Case in sconto in vendita in provincia di Rieti Pag. 10

In prossimità della via Salaria e di Osteria Nuova, villa indipendente di nuova costruzione. Sviluppata su unico livello, la villa dispone di portico, ampio salone con angolo cottura, camera da letto con terrazzo, camera matrimoniale con balcone, cameretta, corridoio e 2 bagni con doccia. La proprietà è completata da un ampio piano seminterrato e da un terreno, pianeggiante e recintato, di 1.500 mq. Le villa, costruita nel 2023 con criteri antisismici, è ben rifinita con pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio doppio vetro con persiane blindate, porte in legno e portone blindato. La villa, mai abitata, è dotata di ingresso indipendente con cancello sia carrabile che pedonale. Ottima è la posizione panoramica ed assolata, ma soprattutto l'ubicazione, infatti la casa si trova vicino a tutti i servizi e la via Salaria è raggiungibile anche a piedi. Immobili non soggetti a classificazione energetica.

A Gavignano sabino, frazione del Comune di Forano, in via Rio Pertica, proponiamo in vendita villa a schiera capotesta con giardino esclusivo. L'immobile edificato nel 2008 si trova in ottimo stato sviluppato su due livelli per un totale di mq 80. Il piano terra include soggiorno con camino e accesso diretto al giardino esclusivo tramite un'ampia porta finestra scorrevole, cucina abitabile anch'essa dotata di accesso al giardino posizionato sul retro dell'abitazione e wc. Salendo al piano primo tramite una comoda scala interna, troviamo due luminose camere matrimoniali di cui una dotata di terrazzo panoramico ed un ulteriore servizio igienico. La proprietà dista 1,4 km dalla stazione ferroviaria di Gavignano sabino con tratta Orte - Fiumicino Aereoporto e circa 5,2 Km dal casello autostradale di Ponzano - Soratte . Il borgo di Gavignano mantiene ancora oggi la sua fisionomia di castello medievale. La parte frontale del castello è andata distrutta, mentre si conservano ancora il palazzo di piazza Pellegrini e l'arco quattrocentesco che costituiva la porta di ingresso al paese, munito di un orologio e di una campana che scandisce le ore. DATI TECNICI: * Riscaldamento autonomo a metano * Acqua e fognatura dirette * Infissi doppio vetro/legno con persiane blindate in ferro La casa pur essendo nel contesto di campagna dista 500 mt dal centro abitato dove troviamo tutti i principali servizi offerti del paese.

A soli 6 km dal centro di Montopoli in Sabina e 5 km dal centro di Poggio Mirteto, in posizione panoramica e assolata, casale indipendente con ampio terreno agricolo. L’immobile si sviluppa su 2 livelli, presenta un ampio salone con camino, cucina abitabile con affaccio al panorama di Montopoli, bagno con vasca doccia e doppio lavabo, camera da letto matrimoniale, locale rustico. Completano la proprietà un terreno circostante di 10000 mq, coltivato ad uliveto e una stalla di 100mq. Il casale con interno caratteristico presenta travi a vista, pavimenti in laminato nella sala principale e in camera da letto, pavimenti in cotto nel bagno, gli infissi, le porte e i portoni sono in legno. Gli impianti sono tutti presenti, ad eccezione dell’impianto termico, da realizzare. Attualmente la proprietà è riscaldata da due stufe e un camino in mattoncini. Ideale per chi ama la tranquillità e la vita giornaliera a contatto con la natura e il verde che caratterizzano tutta la zona della Sabina. Da notare, anche la luminosità degli ambienti, grazie all'ottima esposizione verso sud e da una posizione estremamente aperta e panoramica.

A Cantalupo in Sabina in via Strada Statale 313 snc, a circa 500 metri dal centro del paese, antico Fabbricato indipendente con terreno e annessi. Questo immobile ha storicamente grande rilevanza dal punto di vista commerciale. La proprietà comprende: -Un fabbricato di circa 400 mq accatastato in C/2 (Magazzino) e F/3 (Corso di costruzione), con la sua corte di pertinenza, è valutabile la possibilità di cambio d'uso in civile abitazione o commerciale - due laboratori (categoria C3) uno al piano terra ed uno al piano seminterrato per un totale di 170 mq. La proprietà ha una posizione strategica in quanto è situata fronte strada, molto ben visibile e comoda. Collocata su strada regionale ad alto scorrimento che collega Cantalupo (e paesi limitrofi) direttamente con Terni da una parte e Passo Corese dall'altra. Viste le caratteristiche elencate e il vasto terreno sfruttabile che circonda la proprietà e che si potrebbe acquistare a parte , la struttura si presta a più tipologie di attività ad esempio turistico - ricettiva, artigianale, negozi, azienda agricola, uffici ecc Chiamaci per info e fissare un appuntamento 0765/576760.

Rieti-Regina Pacis : Cerchi un appartamento di ampia metratura, che puoi personalizzare a tuo gusto e piacimento? In più, basse spese di gestione, in un contesto urbano storico e dotato di tutti  i servizi e i comfort della zona , abbinato ad una ristrutturazione dell'intera palazzina , per godere di efficienza energetica A++ (vedi foto Ape allegata) e risparmio sulle bollette? Vi proponiamo  questo esclusivo appartamento di zona ubicato  al secondo piano , attualmente senza ascensore , ma con progetto approvato per l' installazione , composto da: Salone con doppia finestra; Cucina Corridoi; Ripostiglio; tre ampie camere; un bagno; un ampio terrazzo raggiungibile sia da sala che da cucina; La presenza del locale ripostiglio , vicino al bagno attuale consente la realizzazione di un secondo bagno , oppure grazie all'ampiezza dello stesso , il secondo si puo' predisporre ad uso esclusivo della camera da letto attigua; In merito all'efficientamento energetico sono stati posti in opera i seguenti interventi: Cappotto termico in tutta la palazzina; Caldaia a condensazione; Infissi nuovi a doppio taglio termico; Tapparelle elettriche radiocomandate; Prossimamente sempre ricomprese nell'ecobonus 110% saranno installate delle tende oscuranti; Completa la proprietà una porzione del sottotetto indivisa tra quattro condomini , utilizzabile come locale deposito e ripostiglio. La particolarità che rende unico questo immobile è legata all'acquisto di una quota di proprietà indivisa di un locale commerciale al piano terra della stessa palazzina , attualmente , locato , il cui affitto contribuisce a pagare le spese condominiali vigenti; Anno di costruzione : anteriore al 1967 , palazzina in cemento armato; Curiosità: quando è stata creata la cooperativa ,con cui poi è stata realizzata la palazzina , i Prenotatari dell'epoca , erano tutti dipendenti del Genio Civile di Rieti; VISUALIZZA IL TOUR VIRTUALE DELL'IMMOBILE

Nel centro storico del paese di Collelungo Sabino, appartamento al 1° piano sviluppato su unico livello. In buone condizioni interne, l'appartamento dispone di cucina abitabile con termo camino e balcone con bagno esterno, sala da pranzo, 2 camere da letto matrimoniali e bagno con vasca. La proprietà è completata da una cantina privata di 18 mq ubicata al piano terra dello stesso stabile e non collegata internamente all'appartamento. La casa è dotata di tutte le utenze oltre ad un condizionatore caldo/freddo ed è rifinita con pavimenti in monocottura, infissi in parte in alluminio ed in parte in legno con persiane esterne, porte e portone in legno. Essendo in centro storico l'appartamento è raggiungibile solo a piedi, ma non è distante dai parcheggi pubblici. Collelungo Sabino è una frazione del paese di Casaprota e dista solo 4 km dalla Salaria che collego Rieti con Roma.

Rieti-Regina Pacis:Cerchi un appartamento di ampia metratura, che puoi personalizzare a tuo gusto e piacimento? In più, basse spese di gestione, in un contesto urbano storico e dotato di tutti  i servizi e i comfort della zona , abbinato ad una ristrutturazione dell'intera palazzina , per godere di efficienza energetica A++ (vedi foto Ape allegata) , risparmio sulle bollette , ed eliminazione di barriere architettoniche? Vi proponiamo  questo esclusivo appartamento di zona ubicato  al secondo piano , attualmente senza ascensore , ma con lavori di installazione dello stesso in corso , composto da: Salone con doppia finestra; Cucina Corridoi; Ripostiglio; tre ampie camere; un bagno; un ampio terrazzo raggiungibile sia da sala che da cucina; La presenza del locale ripostiglio , vicino al bagno attuale consente la realizzazione di un secondo bagno , oppure grazie all'ampiezza dello stesso , il secondo si puo' predisporre ad uso esclusivo della camera da letto attigua; Completa la proprietà una porzione del sottotetto indivisa tra quattro condomini , utilizzabile come locale deposito e ripostiglio. La particolarità che rende unico questo immobile è legata all'acquisto di una quota di proprietà indivisa di un locale commerciale al piano terra della stessa palazzina , attualmente , locato , il cui affitto contribuisce a pagare le spese condominiali vigenti; Anno di costruzione :1981 , palazzina in cemento armato; Curiosità: quando è stata creata la cooperativa ,con cui poi è stata realizzata la palazzina , i Prenotatari dell'epoca , erano tutti dipendenti del Genio Civile di Rieti;

Scandriglia - Zona Centrale- proponiamo la vendita di un raffinato appartamento di ampia metratura (150 mq circa), posto al primo piano. La proprietà è composta da: un ingresso, un ampio salone, una grande cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali, un bagno, un balcone panoramico ed un terrazzo. L'immobile, sviluppato su un'ampia metratura, dispone di ambienti comodi oltre che di un balcone panoramico ed un terrazzo, con affaccio sulla piazza principale del paese. Si tratta di una abitazione di elegante carattere storico, con soffitti altissimi a cassettoni e spazi caratteristici dell'epoca di costruzione. Le porte in legno sono corredate da affascinanti cornici tipiche dell'epoca. La palazzina in stile è costituita da 2 piani e poche unità immobiliari; è stata oggetto di una ristrutturazione risalente agli anni '60. Le spese condominiali ammontano indicativamente a 50,00 € annui. Al piano seminterrato la proprietà è completata da una grandissima cantina/grotta, di pertinenza esclusiva dell'immobile. L'immobile d'epoca, situato al centro del paese, è vicino a tutti i servizi ed alle attività commerciali presenti a Scandriglia. L'ambiente, silenzioso e tranquillo, ti permette di vivere serenamente, avvolto in un'atmosfera storica. Contattaci al numero 389.9283838 per prenotare un appuntamento!

Ci troviamo nel piccolo borgo di Mompeo e proponiamo in vendita un appartamento ubicato sulle mura perimetrali del centro storico. Dall’arco di ingresso del paese, percorriamo circa 150 metri e arriviamo al cancelletto della proprietà in comune con un'altra casa. L’immobile in vendita si trova al secondo piano ed è composto da ingresso, bagno, cucina e altre 5 stanze da adibire in base alle esigenze. La casa necessita di lavori di ristrutturazione per essere abitata, infatti sono da rifare tutti gli impianti, gli infissi e il tetto e solaio. Anche se ci troviamo in centro storico, l’immobile risulta essere luminoso ed è possibile ammirare il monte Soratte, oltre ai tetti dei vicoli del centro storico. Si può adattare a qualsiasi esigenza di una famiglia. Perfetta sia come prima o seconda casa. Mompeo offre i principali servizi come bar, posta, alimentari e farmacia. Il paese è ben curato e si raggiunge da Poggio Mirteto con 15 km e dalla Via Salaria (Osteria Nuova RI) dista 25 km.

A cinque minuti dal centro del paese di Collelungo Sabino, piccola frazione di Casaprota che dista soli 3 km dalla via Salaria che collega Rieti e Roma, casa indipendente sviluppata su 3 livelli. Da ristrutturare internamente, la casa è composta da: ingresso, doppio salone con camino, cucina abitabile e bagno al piano terra; disimpegno, 6 camere da letto matrimoniali, corridoio, 2 balconi e 2 bagni, uno con vasca ed uno con doccia, al 1° piano; ampia mansarda abitabile con bagno e sottotetto uso ripostiglio al 2° piano. La proprietà è completata da una cantina di 20 mq circa e da un terreno privato da recintare, prevalentemente pianeggiante, di 5.000 mq circa con sorgente naturale. La casa, risalente agli anni sessanta, è stata parzialmente ristrutturata negli anni novanta, ma necessita di ulteriori lavori per poter essere abitabile da subito. Internamente è rifinita con pavimenti in parte in monocottura ed in parte in marmo, infissi in legno con tapparelle, porte e portone in legno. Tutte le utenze sono presenti con allacci alle utenze pubbliche. Ottima è la posizione, in quanto facilmente raggiungibile tramite tutta strada asfaltata e distante pochi minuti dalla via Salaria.

In Sabina, a soli 5 km dalla stazione metropolitana di Fara in Sabina , è in vendita questa splendida villa con ampio terreno circostante e piscina. La dimora ha una superficie complessiva di 250 mq ed è egregiamente circondata da circa 2500 mq di magnifico verde. La villa si sviluppa su due livelli perfettamente disposti, in cui al piano terra si trova la zona living con ampio soggiorno impreziosito da un camino di design, cucina, 3 camere, due bagni e terrazzo. Il piano inferiore ospita un ampio salone con camino, cucina con dispensa, camera, bagno, locale lavanderia e garage. Uno spettacolare giardino ornato da un oliveto e alberi da frutto completano al meglio l'immobile in vendita. Esclusiva e accogliente, questa villa in vendita è una vera e propria residenza da sogno dalla quale apprezzare a pieno l'incredibile panorama sui colli della Sabini.

Il Gruppo La Pietra propone in vendita uno splendido casale di recente costruzione immerso nel cuore della Sabina, a Rocca Sinibalda. L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra troviamo due saloni con angolo cottura ognuno con camino, doppi servizi e due camere matrimoniali mentre al primo piano ospita due camere matrimoniali e un servizio. Completano la proprietà un ampio terreno di 5900 mq, un portico e una splendida vista panoramica sulle colline circostanti. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un ulteriore parte di terreno, di circa 8 ettari, che gode di una parte di bosco, un ruscello, un laghetto naturale e una sorgente d'acqua. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato da chi desidera vivere in un contesto riservato ma non isolato per casa vacanze e per più nuclei familiari, a 5 km dal Lago del Turano. Il Gruppo La Pietra S.R.L, ha un esperienza venticinquennale su tutto il territorio nazionale avvalendosi della collaborazione dei suoi professionisti e partner, attraverso i servizi resi tramite il propri marchi registrati 'Gruppo La Pietra Promozioni Immobiliari' - ' Della Valle Immobili Esclusivi ' Opera più precisamente nei Comparti : Residenziale, Commerciale, Immobili di Prestigio, Ricettivo, Cessioni di azienda, Aste immobiliari, consulenza tecnica immobiliare, attraverso la professionalità di Walter La Pietra, amministratore con esperienza trentacinquennale nel settore immobiliare , iscritto alla C.C.I.A.A. di Roma quale Agente di Affari in Mediazione, Iscritto al Ruolo Periti ed Esperti in stima e valutazione di immobili presso la Camera di commercio di Roma. Walter La Pietra è agente immobiliare MLS AGENT RE - Accreditato alla Borsa immobiliare di Roma il sistema che tutela , componente del comitato stime, rilevatore del listino ufficiale introdotto dalla camera di commercio di Roma dal 1989. Oggi continua la sua professione con passione, trasmettendo al proprio gruppo di lavoro tutta la sua esperienza con l'intento di offrire all'utenza le credenziali ottenute nel corso dell'attività di mediazione, con grande attenzione alla qualità delle transazioni e soprattutto al consolidamento del rapporto con la clientela al fine di diventarne un vero punto di riferimento , Gruppo La Pietra srl sede Circonvallazione Trionfale n.80/82 Roma - Prati - sede Legale Via Salaria 173/B Monterotondo - Roma info 06/45553344 06-90085574 Mobile 393/9232003 e mail : info@gruppolapietra.it - www.gruppolapietra

Il Gruppo La Pietra propone in vendita una casale indipendente di recente costruzione a Rocca Sinibalda, in posizione riservata. L'immobile è disposto su due livelli, al piano terra si trovano un ampio e luminoso salone, un cucinotto funzionale e un bagno. Il primo piano è invece composto da due camere matrimoniali e un secondo bagno. Completano la proprietà un portico che circonda la villa e un ampio terreno di 1400 mq. La proprietà gode inoltre di una splendida vista panoramica sulle colline circostanti, e rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze, a soli 6 km dal Lago del Turano. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il Gruppo La Pietra. Il Gruppo La Pietra S.R.L, ha un esperienza venticinquennale su tutto il territorio nazionale avvalendosi della collaborazione dei suoi professionisti e partner, attraverso i servizi resi tramite il propri marchi registrati 'Gruppo La Pietra Promozioni Immobiliari' - ' Della Valle Immobili Esclusivi ' Opera più precisamente nei Comparti : Residenziale, Commerciale, Immobili di Prestigio, Ricettivo, Cessioni di azienda, Aste immobiliari, consulenza tecnica immobiliare, attraverso la professionalità di Walter La Pietra, amministratore con esperienza trentacinquennale nel settore immobiliare , iscritto alla C.C.I.A.A. di Roma quale Agente di Affari in Mediazione, Iscritto al Ruolo Periti ed Esperti in stima e valutazione di immobili presso la Camera di commercio di Roma. Walter La Pietra è agente immobiliare MLS AGENT RE - Accreditato alla Borsa immobiliare di Roma il sistema che tutela , componente del comitato stime, rilevatore del listino ufficiale introdotto dalla camera di commercio di Roma dal 1989. Oggi continua la sua professione con passione, trasmettendo al proprio gruppo di lavoro tutta la sua esperienza con l'intento di offrire all'utenza le credenziali ottenute nel corso dell'attività di mediazione, con grande attenzione alla qualità delle transazioni e soprattutto al consolidamento del rapporto con la clientela al fine di diventarne un vero punto di riferimento , Gruppo La Pietra srl sede Circonvallazione Trionfale n.80/82 Roma - Prati - sede Legale Via Salaria 173/B Monterotondo - Roma info 06/45553344 06-90085574 Mobile 393/9232003 e mail : info@gruppolapietra.it -

Nella campagna di Montebuono, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita casa indipendente che unisce la massima riservatezza alla comodità dei servizi. La proprietà è immersa nella privacy totale pur trovandosi a pochissimi passi dal centro storico del paese. L'accesso è tramite una strada di campagna che conduce direttamente al cancello d'ingresso. L’immobile si sviluppa su due livelli complessivi. La parte abitativa, situata interamente al primo piano, è raggiungibile tramite una comoda scala interna. La disposizione degli ambienti prevede una spaziosa cucina abitabile dotata di camino e sfogo su un balcone, un accogliente soggiorno, due ampie camere da letto matrimoniali ed un bagno. Il piano terra è invece interamente dedicato ai locali di servizio, offrendo ampi spazi ideali per lo svolgimento di passioni e attività. Troviamo infatti un garage, tre locali cantina e un grande magazzino. La proprietà è circondata da un vasto terreno privato di circa 2 ettari e mezzo, che garantisce una privacy assoluta. Sulla superficie agricola sono presenti numerose piante di ulivo, diverse rimesse utili per il ricovero degli attrezzi e un caratteristico forno esterno in muratura. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza indipendente immersa nella natura, adatta sia come abitazione principale che come casa vacanze o potenziale attività agricola. La proprietà dista 2 chilometri dal centro di Montebuono che offre tutti i principali servizi, 17 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 15 dalla stazione di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

Nella frazione di Madonna del Piano, comune di Contigliano, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare antisismica in corso di costruzione con giardino privato di 200 mq ca e portico di 34 mq, dove ogni dettaglio materico è stato scelto per durare nel tempo e offrire un comfort senza precedenti. L’abitazione ha una superficie calpestabile di 108 mq e si sviluppa su unico livello. Uno spazio extra è rappresentato invece dalla presenza di una zona mansardata con travi in legno a vista. L'accesso alla proprietà è definito da una doppia comodità: un cancello carrabile dal design moderno e un cancello pedonale indipendente, che introducono in un’oasi di privacy e sicurezza. A sottolineare l’esclusività e il carattere rustico-chic della soluzione, i muri divisori esterni tra le abitazioni sono realizzati in sassi, una scelta estetica di grande impatto che garantisce un isolamento visivo naturale e una perfetta armonia con il paesaggio circostante. Il tetto in legno a vista non è solo un elemento di calore estetico, ma un vero cuore tecnologico: la struttura è infatti ventilata e coibentata, permettendo alla casa di 'respirare', mantenendo gli ambienti freschi d'estate e caldi d'inverno, lavorando in perfetta sinergia con la classe energetica A++ e il riscaldamento a pavimento. Con la sua struttura antisismica e le finiture di pregio, questa porzione di villa bifamiliare non è solo un acquisto immobiliare, ma un investimento sulla qualità della vita, un rifugio moderno protetto da mura in sasso e abbracciato dalla tecnologia più avanzata.

Situato a pochi metri dallo storico arco che segna l'ingresso del centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura con ingresso indipendente, caratterizzato da un grande potenziale di personalizzazione. L'immobile necessita attualmente di lavori di ristrutturazione, offrendosi come una soluzione estremamente versatile: la superficie importante permette infatti di accogliere comodamente una famiglia numerosa, ma si presta altrettanto bene a un progetto di investimento volto alla creazione di due unità abitative distinte o alla realizzazione di un’attività ricettiva come un B&B. L’immobile affaccia sia sui vicoli del centro storico ma anche sulla vallata Sabina e sul Soratte. A completare la proprietà una comoda cantina sottostante. Vivere in questa proprietà significa immergersi nella tranquillità della Sabina senza rinunciare ai servizi essenziali. A poca distanza si trovano infatti scuole primarie, ufficio postale, alimentari, bar, farmacia e macelleria, rendendo la gestione quotidiana semplice e immediata. La posizione risulta strategica anche per i collegamenti, poiché la stazione ferroviaria di Poggio Mirteto Scalo dista circa 10 km, permettendo di raggiungere comodamente Roma e Orte. Questa proposta rappresenta l'occasione ideale per chi desidera una casa su misura o avviare un’attività turistica in un contesto storico autentico e ben servito.

Nel centro storico di Montopoli di Sabina, appartamento che unisce la comodità del borgo a una vista mozzafiato. Situato nella caratteristica piazza del centro, l'immobile gode di una posizione privilegiata: facilissimo da raggiungere e con un parcheggio comunale a pochi metri di distanza. L’abitazione si sviluppa al primo piano e ci accoglie direttamente in una luminosa cucina abitabile, impreziosita da un camino che regala calore e atmosfera. La zona giorno si affaccia direttamente sulla piazzetta del centro storico, offrendo uno scorcio autentico sulla vita del borgo; bagno e una camera da letto dove potrai godere di una vista aperta sulla vallata Sabina fino al profilo del Monte Soratte, regalando tramonti indimenticabili. Immobile abitabile da subito, l’impianto di riscaldamento a metano ristrutturato di recente; infissi di legno con persiane. Soluzione ideale come prima casa per una coppia o come investimento strategico (pronto per essere locato). Un’occasione per chi cerca la tranquillità della Sabina senza rinunciare alla praticità dei servizi a portata di mano.

Nel suggestivo borgo di Roccaranieri proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq. L’immobile, situato al piano terra, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: una luminosa sala da pranzo con cucina in muratura e camino, un accogliente salone anch’esso dotato di camino e con accesso al balcone condiviso con la zona pranzo, due spaziose camere da letto entrambe servite da balcone e un bagno con doccia. La proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo, curata nei dettagli e immediatamente abitabile. È dotata di tutte le utenze attive, infissi in legno con doppio vetro, tapparelle e zanzariere, il riscaldamento è autonomo a metano, oltre a pavimentazione in ceramica. Completa la dotazione un autoclave per la raccolta dell’acqua. L’appartamento gode di un’ottima luminosità e, pur essendo inserito nel centro del paese e facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata, offre un piacevole affaccio sulla vallata, garantendo una sensazione di apertura e tranquillità. La posizione è strategica: a soli 2 km da Longone Sabino, 1 km da Fassinoro, circa 20 km da Rieti e 100 km da Roma. Il borgo è inoltre servito da ufficio postale e farmacia. Esente da APE.

Il Gruppo La Pietra propone in vendita un appartamento situato al piano terra di un edificio cielo terra indipendente, in posizione riservata e panoramica. L'immobile è composto da un salone, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un servizio con finestra.La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione che ha riguardato il rifacimento del tetto, l'impiantistica e la tramezzatura interna; necessita attualmente solo di piccoli interventi di finitura. Completa la soluzione un balcone che gode di una splendida vista sulle colline della Sabina.L'immobile, rappresenta la scelta ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze, a soli 25 km da Rieti e a breve distanza dai principali servizi. N.B Possibile la vendita intera di edificio cieloterra comprensivo di due appartamenti con balcone, cantina e terreno al prezzo di €89.000,00. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il Gruppo La Pietra. Il Gruppo La Pietra S.R.L, ha un esperienza venticinquennale su tutto il territorio nazionale avvalendosi della collaborazione dei suoi professionisti e partner, attraverso i servizi resi tramite il propri marchi registrati 'Gruppo La Pietra Promozioni Immobiliari' - ' Della Valle Immobili Esclusivi ' Opera più precisamente nei Comparti : Residenziale, Commerciale, Immobili di Prestigio, Ricettivo, Cessioni di azienda, Aste immobiliari, consulenza tecnica immobiliare, attraverso la professionalità di Walter La Pietra, amministratore con esperienza trentacinquinnale nel settore immobiliare , iscritto alla C.C.I.A.A. di Roma quale Agente di Affari in Mediazione, Iscritto al Ruolo Periti ed Esperti in stima e valutazione di immobili presso la Camera di commercio di Roma. Walter La Pietra è agente immobiliare MLS AGENT RE - Accreditato alla Borsa immobiliare di Roma il sistema che tutela , componente del comitato stime, rilevatore del listino ufficiale introdotto dalla camera di commercio di Roma dal 1989. Oggi continua la sua professione con passione, trasmettendo al proprio gruppo di lavoro tutta la sua esperienza con l'intento di offrire all'utenza le credenziali ottenute nel corso dell'attività di mediazione, con grande attenzione alla qualità delle transazioni e soprattutto al consolidamento del rapporto con la clientela al fine di diventarne un vero punto di riferimento , Gruppo La Pietra srl sede Circonvallazione Trionfale n.80/82 Roma - Prati - sede Legale Via Salaria 150 Monterotondo - Roma info 06/45553344 06-90085574 Mobile 393/9232003 e mail : info@gruppolapietra.it -

Il Gruppo La Pietra propone in vendita un appartamento in un edificio cielo terra con ingresso indipendente a Poggio San Lorenzo, in posizione riservata e panoramica. L'immobile è disposto su un unico livello al piano seminterrato e si compone di un soggiorno con camino, una cucina abitabile, due camere e un bagno.Completano la proprietà un accogliente terrazzo d’ingresso, un portico coperto e una pratica cantina. La soluzione vanta inoltre un giardino privato e un terreno di circa 400 mq coltivato a uliveto.L’immobile, che gode di una splendida vista sui monti della Sabina, rappresenta la scelta ideale sia come investimento che come residenza per le vacanze, grazie alla sua posizione immersa nel verde ma a breve distanza dai principali servizi e a soli 25 km da Rieti.N.B Possibile la vendita intera di edificio cieloterra comprensivo di due appartamenti con balcone, cantina e terreno al prezzo di €89.000,00Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il Gruppo La Pietra. Il Gruppo La Pietra S.R.L, ha un esperienza venticinquennale su tutto il territorio nazionale avvalendosi della collaborazione dei suoi professionisti e partner, attraverso i servizi resi tramite il propri marchi registrati 'Gruppo La Pietra Promozioni Immobiliari' - ' Della Valle Immobili Esclusivi ' Opera più precisamente nei Comparti : Residenziale, Commerciale, Immobili di Prestigio, Ricettivo, Cessioni di azienda, Aste immobiliari, consulenza tecnica immobiliare, attraverso la professionalità di Walter La Pietra, amministratore con esperienza trentacinquinnale nel settore immobiliare , iscritto alla C.C.I.A.A. di Roma quale Agente di Affari in Mediazione, Iscritto al Ruolo Periti ed Esperti in stima e valutazione di immobili presso la Camera di commercio di Roma. Walter La Pietra è agente immobiliare MLS AGENT RE - Accreditato alla Borsa immobiliare di Roma il sistema che tutela , componente del comitato stime, rilevatore del listino ufficiale introdotto dalla camera di commercio di Roma dal 1989. Oggi continua la sua professione con passione, trasmettendo al proprio gruppo di lavoro tutta la sua esperienza con l’intento di offrire all'utenza le credenziali ottenute nel corso dell’attività di mediazione, con grande attenzione alla qualità delle transazioni e soprattutto al consolidamento del rapporto con la clientela al fine di diventarne un vero punto di riferimento , Gruppo La Pietra srl sede Circonvallazione Trionfale n.80/82 Roma - Prati - sede Legale Via Salaria 173/B Monterotondo - Roma info 06/45553344 06-90085574 Mobile 393/9232003 e mail : info@gruppolapietra.it -

Il Gruppo La Pietra propone in vendita un edificio cielo terra indipendente , situato in una posizione dominante e privilegiata, caratterizzata da un'eccellente esposizione solare e da una suggestiva vista panoramica sulle vette della Sabina. La proprietà, immersa nella quiete ma a breve distanza dal cuore del paese, si sviluppa su due livelli funzionali.L'immobile, che ha beneficiato di interventi di ristrutturazione interna e rifacimento del tetto, è attualmente concepito per ospitare due unità abitative indipendenti, pur prestandosi agevolmente a essere trasformato in un'unica; residenza unifamiliare.Il piano seminterrato ospita un salone con camino, una cucina abitabile, servizio e due camere. Il primo piano è composto invece da salone, cucina abitabile, servizio con finestra e una camera matrimoniale con balcone.;Completano la proprietà un comodo terrazzo d'ingresso ideali per la vita all'aperto, una cantina e un ampio terreno.N.B Ulteriori possibilità di acquisto- Appartamento piano seminterrato incluso di giardino e cantina al prezzo di €47.000,00- Appartamento piano terra con balcone al prezzo di €37.000,00. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il Gruppo La Pietra. Il Gruppo La Pietra S.R.L, ha un esperienza venticinquennale su tutto il territorio nazionale avvalendosi della collaborazione dei suoi professionisti e partner, attraverso i servizi resi tramite il propri marchi registrati 'Gruppo La Pietra Promozioni Immobiliari' - ' Della Valle Immobili Esclusivi ' Opera più precisamente nei Comparti : Residenziale, Commerciale, Immobili di Prestigio, Ricettivo, Cessioni di azienda, Aste immobiliari, consulenza tecnica immobiliare, attraverso la professionalità di Walter La Pietra, amministratore con esperienza trentacinquennale nel settore immobiliare , iscritto alla C.C.I.A.A. di Roma quale Agente di Affari in Mediazione, Iscritto al Ruolo Periti ed Esperti in stima e valutazione di immobili presso la Camera di commercio di Roma. Walter La Pietra è agente immobiliare MLS AGENT RE - Accreditato alla Borsa immobiliare di Roma il sistema che tutela , componente del comitato stime, rilevatore del listino ufficiale introdotto dalla camera di commercio di Roma dal 1989. Oggi continua la sua professione con passione, trasmettendo al proprio gruppo di lavoro tutta la sua esperienza con l'intento di offrire all'utenza le credenziali ottenute nel corso dell'attività di mediazione, con grande attenzione alla qualità delle transazioni e soprattutto al consolidamento del rapporto con la clientela al fine di diventarne un vero punto di riferimento , Gruppo La Pietra srl sede Circonvallazione Trionfale n.80/82 Roma - Prati - sede Legale Via Salaria 173/B Monterotondo - Roma info 06/45553344 06-90085574 Mobile 393/9232003 e mail : info@gruppolapietra.it 

Il Gruppo La Pietra propone in vendita un esclusivo complesso di tre casali immersi nel verde a Rocca Sinibalda, una tenuta straordinaria offerta in blocco unico. Tutti i casali sono di recente costruzione e godono di vista panoramica. Il primo casale (Casale Luna) è disposto su due livelli, al piano terra si trovano un ampio e luminoso salone, un cucinotto funzionale e un bagno. Il primo piano è invece composto da due camere matrimoniali e un secondo bagno. Il secondo casale (Casale Sole) anch'esso disposto su due livelli, è composto al piano terra da due saloni con angolo cottura ognuno con camino, doppi servizi e due camere matrimoniali mentre al primo piano ospita due camere matrimoniali e un servizio. Il terzo casale comprende un'ampia proprietà di due fabbricati da rifinire, entrambi con possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze, il primo fabbricato si sviluppa su due livelli. Il secondo, indipendente e disposto su un unico livello, offre ulteriori possibilità di utilizzo: dependance, area ristorazione o piccolo B&B. Ciò che rende questa proprietà davvero unica è il suo vastissimo contesto: l'intera tenuta si estende su oltre 10 ettari di terreno privato. Un vero e proprio parco naturale che comprende boschi rigogliosi, ampi prati , un laghetto naturale e elemento di pregio assoluto, un suggestivo ruscello arricchendo l'ambiente con un elemento sonoro e visivo di inestimabile valore. L'acquisto dell'intero complesso rappresenta un solido e lungimirante investimento immobiliare. La posizione è la vera forza: pur garantendo la totale privacy e l'isolamento, la tenuta gode di una vicinanza strategica non solo a Rieti e Roma, ma anche alla bellezza turistica del Lago del Turano. Questa combinazione unica di storia, natura e logistica massimizza il potenziale di rendimento per diversi sviluppi commerciali tra cui: agriturismo di charme, centro benessere, boutique hotel o filiera agroalimentare di prestigio. Opzioni di acquisto flessibiliLa proprietà offre diverse possibilità di configurazione per adattarsi a differenti esigenze di investimento o residenziali:-Acquisto dei singoli casali: È possibile acquistare individualmente ogni unità, ciascuna corredata dalla propria porzione di terreno privato. -Acquisto parziale del complesso: Oltre alla vendita in blocco, si offre la possibilità di acquistare l'intera tenuta escludendo il Casale Luna e il relativo terreno di pertinenza al prezzo di €630.000,00. Si valutano offerte ed eventuali permute.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il Gruppo La Pietra. Il Gruppo La Pietra S.R.L, ha un esperienza venticinquennale su tutto il territorio nazionale avvalendosi della collaborazione dei suoi professionisti e partner, attraverso i servizi resi tramite il propri marchi registrati 'Gruppo La Pietra Promozioni Immobiliari' - ' Della Valle Immobili Esclusivi ' Opera più precisamente nei Comparti : Residenziale, Commerciale, Immobili di Prestigio, Ricettivo, Cessioni di azienda, Aste immobiliari, consulenza tecnica immobiliare, attraverso la professionalità di Walter La Pietra, amministratore con esperienza trenta cinquennale nel settore immobiliare , iscritto alla C.C.I.A.A. di Roma quale Agente di Affari in Mediazione, Iscritto al Ruolo Periti ed Esperti in stima e valutazione di immobili presso la Camera di commercio di Roma. Walter La Pietra è agente immobiliare MLS AGENT RE - Accreditato alla Borsa immobiliare di Roma il sistema che tutela , componente del comitato stime, rilevatore del listino ufficiale introdotto dalla camera di commercio di Roma dal 1989. Oggi continua la sua professione con passione, trasmettendo al proprio gruppo di lavoro tutta la sua esperienza con l'intento di offrire all'utenza le credenziali ottenute nel corso dell'attività di mediazione, con grande attenzione alla qualità delle transazioni e soprattutto al consolidamento del rapporto con la clientela al fine di diventarne un vero punto di riferimento , Gruppo La Pietra srl sede Circonvallazione Trionfale n.80/82 Roma - Prati - sede Legale Via Salaria 173/B Monterotondo - Roma info 06/45553344 06-90085574 Mobile 393/9232003 e mail : info@gruppolapietra.it

Proponiamo in vendita, in posizione tranquilla e panoramica, immersa nella natura incontaminata della Sabina, un' ampia proprietà composta da due fabbricati grezzi: entrambi con possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Il primo fabbricato si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 350 mq, suddivisi in 250 mq al piano terra e 100 mq al primo piano. Il secondo, indipendente e disposto su un unico livello di circa 200 mq, offre ulteriori possibilità di utilizzo: dependance, area ristorazione o piccolo B&B. Completa la proprietà un ampio terreno di 96.000 mq in parte pianeggiante e in parte bosco, arricchito da un ruscello ed un laghetto naturale che rendono l'ambiente suggestivo e rilassante. Grazie alla posizione riservata ma facilmente raggiungibile, questa soluzione si presta perfettamente per la realizzazione di una residenza privata, casa vacanze o ristorante/agriturismo immerso nel verde. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il Gruppo La Pietra. Il Gruppo La Pietra S.R.L, ha un esperienza venticinquennale su tutto il territorio nazionale avvalendosi della collaborazione dei suoi professionisti e partner, attraverso i servizi resi tramite il propri marchi registrati 'Gruppo La Pietra Promozioni Immobiliari' - ' Della Valle Immobili Esclusivi ' Opera più precisamente nei Comparti : Residenziale, Commerciale, Immobili di Prestigio, Ricettivo, Cessioni di azienda, Aste immobiliari, consulenza tecnica immobiliare, attraverso la professionalità di Walter La Pietra, amministratore con esperienza trenta cinquennale nel settore immobiliare , iscritto alla C.C.I.A.A. di Roma quale Agente di Affari in Mediazione, Iscritto al Ruolo Periti ed Esperti in stima e valutazione di immobili presso la Camera di commercio di Roma. Walter La Pietra è agente immobiliare MLS AGENT RE - Accreditato alla Borsa immobiliare di Roma il sistema che tutela , componente del comitato stime, rilevatore del listino ufficiale introdotto dalla camera di commercio di Roma dal 1989. Oggi continua la sua professione con passione, trasmettendo al proprio gruppo di lavoro tutta la sua esperienza con l’intento di offrire all'utenza le credenziali ottenute nel corso dell’attività di mediazione, con grande attenzione alla qualità delle transazioni e soprattutto al consolidamento del rapporto con la clientela al fine di diventarne un vero punto di riferimento , Gruppo La Pietra srl sede Circonvallazione Trionfale n.80/82 Roma - Prati - sede Legale Via Salaria 173/B Monterotondo - Roma info 06/45553344 06-90085574 Mobile 393/9232003 e mail : info@gruppolapietra.it

Il Gruppo La Pietra propone in vendita a Casaprota (RIETI) un fabbricato cielo-terra su due livelli completamente da consolidare e ristrutturare, altrimenti demolire e ricostruire con annessa corte esclusiva di mq 200 il tutto in posizione dominante e panoramica. PREZZO RICHIESTO €11.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il Gruppo La Pietra. Il Gruppo La Pietra S.R.L, ha un esperienza venticinquennale su tutto il territorio nazionale avvalendosi della collaborazione dei suoi professionisti e partner, attraverso i servizi resi tramite il propri marchi registrati 'Gruppo La Pietra Promozioni Immobiliari' - ' Della Valle Immobili Esclusivi ' Opera più precisamente nei Comparti : Residenziale, Commerciale, Immobili di Prestigio, Ricettivo, Cessioni di azienda, Aste immobiliari, consulenza tecnica immobiliare, attraverso la professionalità di Walter La Pietra, amministratore con esperienza trentacinquinnale nel settore immobiliare , iscritto alla C.C.I.A.A. di Roma quale Agente di Affari in Mediazione, Iscritto al Ruolo Periti ed Esperti in stima e valutazione di immobili presso la Camera di commercio di Roma. Walter La Pietra è agente immobiliare MLS AGENT RE - Accreditato alla Borsa immobiliare di Roma il sistema che tutela , componente del comitato stime, rilevatore del listino ufficiale introdotto dalla camera di commercio di Roma dal 1989. Oggi continua la sua professione con passione, trasmettendo al proprio gruppo di lavoro tutta la sua esperienza con l'intento di offrire all'utenza le credenziali ottenute nel corso dell'attività di mediazione, con grande attenzione alla qualità delle transazioni e soprattutto al consolidamento del rapporto con la clientela al fine di diventarne un vero punto di riferimento , Gruppo La Pietra srl sede Circonvallazione Trionfale n.80/82 Roma - Prati - sede Legale Via Salaria 173/B Monterotondo - Roma info 06/45553344 06-90085574 Mobile 393/9232003 e mail : info@gruppolapietra.it -

Deliziosa, incantevole e grande villa unifamiliare attualmente divisa in due porzioni, ma facilmente riunificabile con scala interna, di 360 metri quadrati commerciali dominante su Poggio Bustone, località famosa per aver dato i natali a Lucio Battisti e per essere uno dei luoghi preferiti da San Francesco che lì fece erigere uno dei più famosi santuari Francescani. L'immobile domina tutto il paese dalla cima e da esso si gode della più bella panoramica possibile. Che diventi la vostra accogliente casa di famiglia o il vostro caldo nido d'amore, questa bellissima e intera villa bifamiliare strutturata con cura e sviluppata su tre livelli regala una vista mozzafiato sui monti e sulla verdissima Valle Santa. Il salone, arricchito dal romantico camino, accoglie con calore, mentre le sei camere matrimoniali e i tre bagni (espandibili a quattro) garantiscono comfort e intimità. Ambo i saloni sono dotati di ampie finestre e grandi verande dalle quali si può godere la insuperabile vista di tutta la valle e dei due pittoreschi laghi (Lago Lungo e di Ripa Sottile). La grande cantina offre spazio extra. Balconi e Terrazzi offrono uno spazio dove godere delle bellissime primavere ed estati del posto. L'immobile gode di quadrupla esposizione. Il riscaldamento autonomo e il camino creano un'atmosfera subito calda e accogliente. Attualmente le due porzioni sono divise ma possono essere unite da una scala interna per la quale esiste già la predisposizione. Nel paese sono presenti anche percorsi naturalistici e storici per emozionanti avventure. La grande villa si trova a pochi minuti dal grande e operosa cittadina di Rieti con negozi e servizi di ogni tipo, offrendo così un connubio perfetto tra comfort e bellezza. L'immobile è dotato anche di ampi giardini posti tutti intorno. Presente anche un ampio box. Chiamateci per immergervi in questo sogno abitativo! Contattateci oggi stesso per prenotare la vostra visita e trasformare il vostro sogno in realtà.