Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 8

A Montecchio Emilia, in tranquilla e recente zona residenziale, proponiamo splendida villa singola di ampia metratura ideale per nuclei familiari numerosi o per chi desidera una soluzione indipendente con spazi versatili. L'abitazione, di circa 230 mq su tre livelli, è composta da: al piano terra una comoda zona servizi attualmente adibita a mini appartamento completamente indipendente, con: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Al primo piano troviamo il luminoso appartamento padronale composto da ampio soggiorno con camino ed accesso allo splendido terrazzo di 30 mq, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà il sottotetto al secondo piano, con altezza media di 200 cm, ideale come zona living, ulteriore camera o zona pluriuso, un'ampia autorimessa di 40 mq circondata dal portico e il giardino privato di 620 mq. Una soluzione indipendente dalle grandi potenzialità, inserita in contesto tranquillo, recente e comodissimo a piedi ai principali servizi.

Viale Umberto I - Appartamento 2 camere (Rif.RV5090)

Appartamento con superficie di 120 mq, posto al secondo piano raggiungibile con ascensore condominiale, attualmente composto da ingresso con armadio a muro, ripostiglio, ampio salone con balcone, cucina semi-abitabile con balcone, disimpegno, due ampie camere matrimoniali, (di cui una con doppio balcone).
La proprietà comprende al piano sottostrada una cantina ed un garage singolo.
A disposizione presso i nostri uffici progetti di ristrutturazione, che prevedono due tipologie, quali:
(Soluzione A) Ingresso su ampio soggiorno open-space con cucina a vista e accesso diretto a balcone, tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola) di cui due con accesso diretto al balcone, due bagni e ampio ripostiglio.
(Soluzione B) Ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, due bagni.
La palazzina è in ottimo stato di manutenzione, esterni con mattoni faccia a vista e parti in cemento recentemente ristrutturate.
Contesto residenziale signorile in zona limitrofa al centro storico, raggiungibile comodamente a piedi.
Una soluzione ideale per chi vuole vivere in un appartamento spazioso, comodo a tutti i servizi della città.
Classe energetica attuale "G".
Per informazioni Agente Immobiliare Chiara Ghiretti 3382867349 - chiara.ghiretti@piazzaffarisrl.it

IN VENDITA Appartamento ristrutturato di 86 mq Non un semplice appartamento, ma un progetto di vita da 186 mq complessivi con aggiunta di mansarda a richiesta Se stai cercando una casa diversa dalle solite proposte sul mercato, questa proprietà merita la tua attenzione. Nel centro di Luzzara, all'interno di un piccolo contesto di sole quattro unità abitative, proponiamo una soluzione che offre qualcosa di sempre più raro: la possibilità di vivere subito una casa ristrutturata e, contemporaneamente, sviluppare uno spazio aggiuntivo da modellare secondo i propri desideri. Una proprietà che guarda al presente, ma soprattutto al futuro. L'appartamento: pronto da abitare L'abitazione principale, completamente ristrutturata, si sviluppa su circa 86 mq e accoglie gli ambienti con il calore dei materiali autentici e il fascino delle abitazioni di una volta. Gli spazi comprendono: Ampia zona giorno con cucina abitabile Due camere da letto Bagno finestrato Ambienti luminosi e ben distribuiti Le finiture raccontano il carattere della casa: Pavimenti in cotto originale Travi in legno a vista Camino in marmo Porte in legno massello Serramenti in legno con doppi vetri Elementi che conferiscono personalità e rendono ogni ambiente accogliente e senza tempo. Il vero valore aggiunto: 100 mq di mansarda da trasformare Sopra l'abitazione si sviluppa una mansarda di circa 100 mq da ristrutturare. Uno spazio straordinario che rappresenta un'opportunità rara per chi desidera creare qualcosa di unico. Potrai realizzare: Una grande zona hobby o relax Uno studio professionale indipendente Una suite padronale esclusiva Un appartamento aggiuntivo per figli o genitori Un investimento immobiliare con elevato potenziale Uno spazio da progettare secondo le proprie esigenze, aumentando il valore della proprietà nel tempo. Spazi esterni e comodità La proprietà è completata da: Cortile privato Due posti auto esclusivi Possibilità di realizzare un'autorimessa chiusa Nessuna spesa condominiale Un insieme di caratteristiche sempre più richieste da chi cerca indipendenza e qualità della vita. Perché questa casa è diversa Molti immobili offrono una casa. Questa proprietà offre una prospettiva. Da una parte un appartamento già pronto, elegante e abitabile; dall'altra un'intera mansarda da trasformare in valore, spazio e comfort. È la soluzione ideale per chi non vuole semplicemente acquistare metri quadrati, ma costruire un progetto abitativo destinato a crescere nel tempo. Una rara opportunità nel cuore di Luzzara Le occasioni che uniscono una casa ristrutturata, un contesto esclusivo di sole quattro famiglie, assenza di spese condominiali e ben 100 mq aggiuntivi da valorizzare sono sempre più difficili da trovare. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà. Alcune case soddisfano le esigenze di oggi. Questa può realizzare anche i progetti di domani.

IN VENDITA 130 mq ristrutturati con aggiunta di 100 mq di mansarda a richiesta.

– Eleganza, spazio e carattere in una casa che racconta una storia



Piccolo contesto di sole 4 unità | Nessuna spesa condominiale

Ci sono abitazioni costruite per essere abitate. E poi ci sono case create per essere vissute.

Nel cuore di Luzzara, in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo un raffinato appartamento di circa 130 mq completamente ristrutturato, inserito in un esclusivo contesto di sole quattro unità abitative.

Una soluzione rara, capace di coniugare il fascino dell'architettura tradizionale con il comfort moderno, dove ogni ambiente trasmette calore, autenticità e qualità.

Un contesto esclusivo e riservato

La proprietà si trova all'interno di un piccolo fabbricato caratterizzato da tranquillità e privacy.

Nessuna gestione condominiale complessa, nessuna spesa mensile da sostenere, solo il piacere di vivere in un ambiente sereno e ben curato, a pochi passi da scuole, negozi, aree verdi e principali servizi del paese.

Una scelta ideale per chi desidera la comodità del centro senza rinunciare alla tranquillità.

Ambienti generosi pensati per la vita quotidiana

L'appartamento si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, sempre più difficili da trovare nelle costruzioni moderne.

La zona giorno accoglie una luminosa sala con cucina abitabile, un ambiente conviviale dove famiglia e amici possono ritrovarsi in totale comfort.

La zona notte offre:

Tre spaziose camere da letto

Due bagni funzionali e ben rifiniti

Comodo ripostiglio

Ambienti luminosi e facilmente personalizzabili





Completano la proprietà:

Cortile privato esterno

Due posti auto esclusivi

Possibilità di realizzare un box auto chiuso

Assenza di spese condominiali

Il fascino dei materiali autentici

Questa casa conquista fin dal primo sguardo grazie ai dettagli che la rendono unica.

Le pregiate pavimentazioni in cotto regalano calore ed eleganza senza tempo, mentre le travi in legno a vista valorizzano ogni ambiente creando un'atmosfera accogliente e raffinata.

Il suggestivo camino in marmo diventa protagonista della zona living, trasformando ogni serata in un momento speciale.

Le porte originali in legno massello raccontano la storia della casa e aggiungono carattere agli spazi, mentre i serramenti in legno con doppi vetri garantiscono comfort abitativo, efficienza energetica e isolamento acustico.

Ogni dettaglio è stato conservato e valorizzato con attenzione, mantenendo intatto il fascino originario dell'immobile.

Una casa per chi cerca qualcosa di diverso

Questa proprietà è dedicata a chi desidera distinguersi.

A chi cerca ambienti veri, spaziosi e ricchi di personalità.

A chi apprezza i materiali autentici e la qualità costruttiva.

A chi sogna una casa pronta da vivere senza dover affrontare interventi di ristrutturazione.

Perfetta per famiglie, professionisti o coppie che desiderano un'abitazione elegante, funzionale e con un'identità ben definita.

Un'opportunità difficile da replicare

Immobili di questa tipologia sono sempre più rari sul mercato: ampie metrature, finiture di pregio, contesto esclusivo, posti auto privati e nessuna spesa condominiale rappresentano caratteristiche molto richieste e difficili da trovare riunite in un'unica soluzione.

Una casa che unisce fascino, praticità e valore nel tempo.

Contattaci per maggiori informazioni

Saremo lieti di fornirti la documentazione completa, la planimetria dettagliata e accompagnarti in una visita dedicata.

Perché alcune case si visitano.

Altre si scelgono al primo sguardo.

 

Rif: CV259 - Riferimento Immobile CV259 Stai cercando una porzione di casa completamente ristrutturata?? Stai cercando una casa indipendente con molto giardino?? La Tempocasa di Casalgrande, con sede a Casalgrande, in Via Aldo Moro 3/C ha quello che fa per te!! Proponiamo in vendita in Centro a Casalgrande una porzione di casa completamente ristrutturata nel 2023 con ampia area cortiliva privata. La soluzione è così strutturata: Accesso alla proprietà su ampio giardino, pavimentato e erboso, di oltre 550mq che circonda l'immobile; Appartamento primo piano: Tramite una scala interna si accede all'ampio soggiorno con angolo cottura di oltre 40 mq, disimpegno per la zona notte, due camere matrimoniali tra cui una con bagno e un bagno spazioso; Al secondo piano abbiamo una comoda soffitta in cui si potrebbe ricavare un ulteriore camera; A piano terra troviamo, per concludere, un garage molto ampio di 90 mq , una comoda lavanderia e una cantina. L'immobile è in classe energetica A3 ed è stato completamente ristrutturato a livello di impianti, pavimenti, caldaia, infissi, tetto, garage e cappotto esterno nel 2023. Come accessori troviamo: - Videocitofono; - Pannelli fotovoltaici di 8kw con batteria d'accumolo di 10kw; - Predisposizione per split per aria condizionata sia nella zona giorno e zona notte; - Domotica; - Ricarica per auto elettrica in garage; - Portone elettrico motorizzato. L'immobile è di costruzione originaria della metà degli anni 60', ma appunto nel 2023 completamente ristrutturato internamente ed esternamente con il superbonus 110, si trova in una strada residenziale e molto tranquilla, nel pieno centro di Casalgrande e pochi km da Sassuolo. Cosa Aspetti?? Chiamaci!! Riferimento Immobile CV259

Sant'Ilario d'Enza – Casa indipendente con ampi spazi esterni e tanta privacy!
In posizione tranquilla e riservata, con accesso diretto a poche unità abitative, proponiamo in vendita una casa totalmente indipendente, ideale per chi desidera quiete, indipendenza e ampi spazi da vivere.

L'immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da un generoso spazio esterno privato, sia nella parte frontale dell'abitazione che sul retro, dove troviamo un ampio cortile perfetto per vivere momenti all'aperto in totale riservatezza.
Accedendo all'abitazione troviamo: zona giorno con cucina a vista piccolo corridoio attualmente adibito a salottino relax con spazio divano due camere matrimoniali al piano terra bagno con accesso diretto allo spazio esterno.
Una scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: matrimoniale una grande camera locale sottotetto attualmente utilizzato come solaio.
La proprietà offre grandi potenzialità di personalizzazione e si presta ad essere reinterpretata secondo le proprie esigenze abitative:
-Tre camere matrimoniali
-Ampi spazi esterni privati
-Totale indipendenza
-Contesto tranquillo e riservato
-Ideale per famiglie o per chi cerca comfort e privacy

Una soluzione dal sapore autentico, perfetta per chi sogna una casa indipendente da personalizzare e vivere ogni giorno!

IN VENDITA – Appartamento con carattere autentico | 102 mq ristrutturati | Piccolo condominio esclusivo | No spese condominiali



Ci sono case che si visitano e si dimenticano. E poi ci sono case che si sentono, appena si entra.

Questa è una di quelle.

Nel cuore di Luzzara, in una delle zone più comode e ben servite del paese, proponiamo un appartamento al piano terra di 102 mq completamente ristrutturato, dove ogni scelta è stata fatta con un obiettivo preciso: preservare l'anima originale della casa, esaltandone il carattere con rifiniture di assoluta qualità.



? UN CONTESTO RARO E RICERCATO

L'immobile si trova all'interno di un piccolo condominio di sole 4 unità abitative. Niente assemblee condominiali affollate, niente spese mensili da sostenere, niente viavai. Solo un contesto riservato, silenzioso , ideale per chi ama la tranquillità senza rinunciare alla comodità di vivere in centro paese, a pochi passi da negozi, scuole, servizi e collegamenti.



? GLI SPAZI: AMPI, VIVIBILI, PENSATI PER CHI AMA DAVVERO CASA

Con i suoi 102 mq al primo piano, l'appartamento offre una distribuzione generosa e funzionale:

Sala con cucina abitabile – uno spazio ampio, luminoso, perfetto per vivere insieme senza sentirsi stretti

2 o 3 camere da letto – flessibili nella distribuzione, adatte sia alle famiglie che a chi desidera uno studio o uno spazio extra

Bagno

Ripostiglio – spazio pratico e prezioso, spesso assente nelle case moderne

Cortile esterno – un angolo all'aperto tutto vostro

2 posti auto – comodi, inclusi, senza costi aggiuntivi

Possibilità di costruire un box auto chiuso – un valore aggiunto concreto, raro da trovare in centro



? LE FINITURE: QUELLO CHE FA LA DIFFERENZA

La ristrutturazione è stata eseguita con attenzione maniacale ai dettagli e con materiali di pregio. Non si tratta di un restyling superficiale: ogni elemento è stato scelto per durare nel tempo e per raccontare qualcosa.

? Pavimenti in cotto – caldi, eleganti, senza tempo. Il cotto vero non passa mai di moda: è un materiale che invecchia bene, anzi migliora. Difficilissimo da trovare in appartamenti di questa fascia.

? Travi in legno a vista – danno agli ambienti un'atmosfera unica, tra il rustico raffinato e il contemporaneo. Ogni stanza acquista profondità e personalità.

? Camino in marmo – non solo funzionale nelle serate invernali, ma un vero elemento scenografico. Un punto focale che trasforma il salotto in un ambiente di carattere.

? Porte originali in legno – autentiche, massicce, dal fascino che nessuna porta moderna riesce a replicare. Un dettaglio che gli intenditori riconoscono e apprezzano immediatamente.

? Finestre in legno con doppi vetri – il meglio dei due mondi: l'estetica tradizionale del legno con le prestazioni moderne del doppio vetro. Isolamento termico e acustico garantiti.



? PER CHI È QUESTA CASA?

È la casa giusta per chi è stanco degli appartamenti tutti uguali, costruiti con materiali anonimi e senza identità. È per chi vuole entrare e sentire subito che quella è casa sua.

È perfetta per:

Famiglie che cercano spazio reale, una casa pronta all'uso e un contesto tranquillo dove crescere i figli

Coppie che vogliono qualità, stile e zero compromessi su comfort e posizione

Chi si trasferisce in zona e cerca un immobile che unisca praticità e unicità, senza dover aspettare anni di lavori







? PERCHÉ NON ASPETTARE

Appartamenti con queste caratteristiche — finiture originali, nessuna spesa condominiale, contesto esclusivo di 4 unità e posti auto inclusi — non restano sul mercato a lungo. Chi conosce il settore sa che il cotto, le travi a vista e il camino in marmo sono elementi che si cercano e si trovano raramente, soprattutto in un immobile già ristrutturato e pronto.



? Contattami oggi stesso per ricevere la planimetria completa, la raccolta fotografica e per fissare un appuntamento di visita senza impegno.

Vedere per credere.

IN VENDITA – Appartamento con carattere autentico di 80 mq ristrutturati | Piccolo condominio esclusivo | No spese condominiali

Ci sono case che si visitano e si dimenticano. E poi ci sono case che si sentono, appena si entra. Questa è una di quelle. Nel cuore di Luzzara, in una delle zone più comode e ben servite del paese, proponiamo un appartamento al piano terra di 80 mq completamente ristrutturato, dove ogni scelta è stata fatta con un obiettivo preciso: preservare l'anima originale della casa, esaltandone il carattere con rifiniture di assoluta qualità.

? UN CONTESTO RARO E RICERCATO L'immobile si trova all'interno di un piccolo condominio di sole 4 unità abitative. Niente assemblee condominiali affollate, niente spese mensili da sostenere, niente viavai. Solo un contesto riservato, silenzioso, ideale per chi ama la tranquillità senza rinunciare alla comodità di vivere in centro paese, a pochi passi da negozi, scuole, servizi e collegamenti.

? GLI SPAZI: AMPI, VIVIBILI, PENSATI PER CHI AMA DAVVERO CASA Con i suoi 80 mq al primo piano, l'appartamento offre una distribuzione generosa e funzionale:

Sala con cucina abitabile – uno spazio ampio, luminoso, perfetto per vivere insieme senza sentirsi stretti

2 camere da letto – flessibili nella distribuzione, adatte sia alle famiglie che a chi desidera uno studio o uno spazio extra

Bagno

Ripostiglio – spazio pratico e prezioso, spesso assente nelle case moderne

Cortile esterno – un angolo all'aperto tutto vostro 

2 posti auto – comodi, inclusi, senza costi aggiuntivi

Possibilità di costruire un box auto chiuso – un valore aggiunto concreto, raro da trovare in centro

? LE FINITURE: QUELLO CHE FA LA DIFFERENZA La ristrutturazione è stata eseguita con attenzione maniacale ai dettagli e con materiali di pregio. Non si tratta di un restyling superficiale: ogni elemento è stato scelto per durare nel tempo e per raccontare qualcosa. ? Pavimenti in cotto – caldi, eleganti, senza tempo. Il cotto vero non passa mai di moda: è un materiale che invecchia bene, anzi migliora. Difficilissimo da trovare in appartamenti di questa fascia. ? Travi in legno a vista – danno agli ambienti un'atmosfera unica, tra il rustico raffinato e il contemporaneo. Ogni stanza acquista profondità e personalità. ? Camino in marmo – non solo funzionale nelle serate invernali, ma un vero elemento scenografico. Un punto focale che trasforma il salotto in un ambiente di carattere. ? Porte originali in legno – autentiche, massicce, dal fascino che nessuna porta moderna riesce a replicare. Un dettaglio che gli intenditori riconoscono e apprezzano immediatamente. ? Finestre in legno con doppi vetri – il meglio dei due mondi: l'estetica tradizionale del legno con le prestazioni moderne del doppio vetro. Isolamento termico e acustico garantiti.

? PER CHI È QUESTA CASA? È la casa giusta per chi è stanco degli appartamenti tutti uguali, costruiti con materiali anonimi e senza identità. È per chi vuole entrare e sentire subito che quella è casa sua. È perfetta per:

Famiglie che cercano spazio reale, una casa pronta all'uso e un contesto tranquillo dove crescere i figli

Coppie che vogliono qualità, stile e zero compromessi su comfort e posizione

Chi si trasferisce in zona e cerca un immobile che unisca praticità e unicità, senza dover aspettare anni di lavori

? PERCHÉ NON ASPETTARE Appartamenti con queste caratteristiche — finiture originali, nessuna spesa condominiale, contesto esclusivo di 4 unità e posti auto inclusi — non restano sul mercato a lungo. Chi conosce il settore sa che il cotto, le travi a vista e il camino in marmo sono elementi che si cercano e si trovano raramente, soprattutto in un immobile già ristrutturato e pronto.

? Contattami oggi stesso per ricevere la planimetria completa, la raccolta fotografica e per fissare un appuntamento di visita senza impegno. Vedere per credere.

Rif: A480 - In una posizione comoda ai principali servizi e a pochi passi dal centro di Scandiano, proponiamo trilocale completamente ristrutturato situato al terzo piano in palazzina servita da ascensore e recentemente riqualificata con cappotto termico. L’appartamento colpisce fin da subito per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e praticità nella vita quotidiana. L’ingresso accompagna in un accogliente soggiorno, separato dalla cucina abitabile, soluzione perfetta per chi desidera vivere la zona giorno in maniera funzionale e riservata. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di ottime dimensioni e bagno. La ristrutturazione completa dell’immobile permette di entrare senza dover affrontare alcun lavoro, mentre la classe energetica B garantisce maggiore efficienza energetica e consumi contenuti. Contesto tranquillo e ben abitato, in posizione strategica per raggiungere comodamente scuole, supermercati, fermate e tutti i servizi del centro di Scandiano. La soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un immobile pronto da vivere in una delle zone più richieste del paese. Completano l'immobile un garage e una cantina di pertinenza. Prenota subito la tua visita chiamando i numeri 0522 17 25 200 - 388 099 4747 o passa direttamente in ufficio, ci trovi in Via Mazzini 27/C! Riferimento annuncio: A480

Rif: RA020 - La Tempocasa di Reggiolo propone in vendita appartamento posto al secondo ed ultimo piano posizionato in zona centrale e chiusa al traffico. L’immobile si distingue per gli spazi comodi oltre alle basse spese di gestione condominiale. È così distribuito: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile separata, camera da letto matrimoniale ampia e bagno. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo ed è completa di cantina e garage. Libero da subito, ideale per chi cerca un appartamento funzionale, comodo ai servizi e pronto da abitare, perfetto sia come prima casa che come investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di persona puoi contattarci al numero 0522777021 o alla mail reggiolo@tempocasa.it e chiedere del rif. RA020! Prenota subito la tua visita con il tour virtuale e la tecnologia Matterport 3D!

RIO SALICETO (RE) -Elegante Villa Bifamiliare! Proponiamo, in vendita, prestigiosa villa bifamiliare di 400 mq, in ottime condizioni, ideale per chi desidera vivere in un ambiente ampio, confortevole e ben organizzato, con la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi. La villa, con 3 ingressi indipendenti, si sviluppa su tre livelli così strutturati: Piano Terra: - Appartamento indipendente con zona giorno open space, perfetta per convivialità e relax, 2 camere da letto comode e funzionali , bagno. - Portico con accesso alla taverna comune, con garage e ripostiglio. Primo Piano: - Appartamento con ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo accogliente, soggiorno, disimpegno notte con 3 camere e due bagni. Presenti, inoltre, due terrazzi ampi e vivibili. Secondo Piano: Soffitta ben illuminata e completa di impianti, che offre la straordinaria opportunità di creare una terza unità abitativa indipendente. Completa la proprietà un giardino privato di 650 mq, box auto e ambienti accessori di grande utilità come i ripostigli, che arricchiscono ulteriormente il valore di questa casa. Posizionata in una strada chiusa al traffico, vicina ai servizi, questa villa unisce comfort, funzionalità e potenziale di personalizzazione in un’ottima opportunità per famiglie esigenti. Contattaci subito al numero 059/4740321 per ulteriori informazioni e scoprire come questa villa può diventare la casa perfetta per te e i tuoi cari!

Coviolo - Nuova villa singola al piano terra (Rif.CT0187-6)

Villa singola di prossima realizzazione, progettata con elevati standard di risparmio energetico.
L'immobile è disposto su un unico livello offrendo spazi ampi e ben distribuiti:
dal portico si accede all'ingresso principale che si affaccia su una splendida zona living caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono grande luminosità all'ambiente, prosegue la zona giorno con una grande cucina abitabile che può anche essere aperta sul living.
Attraverso il disimpegno si arriva nella zona notte caratterizzata da tre camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno privato, un secondo bagno e lavanderia.
Completano l'immobile una garage con cantina e un giardino su quattro lati.
Una soluzione moderna e confortevole, perfetta per famiglie che cercano indipendenza e spazi verdi, nella rinomata zona residenziale di Coviolo.
Consegna prevista: Dicembre 2027.
Classe energetica "A4".

Rif: A460 - Riferimento immobile: A460 Stai cercando un appartamento in zona centrale a Scandiano?? Sei alla ricerca di una soluzione comoda a un piano rialzato e in una zona tranquilla?? La Tempocasa di Scandiano, con sede in Via Giuseppe Mazzini 27/C - 338 0994747 - 0522 1725200, ha quello che fa per te!! Proponiamo in vendita a Scandiano, nella richiestissima zona dei Cappuccini, un appartamento al piano rialzato in un contesto di solo 6 unità. L'immobile è così composto: Ingresso condominiale con solo 3 gradini per accedere alla porta d'ingresso comune. Accesso all'appartamento su disimpegno centrale, soggiorno ampio con luminosa porta finestra che dà sul balcone angolare di oltre 10 mq che collega anche la cucina separata a vista; tramite il medesimo corridoio d'ingresso accediamo alla zona notte in cui troviamo due grandi camere matrimoniali, bagno con predisposizioni per l'angolo lavanderia e un comodo ripostiglio. Completano la soluzione la presenza di una cantina e un garage singolo al piano seminterrato dello stabile; L'appartamento si presenta con finiture prettamente originali di costruzione; le modifiche che hanno riguardato l'immobile sono l'ampliamento dell'apertura tra soggiorno e cucina, in modo da renderla a vista; Il complesso è di sole 6 unità totali, è stato costruito nel 1977', si presenta con una fantastica facciata mattone faccia vista, ed è posto in una strada chiusa al traffico e a pochi passi dai principali servizi di Scandiano. ***CLASSE ENERGETICA DA VERIFICARE*** Cosa aspetti?? Chiamaci!! Riferimento immobile: A460

Casale di Rivalta - Casa singola ristrutturata (Rif.RV4419)

Casa singola degli anni '50 completamente ristrutturata nel 2026 con attenzione al comfort contemporaneo combinato agli elementi originali dell'epoca.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli per un totale di circa 270 mq tutti collegati internamente.
Al piano terra si trovano l'ingresso, un'ampia cucina abitabile ed uno spazioso soggiorno con camino, oltre al bagno con comodo angolo lavanderia.
Sempre al piano terra si trovano un deposito attrezzi di 4 mq, un garage singolo di 16 mq e l'accesso al cortile privato che è stato completamente pavimentato.
Al primo piano si trova la zona notte che ospita tre matrimoniali con secondo bagno completo di box doccia walk in.
Al piano mansardato due locali sottotetto e stanza pluriuso con terrazza di 12 mq.
L'immobile dispone inoltre di quattro ampie cantine, direttamente collegate, poste al piano seminterrato.
Con la recente ristrutturazione sono stati posati nuovi pavimenti e rivestimenti, installati nuovi infissi e rifatti completamente gli impianti idraulico ed elettrico; inoltre il tetto è stato isolato con materassino in lana e rifinito con perlinato in legno.
È presente la predisposizione per impianti di climatizzazione con pompe di calore in ogni ambiente, che verranno installate prima della vendita.
La posizione e le caratteristiche rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere vicino ai servizi della città, senza rinunciare all'indipendenza e alla privacy di una casa singola.
Classe energetica in elaborazione.
Disponibile da subito, per informazioni Sede di Via Cadoppi 0522512431 - segreteria@piazzaffarisrl.it

Rif: V268c - Rif: V268c Sei alla ricerca di una casa in una zona tranquilla e cerchi indipendenza? Hai sempre sognato di vivere in tranquillità ma allo stesso tempo a qualche minuto da Scandiano? La Tempocasa di Scandiano, con sede in via Mazzini n. 27/C, tel.0522 1725200 - scandiano@tempocasa.it ha quello che fa per te! DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA': Appartamento posto al 2° ed ultimo piano e la disposizione è la seguente: Ingresso su ampio disimpegno, soggiorno con vista panoramica, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e una 3/4 e infine troviamo il bagno. Classe energetica G Non farti scappare questa opportunità! Prenota la tua visita chiamando ai numeri: 0552 17 25 200 - 388 099 4747 o passa direttamente in ufficio, ci trovi in via Mazzini 27/C! Cosa aspetti? contattaci! Riferimento immobile : V268c

Rif: V268a - Rif: V268a Sei alla ricerca di una casa in una zona tranquilla e cerchi indipendenza? Hai sempre sognato di vivere in tranquillità ma allo stesso tempo a qualche minuto da Scandiano? La Tempocasa di Scandiano, con sede in via Mazzini n. 27/C, tel.0522 1725200 - scandiano@tempocasa.it ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita appartamento in un contesto di 3 unità immobiliari totali e senza spese condominiali. C'è la possibilità di ricavare una 4° unità (bilocale) in un ambiente attualmente al grezzo adiacente all'appartamento. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA': Al Piano terra: sono presenti 4 cantine di cui una di generose dimensioni dove è possibile realizzare una taverna, il tutto collegato al vano scala in comune con le 2 unità abitative disposte ai piani superiori. L'appartamento è posto al 1°P ed ha accesso da una scala esterna indipendente ed è composto da Ingresso su ampio disimpegno, bagno completamente ristrutturato, cucina semi abitabile, soggiorno con camino e vista panoramica ed una prima camera da letto matrimoniale. Collegato al disimpegno dell'ingresso si accede ad un piccolo corridoio dotato di un ripostiglio e la seconda ed ultima camera da letto matrimoniale. L'immobile è dotato di aria condizionata e un impianto fotovoltaico da 5 kw/h con batterie in accumulo per 6 kw/h. Classe energetica F Cosa aspetti?? Contattati Riferimento immobile : V268a

Rif: RB332 - Sei alla ricerca di un appartamento con ambienti spaziosi e ben distribuiti? Questa soluzione è perfetta per chi desidera comfort e praticità. Tempocasa Rivalta propone in vendita appartamento posto al primo piano rialzato, caratterizzato da spazi comodi e ottima vivibilità. L’abitazione è composta da cucinotto con accesso al balcone, salotto luminoso anch’esso con balcone, due ampie camere matrimoniali, bagno e pratico ripostiglio. Completa la proprietà la cantina, ideale come spazio accessorio e deposito. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca metrature difficili da trovare. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: RB332

Rif: TQC060 - RIF TQC060. AMPIO QUADRILOCALE DA RISTRUTTURARE A CASINA (RE) – ZERO SPESE CONDOMINIALI, UN VERO AFFARE! Sei alla ricerca di un immobile spazioso, indipendente e da personalizzare da cima a fondo secondo i tuoi gusti? Questa è l'opportunità che stavi aspettando.La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. 375/6640917. Questa è l'opportunità a basso costo che stavi aspettando per creare la casa dei tuoi sogni o per un progetto di rivendita ad alto valore aggiunto. A Casina (RE), in una zona tranquilla e immersa nel verde della provincia di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale dalle ampie metrature, situato al primo piano di un contesto residenziale esclusivo di sole 2 unità abitative. Il vero punto di forza? Totale indipendenza e nessuna spesa condominialI Gli Spazi Interni: Metrature Generose L'appartamento gode di una distribuzione degli spazi classica e molto funzionale, ideale per accogliere anche le famiglie più numerose: Zona Giorno: Soggiorno spazioso e cucina abitabile separata. Zona Notte: Ben 3 camere da letto ampie e luminose. Servizi: Un bagno e un pratico ripostiglio, fondamentale per l'organizzazione della casa. Completano la proprietà due pertinenze indispensabili incluse nel prezzo: una comoda cantina e un garage privato. Una Tela Bianca per i Tuoi Sogni (a un Prezzo Imbattibile) L’immobile è completamente da ristrutturare. Se da un lato richiede lavori di ammodernamento, dall'altro viene proposto a un prezzo di partenza che è un vero e proprio affare. Acquistare questa casa significa poter dare libero sfogo alle proprie idee: potrai ripensare il layout degli ambienti (ad esempio creando un moderno open-space per la zona giorno), scegliere i materiali che hai sempre desiderato e installare impianti di ultima generazione a risparmio energetico. Perché Conviene Ristrutturare Oggi? I Benefici Fiscali Questo è il momento storico perfetto per investire in un immobile da rinnovare. Acquistando questa soluzione potrai accedere a importanti detrazioni fiscali per i lavori effettuati: Bonus Ristrutturazione prima casa: Se adibirai l'immobile ad abitazione principale, potrai recuperare il 50% delle spese sostenute (fino a un tetto massimo di 96.000 € di spesa), ammortizzando i costi in 10 anni. Bonus seconde case/investImento: Se acquisti l'immobile come investimento, hai comunque diritto a una detrazione d'imposta pari al 36%. Ecobonus: Ulteriori incentiVi per la sostituzione degli infissi, della caldaia o per interventi di efficientamento energetico. Vantaggio Tempistica: Avviare i lavori adesso ti permette di bloccare le aliquote più convenienti, prima del ridimensionamento dei bonus previsto per i prossimi anni. Non lasciarti sfuggire la possibilità di creare la tua casa su misura a un prezzo di partenza straordinario e senza i costi fissi del condominio! Contattaci subito per fissare un sopralluogo e scopr

Rif: AC691 - Riferimento immobile: AC691 Stai cercando un'appartamento in una zona tranquilla e residenziale?? Sei alla ricerca di un trilocale recente con finiture moderne senza lavori da fare?? Vuoi vivere in una zona comoda a tutti i servizi senza rinunciare alla tranquillità? La Tempocasa di Casalgrande, con sede in Via Aldo Moro 3/C, +39 329 0122900 - +39 0522 1881140, ha quello che fa per te!! Proponiamo in vendita a pochi passi dal centro di Casalgrande, il tuo prossimo nido d’amore: un trilocale spazioso di 120 mq pronto ad accoglierti, questo appartamento ti regala tutto lo spazio che cerchi per iniziare una nuova avventura di coppia. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è cosi composto; -Primo livello: ingresso su accogliente soggiorno con cucina a vista , un ambiente e ben distribuito con accesso diretto al balcone di circa 8 mq, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Tramite un comodo disimpegno accediamo alla zona notte, suddivisa in una pratica camera da letto, di cui una spaziosa matrimoniale e un bagno finestrato completo di tutti i servizi. -Secondo livello: Dal soggiorno si arriva al sottotetto mansardato dove vi è una camera matrimoniale con un secondo bagno e vasca idromassaggio infine una splendida cabina armadio. Completano l'immobile spilt per l'aria condizionata con pompa di calore che permettetono di godere un ottima temperatura in qualunque stagione, un ampio e pratico garage e infine una cantina . Ristrutturazioni: -Pavimenti della zona giorno e bagno rifatti nel 2021; -Calaia a condensazione cambiata nel 2021; -Riempimento del sottotetto per evitare dispersione di temperatura; -Split con pompa di calore sostituiti nel 2023; Situato al secondo piano con ascensore, all’interno di una palazzina del 2006, esternamente l’edificio si presenta moderno e con mattoni faccia vista e infine Il condominio dispone di un ampio parcheggio. Zona centrale, vicina a tutti i servizi, in una posizione tranquilla e serena. Non farti scappare questa occasione! Un trilocale come questo in zona Casalgrande è davvero raro. Sarai vicinissimo al cuore pulsante del paese con tutta l’intimità e lo stile che un appartamento così può offrirti. Cosa aspetti? Non fartelo sfuggire! Chiamaci!!! RIFERIMENTO IMMOBILE: AC691.

Rosta Nuova - Appartamento con terrazza (Rif.RV0708)

Appartamento in buone condizioni di manutenzione, di oltre 110 mq, situato al primo piano di palazzina di fine anni '80 completamente ristrutturata con Bonus 110 nel 2023 e servita da ascensore.
Attualmente l'immobile è composto da ampia zona ingresso/living, cucina abitabile, antibagno con area lavanderia e bagno finestrato, 3 camere da letto una della quali con accesso a grande terrazza arredabile.
Attualmente l'immobile è affittato a stanze ma può essere libero molto velocemente.
Gli spazi interni possono essere facilmente distribuiti in modo differente in base alle necessità dei futuri acquirenti.
Contesto residenziale con numerosi servizi di vicinato, al piano terra della palazzina sono infatti presenti diversi negozi.
Zona collegata dal trasporto pubblico, il centro storico è raggiungibile in bicicletta in pochi minuti.
Nell'immobile sono presenti porta blindata, impianto di aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro completi di tapparelle anti intrusione.
La proprietà comprende una cantina e vi è la possibilità acquistare a parte un'autorimessa.
Classe energetica B.
Per informazioni e appuntamenti Sede di Via Cadoppi 8/B 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - mail segreteria@piazzaffarisrl.it

In posizione comoda al centro e ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento ben distribuito e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità quotidiana.
L'immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura con piano ad induzione e accesso al balcone, ideale come sfogo esterno.
La zona notte ospita due camere da letto, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio con zona lavanderia.
Completano la proprietà un garage e un posto auto all'interno del cortile condominiale.
Soluzione adatta sia come prima casa che come investimento, grazie alla posizione e alla razionale disposizione degli spazi.

Rif: CV267 - RIFERIMENTO IMMOBILE: CV267 Stai cercando una casa indipendente? Con ampi spazi e nel cuore di Casalgrande? Senza spese condominiali? Questa porzione di casa terra-cielo è perfetta per te e la tua famiglia! La Tempocasa di Casalgrande, con sede in Via Aldo Moro 3/C (Tel. 0522/1881140), propone in vendita una splendida porzione di casa terra-cielo situata nel pieno centro di Casalgrande, comoda a tutti i principali servizi e ristrutturata circa 10 anni. L’immobile si sviluppa su 3 livelli ed è così composto: Il piano terra è composto da due ingressi, quello principale accede direttamente nell'ampia sala, il secondo invece entra nella cucina separata abitabile, proseguendo troviamo un bagno completo di doccia e un pratico ripostiglio nel sottoscala. Salendo al primo piano, scoprirai 2 spaziose camere matrimoniali ampie e un secondo bagno. Il secondo e ultimo piano offre una mansarda che si può utilizzare come ulteriore camera, un ultima cameretta con un ripostiglio con possibilità di creare un ulteriore bagno. Di fronte all'abitazione troviamo il garage di proprietà con sopra una soffitta di proprietà. La porzione è stata ristrutturata circa 10 anni fa di impianti e pavimenti mentre invece la caldaia è nuova che è a condensazione è stata cambiata nel 2022. Questa è una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, comfort moderni e la comodità di vivere in centro, senza spese condominiali. Non lasciarti sfuggire questa occasione!! Contattaci subito per fissare il tuo appuntamento. Tempocasa Casalgrande Via Aldo Moro 3/C Tel. 0522/1881140 RIF. CV267

Rif: TQC058 - RIF : TQC058 Bilocale Impeccabile nel Cuore di Albinea comprensivo di cantina e garage: Comodità, Sicurezza e Spazi Introvabili. Sei alla ricerca di un appartamento in pieno centro ad Albinea ? Desideri avere tutti i servizi principali a portata di mano senza dover utilizzare l'auto? cerchi una soluzione che sia ideale anche per investimento da mettere a reddito? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. 375/6640917. Se cerchi la comodità di uscire di casa e avere tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e alla sicurezza, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato al primo piano di una palazzina curata e signorile nel pieno centro di Albinea, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. L'appartamento si distingue per una distribuzione ottimale degli ambienti: Zona Giorno: Ingresso su un soggiorno accogliente e luminoso, ideale per i momenti di relax. Cucinotto Separato: Pratico e funzionale, ristrutturato nei primi anni 2000. Zona Notte: Disimpegno che conduce a una camera da letto matrimoniale dalla metratura introvabile. Bagno: Anch'esso completamente ristrutturato nei primi anni 2000. Sfogo Esterno: Un grazioso terrazzino ideale per godersi un caffè all'aria aperta. L'immobile è stato mantenuto con cura maniacale e offre dotazioni che garantiscono massima serenità e risparmio energetico: Infissi in legno con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico. Inferriate di sicurezza su ogni infisso, per vivere la casa in totale protezione. Pertinenze e Posizione Strategica Dimentica lo stress del parcheggio e le lunghe commissioni in auto: Cantina e Garage privati inclusi nella proprietà (un vero lusso per il centro storico). Posizione: Supermercati, farmacie, bar, negozi e parchi sono letteralmente fuori dalla porta di casa. Albinea offre una qualità della vita altissima, ai piedi delle colline ma dotata di ogni comfort. Ideale per: Giovani coppie, single che cercano ampi spazi, anziani che desiderano la comodità del centro del paese, o come investimento sicuro con rischio sfitto praticamente inesistente. Non lasciartelo sfuggire! Contattaci subito per fissare una visita e vedere di persona questo gioiello nel centro di Albinea. tel : 3756640917

Canali - Villa Singola bifamiliare (Rif.RV9563)

Villa singola bifamiliare di quasi 450 mq, in ottimo stato di manutenzione e composta da due appartamenti indipendenti, oltre a cantine e taverna al piano interrato.
L'immobile è così suddiviso:
L'appartamento al piano terra comprende un'ampia veranda affacciata sul giardino, e si compone di un luminoso soggiorno, cucina separata e abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno e zona lavanderia;
Appartamento al piano primo: soggiorno con accesso al terrazzo, cucina separata e abitabile, anch'essa collegata al terrazzo (attrezzato con caminetto/barbecue); la zona notte con tre camere da letto, bagno, lavanderia, uno studio e suite matrimoniale con balcone e bagno privato;
Al piano superiore una mansarda con lucernari, perfetta come studio, zona relax o ulteriore camera, completa di bagno.
La proprietà comprende anche un doppio garage e posto auto coperto.
La villa sorge in un contesto residenziale di grande prestigio e offre un ulteriore valore aggiunto: sul lotto sottostante è possibile edificare un nuovo immobile fino a 110 mq, rappresentando una rara opportunità per chi desidera ampliare o investire.
Classe Energetica "E".

Coviolo - Appartamento in casa singola (Rif.RV9311)

Appartamento di 137 mq, caratterizzato da ambienti spaziosi e una quadrupla esposizione.
L'immobile occupa l'intero primo e ultimo piano di una casa singola composta da sole due unità abitative, garantendo massima indipendenza e l'assenza di spese condominiali.
L'abitazione si apre su un corridoio d'ingresso arredabile e servito da un balcone; prosegue con la zona giorno divisa tra un luminoso soggiorno con accesso a un terrazzo abitabile e una zona pranzo composta da tinello e cucinotto separato.
L'attuale zona notte offre due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato dotato di doccia in muratura.
Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli spazi, è possibile ricavare facilmente una terza camera da letto.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è già completo di aria condizionata con split, porta blindata e tende da sole esterne.
Al piano seminterrato la proprietà dispone di tre locali ad uso ripostiglio (alcuni finestrati) e di una grande cantina privata, oltre a una seconda cantina in comune.
A completare la proprietà, al piano terra si trova un corpo staccato adibito a bassi servizi e disposto su due livelli (composto da magazzini, deposito attrezzi e ulteriori quattro vani deposito) in comune con l'altra unità, oltre a un'autorimessa.
Lo stabile, risalente alla fine degli anni '60 ma ben conservato, è circondato da un cortile pavimentato comune e da un'area verde recintata, ideale per chi cerca ampi spazi di servizio e la quiete della prima periferia.
Inserito nella tranquilla e ricercata frazione di Coviolo, l'immobile si trova in un contesto residenziale ben abitato e ottimamente collegato alla città.
Classe energetica F.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it