Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 7

Campegine – In zona tranquilla e comodissima ai principali servizi!
In una recente e curata palazzina, circondata da un piacevole spazio verde condominiale, proponiamo in vendita un accogliente bilocale posto al secondo piano.
L'appartamento è composto da:
luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno, splendida loggia con vista aperta sul verde: ideale per rilassarsi all'aperto.
Possibilità di acquistare anche un comodo garage di pertinenza al costo di €15.000
L'immobile è già libero e disponibile da subito, perfetto sia come prima casa che come investimento.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: A044 - La tempocasa di Novellara propone in vendita un esclusivo attico bilocale di circa 90 mq situato al terzo ed ultimo piano, all'interno di un contesto residenziale moderno e di prestigio, servito da ascensore e dotato di soffitta privata. L'appartamento si distingue per gli ampi spazi e la funzionale distribuzione interna: l'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, ambiente ideale per vivere e accogliere gli ospiti. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno. L'immobile gode di una doppia esposizione Nord-Sud che garantisce una piacevole luminosità e un ottimo ricambio d'aria durante tutto l'arco della giornata. Per chi desidera una soluzione ancora più esclusiva, è possibile valutare una variante progettuale che consenta l'accesso diretto dell'ascensore all'interno dell'abitazione. L'abitazione raggiunge la Classe Energetica A3 ed è progettata secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. Le dotazioni comprendono: - Riscaldamento a pavimento centralizzato con contacalorie; - Impianto di climatizzazione con pompa di calore; - Infissi in legno con triplo vetro; - Cappotto termico interno; - Soluzioni impiantistiche e costruttive studiate per garantire il massimo benessere abitativo e il contenimento dei consumi energetici. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una residenza moderna, efficiente e ricca di fascino nel centro cittadino, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di valore. Consegna prevista: giugno 2027. Contattaci al 3928006714 per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo in Piazzale Guglielmo Marconi 4 a Novellara (Re) ! Stai pensando di vendere casa? Il nostro team è a tua disposizione per una valutazione professionale e gratuita. RIFERIMENTO: A044

Rif: A043 - La tempocasa di Novellara propone in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano di un elegante intervento di riqualificazione, completo di cantina privata di pertinenza e stabile dotato di ascensore.. L'appartamento si apre su una spaziosa zona giorno con cucina in angolo cottura, un ambiente particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro finestre distribuite su due pareti, che garantiscono un'eccellente esposizione alla luce naturale e una piacevole sensazione di apertura degli spazi. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da un bagno e da una confortevole camera da letto. L'immobile gode di una favorevole esposizione a est e sud, che assicura ambienti luminosi durante tutto l'arco della giornata. Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dall'importante altezza interna di 3,88 metri, che valorizza gli ambienti conferendo ampiezza, eleganza e un notevole comfort abitativo. L'abitazione raggiunge la prestigiosa Classe Energetica A3 ed è dotata di: - Riscaldamento a pavimento centralizzato con contacalorie; - Impianto di climatizzazione con pompa di calore; - Infissi in legno con triplo vetro; - Cappotto termico interno; - Soluzioni impiantistiche e costruttive orientate al massimo comfort abitativo e al risparmio energetico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Novellara in un contesto moderno, efficiente e ricco di fascino, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci al 3928006714 per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo in Piazzale Guglielmo Marconi 4 a Novellara (Re) ! Stai pensando di vendere casa? Il nostro team è a tua disposizione per una valutazione professionale e gratuita. RIFERIMENTO: A043

Rif: A042 - La tempocasa di Novellara propone in vendita un elegante trilocale situato al primo piano di un moderno edificio servito da ascensore, completo di cantina di pertinenza. L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno open space con cucina in angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale dal quale si accede direttamente al balcone. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da un bagno finestrato, una camera da letto e una camera matrimoniale dotata di bagno privato en suite. L'appartamento gode di una doppia esposizione nord-sud, che assicura una buona ventilazione naturale e un'ottima luminosità durante l'arco della giornata. L'altezza interna dei soffitti di 2,90 metri contribuisce a valorizzare ulteriormente gli spazi, conferendo una piacevole sensazione di ampiezza e comfort. L'immobile raggiunge la Classe Energetica A3 ed è progettato secondo i più elevati standard di efficienza energetica e benessere abitativo. È dotato di: - Riscaldamento a pavimento centralizzato con contacalorie; - Impianto di climatizzazione con pompa di calore; - Infissi in legno con triplo vetro; - Cappotto termico interno; - Soluzioni impiantistiche e costruttive orientate al massimo comfort abitativo e al contenimento dei consumi energetici. Una proposta ideale per chi desidera vivere nel centro di Novellara in un contesto contemporaneo, efficiente e ricco di fascino, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Consegna prevista: giugno 2027. Contattaci al 3928006714 per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo in Piazzale Guglielmo Marconi 4 a Novellara (Re) ! Stai pensando di vendere casa? Il nostro team è a tua disposizione per una valutazione professionale e gratuita. RIFERIMENTO: A042

Rif: A041 - La Tempocasa di Novellara propone elegante abitazione di nuova realizzazione, caratterizzata da spazi moderni, elevata efficienza energetica e finiture di qualità. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è dotato di cantina privata. L'ingresso al piano terra conduce alla luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina ad angolo cottura, valorizzata da un'importante altezza interna di 4,95 metri, che dona ampiezza e carattere agli ambienti. L'esposizione a est garantisce una piacevole illuminazione naturale nelle ore mattutine. Completano il piano un pratico antibagno e il bagno. Una scala interna collega il soppalco di circa 15 mq, destinato a camera da letto, completo di comodo ripostiglio. La zona soppalcata presenta un'altezza di 2,10 metri, garantendo un ambiente accogliente e funzionale. L'abitazione raggiunge la prestigiosa Classe Energetica A4 ed è dotata di: - Riscaldamento a pavimento centralizzato con contacalorie; - Impianto di climatizzazione con pompa di calore; - Infissi in legno con triplo vetro; - Cappotto termico interno; - Soluzioni impiantistiche e costruttive orientate al massimo comfort abitativo e al risparmio energetico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Novellara in un contesto moderno, efficiente e ricco di fascino, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Consegna prevista: giugno 2027 Contattaci al 3928006714 per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo in Piazzale Guglielmo Marconi 4 a Novellara (Re) ! Stai pensando di vendere casa? Il nostro team è a tua disposizione per una valutazione professionale e gratuita. RIFERIMENTO: A041

Rif: RB337 - Sei alla ricerca di una casa che ti permetta di vivere gli spazi esterni senza rinunciare alla comodità di un appartamento? Questa soluzione saprà conquistarti al primo sguardo. Tempocasa Rivalta propone in vendita appartamento al primo piano caratterizzato da una delle caratteristiche più ricercate sul mercato: uno splendido terrazzo di circa 100 mq, perfetto per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta, organizzare cene con amici o creare una vera e propria zona relax privata. L'abitazione offre ambienti ben distribuiti e funzionali, con soggiorno luminoso, cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale, camera 3/4 e bagno. Il terrazzo, collegato direttamente alla zona giorno, amplia notevolmente la vivibilità della casa e rappresenta un autentico valore aggiunto, difficile da trovare in appartamenti della stessa tipologia. Completa la proprietà il garage, indispensabile per garantire praticità e comodità nella vita quotidiana. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. RIF: RB337

OCCASIONE IMMOBILIARE per investimento nella rinomata zona di Montecavolo, nel comune di Quattro Castella.
Si tratta di un immobile accatastato C2 (locale deposito) situato all'ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, caratterizzata da un progetto moderno e curato nei dettagli.
Il locale ha una superficie di 57mq calpestabili, ed è composta da due locali: zona giorno open space, accogliente e raffinata, locale ripostiglio riservato e un locale lavanderia con ampio lucernaio .
Questo immobile si sviluppa su un unico piano, adatto a tutte le esigenze e inoltre la posizione strategica le permette di godere di una vista collinare sulla natura circostante, regalando momenti di pace e relax.E' presente anche un posto auto riservato su un area esterna esclusiva. Le utenze sono tutte autonome e non ha spese di condominio. Pronto e libero da subito.

Rif: Bma58 - Sei alla ricerca di un investimento già a reddito in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi? Questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Tempocasa Montecchio Emilia propone in vendita appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina in posizione centrale. L'immobile è composto da ingresso, pratico ripostiglio, soggiorno luminoso, cucina separata, disimpegno notte, due camere da letto e bagno, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Completano la proprietà cantina e garage, elementi sempre più richiesti e apprezzati sul mercato. L'appartamento è attualmente locato con una rendita di €450 mensili, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile già produttivo e con una rendita immediata. La posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi del paese, rende questa proposta ancora più interessante sia dal punto di vista dell'investimento che della futura rivendibilità. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: Bma58

Montecavolo - Villa centrale con ampio giardino (Rif.CT0207-2)

Esclusiva villa di circa 227 mq immersa nel verde della campagna, con il suggestivo sfondo dei colli matildici, nata dal sapiente recupero di una tipica casa colonica reggiana ripensata per trasformarsi in un intimo borgo residenziale di sole tre unità completamente indipendenti.
L'immobile offre ambienti ampi e fluidamente distribuiti su due livelli, capaci di conservare gli elementi distintivi dell'architettura rurale locale reinterpretandoli con un gusto contemporaneo.
Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno e si distingue per il grande salone caratterizzato dalle ampie vetrate ricavate dall'antica "porta-morta", elemento tipico dell'architettura rurale emiliana, che creano un dialogo continuo tra gli spazi interni, il portico e il giardino privato; completano il livello una cucina abitabile, un bagno/lavanderia, una cantina e il locale tecnico.
La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere da letto matrimoniali, di cui due mansardate con tetto in legno a vista, e un bagno padronale.
Al livello superiore è presente una soffitta al grezzo, uno spazio accessorio ideale come locale di servizio o per futuri utilizzi.
La proprietà è ulteriormente valorizzata da un ampio giardino privato di 550 mq e da un posto auto privato coperto da una struttura ombreggiante.
Ogni abitazione è progettata per garantire massima efficienza energetica, comfort e funzionalità moderne, pur mantenendo intatto il suo carattere rustico originale ed autentico, custode della storia architettonica locale.
Una soluzione ideale per chi cerca un'immobile dal sapore rurale unito al benessere contemporaneo.
L'ingresso al borgo avviene percorrendo un suggestivo viale in ciottolato delimitato da un filare di tigli secolari, che evoca l'atmosfera, l'eleganza e la riservatezza delle antiche dimore di campagna, conferendo al complesso un tono unico e prestigioso.
Tra la strada d'accesso e il borgo si estende inoltre un grande parco comune di 3.700 mq: non un semplice spazio verde, ma un vero e proprio "filtro naturale" che separa l'abitato dalla viabilità, garantendo privacy, quiete e un impatto visivo d'altri tempi.
Disponibili solo due unità.
Classe energetica A1.
Per informazioni Agente Immobiliare Paterlini Cristina 3463135696 - paterlini@piazzaffarisrl.it

Rif: A483 - Rif: A83 In una delle zone più richieste di Scandiano, a pochi passi dal Parco Morgone e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina di soli tre piani priva di ascensore dove in totale sono presenti 9 unità immobiliari. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e già pronti da abitare. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno, ben distribuita e servita da uno dei due balconi, mentre la zona notte offre tre camere da letto di comode dimensioni, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio da dedicare al lavoro da casa. La presenza di due balconi garantisce un piacevole sfogo esterno e una buona luminosità agli ambienti. A completare la proprietà troviamo una pratica cantina al piano terra, ideale come spazio di deposito, oltre alla disponibilità di posti auto esterni condominiali non assegnati. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: il contesto è tranquillo, immerso nel verde e allo stesso tempo vicino a scuole, supermercati, aree sportive e collegamenti principali. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 1600 euro annui al di fuori dei consumi. Cosa sapere sull'immobile : - impianto di riscaldamento centralizzato ma con contacalorie. - infissi originali in vetro singolo Ideale per chi desidera un appartamento ristrutturato, spazioso e inserito in una delle zone più apprezzate di Scandiano. *CLASSE ENERGETICA IN FASE DI VERIFICA* Riferimento Immobile : A483

Rif: V254 - Rif.: V254 Sei alla ricerca di un'immobile immerso nel verde? Hai sempre desiderato avere la massima privacy? La Tempocasa di Scandiano, con sede a Scandiano, in Via Mazzini 27/C, ha quello che fa per te! Proponiamo casa singola, libera su 4 lati e completamente ristrutturata nel 2021 con finiture moderne, ambienti luminosi e pronta per essere abitata senza alcun intervento necessario. Situata nelle vicinanze di Viano, la proprietà si sviluppa su due livelli, collegati internamente da una scala. La composizione dei livelli è la seguente: Il piano terra è composto da un accogliente soggiorno con angolo pranzo, una cucina funzionale, un bagno ben rifinito e una camera da letto confortevole; Il primo piano, mansardato ma con altezze vivibili, presenta la possibilità di ricavare una seconda camera da letto e uno studio. Inoltre, è presente un bagno già arredato e dotato di vasca idromassaggio, perfetto per momenti di relax. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il suo ampio giardino, un'oasi verde privata perfetta per momenti di relax, giochi all'aperto o per coltivare il proprio angolo di paradiso. immersa in una zona tranquilla e circondata dal verde, garantisce massima privacy e un contatto diretto con la natura. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, immersa nella natura, con spazi generosi e tutta la tranquillità che si possa desiderare. ***CLASSE ENERGETICA DA VERIFICARE*** Riferimento immobile : V254

Rif: AC694 - Riferimento immobile AC694 Stai cercando un appartamento spazioso in centro a Casalgrande?? Sei alla ricerca di una soluzione ampia e comoda ai principali servizi?? La Tempocasa di Casalgrande, con sede in Via Aldo Moro 3/C +39 329 0122900 - +39 0522 1881140, ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita a Casalgrande uno spazioso e ampio appartamento al secondo piano con ascensore, parzialmente ristrutturato una decina di anni fa, attualmente in locazione e viene venduto per investimento. L'immobile è così composto: accediamo tramite un comodo ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con balcone, cucina separata abitabile con balcone; Successivamente troviamo un disimpegno che divide zona giorno e zona notte, due camere matrimoniali tra cui una con un balcone, una camera singola e 2 bagni tra cui una con predisposizioni per l'angolo lavanderia. L'appartamento è stato completamento ristrutturato fine anni 90' e possiamo considerare: - Il bagno; - L'impianto idraulico ed elettrico; - Il pavimento. La soluzione è posizionata al secondo piano con ascensore di una palazzina di costruzione degli anni 60' dove troviamo sole 4 unità; Si presenta con un bellissimo mattone faccia vista e dispone di contenute spese condominiali; Come posizione ci troviamo in centro a Casalgrande, ovvero da tutti i principali servizi, ma anche a poca distanza da Sassuolo e le altre frazioni del modenese e del reggiano. Cosa Aspetti?? Chiamaci!! Riferimento immobile AC694

Rivalta - Casa singola con giardino (Rif.RV9616)

Casa singola con ampio giardino, su lotto di circa 1.300 mq e disposta su tre livelli.
Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno/lavanderia, cantina e ripostiglio.
Al primo piano quattro camere da letto, un bagno e due ampi locali ad uso sottotetto.
Il piano secondo ospita due camere da letto ed un ampio locale ad uso sottotetto.
L'abitazione è stata oggetto di una parziale ristrutturazione eseguita nel 1994.
Completano la proprietà due garage, uno doppio ed uno singolo.
Posizione servita e residenziale nella zona di Rivalta, ben collegata ai mezzi e al centro della città.
Disponibilità immediata.
Classe energetica G.

Remax Open di Reggio Emilia, Nel complesso residenziale di via Aronne Rabbeno nr 4.Propone in vendita bilocale di 53 mq posizionato al 2 piano con ascensore.L'immobile è composto da : Ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale con accesso sul balcone, bagno con il box doccia.Annesso al piano seminterrato la cantina.L'immobile è dotato di porta blindata, doppi vetri in PVC, climatizzatore e su richiesta si lascia l'arredamento. Le spese di condominio ammontano a 925 euro annui di cui è compresa la quota per l'acqua fredda, le utenze sono autonome, con teleriscaldamento gestito direttamente da Iren.Ottimo come investimento o per un single e/o coppie.

'Appartamento in Vendita a Rubiera - Secondo Piano con Doppio Garage Scopri questa splendida opportunità nel cuore di Rubiera! Appartamento ristrutturato nel 2024 (esclusi infissi esterni), situato al secondo piano di un condominio di sole 4 unità. Con 110 m² commerciali e 83 m² calpestabili, questa proprietà offre spazi generosi e luminosi perfetti per chi ricerca comfort e praticità. L\'interno si sviluppa attraverso un ingresso/disimpegno che introduce a una distribuzione razionale e accogliente. Il soggiorno con balcone e la cucina abitabile con balcone garantiscono ampia luminosità naturale. Due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno completano gli ambienti abitativi, offrendo tutto ciò che serve per una vita serena e organizzata. Il garage privato di circa 28 mq rappresenta un valore aggiunto straordinario. La soffitta privata all\'ultimo piano si rivela perfetta come ripostiglio o spazio di stoccaggio aggiuntivo, massimizzando l\'utilità della proprietà. Grazie alla posizione centrale nel piccolo condominio, potrai accedere facilmente a tutti i servizi di Rubiera. Immobile dotato di utenze autonome e aria condizionata. Per maggiori informazioni contattaci all\'indirizzo re_rubiera@primacasa.it oppure al cell. 320 037 1615 (Referente Nicola Borsari).'

Proponiamo un'opportunità unica nella suggestiva zona collinare di San Giovanni di Querciola. Villa indipendente di 100 mq con verde di proprietà composta da ingresso su ampio disimpegno da dove si accede ad un cucinotto con sala da pranzo luminosa con possibilità di apertura dei due ambienti Soggiorno con camino e balcone. Due camere da letto di grandi dimensioni e bagno Completa l’immobile una comoda lavanderia, doppio garage, cantina e verde di proprietà. Adiacente all’immobile troviamo un capannone di 170 mq che può essere utilizzato come spazio multifunzionale. Annesso alla villa si propone anche un lotto di terreno edificabile di 1890mq con possibilità di costruzione fino a 472 mq lasciando ampio spazio ad un progetto di qualità. PERCHÉ ACQUISTARLO? - Investimento immobiliare - Contesto paesaggistico esclusivo - Privacy e tranquillità

In zona verde e tranquilla di Casina, proponiamo un accogliente appartamento al primo piano di una piccola palazzina, ideale per chi desidera tranquillità, natura e comfort senza rinunciare alla praticità.

La soluzione, pronta da abitare, si distingue per gli spazi ben distribuiti ed è composta da:
- luminoso soggiorno con balcone
- cucina a vista
- 3 camere da letto
- bagno
- cantina
- garage
Completa la proprietà un piccolo giardino privato sul retro, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, pranzi estivi o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale privacy.

L'assenza di spese condominiali rende questa proposta ancora più interessante, sia come abitazione principale sia come seconda casa per chi cerca un punto d'appoggio immerso nella quiete dell'Appennino.

Una soluzione ideale per chi sogna weekend rigeneranti tra natura, sentieri e aria pulita, in una zona strategica per raggiungere facilmente le principali località dell'Appennino Tosco-Emiliano.

Zona Artigianelli (Centro Storico) - Appartamento con posto auto privato (Rif. RV5595)

Appartamento di grandi dimensioni nel centro storico, situato in un palazzo antico completamente ristrutturato, al primo piano e servito da ascensore.
Con una superficie di 200 mq, si trova al primo piano e offre un ingresso accogliente, una cucina abitabile, un'ampia sala da pranzo e un luminoso soggiorno.
Si compone inoltre di tre camere da letto matrimoniali, uno studio e una mezza camera, oltre a due bagni ed un ampio locale multiuso al piano.
L'appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Il riscaldamento è autonomo.
La proprietà comprende anche un posto auto di proprietà nel cortile interno.
Immobile adatto anche a persone con mobilità ridotta.
Un'opportunità unica per vivere nel cuore della città, in un appartamento storico da personalizzare secondo i propri desideri.
Classe energetica G.

Rif: A482 - Rif. A482 Se sei alla ricerca di spazi generosi, tranquillità e una posizione comoda ai principali servizi, questa soluzione potrebbe essere quella giusta per te. Tempocasa Scandiano propone in vendita ampio quadrilocale posto al primo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative, situata nella zona Cappuccini di Scandiano, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e ben abitato. L’appartamento si distingue per gli ambienti particolarmente spaziosi e ben distribuiti: Ingresso su disimpegno della zona giorno che conduce all’ampio soggiorno e alla cucina abitabile separata che hanno in comune il medesimo balcone, perfetti per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari, adiacente all'ingresso troviamo anche un comodo ripostiglio. Nella zona notte troviamo 3 camere da letto, di cui una con balcone, e infine troviamo il bagno. Completano la proprietà due balconi, ideali per godersi momenti all’aperto, una cantina e un garage al piano terra. Nessuna spesa condominiale Contesto di 6 unità totali Una soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca ambienti difficili da trovare nelle costruzioni più recenti, in una delle zone più apprezzate di Scandiano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Riferimento A482

Puianello, Centro - Appartamento 2 camere e garage (Rif.RV9364)

Appartamento di circa 105 mq, situato al primo piano di una casa singola composta da sole tre unità abitative, accessibile tramite scale condominiali.
L'alloggio si suddivide in un corridoio d'ingresso, cucinotto, tinello, salone con sfogo su una veranda coperta e abitabile di circa 10 mq, due camere da letto e un bagno finestrato dotato di vasca e inferriata.
L'abitazione si presenta in buone condizioni generali, risultando pronta per essere vissuta fin da subito, e dispone di serramenti in PVC con vetro doppio, porta blindata, oltre a pavimentazioni in parquet che coprono la zona giorno e notte.
L'impianto di riscaldamento è di tipo centralizzato e le spese di gestione comune sono particolarmente contenute, pari a circa € 265 all'anno.
Al piano terra la proprietà comprende un garage singolo privato con inferriata.
L'edificio, edificato originariamente a metà degli anni '60, ha beneficiato di varie ristrutturazioni interne a metà anni '80 e nel 2017 di un profondo intervento di restauro esterno eseguito con materiali ad alta efficienza: rifacimento della copertura con isolamento termico in polistirene, nuovi canali di gronda completi di linea vita, ripristino dell'intonaco di facciata, installazione di nuovi infissi in PVC in tutto il fabbricato, posa di un sistema solare termico abbinato a caldaia a condensazione, portone blindato d'ingresso comune, tapparelle nuove e inserimento di una canna fumaria privata.
La palazzina offre inoltre funzionali spazi in comproprietà, tra i quali spiccano: un'autorimessa doppia, un locale lavanderia, una cantina/dispensa e un locale tecnico.
Il giardino esterno comune si estende per circa 900 mq, risulta interamente delimitato da recinzione e accessoriato con cancello carraio automatizzato, sistema di illuminazione esterna e prese d'acqua per l'irrigazione del verde.
Ubicazione strategica e comoda a ogni servizio nel cuore di Puianello, inserita in un eccellente quartiere residenziale circondato da numerose aree verdi.
Classe energetica F.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia di Albinea (RE) - Tel: 0522569141 - Mail: residenziale@piazzaffarisrl.it

Rif: RP634 - Se stai cercando un appartamento di recente costruzione a due passi dal centro e dotato di due camere da letto, la Tempocasa di Regina Pacis ha la soluzione perfetta per le tue esigenze. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina curata di soli tre piani e dotata di dodici unità abitative complessive, servita comodamente da ascensore e inserita in un contesto residenziale tranquillo, riservato e ottimamente abitato. Proponiamo in vendita questo ampio appartamento edificato nel 2010, che vanta un'eccellente efficienza energetica in classe C e un'ottima distribuzione degli spazi interni, valorizzata da due lati liberi che garantiscono una splendida luminosità e un buon ricircolo dell'aria. La zona giorno si apre su un accogliente soggiorno con sala e angolo cottura, un ambiente confortevole che si estende verso l'esterno grazie a due comodi balconi. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, studiata per la massima privacy, dove trovano spazio due camere da letto ben proporzionate e due bagni completi, un dettaglio fondamentale per il comfort quotidiano. La casa è dotata di finiture moderne, tra cui infissi in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, e un impianto di aria condizionata con pompa di calore per una gestione ideale della temperatura in ogni stagione. La proprietà è completata da una comoda cantina e da un introvabile e ampio garage doppio. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa recente, spaziosa e situata in una posizione strategica che unisce la vicinanza ai principali servizi alla serenità di un quartiere silenzioso. Per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto, contatta i nostri uffici comunicando il riferimento immobile: RP634.

Terratetto con Cortile Privato – Da Ristrutturare!
?Cerchi un'alternativa all'appartamento senza spese condominiali e con uno sfogo esterno? Questa casa indipendente da terra a tetto offre ottimi spazi interni e tutta l'indipendenza che desideri, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare ed è pronto a fare dei lavori di ripristino.
?? DISPOSIZIONE INTERNA:
?Piano Terra: Ingresso, zona giorno con cucina abitabile, bagno, ripostiglio e accesso al cortile privato sul retro dotato di cantina/lavanderia.
?Primo Piano: Due camere da letto matrimoniali e balcone.
?Piano Sottotetto: Ampio locale uso soffitta/sgombero.
?? PUNTI DI FORZA:
?Zero spese condominiali e massima indipendenza.
?Cortile interno privato, ideale per la massima privacy.
?Prezzo competitivo: la soluzione perfetta per imprese, artigiani o privati che desiderano ristrutturare casa su misura sfruttando i bonus fiscali. due camere letto al piano superiore

Rif: RV021 - - Zona Ranaro La Tempocasa di Reggiolo propone in vendita ampia casa indipendente con due appartamenti e giardino di pertinenza. Al piano terra abbiamo l'accesso al primo appartamento composto da un ampio monolocale, disimpegno, bagno e lavanderia. Dal lato opposto si accede all'abitazione principale caratterizzata dagli ambienti molto ampi: spazioso ingresso con accesso a due stanze e lavanderia; al primo piano corridoio, cucina con soggiorno, tre camere matrimoniali ampie e bagno. All'ultimo piano soffitta abitabile composta da cinque stanze. A completare il tutto circa 700mq di corte esclusiva. L'immobile è stato oggetto di un'importante ristrutturazione agli inizi degli anni 2000. Attualmente necessita di alcune manutenzioni ordinarie alle finiture. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi molto ampi, in una zona tranquilla e allo stesso tempo comoda alle vie di comunicazione. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di persona, non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Trieste, 28 a Reggiolo. Riferimento immobile: RV021 Potrai contattarci al numero 0522777021 o alla mail reggiolo@tempocasa.it

'Casa Singola Libera su Quattro Lati Scopri questa casa indipendente completamente libera su quattro lati. Con una metratura commerciale di 245 m² e 218 m² calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi abitativi distribuiti su due livelli. L\'immobile è composto da ben 8 locali e 2 bagni, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi generosi e versatili. Il piano terra accoglie un disimpegno/ingresso che introduce a una cucina abitabile luminosa, ideale per i momenti conviviali. L\'ampio soggiorno garantisce comfort e luminosità, mentre due camere da letto offrono riposo tranquillo. Completa il piano un bagno funzionale e un pratico ripostiglio per l\'organizzazione domestica. Il primo piano ospita quattro camere da letto matrimoniali, perfette per accogliere ospiti o per famiglie estese, servite da un ulteriore bagno e da un terrazzo. Questa casa singola vanta un giardino privato di circa 250 m². L\'immobile presenta una possibilità di ricavare due unità abitative indipendenti, ideale per investimenti o per ospitare familiari mantenendo privacy. Due garage comunicanti e ulteriori posti auto/area parcheggio nelle pertinenze assicurano comodità di parcheggio. Una cantina completa la dotazione, perfetta per conservare vini o oggetti stagionali. Per maggiori informazioni contattaci all\'indirizzo re_rubiera@primacasa.it oppure al cell. 320 037 1615 (Referente Nicola Borsari).'

Rif: RP763 - RIFERIMENTO: RP763 La Tempocasa di Reggio Emilia Regina Pacis propone in vendita un appartamento bilocale di circa 60 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una recente palazzina termoautonoma servita da ascensore. In zona tranquilla e viale chiuso. L'ingresso dell'immobile si apre sulla luminosa sala con angolo cottura, dalla quale si accede a un ampio terrazzino coperto, perfetto per pranzare/cenare all'aperto. Il disimpegno notte porta poi alla camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato, dotato di sanitari appoggiati e un comodo box doccia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con infissi in doppio vetro e legno, riscaldamento termoautonomo, porta blindata, fibra ottica. Completa la proprietà un garage e una cantina. La soluzione è ubicata in un contesto residenziale ampio giardino condominiale per godersi momenti di relax all' aperto.