Case in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 40

SANTA CROCE ESTERNA Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, in zona residenziale, in palazzina con facciata appena rifatta, appartamento completamente ristrutturato nel 2024 con 2 camere da letto matrimoniali. Alcune opere di rilievo: - impianti cucina e bagno rifatti - predisposizione aria condizionata - avvolgibili motorizzati - zanzariere su tutte le finestre - pavimentazione 120 x 120 gres porcellanato rettificato - porta blindata - contro pareti in cartongesso con lana termica ed isolamento acustico - impianto elettrico rifatto Prezzo comprensivo di alcuni arredi. La distribuzione dei vani prevede l'ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, bagno e balcone. e e camera doppia) bagno finestrato. Completo di garage e cantina. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

CG103 - PER INFO E VISITE CONTATTARE SARA 3456995346 Proponiamo in vendita a Massenzatico casa singola circondata da un parco di circa 5000 mq, suddivisa in due appartamenti indipendenti e ristrutturati negli anni 90. L'appartamento a piano terra e' così suddiviso: ingresso, cucina con dispensa, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Salendo le scale troviamo il secondo appartamento così composto: ingresso, cucina, ampio soggiorno con balcone, 4 camere da letto e due bagni.All' ultimo piano troviamo il solaio di 160 mq con un altezza min di 1.70 mt e max 4 mt. Al piano terra troviamo il portico che puo' essere adibito a garage che separa le due abitazioni dall' ex stalla di 170 mq e all'ex fienile anch'esso di 170 mq. Questa proprieta' e' circondata da un bellissimo parco piantumato di circa 5000 mq. Soluzione ideale per due nuclei familiari che vogliono vivere in piena liberta' in campagna o per attivita' di agriturismo o B&B.

CANALINA: Studio Pegaso S.R.L. propone in esclusiva un luminoso bilocale situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi. L'appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti e funzionali ed è composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno.Una cantina al piano seminterrato. Inserito in un contesto tranquillo e circondato dal verde, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente rilassante senza rinunciare alla comodità della città. Il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei consumi, mentre l'impianto fotovoltaico condominiale contribuisce alla produzione dell'acqua calda sanitaria, garantendo un ulteriore risparmio sulle spese energetiche. Grazie alla posizione, alle caratteristiche dell'immobile e ai bassi costi di gestione, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito.

RIF. 3400 - Ampi spazi, tranquillità e posizione privilegiata: la casa ideale per la tua famiglia. In una delle zone più richieste e prestigiose di Reggio Emilia, immersa nella tranquillità di una strada secondaria circondata dal verde e a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento dalle generose metrature, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi. L'abitazione accoglie con un comodo ingresso che conduce all'ampia zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo, un ambiente luminoso e funzionale con accesso al balcone, dal quale si gode di una piacevole vista aperta sul verde. La zona notte, ben separata dalla zona living, offre due spaziose camere matrimoniali, una camera singola, un bagno e un pratico disimpegno che garantisce comfort e privacy a tutta la famiglia. A completare la proprietà troviamo un'ampia cantina, perfetta come spazio di deposito, un posto auto assegnato e la possibilità di parcheggiare una seconda auto all'interno dell'area condominiale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: scuole, impianti sportivi, negozi, mezzi pubblici e l'ospedale sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale per famiglie, professionisti e per chi desidera investire in una delle aree più apprezzate della città. Un appartamento che coniuga ampi spazi, luminosità, tranquillità e una posizione strategica: la soluzione perfetta per chi cerca qualità della vita e comfort quotidiano. per info tel FABRIZIO 342 129 4814

RIF: 3375 - Orologio- Zona Bell'albero In elegante palazzina faccia vista situata in strada chiusa e immersa nel verde, proponiamo splendido appartamento completo di arredamento, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’immobile, di circa 85 mq, si distingue per gli ambienti moderni e ben distribuiti: l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina open space dotata di penisola e accesso diretto ad un’ampia loggia coperta, perfetta da vivere in ogni stagione. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera 3/4 con ulteriore loggia e due bagni , uno con vasca e l’altro con doccia. Completano la proprietà una comoda cantina e il garage. Finiture di pregio con parquet in rovere che dona eleganza e calore a tutti gli ambienti. Soluzione curata nei dettagli, pronta da abitare. Per info e visite Manuela 333/4300253

Immerso nella tranquillità di Corticella a Reggio Emilia e a soli 5 minuti dal centro di Rubiera, presentiamo un grazioso appartamento di circa 60 mq posto su un unico livello. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e recente, che ha saputo valorizzare la luminosità di ogni ambiente. La zona giorno si apre su un soggiorno con angolo cottura, collegato direttamente a un ampia loggia con vista aperta, ideale per chi ama gli sfoghi esterni. La zona notte comprende una confortevole camera da letto e un bagno moderno. Completa la proprietà una cantina al piano primo sottostrada (seminterrato). Una proposta immobiliare caratterizzata da ambienti funzionali e accoglienti, ideale per single, coppie o per chiunque cerchi un investimento sicuro in una zona strategica e ricca di servizi. Prezzo: 99.000,00 euro Spese condominiali: 200 euro/anno Classe energetica: D Chiamaci per saperne di più. arianna.foralli@casain.casa 345 2431200

RIF. 3414 - In zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo luminoso appartamento di circa 100 mq posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore. L'immobile si compone di ampio soggiorno con cucina a vista , due camere matrimoniali, bagno con doccia e spazioso terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cantina, due garage e un posto auto all'interno della corte condominiale. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2012 con rifacimento di pavimenti in parquet, bagno, cucina, porte interne, impianto elettrico e porta blindata. Dotato di serramenti in alluminio con doppi vetri, riscaldamento autonomo con caldaia e aria condizionata con due split. Piccola palazzina faccia vista comoda all' ospedale e a tutti i servizi principali - Rimane la cucuna Scavolini completa di penisola e la cameretta

Stai cercando un attico dai bei dettagli ideale per una famiglia a Canali? Ecco la proposta per te! Ti proponiamo un attico sito in una piccola palazzina di nuova costruzione, con bei dettagli e molto luminoso. L'appartamento è composto da una sala dotata di ampie vetrate, accesso a una splendida loggia e cucina open separabile, disimpegno, due camere e due bagni e un bellissimo soppalco con possibilità di ampliamento per realizzare la terza camera , dallo stesso soppalco accesso ad ampio lastrico solare con magnifica esposizione sud/ovest , a corredo della proposta garage prezzo a parte È davvero da vedere, chiamaci per saperne di più! Referenti Angela Franco cell 338 2338104 mail angela.franco@casain.casa Giulia Ferranti cell 348 9315137 mail giulia.ferranti@casain.casa

Appartamento completamente ristrutturato al piano terra composto da un’accogliente zona giorno con cucina a vista, ampio disimpegno notte con predisposizione lavanderia, camera matrimoniale , camera tre/ quarti e un bagno finestrato . A corredo un' ampia cantina privata e un locale stenditoio comune. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, ideale per chi desidera una soluzione comoda e pratica in un contesto residenziale, circondato dal verde a due passi da tutti i servizi : negozi e mezzi pubblici Le bassissime spese condominiali rendendo questa proposta particolarmente interessante anche sotto il profilo della gestione economica. Soluzione ideale per single , coppie o per chi è alla ricerca di un immobile da investimento in una zona ben servita di Reggio Emilia. Chiamaci per maggior informazioni e fissare il tuo appuntamento ! REF Cristina Bonvicini mariacristina.bonvicini@casain.casa

Scopri questa affascinante casa indipendente situata a Guastalla, in una posizione privilegiata adiacente al centro storico. Con circa 200 m² di superficie commerciale distribuiti su un generoso appezzamento di 450 m², questa proprietà rappresenta un'occasione straordinaria per chi desidera creare la propria dimora su misura. La casa si presenta in condizioni di "tavola bianca", offrendo totale libertà progettuale per la ristrutturazione. Gli spazi interni comprendono un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni funzionali e uno studio privato. Ogni ambiente può essere personalizzato secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Non mancano i comfort essenziali: la cantina offre spazio di stoccaggio, mentre il garage e il cortile garantiscono protezione ai veicoli. La terrazza e il balcone permettono di godere di momenti all'aperto, con possibilità di ampliamento durante i lavori di ristrutturazione. La zona tranquilla e comoda a tutti i servizi del centro urbano rende questa proprietà perfetta per chi cerca equilibrio tra serenità e praticità. L'orientamento Nord-Est garantisce buona luminosità naturale. Attualmente in classe energetica G, con i giusti interventi di efficientamento potrai migliorare significativamente le prestazioni energetiche. P.S. Se siete interessati a questo annuncio fissate un appuntamento presso i nostri uffici oppure lasciate numero di telefono, indirizzo e-mail e sarete contattati quanto prima (indicate se possibile gli orari in cui desiderate ricevere la nostra chiamata). Visitate il nostro sito: www.arco-immobiliare.net dove potrete trovare diverse proposte per l’affitto o per l’acquisto.

CASINA Nel cuore del comune di Casina, proponiamo un ampia soluzione di 300 mq, ideale per chi cerca spazio e funzionalità. Situato al piano medio di un edificio storico l'appartamento offre una disposizione versatile. La zona giorno comprende un ampio soggiorno, una cucina separata, una sala da pranzo e due bagni garantendo comfort e praticità. La zona notte invece comprende quattro camere da letto comode per una famiglia numerosa, e due ulteriori locali perfetti per essere adattati a diverse esigenze, come studio, sala hobby o area relax. Completa la proprietà un'ampia soffitta di proprietà. La struttura conserva il fascino dell'epoca di costruzione, offrendo al contempo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di ampi ambienti.

'A pochi passi dal parco principessa, proponiamo appartamento di recente costruzione posto al piano primo e composto da soggiorno con balcone, cucina, due camere da letto, ripostiglio, bagno e garage, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno. Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita della primacasa e non solo. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te!!! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social facebook e instagram primacasanovellara. Sei interessato ad avere maggiori informazioni ? Chiamaci al n. 0522654501 3280945435.'

La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita un ampio appartamento con tre camere, due bagni, garage e cantina – Zona Ospedale In una delle zone più richieste della città, comoda a tutti i principali servizi e a pochi passi dall’Ospedale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano servito da ascensore, all’interno di una piccola palazzina di sole otto unità abitative, ben abitata e curata. L’immobile si distingue per gli ampi spazi, la razionale distribuzione degli ambienti e una gestione tranquilla con impianti autonomi a caldaia . L’ingresso conduce alla zona pranzo con cucina, dalla quale si accede a una piacevole loggia aperta, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la zona giorno un grande e luminoso soggiorno, perfetto per accogliere famiglia e amici. La zona notte offre tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati, entrambi spaziosi e funzionali. A completare la proprietà troviamo una cantina e un comodo garage, elementi che rendono questa soluzione ancora più pratica e completa. Un appartamento ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo, riservato e ben abitato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e agli ampi spazi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno. Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto così centrale e ricco di potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Se sei interessato/a, chiamaci al 0522.525434, al 3452160692 o 3313314401 per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Umberto I 53/e.

RIF. 3280 - BOTTEGHE DI ALBINEA: in raffinato contesto residenziale di recente costruzione proponiamo masionette/attico di ampia metratura, situata al piano primo ed ultimo e servito da ascensore con ampia zona living luminosa e moderna, cucina open space sapientemente integrata ma facilmente separabile, il tutto affacciato su un ampia loggia abitabile perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax un comodo disimpegno conduce alla zona notte con due camere da letto di cui una dotata di cabina armadio ed un bagno ; al piano superiore troviamo un accogliente ambiente mansardato con tetto in legno a vista con possibilità di ricavare la terza camera ed eventualmente un ulteriore studio, bagno con vaca idromassaggio oltre a terrazzo e ulteriore loggia. Garage doppio con annessa lavanderia, cantina. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, fotovoltaico ecc.. Per info e visite Matteo 393 9466046

Proponiamo un trilocale in ottime condizioni di 71 mq nella zona di Praticello di Gattatico. L' appartamento situato in un piccolo condominio costruito nel 2010 è cosi composto: un soggiorno con cucina a vista che da su un ampia loggia abitabile di 12 mq, una camera matrimoniale, una camera singola che può diventare ufficio, un ampio bagno che da su un secondo balcone. L'immobile posto al secondo piano senza ascensore è completamente autonomo. La proprietà sostiene spese condominiali di 700 € annui. Il trilocale e corredato di: aria condizionata, zanzariere e tende da sole motorizzare. Completa la proprietà un doppio box auto di 38 mq. Ben servito per i parcheggi e pratico nella realtà del paese. Ottimo acquisto sia per una giovane coppia con un figlio o come investimento da mettere a rendita data la posizione tra Parma e Reggio Emilia. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

SEDRIO (VEZZANO SUL CROSTOLO): a Sedrio, distante dalla zona industriale, si propone in vendita un rustico completamente da ristrutturare, di ampie dimensioni e con giardino privato. E' ideale per chi cerca grandi spazi, tranquillità e panorama collinare. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una disposizione versatile degli ambienti. La proprietà consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La struttura conserva il fascino autentico dei rustici della zona, con dettagli architettonici che richiamano la tradizione locale. La posizione strategica consente di godere della quiete della campagna, pur essendo a breve distanza dai principali servizi del paese. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto rurale, senza rinunciare alla comodità di una casa spaziosa e funzionale.

Appartamento arredato con terrazzo, garage e cantina In una tranquilla strada chiusa della zona Canalina, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina servita da ascensore e composta da sole cinque unità abitative. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, disimpegno, due camere da letto e bagno. La proprietà viene venduta completa di arredamento, rappresentando una soluzione pronta da abitare. Completano l'offerta una comoda cantina, un garage di proprietà e un posto auto condominiale. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione, riscaldamento con stufa a pellet, soluzione che garantisce comfort e contenimento dei consumi. La posizione riservata, unita alla vicinanza ai principali servizi e alle contenute dimensioni del contesto condominiale, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

CARROZZONE Immobilmedia Srl propone in esclusiva, in palazzina di sole sei unità abitative, ampio e luminoso primo piano con riscaldamento autonomo. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e porta finestra di accesso al balcone, disimpegno notte, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola e bagno finestrato. L'immobile è stato ristrutturato nel 2010. Termoautonomo. La palazzina si presenta in perfette condizioni ed è dotata di area verde condominiale. Completano la proprietà il garage al piano terra. Cucina arredata inclusa nel prezzo. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

'Vicino al centro di Reggiolo proponiamo appartamento del 2001 al secondo piano servito da ascensore composto da soggiorno, cucina camera matrimoniale, bagno , balcone, garage e giardino condominiale. Fissa l\'appuntamento per avere maggiori info e per vedere questo immobile ! Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita della primacasa e non solo. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social facebook e instagram primacasanovellara Sei interessato ad avere maggiori informazioni ? Chiamaci al n. 0522654501 3280945435.'

Nel pieno centro di Novellara, proponiamo un ampio monolocale mansardato di 115 mq, situato in un edificio di nuova costruzione del 2027. L'immobile, sarà completamente ristrutturato da un'impresa, garantendo una classe energetica A. L'appartamento è servito da un ascensore con ingresso diretto, offrendo comodità e accessibilità. Gli interni presentano travi a vista che conferiscono un tocco di eleganza e calore all'ambiente. La disposizione comprende un unico locale spazioso, un bagno e un altro locale di 20mq sfruttabile. Le finiture sono personalizzabili, permettendo di adattare gli spazi al proprio gusto e stile. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente moderno e funzionale nel contesto tranquillo e accogliente di Novellara. L'intervento comprende 5 unità complessive. Altre soluzioni disponibili. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

In contesto riservato e immerso nel verde, tra Correggio e Carpi, proponiamo in vendita una splendida villa con piscina completamente ristrutturata nel 2015 con un raffinato restauro conservativo, che ha saputo valorizzare il fascino architettonico originario integrandolo armoniosamente con le migliori tecnologie impiantistiche. L’immobile si distingue per l’elevata qualità delle finiture, curate nei minimi dettagli, e per l’eccezionale efficienza energetica, frutto di un’attenta progettazione e dell’utilizzo di materiali e impianti di ultima generazione. La proprietà si compone di un corpo principale, con vari ingressi e con possibilità di ricavare più unità indipendenti, una bellissima dependance, un ampio parco e la meravigliosa piscina. L'immobile principale è caratterizzato da un suggestivo e ampio ingresso, dove si sviluppano due ambienti, un ampio salone e una zona living; proseguendo troviamo la cucina abitabile con comoda dispensa, un ampio bagno e un ulteriore ambiente da usare come possibile secondo ingresso. Al piano superiore, troviamo nell'ala destra due camere padronali, entrambe di oltre 40 mq e fornite di zona studio/salotto, zona armadi, bagno en suite e camera da letto. Nell'ala sinistra della villa si trovano ulteriori ambienti con bagno da poter adibire come ulteriori camere o come vani pluriuso. Completa l'immobile un sottotetto open space. Di fronte alla villa, troviamo una dependance composta da un ampio ambiente al pianto terra e un'ulteriore vano con bagno al piano superiore. Proseguendo troviamo un'autorimessa di ampie dimensioni, una zona cantina e il locale tecnico e impianti. Il giardino della villa, curato in ogni particolare e fruibile in ogni suo spazio in base alle proprie esigenze, è arricchito da una bellissima piscina con zona solarium, salottino e comodo porticato per godersi a pieno i momenti all'esterno. Un’opportunità unica per chi cerca una residenza di alto livello, dove charme, comfort e innovazione convivono in perfetto equilibrio. Per informazioni chiamare: Federica 346 6427134

RIF. 3146 - Nel cuore del Centro Storico di Reggio Emilia, con affaccio nobile su Via Emilia, proponiamo in palazzo d’epoca servito da ascensore uno splendido appartamento al piano nobile, completamente ristrutturato con finiture di alto livello. L’abitazione si apre su un ampio e luminoso ingresso, dal quale si accede a un bagno di servizio/lavanderia e a una grande zona giorno con terrazzino e cucina a vista, ideale per vivere e ricevere in un ambiente raffinato. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto a un secondo terrazzo affacciato sul silenzioso cortile interno, bagno padronale elegante e completamente rinnovato- poss.ta' di ricavare una 3 camera da letto - Completano la proprietà una cantina al piano terra e parti comuni di pregio Un’abitazione esclusiva per chi desidera vivere nel cuore storico della città, circondato da eleganza, comfort e servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita privata.

RIF. N2496/1 -- Prestigioso Appartamento in classe A4 al piano terra con ingresso indipendente e ampio giardino esclusivo, composto da ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura che accede, tramite una luminosa porta finestra, al portico con affaccio sul giardino, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, bagno, conclude la proprietà ampia autorimessa con lavanderia / cantina. L'edificio edificato con uno stile elegante e contemporaneo è all'avanguardia nell'utilizzo di materiali innovativi, per garantire agli acquirenti il miglior confort possibile, grazie all'isolamento termico ed all'isolamento termoacustico, con una particolare attenzione alla struttura antisismica. Ogni unità abitativa e dotata di riscaldamento a pavimento, pompa dicalore, 3 KW di produzione Pannelli Fotovoltaici e la possibilità di usufruire dei benefici fiscali inerenti al SISMA BONUS. Palazzina moderna di solo 5 unita' comoda al centro e a tutti i servizi principali

**Appartamento arredato in centro storico con giardino condominiale, posti auto e ampio solaio – No ZTL** In elegante contesto condominiale, tranquillo e riservato, proponiamo in affitto ampio appartamento arredato di circa 90 mq, situato al secondo piano servito da ascensore, in Via Caduti per Servizio, posizione comoda al centro storico, all'Università UNIMORE e alla Stazione Centrale di Reggio Emilia. L'immobile si trova in una zona centrale ma fuori dalla ZTL, ideale per chi desidera vivere vicino ai principali servizi senza rinunciare alla comodità di accesso e parcheggio. L'appartamento è composto da cucina abitabile arredata e completa di elettrodomestici, soggiorno arredato con tavolo da pranzo, divano e camino, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola/matrimoniale, bagno arredato e balcone coperto ad uso lavanderia, completo di lavabo, stenditoio e lavatrice. Uno dei punti di forza della soluzione è l'ampio solaio di circa 60 mq, accessibile direttamente dall'interno dell'appartamento. Questo spazio rappresenta un'importante comodità aggiuntiva, ideale come grande ripostiglio, deposito per valigie, cambio stagione, attrezzature, scatoloni o materiale personale. Una pertinenza rara e molto utile, soprattutto per chi cerca una casa ordinata, funzionale e con spazi accessori difficili da trovare in centro. Completano la proprietà cantina, porta blindata, aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo, camino funzionante, impianto SKY con parabola sul tetto, due posti auto nel parcheggio interno condominiale con accesso da cancello automatico e grande giardino condominiale riservato ai soli residenti. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento arredato, spazioso e funzionale, in un contesto signorile, con spazi esterni comuni, parcheggio interno e un ampio solaio privato ad uso deposito. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

SANT'ILARIO- VILLETTA A SCHIERA IN ZONA PARCO POLETTI. Siamo in zona parco Poletti e proponiamo una villetta a schiera, privilegiata perché è la prima della stecca, un dettaglio che le garantisce l'esclusiva libertà su tre lati e un'ottima illuminazione. L'immobile unisce il fascino strutturale degli anni Settanta a una totale e recente ristrutturazione interna completata nel 2024, la quale ha completamente rinnovato sia l'impiantistica, che tutte le finiture con uno stile moderno e di grande impatto estetico, mantenendo come unico elemento originale gli infissi esterni. Sviluppata su più livelli, la casa accoglie i visitatori attraverso pochi gradini esterni che conducono a un grazioso portichetto verandato, ideale come spazio d'ingresso coperto. Varcata la soglia del piano rialzato si viene subito conquistati da una zona giorno open space dal design contemporaneo e dalle finiture attuali, dove trova spazio un luminoso salone con affaccio diretto su un balconcino e una splendida cucina a vista, sapientemente organizzata nel proprio ambiente e valorizzata da una moderna penisola. Questo stesso livello ospita inoltre un primo bagno di servizio e un comodo spazio dedicato alla lavanderia, ottimizzando al meglio la gestione della quotidianità. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte che comprende una confortevole camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto da tre quarti e un secondo bagno principale finemente ristrutturato e completo di doccia. La proprietà si arricchisce ulteriormente al piano seminterrato, dove si trova un'ampia cantina che per le sue generose dimensioni si presta perfettamente a essere utilizzata come locale pluriuso o zona hobby. Completa infine questo oggetto immobiliare un comodo garage situato in corpo staccato, oltre a un raccolto cortile/giardinetto privato di circa 30 metri quadrati, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. PER MAGGIORI INDORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044