Case con balcone in vendita in provincia di Ragusa Pag. 26

Coldwell Banker propone in vendita nella tranquilla zona di Santa Maria, a Modica Bassa, una casa indipendente su due livelli di circa 132 mq con garage. La proprietà è ubicata in una delle zone più attrattive del Comune di Modica ed è ideale per chi desidera vivere una vita tranquilla e confortevole senza allontanarsi del centro della città.
L'immobile si compone di cucina e soggiorno al piano terra, un bagno e un vano al piano ammezzato, tre camere e un secondo bagno al piano primo.
Adiacente alla casa un comodo garage di circa 30 mq.
La casa gode di una buona esposizione solare ed è dotata di balconi e finestre in ogni stanza.
L'immobile necessita di interventi di ammodernamento, e si presta sia come abitazione principale sia come investimento per la realizzazione di una casa vacanze.
Questa è una vera opportunità di acquistare un immobile per un futuro.

Nella splendida campagna di Frigintini proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare indipendente.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito, eventuali interventi di restyling architettonico offrono inoltre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze.
La proprietà, con una superficie commerciale di 130 mq, si compone di ingresso, soggiorno, cucina, seconda cucina con forno a legna, due camere da letto e due bagni.
Completano la proprietà un garage di 27 mq e un terreno di 1.130 mq arricchito da alberi tipici della macchia mediterranea.
L'ottima ubicazione e gli ampi spazi esterni rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come tranquilla casa di villeggiatura, perfetta per trascorrere piacevoli momenti di relax immersi nella natura.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita, in Via Cairoli, un interessante immobile indipendente di circa 134 mq, distribuito su più livelli e completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera una soluzione familiare o investimento. La proprietà si sviluppa su tre piani — piano terra, primo e secondo. L’immobile si trova in un contesto tranquillo e ben collegato, che consente di godere della giusta riservatezza senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e delle vie di comunicazione. Si tratta di un’ottima opportunità per chi desidera valorizzare un immobile attraverso una ristrutturazione completa, personalizzandolo secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 oppure inviaci un'email a rgcs1 un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro o su Instagram Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

A Pozzallo, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione sito al piano terra, ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera una comoda casa vacanze a pochi minuti dal mare.
L'immobile, di circa 96 mq, si distingue per gli ambienti ben distribuiti e per gli ampi spazi esterni che ne valorizzano la vivibilità. L'ingresso conduce ad una luminosa cucina abitabile, perfetta per vivere momenti conviviali in famiglia, mentre una seconda cucina-soggiorno open space crea una zona living moderna e accogliente, ideale per il relax quotidiano.
La zona notte comprende due camere da letto: una matrimoniale ampia e luminosa e una seconda stanza versatile, perfetta come cameretta, studio o camera per gli ospiti; due bagni funzionali e ben rifiniti, oltre ad un pratico ripostiglio e ad una comoda lavanderia che rendono gli spazi ancora più pratici e organizzati.
Fiore all'occhiello dell'abitazione è il giardino privato che circonda la casa, uno spazio esclusivo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene estive o creare una zona relax immersa nella tranquillità. L'esposizione garantisce inoltre grande luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
Completa la proprietà un pratico posto auto coperto adiacente all'abitazione.
Una soluzione pronta da vivere, perfetta sia come abitazione principale che come investimento in una delle località balneari più apprezzate della provincia di Ragusa, rinomata per le sue splendide spiagge e per l'ottima qualità della vita tutto l'anno.

COLDWELL BANKER propone in vendita CASA INDIPENDENTE FRONTE MARE CON TERRAZZA PANORAMICA SUL MEDITERRANEO.
LUNGOMARE BISANI – SANTA BARBARA / MARINA DI RAGUSA.
Di fronte alla scogliera di Santa Barbara e completamente affacciata sul Mediterraneo, questa casa indipendente di circa 120mq si sviluppa su due livelli con doppio ingresso dalla veranda frontale del piano terra .
Attualmente l'immobile è composto al piano terra da soggiorno, stanzino, camera, grazioso chiostro interno da cui si accede ad una cucina ed un bagno, ripostiglio sottoscala, veranda fronte mare; al piano superiore troviamo tre camere, bagno, ripostiglio, balconcino interno e una spaziosa veranda panoramica con vista aperta sul mare e sulla recente pista ciclabile, fiore all'occhiello della costa iblea, che collega la frazione di Casuzze al Porto Turistico di Marina di Ragusa.
La posizione strategica e molto richiesta consente di raggiungere in pochi minuti, a piedi o in bicicletta, il centro del borgo marinaresco con la sua Piazza Duca degli Abruzzi piena di ristoranti, bar, negozi e servizi, il porto turistico e le spiagge dorate del litorale ragusano.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre un altissimo potenziale grazie alla possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti vista mare, per uso familiare o come soluzione ideale per investimento turistico o casa vacanze.
L'accesso all'immobile tramite una piazzetta rialzata consente facilmente di posteggiare l'auto difronte casa, anche se non di esclusivo utilizzo.
Soluzione unica per chi desidera vivere il mare in prima linea o investire in una delle località più richieste della costa ragusana.

Villa di Nuova Costruzione con Piscina Privata e Vista Mare a Marina di Ragusa

Scopri l'eleganza e il comfort di una prestigiosa villa di nuova costruzione situata nella splendida Marina di Ragusa, una delle località più richieste della costa siciliana.

Con consegna prevista il 30 Giugno 2027, questa esclusiva proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o investire in un immobile di alto livello in Sicilia.

La villa è progettata con uno stile moderno e raffinato, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di pregio e una perfetta integrazione tra spazi interni ed esterni.

La proprietà è angolare e dispone di:

3 ampie camere da letto
3 bagni moderni e funzionali
Elegante zona living open space
Piscina privata
Ampi spazi esterni e zone relax
Vista mare panoramica
Posti auto privati

La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le spiagge dorate, il lungomare, i ristoranti e tutti i principali servizi di
Marina di Ragusa, rendendo questa villa perfetta sia come residenza privata sia come investimento immobiliare ad alta redditività per affitti turistici di lusso.

Contattaci per avere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con un nostro consulente immobiliare

Coldwell Banker propone In vendita a Modica, zona Modica Bassa, ampio appartamento di 163 mq calpestabili, completamente libero al rogito.
La soluzione, si compone di 6 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi e funzionali.
Luminoso e ben distribuito, l'immobile garantisce comfort e praticità in una posizione strategica della città.
Una proposta immobiliare di grande valore, pronta per essere abitata o utilizzata secondo le proprie esigenze.

Villa Esclusiva Vista Mare con Piscina Privata a Marina di Ragusa – Nuova Costruzione 2027

Prestigiosa villa di nuova costruzione in vendita a Marina di Ragusa, situata in posizione esclusiva con splendida vista mare panoramica. Una proprietà unica, pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante, moderno e riservato, a pochi minuti dalle meravigliose spiagge della costa siciliana.

La villa, attualmente in fase di costruzione con consegna prevista entro l'estate 2027, sarà completamente indipendente e dotata di piscina privata, ampi spazi esterni e finiture di alto pregio.

Distribuita su piano terra e primo piano, la proprietà offrirà ambienti luminosi e confortevoli, progettati con uno stile architettonico contemporaneo e materiali di qualità superiore.

Le grandi vetrate garantiranno una straordinaria luminosità naturale e una meravigliosa continuità tra gli spazi interni ed esterni, valorizzando la spettacolare vista sul mare.

Situata in una delle località più richieste della Sicilia, questa villa rappresenta la soluzione perfetta sia come residenza privata di lusso sia come investimento immobiliare ad alta redditività per locazioni turistiche esclusive.

Punti di forza della proprietà:

Villa indipendente
Vista mare panoramica
Piscina privata
Nuova costruzione
Consegna estate 2027
Piano terra e primo piano
Design moderno ed elegante
Ampi spazi esterni
Elevata privacy

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CASA CON VISTA IN CENTRO Nel cuore di Modica Bassa proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare di circa 185mq. L'immobile si trova nel Centro Storico di Modica e dalle camere si gode una vista eccezionale sui tetti della cittadina barocca con una veduta unica della torre dell'orologio e del Castello dei Conti. La casa dispone di due ingressi indipendenti, il primo, a piano terra, da accesso a una ampia zona con sala da pranzo cucina e un bagno, il secondo ingresso da accesso al primo piano dove si trovano una camera con vista sul centro storico, un ampio soggiorno, una cucina, un bagno, un doppio servizio lavanderia, due ripostigli e un sottotetto con lucernario. I due piani sono collegati tramite una scala interna. Per la posizione e la conformazione l'immobile si presta particolarmente alla realizzazione di un B&B, inoltre si trova incastonato nel centro storico a due passi dai più importanti siti di interesse storico e culturale della citta di Modica come il Duomo di San Pietro, i Giardini di San Giorgio, il Palazzo della Cultura e l'Antica Dolceria Bonajuto.

ANTICA DIMORA IN CENTRO Nel Centro Storico di Modica, proponiamo in vendita una casa singola di circa 230 mq con terrazzo, balcone e garage, da ristrutturare. L'abitazione è provvista di garage e vi si accede direttamente dalla strada principale, a due passi da Corso Umberto I e dai maggiori punti di interesse del centro di Modica. Al piano terra si trovano tre locali con ingresso indipendente adibiti rispettivamente a grande garage/magazzino, , magazzino con piccola lavanderia, piccolo magazzino con antica cisterna in pietra. Sempre a piano terra si trova l'ingresso che, tramite una scalinata, porta al terrazzino antistante l'abitazione e all'ingresso/disimpegno che introduce al piano primo e al piano secondo tramite una antica scala in pietra pece. Al piano primo troviamo una cucina abitabile, una sala da pranzo/salotto con balcone sul terrazzo antistante, uno studio, un bagno con doccia e vasca da bagno, un ulteriore ampio vano disimpegno con tre comodi ripostigli che introduce ad una luminosa e ampia camera da letto matrimoniale con finestra e balcone sul terrazzo. Al secondo piano troviamo un comodo disimpegno, una seconda sala da pranzo/studio, un ulteriore luminoso vano disimpegno con credenze e nicchie, una prima grande camera da letto con bagno in camera, ripostiglio e finestra sui tipici tetti in tegole del centro storico, un terzo bagno con doccia, un ulteriore studio/cameretta, una terza grande camera da letto con pavimentazione originale e cabina armadio finestrata. L'abitazione necessita di una ristrutturazione completa, per la sua conformazione si presta a ospitare due unità abitative indipendenti, inoltre, i locali a pian terreno, ampi e con le caratteristiche volte in pietra, si prestano per la realizzazione di una attività commerciale, grazie anche allo spazio antistante.

Presentiamo un appartamento spazioso e luminoso situato in una posizione centrale, a pochi passi dal centro storico e dalle sue meraviglie architettoniche. Questo appartamento di circa 120 mq è perfetto per famiglie o professionisti che cercano comfort e comodità. Gli spazi interni sono ben distribuiti: un ampio soggiorno accogliente ti dà il benvenuto, accompagnato da due camere spaziose, cucina e bagno. Inoltre, la presenza di una lavanderia/doppio servizio aggiunge ulteriore valore alla casa. L'appartamento è dotato di ampi balconi dove potrai rilassarti assaporando la frescura del pomeriggio siciliano. Non dimentichiamo l'importante posto auto riservato di 14 mq in rimessa al piano cantinato: una rarità nei centri urbani affollati! Modica non solo offre splendidi paesaggi barocchi, ma anche numerosi ristoranti tipici, negozi caratteristici e collegamenti eccellenti con altre località siciliane come Ragusa e Noto. Vi invitiamo a contattare la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per pianificare una visita.

Proponiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata di 110 mq più cantina di 60 mq. La casa si compone di un ingresso con un vano guardaroba a parete, un soggiorno con accesso al grande terrazzo attrezzato di veranda, una cucina con sala da pranzo anch'essa con accesso alla veranda, un bagno per la zona giorno, una camera da letto matrimoniale con una comoda cabina armadio attraverso la quale si accede al secondo bagno, dedicato alla zona notte, che è accessibile anche dalla seconda camera, una seconda camera singola anch'essa con accesso al bagno. Esternamente, oltre al cortile in comune all'ingresso, abbiamo una grande terrazza con veranda in legno sul retro, sul terrazzo si trova anche un vano attrezzi/lavanderia. Si accede alla casa da un caratteristico cortile in pietra, l'accesso al cortile è esclusivo per i residenti delle abitazioni al suo interno, il cortile è infatti chiuso con un cancello automatico. La casa si trova in pieno centro storico, è raggiungibile a piedi, ma è possibile lasciare l'automobile a pochi passi all'aperto o al coperto in una delle autorimesse a pagamento nelle immediate vicinanze.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 140 mq situato al terzo piano di un condominio dotato di ascensore, nella zona di Modica Bassa. La proprietà si distingue per la sua posizione strategica che consente di raggiungere comodamente sia il centro storico che la vivace area commerciale di Modica Sorda in pochi minuti. L’appartamento offre ambienti spaziosi e ben distribuiti: accogliente soggiorno con balcone ideale per momenti di relax, elegante sala da pranzo illuminata da grandi finestre e affaccio su balcone, cucina abitabile con accesso diretto ad un terrazzo perfetto per pranzi all’aperto. Dispone inoltre di tre camere da letto molto luminose, bagno principale finestrato, pratico doppio servizio/lavanderia separato e funzionale ripostiglio oltre ad un disimpegno centrale che collega tutte le stanze. Le finiture interne richiamano lo stile classico degli anni ‘70-‘80 con pavimenti originali in marmette miste dai toni caldi, infissi dotati sia di vetro semplice che serrande avvolgibili ed impianto autonomo di riscaldamento tramite termosifoni oltre a una caldaia elettrica dedicata alla produzione dell’acqua calda sanitaria. Completa la proposta un garage privato di 10 mq con soppalco, ideale come ricovero auto e magazzino. Il contesto è tranquillo ma servito: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole primarie/secondarie, supermercati, servizi pubblici ed aree verdi; l’accessibilità alle principali arterie stradali rende questa casa particolarmente interessante sia come residenza principale che come investimento immobiliare grazie anche agli spazi generosi facilmente personalizzabili secondo ogni esigenza familiare. Non perdere l’opportunità unica di vivere nel comfort senza rinunciare alla centralità! Contatta subito l’agenzia per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni.

In vendita a Modica Bassa, precisamente nel suggestivo centro storico di Modica, proponiamo una interessante opportunità immobiliare. Si tratta di una graziosa casa singola in pietra che si estende su circa 60 mq interamente ristrutturata e finita di tutto punto, pronta da abita. La proprietà si sviluppa su due livelli, con un vano dammuso con parte aggrottata al piano terra e due vani al primo piano. Gli elementi originali in pietra come gli archi e i pavimenti conferiscono all'abitazione un fascino senza tempo, offrendo la possibilità di creare uno spazio abitativo caratteristico e accogliente una volta completati i lavori richiesti.La posizione strategica nel cuore del borgo antico offre la comodità dei principali servizi raggiungibili a piedi, nonché l'esperienza autentica della vita modicana tra tradizioni secolari e charme barocco.Questa affascinante dimora è perfetta per chi desidera vivere il vero spirito dell'antica città siciliana o per chi intenda investire in un immobile dalle potenzialità uniche.Non lasciare sfuggire questa occasione: contatta subito l'agenzia referente per organizzare una visita guidata.

In vendita elegante appartamento residenziale di 145 mq situato al primo piano di un edificio con ascensore, costruito nel 2010 e mantenuto in ottime condizioni. L'immobile si compone di 7 locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, ed è dotato di ampi balconi-veranda con esposizione angolare. L'appartamento offre un ingresso su un salone spazioso, una cucina abitabile, doppio servizio con lavanderia e una zona notte separata costituita da tre camere da letto e un bagno completo di vasca idromassaggio. La presenza di infissi di qualità marca Decarlo e la porta blindata garantiscono comfort e sicurezza. Completa la proprietà un ripostiglio interno. La soluzione dispone inoltre di un garage con due posti auto, adatto sia per due vetture di dimensioni contenute sia per un'automobile di dimensioni maggiori. Il contesto è tranquillo e l'immobile è pronto per essere abitato, con la possibilità di essere venduto anche arredato. Posizionato nella zona delle Masserie, l'appartamento gode di una collocazione comoda e ben servita, ideale per chi cerca una residenza in un contesto residenziale moderno e funzionale. Questa proposta immobiliare rappresenta una scelta adatta a famiglie numerose o a chi necessita di ampi spazi abitativi, offrendo comfort, funzionalità e una buona dotazione accessoria a un prezzo di 230.000 euro.

In una delle zone residenziali più richieste di Modica, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente sviluppata su due livelli, immersa in un contesto riservato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Il piano terra accoglie una luminosa zona living, sala da pranzo, cucina, lavanderia e uno studio perfetto anche come area smart working. Sempre al piano terra, ma con ingresso indipendente, troviamo una comoda camera matrimoniale con bagno en suite, ideale per ospiti o per garantire maggiore privacy.
Attraverso una raffinata scala interna si accede al primo piano, composto da una spaziosa camera patronale, una camera singola, un vano adibito a cabina armadio e un ulteriore bagno.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei veri punti di forza della proprietà: un curato giardino con ampie zone verdi, splendida piscina, aree relax e due dependance indipendenti, perfette per ospitare amici e parenti oppure da destinare a struttura ricettiva o investimento.
Completa la soluzione un ampio garage.
Una proprietà esclusiva, ideale sia come abitazione principale che come residenza di prestigio nel cuore della Val di Noto.

Nel cuore di Modica Alta, lungo il corso di Via Roma, Coldwell Banker propone una casa indipendente di carattere: ampia, ben conservata, pronta per essere abitata.
212 mq distribuiti su 8 locali con una logica abitativa pensata per chi non vuole rinunciare a nulla. Quattro camere da letto, tre bagni, una cucina abitabile che diventa naturalmente il centro della vita domestica — il posto dove i pranzi in famiglia si trasformano in rituale quotidiano.
Gli spazi si aprono verso l'esterno con un balcone e un terrazzo: due affacci distinti, entrambi vocati al relax, alla luce, all'aria.
La cantina completa la proprietà con una riserva di spazio pratico, preziosa quanto discreta.
Una casa indipendente in una posizione residenziale tranquilla e ben servita, nel contesto storico e scenografico di una delle città barocche più celebri della Sicilia.

Coldwell Banker propone in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nella zona residenziale di Iungi a Scicli.
La sua posizione strategica garantisce una tranquillità assoluta, ma allo stesso tempo una comoda vicinanza ai principali servizi e alle attività commerciali della zona. L'immobile si trova al secondo piano di un condominio dotato di ascensore, con spese condominiali molto contenute (36 euro al mese).
La sua metratura totale è di 136 metri quadrati, suddivisi in 5,5 locali e garage di esclusiva proprietà. Si compone di una spaziosa e luminosa zona giorno con cucina abitabile, e soggiorno, due camere da letto e due bagni, un comodo ripostiglio e uno studio che potrebbe essere adibito anche a cameretta o un ampia cabina armadio. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono.
L'immobile è venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La zona giorno si affaccia su un balcone, ideale per godere di momenti di relax e con una bella vista mare.
Inoltre, è presente un comodo box auto singolo, perfetto per parcheggiare la propria auto o riporre attrezzi vari.
Il condominio è composto da soli 4 piani, garantendo una maggiore privacy e tranquillità ai suoi abitanti. In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione abitativa per chi desidera una casa spaziosa, luminosa e dotata di tutti i comfort, in una zona tranquilla e ben servita.
Non perdere l'occasione di visitare questo immobile e di trasformarlo nel tuo nuovo nido familiare.

Marina di Ragusa, tra le mete balneari più apprezzate della Sicilia, accoglie questo appartamento al piano terra di una villetta bifamiliare: una proprietà in ottimo stato, curata nei dettagli, pronta per essere abitata.
Con una superficie di 74 mq interamente calpestabili, la distribuzione degli spazi è ragionata e fluida: zona giorno con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni. Cinque locali ben proporzionati, climatizzati, che restituiscono comfort in ogni stagione.
La veranda è il cuore estivo dell'appartamento — un soggiorno all'aperto naturale, ideale per i pranzi sotto l'ombra, le cene in compagnia o il silenzio di fine giornata. Completa la proprietà un posto auto riservato.
Una soluzione che si presta con eguale efficacia a residenza estiva, casa vacanze o investimento locativo in una delle destinazioni più richieste del litorale ragusano.

Nel cuore di Modica Bassa, proponiamo in vendita una casa singola ampia e luminosa di ben 235 mq, ideale per famiglie numerose o chi desidera ampi spazi abitativi. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da un ingresso, due soggiorni accoglienti e due cucine funzionali. Gli ambienti sono impreziositi dalla presenza di balconi che affacciano sulla via principale e garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno. Completano la proprietà uno splendido terrazzo perfetto per momenti di relax all'aperto o cene estive tra amici, oltre ad un comodo garage privato di circa 27 mq, soluzione ottimale sia come posto auto che come spazio deposito aggiuntivo. La zona cucina gode dell'accesso diretto al terrazzo tramite porta finestra. L'immobile dispone di condizionatori e termosifoni. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi cittadini: scuole, supermercati e negozi sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. Modica Bassa è rinomata per le sue suggestive architetture storiche barocche patrimonio UNESCO ed offre la possibilità di vivere immersi nella cultura siciliana autentica senza rinunciare alla praticità della vita urbana. Questa abitazione rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare locale grazie alle sue dimensioni generose e alla versatilità degli spazi interni/esterni. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata.

Proponiamo in vendita una rara opportunità nel cuore di Modica Alta: casa singola su tre livelli (piano terra, primo e secondo piano) per complessivi 204 mq circa, arricchita da due spaziosi magazzini rispettivamente di 22 mq e 43 mq. L’immobile si trova all’interno di un tranquillo cortile tipico del centro storico modicano, ideale per chi desidera vivere la città godendo della privacy e della comodità dei servizi vicini. La proprietà presenta una struttura solida ed è composta da numerosi vani ampi e luminosi che offrono svariate possibilità di personalizzazione. I balconi panoramici regalano affacci suggestivi sui tetti caratteristici del quartiere antico e sulla corte interna; inoltre gli ambienti sono dotati già di climatizzatori installati. Al piano terra troviamo l’accesso diretto ai locali deposito/magazzino ideali come garage o spazi hobby/lavoro. Dotata inoltre di un grande terrazzo. Situata a pochi passi dai principali monumenti barocchi patrimonio UNESCO, scuole, negozi e servizi pubblici raggiungibili facilmente anche a piedi oppure tramite le vie storiche circostanti. Il contesto residenziale garantisce tranquillità pur rimanendo centrale rispetto alla vivace vita cittadina modicana. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta sia come abitazione principale che come investimento grazie alle generose superfici interne ed esterne oltre al potenziale dei magazzini annessi. Non perdere questa occasione! Contatta subito l’agenzia Charme of Sicily per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita senza impegno.

COLDWELL BANKER propone in vendita LUMINOSO APPARTAMENTO CON TRIPLA ESPOSIZIONE A SOLI 260 METRI DAL MARE.
PIAZZA MEDITERRANEO CAVA D'ALIGA SCICLI (RG)

L'immobile si sviluppa in un unico livello al piano terzo di una palazina, nel pieno centro del rinomato borgo marinaresco ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, balconi. tripla esposizione e vista mare.
Questa soluzione immobiliare necessita di alcuni lavori di ristrutturazione.
L'appartamento si trova a soli 260 metri dalla spiaggia dorata di Cava D'Aliga, rinomata località balneare della costa iblea.
L'immobile, inoltre, essendo posizionato in una zona centrale, gode della prossimità dei principali servizi:

Attività commerciali: Nel borgo sono presenti bar, ristoranti/pizzerie, un piccolo supermercato/alimentari e tabacchi.
Ristorazione: Locali e stabilimenti offrono la possibilità di gustare ottima cucina di pesce.
Spiagge attrezzate: Durante la stagione estiva è possibile noleggiare lettini e ombrelloni.
Altro: È servita da farmacie e punti di primo soccorso nei vicini centri di Scicli e Donnalucata.

L'unità immobiliare rappresenta la scelta ideale per famiglie residenti nelle città limitrofe che desiderano acquistare la seconda casa al mare, oppure per uso investimento come struttura turistico-ricettiva.
Disponibilità immediata.

A Donnalucata, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una graziosa abitazione indipendente su due livelli, con tre lati liberi e un'eccellente esposizione che garantisce luminosità agli ambienti durante tutto il giorno.
L'immobile dispone di ingresso autonomo e si trova in una posizione strategica, ideale per vivere il mare e i principali servizi comodamente a piedi.
Il primo piano, già abitabile, è composto da un'accogliente zona ingresso/pranzo, cucina, bagno, camera matrimoniale e camera singola.
Gli ambienti risultano ariosi e particolarmente luminosi grazie alla tripla esposizione.
Al secondo piano troviamo una parte allo stato rustico, composta da due vani da personalizzare secondo le proprie esigenze, con accesso a un terrazzo panoramico da cui si gode una piacevole vista mare, perfetto per momenti di relax all'aperto.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare, sia come abitazione principale per chi desidera vivere tutto l'anno in una delle località balneari più apprezzate della costa ragusana.

Coldwell Banker propone in vendita appartamento a Comiso si trova in una posizione strategica, comoda e ben servita.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, libero al rogito e pronto per essere abitato.

Situato al primo piano di una piccola palazzina costruita nel 1960, l'appartamento vanta una metratura totale di 100 metri quadrati, di cui 98 metri quadrati calpestabili.

Gli spazi interni sono stati ben distribuiti, con una disposizione dei locali ottimale.

All'interno troviamo tre ampi e luminosi locali, due comode camere da letto e un bagno completo di tutti i servizi.

Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione comoda, funzionale e in una zona tranquilla ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione.

Caldwell Banker propone appartamento in centro storico con vista sulla Chiesa Madre – Comiso

Proponiamo in vendita affascinante appartamento situato nel cuore del centro storico di Comiso, a pochi passi dalla splendida Chiesa Madre di Santa Maria delle Stelle, in una posizione di grande valore storico e architettonico.

Caratteristiche dell'immobile

L'appartamento, posto al piano ammezzato di un piccolo edificio, ha una superficie di circa 270 mq ed è così composto:

cucina a vista
ampio e luminoso salone, ideale come zona living di rappresentanza
quattro camere da letto
due bagni

Gli ambienti risultano spaziosi e ben distribuiti, con ottime potenzialità di personalizzazione.

Stato dell'immobile
parzialmente ristrutturato
struttura già valorizzata
possibilità di completamento secondo le proprie esigenze

Punti di forza
Posizione centrale, di forte richiamo turistico
Contesto storico e suggestivo
Ottimo per realizzazione B&B o casa vacanze
Distribuzione interna già adatta all'accoglienza
Investimento con alta potenzialità di rendimento

Opportunità unica

Possibilità di acquistare anche:

appartamento al piano superiore
locale commerciale al piano inferiore

Ideale per chi desidera realizzare un'unica operazione immobiliare completa (struttura ricettiva, affitti brevi o investimento a reddito).

Contattaci per maggiori informazioni o per valutare insieme il potenziale dell'intera proprietà.