Case con posto auto in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 16

A pochi minuti dal centro di Reggio Emilia, immerso nel verde e nella quiete di un'area naturalistica attraversata dal Rio Moreno, proponiamo in esclusiva un casale ottocentesco di straordinario fascino, oggetto di un intervento di recupero profondo e strutturale che ha preservato l'anima storica della proprietà, integrandola con le più moderne tecnologie costruttive ed energetiche. La residenza, di circa 590 mq complessivi, è inserita in un podere di oltre 30.000 mq, tra aree a giardino, bosco di querce e zone naturali che ospitano piccoli laghetti stagionali. Un recupero di pregio e molteplici possibilità abitative Il casale, originariamente composto da corpo abitativo e corpo rustico, è oggi interamente a destinazione residenziale e può essere adattato a due o più unità abitative. La struttura offre ambienti ampi e suggestivi, con le antiche stalle trasformate in spazi luminosi e versatili ideali per una grande zona giorno, oppure come unità indipendente per un secondo nucleo familiare o attività professionale. Le finiture interne sono da completare, consentendo la massima libertà di personalizzazione negli ambienti, nei materiali e nello stile. Interventi eseguiti L'intervento di recupero ha interessato in modo integrale sia la parte strutturale sia quella energetica: Rifacimento completo del corpo rustico, dalle fondazioni al tetto, con struttura in cemento armato, travi e pilastri, solai laterocementizi e copertura in legno lamellare a vista. Miglioramento sismico del corpo abitativo originario, con consolidamento delle murature portanti e ricostruzione della copertura in legno lamellare. Cappotto termico in fibra di roccia da 16 cm, con isolamento interno nei piani superiori per mantenere il mattone a vista originale. Serramenti in alluminio a taglio termico con oscuranti integrati. Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore. Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e predisposizione per la climatizzazione estiva. Opere da completare Pavimentazioni, rivestimenti, porte interne e scale in acciaio/legno. Bagni, sanitari e accessori. Ultimazione impianti nei piani superiori e opere esterne di finitura: marciapiedi, fognature e sistemazione del terreno. Punti di forza ✅ Recupero integrale con struttura, impianti e isolamento già realizzati ✅ Ampia metratura e grande flessibilità nella gestione degli spazi ✅ Contesto naturalistico esclusivo con 3 ettari di terreno privato ✅ Finiture personalizzabili e possibilità di più unità abitative ✅ A pochi minuti da Reggio Emilia, in posizione riservata e di pregio

.Proponiamo in vendita un interessante podere agricolo situato in splendida posizione panoramica nella prima zona collinare della campagna reggiana. La proprietà si estende su circa sei biolche reggiane, pari a oltre 20.000 metri quadrati, e comprende diversi fabbricati: un edificio civile, su tre piano fuori terra, di circa 338,00 metri quadrati, un ex stalla con fienile e magazzini per complessivi 535,00 metri quadrati, oltre a un ulteriore piccolo edificio adibito a garage di circa 54,00 metri quadrati. L'intera proprietà si presenta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, con la possibilità di ristrutturare gli edifici esistenti per ricavare più unità abitative o una prestigiosa residenza unica. Qualora interessati, vi invitiamo a lasciare un recapito telefonico e un indirizzo e-mail per poter essere contattati e ricevere maggiori informazioni.

Situata nella tranquilla località di Coviolo, nel comune di Reggio nell'Emilia, questa villa a schiera d'angolo offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza moderna e funzionale. Con una superficie di 210 mq distribuiti su più livelli, l'immobile comprende sei locali, tra cui tre camere da letto, una camera aggiuntiva usata come lavanderia e tre bagni. Costruita nel 2013, la villa è dotata di finiture fuori capitolato che ne esaltano l'eleganza e la qualità. Tra i punti di forza, l'impianto di ricircolo d'aria garantisce un ambiente salubre in tutte le stanze, mentre l'impianto di aspirazione centralizzata facilita le pulizie quotidiane. Il comfort è ulteriormente assicurato da un velux automatizzato con cellula solare e da un impianto di aria condizionata. L'efficienza energetica è ottimizzata grazie all'impianto fotovoltaico e ai pannelli solari. Completano la proprietà un giardino privato, due box auto e tre posti auto esterni private.

'Questo immobile singolo è destinato ad una famiglia numerosa che abbia voglia della propria autonomia e di ampie metrature. l\'immobile è suddiviso in due unità abitative, entrambi gli appartamenti sono formati da ingresso, cucina,soggiorno, tre camere, bagno e ripostiglio, esternamente tettoia e giardino privato. Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita della primacasa e non solo. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te!!! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social facebook e instagram primacasanovellara'

POVIGLIO- RUSTICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN OTTIME CONDIZIONI CON AMPIO GIARDINO IN POSIZIONE TRANQUILLA. Ci sono case che non serve descrivere, basta guardarle per emozionarsi e il silenzio vale più di mille parole. Penso che questa sia una di quelle. Entrando sembra di tornare indietro nel tempo, ma con gli stessi comfort abitativi del giorno d'oggi, complice una ristrutturazione conservativa davvero ben eseguita, cosa oggi più unica che rara. L'oggetto in questione è la classica casa padronale di fine '800 delle nostre campagne reggiane. Porta morta centrale che divideva l'abitazione da un lato e la ex stalla ed ex fienile dall'altro. Nel portico chiuso è stata ricavata una zona living d'ingresso, mentre nell'ex stalla con i voltini tutti sabbiati e lasciati a vista è stata ricavata la bellissima zona giorno open space, con camino e cucina in muratura a vista. Sempre al piano terra abbiamo un ampio corridoio che ci collega al giardino sul retro dove ci accoglie un altro portico aperto accessoriato con forno a legna e griglia entrambe in muratura per poter cucinare e vivere momenti conviviali come una volta. A conclusione del pian terreno troviamo una sala o taverna con camino, una lavanderia, una cantinetta, ed un bagno a servizio della zona giorno. Salendo le ampie scale raggiungiamo il primo piano dove è presente la zona notte. Qui troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, 1 camera matrimoniale ed un ulteriore bagno con doccia. Al secondo piano ci accolgono 2 camere matrimoniale, anche qui una delle due accessoriate con bagno privato, doccia e vasca in muratura. E' presente poi la zona mansarda e la zona ex fienile ampiamente sfruttabile. IN QUESTA SOLUZINE I PAVIMENTI IN COTTO, LE TRAVI IN LEGNO A VISTA, I MURI SABBIATI, I CAMINI IN MURATURA E LE VOLTE FANNO DA PADRONE. Inoltre gli infissi sono già tutti in legno col doppio vetro, è presente il pozzo a 120 metri di profondità con autoclave, abbiamo il gas metano e il boiler nuovo per l'acqua calda. TUTTA LA RISTRUTTURAZIONE DELLA CASA, COMPLETA DEL TETTO, E' STATA ESEGUITA NEGLI ANNI 2000. L'ARERA VERDE E' DI CIRCA 2000 MQ. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.1963669

PIEVE MODOLENA: Tecnocasa San Pellegrino propone in esclusiva un’interessante soluzione immobiliare composta da locale commerciale e abitazione, ideale per chi cerca uno spazio versatile dove vivere e lavorare. Al piano terra troviamo un ampio locale commerciale di 250 mq, suddiviso in due aree funzionali: una parte è attualmente adibita a laboratorio, mentre l’altra è destinata alla vendita al pubblico. Un ambiente spazioso, perfetto per attività artigianali, showroom, ristorante o negozi con produzione interna. Scendendo al piano seminterrato, sono presenti i magazzini di 130 mq, ideali per lo stoccaggio o come supporto logistico all’attività commerciale. Salendo al primo piano, si accede all’appartamento principale di circa 160 mq, composto da tre camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile, un ampio soggiorno e sala da pranzo con balcone, uno studio, un bagno e un grande terrazzo esposto a sud, perfetto per rilassarsi all’aperto. Al secondo piano, troviamo un bilocale mansardato e un ulteriore spazio attualmente utilizzato come soffitta, ma con la possibilità di essere trasformato in un secondo appartamento mini appartamento. A completare la proprietà, un’ampia area cortiliva privata, anch’essa esposta a sud, ideale come parcheggio, giardino o spazio multifunzionale. L’immobile si trova in posizione comoda e ben servita, ed è la soluzione perfetta per chi desidera coniugare l’attività lavorativa con la vita privata, il tutto in un unico contesto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita uno spazioso appartamento situato nel cuore della rinomata zona di Regina Pacis, una delle aree più ricercate della città. Proponiamo un ampio quadrilocale completamente riqualificato con Superbonus 110%. L’edificio ha beneficiato di importanti interventi di efficientamento energetico e miglioramento strutturale: tetto ventilato e cappotto termico, adeguamento antisismico e sostituzione infissi in PVC a taglio termico. L’abitazione è composta da ingresso, cucina abitabile (rifatta nei primi anni 2000), soggiorno spazioso con accesso diretto al balcone, disimpegno e pratico ripostiglio, e bagno ristrutturato (nei primi anni 2000). La zona notte offre tre comode camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola 3/4. Possibilità di creare un open space tra cucina e soggiorno per chi ama gli ambienti moderni e ariosi. Completano la proprietà un garage e una cantina di grosse dimensioni. La soluzione è ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi, comfort e un contesto già riqualificato dal punto di vista energetico e sismico. Se sei interessato/a, chiamaci ai numeri 0522.525434 , 3313314401, 3452160692 per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Umberto I n. 53

CENTRO STORICO: Studio Pegaso S.R.L. propone, nel cuore del centro di Reggio nell'Emilia, un ampio appartamento di 137 mq, situato al piano medio di una palazzina recentemente ristrutturata con cappotto nel 2025. L'immobile, di categoria civile, offre cinque locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto e due bagni. La zona giorno si apre su un balcone e un terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. L'edificio è dotato di ascensore e garantisce comfort grazie all'aria condizionata. Tra i punti di forza, i pannelli solari condominiali contribuiscono a un'efficienza energetica ottimale, mentre la presenza di un portinaio condominiale e di un videocitofono assicura sicurezza e praticità. La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità e dei servizi offerti dalla città, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca un ambiente funzionale e ben collegato. Cosa aspetti? Non farti scappare questo gioiellino e contattaci.

In suggestivo borgo completamente recuperato, proponiamo questa luminosa e confortevole casa, il suo cortile esclusivo con zone verdi ha l'ingresso indipendente con due posti auto. L'abitazione ristrutturata e curata in ogni particolare ti avvolge in un'accogliente atmosfera dove il confort si mischia a ricordi del passato. L'ingresso sul soggiorno dove la parete in sasso a vista e le sue travi ti fanne sentire subito a tuo agio, dal disimpegno si accede alla cucina abitabile molto luminosa, al Piano 1 ampia camera matrimoniale con bagno di notevoli dimensioni e balcone, proseguendo troviamo al piano superiore la seconda camera e il sottotetto, completa ripostiglio e cantina. Ottima anche come casa delle vacanze. Per maggiori inf. Campani Simona cell 338 3921794 mail simona.campani@casain.casa

ACQUE CHIARE Nel cuore della località residenziale di Acque Chiare, a Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di categoria signorile costruita nel 1992, con una superficie complessiva di 340mq. La proprietà si compone di due unità abitative separate con ingressi indipendenti, perfetto per chi desidera condividere gli spazi con la propria famiglia mantenendo al tempo stesso la propria autonomia. L'abitazione principale si distingue per l'ampiezza e la luminosità degli ambienti; l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con camino collegato a una cucina abitabile separata. A completare il piano, una stanza versatile, ideale come studio, e un bagno di servizio ad uso lavanderia, pratico e funzionale. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, un ampio bagno finestrato e una mansarda con ampia vetrata, istituita come quarta camera da letto, con accesso al balcone con il proprio bagno. Al piano interrato è invece presente una spaziosa taverna. La proprietà include inoltre una seconda unità abitativa indipendente, composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Completano la struttura una cantina al piano interrato, un garage doppio e un posto auto esterno coperto. All'esterno un giardino privato di quasi 1200mq circonda la villa, creando una vera e propria oasi verde di tranquillità. L'immobile è dotato di moderni sistemi di comfort e sicurezza tra cui riscaldamento autonomo con caldaia a pellet e gas, impianto di climatizzazione, sistema dall'allarme e pannelli solari da 6kw. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca spazio e funzionalità in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

MASSENZATICO Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, un interessante appartamento al secondo ed ultimo piano in piccola palazzina di sole 6 unità abitative costruita nel 2006. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno-pranzo con accesso al balcone, un cucinotto con ulteriore balcone, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Al piano terra cantina e posto auto privato all’interno dell’area cortiliva recintata, accessibile da cancello motorizzato. DOTAZIONI E COMFORT: * Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione; * Climatizzatore caldo/freddo e deumidificatore; * Addolcitore acqua; * Zanzariere su tutte le finestre; * Infissi in ottimo stato. Contenute spese condominiali. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

TOANO (Appennino Reggiano) Ogni tanto capita di incontrare un "essere in montagna" diverso, unico, inaspettato... Un “essere in montagna” che ha il suo giardino e un terreno attorno casa sorprendentemente pianeggiante. Un “essere in montagna” che è un meraviglioso casale in sasso, grande e affascinante, immerso in un mare di margherite. Un “essere in montagna” che, volgendo lo sguardo a destra, mostra il Monte Cusna imbiancato, e a sinistra la maestosa Pietra di Bismantova. Qui la comodità ha un sapore speciale: il negozio di alimentari è a sette chilometri, così come la prima fermata dell'autobus o la posta, ma in compenso tutto intorno si intrecciano sentieri, stradine e casette sparse, regalando un panorama degno delle più belle cartoline. La casa di cui ti parlo oggi si trova proprio nel cuore di un campo di margherite. Tre ingressi ti danno il benvenuto a casa. Il primo, attraverso un grande portico con colonne di legno antico, conduce alla zona giorno. Qui si apre un grande salone con camino, salotto e pianoforte, affiancato da una spaziosa cucina con un immenso tavolo dove ritrovarsi. Accanto alla cucina, due suggestive salette con soffitto a volto: una trasformata in un giardino fiorito con due eleganti poltrone immerse nel verde, l'altra un raffinato salottino “da brandy”, di quelli che riportano alla fine dell'Ottocento. Più in là, due camere da letto e un bagno-lavanderia completano il piano. Dal salotto con camino, una scala porta al piano superiore, dove troviamo: Una stanza-salotto polivalente, con attacchi per la cucina, una grande camera e un bagno e il secondo ingresso dall'esterno. Da qui, una scala a chiocciola conduce alla mansarda, un rifugio affascinante con quattro stanze usate come salottino, due giacigli e un servizio. La casa che nasce da un antico rustico in pietra poi ampliato nel tempo, ha anche un secondo ingresso dal piazzale di sopra: aprendo la porta, scoprirai una casa di circa 190 mq ancora da ristrutturare, pronta a trasformarsi in qualsiasi sogno tu voglia realizzare. E non finisce qui: la proprietà comprende anche un suggestivo forno a legna, un grande garage in legno e quasi 10 ettari di terreno. Le finiture si armonizzano con l'anima autentica della casa: pavimenti in cotto, piastrelle colorate, travi e colonne in legno a vista, doppi vetri, solai con soffitto a volta in terracotta e un tetto in legno a vista. Le foto non rendono giustizia a tanta bellezza. Le ho scattate velocemente, cercando di disturbare il meno possibile... ma tornerò presto, per rimediare e raccontarti ancora di più! caratteristiche principali a 7 chilometri dal paese e 22 dagli impianti di sci in stato più che perfetto (la parte ristrutturata) su tre piani ci si arriva con la macchia. sala, salotto, salottino, cucina abitabile fatta su misura compresa nel prezzo, 5 bagni, sette camere da letto e una cantina, garage, forno riscaldamento a gas tetto a vista giardino di circa 9.7ettari Le informazioni, immagini e planimetrie fornite hanno esclusivamente finalità indicative e non rappresentano elementi vincolanti o contrattuali. La geolocalizzazione dell'immobile su Google Maps potrebbe risultare imprecisa. Tutti i diritti sono riservati.

CASTELNOVO DI SOTTO - CASA SINGOLA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON AMPIO GARAGE E CAPANNONE DI 150 MQ. Ci troviamo all'interno di un quartiere residenziale, a pochi passi dal campo sportivo e dal centro del paese. La casa è stata completamente ristrutturata negli anni '80, all'interno presenta ampi spazi che si svilupano su più livelli, inoltre gode di un vasto cortile. In questa soluzione troviamo dei bassi servizi sfruttabili come cantina o laboratorio, un ampio garage ed un capannone di circa 150 mq. L'immobile si sviluppa su due piani, l'ingresso è al piano terra e troviamo la zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia e taverna. Attraverso la scala interna raggiungiamo il piano primo, qui vi sono ben QUATTRO camere da letto, di cui una padronale ed un bagno con vasca. L'immobile è una soluzione ideale per chi necessita di grandi spazi e vuole svolgere la propria attività sotto casa e in una zona centrale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 0522.1963669

Gavasseto Nel tranquillo contesto di Gavasseto, nel comune di Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un appartamento di 107mq situato al secondo e ultimo piano di un edificio costruito nel 2007. L'appartamento è composto da: un soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera da letto matrimoniale e un'altra stanza versatile, ideale per essere utilizzata come studio o camera per gli ospiti. Il bagno ristrutturato è moderno e ben rifinito. Il riscaldamento è autonomo ed è presente la predisposizione del climatizzatore grazie alla presenza di uno split. Completano la proprietà una mansarda e un'ampia area parcheggio con otto posti auto, garantendo così comodità e praticità. La posizione strategica a Gavasseto permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai servizi e dalle comodità offerte dal centro di Reggio nell'Emilia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

Nel cuore della località di Boschi di Puianello, nel comune di Quattro Castella, si propongono in vendita due abbinate di nuova costruzione, pronte a fine 2026. L'immobile si sviluppa su due livelli offrendo ampi spazi e comfort moderni. Al piano terra, un luminoso soggiorno di 35 mq e una cucina di 13 mq, che si può valutare di realizzare separata o a vista, ideale per momenti conviviali, è presente anche un bagno e l'accesso diretto al garage di oltre 25 mq e al locale tecnico. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e loggia di 11 mq, perfette per accogliere la famiglia, e un bagno con doccia. Completano la proprietà un giardino privato di 150 mq. L'abitazione, con una superficie complessiva di 200 mq, è progettata in classe energetica A, garantendo il massimo risparmio energetico, grazie all'impiego di materiali innovativi e impianti tecnologici di ultima generazione ( impianto per 4,5 Kw di fotovoltaico). La casa è situata in una zona tranquilla, circondata dal verde di Puianello, e offre un contesto naturale e rilassante.

RUBIERA - PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO In posizione riservata e tranquilla, all’interno di un contesto residenziale ben curato, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare libera su tre lati, circondata da un ampio giardino privato e caratterizzata da spazi ampi, finiture di qualità e grande luminosità. L’abitazione, costruita nel 2008, si sviluppa su due livelli e si presenta in ottime condizioni, già pronta per essere abitata. Al piano terra si accede a un'accogliente zona giorno open space, ampia e ben distribuita, dove il soggiorno, l’angolo cottura con isola centrale e la zona pranzo convivono in un ambiente moderno e arioso, impreziosito dal doppio volume a vista che regala profondità e carattere all’intero spazio. Sempre al piano terra trovano spazio un primo bagno, due camere da letto ben illuminate, e una comoda lavanderia separata, pensata per rendere funzionale la gestione quotidiana della casa. Al piano superiore, la zona mansardata ospita ulteriori due stanze, ideali come camere, studi o ambienti multiuso, oltre a un secondo bagno, completo e ben rifinito. Esternamente, l’immobile gode di un giardino di generose dimensioni che avvolge la casa su tre lati, perfetto per chi desidera vivere gli spazi esterni in piena libertà, sia per il tempo libero, che per chi ha bambini o animali domestici. Completa la proprietà un garage privato. Questa soluzione abitativa si distingue per l’architettura moderna, la cura dei dettagli e la qualità costruttiva. L’immobile è ben accessoriato e dotato di tutti i comfort necessari per una vita familiare serena e di qualità. Ideale per chi cerca indipendenza, spazi verdi e ambienti moderni in una zona tranquilla ma ben collegata. PER MAGGIORI INFROMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1724850 O 348.6866572

MONTECCHIO EMILIA. ° NUOVA ESCLUSIVA° A Montecchio Emilia, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente dalle ampie metrature, disposta su due livelli e con spazi estremamente versatili. COMPOSIZIONE: Al primo piano si sviluppa l’unità abitativa, composta da soggiorno, cucina con adiacente il tinello, due camere da letto matrimoniali, una terza stanza jolly utilizzabile come camera e un bagno con la vasca. Gli ambienti sono collegati da un corridoio centrale e arricchiti da un funzionale balcone. Il piano terra ospita i cosiddetti “bassi servizi”, già predisposti con attacchi per cucina e bagno, perfetti per essere trasformati in una spaziosa taverna, in un’area relax o addirittura in uno spazio abitativo. All’esterno la proprietà è valorizzata da un ampio cortile privato, comprensivo di una zona verde, ideale per chi ama il giardinaggio, per chi ha animali domestici o semplicemente desidera un angolo di natura da vivere ogni giorno. Completa la proprietà un box auto doppio, con spazio aggiuntivo per ricovero attrezzi o biciclette. La casa è in buono stato generale e abitabile fin da subito. Il tetto non ha bisogno di interventi e l'immobile è già dotato di pannelli solari e fotovoltaici, un dettaglio importante in ottica di risparmio energetico. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazio e possibilità di personalizzazione, in una posizione ben servita e a misura di famiglia. Per informazioni e concordare le visite, contatta MARTINA al 338.5892764 (anche tramite messaggio Whatsapp). Si ricorda alla gentile clientela che prima di procedere alla visita, sarà necessaria una prima conoscenza in ufficio per raccolta privacy. Se devi vendere l'immobile dove vivi ora per poter poter ricomprare questa soluzione, non ti preoccupare! Gestiamo noi tutte le fasi di vendita e acquisto! Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa, - Mutui ristrutturazione, - Leasing immobiliare, - Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!

Scopri questa interessante villa singola, un vero gioiello immerso in un ampio giardino di 850 m². Con un ingresso caratterizzato da un ampio portico, questa proprietà offre un'accoglienza calda e invitante. Gli spazi interni sono progettati per garantire comfort e funzionalità: l'ingresso si apre su di un soggiorno luminoso perfetto per momenti di convivialità. La villa dispone di 5 camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti. Un tinello con cucinotto e una seconda cucina collocata in un ampio living a piano terra offrono molteplici possibilità culinarie e di intrattenimento, mentre i 2 bagni, uno con lavanderia, assicurano praticità in ogni momento della giornata. Non dimenticare l'ampia cantina e il garage, perfetti per riporre attrezzature e veicoli. P.S. Se siete interessati a questo annuncio fissate un appuntamento presso i nostri uffici oppure lasciate numero di telefono, indirizzo e-mail e sarete contattati quanto prima (indicate se possibile gli orari in cui desiderate ricevere la nostra chiamata). Visitate il nostro sito: www.arco-immobiliare.net dove potrete trovare diverse proposte per l’affitto o per l’acquisto.

Nel cuore della campagna reggiana, a pochi minuti dal centro di Cavriago e a 15 km da Reggio Emilia, proponiamo in vendita un immobile completamente ristrutturato in classe A2 dalle svariate funzionalità. Questa prestigiosa proprietà agricola si estende su una superficie significativa ed è composta da: * Agriturismo, piano terra dedicato ad attività di ristrorazione, degustazione e spaccio aziendale con cucina professionale e servizi. Piani superiori dedicati all'attività di B&B con 8 camere con bagno en suite. * 2 ettari di vigneto, distribuiti attorno all'agriturismo, ideali per attività ricreative con clienti o vendita diretta. * 2 appartamenti catastalmente separati, con ingresso indipendente ideali per essere messi a reddito, oppure come alloggio principale, composti da sala con angolo cottura, bagno finestrato e due camere da letto matrimoniali. * Spazi polifunzionali per eventi, degustazioni, conferenze e attività promozionali * Ampia area esterna con parcheggio e garages * 2 chalet , in corpo staccato con ingresso indipendente, composti da salone, cucina abitabile, bagno finestrato e camera matrimoniale, con utenze autonome.La tenuta è stata oggetto di un attento intervento di riqualificazione architettonica, che ha saputo fondere materiali della tradizione rurale emiliana (come il mattone, il legno e il ferro battuto) con soluzioni moderne e funzionali. Se desideri fissare una visita oppure ricevere maggiori maggiori informazioni non esitare a contattarci, altrimenti vieni a trovarci in agenzia a Cavriago in Via della Repubblica 41.

CG055 - PER INFO E APPUNTAMENTI STEFANO 3290643655 Proponiamo in ESCLUSIVA casolare al grezzo con parco di 2800 metri a pochi minuti dal centro cittadino in zona Mandriolo a Correggio Re, la proprietà completamente recintata e con ingresso signorile è ideale per la realizzazione di una Villa privata o per realizzare un piccolo contesto condominiale ricercato con al massimo 3 o 4 unità di lusso! SI VALUTANO PERMUTE! L'immobile è già stata oggetto di diversi interventi di ristrutturazione strutturale e aree verdi con piantumazione di diversi alberi e palme, attulamente allo stato di grezzo con basso comodo per futuro utilizzo garage, è un ottima base per una ristrutturazione a nuovo, disponiamo delle chiavi e dei progetti. Contattaci!

PUIANELLO: Nell'ambita località dei Boschi di Puianello, proponiamo in vendita una villa abbinata che offre comfort e modernità. Costruita nel 2009, questa villetta abbinata ai Boschi di Puianello si estende su 170 mq e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio e funzionalità. L'immobile, sviluppato su tre livelli, presenta al piano terra, un mini appartamento con ingresso indipendente, con accesso diretto al giardino, perfetto per chi necessita di una seconda unità abitativa. Al primo e secondo piano invece si sviluppa l'abitazione principale, costituita da soggiorno con cucina open space, tre camere e due bagni.Completano la proprietà un'ampia autorimessa e il giardino privato. L'immobile risulta dotato inoltre di riscaldamento a pavimento e impianto solare termico il quale contribuisce all'efficienza energetica, riducendo i costi di gestione. Questa abitazione è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alle comodità moderne.

PUIANELLO: Nell'ambita località dei Boschi di Puianello, proponiamo in vendita una villa abbinata che offre comfort e modernità. Costruita nel 2009, questa villetta abbinata ai Boschi di Puianello si estende su 170 mq e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio e funzionalità. L'immobile, sviluppato su tre livelli, presenta al piano terra, un mini appartamento con ingresso indipendente con accesso diretto al giardino, perfetto per chi necessita di una seconda unità abitativa. Al primo e secondo piano invece si sviluppa l'abitazione principale, costituita da soggiorno con cucina abitabile, tre camere e due bagni.Completano la proprietà un'autorimessa e il giardino privato. L'immobile risulta dotato inoltre di riscaldamento a pavimento e impianto solare termico il quale contribuisce all'efficienza energetica, riducendo i costi di gestione. Questa abitazione è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alle comodità moderne.

SAN POLO D’ENZA – NUOVA ESCLUSIVA – AMPIA VILLETTA ABBINATA CON GIARDINO PRIVATO E DOPPIO GARAGE In quartiere residenziale e tranquillo, proponiamo in esclusiva una splendida villetta abbinata con ingresso indipendente e giardino privato, perfetta per chi desidera vivere in un contesto comodo ai servizi, ma lontano dal traffico. L’immobile, disposto su più livelli, si distingue per gli spazi generosi, funzionali e ben organizzati, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e confortevoli. COMPOSIZIONE: Zona giorno: soggiorno luminoso e spazioso, ideale per momenti di relax e convivialità con antistante vasto portico. Cucina separata e abitabile, accogliente e ben organizzata. Zona notte: due ampie camere matrimoniali, una camera singola, tutte ben illuminate e due bagni finestrati che garantiscono comfort e praticità. Completa il piano un comodo ripostiglio di servizio. Al piano seminterrato troviamo un garage doppio in lunghezza, una funzionale lavanderia e una vasta cantina, perfetta come spazio aggiuntivo o per chi ama avere un ambiente dedicato a hobby o deposito. Infine, al piano superiore, la proprietà si completa con un sottotetto al grezzo suddiviso in tre locali, che offre la possibilità di essere personalizzato e adattato alle esigenze della famiglia. Un’abitazione che unisce tranquillità, comodità e spazi ben distribuiti: la soluzione ideale per chi cerca una casa da vivere appieno con la propria famiglia. Per informazioni e concordare le visite, contatta ALEX al 340.2135915 o EUGENIO al 327.7138119 (anche tramite messaggio Whatsapp). Si ricorda alla gentile clientela che prima di procedere alla visita, sarà necessaria una prima conoscenza in ufficio per raccolta privacy. Se devi vendere l'immobile dove vivi ora per poter poter ricomprare questa soluzione, non ti preoccupare! Gestiamo noi tutte le fasi di vendita e acquisto! Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa, - Mutui ristrutturazione, - Leasing immobiliare, - Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!

Proponiamo in vendita a Regnano, palazzina con tre appartamenti a reddito con vista panoramica sulle colline reggiane, con garage, giardino privato e terreno di 2.500 mq. L'immobile si sviluppa dal piano semi interrato, dove si trovano garage, cantine e taverna. Al piano terra troviamo un appartamento con soggiorno, cucina con terrazzo, due camere da letto e due bagni, al primo piano troviamo un secondo appartamento simile al primo ma con due balconi in più e un ulteriore bagno, al secondo e ultimo piano invece il terzo appartamento simile al primo ma con un bagno in meno. La struttura è dotata di un ampio cortile privato con ben 2 posti auto. Nel retro dell'edificio vi è un grande giardino che potrebbe essere sfruttato per fare un orto o coltivare alberi da frutto grazie al pozzo per l'irrigazione. L'immobile attualmente è a reddito.

Scopri questo interessante appartamento situato a pochi passi da via Gonzaga, nel cuore di Guastalla. Con una superficie di circa 80 mq, questo spazio offre un'accogliente combinazione di comfort e praticità. L'immobile, in discrete condizioni, è composto da un ingresso che conduce a una spaziosa sala, una cucina abitabile perfetta per i tuoi momenti culinari, e due camere da letto ideali per il riposo. Un ampio balcone panoramico ti permetterà di godere di splendide viste e momenti di relax all'aria aperta. In aggiunta, l'appartamento dispone di un bagno funzionale, una cantina e un garage incluso nel prezzo. Situato al quarto piano con ascensore, l'orientamento a sud-ovest garantisce luminosità durante tutto il giorno. Questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca un'abitazione comoda e ben posizionata. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere a Guastalla! P. S. Se siete interessati a questo annuncio fissate un appuntamento presso i nostri uffici oppure lasciate numero di telefono, indirizzo e-mail e sarete contattati quanto prima (indicate se possibile gli orari in cui desiderate ricevere la nostra chiamata). Visitate il nostro sito: dove potrete trovare diverse proposte per l'affitto o per l'acquisto.