Case con aria condizionata in vendita in provincia di Ragusa Pag. 18

COLDWELL BANKER propone in vendita ESCLUSIVA VILLA CON PISCINA tra privacy e natura.
C.DA MARGI - MONTEROSSO ALMO.
La villa, in ottime condizioni sia interne che esterne, è stata realizzata negli anni 90 inserendo dettagli di pregio quali parquet, pavimenti in cotto, scala in legno e ferro battuto e si sviluppa su due livelli abitativi:
PIANO TERRA con ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con affaccio sull'ampia veranda, camera matrimoniale, bagno, lavanderia;
PIANO PRIMO con due ampie camere da letto, bagno, terrazza panoramica di circa 40 mq con vista sul pittoresco borgo di Monterosso Almo, sulla zona dedicata alla piscina privata (4x8m) con accanto l'uliveto (circa 100 ulivi) e sulla tranquilla campagna circostante;
A completare l'unità una spaziosa taverna con servizi, attualmente adibita a cucina rustica con forno.
La dimora è situata in posizione dominante rispetto alla strada di collegamento con il borgo di Monterosso Almo ed è perfettamente integrata ed immersa in un oasi di verde e tranquillità per offrire una connessione totale con la natura.
Riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti gli ambienti.
Questa soluzione è ideale per chi volesse godere di benessere e relax a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla prossimità dei servizi di prima necessità essendo in posizione ben collegata ai borghi di Monterosso e Giarratana ed alla splendida costa ragusana.
Disponibilità immediata.

Villa in Vendita a Pozzallo (Ragusa) di 300 mq con Terreno di 1900 mq, Impianto Fotovoltaico e Depandance
Introduzione alla Proprietà
Proponiamo in vendita una villa indipendente a Pozzallo, in provincia di Ragusa, situata in una zona tranquilla e residenziale a soli 1,5 km dal mare.
La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1900 mq e offre una superficie complessiva di 300 mq distribuiti tra piano terra, primo piano completamente ristrutturato e una depandance da rinnovare.

Piano Terra: Ampi Spazi da Personalizzare
Il piano terra si trova allo stato originale e rappresenta una grande opportunità per chi desidera modellare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Attualmente include:

garage di circa 80 mq
cantina di circa 30 mq
camera da letto
ripostiglio
bagno completo
doppio servizio
Questa configurazione permette di creare ulteriori ambienti abitativi, una zona hobby, un laboratorio o una comoda area per veicoli e attrezzature.

Primo Piano Completamente Ristrutturato
La zona abitativa principale è stata oggetto di una ristrutturazione totale, caratterizzata da materiali moderni e ambienti luminosi. Il primo piano comprende:

due bagni, di cui uno utilizzato come lavanderia
quattro camere da letto (due matrimoniali e due singole)
ampia zona living / salotto
cucina con ripostiglio

Questi spazi offrono comfort, funzionalità e un layout ideale per famiglie o per chi cerca una casa pronta per essere abitata.

Depandance da Ristrutturare: Grande Potenziale
All'interno della proprietà è presente una depandance composta da:
due vani
un bagno
La struttura, da ristrutturare, si presta perfettamente per:
creare una zona ospiti indipendente
realizzare uno studio privato
avviare un progetto turistico come B&B o affitti brevi

Dotazioni e Impianti della Villa
La villa dispone di importanti dotazioni che ne aumentano il valore e la funzionalità:
pozzo trivellato autorizzato
due cisterne per l'accumulo dell'acqua
terza cisterna per la raccolta delle acque piovane
fossa imhoff a norma
stufa a pellet
camino
cancello automatico
impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kW
Queste caratteristiche rendono l'immobile efficiente, autonomo e adatto a un utilizzo sia residenziale sia ricettivo.

Opzione Arredamento
È possibile acquistare la villa interamente arredata con un sovrapprezzo di 15.000 euro.

Ideale per…
Questa villa in vendita a Pozzallo è una soluzione perfetta per:
chi desidera una villa indipendente vicino al mare
chi cerca ampi spazi esterni e privacy in Sicilia
investitori che vogliono sviluppare un'attività turistica grazie alla depandance e ai grandi ambienti disponibili

Contatti e Informazioni
Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattaci.
Una proprietà con questa metratura, terreno, fotovoltaico e depandance...

Coldwell Banker Maxi Real Estate propone in vendita a Modica Alta, in Via Loreto Gallinara, appartamento al quarto piano termo ascensorato, situato in una delle zone più servite del quartiere. Sotto casa trovi tutto ciò che serve per la vita quotidiana: farmacie, scuole, panificio, macelleria, negozi di casalinghi e le principali vie di collegamento della città.Non sei automunito o condividi l'auto in famiglia? Nessun problema: la fermata del bus è proprio sotto casa! Se ami passeggiare, a pochi minuti potrai raggiungere i vicoli caratteristici del quartiere, godere della vista panoramica più bella della città e ammirare chiese e palazzi storici. Ti sentirai un turista a pochi passi da casa. L'appartamento, di 130 mq, grazie alla disposizione interna funzionale, offre ambienti ampi e luminosi, pronti per essere personalizzati secondo il tuo stile.L'ingresso si apre su un ampio open space soggiorno–sala da pranzo, con finestre su entrambi i lati che rendono la zona giorno estremamente luminosa. Uno spazio ideale per 2/4 persone e perfetto per accogliere amici e parenti. Adiacente alla sala da pranzo troviamo la cucina, separata grazie a una comoda porta scorrevole ed 1 bagno con doccia ideale per gli ospiti.
La zona notte, ben distinta dalla zona giorno, comprende: 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1bagno con vasca e doccia ed 1 ripostiglio/ lavanderia.L'immobile dispone di infissi in douglas con vetrocamera, elementi che garantiscono maggiore isolamento termico e acustico, comfort abitativo e risparmio sui consumi, inoltre la classe energetica B rappresenta un ulteriore valore aggiunto, insieme alle agevolazioni d'acquisto disponibili. Di pertinenza dell'appartamento al piano sottostrada comodo garage soppalcato di 18 metri quadrati.
La serenità di chi compra nasce dalla fiducia in chi lo guida!
Prenota la tua visita!

Coldwell Banker propone in Vendita villetta in vendita in c.da Mauto a Modica Alta, una zona richiesta in quanto in espansione , ben collegata e di tipo residenziale.

L'immobile si presenta come una solida costruzione in ottimo stato, con una superficie totale di 230 metri quadrati distribuiti su un unico piano. Al momento dell'acquisto, la villetta sarà libera al rogito, quindi pronta per essere abitata senza alcun tipo di vincolo o occupazione.

La sua posizione al piano terra la rende facilmente accessibile e comoda per chiunque, senza barriere architettoniche. Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti, con un totale di 6,5 locali tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, un ampio salone, un ripostiglio e due cucine di cui una con il forno a legna. Tutte le stanze hanno affaccio sul giardino.

L'uso del combustibile GPL per il riscaldamento garantisce una maggiore efficienza energetica e una riduzione dei costi di gestione, la rete idrica è comunale. L'immobile necessita di una ristrutturazione per essere portato al massimo delle sue potenzialità, ma si presenta come una tela bianca pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti e esigenze.

Al momento della vendita, non è arredato, il che permette di arredarlo completamente a proprio piacimento.

La villetta è circondata da un giardino privato, perfetto per chi desidera avere uno spazio verde da godere in totale privacy e dispone di diverse tipologie di alberi tra cui noci, limoni , carrubbi, ulivi, mirtilli ecc.

Inoltre, il terreno incluso nella proprietà è ideale per chi ama coltivare ortaggi o piante da frutto. Per i proprietari di auto, la villetta offre un triplo box auto di circa 70 mq da rifinire.

In sintesi, questa villetta in vendita a Modica Alta è un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e confortevole da personalizzare a proprio piacimento, in una delle zone tranquille e richieste della città.

Coldwell Banker propone in vendita uno splendido appartamento triesposto situato in Via San Biagio, nel pieno centro di Comiso.
Inserito in un contesto condominiale signorile, l'immobile si distingue per la sua straordinaria luminosità, garantita dalla tripla esposizione che valorizza ogni ambiente della casa durante tutto l'arco della giornata. Gli spazi interni sono ben distribuiti e pensati per offrire comfort e funzionalità: la zona giorno si apre su un'ampia cucina-soggiorno, ambiente accogliente e ideale per vivere momenti di convivialità, mentre la zona notte ospita tre camere da letto spaziose e due bagni comodi e ben rifiniti.
Fiore all'occhiello della proprietà è la terrazza panoramica, dalla quale si gode di una splendida vista sulla città; nelle giornate più limpide lo sguardo si spinge fino al mare, regalando scorci suggestivi e un'atmosfera unica. Completa l'immobile un ulteriore balcone, che aggiunge ulteriore sfogo esterno alla casa.
L'appartamento si presenta in classe energetica elevata, grazie ai recenti interventi realizzati con il Superbonus 110%: la presenza di pannelli solari, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo garantisce efficienza energetica, risparmio sui consumi e massimo comfort abitativo in ogni stagione.
La posizione è semplicemente strategica: vivere in centro significa avere tutti i principali servizi a pochi passi, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale curato ed elegante.
Per ogni ulteriore informazione non esitare a contattarmi, libero al rogito.

Nel centro storico di Ragusa, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in esclusiva una proprietà indipendente attualmente destinata a struttura ricettiva.
L'immobile, disposto su due livelli, offre ambienti ben organizzati e funzionali: al piano terra troviamo l'ingresso con ampia zona cucina e due camere con bagno en-suite mentre al livello superiore si sviluppano altre due camere triple, ciascuna dotata di bagno en-suite. Completano la proprietà due terrazzini riservati e uno spazio lavanderia dedicato.
L'edificio è stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2005 e si presenta in condizioni ottimali, pronto per essere immediatamente operativo sotto il profilo turistico-ricettivo. In alternativa, grazie alla distribuzione interna e all'ingresso autonomo, si presta perfettamente anche alla trasformazione in abitazione privata indipendente.
Soluzione interessante per chi ricerca un investimento già strutturato nel centro storico o per chi desidera vivere in un contesto autentico senza rinunciare a indipendenza e funzionalità.

Coldwell Banker Maxi Real Estate propone in vendita a Comiso un interessante e versatile terratetto di 110 mq.

L'immobile, ubicato nei pressi della principale piazza cittadina, Fonte Diana, offre un grande potenziale per chi desidera investire in una proprietà che comprende attualmente due camere, per un totale di sei/otto posti letto, ambedue con adiacente bagno completo e moderno. Altresì sono presenti una cucina, una lavanderia e una terrazza che regala momenti di goduria e relax. Inoltre, è possibile realizzare un ulteriore camera con bagno, attualmente in condizioni rustiche, dato che sono già state predisposte le canaline per l'impianto elettrico e le tubazione per quello idrico.

L'immobile è dotato di condizionatori aria calda/fredda, di una caldaia a metano, con possibilità di utilizzo come Gpl, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito da una potente autoclave.

L'immobile rappresenta una valida e duttile proposta, anche come come abitazione principale, ma soprattutto, data la sua attuale disposizione e in virtù della sua strategica posizione in pieno centro storico che attira tutto l'anno un ingente flusso di turisti, quale casa vacanza, b&b o semplicemente come redditizia soluzione da mettere in locazione.

Disponibilità immediata

Contattaci per maggiori informazioni e/o per prenotare una visita per questa proprietà!

**Appartamento Elegante su Due Piani in Vendita a Ragusa Ibla** Scopri questo magnifico appartamento su due piani situato nel cuore di Ragusa Ibla, in Via del Mercato, all'interno del prestigioso Palazzo Sortino Trono del 1778. Questo elegante immobile conserva affreschi originali sui soffitti e sulle mura, offrendo un'atmosfera unica e storica. Al piano terra troverai un'ampia cucina e un soggiorno luminoso, perfetti per accogliere amici e familiari. Salendo al piano superiore, ti accoglierà un salotto raffinato, una sala per la musica, due camere da letto spaziose e due bagni moderni. I balconi e la terrazza offrono una splendida vista su Ragusa Ibla, l'appartamento è dotato di armadi a muro, riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata. L'appartamento, in buono stato, orientato a est, gode di ottima luminosità naturale. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Ragusa Ibla. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Imposte acquisto prima casa: € 1.100,00 - imposte acquisto seconda casa: € 2.999,07

Coldwell Banker Maxi Real Estate vende a Modica appartamento di 100 metri quadrati totali, situato al quarto piano di una palazzina con ascensore nella tranquilla zona di Modica Sorda, a pochi passi dalla centralissima via Sacro Cuore
Attualmente è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato da chiunque lo desideri. L'appartamento è in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo a metano, dotato di aria condizionata e fibra internet.
Dispone di 97 metri quadrati calpestabili, suddivisi in 5 locali, tra cui due spaziose camere da letto, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno finemente rifinito. Inoltre l'immobile gode ad uso esclusivo di una cantina soppalcata. Viene ceduto completamente arredato e pronto per essere abitato.
Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, garantendo un'ottima vivibilità. La palazzina, di recente ristrutturata, dispone di un moderno ascensore esterno.
Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è vicino a tutti i servizi principali, come supermercati, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici.
Si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un appartamento ben posizionato, ideale per una famiglia o per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale.

IBLA LUXURY LOFTS
Esclusivi Loft Panoramici a Ragusa Ibla

Nel cuore del centro storico di Ragusa Ibla, all'interno di un antico palazzotto completamente ristrutturato, proponiamo in vendita due loft indipendenti dallo stile unico, vendibili insieme come proprietà esclusiva o separatamente.

I due loft, quasi gemelli per concezione e design, offrono entrambi una splendida vista panoramica su Ibla e sui suoi monumenti, combinando il fascino dell'architettura storica con un interior contemporaneo firmato dall'arredatrice Patrizia Ianelli.

Loft Piano Secondo – Vista Mozzafiato su Ibla

Situato all'ultimo piano, questo loft regala una vista spettacolare sui monumenti e i tetti di Ragusa Ibla.
Di recente ristrutturazione, si sviluppa su un luminoso open space con zona living e cucina a penisola, due bagni e un angolo lavanderia. La camera da letto, spaziosa e raffinata, si trova su un soppalco scenografico ed è dotata di bagno en suite. Il design esclusivo, l'illuminazione studiata, e i dettagli in vetro e acciaio rendono l'ambiente elegante e contemporaneo.

Loft Piano Primo – Charme ed Eleganza

Al primo piano, raggiungibile da una suggestiva scalinata in pietra “pece” e ceramica colorata, si trova un secondo loft, leggermente più raccolto ma altrettanto raffinato. Anche qui troviamo un moderno open space living con salotto e cucina a penisola, un balcone con vista su Ibla, una camera da letto su soppalco con bagno privato, oltre a un secondo bagno e un angolo lavanderia.

Caratteristiche comuni

Entrambi i loft offrono:

Vista panoramica unica su Ibla

Ristrutturazione recente con finiture di pregio

Impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione in ogni ambiente

Connessione internet wi-fi, TV e cucina completa di elettrodomestici moderni


Uso e potenzialità

Questi loft rappresentano una proprietà esclusiva nel cuore della Sicilia barocca: perfetti come residenza privata di charme o come investimento turistico di alto livello. Attualmente già destinati ad affitti brevi, sono apprezzati da un pubblico internazionale selezionato e di fascia alta.

Vendita in coppia o singolarmente.

Un'opportunità rara per chi desidera possedere un pezzo autentico di Ibla, pronto da vivere o da valorizzare come investimento.

VILLA PERALTA – Dimora rurale di charme tra Ibla e il mare

A metà strada tra la magia barocca di Ragusa Ibla e il lungomare di Marina di Ragusa, lungo la panoramica Strada Provinciale 25, sorge Villa Peralta, un'elegante dimora rurale in pietra dei primi dell'Ottocento, immersa nella quiete e nella luce della campagna iblea.
Una proprietà dal carattere autentico, restaurata con un approccio conservativo che valorizza materiali storici, volumi originari e geometrie della tradizione siciliana, integrandoli con soluzioni moderne, spazi funzionali e un comfort abitativo di livello superiore.

LA PROPRIETÀ
Posizione
In zona riservata e silenziosa, non isolata.
Perfettamente collegata alle mete più richieste della Sicilia sud-orientale: Ragusa Ibla (10 min), Marina di Ragusa (10 min), Scicli, Modica, Punta Secca.
Contesto naturale intatto, con affacci aperti sulla campagna e scorci di mare.

Esterni ( in fase di completamento )
2.500 mq di terreno privato, piantumato con ulivi, carrubi, palme secolari e macchia mediterranea.
Aree verdi curate e ampi spazi esterni pavimentati in pietra locale.
Verande, pergolati e zone relax esposte a Sud-Ovest, perfette per vivere l'estate iblea dalla mattina al tramonto.
Piscina scenografica di 17 metri in fase di completamento, con area solarium e vista aperta sul paesaggio circostante.
Locale tecnico e vano pompe dedicato.

INTERNI – 180 m² su due livelli

Piano Terra
Ampio soggiorno con pavimentazione in pece siciliana, camino, pareti in pietra a vista e grandi aperture sul giardino.
Cucina abitabile con accesso diretto all'esterno.
Camera da letto con bagno en-suite.
Bagno di servizio.
Vano lavanderia e zona tecnica.

Primo Piano
Tre camere da letto, di cui due con bagni en-suite, luminose e caratterizzate da travi e pietra originaria.
i bagni sono rifiniti con materiali naturali e ceramiche artigianali.
Vista aperta sulla campagna e totale privacy.

DOTAZIONI E INFRASTRUTTURE
Predisposizione per climatizzazione in ogni ambiente.
Predisposizione per impianto fotovoltaico e solare termico.
Termocamino collegabile all'impianto di riscaldamento.
Pozzo privato per l'approvvigionamento idrico.
Impianto elettrico e idraulico nuovi.
Illuminazione esterna predisposta.
Rifiniture di pregio, con materiali naturali tipici dell'architettura iblea.

DESTINAZIONE D'USO
Una proprietà perfetta per:

Residenza privata di charme
Casa vacanze di alto livello (boutique home / luxury retreat)
Investimento turistico ad alta redditività, grazie alla posizione strategica lungo la SP25 e alla vicinanza al mare
Villa Peralta rappresenta una delle poche dimore in pietra autenticamente restaurate in zona, con piscina e terreno privato: un'oasi di pace nel cuore del Val di Noto, pronta da vivere o da valorizzare come struttura ricettiva esclusiva.

Esclusiva Soluzione Semi Indipendente a due passi dal mare – Marina di Ragusa
Coldwell Banker propone in vendita, in via Bari, una versatile soluzione semi-indipendente situata nel cuore pulsante di Marina di Ragusa. La proprietà si trova a soli 250 metri dalle spiagge dorate e dalla rinomata Piazza Duca degli Abruzzi.
L'immobile si sviluppa su due livelli indipendenti, offrendo massima privacy e comfort:
Primo Piano: Un luminoso appartamento caratterizzato da ampi spazi, composto da un accogliente salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni.
Piano Seminterrato: Un funzionale monolocale composto da una zona living con cucina, camera da letto e bagno.
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per due nuclei familiari che desiderano vicinanza senza rinunciare all'indipendenza, o per investitori lungimiranti che puntano al mercato degli affitti turistici.
Contattaci oggi per scoprire il potenziale di questa proprietà.

La Pronto Casa Group propone in vendita, in zona centrale e ben servita, luminoso casa singola, edificato negli anni ’80 e situato in posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi. L’immobile si distingue per la generosa metratura e la funzionale distribuzione degli spazi interni ed è così composto: CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Ingresso, - ampio soggiorno/salone, - cucina, - tre camere da letto, - bagno e lavanderia. PERTINENZE E SPAZI ACCESSORI Punto di forza dell’abitazione è l’ampio garage al piano strada di ben 140 mq (7 x 20 m – altezza 4 m), ideale anche per attività artigianali, deposito, camper o più autovetture. Sul retro è presente un giardino privato di circa 25 mq con annesso ripostiglio di 15 mq. Completano la proprietà un cavedio interno e una terrazza indivisa. DOTAZIONI - Riscaldamento a gasolio - Due climatizzatori - Piccolo contesto abitativo (solo 2 unità) - Ottima indipendenza e basse spese di gestione Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

In uno dei contesti residenziali più tranquilli, riservati e ricercati di Modica Sorda, proponiamo in vendita una villa di recente costruzione, pensata per chi desidera comfort, eleganza e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L'immobile, che insiste su una superficie di circa 2.2320mq, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 365 mq, distribuiti su due livelli, con ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di alto pregio, curati in ogni minimo dettaglio.
Piano terra di 165 mq circa
Dall'ingresso si dipartono due percorsi, uno per la zona giorno e uno per la zona cucina/pranzo, la zona giorno si apre su una grande zona living con ampie vetrate che donano luce all'ambiente circostante con un bagno ospiti adiacente, la cucina spaziosa e moderna dialoga armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti.
Completano il piano: un vano doppio servizio e un bagno a servizio della cucina.
Piano semi-interrato 200 mq circa
Collegato in modo comodo dall'ingresso al piano terra, oppure da una scivola carrabile esterna ospita:
• Una zona living accogliente da cui si dipartono gli ambienti
• uno studio molto spazioso dove poter lavorare in smart working
• una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite completo di doccia e vasca entrambe idromassaggio
• una camera matrimoniale per gli ospiti
• due bagni, di cui uno en suite, una lavanderia e un ripostiglio
• zona esterna con BBQ e cucina in muratura con pergolato
Completano la proprietà un garage/posto auto, clima caldo/freddo e infissi in vetro camera antisfondamento.
La villa si inserisce in un contesto elegante e silenzioso, ideale per famiglie o per chi cerca una residenza di livello, pronta da vivere, in una delle zone più esclusive della città.
Una soluzione che coniuga stile, qualità costruttiva e tranquillità assoluta.

**Appartamento in Villa in Vendita - Un Angolo di Paradiso! ** Scopri questo splendido appartamento di 100 mq situato al primo e ultimo piano di un piccolo stabile senza spese condominiali. Con accesso carrabile privato e ingresso pedonale indipendente, questo immobile offre un'esperienza di vita unica e riservata. Gli ambienti luminosi e ben distribuiti comprendono: un ampio soggiorno con cucina open space, tre camere da letto e due bagni, rendendolo perfetto sia per una famiglia che per uso turistico. La proprietà è in ottimo stato di manutenzione e immediatamente abitabile, con una vista mozzafiato sul mare ed un ampio spazio esterno di circa 400 m², dove è possibile costruire una piscina per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Inoltre, la presenza di una tettoia per le auto e la possibilità di realizzare un sottotetto autorizzato rendono questo appartamento ancora più interessante. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo incantevole e con tutte le comodità moderne. Questo appartamento è un vero affare nel mercato immobiliare! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Coldwell Banker propone in vendita una raffinata villetta a schiera di circa 65 mq, situata all'interno del prestigioso resort di Kastalia, in Contrada Kastalia Piombo, un contesto esclusivo pensato per chi desidera comfort, privacy e servizi di alto livello a pochi passi dal mare.
Gli ambienti interni sono ben distribuiti e pensati per offrire funzionalità e luminosità. La zona giorno, composta da cucina e soggiorno, risulta ariosa e accogliente, mentre la zona notte ospita due camere da letto, di cui una camera padronale con balcone, riservata e luminosa. Tutti gli ambienti sono climatizzati assicurando il massimo comfort in ogni periodo dell'anno.
La proprietà si distingue immediatamente per i suoi spazi esterni curati in modo maniacale e recentemente rimodernizzati. Il giardino all'inglese, elegante e perfettamente mantenuto, accoglie una piacevole zona barbecue, ideale per momenti di convivialità, oltre a una tettoia in legno che crea un'area ombreggiata perfetta per il relax. Completano l'area esterna docce esterne e un sistema di telecamere di sorveglianza, a garanzia di comfort e sicurezza.

La villetta dispone inoltre di due posti auto riservati ai proprietari, un valore aggiunto all'interno del resort, e beneficia del comodo servizio navetta per il mare ed il caratteristico "trenino", che rende gli spostamenti semplici e immediati.

Il resort di Kastalia offre una gamma completa di servizi dedicati al relax e al tempo libero: due piscine immerse nel verde, ampie aree verdi comuni e spazi relax. Durante la stagione estiva, da giugno a settembre, sono attive animazione diurna e serale, con anfiteatro per spettacoli, discoteca, campi sportivi, palestra e tornei organizzati.

Completano la proposta, ristorante interno, bar/caffè, connessione Wi-Fi, parcheggio gratuito non custodito, centro estetico, guardiola all'ingresso del resort per una massima sicurezza, chiesetta e servizi dedicati. La posizione è particolarmente strategica, vicina alla spiaggia, con servizio di animazione direttamente in loco.

Una soluzione ideale come casa vacanze, residenza stagionale o investimento a reddito, inserita in uno dei resort più apprezzati della zona. Libera al rogito.

Coldwell Banker propone in vendita un appartamento indipendente di circa 100 mq, situato in posizione angolare tra Via Milano e Via Farini, nel cuore di una zona semicentrale di Vittoria, ben servita da attività commerciali, servizi e collegamenti, ideale per chi desidera vivere con tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità.
L'immobile si trova al primo piano ed è dotato di ingresso indipendente, caratteristica che garantisce privacy e autonomia. Gli ambienti interni si distinguono per la grande luminosità, favorita dall'esposizione su più lati e dalla presenza di balconi in ogni stanza. Le metrature generose, tipiche delle costruzioni degli anni '70, offrono spazi ampi e ben distribuiti, rappresentando una base solida e versatile, facilmente personalizzabile secondo le esigenze abitative moderne.
La distribuzione interna prevede una zona giorno in open space, dove cucina e soggiorno convivono in un ambiente accogliente e funzionale, affiancata da due camere da letto, un bagno, una comoda lavanderia e un corridoio luminoso che collega armoniosamente tutti gli ambienti.
Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dall'ampia terrazza esclusiva di circa 100 mq, completamente ristrutturata e rimodernata, uno spazio esterno di grande valore da vivere in ogni momento della giornata. La terrazza gode di una piacevole vista panoramica sulla città ed è ideale per momenti di relax e convivialità. Completano l'area esterna la presenza di pannelli solari e di un pratico vano tecnico, perfetto come deposito o spazio di servizio.
L'immobile ha beneficiato di importanti interventi di riqualificazione energetica grazie al Superbonus 110%, che hanno interessato il cappotto termico, il rifacimento della terrazza e della facciata. Sono stati inoltre installati infissi di nuova generazione con doppio vetro camera e tapparelle automatizzate. Il comfort abitativo è garantito dalla presenza di moderni fancoil per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, alimentati dai pannelli solari, assicurando efficienza energetica e risparmio. Completa la dotazione una presa dedicata per la ricarica di auto elettriche, un dettaglio che guarda al futuro.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi cerca indipendenza e ampi spazi esterni, sia come investimento, grazie alla posizione strategica, all'elevata luminosità e alle dotazioni tecnologiche già presenti.
Una casa che unisce solidità, potenzialità e modernità, pronta a diventare un progetto abitativo su misura. Libera al rogito.

Pronto Casa Group propone in vendita nella zona centralissima di Modica Alta, una casa indipendente di circa 168 mq, con terrazzo di circa 20 mq, garage di circa 36 mq, cantina di circa 36 mq e locale artigianale di circa 36 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile si sviluppa su 4 livelli, al piano inferiore il garage e la cantina, al piano terra il locale artigianale di circa 36 mq, ed al piano primo secondo e terzo l'immobile di circa 168 mq libero su 2 lati, così composto: - 2 cucine abitabili; - 2 zone living; - 2 camere matrimoniali; - 1 camera singola; - 1 terrazzo; - 2 balconi; - 3 servizi; - 1 ripostiglio. SPAZI ESTERNI La proprietà presenta: - un terrazzo con vista panoramica nella parte retro dell'immobile; - due balconi che affacciano sulla strada dominante. DOTAZIONI/PERTINENZE Il cespite pronto per essere abitato è disponibile sin da subito. La proprietà è dotata di: - pompe di calore; - locale artigianale affittato che produce reddito. POSIZIONE La sua ubicazione rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere in un contesto residenziale in totale autonomia ed indipendenza, avendo a portata di mano tutti i servizi. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica di questo immobile e degli interni: https://youtu.be/fLDmCHFwRFk Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 2 Modica al numero 0932/946816. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it/ per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Coldwell Banker propone in vendita a Scicli culla del Barocco siciliano, a pochi passi dal centro storico dove ancora si cammina sulle antiche basole di pietra, immobile su tre livelli come da tradizione sciclitana.

Infatti al piano terra entriamo nel tipico dammuso ove attualmente e' stata ricavata la cucina a vista ed una piccola lavanderia, al primo livello troviamo una cameretta con balconcino ed un bagno, al secondo livello una camera da letto con balconcino ed un ripostiglio esterno.

Vicina a tutti i servizi utili quali bus, negozi e scuole risulta un ottimo investimento sia come uso residenziale e sia come uso ricettivo e/o a reddito.

La sua posizione strategica, in una delle zone storiche della città e che sia pronta per essere abitata da subito, la rende ancora più allettante.

Non perdete l'opportunità di diventare i proprietari di questa casa e iniziare una nuova avventura in un luogo ricco di fascino e storia.

Proponiamo una splendida villetta di nuova costruzione situata nella tranquilla zona residenziale di Marina Marza, a Ispica. La proprietà è ideale per chi cerca una residenza moderna e confortevole, a pochi minuti dal mare. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre una superficie interna di circa 100 mq. Gli spazi sono sapientemente distribuiti per garantire luminosità e funzionalità: • Soggiorno con cucina abitabile: Un ambiente accogliente e spazioso per momenti di convivialità. • Due camere da letto: Perfette per una famiglia o per ospitare amici. • Due bagni: Dotati di tutti i comfort necessari. Spazi Esterni La villetta è circondata da un elegante spazio esterno che offre numerosi vantaggi: • Veranda: Ideale per rilassarsi all'aperto. • Giardino: Perfetto per chi ama il verde e desidera vivere momenti all'aria aperta. • Doccia esterna e cucinino esterno: Elementi che rendono lo spazio esterno perfetto per l'estate. Prezzo Questa moderna villetta è proposta al prezzo di € 160.000 trattabili, offrendo un'ottima opportunità per chi desidera investire in una proprietà di qualità in una location privilegiata. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove comfort e bellezza si incontrano.

La villa in vendita a Marina di Ragusa è un'opportunità straordinaria per chi cerca una residenza elegante e spaziosa in una delle località più incantevoli della Sicilia. Con un prezzo di richiesta di 760.000 euro trattabili, questa villa su due livelli offre un'ampia gamma di comfort e lusso. Il giardino di 650 mq, curato con attenzione ai dettagli e completo di piscina e sistema di irrigazione, rappresenta un angolo di paradiso privato. Al piano terra, l'ampio salone con camino crea un'atmosfera accogliente, mentre la cucina comoda e le quattro camere da letto offrono tutto lo spazio necessario per la famiglia e gli ospiti. I bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, insieme alla terrazza di 50 mq e al garage di 30 mq, completano questo piano. Al piano superiore, accessibile tramite un ingresso esterno, si trovano ulteriori spazi abitativi di 100 mq, con un salone, una cucina, due camere da letto, un bagno con doccia e una verandina che offre una vista mozzafiato sul mare. Questa villa è l'ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e raffinato.

Se stai cercando una casa al mare che combini comfort, modernità e rispetto per l'ambiente, questa villetta è perfetta per te! Situata a soli 50 metri dal mare, con una spiaggia premiata con la Bandiera Blu e un fondale basso ideale per i bambini, questa casa offre tutto ciò che puoi desiderare per una vita tranquilla e piacevole. Caratteristiche Principali - **Posizione:** A soli 50 metri dal mare - **Infissi in PVC:** Garantisce isolamento termico e acustico - **Accessibilità:** Completamente priva di barriere architettoniche - **Sostenibilità:** Dotata di impianto fotovoltaico per un risparmio energetico significativo Descrizione della Villetta La villetta è completamente nuova e si estende su una superficie totale di circa 100 mq. È stata progettata per offrire comfort e funzionalità: - **Veranda Spaziosa:** Perfetta per colazioni, pranzi e cene all'aperto - **Camere da Letto:** Due camere comode che garantiscono un riposo ottimale - **Cucina-Soggiorno:** Un ambiente aperto e accogliente per vivere e cucinare - **Bagno:** Moderno e ben attrezzato Prezzo e Contatti La richiesta di vendita è di 249.000 euro, ma siamo aperti a trattative. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Questa potrebbe essere la casa dei tuoi sogni, a due passi dal mare!

Villa in vendita a Santa Maria del Focallo, con 1000 mq di superficie, in buone condizioni e dotata di aria condizionata. Situata in una zona tranquilla, è vicina a punti di interesse locali. Ideale per chi cerca spazio e comfort.

Pronto Casa Group propone in vendita luminoso appartamento posto al terzo ed ultimo piano di un piccolo condominio non ascensorato e privo di spese condominiali. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile che offre comfort e spazi esterni vivibili, in uno stabile realizzato alla fine degli anni ’80 ed in ottime condizioni generali. L’immobile, abitabile fin da subito gode di una splendida esposizione angolare, con una terrazza che garantisce luminosità ed ariosità a tutti gli ambienti durante tutto l’arco della giornata. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Cucina abitabile a vista, funzionale ed accogliente - Soggiorno, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti - Camera da letto matrimoniale - Servizio DOTAZIONI E COMFORT - Ampio Terrazzo e balcone - Riscaldamento autonomo a metano - Ambienti climatizzati - Nessuna spesa condominiale - Ottima luminosità - Esposizione angolare Soluzione ideale per single o coppie che desiderano un appartamento pronto da abitare, in un contesto tranquillo e senza costi fissi di gestione. 📞 Per maggiori informazioni contatta l’Agenzia n°1 di Ragusa al 0932 257603 🌐 oppure visita il nostro sito web per scoprire tutte le nostre proposte

Tecnocasa Ragusa propone in vendita un appartamento al secondo piano, molto luminoso e caratterizzato da spazi comodi e ben distribuiti, ideale sia per una famiglia sia come investimento. L’immobile si trova nel pieno centro di Santa Croce Camerina, a pochi passi da scuole, supermercati, negozi e da tutti i principali servizi. Inserito all’interno di uno stabile servito da ascensore, dispone inoltre di un posto auto in garage condominiale. L’appartamento è composto da: * ampio e luminoso salone * cucina abitabile * due spaziose camere da letto * bagno Gli ambienti, ben organizzati e facilmente personalizzabili, rendono questa soluzione pratica e versatile, pronta per essere abitata o messa a reddito. Un’opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, senza rinunciare a comfort e funzionalità. Il prezzo è trattabile. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.