€ 335.000350.000 €-4,3%

Villa in Vendita, Via Ho-Chi-Minh 18, San Polo D'Enza

233m2
5Locali
3Bagni

Descrizione

SAN POLO D’ENZA – NUOVA ESCLUSIVA – AMPIA VILLETTA ABBINATA CON GIARDINO PRIVATO E DOPPIO GARAGE
In quartiere residenziale e tranquillo, proponiamo in esclusiva una splendida villetta abbinata con ingresso indipendente e giardino privato, perfetta per chi desidera vivere in un contesto comodo ai servizi, ma lontano dal traffico.
L’immobile, disposto su più livelli, si distingue per gli spazi generosi, funzionali e ben organizzati, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e confortevoli.
COMPOSIZIONE:
Zona giorno: soggiorno luminoso e spazioso, ideale per momenti di relax e convivialità con antistante vasto portico. Cucina separata e abitabile, accogliente e ben organizzata.

Zona notte: due ampie camere matrimoniali, una camera singola, tutte ben illuminate e due bagni finestrati che garantiscono comfort e praticità.
Completa il piano un comodo ripostiglio di servizio.
Al piano seminterrato troviamo un garage doppio in lunghezza, una funzionale lavanderia e una vasta cantina, perfetta come spazio aggiuntivo o per chi ama avere un ambiente dedicato a hobby o deposito.
Infine, al piano superiore, la proprietà si completa con un sottotetto al grezzo suddiviso in tre locali, che offre la possibilità di essere personalizzato e adattato alle esigenze della famiglia.
Un’abitazione che unisce tranquillità, comodità e spazi ben distribuiti: la soluzione ideale per chi cerca una casa da vivere appieno con la propria famiglia.
Per informazioni e concordare le visite, contatta ALEX al *** o EUGENIO al *** (anche tramite messaggio Whatsapp).
Si ricorda alla gentile clientela che prima di procedere alla visita, sarà necessaria una prima conoscenza in ufficio per raccolta privacy.
Se devi vendere l'immobile dove vivi ora per poter poter ricomprare questa soluzione, non ti preoccupare! Gestiamo noi tutte le fasi di vendita e acquisto!
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- Mutui prima o seconda casa,
- Mutui ristrutturazione,
- Leasing immobiliare,
- Sostituzione del mutuo attuale.
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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

233 m2 

Locali

5

Bagni

3

Balcone

Piano

1° piano

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

335.000 €

Prezzo per mq

1.438 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

12 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Box

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Cucinotto
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1982

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 499m
     San Polo

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

27150619

Rif. Esterno

61102998

Data annuncio

26 ago 2025

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