Case in vendita a Montecchio Emilia

RIF. RB-150-3Via Saragat 6, Montecchio EmiliaAppartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina di 3 piani fuori terra, in contesto tranquillo e ben abitatoL'immobile è composto da ingresso su soggiorno molto luminoso, cucina abitabile e separata, disimpegno notte, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola e bagno finestrato. Su tutto il perimetro troviamo il balcone che abbraccia il nostro appartamento.Completano la proprietà il garage e la cantina.La posizione si rivela strategica sia per la vicinanza al centro, ai supermercati, all'ospedale e a tutti i centri di interesse che offre il paese.La proposta è molto interessante sia come uso investimento ma anche come abitazione principale. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile

ZONA CENTRALISSIMA

ABITABILE FIN DA SUBITO

IDEALE COME USO INVESTIMENTO

Infissi esterni : In legno con vetri doppi
Pavimentazione in gres
Riscaldamento con caldaia autonoma
Stato di manutenzione Interno : Abitabile
Stabile: Buone condizioni
Quota condominiale: 50 euro mensili

Rif: Bma61 - Sei alla ricerca di un appartamento ristrutturato, con spazi ben distribuiti e una stanza in più da personalizzare secondo le tue esigenze? Questa è la soluzione che fa per te. Tempocasa Montecchio Emilia propone in vendita appartamento posto al secondo piano, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, un ambiente moderno e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da due camere da letto, uno studio perfetto come ufficio per lo smart working, cameretta o locale hobby, antibagno e bagno. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, utile come spazio di deposito. La recente ristrutturazione, gli ambienti funzionali e la disposizione degli spazi rendono questo appartamento la soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera una casa pronta da vivere fin dal primo giorno. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: Bma61

Rif: Bma58 - Sei alla ricerca di un investimento già a reddito in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi? Questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Tempocasa Montecchio Emilia propone in vendita appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina in posizione centrale. L'immobile è composto da ingresso, pratico ripostiglio, soggiorno luminoso, cucina separata, disimpegno notte, due camere da letto e bagno, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Completano la proprietà cantina e garage, elementi sempre più richiesti e apprezzati sul mercato. L'appartamento è attualmente locato con una rendita di €450 mensili, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile già produttivo e con una rendita immediata. La posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi del paese, rende questa proposta ancora più interessante sia dal punto di vista dell'investimento che della futura rivendibilità. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: Bma58

A Montecchio Emilia, in tranquilla e recente zona residenziale, proponiamo splendida villa singola di ampia metratura ideale per nuclei familiari numerosi o per chi desidera una soluzione indipendente con spazi versatili. L'abitazione, di circa 230 mq su tre livelli, è composta da: al piano terra una comoda zona servizi attualmente adibita a mini appartamento completamente indipendente, con: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Al primo piano troviamo il luminoso appartamento padronale composto da ampio soggiorno con camino ed accesso allo splendido terrazzo di 30 mq, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà il sottotetto al secondo piano, con altezza media di 200 cm, ideale come zona living, ulteriore camera o zona pluriuso, un'ampia autorimessa di 40 mq circondata dal portico e il giardino privato di 620 mq. Una soluzione indipendente dalle grandi potenzialità, inserita in contesto tranquillo, recente e comodissimo a piedi ai principali servizi.

Rif: Bmv25 - Una villa pensata per chi vuole spazio, indipendenza e comfort moderni senza compromessi. Tempocasa Montecchio propone in vendita splendida villa unifamiliare libera su 4 lati, costruita nel 2008, situata in zona tranquilla e residenziale di Montecchio Emilia. La casa colpisce fin da subito per le ampie metrature, la luminosità degli ambienti e l’attenzione all’efficienza energetica. Al piano terra troviamo ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e accesso diretto al garage doppio, una comodità sempre più ricercata. La zona notte al primo piano offre due camere 3/4 con accesso diretto a uno splendido terrazzo di 35 mq, perfetto da vivere in ogni stagione, oltre a bagno e una vera suite padronale con bagno privato e cabina armadio. Il piano interrato completa la proprietà con una spaziosa taverna, lavanderia e cantina, ambienti ideali per hobby, relax o convivialità. Dal punto di vista tecnologico e del comfort, l’immobile dispone di: * Classe energetica B * Impianto fotovoltaico da 6 kW * Addolcitore * Autoclave collegata a pozzo profondo 90 metri * 2 posti auto privati coperti Una soluzione esclusiva, perfetta per chi cerca una villa moderna, indipendente e pronta da vivere. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare la tua visita! RIF: BMV25

Rif: Bma48 - Sei alla ricerca di un ultimo piano luminoso, con grandi terrazzi e una vista aperta? Tempocasa Montecchio propone in esclusiva un appartamento unico nel suo genere, situato al 4° ed ultimo piano, in palazzina servita da ascensore (fino al 3° piano). Una mezza rampa ti porta a un contesto riservato, tranquillo e ricco di privacy. Entrando trovi ambienti ariosi e ben organizzati: • Soggiorno accogliente (catastalmente seconda camera) • Cucina abitabile con accesso al primo ampio terrazzo, perfetto per cene all’aperto e momenti di relax • Comodo ripostiglio • Bagno finestrato • Camera matrimoniale con secondo terrazzo vivibile, ideale come angolo lettura o zona relax Due terrazzi, tanta luce naturale e l’ultimo piano: una soluzione ideale per chi desidera spazio, privacy e comfort. Non perdere questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! RIF: Bma48

A due passi dal centro di Montecchio Emilia, in bellissima zona verde e residenziale, proponiamo splendida villa abbinata con due appartamenti indipendenti ed una mansarda adibita ad ulteriore appartamento. Tutti gli alloggi godono di INGRESSO PRIVATO ED INDIPENDENTE, sistema di allarme e impianto fotovoltaico da 5,7 kW. L'appartamento al piano terra, di 106 mq, è composto da: ingresso su soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Comoda taverna a piano interrato con cucina e accogliente camino, ed una cantina. L'appartamento al primo piano, di 135 mq, è così composto: ingresso, cucina con splendida loggia di 14 mq, luminoso soggiorno con doppia esposizione e due balconi di 12 mq ciascuno, disimpegno, tre camere da letto e due bagni. A piano ultimo, troviamo una mansarda, di 122 mq, adibita ad ulteriore unità abitativa, ben rifinita, composta da: ingresso su soggiorno con cucina a vista e terrazzino di 8 mq, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completano la proprietà un doppio garage, una spaziosa lavanderia e uno splendido giardino su tre lati.

Montecchio Emilia - Villa abbinata in fase di costruzione (Rif.CT0186-2)

Villa abbinata di 171 mq commerciali, così composta:
Il piano terra è dedicato alla zona giorno, un ambiente luminoso e spazioso che comprende il soggiorno con area pranzo e un angolo cottura, con la possibilità di optare per una cucina separata a seconda delle proprie esigenze.
Una suggestiva e ampia vetrata mette in comunicazione diretta l'interno con il giardino privato, dove un grande pergolato offre lo spazio ideale per pranzi e relax all'aperto.
Completano il piano un bagno di servizio e un garage singolo, comodamente accessibile dall'interno dell'abitazione.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, con la flessibilità di ricavare una cabina armadio dedicata.
Il piano è servito da un bagno principale e un balcone che si affaccia sul verde circostante.
La villa sarà dotata di impianto fotovoltaico, oltre alla predisposizione per l'aria condizionata e per il sistema di allarme, coniugando innovazione tecnologica e rispetto per l'ambiente.
L'immobile è stato progettato secondo i più moderni criteri di edilizia sostenibile, impiegando materiali eco-compatibili che assicurano un comfort abitativo d'eccellenza e una significativa riduzione dei consumi energetici.
L'intervento è situato in una zona privilegiata a Montecchio Emilia, adiacente al centro storico e immersa in un contesto di assoluta tranquillità.
La proprietà sorge al termine di una strada chiusa, al riparo dal traffico, garantendo privacy e sicurezza in una zona ricca di servizi e parchi pubblici.
Consegna Dicembre 2027.
Classe Energetica A.

Montecchio Emilia - Villa abbinata in fase di costruzione (Rif.CT0186-1)

Villa abbinata di 212 mq commerciali, così composta:
Il piano terra è dedicato alla zona giorno, un ambiente luminoso e spazioso che comprende il soggiorno con area pranzo e un angolo cottura, con la possibilità di optare per una cucina separata a seconda delle proprie esigenze.
Una suggestiva e ampia vetrata mette in comunicazione diretta l'interno con il giardino privato, dove un grande pergolato offre lo spazio ideale per pranzi e relax all'aperto.
Completano il piano un bagno di servizio e un garage singolo, comodamente accessibile dall'interno dell'abitazione.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, con la flessibilità di ricavare una cabina armadio dedicata.
Il piano è servito da un bagno principale e un balcone che si affaccia sul verde circostante.
La villa sarà dotata di impianto fotovoltaico, oltre alla predisposizione per l'aria condizionata e per il sistema di allarme, coniugando innovazione tecnologica e rispetto per l'ambiente.
L'immobile è stato progettato secondo i più moderni criteri di edilizia sostenibile, impiegando materiali eco-compatibili che assicurano un comfort abitativo d'eccellenza e una significativa riduzione dei consumi energetici.
L'intervento è situato in una zona privilegiata a Montecchio Emilia, adiacente al centro storico e immersa in un contesto di assoluta tranquillità.
La proprietà sorge al termine di una strada chiusa, al riparo dal traffico, garantendo privacy e sicurezza in una zona ricca di servizi e parchi pubblici.
Consegna Dicembre 2027.
Classe Energetica A.

Rif: Mn002 - Hai sempre desiderato una bifamiliare di ampie metrature con ampio giardino? La Tempocasa di Rivalta propone in vendita bifamiliare composta da due appartamenti, uno al piano terra con ingresso indipendente, composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, possibilità di realizzare la terza camera ed un secondo bagno. Uno al primo piano con ingresso indipendente da cui si accede con scala esterna, composto da ingresso, sala, tinello, cucina, 3 camere, bagno, balcone, possibilità di realizzare la quarta camera. I due appartamenti risultano entrambi già divisi catastalmente. L'immobile è da ristrutturare. Completano la soluzione una cantina al piano interrato, una mansarda ed un ampio giardino di circa 600 mq con pozzo dove c'è la possibilità di ricavare 2 posti auto coperti. Riscaldamento autonomo e non ci sono spese condominiali. Riferimento immobile: Mn002

Rif: Mci05 - Se stai cercando un appartamento libero da subito di ampie metrature con 3 camere matrimoniali e 2 bagni, possibilità di ristrutturarlo, al secondo piano con ascensore e molto luminoso, abbiamo quello che cerchi! La Tempocasa di Rivalta propone in vendita appartamento al secondo piano con ascensore, riscaldamento centralizzato con termovalvole e spese condominiali contenute, in palazzina del 1970 ben tenuta dove hanno rifatto il tetto, in contesto residenziale a pochi passi dal centro di Montecchio Emilia e comodo a tutti i servizi. Internamente abbiamo un ampio ingresso da cui si sviluppa la zona giorno composta da ampio soggiorno esposto a ovest di circa 25 mq, con balcone che affaccia sul giardino condominiale e che da molta luminosità alla casa, una parete divide la sala dalla cucina abitabile, esposta sempre a ovest, di circa 8 mq, eventualmente si potrebbe unire la sala con la cucina e creare un open space di metrature davvero grandi. Sempre dall'ingresso principale abbiamo poi un comodo disimpegno notte da cui si sviluppano 3 camere da letto matrimoniali di cui la prima, esposta a est misura 14 mq circa, la seconda, esposta a nord/est misura 17 mq circa e la terza, esposta a ovest misura 20 mq circa, anche queste ben illuminate, 2 bagni completi di tutti i sanitari, vasca e doccia, esposti entrambi a nord che misurano circa 4,31 mq circa uno e 4,14 mq circa l'altro. In tutta la casa il pavimento è rifinito in ceramica. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, ben tenuti. Le porte interne sono in legno e la porta di ingresso è blindata. Completano la proprietà un garage da un posto auto e una cantina, posti auto all'interno del cortile condominiale. L'ascensore è comodo perchè si trova al piano terra e serve tutti i piani. Esternamente la palazzina ha un bel giardino condominiale ed è tenuta molto bene. La zona è molto silenziosa, comoda a tutti i servizi principali e comoda al centro. Le spese condominiali sono circa 1000€ annui e sono comprensive di manutenzione ordinaria del condominio, manutenzione del giardino condominiale, manutenzione e funzionamento ascensore, pulizia e luce scale, oneri amministratore. L'immobile è libero da subito, in quanto è vuoto. RIF. Immobile: Mci05

Rif: Mci04 - Hai sempre desiderato un appartamento recente e ben rifinito, con terrazzo? La Tempocasa di Rivalta propone Appartamento in vendita a Montecchio Emilia, recente e ben rifinito. Situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, questo appartamento offre tutti i comfort per una vita serena. Costruito nel 2002, si trova in un contesto residenziale recente e ben abitato, composto da sole 9 unità abitative. Le spese condominiali sono basse, garantendo un risparmio economico. L'immobile è composto da una sala, cucina, disimpegno notte, 2 camere da letto, bagno, 2 balconi, terrazzo e un ampio garage. Gli interni sono ottimamente rifiniti e ben tenuti, con porte cambiate di recente e una caldaia appena sostituita. Gli infissi in legno con doppio vetro e zanzariere assicurano un'ottima isolamento termico e acustico. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e offre un'ottima esposizione al sole, con orientamento a sud e ovest. Offre la comodità di un ampio garage incluso nel prezzo. Inoltre, è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort durante l'estate. RIF : Mci04.

Rif: Mci01 - Sei alla ricerca di una porzione di casa su due livelli con ingresso indipendente e giardino privato, completamente ristrutturata? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Rivalta propone in vendita a Montecchio Emilia una soluzione al piano terra con balcone, giardino privato e garage doppio. INTERNO: Soluzione ben distribuita e disposta su due livelli: - piano terra composto da ingresso in sala con angolo cottura e bagno - scala interna che porta al primo piano composto da disimpegno, 2 camere da letto e bagno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro e pavimento in grès porcellanato. Presenta inoltre il riscaldamento autonomo con stufa a legna. ESTERNO: Immobile immerso nel verde in zona molto tranquilla e silenziosa. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona tranquilla - indipendente - ristrutturato Riferimento immobile: Mci01

MONTECCHIO. °NUOVA ESCLUSIVA° Bifamiliare del 2007 pari al nuovo, disposta su tre livelli e circondata da un ampio giardino su tre lati. La casa si trova in una zona residenziale tranquilla, strada chiusa comoda al centro, grazie alle ciclopedonali: una posizione ideale per chi cerca silenzio senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. COMPOSIZIONE: L’ingresso conduce, attraverso una scala interna, nell’abitazione principale al primo piano, luminosa e ben distribuita. La zona giorno è ampia e accogliente: un grande salotto perfetto per la quotidianità e per ricevere ospiti, si apre verso una bella cucina abitabile, funzionale e spaziosa. Da qui si accede a due balconi, di cui uno particolarmente ampio, pensato per pranzi all’aperto e momenti di relax. Sul medesimo piano si trovano anche un bagno finestrato con balcone e una camera, ideale come camera da letto, stanza per ospiti o studio; attualmente adibita a ulteriore sala da pranzo. Il piano superiore, mansardato con tetto in legno, è dedicato alla zona notte: due camere dalle metrature generose, con la principale ariosa e la seconda comunque molto ampia; e' presente ,inoltre, una ulteriore stanza(3 in totale) arricchita da un grazioso balconcino e un bagno molto ampio. Spazi confortevoli e ben illuminati, perfetti per garantire privacy e comodità a tutta la famiglia. Al piano terra la proprietà offre grande versatilità: oltre a un ampio garage, sono presenti locali accessori (bassi servizi) con ingresso indipendente, ideali per realizzare un appartamento autonomo, uno spazio per smart working/studio professionale oppure una comoda dependance per parenti e ospiti. All’esterno, il giardino perimetrale su tre lati è molto curato e vivibile: un’area verde ampia e riservata, valorizzata da un comodo spazio coperto realizzato con una struttura in legno, perfetto per cene all’aperto o area giochi riparata. Un plus che consente di godere degli esterni in ogni stagione. Completano la dotazione tende da sole, inferriate al piano terra, una caldaia recentemente sostituita, addolcitore, garage e cancello automatizzati, a beneficio di comfort, sicurezza ed efficienza. Una soluzione recente (2007), curata e pronta da abitare, che unisce spazi ampi, flessibilità d’uso e una posizione residenziale molto piacevole e ben collegata al centro. Ideale per chi cerca qualità, tranquillità e la possibilità di avere un’unità indipendente al piano terra senza rinunciare a una casa principale comoda e luminosa. Per info e appuntamenti, contatta FEDERICO 340.7164520

Stai cercando un appartamento dai grandi spazi, luminoso e in un punto strategico di Montecchio? In via Grandi, Pierina Montanaro e Maria Laura Salsi di Casa In ti propongono una splendida soluzione al secondo piano di una palazzina ottimamente abitata. L'ingresso è ampio, arredabile e conduce alla magnifica sala con loggia coperta; la grande cucina abitabile è lo spazio ideale per condividere la quotidianità. Attraversando il corridoio con armadiatura a muro si passa alla zona notte dove troviamo un bagno ristrutturato e tre camere: una matrimoniale con balcone e due tre quarti. Completano la proprietà cantina e garage. L'appartamento è già in buone condizioni e merita di essere visto! Martedì 28 Aprile, al pomeriggio, ci sarà l'Open House: chiamaci per fissare il tuo appuntamento! Referenti: Maria Laura Salsi 340 6367483 marialaura.salsi@casain.casa Pierina Montanaro 340 8300665 pierina.montanaro@casain.casa

MONTECCHIO. °NUOVA ESCLUSIVA° APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO° Nel cuore del paese, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un appartamento spazioso che offre un ambiente accogliente e funzionale. Situato al piano primo di una piccola palazzina costruita nel 1979, di sole 8 unità abitative, l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024, garantendo comfort e modernità. COMPOSIZIONE: L'appartamento si apre su un ingresso che precede una cucina semi- abitabile con comodo primo terrazzino; segue poi un bel soggiorno-sala da pranzo, molto luminoso grazie all'esposizione a sud, con secondo terrazzino. Un disimpegno notte separato conduce poi alle due ampie camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo. Anche qui troviamo per entrambi, uno sfogo sul terrazzo. Grazie all'esposizione sud, est e ovest, l'appartamento gode di una buona luminosità durante tutto il giorno. Infine, abbiamo un bagno con doccia, interamente ristrutturato sia per finiture che impianti. La proprietà si conclude a piano terra con un garage e una cantina. Appartamento pronto ad essere abitato! No lavori! La soluzione è immersa nel verde di un parco, a pochi passi dal centro del paese. Comodo alle scuole, all'ospedale e a tutti i servizi che Montecchio offre. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata, con tutti i servizi del centro facilmente raggiungibili a piedi. Per informazioni e concordare le visite, contatta FEDERICA al 349.7350145 (anche tramite messaggio Whatsapp). Si ricorda alla gentile clientela che prima di procedere alla visita, sarà necessaria una prima conoscenza in ufficio per raccolta privacy, se non già passati in agenzia. Se devi vendere l'immobile dove vivi ora per poter poter ricomprare questa soluzione, non ti preoccupare! Gestiamo noi tutte le fasi di vendita e acquisto! Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa, - Mutui ristrutturazione, - Leasing immobiliare, - Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!

MONTECCHIO EMILIA °NOVITA'° Situato in una zona tranquilla alla periferia di Montecchio, proponiamo un appartamento di 67 mq posto al primo piano di una casa quadrifamiliare. Si tratta di una soluzione classica e funzionale, ideale per chi cerca un contesto piccolo con poche unità abitative e minime spese di gestione. L’abitazione si apre su un corridoio d'ingresso che divide bene i vari ambienti. La zona giorno è composta da una sala luminosa e da una cucina separata, una disposizione pratica che permette di tenere ben distinti gli spazi della casa. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale di dimensioni standard e un bagno finestrato. Grazie all'esposizione su due lati, l'appartamento risulta ben arieggiato e luminoso. Il valore aggiunto di questa proprietà è dato dagli spazi extra: al piano superiore si trova una mansarda sottotetto dotata di un piccolo terrazzino, utile come locale di sgombero o spazio hobby. Al piano terra, la proprietà dispone di un cortile privato, uno spazio esterno comodo per parcheggiare o per le necessità quotidiane. Una soluzione onesta, adatta a chi cerca indipendenza e spazi accessori. Non lasciarti sfuggire questa occasione di investimento sicuro e redditizio! Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli. EUGENIO al 327.7138119. Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa, - Mutui ristrutturazione, - Leasing immobiliare, - Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!

MONTECCHIO EMILIA. °NUOVA ESCLUSIVA° A due passi dal centro di Montecchio Emilia, proponiamo in vendita una villa singola dalle ampie metrature, soluzione ottimale per chi cerca indipendenza, spazio e possibilità di personalizzazione, in una posizione ben servita e a misura di famiglia. COMPOSIZIONE: Al primo piano si sviluppa l'unità abitativa, ovvero un appartamento da arredare che offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, senza necessità di ristrutturazione. La zona giorno è composta da un soggiorno separato e da una cucina ampiamente abitabile, dalla quale si raggiunge il balcone. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte matrimoniali ed estremamente luminose. Completano il piano due bagni, entrambi finestrati. Al piano superiore è presente un'ampia soffitta; spazio dal grande potenziale, da vivere e personalizzare a piacimento. A completare la proprietà un'accogliente taverna, dotata di due ambienti separati e un bagno, perfetta per creare un'area relax o un angolo hobby. La proprietà offre la possibilità di ricavare un'ulteriore bilocale al piano terra con ingresso indipendente, attualmente al grezzo. Lo spazio esterno che circonda la casa, crea un contesto tranquillo e riservato, ideale per momenti di relax, pranzi o attività all’aria aperta. Presenza di box privato. Per informazioni e concordare le visite, contatta MARTINA al 338.5892764 (anche tramite messaggio Whatsapp). Si ricorda alla gentile clientela che prima di procedere alla visita, sarà necessaria una prima conoscenza in ufficio per raccolta privacy. Se devi vendere l'immobile dove vivi ora per poter poter ricomprare questa soluzione, non ti preoccupare! Gestiamo noi tutte le fasi di vendita e acquisto! Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa, - Mutui ristrutturazione, - Leasing immobiliare, - Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!

In una delle zone più richieste di Montecchio Emilia, a pochi passi dal centro ma all'interno di una strada chiusa e riservata, nasce un nuovo intervento residenziale esclusivo composto da sole 7 unità abitative. Un contesto moderno, silenzioso e di qualità, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e privacy. La palazzina sarà full electric, dotata di pompe di calore autonome, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici indipendenti per ogni alloggio e un ulteriore impianto fotovoltaico condominiale per ascensore e parti comuni. Tutte caratteristiche che garantiscono consumi ridotti, massima efficienza e un'elevata vivibilità quotidiana. L'appartamento: indipendenza e spazi unici Questa è l'unica unità situata al piano terra, caratteristica che le conferisce una indipendenza superiore alla media: nessun appartamento adiacente sui lati principali e affacci esclusivi sul proprio giardino. L'abitazione si sviluppa su 112 m² commerciali e offre una disposizione interna moderna e funzionale: Interni Ampio soggiorno-pranzo con cucina open space Tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) Due bagni Possibilità di personalizzare la distribuzione interna, ricavando due camere matrimoniali oppure studiando una zona giorno più ampia Esterni Porticato coperto ideale per pranzi e cene all'aperto Splendido giardino privato di oltre 350 m², un vero valore aggiunto per chi desidera uno spazio verde riservato, perfetto per bambini, animali domestici o per realizzare una zona relax Accessori e pertinenze Cantina privata Garage di proprietà al piano terra Posti auto esterni condominiali Finiture personalizzabili tramite showroom dedicato ✨ Perché è una soluzione unica L'unico appartamento a piano terra dell'intervento Contesto piccolo e riservato: solo 7 unità Indipendenza rara per una costruzione nuova Spazi interni flessibili e personalizzabili Giardino privato di grande dimensione Classe energetica prevista: A4 Se desideri una casa moderna, efficiente e con un grande spazio esterno privato, questa è una delle soluzioni più interessanti oggi sul mercato a Montecchio Emilia.

Nel cuore della nuova e ricercata zona residenziale di via Reverberi, all'interno di una palazzina esclusiva da sole 7 unità, proponiamo un appartamento ideale per chi cerca una soluzione moderna, efficiente e dal taglio funzionale, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Il contesto è riservato e tranquillo, in una strada chiusa a pochi passi dal centro e dai principali servizi. L'intervento è stato progettato con le tecnologie più attuali: Full electric con pompe di calore autonome Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico privato per ogni unità Ulteriore impianto fotovoltaico condominiale per le parti comuni Elevati standard di isolamento termo-acustico Capitolato di qualità con finiture personalizzabili Un'abitazione pensata per un comfort quotidiano reale, con costi di gestione contenuti e massima efficienza energetica. L'appartamento: 83 m² ottimamente distribuiti Situato al primo piano, rappresenta la soluzione più contenuta della palazzina, ma con tutti i vantaggi e la qualità delle nuove costruzioni. Disposizione interna Soggiorno con angolo cottura Due camere da letto (una matrimoniale + una mezza camera) Bagno finestrato Spazi studiati per essere pratici, funzionali e facilmente arredabili Loggia coperta da 11 m² Un vero plus per un trilocale di questa metratura: Profondità di circa 3 metri, ideale per pranzi all'aperto, relax o smart working all'esterno Coperta e vivibile tutto l'anno Perfetta come prolungamento naturale della zona giorno Pertinenze incluse Cantina Garage privato Posti auto esterni condominiali Finiture personalizzabili da capitolato ✨ Perché sceglierlo Nuova costruzione in classe energetica prevista A4 Contesto piccolo e senza spese condominiali elevate Taglio perfetto per giovani coppie, single, nuclei familiari non numerosi Ottima soluzione anche come investimento, grazie all'efficienza e alla richiesta della zona Loggia profonda e vivibile, rara su un trilocale di questa metratura

In un nuovo intervento residenziale di prossima edificazione a Montecchio Emilia, proponiamo un appartamento indipendente con giardino privato, inserito in un contesto di sole tre unità abitative, tutte completamente autonome e senza spese condominiali. L'abitazione, di 115 m² commerciali, si sviluppa tutta su un unico livello ed è dotata di ingresso indipendente e giardino esclusivo di circa 120 m², che circonda la proprietà e garantisce massima privacy e comfort. Disposizione interna Attraverso un porticato coperto di 10 m² si accede alla zona giorno open space, con soggiorno e cucina integrata in un ambiente luminoso e moderno. La zona notte comprende due camere matrimoniali, un bagno finestrato e una lavanderia separata. Completano la proprietà una cantina e un garage privato al piano terra. Caratteristiche costruttive e dotazioni L'intervento è stato progettato con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla qualità abitativa: Classe energetica A4 Costruzione full electric Impianto fotovoltaico dedicato Riscaldamento a pavimento Pompa di calore autonoma Portoni sezionali motorizzati Finiture personalizzabili presso lo showroom dedicato Consegna e contesto La consegna è prevista in circa 18 mesi dall'inizio dei lavori. L'intervento sorge in una nuova area residenziale di Montecchio Emilia, comoda ai servizi ma riservata e silenziosa, ideale per chi desidera un'abitazione moderna, indipendente e su misura. 📌 Punti di forza: totale indipendenza, giardino privato, zero spese condominiali, comfort su un unico livello, alta efficienza energetica.

All'interno di un nuovo intervento residenziale di prossima edificazione a Montecchio Emilia, proponiamo in esclusiva un appartamento indipendente con ampio giardino privato, inserito in un contesto di sole tre unità abitative, tutte completamente autonome e senza spese condominiali. L'abitazione, di 127 m² commerciali, si sviluppa interamente su un unico livello e si affaccia su un giardino esclusivo di circa 217 m², che si estende su due lati principali dell'abitazione e su parte del terzo, offrendo un piacevole spazio esterno riservato e funzionale. Disposizione interna L'ingresso indipendente conduce alla zona giorno open space, ampia e luminosa, con soggiorno e cucina integrata affacciati sul giardino tramite una grande porta finestra coperta da veranda, ideale come area relax o pranzo all'aperto. La zona notte comprende tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), un bagno finestrato e una lavanderia separata. Completano la proprietà una cantina e un garage privato al piano terra. Caratteristiche costruttive e dotazioni Il progetto è stato studiato per offrire il massimo livello di efficienza energetica e comfort: Classe energetica A4 Costruzione full electric Impianto fotovoltaico dedicato Riscaldamento a pavimento Pompa di calore autonoma Portone sezionale motorizzato Finiture personalizzabili presso lo showroom dedicato Consegna e contesto La consegna è prevista in circa 18 mesi dall'inizio dei lavori. L'intervento si trova in una nuova area residenziale di Montecchio Emilia, moderna e servita, ideale per chi desidera una casa efficiente, funzionale e su misura. 📌 Punti di forza: tre camere da letto, giardino privato di oltre. 200 m², comfort su un unico livello, alta efficienza energetica e totale indipendenza in un contesto di sole tre unità.

In un nuovo e raffinato intervento residenziale di prossima edificazione a Montecchio Emilia, proponiamo in esclusiva un attico indipendente di circa 150 m², libero su quattro lati e con accesso privato tramite scala esclusiva. Una soluzione prestigiosa e rara, che unisce il fascino e la libertà di una villa alla comodità di un'abitazione disposta tutta su un unico livello. L'attico è inserito in un contesto di sole tre unità abitative, completamente indipendenti anche dal punto di vista impiantistico e senza spese condominiali, un equilibrio perfetto tra privacy, comfort e modernità. Disposizione interna L'abitazione si sviluppa su un unico livello con spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno comprende un soggiorno e una cucina open space affacciati su un terrazzo vivibile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte ospita tre camere da letto, due servizi (un bagno e una lavanderia) e un secondo terrazzo, che garantisce luminosità e sfoghi esterni anche nella parte più riservata della casa. Completano la proprietà una cantina e un garage privato al piano terra. Caratteristiche costruttive e dotazioni L'attico è progettato con tecnologie di ultima generazione e materiali di alta qualità, per offrire massima efficienza energetica e comfort abitativo: Classe energetica A4 Costruzione full electric Impianto fotovoltaico Riscaldamento a pavimento con pompa di calore indipendente Isolamento termico e acustico di ultima generazione Portone sezionale motorizzato Finiture personalizzabili presso lo showroom dedicato Consegna e contesto La consegna è prevista in circa 18 mesi dall'inizio dei lavori. L'intervento sorge nell'ultimo lotto disponibile di una nuova area residenziale di Montecchio Emilia, moderna, già urbanizzata e comoda a tutti i principali servizi. Un progetto esclusivo che unisce design, indipendenza e massima efficienza energetica, perfetto per chi desidera un'abitazione unica nel suo genere. 📌 Punti di forza: • Attico indipendente libero su quattro lati • Scala privata e doppio terrazzo • Contesto di sole tre unità senza condominio • Fotovoltaico e i pompa di calore autonoma • Comfort su un unico livello e finiture su misura

MONTECCHIO. °NOVITA'° Nel cuore di Montecchio Emilia, proponiamo una villa singola di prossima costruzione, che si va a collocare in un lotto in cui saranno edificate adiacente ad essa, due abbinate. Con una superficie di 140 mq, questa residenza signorile si sviluppa su soli due livelli fuori terra, garantendo un accesso agevole e spazi ben distribuiti, progettata per offrire comfort e funzionalità. COMPOSIZIONE: Al piano terra, un open space accoglie la zona giorno, ideale per momenti di convivialità e relax con veranda posteriore per godere al massimo dello verde privato. La zona notte comprende tre camere da letto, perfette per ospitare la famiglia o per creare spazi dedicati al lavoro e al tempo libero. Sono presenti due bagni, uno per ciascuno piano, progettati con attenzione ai dettagli e alla praticità. La villa vanterà una classe energetica A4, assicurando efficienza e risparmio energetico. Completa la proprietà un giardino privato, su due lati. La zona è vicina al centro del paese e comoda per gli spostamenti a piedi. Per prenotare il tuo appuntamento in ufficio per avere tutte le info, avere le planimetrie e render, contatta FEDERICA al 349.7350145 (anche tramite messaggio Whatsapp). Se devi vendere l'immobile dove vivi ora per poter poter ricomprare questa soluzione, non ti preoccupare! Gestiamo noi tutte le fasi di vendita e acquisto! Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa, - Mutui ristrutturazione, - Leasing immobiliare, - Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!

MONTECCHIO EMILIA. ° NUOVA ESCLUSIVA° A Montecchio Emilia, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente dalle ampie metrature, disposta su due livelli e con spazi estremamente versatili. COMPOSIZIONE: Al primo piano si sviluppa l’unità abitativa, composta da soggiorno, cucina con adiacente il tinello, due camere da letto matrimoniali, una terza stanza jolly utilizzabile come camera e un bagno con la vasca. Gli ambienti sono collegati da un corridoio centrale e arricchiti da un funzionale balcone. Il piano terra ospita i cosiddetti “bassi servizi”, già predisposti con attacchi per cucina e bagno, perfetti per essere trasformati in una spaziosa taverna, in un’area relax o addirittura in uno spazio abitativo. All’esterno la proprietà è valorizzata da un ampio cortile privato, comprensivo di una zona verde, ideale per chi ama il giardinaggio, per chi ha animali domestici o semplicemente desidera un angolo di natura da vivere ogni giorno. Completa la proprietà un box auto doppio, con spazio aggiuntivo per ricovero attrezzi o biciclette. La casa è in buono stato generale e abitabile fin da subito. Il tetto non ha bisogno di interventi e l'immobile è già dotato di pannelli solari e fotovoltaici, un dettaglio importante in ottica di risparmio energetico. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazio e possibilità di personalizzazione, in una posizione ben servita e a misura di famiglia. Per informazioni e concordare le visite, contatta MARTINA al 338.5892764 (anche tramite messaggio Whatsapp). Si ricorda alla gentile clientela che prima di procedere alla visita, sarà necessaria una prima conoscenza in ufficio per raccolta privacy. Se devi vendere l'immobile dove vivi ora per poter poter ricomprare questa soluzione, non ti preoccupare! Gestiamo noi tutte le fasi di vendita e acquisto! Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa, - Mutui ristrutturazione, - Leasing immobiliare, - Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!