vi è una spaziosa e luminosa camera matrimoniale, un bagno con vasca ed una cameretta singola. Completa la proprietà un piccolo giardino posizionato all'ingresso dell'abitazione. Punti di forza sono la possibilità di raggiungere in pochi minuti i servizi principali del paese, la luminosità, e la possibilità di avere un piccolo spazio esterno anche per gli animali. DETTAGLI AGGIUNTIVI L'interno si trova in ottime condizioni pertanto l'appartamento è pronto chiavi in mano. Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con persiane in legno, riscaldamento costituito da radiatori in ghisa, alimentato da bombola a gas, caldaia e camino a legna. Nel borgo di Montasola troviamo tutti i principali servizi come: poste, bar, mini market, Parco Comunale il Monte, farmacia, macelleria, , ristorante il Mascalzone Sabino che si può raggiungere a piedi. ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano - Soratte si trova a circa 20 minuti di auto , mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a 15 minuti di auto. E' l'immobile per te che desideri vivere lontano dal caos della città pur rimanendo ad un passo da Roma, per te che sogni un luogo dove regna il silenzio e la tranquillità , dove poter riunire la famiglia o gli amici o dove poter trascorrere weekend di relax. Chiamaci 0765/576760

Ad un passo dal caratteristico borgo storico di Montasola, in via Forcella 41, proponiamo in VENDITA appartamento TRILOCALE ristrutturato con giardino. DESCRIZIONE IMMOBILE L'immobile situato a PIANO TERRA misura circa 80 mq e si sviluppa su un unico livello. All'ingresso troviamo: ampio e luminoso soggiorno open space con angolo cottura e camino con rivestimento in pietra, dalla camera singola tramite una porta finestra è possibile accedere sia al giardino, sia al piazzale pavimentato esclusivo da cui si può ammirare la vista panoramica sul verde che caratterizza i monti Sabini; sullo stesso piano, troviamo anche una luminosa camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno con vasca. Punti di forza sono sicuramente la luminosità, la possibilità di raggiungere in pochi minuti i servizi principali del paese, l'opportunità di trovarsi in un contesto molto tranquillo e la possibilità di avere comunque un giardino comodo dove poter fare anche un piccolo orto . DETTAGLI AGGIUNTIVI L'interno si trova in ottime condizioni essendo stato ristrutturato di recente, pertanto è abitabile sin da subito. Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con persiane in legno, riscaldamento costituito da radiatori in ghisa, alimentato da bombola a gas,caldaia e camino. Nel borgo di Montasola troviamo tutti i principali servizi come: mini market, poste, bar, farmacia, macelleria, Parco Comunale il Monte, ristorante il Mascalzone Sabino che si può raggiungere a piedi. ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano - Soratte si trova a circa 20 minuti di auto , mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a 15 minuti di auto. E' l'immobile per te che desideri vivere in campagna ad un passo da Roma, per te che sogni un luogo dove poter riunire la famiglia o gli amici, dove organizzare pranzi o cene nel silenzio di una natura incontaminata come questa.

A Borgonuovo, frazione del Comune di Tarano, proponiamo in vendita villetta capotesta con giardino. L'immobile, che è stato edificato nel 2009, si sviluppa su tre livelli. Si accede alla casa dal piano terra dove troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile con accesso al terrazzo ed un bagno di servizio. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da una camera padronale con bagno interno ed accesso al terrazzo, due camerette con accesso al balcone ed un bagno con vasca. Al piano seminterrato troviamo una seconda zona giorno molto ampia con accesso al giardino, un locale lavanderia ed un ripostiglio. I tre livelli sono collegati internamente tramite una scala interna, ma si può accedere al piano seminterrato anche dall'esterno. Punto forte dell'immobile è la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano trovandosi in una zona residenziale e commerciale ma comunque in totale tranquillità, con un affaccio sul verde. Dati tecnici: infissi doppio vetro pvc con persiane blindate in ferro e grate, riscaldamento autonomo con radiatori a metano, acqua diretta, fognatura comunale. La proprietà si trova in posizione strategica in quanto nel raggio di 300 metri ci sono due supermercati, una farmacia, tre bar ed un fioraio; dista 10 chilometri dal casello autostradale A1 di Ponzano-Soratte e dalla stazione ferroviaria di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

Possibilità di fare rent to buy / (AFFITTO CON RISCATTO) Sulla strada principale di Mompeo, proponiamo in vendita un appartamento in una palazzina composta da sole 3 unità abitative. L'appartamento in questione è ubicato al primo piano ed è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali e bagno. Dal corridoio si accede ad un comodo balcone. Completa la proprietà un grande terrazzo con accesso dal vano scale e una cantina sottostante. Gli interni sono in ottime condizioni da subito abitabile senza grandi lavori da fare: infissi in alluminio doppio vetro con serrande, riscaldamento autonomo a metano e pavimenti in ceramica. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una soluzione di grande metratura, per una famiglia che vuole vivere in zona tranquilla sia come prima casa che come punto di appoggio per trascorrere il fine settimana. Mompeo offre tutti i servizi come alimentari, posta, farmacia, bar e ristorante. Dista da Via Salaria per Rieti/Roma e da Poggio Mirteto solo 14 km. Possibilità di fare Rent To Buy (affitto con riscatto ).

A Collevecchio, nel tranquillo borgo di Cicignano, che sorge su di un colle e da cui si ha un affaccio panoramico a 360 gradi sulle colline Sabine, proponiamo in vendita appartamento trilocale su un unico livello. L'immobile è ubicato al piano terra rialzato ed è composto da: soggiorno con camino, stufa a legna e cucinotto, due camera da letto ed un bagno. Punto forte dell'immobile è la tranquillità e l'originalità del borgo in cui è ubicato. Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc con persiane in legno e zanzariere, riscaldamento autonomo con stufa a legna e camino, n. 1 condizionatore caldo/freddo, acqua diretta, fognatura comunale. Il borgo di Cicignano dista 3 chilometri dal centro di Collevecchio che dispone di tutti i principali servizi. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina si trova a 15 chilometri; la stazione più vicina è quella di Poggio Sommavilla con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

Nel cuore di Poggio Mirteto, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un appartamento in uno storico palazzo del centro. Il palazzo è stato edificato tra la fine del 1800 primi del 900, la struttura i pavimenti e altri dettagli in stile liberty ne sono la testimonianza. Stiamo vendendo il piano primo che necessita lavori di ristrutturazione per poter essere abitato. Composto da ingresso, cucina, salone, 5 stanze e due bagni. Da tre stanze si può accedere ad un balcone, ma punto forte della proprietà è senza dubbio il terrazzo; si accede dall'attuale cucina e porta ad una piccola loggia per poi uscire sul grande terrazzo che affaccia sui colli sabini ma anche sulla maestosa cattedrale di Poggio Mirteto. Gli interni sono molto particolari nei pavimenti , che sono dell'epoca, i soffitti alti ad arco con mattoncini; le numerose finestre, in alcune stanze anche sul soffitto, danno alla struttura molta luminosità anche se ci troviamo in pieno centro. Vista la grande metratura e la disposizione attuale è possibile dividere la proprietà in due appartamenti. Perfetto per chi cerca un abitazione particolare, da vivere quotidianamente , ma anche per chi vuole ricreare un B&B al centro, facilmente affittabile. Poggio Mirteto è una piccola cittadina della Sabina che offre tutti i servizi. Scuole primarie e secondarie, ASL, banche, posta, supermercati e negozi di ogni genere, si raggiungono facilmente a piedi da questa proprietà. La stazione del treno dista 5 km ed è raggiungibile sia con la propria auto ma anche con i mezzi pubblici, infatti la fermata del bus dista solo 150 metri.

A pochi metri dalla stazione ferroviaria e dalla stazione del Cotral di Fara in Sabina stabile composto da due unità in vendita. Ubicato a pochi passi da tutti i servizi che dispone il paese di Passo Corese , gli appartamenti dispongono di corte e giardino privato. L’immobile completamente da ristrutturare dispone di un secondo appartamento al primo piano uguale al pian terreno. E’ possibile fare una sopraelevazione costruendo un terzo appartamento . L’abitazione è così suddivisa: ingresso, bagno con finestra, cucina con camino, camera matrimoniale e salotto. La proprietà è completata da due cantine al piano seminterrato. Ottimo affare per chi vuole investire e costruire abitazioni a Passo Corese. Passo Corese è in notevole espansione è presente la stazione ferroviaria Fara Sabina con cadenza dei treni ogni 15 minuti e casello autostradale A1 Fiano Romano a soli 10 minuti senza rinunciare ai confort della Sabina.

Nel centro storico di Ornaro Alto, frazione del paese di Torricella in Sabina, situato sopra una collina vicino al km 63 della Via Salaria dalla quale dista soli 2 chilometri, appartamento al piano terra con giardino privato. In buone condizioni e quindi perfettamente abitabile da subito, l’appartamento è sviluppato su unico livello, con cucina abitabile con camino, 3 camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, disimpegno e bagno con vasca. La proprietà è completata da un giardino privato, completamente pianeggiante, di 100 mq circa, 2 magazzini e 2 cantine, una con forno a legna e travi a vista, ubicate al piano seminterrato ed accessibili dalla cucina. Internamente l’appartamento è rifinito con pavimenti in monocottura, infissi parte in legno e parte in alluminio con scuri, porte in legno e portone blindato. Gli impianti sono tutti presenti con allacci alle utenze pubbliche ad eccezione del gas metano che arriva alla casa ma non è stato ancora allacciato. L’immobile, raggiungibile solo a piedi, dista pochi metri dai parcheggi pubblici e dalla piazzetta di Ornaro Alto. La via Salaria che collega Rieti con Roma è raggiungibile in pochissimi minuti.

In prossimità della via principale del paese di Scandriglia, a circa un chilometro dal centro, villa singola da rifinire. La struttura, costruita all’inizio degli anni novanta, è divisa in 2 appartamenti indipendenti sviluppati su unico livello e da dividere internamente, uno ubicato al piano terra con portico e balcone ed uno al 1° piano con 2 terrazzi. La villa dispone anche di un ampio piano seminterrato, accatastato come C/6 e con doppio accesso carrabile, dove è stato rifinito un rustico con angolo cottura, grande camino e 2 bagni. Questo piano presenta pavimenti in monocottura, infissi e portoni in ferro. Sono inoltre presenti l’utenza idrica ed elettrica, con allaccio al servizio pubblico. La proprietà è completata da un giardino privato di 900 mq. La villa raggiungibile con strada totalmente asfaltata dista circa 10 minuti da Osteria Nuova e dalla Via Salaria. E’ possibile annettere alla proprietà un terreno edificabile per 900 mq dove è possibile realizzare un’altra struttura abitativa.

Ci troviamo nel Comune di Poggio Catino, e proponiamo in vendita un antico casale in pietra con 5000 mq di terreno. Il casale risale alla seconda metà del 700, ma si hanno notizie certe che sia stato ristrutturato nella metà dell800 e fatti ampliamenti e modifiche nella seconda metà del'900. La struttura principale misura circa 300 mq ; si sviluppa al piano terra, mentre al piano seminterrato troviamo la vera storia della struttura. Il piano terra presenta sia la zona giorno che la zona notte, mentre al piano inferiore troviamo una stalla/mangiatoia ad oggi adibita a soggiorno, una grande taverna con soffitti a volta, due stanze, bagni, e una stanza con soffitti a volta incrociata in pietra. I pavimenti di alcune stanze sono in cotto originale e la struttura è in pietra autentica. Ad oggi per essere abitato necessita di lavori di ristrutturazione interni ma anche sulla struttura. C'è la possibilità di recuperare il cotto e la pietra così da ricreare il vero casale dal sapore antico. Sulla proprietà è presente una porcilaia, colombaia e un forno esterno in muratura. Presente anche una piscina di 45 mq. Il terreno è completamente recintato, pianeggiante e sono presenti alcune piante da frutto e ad alto fusto, la restante parte del terreno è seminativo. Questa proprietà è senza dubbio perfetta per chi ama la natura ma non vuole essere isolato, infatti ci sono case vicine; dalla strada principale dista solo 300 metri e da qui è facile raggiungere sia la stazione del treno di Poggio Mirteto che dista 10 km ma anche il casello autostradale di Ponzano/Soratte (Stimigliano scalo) che dista 16 km, anche i paesi limitrofi e tutti i servizi sono facilmente raggiungibili.

Nella prima periferia del paese di Pozzaglia Sabina, all’interno del residence “Pratarioni”, appartamento in buono stato al 2° piano di una palazzina condominiale sviluppata su 4 livelli. L’appartamento, completamente ammobiliato, si compone di salone con camino ed ampio terrazzo di 40 mq con angolo attrezzato per cucinare, angolo cottura, camera da letto e bagno con piccola vasca. Dispone inoltre di un posto auto riservato e di un ampio giardino esterno, condominiale. L’appartamento, perfettamente abitabile da subito, è dotato di tutti gli impianti con allacci alle utenze pubbliche e presenta pavimenti in monocottura, infissi in alluminio con persiane blindate e zanzariere, porte in legno e portone blindato. Accessibile attraverso cancello sia carrabile che pedonale, il residence sorge in una posizione privilegiata con vista panoramica sui monti dell’Appennino che lo rende particolarmente appetibile per chi ama vivere a contatto con una natura incontaminata.

Nel caratteristico borgo di Rocca di Fondi comune di Antrodoco (RI) proponiamo in vendita casa semi indipendente con vista panoramica. La casa misura 60 mq calpestabili e si sviluppa su 2 livelli L'accesso alla casa è da scala esterna con la quale si raggiunge un terrazzino di 10 mq; Entrando nel portone troviamo il Soggiorno con angolo cottura, termo camino e ripostiglio sottoscala; Al piano superiore il disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali e 1 bagno con doccia e finestra. A completare la proprietà c'è una cantina. La casa si presenta in ottimo stato, all'interno troviamo pavimenti in gres, infissi in legno doppio vetro con oscuranti, soffitti con travi in legno a vista e dettagli in pietra; Le utenze di acqua e luce sono dirette, il metano è presente in tutto il paese quindi è possibile allacciarlo. Il riscaldamento è con bombole a gas e il termo camino è collegato ai termosifoni. La caratteristica del Borgo di Rocca di Fondi è quella di avere ogni abitazione rigorosamente in pietra a vista, ogni finestra affaccia sulle verdi montagne e dalla natura incontaminata dove sono protagonisti, la pace, la tranquillità e l'aria pulita. Rocca di Fondi è a 900 metri di altitudine, dista circa 7 km dal suo comune Antrodoco e da tutti i principali servizi. Classe: G IPE 353,575 kwh/mq anno