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CANOSSA CIANO D'ENZA (RE) °NOVITA'° Nel cuore di Ciano d'Enza, nel comune di Canossa, è disponibile un appartamento di 102 mq, ideale per famiglie o come investimento. Situato al piano basso, l'immobile offre un'accogliente disposizione interna. Ingresso comodo e spazioso che conduce al soggiorno, ampio e luminoso, è il luogo ideale per momenti di relax e convivialità con un balcone che offre uno spazio esterno privato. La cucina abitabile permette di preparare e gustare i pasti in un ambiente comodo e funzionale. Tre camere da letto, di qui due matrimoniale e una singola perfette per ospitare una famiglia. Bagno grande e funzionale. Completano la proprietà una grande cantina di 25mq in ottimo stato. Spazi comuni comodi, lavaneria e diposito a disposizione. Appartamento ristrutturato nel 1997, offrendo una soluzione abitativa pratica e ben posizionata nel centro di Ciano d'Enza. Non lasciarti sfuggire questa occasione di investimento sicuro e redditizio! Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli. EUGENIO al 327.7138119. Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa, - Mutui ristrutturazione, - Leasing immobiliare, - Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!

MONTECCHIO. °NUOVA ESCLUSIVA° Nel cuore di Montecchio Emilia, proponiamo una maisonette al secondo e terzo piano situata in una palazzina di sole due unità, garantendo tranquillità e privacy. L'immobile, costruito nel 2008, si trova al piano medio e si estende su una superficie di 95 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. COMPOSIZIONE: -2° PIANO: ingresso su soggiorno - sala da pranzo con fine pavimentazione effetto pietra che affaccia su un grazioso terrazzo a sud, con vista aperta; cucinotto separato con possibilità di cucina; disimpegno che ospita la comoda scala in legno per il piano superiore. Al piano poi abbiamo la camera matrimoniale con adiacente un bagno spazioso con doccia , entrambi che affacciamo su un secondo terrazzino sul lato nord. Entrambi le porte finestre sono dotate di inferriate apribili. -3° PIANO/SOTTOTETTO: si arriva su un pianerettolo che conduce o al grazioso terrazzino prendisole, molto riservato, il terzo della casa, o alla seconda ampia camera da letto dotata di ampio lucernario, bagno/lavanderia con vasca idromassaggio, locale tecnico, e studiolo. ACCESSORI: 2 split per l'aria condizionata, uno per piano; zanzariere a tutte le finestre, inferriate, porta blindata. La casa è ideale per accogliere una medio - piccola famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi. Uno dei punti di forza di questa proprietà sono i tre terrazzini, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene estive. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa maisonette una soluzione abitativa pratica e confortevole. Al piano terra: tutto collegato dal vano scala interno della piccola palazzina, vi è l'accesso al garage singolo; subito antistante nel cortile vi è poi il posto auto privato. Immobile già libero, disponibile. Per informazioni e concordare le visite, contatta FEDERICAal 349.7350145 (anche tramite messaggio Whatsapp). Si ricorda alla gentile clientela che prima di procedere alla visita, sarà necessaria una prima conoscenza in ufficio per raccolta privacy. Se devi vendere l'immobile dove vivi ora per poter poter ricomprare questa soluzione, non ti preoccupare! Gestiamo noi tutte le fasi di vendita e acquisto! Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa, - Mutui ristrutturazione, - Leasing immobiliare, - Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!

MONTECCHIO EMILIA. °NUOVA ESCLUSIVA° Proponiamo in vendita grazioso appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina in buone condizioni. COMPOSIZIONE: L'immobile si compone di ingresso che precede un soggiorno con angolo cottura, impreziosito da una bella loggia coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto. disimpegno notte che conduce a due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola con seconda loggia ; infine un bagno finestrato. Al piano terra troviamo una spaziosa autorimessa con cantina annessa. La palazzina, di sole 9 unità totali, dispone di ampio parcheggio interno e di una area verde curata. I servizi principali come supermercati , scuole e farmacia sono a poca distanza , raggiungibili a piedi. MIGLIORIE ESEGUITE E ACCESSORI: La casa dispone di zanzariere e aria condizionata con 2 split, la caldaia è stata sostituita nel 2024 con una a condensazione molto più performante, infissi in legno a doppio vetro. Le spese condominiali sono medio basse. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Per informazioni e concordare le visite, contatta FEDERICOal 340.7164520 (anche tramite messaggio Whatsapp). Si ricorda alla gentile clientela che prima di procedere alla visita, sarà necessaria una prima conoscenza in ufficio per raccolta privacy. Se devi vendere l'immobile dove vivi ora per poter poter ricomprare questa soluzione, non ti preoccupare! Gestiamo noi tutte le fasi di vendita e acquisto! Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa, - Mutui ristrutturazione, - Leasing immobiliare, - Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!

MONTECCHIO. °LIBERO DA SUBITO° In condominio servito da ascensore, proponiamo questo appartamento al primo piano, libero da subito, già arredato. COMPOSIZIONE: ingresso su soggiorno- sala da pranzo con cucinotto separato, disimpegno notte con armadio a muro, bagno con vasca e ampia camera da letto. Si precisa che tutto l'arredo visibile in foto, è compreso nel prezzo trattabile dell'immobile. Possibilità di acquistare separatamente, la proprietà di un garage al piano interrato, sempre raggiungibile con l'ascensore. Il trilocale è sempre stato affittato quindi è ideale come investimento, con una rendita del 5,7% annuale. Sicuramente grazie alla vicinanza con l'ospedale, con l'istituto superiore Silvio D'arzo o il polo industriale del Comune di Montecchio, ben si presta per affitti transitori ecc per professori, infermieri e dottori che stagionalmente arrivano a Montecchio per iniziare a lavorare. Per informazioni e concordare le visite, contatta FEDERICA al 349.7350145 (anche tramite messaggio Whatsapp). Si ricorda alla gentile clientela che prima di procedere alla visita, sarà necessaria una prima conoscenza in ufficio per raccolta privacy. Se devi vendere l'immobile dove vivi ora per poter poter ricomprare questa soluzione, non ti preoccupare! Gestiamo noi tutte le fasi di vendita e acquisto! Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa, - Mutui ristrutturazione, - Leasing immobiliare, - Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!

MONTECCHIO EMILIA. °NUOVA ESCLUSIVA° Nel centro storico di Montecchio Emilia, a due passi da ogni comodità, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina, completamente ristrutturata nel 1986. COMPOSIZIONE: L'immobile si compone di quattro locali ben distribuiti: un ospitale ingresso precede un ampio soggiorno con cucinotto separato, disimpegno notte che conduce a due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia; infine un bagno finestrato. Al piano troviamo un funzionale ripostiglio. L'immobile non dispone di un garage o cantina di pertinenza. Vi è ampia possibilità di parcheggio subito sotto l'appartamento o nelle vie vicine, nonchè l'ampio parcheggio pubblico dalle mura. MIGLIORIE ESEGUITE: la caldaia è stata rinnovata nel 2024; il tetto della palazzina è stato rifatto nel 2018. Le spese condominiali sono medio basse. L'immobile risulta affittato con contratto regolare dal 2018 in maniera continuativa ad oggi ed è ancora in essere. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale nel cuore di Montecchio Emilia, sia come investimento sicuro sia come acquisto prima casa. Per informazioni e concordare le visite, contatta FEDERICA al 349.7350145 (anche tramite messaggio Whatsapp). Si ricorda alla gentile clientela che prima di procedere alla visita, sarà necessaria una prima conoscenza in ufficio per raccolta privacy. Se devi vendere l'immobile dove vivi ora per poter poter ricomprare questa soluzione, non ti preoccupare! Gestiamo noi tutte le fasi di vendita e acquisto! Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa, - Mutui ristrutturazione, - Leasing immobiliare, - Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!

MONTECCHIO. NUOVA ESCLUSIVA Nel cuore del centro storico di Montecchio Emilia, proponiamo un appartamento di 93 mq, situato al secondo piano di una palazzina di medio piccole dimennsioni, completamente ristrutturata nel 1986; in particolare; il tetto della palazzina è stato rifatto nel 2018. COMPOSIZIONE: Dall'ingresso si accede direttamente al soggiorno spazioso in cui tranquillamente organizzare sia lo spazio divano che quello con la tavola da pranzo, perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti. A seguire vi è poi una cucina separata abitabile, ideale per chi ama cucinare. Nel disimpegno notte troviamo poi due ampie camere matrimoniali che garantiscono comfort e privacy. Il bagno finestrato con la vasca e un ripostiglio, completano la disposizione interna dell'appartamento. La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità e dei servizi offerti dal centro storico. L'immobile non dispone di un garage o cantina di pertinenza. Vi è ampia possibilità di parcheggio subito sotto l'appartamento o nelle vie vicine, nonchè l'ampio parcheggio pubblico dalle mura. Le spese condominiali sono medio basse. L'immobile risulta affittato con contratto regolare dal 2019 in maniera continuativa ad oggi ed è ancora in essere. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale nel cuore di Montecchio Emilia, sia come investimento sicuro sia come acquisto prima casa. Per informazioni e concordare le visite, contatta FEDERICA al 349.7350145 (anche tramite messaggio Whatsapp). Si ricorda alla gentile clientela che prima di procedere alla visita, sarà necessaria una prima conoscenza in ufficio per raccolta privacy. Se devi vendere l'immobile dove vivi ora per poter poter ricomprare questa soluzione, non ti preoccupare! Gestiamo noi tutte le fasi di vendita e acquisto! Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa, - Mutui ristrutturazione, - Leasing immobiliare, - Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!

MONTECCHIO EMILIA. °NUOVA ESCLUSIVA° Nel cuore di Montecchio Emilia, proponiamo in vendita un trilocale situato al secondo piano di un edificio residenziale. L'immobile, costruito nel 1994, offre una disposizione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con open space, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe di dimensioni generose, che garantiscono tranquillità e privacy; sono inoltre presenti due bagni finestrati, perfetti per soddisfare le esigenze quotidiane della famiglia, oltre ad un pratico ripostiglio. Completano la proprietà una cantina direttamente collegata ad un comodo box auto, essenziale per chi desidera un parcheggio sicuro e protetto. L'appartamento rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, con tutte le comodità a portata di mano Per informazioni e concordare le visite, contatta MARTINA al 338.5892764 (anche tramite messaggio Whatsapp). Si ricorda alla gentile clientela che prima di procedere alla visita, sarà necessaria una prima conoscenza in ufficio per raccolta privacy. Se devi vendere l'immobile dove vivi ora per poter poter ricomprare questa soluzione, non ti preoccupare! Gestiamo noi tutte le fasi di vendita e acquisto! Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa, - Mutui ristrutturazione, - Leasing immobiliare, - Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!

SAN POLO. °NUOVA ESCLUSIVA° In piccola palazzina di sole 6 unità, in contesto verde e residenziale, proponiamo questo appartamento al secondo e ultimo piano. L'appartamento si presenta in buono stato generale. COMPOSIZIONE: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con accesso al balcone-terrazzo con vista sul parco condominiale; cucina abitabile con pavimento rinnovato e porta scorrevole, caldaia nuova a condensazione. Zona giorno e disimpegno caratterizzati da pavimenti in marmo chiaro. Possibilità di avere l'arredo della cucina. Il reparto notte si compone poi di 2 camere matrimoniali e una cameretta con parquet a terra, un primo bagno con vasca e un secondo bagno o lavanderia con doccia, entrambi rinnovati; infine un pratico ripostiglio ad uso dispensa. L'appartamento si compone di una capiente cantina finestrata al piano terra e un garage per un posto auto. La liberabilità dell'immobile è da concordare con i proprietari, non sarà libero da subito. Appartamento a un ottimo rapporto metratura/prezzo; ideale per una famiglia che ha necessità di ampi spazi con la comodità di essere vicino ai principali servizi del comune di San Polo. Per informazioni e concordare le visite, contatta FEDERICA al 349.7350145 (anche via messaggio Whatsapp). Si ricorda alla gentile clientela che prima di procedere alla visita, sarà necessaria una prima conoscenza in ufficio per raccolta privacy. Se devi vendere l'immobile dove vivi ora per poter poter ricomprare questa soluzione, non ti preoccupare! Gestiamo noi tutte le fasi di vendita e acquisto! Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa, - Mutui ristrutturazione, - Leasing immobiliare, - Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!

BARCO DI BIBBIANO RUSTICO DA RISTRUTTURARE Nel cuore della tranquilla campagna di Barco, nel comune di Bibbiano, propponiamo rustico da ristrutturare che offre un'opportunità unica per chi desidera creare la propria oasi di pace. Costruito prima degli anni '60, questo immobile di circa 220 mq si sviluppa su piu livelli, garantendo ampi spazi da personalizzare a secondo delle proprie esigenze. La struttura, di categoria civile, si presta a diverse soluzioni abitative, permettendo di sfruttare al meglio la generosa metratura disponibile. Circondato dalla serenità della campagna, il rustico rappresenta un rifugio ideale per chi cerca un ambiente tranquillo, lontano dal caos cittadino. La posizione strategica consente di godere della bellezza naturale del territorio, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi. Un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione e vivere immerso nella quiete della campagna emiliana. Non lasciarti sfuggire questa occasione di investimento sicuro e redditizio! Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli. EUGENIO al 327.7138119. Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa, - Mutui ristrutturazione, - Leasing immobiliare, - Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!

Casa singola da ristrutturare in vendita a Montecchio Emilia, di 177 mq su più livelli, con 3 camere e 2 bagni. Situata in una zona tranquilla, offre la possibilità di personalizzare gli spazi. Vicina a servizi come supermercati e scuole, rappresenta un'ottima opportunità di investimento.

BARCO DI BIBBIANO. °APPARTAMENTO IN VENDITA INCLUSO L'ARREDO'° In palazzina curata e recente, proponiamo in vendita questo bilocale attualmente affittato e a reddito. L'appartamento è situato al piano terra con possibilità anche di ingresso indipendente, e con esposizione a ovest, godendo del sole in gran parte della giornata. COMPOSIZIONE: l'ingresso è su un disimpegno che conduce ai vari locali ;soggiorno con angolo cottura da cui vi è l'accesso ad una piccola zona esterna privata e recintata, in cui tranquillamente si può mettere un tavolino o tutto il necessario per la raccolta differenziata. Si procede poi per un bel bagno grande finestrato con doccia e la camera da letto matrimoniale. L'immobile disponde ,poi, di una comoda lavanderia e di un locale cantina , che , in quanto finestrato, può essere utilizzato come studio o cameretta. Ottimo investimento o acquisto prima casa, grazie alla posizione dell'immobile,e alla sua duttilità. Per info e visite, contatta FEDERICO al 340.7164520 (anche via messaggio Whatsapp). Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa, - Mutui ristrutturazione, - Leasing immobiliare, - Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!

MONTECCHIO. °SOLO PER INVESTITORI: TRE IMMOBILI GIA' A REDDITO DAL 1998° Proponiamo in vendita solo per investitori, questa soluzione composta da 3 immobili, di cui due residenziali e uno a uso caserma. Immobili che sono affittati in maniera continuativa con l'arma da quasi 30 anni. COMPOSIZIONE: - 1° IMMOBILE: CASERMA: Per ovvi motivi non sono mostrate le planimetrie nè foto interne della caserma dei carabinieri. In ufficio verranno date le spiegazioni necessarie e mostrate le planimetrie relative. - 2° IMMOBILE: APPARTAMENTO CON 2 CAMERE: appartamento al primo piano subito adiacente alla caserma. Ingresso su soggiorno spazioso, ampio balcone, cucina semi- abitabile con piccolo terrazzino, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio; - 3° IMMOBILE: APPARTAMENTO CON 3 CAMERE: ingresso, soggiorno spazioso, cucina, doppio balcone, 2 camere da letto matrimoniali più uno studio. Completano la proprietà 3 garage al piano interrato e l'area cortiliva sul lato est. Per il tuo appuntamento di conoscenza in ufficio, contatta FEDERICA al 349.7350145 (tramite meaggio whatsapp).

VILLA AIOLA. °NUOVA ESCLUSIVA° °APPARTAMENTO IN CASA SINGOLA BIFAMILIARE° Nel tranquillo contesto di Villa Aiola, frazione di Montecchio Emilia, è disponibile un ampio appartamento in vendita. La costruzione è dei primi anni '80 ed è stata successivamente ristrutturata. COMPOSIZIONE: La proprietà si trova al secondo piano di una casa singola bifamiliare e si compone di quattro locali, ideali per accogliere una famiglia o per chiunque desideri ambienti ben distribuiti e versatili. La zona giorno è composta da un luminoso open space con angolo cottura, che consente di avere spazi ampi e pratici allo stesso tempo. La zona notte si apre su un disimpegno che divide tre camere da letto, di cui due matrimoniali e due bagni, anch'essi funzionali e ben illuminati. Completano l'appartamento due comode logge, di cui una raggiungibile dal soggiorno e la seconda da una delle due camere matrimoniali. La proprietà offre inoltre garage e cantina, in aggiunta ad un curato giardino in comune con l'unità abitativa sottostante. La soluzione è situata in una zona residenziale che offre tranquillità, pur essendo a breve distanza dai servizi del comune. Se l'immobile ti può interessare, contatta EUGENIO per info e appuntamenti al 327.7138119. Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa, - Mutui ristrutturazione, - Leasing immobiliare, - Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!

MONTECCHIO. °VILLA LIBERTY A 2 PASSI DAL CENTRO° -GUARDA IL VIDEO!- Proponiamo in vendita villa liberty databile fra gli anni '30 e '40 del secolo scorso; terra-tetto indipendente con ampio giardino privato. Attualmente è un' unica abitazione ma in passato era suddiviso in 2 unità abitative e tranquillamente si riescono a ripristinare le 2 soluzioni. L'immobile è situato a pochi passi dal cuore del paese ed è perfettamente collegato ai servizi. -COMPOSIZIONE: La casa è interamente recintata e con doppio ingresso, pedonale dalla strada principale e carrabile dalla strada chiusa posteriore. VILLA: -PIANO TERRA (abitazione): L'ingresso all'abitazione è possibile da due lati: o direttamente dal soggiorno oppure dal vano scala, che rimane esterno rispetto i primi 2 livelli e di collegamento al piano terra e al primo piano. Il soggiorno è spazioso e dotato di un elegante camino, con un bellissimo affaccio diretto sul parco privato retrostante, finestre antiche con inferriate e scuri di legno pregiato richiudibili verso l'interno. Il soffitto è impreziosito dalla presenza di travi in legno a vista che rendono l'atmosfera molto suggestiva. Adiacente vi è la cucina abitabile con cucina in muratura, un bagno molto ampio con doccia e vasca, probabilmente ristrutturato vs i primi anni 2000, ripostiglio cieco, capiente e infine una camera matrimoniale o studio con il soffitto a volta che affaccia sul lato del parco. -PRIMO PIANO (abitazione): Salendo la scala in muratura si entra nel disimpegno del secondo piano; esso si snoda attorno il corridoio che accompagna fino all'accesso per salire al sottotetto. In ordine troviamo, una seconda cucina abitabile, 3 camere da letto; due matrimoniali spaziose e una leggermente più piccola, un secondo soggiorno con camino, bagno con doccia, anche questo non originale. Infine un piccolo terrazzino, decorato con motivi floreali, offre un grazioso sfogo che fa arrivare con lo sguardo fino al castello. SECONDO PIANO (sottotetto): Dal primo piano poi si sale con una comoda scala in muratura al piano secondo - sottotetto, lasciato al grezzo, suddiviso in 4 locali. Grazie alle altezze veramente elevate, alle finestre basse e allo spazio che ricalca quello effettivamente abitabile dei piani sottostanti; sarebbe tranquillamente possibile ricavare altri spazi abitativi.. -PIANO INTERRATO (cantine): Dal piano terra, internamente all'appartamento, vi è la scala in muratura che scende in 4 ampi locali cantina, lasciati allo stato grezzo, con bocche di lupe che graantiscono un minimo di luce e aria agli spazi. SPAZIO ESTERNO: Il giardino è molto godibile, caratterizzato da piante storiche ad alto fusto che ben si sposano con il fascino suggestivo della villa. In mezzo al giardino, vi è un berceau in muratura recente, ideale per ospitare cene all'aperto e un deposito degli attrezzi. Ideale anche per avviare un'attività di B&B! Per avere più informazioni e per fissare un appuntamento di conoscenza, contatta FEDERICA al 349.7350145.

SAN POLO D'ENZA. ° NOVITA'° °AMPIO APPARTAMENTO CON 2 BALCONI A San Polo d'Enza, in un quartiere residenziale molto signorile, proponiamo un appartamento al primo e ultimo piano, libero su tre lati L'immobile è composto da un ampio soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile perfetta per gli amanti della cucina, un bagno spazioso e due camere matrimoniali, che garantiscono ampi spazi per il riposo. Completano la proprietà due balconi, ideali per godere di piacevoli momenti. In aggiunta, sono inclusi un garage e una cantina, offrendo ulteriore spazio per il deposito. L'appartamento si presenta in buone condizioni e rappresenta una soluzione ideale per le famiglie in cerca di un ambiente tranquillo e comodo a tutti i servizi. La casa è accessoriata di zanzariere, presisposizione allarme, a sistema di areazione. Spese condominiali contenute Non perdere l'occasione di visitarlo, chiamaci allo 0522861323

MONTECCHIO. Sei alla ricerca di una casa che unisca spazio, eleganza e modernità?! Questa splendida porzione di casa , con le sue generose metrature e la ristrutturazione impeccabile, è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo, in vendita, una porzione di casa, indipendente e completamente ristrutturata nel 2022, con piccola area esterna. A due passi dal cuore del paese e perfettamente collegata a ogni comodità, Composizione: -Al piano terra, l'immobile propone un ingresso che conduce ad una confortevole taverna, ideale per momenti di relax. Su questo livello troviamo, inoltre, un'autorimessa, e una lavanderia funzionale. L'esterno presenta un accogliente sfogo, pensato per godere di momenti di piacere all'aria aperta. - Al primo piano, al quale si accede tramite una scala interna direttamente dall'ingresso principale, troviamo un disimpegno che conduce a vari ambienti: La sala ,ampia e accogliente, con un camino che crea un'atmosfera calda e familiare, il bagno, di generose dimensioni, dotato di tutti i servizi necessari. Infine, un ripostiglio pratico e una cucina funzionale abitabile. -Al piano secondo si svela la zona notte. Qui troviamo tre camere da letto, ognuna con la sua personalità e fascino. Due ampie matrimoniali, luminose e accoglienti, sono perfette per rilassarsi dopo una lunga giornata. La terza camera, una graziosa singola, è ideale per un'accogliente cameretta per i più piccoli. Un ripostiglio offre, poi, spazio per mantenere la casa, in ordine, mentre il bagno, elegante e ben progettato, completa questo angolo di serenità con un tocco di stile e funzionalità. L'immobile è dotato di numerosi accessori, tra cui un camino nella sala giorno, un sistema di allarme, addolcitore, e aria condizionata con doppio inverter. Se l'immobile ti può interessare, contatta per info e appuntamenti: EUGENIO al 327.7138119. Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa, - Mutui ristrutturazione, - Leasing immobiliare, - Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!

CANOSSA LOCALITA' SELVAPIANA °TERRENO EDIFICABILE° Proponiamo in vendita, terreno edificabile, di una superficie totale di 2.153mq e superficie utile ,complessiva, di 270 mq. Terreno ben posizionato e di dimensioni generose, con una ottima superficie utile; Offre flessibilità e ampie possibilità di sviluppo. per costruzioni di villa abbinata o spaziosa casa singola. Se l'immobile ti può interessare, contatta per info e appuntamenti: 0522.861323 ( anche WhatsApp). Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa, - Mutui ristrutturazione, - Leasing immobiliare, - Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!

SAN POLO D'ENZA. °NOVITA'° °APPARTAMENTO COME NUOVO° Situato centralmente e vicino a tutti i servizi, questo appartamento con grande soggiorno, 2 balconi , 2 camere e un bagno,è un'opzione ideale per famiglie giovani e non solo che cercano un ambiente accogliente e funzionale. Completa la proprietà una cantina e un bel garage. In una palazzina moderna con sole 4 unità totali e con spese condominiali nulle. Non lasciarti sfuggire questa occasione di investimento sicuro e redditizio! Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli. FEDERICO al 340.7164520 Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa, - Mutui ristrutturazione, - Leasing immobiliare, - Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!

BIBBIANO. °NOVITA'° °UFFICIO- STUDIO° Hai sempre desiderato un investimento immobiliare redditizio? Questo ufficio nel cuore di Bibbiano è già un'opportunità di reddito garantito. Situato centralmente e vicino a tutti i servizi, questo ufficio di 70mq con due locali, desimpegno, bagno, ripostiglio, cantina è autorimessa di 17mq, è un'opzione ideale per gli investitori che cercano stabilità e rendimento. In una palazzina moderna con ascensore, questo ufficio al primo piano è già pronto per essere gestito come investimento. Grazie alla possibilità di cambio destinazione d'uso, questo spazio può essere facilmente trasformato in un appartamento accogliente, offrendo la flessibilità di adattarsi alle tue esigenze abitative. Non lasciarti sfuggire questa occasione di investimento sicuro e redditizio! Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli. EUGENIO al 327.7138119. Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa, - Mutui ristrutturazione, - Leasing immobiliare, - Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!

MONTECCHIO E °°NOVITA' IN ZONA RESIDENZIALE NON LONTANO DAL CENTRO DEL PAESE°° APPARTAMENTO CON BOX E CANTINA, In esclusiva, proponiamo questo appartamento all'ultimo piano in contesto ben curato. La palazzina è in posizione residenziale, circondata dal verde, ma subito adiacente ai principali servizi che offre il comune di Montecchio (500 mt dalla piazza.) L'appartamento è ben tenuto, luminoso e con ampi spazi. COMPOSIZIONE: L'appartamento si apre su un ampio e arioso disimpegno, con l'elegante scala in legno che porta al piano mansardato. Subito sulla sinistra la bella cucina , abitabile con uscita su un balcone esposto a est; La zona giorno, poi, è completata da una generosa sala , molto godibile, anch'essa con porta finestra di accesso al balcone. La zona notte è raggiungibile attraverso un lungo corridoio che divide bene dalla zona giorno: camera matrimoniale, bagno grande e seconda camera spaziosa. L'immobile si completa di una zona sottotetto, attualmente al grezzo, raggiungibile dalla scala posta all'ingresso, in cui è possibile ricavare una ulteriore stanza e un secondo bagno. Al piano terra, autorimessa con cantina annessa e porta che conduce direttamente al vano scala della palazzina. Nel corso degli anni l'immobile ha sempre mantenuto un buono stato generale, impreziosito da lavori di ristrutturazione che hanno riguardato l'impiantistica e le finiture generali oltre alla caldaia. Acccessori: Zanzariere, aria condizionata, tenda da sole sul balcone. Riscaldamento autonomo. Anche la palazzina si presenta in ottimo stato: è stato già rifatto il tetto, sono stati tinteggiati i balconi, intonacata e rifatta la parte inferiore dell'immobile, sostituite le porte di accesso ai bassi servizi e riqualificato il verde condominiale. Per info e visite all'immobile contatta FEDERICOal 340.7164520. ---------->Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa, - Mutui ristrutturazione, - Leasing immobiliare, - Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!