€ 190.000218.000 €-12,8%

Villa a schiera in Vendita, Contrada Kastalia Piombo 310, Ragusa

62m2
7Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Coldwell Banker propone in vendita una raffinata villetta a schiera di circa 65 mq, situata all'interno del prestigioso resort di Kastalia, in Contrada Kastalia Piombo, un contesto esclusivo pensato per chi desidera comfort, privacy e servizi di alto livello a pochi passi dal mare.
Gli ambienti interni sono ben distribuiti e pensati per offrire funzionalità e luminosità. La zona giorno, composta da cucina e soggiorno, risulta ariosa e accogliente, mentre la zona notte ospita due camere da letto, di cui una camera padronale con balcone, riservata e luminosa. Tutti gli ambienti sono climatizzati assicurando il massimo comfort in ogni periodo dell'anno.
La proprietà si distingue immediatamente per i suoi spazi esterni curati in modo maniacale e recentemente rimodernizzati. Il giardino all'inglese, elegante e perfettamente mantenuto, accoglie una piacevole zona barbecue, ideale per momenti di convivialità, oltre a una tettoia in legno che crea un'area ombreggiata perfetta per il relax. Completano l'area esterna docce esterne e un sistema di telecamere di sorveglianza, a garanzia di comfort e sicurezza.

La villetta dispone inoltre di due posti auto riservati ai proprietari, un valore aggiunto all'interno del resort, e beneficia del comodo servizio navetta per il mare ed il caratteristico "trenino", che rende gli spostamenti semplici e immediati.

Il resort di Kastalia offre una gamma completa di servizi dedicati al relax e al tempo libero: due piscine immerse nel verde, ampie aree verdi comuni e spazi relax. Durante la stagione estiva, da giugno a settembre, sono attive animazione diurna e serale, con anfiteatro per spettacoli, discoteca, campi sportivi, palestra e tornei organizzati.

Completano la proposta, ristorante interno, bar/caffè, connessione Wi-Fi, parcheggio gratuito non custodito, centro estetico, guardiola all'ingresso del resort per una massima sicurezza, chiesetta e servizi dedicati. La posizione è particolarmente strategica, vicina alla spiaggia, con servizio di animazione direttamente in loco.

Una soluzione ideale come casa vacanze, residenza stagionale o investimento a reddito, inserita in uno dei resort più apprezzati della zona. Libera al rogito.

Informazioni principali

Tipologia

Villa a schiera

Superficie

62 m2 

Locali

7

Bagno

1

Piano

Piano rialzato

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

190.000 €

Spese condominiali

200 €

Rendita catastale

371

Prezzo per mq

3.065 €/m2

Energia e riscaldamento

g
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a1
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a3
a4

Potenza

180 KWH/mq²

Servizi

Posto auto
Giardino privato
Portineria

Altre caratteristiche

Arredato
Cucina americana
Aria condizionata 
Antifurto

Edificio

Anno di costruzione

1991

Piani stabile

1

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29012385

Rif. Esterno

18636387557

Data annuncio

10 feb 2026

Rif. Immobile

CBI163-3097-6568

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Vincenzo Ferreri

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