Case con balcone in vendita in provincia di Ragusa Pag. 21

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Pozzallo, proponiamo in vendita un elegante appartamento che coniuga ampi spazi, finiture di qualità e un'eccellente funzionalità degli ambienti, ideale per chi desidera vivere in una casa accogliente e pronta da abitare.
L'ingresso si apre su una splendida zona living open space, un ambiente moderno e luminoso dove soggiorno, sala da pranzo e cucina si integrano perfettamente, creando uno spazio conviviale pensato per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Le ampie aperture garantiscono una straordinaria luminosità naturale e conducono a un grande balcone, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi gli spazi esterni in ogni stagione.
La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita due spaziose camere da letto, caratterizzate da ambienti confortevoli e ben distribuiti. Completano l'abitazione due bagni, di cui uno adibito a pratica lavanderia, una soluzione funzionale che rende ancora più agevole la gestione della vita quotidiana.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un comodo garage di pertinenza, facilmente accessibile, e un curato spazio esterno condominiale immerso nel verde, che dona tranquillità e piacevolezza all'intero contesto abitativo.
Grazie alla posizione strategica, a pochi minuti dal centro, dai principali servizi e dalle rinomate spiagge di Pozzallo, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Un'abitazione dove eleganza, comfort e qualità costruttiva si incontrano per offrire uno stile di vita esclusivo, in una delle località più apprezzate della costa siciliana.

Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla vivacità di una delle zone più amate di Ragusa, Via Carducci, dove ogni comodità è a portata di mano: dai negozi storici ai caffè accoglienti. \\Questo appartamento, situato al 4° piano con ascensore, è il luogo dove i tuoi sogni di casa possono prendere forma. \\Costruito con cura nel 1985, è pronto ad accoglierti con il suo calore, in attesa solo di un tocco di modernità per brillare di più! \\Caratteristiche Principali: - Ampia zona living dall' atmosfera spaziosa e luminosa, perfetta per le tue serate in compagnia. - Cucina abitabile e parzialmente arredata, dove creare ricordi gustosi. - Lavanderia pratica e funzionale. - Due camere da letto accoglienti, entrambe con accesso al balcone. - Bagno ben organizzato. \\Di pertinenza una cantina e un posto auto coperto per la tua comodità. \\Sei pronto a iniziare questa nuova avventura? Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare da questa meravigliosa opportunità. Classe Energetica: G

In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Pozzallo, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di circa 140 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. L'abitazione, curata in ogni dettaglio e pronta per essere abitata, si sviluppa su due livelli e accoglie con un luminoso ingresso su un ampio soggiorno, perfetto per i momenti di relax in famiglia. La cucina abitabile in muratura, dal carattere caldo e tradizionale, si affaccia su una veranda coperta di circa 30 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto durante tutto l'anno. Completano il piano terra un bagno di servizio e un pratico locale lavanderia. Un'elegante scala in pietra con ringhiera in ferro battuto conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato, due ampie camere doppie con balcone in comune e un bagno completo con doccia. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal sottotetto, che offre la possibilità di realizzare una quarta camera con bagno en-suite, creando così uno spazio perfetto per ospiti, figli o uno studio privato. A completare la proprietà troviamo un garage piastrellato di ben 68 mq, uno spazio versatile che, oltre ad ospitare più autovetture, può essere utilizzato come deposito, area hobby o piccola officina. Una soluzione perfetta per famiglie che cercano spazi generosi, ambienti accoglienti e la tranquillità di una zona residenziale, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare di Pozzallo.

Nel cuore di Frigintini, in una posizione riservata ma strategica, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un' esclusiva casa indipendente caratterizzata da ampie metrature e spazi versatili, ideale per famiglie numerose, per due nuclei familiari o come interessante opportunità d' investimento.
Al piano terra, l' ingresso indipendente conduce a un luminoso appartamento composto da un' ampia zona living con cucina e soggiorno impreziositi da un camino, tre spaziose camere da letto, un bagno e una comoda lavanderia; sempre al piano terra troviamo un loft perfettamente indipendente e ben organizzato composto da angolo cucina, soggiorno, bagno e un soppalco adibito a zona notte; il primo piano ospita un secondo appartamento di generose dimensioni, composto da una grande cucina soggiorno, con accesso a un terrazzino servito da una pratica cucina esterna, tre ampie camere da letto, due bagni e un grande balcone che dona ulteriore luminosità agli ambienti.
Gli spazi esterni rappresentano un autentico valore aggiunto accompagnati da una comoda veranda, un giardino e una porzione di terreno arricchito da alberi di ulivo, creando un' oasi di tranquillità ideale per vivere piacevoli momenti all' aperto.
Completa la proprietà un' ampia area destinata a comodi posti auto.

Nella suggestiva cornice barocca del Duomo di San Giorgio, a Modica Alta, Coldwell Banker propone in vendita una caratteristica casa indipendente su due livelli.
L'immobile con ingresso a piano terra, è dotato di una luminosa sala da pranzo con cucina a vista, 2 camere da letto, 1 bagno/lavanderia, un pratico ripostiglio nel vano ammezzato, e un luminoso spazio living, impreziosito da decorazioni pittoriche d'epoca che ornano la porta in legno e, dal balcone panoramico su Modica.
Un caratteristico Dammuso completa la proprietà, ampliandone il fascino autentico e la sua fortissima vocazione turistica.
L'abitazione principale si presenta nel complesso in buone condizioni generali, pur necessitando di lavori di ammodernamento e lievi interventi di manutenzione per essere riportato al massimo dell'efficienza.
Il caratteristico Dammuso dalla tipica struttura in pietra annesso alla proprietà e dalle grandi potenzialità,
invece richiede un completo progetto di restyling e personalizzazione in base alle proprie esigenze.
L'immobile si distingue per la sua posizione strategica in zona altamente turistica, offrendo una vista panoramica e scorci di grande impatto, e godendo di una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente grazie ai doppi balconi presenti su entrambi i lati della casa.
Un occasione irripetibile per chi desidera una seconda casa dove trascorrere in relax le proprie vacanze o per chi vuole un immobile ad alta redditività.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel cuore di Modica! Prenota subito una visita.

Coldwell Banker propone in vendita un appartamento posto al primo piano senza ascensore, situato in Via San Martino, in posizione angolare, per una superficie complessiva di circa 148 mq inclusi gli spazi esterni.
L'immobile si distingue per la buona distribuzione degli ambienti interni e per la presenza di numerosi punti luce, grazie a finestre e porte-finestre in tutti i vani, che garantiscono un'ottima luminosità naturale durante l'intera giornata. La soluzione è composta da un ampio soggiorno, tre camere da letto spaziose, un bagno, ripostiglio, cucina e lavanderia, risultando ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati.
La presenza di balconi e di una veranda/terrazzino privato, oltre ai balconi interni ed esterni rappresenta un valore aggiunto, offrendo piacevoli spazi da vivere quotidianamente, perfetti per momenti di relax o per esigenze pratiche.
L'appartamento necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative.
La posizione risulta particolarmente interessante, l'immobile è inserito in un contesto tranquillo e ben servito, nelle immediate vicinanze di scuole, attività commerciali, supermercati, servizi pubblici e principali collegamenti urbani.
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Si precisa che le ultime foto sono un rendering. Libero al rogito

Coldwell Banker Maxi Real Estate propone in vendita a Scicli, nella rinomata località balneare di Playa Grande, un'elegante villa indipendente a pochi passi dal mare.
Situata in una zona tranquilla e riservata, a soli due minuti a piedi dalla spiaggia, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il mare in totale comodità, senza rinunciare ad ampi spazi interni ed esterni.
La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 192 mq e dispone di 10 vani, offrendo ambienti versatili e ben distribuiti, particolarmente adatti a famiglie numerose, a chi ama ospitare o a chi desidera disporre di spazi distinti all'interno della stessa abitazione.
Al piano terra si trova una confortevole zona giorno con soggiorno impreziosito da un camino, cucina, tre camere da letto, bagno e lavanderia. Gli ambienti si aprono inoltre sul giardino privato, uno spazio ideale per vivere all'aperto durante la bella stagione, organizzare pranzi e cene o semplicemente godersi momenti di relax.
Il piano superiore ospita una seconda cucina, due camere da letto, bagno e lavanderia. Punto di forza di questo livello è la grande terrazza solarium, uno spazio riservato e panoramico perfetto per prendere il sole, trascorrere piacevoli serate all'aperto o organizzare aperitivi al tramonto.
La presenza di ambienti distribuiti sui due piani rende la villa particolarmente funzionale anche per ospitare più nuclei familiari mantenendo una buona indipendenza degli spazi.
La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione, viene venduta arredata ed è disponibile da subito, libera al rogito.
Una soluzione accogliente e versatile in una delle località balneari più apprezzate del litorale di Scicli, ideale sia come residenza estiva sia come investimento per la locazione turistica, grazie alla straordinaria vicinanza alla spiaggia e alla generosità degli spazi.

Villa con giardino Modica Sorda A Modica Sorda, in prossimità di Via Risorgimento, proponiamo in vendita una caratteristica casa singola degli anni '70. La proprietà sorge su un lotto di circa 500mq e si sviluppa su due livelli di 160mq ciascuno. L'immobile comprende un primo piano con uno studio, un luminoso e ampio soggiorno con due ampie vetrate che danno su un grande balcone/terrazzo che abbraccia la casa e da sul florido giardino arredato da alberi da ombra e piante ornamentali, una deliziosa cucina originale dell'epoca con un comodo vano ripostiglio, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, e un bagno. Da una scala interna, inoltre, si raggiunge un grazioso terrazzino ed un piccolo vano sottotetto adibito a locale tecnico. Al piano terra troviamo un ulteriore appartamento e un comodo garage. La villa, realizzata in pieno stile anni '70 possiede diversi dettagli che le danno un carattere accogliente e allo stesso tempo vintage. Prezzo €230000

A Modica Alta, in via Catagirasi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione con splendida vista panoramica.
L'immobile, di circa 78 mq, è situato al secondo ed ultimo piano di un tranquillo edificio residenziale. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, comprendono un'accogliente zona giorno open space, un pratico ripostiglio, una lavanderia, due camere da letto, un bagno e balconi panoramici che regalano una piacevole vista sul paesaggio circostante.
Completa la proprietà un comodo posto auto privato all'interno del cortile condominiale.
L'appartamento viene venduto completo dell'arredamento presente, incluso nel prezzo di vendita. Sono esclusi dalla compravendita il frigorifero, la lavatrice e tutti gli effetti personali.
La posizione è strategica e consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi. Grazie alle sue caratteristiche, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera una residenza moderna e funzionale, sia per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a reddito.

Coldwell Banker Maxi Real Estate propone in vendita un luminoso appartamento, da personalizzare, situato al quinto ed ultimo piano ascensorato di un signorile edificio residenziale in Via Stesicoro 80, a Ragusa.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi ampi, indipendenza e un'elevata efficienza energetica.
Distribuzione degli Spazi Nazionali e Confortevoli.L'immobile si distingue per l'eccellente luminosità e per la razionale distribuzione degli ambienti:
Zona Giorno: Elegante e spazioso salone, ampia cucina abitabile con annessa sala da pranzo impreziosita da un camino perfettamente funzionante, oltre a un comodo studio (ideale anche come smart working).
Zona Notte: Spaziosa camera matrimoniale padronale, una seconda grande cameretta e un ampio bagno finestrato servito da vasca; secondo bagno di servizio con doccia.
Spazi Esterni: Due balconi con vista aperta, di cui uno di generose dimensioni, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto.
Pertinenze e Comfort TecniciL'immobile è pronto per offrire il massimo del comfort e del risparmio economico:
Impianto Fotovoltaico da 6 kW: garantisce un drastico abbattimento dei consumi energetici.
Posto Auto Coperto: situato all'interno di una piccola e riservata rimessa condominiale.
Cantina di pertinenza: comodo spazio extra ad uso deposito.
Sicurezza: Impianto d'allarme già installato.
Perché scegliere questo immobile? Rappresenta la sintesi perfetta tra ampi spazi d'altri tempi, vicinanza ai servizi e dotazioni moderne orientate alla sostenibilità e al risparmio in bolletta.
Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per prenotare la tua visita con il nostro team Coldwell Banker.
Cod. 6884

La Pronto Casa Group Comiso propone in posizione centrale, in vendita un appartamento da ristrutturare di circa 183 mq, disposto su due livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti attraverso una completa ristrutturazione. L'immobile si sviluppa tra il secondo e il terzo piano ed è così composto: CARATTERISTICHE PRINCIPALI Secondo piano: ingresso con affaccio sul soggiorno/cucina, tre camere da letto e un servizio. Terzo piano: vano cucina, servizio e splendida terrazza a livello di circa 40 mq, di proprietà esclusiva, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. SPAZI ESTERNI Terrazza a livello posto al terzo piano con una superficie di 40 mq Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

In vendita a Scicli, in viale I maggio, un appartamento da ristrutturare con grandi potenzialità!
Situato al secondo piano di una palazzina costruita nel 1966, questo immobile di 80 mq totali offre gli spazi giusti e ben distribuiti, con 5 locali tra cui due camere da letto e una cucina abitabile.
Il bagno, da ristrutturare è ampio e comodo, e i balconi, uno con uscita dalla cucina l'altro dalla camera matrimoniale, regalano un piacevole affaccio esterno.
La posizione è davvero strategica: il quartiere è servitissimo, con negozi, scuole e servizi a portata di mano, ideale per chi cerca comodità e praticità nella vita di tutti i giorni.
Un'ottima occasione per chi vuole personalizzare la propria casa in una zona tranquilla ma ben collegata.
Vieni a scoprire il potenziale di questo appartamento e immagina la tua nuova casa a Scicli!

A Modica Sorda, proponiamo in vendita una casa singola terratetto di circa 234 mq con giardino. All’interno troviamo : grande soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto; due bagni, lavanderia e ripostiglio. Al piano superiore si trova una mansarda grezza di circa 80 mq da rifinire con accesso indipendente. La villetta dispone inoltre di riscaldamento autonomo e nella camera da letto principale è presente un condizionatore. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale sia come prima casa che investimento nella parte nuova della città famosa per tranquillità, panorami aperti sulla campagna modicana circostante e collegamenti rapidi verso il centro storico barocco patrimonio UNESCO. Non lasciarti sfuggire questa esclusiva proposta! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto.

Alle porte di Modica, città patrimonio UNESCO celebre per il suo straordinario barocco e per il fascino della tradizione siciliana, proponiamo in vendita una rara tenuta rurale composta da un antico baglio con numerosi fabbricati in pietra, autentica testimonianza dell'architettura agricola del territorio.
Immersa in un contesto di assoluta tranquillità, ma a pochi minuti dal centro cittadino e dai principali servizi, la proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere la campagna senza rinunciare alla comodità della città.
La tenuta si estende su circa 8 ettari di terreno agricolo, coltivato in parte a seminativo e in parte con uliveto, vigneto e alberi da frutto, offrendo un paesaggio tipicamente mediterraneo e una produzione agricola già avviata.
Il complesso edilizio sviluppa una superficie complessiva di circa 500 mq ed è composto dalla casa padronale disposta su due livelli, antichi casali, stalle, depositi e un suggestivo fienile caratterizzato da importanti altezze interne e ampi spazi che conservano ancora oggi il fascino della tradizione rurale siciliana.
La corte interna, pavimentata in antiche basole di pietra, rappresenta il cuore della proprietà. Qui archi in pietra, muri a secco, antichi abbeveratoi e dettagli costruttivi originali creano un'atmosfera dal sapore senza tempo, rendendo questo luogo estremamente suggestivo e ricco di storia.
L'abitazione principale dispone già di alcuni ambienti abitabili, mentre gran parte dei fabbricati si presta a un importante progetto di recupero e valorizzazione, offrendo la possibilità di realizzare una prestigiosa residenza privata, un elegante boutique hotel, un relais di charme, un country resort o una struttura dedicata all'ospitalità esperienziale, in uno dei territori più richiesti della Sicilia sud-orientale.
La posizione strategica, la consistenza dei fabbricati, l'autenticità dell'architettura e l'ampia estensione del terreno rendono questa proprietà una proposta di assoluto pregio, capace di coniugare il valore storico con un importante potenziale di investimento.
Una dimora destinata a chi è alla ricerca di un luogo autentico, dove la storia, la pietra e il paesaggio siciliano si fondono in un contesto di rara bellezza, a pochi minuti da Modica e in posizione ideale per raggiungere facilmente Ragusa, Scicli, Noto e le spiagge della costa sud-orientale.

Pronto Casa Group Comiso propone in vendita un accogliente appartamento di 122 mq, disposto su due livelli e inserito in un contesto riservato di sole due unità immobiliari, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi ben distribuiti. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Piano seminterrato: -Ampia cucina abitabile, perfetta per vivere i momenti in famiglia. -Servizio. -Comoda lavanderia/ripostiglio. Piano rialzato: -Ingresso accogliente. -Luminoso salone con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e rilassante. -Due spaziose camere da letto. -Secondo servizio -Ripostiglio. DOTAZIONI L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e due climatizzatori, per garantire il massimo benessere in ogni stagione. PERTINENZE Completa la proprietà un garage rifinito, pratico e versatile. SPAZI ESTERNI Balconi e una graziosa verandina regalano piacevoli spazi da vivere all'aperto. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Nel cuore di Marina di Modica, precisamente in Via Cristoforo Colombo e a soli 130 metri dal mare, proponiamo un'opportunità unica: un intero stabile indipendente con una superficie totale di 396 mq. Questa proprietà è composta da cinque appartamenti autonomi, ideali per la realizzazione di attività ricettive o come investimento immobiliare. Ogni appartamento è dotato di camere da letto spaziose, bagno privato, cucina funzionale e balconi che offrono splendide viste sul giardino circostante. La struttura include anche un garage comodo per il parcheggio. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile troviamo l'impianto fotovoltaico che garantisce efficienza energetica e sostenibilità ambientale. Inoltre, gli appartamenti sono equipaggiati con impianti di condizionamento e pompe di calore per assicurare comfort durante tutto l'anno. La proprietà gode della rara caratteristica del libero accesso su tutti i lati, offrendo privacy e tranquillità agli abitanti. Marina di Modica è conosciuta non solo per le sue meravigliose spiagge sabbiose ma anche per la vivace atmosfera estiva e i numerosi ristoranti tipici dove gustare piatti locali prelibati. La zona offre diverse opportunità ricreative tra cui sport acquatici ed escursioni nella natura circostante. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

La casa indipendente proposta dalla Pronto Casa Group a Comiso si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ampi spazi funzionali e ottime condizioni generali. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Il piano terra è interamente dedicato a un garage di 68 mq, offrendo ampio spazio per il parcheggio o come deposito. I piani superiori sono così suddivisi: - Primo piano: superficie 68 mq, composto da una camera da letto, un bagno, cucina e soggiorno. - Secondo piano: superficie 68 mq, dispone di una seconda zona giorno con cucina/soggiorno, due camere da letto, una cabina armadio e un servizio. - Terzo piano: superficie di 60 mq, zona giorno supplementare con cucina, soggiorno e bagno. SPAZI ESTERNI che si apre su una terrazza di 6 mq dotata di ripostiglio e vano tecnico DOTAZIONI Dispone di 4 clima per garantire messimo confort. Inoltre ha un fotovoltaico di 6 kw con un accumulo di 10 kw Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita nel centro storico della città, in Via Giacomo Matteotti, un ampio e luminoso appartamento al secondo piano di 197 mq da ristrutturare. L'immobile, catastalmente identificato come un unico subalterno, si presenta già suddiviso in due unità abitative indipendenti grazie alla presenza di un doppio ingresso. Questa configurazione lo rende particolarmente versatile, ideale sia per chi desidera una soluzione da vivere mantenendo due spazi distinti, sia per chi è alla ricerca di un investimento con possibilità di doppia destinazione d'uso. La prima unità abitativa è composta da ingresso, cucina, tre camere da letto, bagno, tre balconi e una terrazza, con ambienti ampi e luminosi che offrono interessanti possibilità di personalizzazione. La seconda unità dispone di ingresso su soggiorno, cucina ad angolo, camera da letto e bagno con antibagno. La vicinanza a Piazza San Giovanni, alle attività commerciali, alle scuole e ai principali servizi consente di vivere il centro storico con tutti i comfort a portata di mano. È possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni e per conoscere le tariffe contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

A Modica centro, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e spazi ben distribuiti.
L'immobile è impreziosito da un grazioso cortiletto d' ingresso, perfetto anche come posto auto, un valore aggiunto che rende la proprietà ancora più funzionale; al piano terra si viene accolti da un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile con pratica dispensa; completano un bagno e un comodo ripostiglio, ideali per una gestione ottimale degli spazi; una scala interna conduce al piano superiore dove troviamo un piacevole terrazzo che dona luminosità e vivibilità agli ambienti; la zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, particolarmente luminosa grazie alla presenza di una finestra e dell' accesso diretto al balcone, un secondo bagno, un pratico ripostiglio e una camera con accesso a un grazioso terrazzino privato.
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è abitabile fin da subito, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera entrare immediatamente nella propria nuova casa senza necessità di interventi urgenti.
Grazie alla distribuzione degli spazi sui due livelli, la proprietà offre inoltre l' interessante possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti.

Casa Indipendente con vista Duomo di San Giorgio

Immersa nell'incantevole cuore di Ragusa Ibla, a pochi passi dal maestoso Duomo di San Giorgio, Coldwell Banker propone in vendita un'opportunità sia per investitori che vogliono realizzare una struttura ricettiva che per coloro che desiderano immergersi nella magia di questo borgo unico nel suo genere.

La proprietà è articolata su tre livelli, ciascuno con un tocco speciale:

Piano Terra: Cantina con forno a legna
Primo Piano: Cucina, ampio soggiorno, camera da letto e bagno
Secondo Piano: Due camere da letto, bagno e terrazza
Terzo piano: ampia terrazza con vista panoramica sul duomo di San Giorgio

Il punto culminante di questa casa è la terrazza panoramica. Godetevi una vista mozzafiato sulla cupola di San Giorgio e il paesaggio circostante. Questo spazio è perfetto per intrattenere amici e familiari o per rilassarsi al tramonto.
Non perdere l'occasione di possedere una casa che incarna la storia e la bellezza di Ragusa Ibla.
Contattaci per maggiori informazioni!

La Pronto Casa Group propone in Vendita, in Via Archimede, appartamento al piano settimo con ascensore, di mq 190 circa. DISTRIBUZIONE INTERNA : Ingresso - Doppia zona living - Camera matrimoniale con bagno - Camera doppia - Cameretta - Servizio ospiti - Ripostiglio CARATTERISTICHE PRINCIPALI E PERTINENZE : L ' immobile, data l' ampia metratura, può essere frazionato in due unità indipendenti o ripristinando gli spazi attuali realizzando una dimora di prestigio anche grazie al generoso terrazzo con vista aperta sulla città. Il palazzo è servito da doppio ascensore. L' ubicazione rappresenta un valore aggiunto per la vicinanza a tutti servizi ed ai migliori esercizi commerciali della città. Possibilità, con trattativa separata, di acquisire la mansarda sovrastane. Per ulteriori info contattare l' Agenzia 1 di Ragusa al n° 0932 257603 oppure visitare il nostro sito

La Pronto Casa Group propone in Vendita, in zona V.le delle Americhe, appartamento in piccolo condominio a piano rialzato di 100 mq, circa, con ampio giardino e veranda di pertinenza. Lo stabile beneficia di una recente e completa riqualificazione energetica grazie al Superbonus 110%, garantendo ottime prestazioni e risparmio sui consumi. L'appartamento si presenta internamente da ristrutturare, offre il grande vantaggio di distribuire e rifinire gli ambienti a proprio piacimento. DISTRIBUZIONE INTERNA : - ingresso - soggiorno - cucina abitabile - due camere da letto - servizio principale - doppio servizio - ripostiglio CARATTERISTICHE PRINCIPALI E PERTINENZE : - ingresso condominiale (possibilità di creare ingresso indipendente) - veranda e balconi - giardino perimetrale 200 mq circa - possibilità di creare posti auto in giardino - riscaldamento autonomo a radiatori ed inverter - ambienti climatizzati - infissi taglio termico e serrande elettriche - cappotto e classe energetica C L' ampio giardino esclusivo con le verande è la soluzione ideale per chi desidera uno spazio verde unico da plasmare e vivere in totale relax. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contatta la filiale Pronto Casa Group - Point 3, Via Carducci 207 - Ragusa, al numero 0932/1885279.

Casa indipendente in vendita a Modica Alta, libera al rogito, situata al piano terra di un edificio unico livello.
La proprietà si sviluppa su una superficie totale di 106 mq, con 105 mq calpestabili, ed è composta da 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni.
L'immobile è arredato con cura e dispone di una cucina a vista moderna e funzionale.
Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentati a metano.
Completa la proprietà un balcone che garantisce uno spazio esterno privato.
Soluzione ideale per chi cerca comfort e indipendenza in una zona tranquilla e ben servita.

Luminoso Appartamento con Cantina – Via Calasanzio, Ragusa

Cerchi una soluzione abitativa ben distribuita e immersa nella luce naturale?

Coldwell Banker propone in vendita un confortevole appartamento situato al terzo piano di uno stabile tranquillo.
Caratteristiche principali:
Zona giorno: Ampio soggiorno e cucina abitabile
Zona notte: 2 spaziose camere da letto
Bagno: Servizio finestrato
Spazi esterni & accessori: Balcone panoramico e comoda cantina di pertinenza
I punti di forza dell'immobile:
Luminosità eccellente: Ogni ambiente è dotato di finestra, garantendo luce naturale e ricambio d'aria durante tutto l'arco della giornata.
Ottima gestione degli spazi: Pianta regolare e ben sfruttata, ideale sia come prima casa sia come investimento per messa a reddito.
Dove: Via Calasanzio n. 1
Piano: 3° (senza ascensore)
Non lasciartelo sfuggire!

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita guidata.

Luminosa Indipendenza nel Cuore di Ragusa: 2 soluzioni indipendenti in Via Dante
Se cerchi spazio, luce e la libertà di una casa senza spese condominiali, queste due soluzioni indipendenti in Via Dante 44-46 è la risposta ai tuoi desideri. Proposta da Coldwell Banker, la proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi e versatili:
• Piano Terra: Casa con accesso indipendente composta da camera, soggiorno cucina e bagno.
Primo Piano: Zona giorno/notte con due grandi camere, cucina abitabile e pratica lavanderia.
Secondo Piano: Altre due camere spaziose, bagno e comodo ripostiglio.
Terzo Piano: Una camera aggiuntiva che si apre su un caratteristico forno a pietra e un terrazzo vivibile, perfetto per le tue serate all'aperto.
Una casa che con le sue scale in ferro battuto e i suoi pavimenti, profuma di tradizione e offre tutto lo spazio necessario per far crescere la tua famiglia o per un progetto di messa a reddito con la realizzazione di più appartamenti.

È possibile l'acquisto separato: civico 44 - 21000 euro, civico 46 - 49000 euro
Contattaci per maggiori informazioni e scoprire le potenzialità della proprietà!