Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 10

Ospizio - Appartamento 2 camere (Rif.RV5071)

Appartamento di 140 mq, situato al terzo ed ultimo piano in una palazzina composta da sole sei unità abitative.
L'ingresso, arioso e arricchito da una pratica cabina armadio, conduce a un salone spazioso e raffinato servito da un balcone, e alla cucina abitabile.
La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato completo di box doccia, oltre ulteriore balcone.
L'immobile si distingue per l'ottima esposizione su tre lati (Sud, Est e Nord) e un ottimo stato manutentivo, caratterizzato da finiture eleganti e dotazioni funzionali come la porta blindata, il videocitofono e l'impianto di aria condizionata.
La palazzina dispone di un'area verde condominiale recintata e curata.
Il riscaldamento è di tipo centralizzato con termovalvole per la gestione dei consumi e le spese condominiali ordinarie includono la gestione dell'amministratore, l'assicurazione, le pulizie e la manutenzione del verde.
Completano la proprietà una spaziosa soffitta, una cantina e un'ampia autorimessa, queste ultime poste al piano terra.
Il contesto residenziale è particolarmente servito, situato in una posizione comoda per raggiungere rapidamente sia la stazione che il centro cittadino.
Libero entro Dicembre 2026.
Classe energetica E.
Per informazioni Agente Immobiliare Casini Francesca, agenzia Viale Umberto 42/E (RE) -Tel: 05221502908 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia6@piazzaffarisrl.it

Rif: RV020 - Rif RV020 - Zona Centro La Tempocasa di Reggiolo propone in vendita casa indipendente con cortile di proprietà situata in centro al paese. La soluzione, precedentemente adibita a studio professionale, verrà convertita ad abitazione ed in particolare è così distribuita: Piano Terra: Ingresso, ampio open space di oltre 30mq, una stanza che si può adibire a studio o a cucina, bagno e ripostiglio. Primo piano: Due camere da letto matrimoniali, ampio open space dove ricavare due ulteriori camere da letto, bagno e ripostiglio. A completamento un'area di proprietà esclusiva interna, oltre il cortile di proprietà. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile in centro al paese di ampie metrature, completamente indipendente e con la possibilità di personalizzarselo. L'immobile necessita di alcuni interventi di manutenzione. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di persona o il tour virtuale con tecnologia Matterport 3D, non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Trieste, 28 a Reggiolo. Riferimento immobile: RV020 Potrai contattarci al numero 0522777021 o alla mail reggiolo@tempocasa.it

Rif: A037 - RIF: A037 La Tempocasa di Novellara propone in vendita un raffinato appartamento situato al secondo piano in una delle zone più comode e richieste di Bagnolo in Piano, a ridosso del centro e di tutti i principali servizi, pensato per chi desidera vivere in un ambiente moderno, curato nei minimi dettagli e pronto da abitare. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space, dove cucina e soggiorno si fondono in un unico ambiente accogliente e funzionale. Da qui si accede direttamente al balcone, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite e un bagno studiato per garantire comfort e benessere. Completa la proprietà un comodo garage con posto auto. L’immobile si distingue per l’elevata qualità delle dotazioni e degli impianti: infissi di ultima generazione in triplo vetro, cappotto termico interno per un eccellente isolamento, sistema di domotica per la gestione intelligente della casa e caldaia recentemente sostituita nel 2021. Presenti inoltre addolcitore d’acqua dimensionato per 8 persone, quadro elettrico con riarmo automatico, doppio attacco TV, camino elettrico, porta blindata e impianto di videosorveglianza. Il bagno rappresenta un vero spazio dedicato al relax, arricchito da cromoterapia, doccino aggiuntivo e sistema di doppia ventilazione per un comfort ottimale. Tra gli ulteriori plus troviamo la fossa biologica, il tetto rifatto con guaina e una potenza elettrica aumentata a 6 kW, ideale per supportare tutte le esigenze moderne. Un valore aggiunto fondamentale: nessuna spesa condominiale. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi cerca qualità, tecnologia e posizione strategica in un’unica proposta abitativa. A037 Contattaci al 3928006714 per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo in Piazzale Guglielmo Marconi 4 a Novellara (Re) ! Stai pensando di vendere casa? Il nostro team è a tua disposizione per una valutazione professionale e gratuita.

Borgo Colombaia - Porzione di casa con cortile e terreno (Rif.RV9404)

Porzione di casa degli anni '60, ideale per chi cerca una soluzione versatile, con ottime metrature e bassi costi di gestione.
La proprietà si sviluppa su più livelli ed è stata oggetto di significativi interventi di ammodernamento che ne garantiscono la funzionalità.
Il piano terra, completamente ristrutturato nel 2005, comprende un cortile privato che conduce a un ampio garage di 55 mq.
Questo spazio, oltre ad ospitare comodamente più veicoli, dispone già della predisposizione per un bagno/lavanderia; i lavori di rinnovo hanno incluso il rifacimento degli impianti (idraulico ed elettrico) e l'installazione di nuovi infissi, incluso il portone.
L'accesso alla zona abitativa avviene tramite una scala esterna, anch'essa rinnovata insieme al terrazzo e alle ringhiere.
Il primo piano ospita un ingresso accogliente, la cucina abitabile, un disimpegno e il bagno.
Salendo al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e una camera singola.
Una botola interna conduce al piano sottotetto, non abitabile ma con pavimentazione rifatta nel 2007, spazio perfetto ad uso deposito.
La proprietà include dettagli tecnici e pertinenze che ne aumentano il valore:
-Possibilità di installare una bombola GPL interrata (già predisposta), sebbene il borgo sia servito anche dalla rete del metano.
-Approvvigionamento tramite acquedotto privato con costi molto contenuti
-A pochi passi dalla casa si trova un terreno di circa 180 mq, che grazie all'ottima esposizione risulta ideale per la creazione di un orto privato.
Situata nel borgo di "Colombaia di Casteldaldo" a circa 12 km da Carpineti e a meno di un'ora da Reggio Emilia e Modena, questa abitazione rappresenta una scelta strategica sia come residenza principale che come casa vacanze, offrendo un rifugio fresco e silenzioso lontano dal caos cittadino.
Classe energetica G.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: contattare Silvia al 3491060890 - residenziale1@piazzaffarisrl.it

Rif: V261 - Riferimento immobile : W090 Stai cercando una soluzione semi-indipendente a Ventoso?? Sei alla ricerca di una porzione di casa con ampi spazi e giardino privato?? La Tempocasa di Scandiano, con sede in Via Giuseppe Mazzini 27/C - 338 0994747 - 0522 1725200, ha quello che fa per te!! Proponiamo in vendita a Ventoso di Scandiano, una porzione di casa Terracielo libera su tre lati e sviluppata su più livelli, con possibilità di ricavare due appartamenti separati per ottenere una soluzione bifamiliare con ampio cortile privato sul lato posteriore dell'immobile. L'immobile è così composto: Accesso a piano terra che con pochi gradini ci porta al piano rialzato, in cui si sviluppa l'abitazione principale di oltre 140 mq: disimpegno centrale che separa la zona giorno con la zona notte, ampio soggiorno, cucina separata pienamente abitabile con balcone, due ampie camere da letto, di cui una di oltre 35 mq che originariamente ospitava due camere da letto matrimoniali distinte, e bagno; Al piano terra, collegato all'abitazione, troviamo anche un secondo bagno di generose dimensioni in cui è stato ricavato lo spazio lavanderia. Dalla dispensa della cucina possiamo accedere, tramite una scala retrattile, al sottotetto semi-abitabile di oltre 120 mq, di cui utilizzabili possiamo considerarne circa un 50 %, avendo un'altezza massima di 2,35 m e una minima di 1,5 m , dove volendo è possibile ricreare un secondo livello utile ad ampliare la parte già abitativa; Al piano terra, accessibile esternamente tramite un secondo ingresso separato, troviamo i bassi servizi di oltre 95 mq con un altezza media di 2,2 m, in cui sono già presenti le predisposizioni per ricavare un secondo appartamento indipendente, che completerebbe la soluzione bifamiliare; Inoltre dai bassi servizi accediamo al giardino privato e recintato di oltre 250 mq. A completare la soluzione è presente anche un comodo porticato coperto di oltre 20 mq, da utilizzare come posti auto coperti e, sempre separato dalla parte abitativa, un ex stalla a piano terra e un ex fienile al primo piano, complessivamente di 130 mq. L'immobile è completamente personalizzabile ed è dotato di un'ottima potenzialità per riuscire a ricavare diverse unità abitative, sia per una famiglia numerosa, ma anche interessante come soluzione da investimento. Come zona ci troviamo a Ventoso, a pochi passi dal centro di Scandiano per essere comodi ai principali servizi, ma allo stesso tempo in un contesto silenzioso, residenziale e che permette di avere privacy e tranquillità. ***CLASSE ENERGETICA IN FASE DI VERIFICA*** Cosa Aspetti?? Chiamaci!! Riferimento immobile : W090

Ti presento questo splendido Duplex in Vendita a Novellara, perfetto per chi desidera una soluzione spaziosa e moderna su due livelli. Con una superficie totale di 155 mq, questo immobile offre ampi spazi per la tua famiglia e per accogliere gli amici. Entrando, troverai un luminoso e accogliente soggiorno, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti con i tuoi cari, questo spazio di ampia metratura, permette la realizzazione di ulteriori due ambienti, come ad esempio uno studio e un secondo bagno. La cucina abitabile, è spaziosa e dotata di tutti i comfort necessari per preparare i tuoi piatti preferiti. Nel reparto notte, a cui si accede da scala interna, disponiamo di 2 camere da letto, perfette per ospitare la famiglia o gli ospiti e di un bagno completo di tutti i servizi. L'impianto di riscaldamento è con radiatori, garantendo un ambiente sempre caldo e confortevole durante i mesi più freddi. Acqua e riscaldamento/raffrescamento sono compresi nelle spese condominiali, tutte calcolate attraverso i contabilizzato. L'appartamento si trova in uno stabile storico, che i locali chiamano “ex convento” proprio perchè questo è stato il suo uso, è stato oggetto di ristrutturazione e si presenta in ottimo stato di conservazione, pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari subito. Il Duplex è dotato anche di un box auto singolo, perfetto per proteggere la tua auto o per utilizzarlo come spazio di stoccaggio. L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano di un edificio, garantendo così una maggiore tranquillità. Abbiamo pensato di proporre delle idee di arredamento in modo che gli spazi prendano vita nella tua immaginazione. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e moderno, contattaci per una visita!

Rif: AC689 - Riferimento immobile: AC689 Sei alla ricerca di una soluzione spaziosa, con poche spese condominiali in una tranquilla zona residenziale? La Tempocasa di Casalgrande, con sede in Via Aldo Moro 3/c, tel. 0522 1881140 - cell. 329 0122900 - ha quello che fa per te!! Proponiamo in vendita a Villalunga, in un contesto del 1976, un quadrilocale completamente ristruttarato posto al terzo piano e ultimo piano. L'appartamento è perfetto per famiglie numerose grazie alla sua spaziosa disposizione interna. Troverai un ingresso con disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno con accesso al primo balcone. La cucina è abitabile e include un secondo balcone e un ripostiglio. Nella zona notte ci sono due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno con ulteriore balcone. Completano l'immobile un garage, una cantina e una soffitta al piano terra. Ristrutturazioni: - prima ristrutturazione parziale Impiantistica a pavimenti dell'immobile intorno al 2005; - infissi in Pvc e porta blindata nel 2025; - pavimenti ed impianti nella cucina e bagno nel 2025; - Split dell'aria condizionata. - caldaia a condesazione cambiata a giugno 2026; Il condominio dispone di un ampio parcheggio coperto e scoperto ed è presente un giardino condominiale recintato. La palazzina si presenta esternamente con mattoni faccia vista ed è situata in una posizione comoda per raggiungere sia Sassuolo che Casalgrande, inoltre la proprietà offre una straordinaria luminosità grazie alle sue tre esposizioni. Cosa aspetti ? Vieni a vederlo. !! Riferimento immobile: AC689

Rif: RV018 - - Zona: Reggiolo La Tempocasa di Reggiolo propone in vendita appartamento con ingresso indipendente e giardino. Al piano terra la zona servizi (garage e cantina) è stata modificata in un soggiorno con angolo cottura, mentre al primo piano troviamo un ampio disimpegno e tre stanze di ampie dimensioni (di cui una precedentemente era adibita a cucina) oltre al bagno e i due balconi. A completare la soluzione il giardino privato. L'immobile necessita di manutenzione parziale, ottimo come investimento o come soluzione abitativa da personalizzarsi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di persona o il tour virtuale con tecnologia Matterport 3D, non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Trieste, 28 a Reggiolo. Riferimento immobile: RV018 Potrai contattarci al numero 0522777021 o alla mail reggiolo@tempocasa.it

Rif: Re1131 - Cerchi un appartamento completamente arredato? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in Esclusiva un appartamento ubicato in zona Viale Umberto I e posto al piano rialzato con due camere da letto, un solaio e cantina. CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è caratterizzato da un ottima distribuzione degli spazi e composto da ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto entrambi con balconi, un bagno e ripostiglio. Porta Blindata, infissi in legno con doppi vetri, porte nuove bianche, climatizzazione con due split con pompa di calore. Teleriscaldamento con termovalvole. L'immobile viene proposto completamente arredato. CARATTERISTICHE ESTERNE: L'appartamento è ubicato in strada chiusa e riservata a due passi da Viale Umberto e all'Ospedale Santa Maria Nuova. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ottima posizione; - Spazi ben distribuiti; - Completo di arredo interno. Riferimento immobile: Re1131

Un luogo dove vivere insieme… senza rinunciare ai propri spazi A pochi minuti da Rubiera, immersa nella quiete della campagna ma comoda alla città, questa ampia colonica indipendente non è solo una casa…
ma un progetto di vita. Qui il tempo sembra rallentare: il verde intorno, il silenzio, gli spazi aperti; e allo stesso tempo, ogni famiglia può mantenere la propria indipendenza. TRE CASE in UNA...e una QUARTA da poter CREARE La proprietà è già suddivisa in tre appartamenti indipendenti, ciascuno con: * una grande zona giorno dove ritrovarsi * cucina abitabile * due o tre camere da letto e una parte della colonica offre la possibilità di realizzare una quarta unità, per poter ampliare ancora di più questo progetto. E il CUORE della casa? Uno spazio speciale, una "antica porta morta" che può diventare tutto ciò che desideri: * un grande salone per le feste * una sala comune per stare insieme * uno spazio da condividere tra famiglie e amici È qui che questa casa può davvero prendere vita. SPAZI PENSATI PER ACCOGLIERE, PER VIVERE, PER CRESCERE! FUORI invece: la libertà!!! Un grande giardino dove i bambini possono correre, un posto dove rilassarsi, dove respirare. Uno spazio che non è solo esterno… è parte della casa. PER CHI E' QUESTA CASA? Per chi vuole creare qualcosa di unico. Per chi sogna di vivere vicino ai propri figli o genitori. Per chi immagina una vita condivisa e piena di amore CONTATTACI PER SCOPRIRLA

A Reggio Emilia, in posizione comoda al centro storico e a tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento situato al primo piano di un palazzo di pregio, dotato di ascensore. L'ingresso accompagna verso un ampio soggiorno, accogliente e ben illuminato, con accesso a un piacevole balconcino. A seguire troviamo la sala da pranzo, separata e ideale per momenti conviviali, e una cucina abitabile, comoda e funzionale. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe servite da balcone, oltre a una camera singola , perfetta come studio dotata anche di ingresso totalmente indipendente, anch'essa con affaccio esterno. Completano la proprietà un solaio, una cantina e un garage al piano seminterrato, elementi che aggiungono valore e praticità all'abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a due passi dal centro storico senza rinunciare a comfort, eleganza e funzionalità.

Rif: AC603 - Riferimento Immobile AC603 Stai cercando una soluzione indipendente con ampie metrature?? Sei alla ricerca di un immobile senza lavori da fare e in una zona tranquilla?? La Tempocasa di Casalgrande, con sede in Via Aldo Moro 3/c, tel. 0522 1881140 - cell. 329 0122900 - ha quello che fa per te!! Proponiamo in vendita a Villalunga, all'interno di una strada chiusa, una splendida maisonette indipendente ristrutturata nel 2016 con 3 camere matrimoniali e giardino privato su più lati Accediamo alla proprietà dall' ingresso indipendente su giardino sul davanti di oltre 80 mq e con un cancello elettrico privato. A piano rialzato, di soli tre gradini, troviamo una loggia coperta e l'accesso all'abitazione, con: Ingresso, ampio soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno per la zona notte in cui si trovano 3 camere matrimoniali e bagno Attraverso una scala interna si accede, al piano seminterrato, al garage triplo (ad oggi ad uso taverna pienamente abitabile) di oltre 40 mq con ripostiglio, locale tecnico in cui si trova la caldaia a condensazione e un secondo e comodo bagno con lavanderia; Dal garage (taverna) si accede all'area cortiliva sul retro di altri 50 mq, sempre di proprietà, con la possibilità di chiudersi all'interno e avere due posti auto privati A completare l'area cortiliva la proprietà ne comprende altri 70 mq che fanno parte della discesa al lato del contesto per accedere al giardino pavimentato sul retro L'immobile è di costruzione degli anni 70' e rimodernato nel corso degli anni, ma soprattutto: - Impianto elettrico nel 2003; - Bagno piano rialzato rifatto negli anni 2006; - Infissi tutti cambiati nel 2007 legno e doppio vetro con anche inferiate nuove; - Impianto di riscaldamento dei termo rifatto nel 2008, il resto dell'impianto idraulico è originale; - Cambiati pavimenti a piano rialzato, gres effetto marmo nella zona giorno e parquet nelle camere da letto nel 2008; - Piano seminterrato rifatto il bagno e la lavanderia nel 2008 e anche pavimento cambiato nel 2008; - Sono stati messi auto-bloccanti nell'area cortiliva sul retro nel 2008. - La caldaia è a condensazione e stata cambiata nel 2023; Come zona ci troviamo in un quartiere interno di Villalunga, nel mezzo di una strada chiusa, quindi di poco passaggio e a soli 5 minuti da Sassuolo e 7 minuti dal Centro di Casalgrande, per avere a poca distanza i principali servizi Cosa Aspetti? Chiamaci! Riferimento Immobile AC603

In vendita a Reggio nell'Emilia, in zona residenziale e centrale, a pochi passi dal Centro Storico, si propone un appartamento libero, comodissimo a tutti i servizi. L'immobile, di recente costruzione (anno 2001), si estende su una superficie totale di 79 metri quadrati, di cui 75 metri quadrati sono calpestabili. La disposizione interna è composta da ingresso su ampio soggiorno luminoso, piccola cucina, due camere da letto matrimoniali, un bagno e due balconi coperti. Completa la proprietà una cantina e un garage. L'arredamento è compreso nel prezzo di vendita. L'appartamento, mansardato alto, si trova al quarto ed ultimo piano, servito da ascensore, e gode di una vista panoramica sulla città. Le spese condominiali ammontano a 130,00 euro al mese, una cifra contenuta considerando i servizi e le comodità offerti dalla zona circostante. La posizione dell'immobile è strategica, in una zona residenziale ben servita dai mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza a negozi, supermercati, scuole e servizi rende questo appartamento ideale per chi desidera una vita comoda e confortevole. In sintesi, questo appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia rappresenta una soluzione abitativa di ottima qualità, ideale per chi cerca un immobile moderno, curato nei dettagli e in una posizione strategica.

Rif: V268 - Rif: V268 - PORZIONE DI CASA CON GIARDINO Sei alla ricerca di una casa in una zona tranquilla e cerchi indipendenza? Hai sempre sognato di vivere in tranquillità ma allo stesso tempo a qualche minuto da Scandiano? La Tempocasa di Scandiano, con sede in via Mazzini n. 27/C, tel.0522 1725200 - scandiano@tempocasa.it ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita porzione di casa composta da 2° unità immobiliari distinte e inoltre c'è la possibilità di ricavare una 3° unita (bilocale) in un ambiente attualmente al grezzo. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA': Al Piano terra: sono presenti 4 cantine di cui una di generose dimensioni dove è possibile realizzare una taverna, il tutto collegato al vano scala in comune con le 2 unità abitative disposte ai piani superiori. La 1° unità abitativa è posta al 1°P ed ha accesso da una scala esterna indipendente ed è composta da Ingresso su ampio disimpegno, bagno completamente ristrutturato, cucina semi abitabile, soggiorno con camino e vista panoramica ed una prima camera da letto matrimoniale. Collegato al disimpegno dell'ingresso si accede ad un piccolo corridoio dotato di un ripostiglio e la seconda ed ultima camera da letto matrimoniale. L'immobile è dotato di aria condizionata e un impianto fotovoltaico da 5 kw/h con batterie in accumulo per 6 kw/h. La 2° unità abitativa è posta al 2° ed ultimo piano e la disposizione è la seguente: Ingresso su ampio disimpegno, soggiorno con vista panoramica, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e una 3/4 e infine troviamo il bagno. Di proprietà di questo appartamento c'è una cantina posta al piano terra. La 3° unità (Locale al grezzo al primo piano): Questa soluzione ha un ingresso indipendente dal giardino comune, ed ha accesso ad un locale attualmente totalmente al grezzo pertanto personalizzabile sia come disposizione che finiture) dal quale è possibile ricavare un soggiorno, un bagno, una camera da letto, inoltre date le ampie altezze è possibile optare per la realizzazione di un soppalco. Possibilità di collegare l'unità all'immobile adiacente. A Completamento della proprietà abbiamo un locale esterno ad uso soffitta, un autorimessa ed un giardino. CLASSE ENERGETICA G + F Non farti scappare questa opportunità! Prenota la tua visita chiamando ai numeri: 0552 17 25 200 - 388 099 4747 o passa direttamente in ufficio, ci trovi in via Mazzini 27/C! RIFERIMENTO IMMOBILE V268

Ospedale - Appartamento ristrutturato 3 camere e doppi servizi (Rif.RV9386)

Appartamento situato al terzo piano e servito da ascensore.
L'immobile si presenta completamente da ristrutturare internamente, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi.
Attualmente è composto da ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, due camere matrimoniali, un bagno finestrato e due balconi.
La ristrutturazione consente diverse soluzioni abitative, tra cui:
-realizzazione di un appartamento con ingresso, ampia sala, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere da letto (una delle quali con terrazzo) bagno e lavanderia;
-realizzazione di un tre camere, riducendo leggermente la superficie del soggiorno.
Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un'autorimessa singola al piano terra.
L'immobile si trova in un quartiere residenziale ben servito, ricco di negozi, scuole e aree verdi, ottimamente collegato dai mezzi pubblici e comodo al centro storico.
A seguito della ristrutturazione, l'appartamento potrà raggiungere una classe energetica D (o al massimo E), garantendo elevati standard di efficienza e sostenibilità.
Alcune immagini hanno valore puramente indicativo.

Rif: Bma51 - A Sant'Ilario d'Enza, in posizione tranquilla e verde, a ridosso del Parco Le Querce Rosse, Tempocasa Montecchio Emilia propone in esclusiva un appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente, ideale per chi cerca privacy, spazio e funzionalità. L’abitazione si sviluppa su più livelli e accoglie con un ingresso indipendente che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile separata e da una comoda loggia chiusa, perfetta come ulteriore spazio vivibile in ogni stagione. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, uno studio (ideale anche come terza camera o smart working) e un bagno. Completano il piano un terrazzo e due ulteriori balconi, che garantiscono sfoghi esterni e una piacevole luminosità agli ambienti. Al piano interrato, collegato dal giardino privato, si sviluppa una spaziosa area accessoria composta da cantina, lavanderia e una taverna, perfetta come zona relax, hobby o spazio conviviale. Presente inoltre un garage doppio, comodo e funzionale. La presenza dell’ingresso indipendente e degli spazi accessori rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie o per chi desidera ambienti versatili e ben distribuiti, in un contesto riservato ma vicino al verde. Soluzione completa, indipendente e ricca di spazi, perfetta per chi cerca comfort e vivibilità in una delle zone più apprezzate del paese.

Rif: Bma50 - Nel cuore di Sant’Ilario d’Enza, Tempocasa Montecchio Emilia propone in vendita, in esclusiva, un elegante appartamento al piano terra, caratterizzato da finiture di pregio e progettato per offrire il massimo comfort abitativo. L’ingresso, dotato di porta blindata, si apre su una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno e una cucina abitabile separata, ideale per vivere al meglio gli spazi quotidiani e accogliere ospiti. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, con la possibilità di ricavare una terza stanza, offrendo così grande flessibilità nella distribuzione degli ambienti. Completano la proprietà due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità. Elemento distintivo dell’immobile è il giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera uno spazio verde riservato. A completare la soluzione, un comodo box auto. L’appartamento si distingue per l’elevata efficienza energetica (Classe A2), il riscaldamento a pavimento, che garantisce un comfort uniforme e un significativo risparmio energetico, e per le finiture ricercate, che conferiscono eleganza e valore all’intera abitazione. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna, raffinata e dotata di spazi esterni esclusivi.

Centro storico - Appartamento due camere (Rif.RV9390)

Luminoso appartamento di quasi 100 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina con sole quattro unità, raggiungibile da scale condominiali.
L'attuale disposizione degli spazi prevede un ingresso, un'ampia zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto e un bagno finestrato.
Sebbene l'immobile sia abitabile fin da subito con finiture dell'epoca ma di pregio, è già stato ideato un progetto di ridistribuzione degli ambienti per chi desidera una soluzione più moderna: una zona living più spaziosa, due camere matrimoniali e l'aggiunta di un secondo bagno en suite.
L'appartamento è parzialmente arredato, dispone di riscaldamento autonomo e split con pompa di calore per l'aria condizionata.
La proprietà include anche una spaziosa soffitta privata di 35 mq all'ultimo piano, finestrata, perfetta per essere trasformata in una zona ospiti indipendente, uno studio professionale o un'area fitness.
Al piano interrato una spaziosa cantina e un cavedio interno al piano terra con possibilità di depositare le biciclette, un plus fondamentale per la vita in centro.
Situata nel cuore pulsante del centro storico, a pochi passi dai luoghi più iconici della città come Corso Garibaldi e Piazza Fontanesi, la proprietà rappresenta la scelta ideale sia per chi cerca una residenza di prestigio pronta da vivere, sia per chi desidera investire in una ristrutturazione mirata a creare ambienti versatili e contemporanei in una delle zone più richieste della città.
Classe Energetica E, ep.117,92.
Per informazioni e appuntamenti Agente Immobiliare Giovani Federica 3514657590 - federica.giovani@piazzaffarisrl.it

Belvedere, Villa al Poggio - Villetta a schiera (Rif.RV9392)

Villa a schiera di 196 mq sviluppata su più livelli, caratterizzata da ambienti generosi e un'ottima distribuzione degli spazi.
La zona giorno, situata al piano terra, accoglie gli ospiti in un luminoso soggiorno impreziosito da un camino, dove un'ampia vetrata crea un dialogo costante con il giardino privato.
La cucina, abitabile e funzionale, dispone di un secondo accesso al giardino di proprietà; il piano è completato da una comoda camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio.
Al primo piano la zona notte si apre con tre ampie camere matrimoniali, rifinite con un elegante pavimento in parquet, servite da un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio.
Il piano seminterrato aggiunge estremo valore all'abitazione grazie a un'ampia taverna ideale per la convivialità, una zona lavanderia dedicata e un doppio garage di 30 mq.
La villa vanta finiture di pregio e dotazioni moderne, tra cui infissi con doppi vetri, impianto di aria condizionata e utenze completamente autonome.
La proprietà è inserita in una zona residenziale di alto livello, particolarmente silenziosa, ben abitata e inserita in un contesto tra i più prestigiosi della città.
Classe Energetica G

Rif: C546a - RIF: C546a La Tempocasa di Castellarano propone in Esclusiva, appartamento al piano rialzato, situato in una palazzina dei primi anni ’90 dotata di ascensore, in posizione centrale e privilegiata, fronte parco. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno di generose dimensioni, climatizzato, con accesso diretto a un ampio balcone privato, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile e funzionale, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte, ben separata, comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno di grandi dimensioni. A completare il piano, un pratico ripostiglio e un secondo bagno, utilizzabile anche come comoda zona lavanderia. Al piano seminterrato è presente un ampio garage, facilmente accessibile. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con spazi ben sfruttati e una piacevole esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Inserito in un contesto curato con corte condominiale, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro, a due passi dal verde e da tutti i servizi. Soluzione completa e pronta da abitare. Contattaci per ulteriori informazioni e\o per fissare una visita.TEL: 0536 825112 MAIL: castellarano@tempocasa.it

Rif: Re1132 - Cerchi un appartamento da ristrutturare di ampie metrature? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita in Esclusiva di un appartamento al secondo piano senza ascensore di ampie metrature, inserito in un Edificio di sole 4 unità abitative. L'immobile è attualmente caratterizzato da due ampi Bilocali al secondo piano, entrambi comunicanti con metratura complessiva di 116 mq con possibilità di realizzare un ampia zona giorno con cucina, una camera da letto e bagno, piano terzo da poter ricavare la zona notte con due/tre camere da letto e doppi servizi. Offriamo preventivi gratuiti di ristrutturazione chiavi in mano in base alla scelta di personalizzazione dell'immobile! Riferimento annuncio: Re1131 PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Zona ambita - Liberabilità immediata - Edificio autonomo di poche unità Riferimento annuncio: Re1131

Rif: Re1130 - Cerchi un appartamento di ampie metrature in centro storico? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita in Esclusiva di un appartamento al primo piano, inserito in un Edificio di sole 4 unità abitative ed attualmente caratterizzato da un ingresso in corridoio, soggiorno con camino, camera/studio, cucina separata, due camere da letto e ampio bagno. Utenze autonome. Nel progetto di ristrutturazione è possibile realizzare le 3 camere da letto con i due bagni. L'immobile inoltra si presta anche alla suddivisione di due ampi bilocali da mettere a reddito. Offriamo preventivi gratuiti di ristrutturazione chiavi in mano in base alla scelta di personalizzazione dell'immobile! Riferimento annuncio: Re1130 PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Zona ambita - Liberabilità immediata - Edificio autonomo di poche unità Riferimento annuncio: RE1130

Rif: Re1129 - Cerchi un appartamento con ampi spazi? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale annuncia la vendita in esclusiva di un appartamento posto al terzo piano con ascensore con due camere da letto matrimoniali ubicato a pochi passi dal centro storico e a tutti i principali servizi. CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è caratterizzato da un ingresso in disimpegno, soggiorno con ampie vetrate e accesso su balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso sul balcone di collegamento alla sala, un bagno, una cantina e un garage al piano interrato. L'immobile risulta ben tenuto con pavimenti in marmo originale, porta blindata ed ubicato in posizione strategica per chi desidera abitare nelle vicinanze del centro storico. Proponiamo preventivo gratuito di Ristrutturazione con possibilità di realizzare la terza camera e il secondo bagno. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina in mattoni faccia vista con ampi spazi comuni e giardino condominiale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Ottima esposizione - Liberabilita' immediata - Vicinanza centro e servizi in zona - Ambienti con ampi spazi Riferimento annuncio: Re1129

Rif: V027 - RIF: V027 La Tempocasa di Novellara propone in vendita una casa indipendente, libera su quattro lati. L’immobile è circondato da un gradevole giardino privato, perfetto per momenti di relax o attività all’aperto. L’ingresso alla proprietà è arricchito da una veranda finestrata, uno spazio accogliente che introduce all’abitazione. All’interno, l’ingresso si apre su un comodo corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona notte comprende due camere da letto. La zona giorno si distingue per la presenza di sala e cucina separati. Dalla cucina si accede a una spaziosa lavanderia e un bagno di servizio, si tratta di una zona comoda anche come deposito. Completa la proprietà un bagno finestrato. Punti di forza: - soluzione indipendente - no spese condominiali - giardino privato - libera fin da subito - disposizione su un unico piano Contattaci al 3928006714 per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo in Piazzale Guglielmo Marconi 4 a Novellara (Re) ! Stai pensando di vendere casa? Il nostro team è a tua disposizione per una valutazione professionale e gratuita. RIFERIMENTO: V027

Per chi cerca una soluzione in pieno centro ad Albinea, proponiamo grazioso appartamento al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina. L'immobile risulta composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, una camera matrimoniale, uno studio e un bagno. Utenze autonome, pochissime spese condominiali. Immobile libero da ottobre 2026. Ottimo anche come investimento per reddito da locazione.