Case con balcone in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 24

Stai cercando una immobile a Ventasso pronto per essere abitato? Con accesso da un volto tradizionale, proponiamo nella frazione di Cinque Cerri una proprietà in buone condizioni inserita in una corte comune, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano terra l'ingresso apre sulla zona giorno, composta da soggiorno, cucina e un bagno di servizio. Una comoda scala conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo due camere da letto matrimoniali (una delle quali con balcone panoramico) e il bagno principale. La proprietà include una funzionale cantina al piano terra. Perchè comprarla? La proprietà gode di una corte comune con giardino in cui è possibile cenare all'aperto in compagnia ed è libera da subito. Una soluzione perfetta per chi cerca fascino, tranquillità e spazi all'aperto. Chiamaci subito! Referente Cinzia 3474335544 cinzia.montruccoli@casain.casa

SANTA CROCE REGGIANE Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, in palazzina riqualificata energeticamente e staticamente, luminoso appartamento libero subito in Classe Energetica 'B'. Alcune opere di rilievo: - caldaia a condensazione installata nel 2023 - zanzariere su tutte le finestre - porta blindata - completo degli arredi La distribuzione dei vani prevede l'ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola e bagno con finestra e box doccia. Completo di garage, cantina e solaio. In pronta consegna. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

V137/2 - SAN PIETRO/GRATTACIELO: Se ricerchi la comodità al centro città senza rinunciare ai servizi e alla praticità, questo appartamento è la soluzione perfetta per te. Situato nelle immediate vicinanze del centro storico di Reggio Emilia, in una zona pienamente servita (negozi, trasporti, scuole e parchi a portata di mano), proponiamo in vendita un ampio trilocale di 100 mq al primo piano, comodamente servito da ascensore. L'immobile si presenta con spazi interni comodi, luminosi e altamente funzionali. Abitabile fin da subito, offre allo stesso tempo un enorme potenziale di personalizzazione: grazie alla pianta versatile, potrai facilmente rinnovare e adattare i locali in base alle tue esigenze e al tuo stile di vita. La zona giorno prevede un accogliente ingresso che collega un ampio e luminoso soggiorno e una cucina separata con accesso diretto al balcone. Il reparto notte dispone di un disimpegno che conduce a due generose camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un praticissimo ripostiglio. Le utenze sono con riscaldamento centralizzato provviste di termovalvole e contacalorie (per una gestione efficiente dei consumi). L'immobile dispone di una cantina di pertinenza. Libero subito, chiavi in agenzia!

Cadelbosco Sopra – Casa bifamiliare con cortile privato da personalizzare. Nel cuore di Cadelbosco Sopra proponiamo in vendita una casa bifamiliare da ristrutturare, ideale per due nuclei familiari. Al piano terra si trovano l’autorimessa, la cantina, la lavanderia e un servizio igienico, tutti spazi comuni a servizio delle due abitazioni. Il primo piano ospita il primo appartamento, composto da ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno. Al secondo piano si sviluppa la seconda abitazione, caratterizzata da disimpegno, soggiorno, cucinotto, tinello, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completa la proprietà un cortile privato, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. L'immobile dispone inoltre di tetto ed impianto di riscaldamento in buono stato manutentivo, elementi che rappresentano un valore aggiunto per chi desidera intraprendere un intervento di riqualificazione. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca un immobile da valorizzare secondo le proprie esigenze, in una posizione comoda ai principali servizi del paese. Un’opportunità interessante anche come investimento o per famiglie che desiderano mantenere la propria indipendenza condividendo un’unica proprietà. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 370/3373594 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

CENTRO STORICO: nel cuore di Reggio Emilia, ubicato all'interno di Palazzo Busetti, uno dei più prestigiosi edifici del centro storico, proponiamo in esclusiva una spettacolare ed unica residenza di 369 mq. Questa proprietà è la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere nella privacy e nel lusso di un palazzo esclusivo, ma godere dei benefici tecnologici ed impiantistici che solo un immobile nuovo può garantire. La residenza è in fase di costruzione e offre, ancora per un tempo ristretto, la possibilità di modificare la suddivisione interna secondo le esigenze personali oltre che scegliere le finiture estetiche per una totale personalizzazione dell'immobile. L'abitazione è ideale per qualsiasi tipo di nucleo famigliare poiché la sua versatilità può garantire il giusto spazio ad ogni membro della famiglia. Si accede all'appartamento dal vano scala condominiale con ascensore che approda sul pianerottolo privato del quarto ed ultimo piano di quell'ala di palazzo. La residenza si sviluppa su due livelli collegati tra loro da scala interna e da un comodo elevatore privato per l'abbattimento di ogni barriera architettonica. Al quarto piano troviamo: un ampio living che si snoda tra salotto e zona pranzo, in area più riservata e chiudibile troviamo la cucina abitabile, una zona armadiatura/guardaroba, una comoda lavanderia/vano tecnico, un disimpegno notte che porta a una prima camera/studio e a un bagno spazioso, completa il piano una grande suite padronale con bagno privato e un'importante cabina armadio. L'appartamento si snoda intorno ad una stupenda terrazza di 36 mq che rappresenta una vera unicità per il centro storico. Lo spazio esterno garantisce totale privacy e può essere trasformato in una vera oasi di verde per il relax in pieno centro storico. Al quinto piano troviamo: un ampio spazio jolly che può fungere da studio/biblioteca, sala giochi bimbi, sala cinema, palestra o soggiorno con cucina se si vuole destinare il piano superiore a miniappartamento per ospiti o personale di servizio. Completa il piano un'ulteriore suite padronale con bagno privato e cabina armadio. Questo gioiello unico nel panorama immobiliare reggiano è disponibile per un sopralluogo dal 01 Luglio 2026. Si prega di voler lasciare il proprio recapito telefonico oltre alla mail, per poter essere ricontattati ed organizzare una visita. Grazie

CIANO D'ENZA- QUADRILOCALE IN CENTRO. Nel pieno centro di Ciano d'Enza, ad un passo da tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita un bel quadrilocale con doppia esposizione angolare. L'immobile si distingue per una distribuzione ottimale degli spazi, caratterizzati da ambienti ampi, regolari e facili da arredare. La zona giorno si apre su un accogliente soggiorno con sfogo diretto sul primo balcone, perfetto per godere di una piacevole luce naturale durante tutta la giornata. La cucina è separata e abitabile. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere da letto, una delle quali servita dal secondo balcone privato. Il bagno, dotato di finestra, è l'unico ambiente che necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti; il resto della casa si presenta già in ottimo ordine e abitabile fin da subito. La proprietà è completata da una comoda cantina nel sottotetto, utilissima come spazio di sgombero. Per la sua posizione strategica, le metrature generose e il prezzo competitivo, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per famiglie in cerca della loro nuova casa, sia per investitori intenzionati a generare un'ottima rendita locativa. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

Vuoi iniziare la tua nuova vita in un appartamento di 1,5 camere in un contesto verde e tranquillo a pochi minuti dal centro di Reggio Emilia? Contattaci e fissa il tuo appuntamento all'Open House che si terrà mercoledì 22 Luglio nel pomeriggio in Via Sansovino 21 a Roncocesi! All'interno di un recente quartiere residenziale ti proponiamo in vendita un appartamento al primo piano caratterizzato da zona giorno con cucina a vista, balcone, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Piccola palazzina del 2003, dotata di ascensore con comodo accesso al piano seminterrato dove l'immobile si completa di cantina e garage. Utenze autonome, un quartiere apprezzato per la tranquillità e il buon vicinato, insieme alla vicinanza ai servizi essenziali, fanno di questa casa un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. Referenti: Pierina Montanaro 340 830 0665 pierina.montanaro@casain.casa Lorenzo Manzotti 370 107 4046 lorenzo.manzotti@casain.casa

MONTECCHIO. °NUOVA ESCLUSIVA° Bifamiliare del 2007 pari al nuovo, disposta su tre livelli e circondata da un ampio giardino su tre lati. La casa si trova in una zona residenziale tranquilla, strada chiusa comoda al centro, grazie alle ciclopedonali: una posizione ideale per chi cerca silenzio senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. COMPOSIZIONE: L’ingresso conduce, attraverso una scala interna, nell’abitazione principale al primo piano, luminosa e ben distribuita. La zona giorno è ampia e accogliente: un grande salotto perfetto per la quotidianità e per ricevere ospiti, si apre verso una bella cucina abitabile, funzionale e spaziosa. Da qui si accede a due balconi, di cui uno particolarmente ampio, pensato per pranzi all’aperto e momenti di relax. Sul medesimo piano si trovano anche un bagno finestrato con balcone e una camera, ideale come camera da letto, stanza per ospiti o studio; attualmente adibita a ulteriore sala da pranzo. Il piano superiore, mansardato con tetto in legno, è dedicato alla zona notte: due camere dalle metrature generose, con la principale ariosa e la seconda comunque molto ampia; e' presente ,inoltre, una ulteriore stanza(3 in totale) arricchita da un grazioso balconcino e un bagno molto ampio. Spazi confortevoli e ben illuminati, perfetti per garantire privacy e comodità a tutta la famiglia. Al piano terra la proprietà offre grande versatilità: oltre a un ampio garage, sono presenti locali accessori (bassi servizi) con ingresso indipendente, ideali per realizzare un appartamento autonomo, uno spazio per smart working/studio professionale oppure una comoda dependance per parenti e ospiti. All’esterno, il giardino perimetrale su tre lati è molto curato e vivibile: un’area verde ampia e riservata, valorizzata da un comodo spazio coperto realizzato con una struttura in legno, perfetto per cene all’aperto o area giochi riparata. Un plus che consente di godere degli esterni in ogni stagione. Completano la dotazione tende da sole, inferriate al piano terra, una caldaia recentemente sostituita, addolcitore, garage e cancello automatizzati, a beneficio di comfort, sicurezza ed efficienza. Una soluzione recente (2007), curata e pronta da abitare, che unisce spazi ampi, flessibilità d’uso e una posizione residenziale molto piacevole e ben collegata al centro. Ideale per chi cerca qualità, tranquillità e la possibilità di avere un’unità indipendente al piano terra senza rinunciare a una casa principale comoda e luminosa. Per info e appuntamenti, contatta FEDERICO 340.7164520

TRILOCALE CON GARAGE GAZZATA - In contesto residenziale recente e ben curato, situato in una zona tranquilla e riservata a pochi minuti dal centro di San Martino in Rio, proponiamo in esclusiva appartamento posto al secondo ed ultimo piano, disposto su due livelli. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, servita da balcone, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Sempre al piano troviamo un bagno finestrato completo di box doccia, una spaziosa camera matrimoniale e un pratico ripostiglio, dal quale si accede tramite una scala a chiocciola al piano superiore. Il secondo livello è composto da tre ambienti sottotetto, attualmente organizzati come una seconda camera matrimoniale, uno studio e un ulteriore locale multifunzionale, perfetto da personalizzare in base alle proprie esigenze. Completa il piano un secondo bagno finestrato. A servizio dell'immobile, al piano terra, sono presenti un comodo garage e una cantina. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, dagli spazi ben distribuiti e inserita in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e della vicinanza al centro del paese. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI ALLO 333.655.6342

SANTA CROCE ESTERNA Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, in zona residenziale, in palazzina con facciata appena rifatta, appartamento completamente ristrutturato nel 2024 con 2 camere da letto matrimoniali. Alcune opere di rilievo: - impianti cucina e bagno rifatti - predisposizione aria condizionata - avvolgibili motorizzati - zanzariere su tutte le finestre - pavimentazione 120 x 120 gres porcellanato rettificato - porta blindata - contro pareti in cartongesso con lana termica ed isolamento acustico - impianto elettrico rifatto Prezzo comprensivo di alcuni arredi. La distribuzione dei vani prevede l'ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, balcone e bagno con finestra. Completo di garage e cantina. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

CG103 - PER INFO E VISITE CONTATTARE SARA 3456995346 Proponiamo in vendita a Massenzatico casa singola circondata da un parco di circa 5000 mq, suddivisa in due appartamenti indipendenti e ristrutturati negli anni 90. L'appartamento a piano terra e' così suddiviso: ingresso, cucina con dispensa, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Salendo le scale troviamo il secondo appartamento così composto: ingresso, cucina, ampio soggiorno con balcone, 4 camere da letto e due bagni.All' ultimo piano troviamo il solaio di 160 mq con un altezza min di 1.70 mt e max 4 mt. Al piano terra troviamo il portico che puo' essere adibito a garage che separa le due abitazioni dall' ex stalla di 170 mq e all'ex fienile anch'esso di 170 mq. Questa proprieta' e' circondata da un bellissimo parco piantumato di circa 5000 mq. Soluzione ideale per due nuclei familiari che vogliono vivere in piena liberta' in campagna o per attivita' di agriturismo o B&B.

Masone Nel comune di Reggio nell'Emilia in un quartiere residenziale chiuso al traffico e immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento situato all'ultimo piano di un edificio moderno dotato di ascensore, costruito nel 2011. L'immobile, di 110 mq e con travi in legno a vista, offre spazi ben distribuiti e funzionali. Composto da: ampio soggiorno con accesso al balcone, che garantisce luminosità e un piacevole affaccio esterno, una cucina separata, tre camere da letto accoglienti, di cui una con accesso al secondo balcone, due bagni e un ripostiglio. Grazie alla tripla esposizione (sud, nord e ovest), l'appartamento beneficia di un'ottima luminosità e di un'eccellente aerazione naturale, rendendo gli ambienti confortevoli anche nei mesi più caldi. E' inoltre presente l'impianto di climatizzazione. Oltre alla cantina e al box auto di proprietà, l'immobile beneficia della presenza di un ampio parcheggio pubblico adiacente al condominio, un valore aggiunto che garantisce una notevole facilità di sosta per ulteriori veicoli e per gli ospiti. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza moderna e ben collegata nel contesto di Reggio nell'Emilia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

RIF: 3375 - Orologio- Zona Bell'albero In elegante palazzina faccia vista situata in strada chiusa e immersa nel verde, proponiamo splendido appartamento completo di arredamento, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’immobile, di circa 85 mq, si distingue per gli ambienti moderni e ben distribuiti: l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina open space dotata di penisola e accesso diretto ad un’ampia loggia coperta, perfetta da vivere in ogni stagione. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera 3/4 con ulteriore loggia e due bagni , uno con vasca e l’altro con doccia. Completano la proprietà una comoda cantina e il garage. Finiture di pregio con parquet in rovere che dona eleganza e calore a tutti gli ambienti. Soluzione curata nei dettagli, pronta da abitare. Per info e visite Manuela 333/4300253

Stai cercando un attico dai bei dettagli ideale per una famiglia a Canali? Ecco la proposta per te! Ti proponiamo un attico sito in una piccola palazzina di nuova costruzione, con bei dettagli e molto luminoso. L'appartamento è composto da una sala dotata di ampie vetrate, accesso a una splendida loggia e cucina open separabile, disimpegno, due camere e due bagni e un bellissimo soppalco con possibilità di ampliamento per realizzare la terza camera , dallo stesso soppalco accesso ad ampio lastrico solare con magnifica esposizione sud/ovest , a corredo della proposta garage prezzo a parte È davvero da vedere, chiamaci per saperne di più! Referenti Angela Franco cell 338 2338104 mail angela.franco@casain.casa Giulia Ferranti cell 348 9315137 mail giulia.ferranti@casain.casa

Scopri questa affascinante casa indipendente situata a Guastalla, in una posizione privilegiata adiacente al centro storico. Con circa 200 m² di superficie commerciale distribuiti su un generoso appezzamento di 450 m², questa proprietà rappresenta un'occasione straordinaria per chi desidera creare la propria dimora su misura. La casa si presenta in condizioni di "tavola bianca", offrendo totale libertà progettuale per la ristrutturazione. Gli spazi interni comprendono un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni funzionali e uno studio privato. Ogni ambiente può essere personalizzato secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Non mancano i comfort essenziali: la cantina offre spazio di stoccaggio, mentre il garage e il cortile garantiscono protezione ai veicoli. La terrazza e il balcone permettono di godere di momenti all'aperto, con possibilità di ampliamento durante i lavori di ristrutturazione. La zona tranquilla e comoda a tutti i servizi del centro urbano rende questa proprietà perfetta per chi cerca equilibrio tra serenità e praticità. L'orientamento Nord-Est garantisce buona luminosità naturale. Attualmente in classe energetica G, con i giusti interventi di efficientamento potrai migliorare significativamente le prestazioni energetiche. P.S. Se siete interessati a questo annuncio fissate un appuntamento presso i nostri uffici oppure lasciate numero di telefono, indirizzo e-mail e sarete contattati quanto prima (indicate se possibile gli orari in cui desiderate ricevere la nostra chiamata). Visitate il nostro sito: www.arco-immobiliare.net dove potrete trovare diverse proposte per l’affitto o per l’acquisto.

Proponiamo un trilocale in ottime condizioni di 71 mq nella zona di Praticello di Gattatico. L' appartamento situato in un piccolo condominio costruito nel 2010 è cosi composto: un soggiorno con cucina a vista che da su un ampia loggia abitabile di 12 mq, una camera matrimoniale, una camera singola che può diventare ufficio, un ampio bagno che da su un secondo balcone. L'immobile posto al secondo piano senza ascensore è completamente autonomo. La proprietà sostiene spese condominiali di 700 € annui. Il trilocale e corredato di: aria condizionata, zanzariere e tende da sole motorizzare. Completa la proprietà un doppio box auto di 38 mq. Ben servito per i parcheggi e pratico nella realtà del paese. Ottimo acquisto sia per una giovane coppia con un figlio o come investimento da mettere a rendita data la posizione tra Parma e Reggio Emilia. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

CASTELNOVO SOTTO- CASA SEMINDIPENDENTE IN VENDITA A Cogruzzo, proponiamo una casa semindipendente in vendita, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile, di 130 mq, si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, offrendo un accesso agevole e comodo. La disposizione interna comprende cinque locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto spaziose e due bagni funzionali, garantendo un ambiente adatto a diverse esigenze abitative. La proprietà include anche un box auto, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio. L'aria condizionata presente nell'abitazione assicura un clima piacevole in ogni stagione. Questa casa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alle comodità di una residenza moderna. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 0522.1963669

Appartamento arredato con terrazzo, garage e cantina In una tranquilla strada chiusa della zona Canalina, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina servita da ascensore e composta da sole cinque unità abitative. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, disimpegno, due camere da letto e bagno. La proprietà viene venduta completa di arredamento, rappresentando una soluzione pronta da abitare. Completano l'offerta una comoda cantina, un garage di proprietà e un posto auto condominiale. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione, riscaldamento con stufa a pellet, soluzione che garantisce comfort e contenimento dei consumi. La posizione riservata, unita alla vicinanza ai principali servizi e alle contenute dimensioni del contesto condominiale, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

**Appartamento arredato in centro storico con giardino condominiale, posti auto e ampio solaio – No ZTL** In elegante contesto condominiale, tranquillo e riservato, proponiamo in affitto ampio appartamento arredato di circa 90 mq, situato al secondo piano servito da ascensore, in Via Caduti per Servizio, posizione comoda al centro storico, all'Università UNIMORE e alla Stazione Centrale di Reggio Emilia. L'immobile si trova in una zona centrale ma fuori dalla ZTL, ideale per chi desidera vivere vicino ai principali servizi senza rinunciare alla comodità di accesso e parcheggio. L'appartamento è composto da cucina abitabile arredata e completa di elettrodomestici, soggiorno arredato con tavolo da pranzo, divano e camino, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola/matrimoniale, bagno arredato e balcone coperto ad uso lavanderia, completo di lavabo, stenditoio e lavatrice. Uno dei punti di forza della soluzione è l'ampio solaio di circa 60 mq, accessibile direttamente dall'interno dell'appartamento. Questo spazio rappresenta un'importante comodità aggiuntiva, ideale come grande ripostiglio, deposito per valigie, cambio stagione, attrezzature, scatoloni o materiale personale. Una pertinenza rara e molto utile, soprattutto per chi cerca una casa ordinata, funzionale e con spazi accessori difficili da trovare in centro. Completano la proprietà cantina, porta blindata, aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo, camino funzionante, impianto SKY con parabola sul tetto, due posti auto nel parcheggio interno condominiale con accesso da cancello automatico e grande giardino condominiale riservato ai soli residenti. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento arredato, spazioso e funzionale, in un contesto signorile, con spazi esterni comuni, parcheggio interno e un ampio solaio privato ad uso deposito. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

V135/2 - REGGIO EMILIA - ZONA CECATI: L'immobile sorge in una zona residenziale, estremamente servita, nelle immediate vicinanze del centro storico e dall' ospedale, facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Intorno si trovano scuole, supermercati, fermate dell'autobus e attività commerciali di ogni genere. Proponiamo in esclusiva la vendita di questo appartamento completamente da ristrutturare: uno spazio da plasmare e modellare in base alle vostre necessità. La distribuzione attuale degli ambienti non è vincolante: grazie alla struttura flessibile, potrai appunto ridimensionare, aprire, suddividere la casa come la desideri. La sua metratura di 110 mq consente di avere una zona living molto luminosa, attualmente distinta con cucina, si presta per ottenere uno spazioso salone open con balcone e cucina a vista. Il reparto notte prevede dua camere matrimoniali, un bagno ed un ripostiglio ma con la possibilità di creare un secondo servizio ad uso lavanderia. L'abitazione viene venduta nello stato di fatto, è libera subito, completa di una grande cantina dove poter inserire cicli e motocicli, le utenze sono provviste di termovalvole e contacalorie.

SANT'ILARIO D'ENZA- QUADRILOCALE IN CONTESTO DI SOLE 3 FAMIGLIE. Siamo in una zona molto servita del paese, precisamente in zona Fornace, dove la comodità è di casa e ogni servizio essenziale si trova letteralmente a portata di mano. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento, con tripla esposizione, che si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole tre unità abitative, una caratteristica esclusiva che garantisce una gestione condominiale snella, semplice e totalmente priva di spese ordinarie, ad eccezione dei consumi della luce comune. L'immobile, risalente a metà degli anni Settanta, conserva il fascino e i grandi vantaggi del taglio classico dell'epoca, offrendo ambienti spaziosi, ariosi e personalizzabili con estrema facilità. Varcando la porta d'ingresso si viene accolti da un corridoio centrale che distribuisce perfettamente l'intera superficie della casa. Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno, composta da una splendida sala comunicante con la sala da pranzo, entrambe con accesso diretto ad un gradevole balcone, e da un pratico cucinotto adiacente. La zona notte ospita invece due generose camere da letto matrimoniali, ideali per garantire il massimo del comfort, oltre ad un bagno finestrato completo di vasca. A completare la proprietà sono presenti i bassi servizi, tra cui la cantina e un'autorimessa comune che, per le sue dimensioni, si presta perfettamente come funzionale ricovero attrezzi. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

CASA INDIPENDENTE CON TRE APPARTAMENTI CORREGGIO - Proponiamo in vendita in posizione tranquilla e vicina a tutti i principali servizi, casa indipendente libera su quattro lati, caratterizzata da ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. La soluzione si compone di tre unità abitative, risultando ideale per famiglie numerose, genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi cerca un immobile con potenzialità di investimento. Al piano terra troviamo un appartamento composto da soggiorno, cucina separata, due camere da letto e bagno. Al primo piano è presente un secondo appartamento, caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi, con soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali e bagno.Completa il corpo principale un ampio sottotetto al secondo piano, completamente personalizzabile, con la possibilità di ricavare ulteriori spazi abitativi o un appartamento da destinare alla locazione. Sul retro della proprietà è presente una terza unità che può essere resa totalmente indipendente, realizzando un appartamento composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. A servizio dell'unità troviamo inoltre giardino privato e garage. Una soluzione versatile e dalle grandi potenzialità, perfetta sia come abitazione plurifamiliare sia come investimento immobiliare grazie alla possibilità di creare più unità indipendenti. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 333.655.6342

PER QUESTO IMMOBILE ZERO SPESE D’AGENZIA. Un intervento esclusivo in classe energetica A4, pensato per chi desidera una casa moderna, tecnologica e costruita per durare nel tempo. Il progetto prevede: • una villetta indipendente su due livelli, libera su tre lati, con ambienti ampi e una distribuzione degli spazi ideale per la vita familiare • una villetta tutta su un unico piano, libera su tre lati, studiata per garantire massima comodità e funzionalità quotidiana • quattro appartamenti di ampia metratura, caratterizzati da ambienti luminosi, spazi ben organizzati e uno stile contemporaneo Ogni abitazione sarà realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva e sarà dotata di impianto fotovoltaico e soluzioni impiantistiche di ultima generazione, per offrire bassi consumi energetici, elevato comfort abitativo e attenzione alla sostenibilità. Una nuova opportunità abitativa pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice casa. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco. Tecnocasa Scandiano su alcuni immobili, mette a disposizione il servizio di mediazione gratuitamente.

PER QUESTO IMMOBILE ZERO SPESE D’AGENZIA. Un intervento esclusivo in classe energetica A4, pensato per chi desidera una casa moderna, tecnologica e costruita per durare nel tempo. Il progetto prevede: • una villetta indipendente su due livelli, libera su tre lati, con ambienti ampi e una distribuzione degli spazi ideale per la vita familiare • una villetta tutta su un unico piano, libera su tre lati, studiata per garantire massima comodità e funzionalità quotidiana • quattro appartamenti di ampia metratura, caratterizzati da ambienti luminosi, spazi ben organizzati e uno stile contemporaneo Ogni abitazione sarà realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva e sarà dotata di impianto fotovoltaico e soluzioni impiantistiche di ultima generazione, per offrire bassi consumi energetici, elevato comfort abitativo e attenzione alla sostenibilità. Una nuova opportunità abitativa pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice casa. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco. Tecnocasa Scandiano su alcuni immobili, mette a disposizione il servizio di mediazione gratuitamente.

CADELBOSCO SOPRA - COMPLESSO INDUSTRIALE CON ABITAZIONE E AMPIA AREA CORTILIVA PRIVATA Proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare, ideale per imprese, aziende artigianali, produttive o commerciali che necessitano di ampi spazi operativi, uffici direzionali e di una soluzione abitativa all’interno della stessa proprietà. L’immobile comprende un reparto di lavorazione di circa 390 mq e un magazzino di 270 mq, direttamente collegati al corpo principale, garantendo un’organizzazione efficiente delle attività aziendali. La palazzina uffici si sviluppa su più livelli: al piano terra sono presenti quattro uffici, due magazzini, una cantina, un ripostiglio, tre bagni e due spogliatoi; al primo piano troviamo sei uffici, una comoda area ristoro con accesso al terrazzo e due bagni. Ambienti versatili e ben distribuiti, ideali per ospitare attività amministrative, commerciali e direzionali. Al secondo piano si sviluppa l’abitazione, composta da ingresso su soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, quattro camere da letto, due bagni, uno studio, un ripostiglio e un balcone. Completa la proprietà una vasta area cortiliva privata, particolarmente funzionale per parcheggi, movimentazione mezzi, carico e scarico merci. Una soluzione rara per dimensioni e caratteristiche, pensata per chi cerca una sede aziendale completa, capace di riunire produzione, logistica, uffici e abitazione in un unico contesto. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 331/9654659 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it