Case in vendita a Castelnovo Di Sotto

Castelnovo di Sotto - Casa Singola con studio e giardino (Rif.RV5075)

Casa singola di circa 250 mq disposta su tre livelli, con giardino privato che circonda l'intera proprietà.
Il primo piano, accessibile da una scala esterna, è composto da ingresso, ampio soggiorno reso particolarmente accogliente dalla presenza del camino e valorizzato da una grande loggia che lascia entrare abbondante luce naturale.
I pavimenti in cotto e i serramenti in legno rafforzano il gusto caldo e domestico dell'insieme, mentre la scala interna a chiocciola crea un collegamento elegante con il livello superiore.
La zona giorno prosegue con una cucina separata e luminosa, pensata come area conviviale e completata da una pratica veranda che affaccia direttamente sul verde.
Il corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, un ripostiglio e un bagno finestrato.
Il piano superiore ospita i locali sottotetto, ambienti accessori estremamente funzionali che si prestano a essere utilizzati come deposito, archivio o spazio dedicato agli hobby, completando in modo concreto la parte abitativa principale.
Al piano terra, infine, la proprietà mette a disposizione una serie di ambienti versatili che ne aumentano il potenziale.
I locali si prestano infatti a essere utilizzati come zona di servizio, spazi accessori, studio professionale o ambienti dedicati ad attività indipendenti, grazie anche alla presenza di bagno, corridoi distributivi e accessi diretti verso l'esterno e il giardino.
L'immobile è particolarmente interessante per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale, oppure per chi cerca spazi ulteriori da destinare a ospiti, hobby o esigenze organizzative della famiglia.
Completa la proprietà un ampio garage doppio situato sempre al piano terra.
La residenza, caratterizzata da metrature generose e ricca di possibilità, si trova in un ottimo contesto residenziale immerso nella tranquillità e vicino a tutti i principali servizi.
Classe energetica in elaborazione.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it

VENDESI "MARTIN CASA INDIPENDENTE", Cogruzzo di Castelnovo Sotto, piccola frazione dal ritmo tranquillo e autentico, le giornate scorrono con un sapore diverso: quello delle strade di campagna, dell'aria pulita, dei silenzi “buoni” e della comodità di avere i servizi a pochi minuti. È il posto giusto per chi sogna una casa dove rientrare la sera e dire: “qui respiro”. Casa indipendente a Cogruzzo di Castelnuovo Sotto (RE) 187 mq su 2 livelli + box auto 30 mq + area cortilizia + pannelli solari – Classe energetica F Se hai compratori che cercano spazio vero, indipendenza e un contesto sereno, questa soluzione è una di quelle che catturano l'attenzione già dalle prime righe: una casa indipendente, ampia e versatile, con ambienti ben distribuiti e uno sfogo esterno da vivere ogni giorno. Cogruzzo di Castelvovo Sotto (RE) è una scelta per chi vuole: la tranquillità di un contesto riservato, la praticità di raggiungere velocemente Castelnuovo Sotto e i collegamenti principali, un'atmosfera dove la casa non è solo “metri quadri” ma qualità di vita: passeggiate, aria aperta, ritmi più umani. Qui la casa diventa un rifugio: il cortile per un caffè al sole, una cena d'estate, i giochi dei bambini, lo spazio per chi ha un cane o semplicemente per chi ama avere un angolo all'aperto tutto suo. Punti di forza che fanno la differenza Indipendente: libertà, privacy e nessuna gestione condominiale 187 mq: perfetta per famiglie, per chi lavora da casa o per chi vuole ambienti ampi Box auto da 30 mq: grande, comodo, ideale anche come spazio hobby o deposito Impianto con pannelli solari: un plus concreto per ottimizzare i consumi Area cortilizia: lo spazio esterno che oggi tutti cercano (e pochi trovano) Composizione interna (spazi pensati per vivere bene) PIANO TERRA Cucina/pranzo  Una Camera da letto Un Bagno Lavanderia PIANO PRIMO Soggiorno  Seconda cucina/pranzo  Due camere da letto Bagno Questa distribuzione è ideale anche per chi desidera flessibilità: anche per due nuclei familiari che vogliono più indipendenza interna, ospiti, genitori/figli, oppure semplicemente chi cerca una casa “grande davvero”, senza compromessi. Classe energetica Classe F. è la casa giusta se… vogliono indipendenza e tranquillità cercano spazio (interno + esterno cortilizio) desideri un contesto dove la vita è più semplice e più vera Contattaci ora per ricevere informazioni, il progetto di fattibilità e valutare insieme questa grande opportunità immobiliare.

Nel cuore di Meletole, proponiamo in vendita una luminosa casa su tre livelli di circa 100 mq, ideale per chi cerca l'indipendenza e la comodità di una casa pronta da abitare. L'ingresso principale conduce a una zona giorno ben organizzata, dove il salone accogliente si separa nettamente dalla cucina abitabile. Quest'ultima, funzionale e spaziosa, offre un pratico accesso diretto al retro dell'abitazione, facilitando i movimenti quotidiani. Il piano terra è completato da un bagno di servizio e dal vano scala che collega i vari livelli. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, caratterizzata da due generose camere da letto matrimoniali; una delle due stanze vanta inoltre l'affaccio su un balcone privato, perfetto per garantire luce naturale e ricircolo d'aria agli ambienti. Salendo all'ultimo piano, troviamo un'ampia mansarda che coniuga funzionalità e potenziale: oltre a ospitare i locali tecnici, la predisposizione degli impianti permette di ricavare agevolmente un ulteriore bagno di servizio. Lo spazio rimanente si presta perfettamente come generosa area ripostiglio. L'immobile è stato oggetto di attenzioni che ne garantiscono l'efficienza, come la presenza di infissi in PVC e zanzariere su ogni finestra. Sebbene la proprietà non includa un giardino privato o un garage, la gestione del parcheggio è garantita da un posto auto assegnato all'interno di uno spazio comune. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi desidera una casa solida e pronta per essere vissuta immediatamente.

Castelnovo di Sotto In vendita - In contesto residenziale tranquillo e recente e in Via chiusa proponiamo in vendita villetta a schiera centrale dalle ottime finiture, ideale per famiglie che cercano spazio e confort. L'immobile è composto da un ampio e luminoso salone, cucina abitabile e bagno al piano rialzato - 3 camere di cui una con bagno privato, bagno e ripostiglio al primo piano. Dalla zona notte si accede al piano superiore ad un'ampia e luminosa mansarda con lavanderia e terrazzo a tetto, ideale come studio o stanza per i ragazzi. Al piano seminterrato troviamo un'ampia taverna con affaccio sul cortile di proprietà con attacchi per angolo cottura e la possibilità di ricavare un mini appartamento e un doppio garage in larghezza. Ottime finiture Riscaldamento autonomo Contesto curato e recente Per informazioni e visite: 0522/452121.

Questa villa in stile Liberty, nel cuore tranquillo di Castelnovo di Sotto, raffinata ma autentica, è il tipo di casa che si sceglie con il cuore. Disposta su tre livelli collegati da scala interna, offre 202 mq di spazi ben distribuiti e funzionali, che si aprono con un portico di 14 mq: l’ingresso perfetto per accogliere chi ami o semplicemente per prenderti un momento per te. Il piano terra ospita una cucina abitabile, una zona pranzo separata, un soggiorno luminoso, un bagno finestrato e l’accesso diretto al garage doppio di 38 mq. Un layout che parla di praticità e comfort, senza mai rinunciare allo stile. Salendo, il primo piano regala tre camere matrimoniali ampie e silenziose, una con il suo bagno privato, e un terrazzo di 14 mq: uno spazio intimo dove godersi la quiete del giardino o un tramonto d’estate. Al piano superiore, il sottotetto offre due ambienti già predisposti come soffitte ma trasformabili in camere, studio, sala hobby: una vera estensione della casa, da modellare in base ai tuoi sogni. Il giardino, 350 mq completamente recintati, è un piccolo mondo privato. Perfetto per pranzi all’aperto, giochi dei bambini, serate in compagnia. E c’è anche una cantina di 13 mq, discreta ma utilissima. La villa è stata ristrutturata negli anni ’90 e si presenta in ottime condizioni: il tetto è già stato rifatto, gli spazi sono curati e subito abitabili. Eppure, conserva ancora margine per essere personalizzata. È una casa che ha già molto, ma ti lascia ancora spazio per metterci il tuo tocco. In posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro, l'immobile offre la tranquillità di una zona riservata senza rinunciare alla praticità della vita cittadina. Qui trovi l’eleganza di una dimora di carattere, il comfort di spazi generosi, la libertà di vivere all’aperto, e il piacere di una casa da amare ogni giorno. Ideale per una famiglia che cerca stabilità e qualità della vita, o per una giovane coppia che vuole crescere in un luogo che trasmette valore e bellezza. RIF.FID-EM-210-RE Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: CS001 - Rif: CS001 - Ampia proprietà con villa principale e altri due stabili abitativi Sei alla ricerca di un ampia proprietà?? Vuoi una soluzioni che sistemi tutta la famiglia?? La Tempocasa di Casalgrande, con sede in via Aldo Moro n.3C, tel.0522/1881140 - casalgrande@tempocasa.it ha quello che fa per te! In un’oasi di tranquillità e riservatezza, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà composta da tre unità abitative distinte: una villa principale elegante e spaziosa, una dependance indipendente da ristrutturare e un ulteriore stabile abitativo pronto all’uso. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca comfort, privacy e versatilità. Villa principale – Comfort e stile su due livelli Accedendo da un ampio portico, si entra in una luminosa zona giorno dove troviamo un generoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per la convivialità, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Salendo la scenografica scala centrale si accede alla zona notte, composta da quattro camere da letto (tre matrimoniali e una singola spaziosa), due bagni di generose dimensioni – uno con accesso diretto a un terrazzino – e ulteriori spazi esterni dove godersi momenti di relax. Una delle camere matrimoniali dispone anch’essa di un affaccio su terrazzo privato. Seconda unità abitativa – Il fascino del potenziale Adiacente alla villa principale si trova una porzione di casa indipendente su due livelli, abitabile ma da ristrutturare con gia dei progetti approvati , composta da: -Piano terra: cucina abitabile e bagno. -Piano primo: una camera matrimoniale. Perfetta per creare un appartamento indipendente, uno studio privato o uno spazio per ospiti. Terzo stabile – Pronto da vivere Completa la proprietà un terzo stabile già abitabile, composto da: -soggiorno con cucina a vista -due camere matrimoniali -un bagno. Una soluzione ideale per accogliere familiari, amici o per avviare una piccola attività ricettiva. Un’occasione imperdibile per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare allo spazio, alla funzionalità e alla possibilità di personalizzare secondo le proprie esigenze. Contattaci al numero 0522/1881140 per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Riferimento immobile: CS001

Castelnovo di Sotto - Casa bifamiliare (Rif.RV4806)

Villa bifamiliare di complessivi 418 metri quadrati circondata da giardino privato di oltre 3.000 metri quadrati in parte verde ed in parte pavimentato con autobloccanti.
L'immobile è attualmente strutturato per ospitare due nuclei famigliari, è composto infatti da due appartamenti distinti posti al piano terra e rialzato.
Il primo appartamento è composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto (una matrimoniale ed una singola), e bagno finestrato; comprende inoltre un'ampia mansarda con altezza media di 2,78 m e quindi comodamente vivibile, con annessa grande terrazza di 26 metri quadrati.
Il secondo appartamento comprende ingresso indipendente, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto (una con cabina armadio), due bagni e ripostiglio.
Al piano seminterrato sono poi presenti diversi locali comuni ad uso cantine, lavanderie, depositi e ripostigli per un totale di 146 metri quadrati.
La proprietà è circondata da uno splendido giardino molto curato sul quale sono presenti 3 autorimesse, in corpo staccato dall'abitazione, con annessi locali deposito.
La casa è situata in zona verde e tranquilla di campagna, ideale per chi vuole vivere lontano dal traffico ed immerso nella natura.
Classe energetica D.

Castelnovo di Sotto, proponiamo una porzione di casa indipendente in vendita, ideale per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie di 230 mq, l'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La zona giorno è luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax e convivialità. La casa dispone di tre camere da letto, garantendo spazio sufficiente per tutta la famiglia. Sono presenti due bagni, progettati per offrire funzionalità e praticità. Un terrazzo completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno per godere delle belle giornate. L'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di una casa ben strutturata e spaziosa. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.1963669

Nel comune di Castelnovo di Sotto, proponiamo un appartamento in vendita situato al piano rialzato di un edificio residenziale, con pochissime unità abitative. L'immobile, offre una disposizione funzionale con quattro locali ben distribuiti. All'interno, troverete due camere da letto accoglienti, una matrimoniale e una singola, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. Il soggiorno, luminoso e spazioso si apre su un balcone che offre uno spazio esterno privato. Il bagno ristrutturato nel 2015, è dotato di tutti i comfort necessari. Completano la proprietà una cantina, un box e un posto auto. Una soluzione abitativa pratica e ben collegata ai servizi del paese e alla città di Reggio Emilia.

CASTELNOVO SOTTO- Nelle prime campagne di Castelnovo di Sotto, proponiamo in vendita un casa singola indipendente con giardino. Questa soluzione si estende su una superficie di 190 mq distribuiti su due livelli e confina completamente con la campagna circostante creando una situazione di privacy davvero invidiabile. Situato in una bella zona di campagna, l'immobile offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione, grazie alla possibilità di ristrutturazione. Il rustico è circondato da un ampio giardino, ideale per chi ama gli spazi verdi e la tranquillità. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di suddividere l'immobile in due appartamenti distinti (cosa che in parte è gia stata fatta), rendendolo adatto sia per famiglie numerose che per chi cerca un investimento. Al momento abbiamo due zone giorno con due cucine, una al piano terra e una al primo piano; ed entrambi i piani sono serviti da due camere da letto matrimoniali e bagno completo. Questa proprietà rappresenta un'occasione interessante per chi desidera vivere in un contesto rurale, senza rinunciare alla comodità di essere vicino al centro di Castelnovo di Sotto. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.1963669

CASTELNOVO DI SOTTO- Ci troviamo a Cogruzzo e vi proponiamo una casa semindipendente di 380 mq con ingresso indipendente tramiote cancello automatizzato e ampio giardino privato. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e indipendenza. La casa è abitabile e si distingue per le sue quattro ampie camere, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti o per uso ufficio. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino privato, un'oasi di tranquillità dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La disposizione degli spazi interni è funzionale e ben distribuita, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il prezzo competitivo rende questa casa un'opportunità interessante per chi desidera investire in una soluzione abitativa indipendente di ampie dimensioni. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE LA TUA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.1963996

CASTELNOVO SOTTO- Nel cuore di Castelnovo di Sotto, proponiamo un appartamento di oltre 100 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. Situato in un contesto tranquillo, l'immobile si distingue per la sua recente costruzione, risalente al 1996, che garantisce una struttura moderna e ben tenuta. L'appartamento è composto da quattro locali, tra cui tre ampie camere da letto, perfette per famiglie o per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti. La zona giorno è completamente open-space, ampia e molto luminosa. I due bagni offrono praticità e comodità, rispondendo alle esigenze quotidiane di tutti i membri della famiglia. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalle basse spese condominiali, che rendono questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. L'ingresso è condiviso con solo due condomini, assicurando privacy e tranquillità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben collegato. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO DI PROSPETTIVA E PRONTO DA METTERE A REDDITO FIN DA SUBITO. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE LA TUA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.1963669

CASTELNOVO DI SOTTO- TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE IN PIENO CENTRO SERVITO DA ASCENSORE, CON CANTINA PRIVATA E DOPPIO SERVIZIO IN CLASSE A. CANTIERE IN COSTRUZIONE, MA A BREVE GIA' VISITABILE. Ci troviamo nel cuore del paese e in questo intervento esclusivo di riqualificazione vi proponiamo una soluzione di ben 90 mq in contesto di sole tre unità immobiliari. In questo appartamento troverete finiture moderne e personalizzabili, riscaldamento a pavimento, cappotto su tutti i lati, caldaia indipendente, impianto solare-termico, serramenti in pvc di ultima generazione, isolamento acustico nelle pareti interne e nei solai, due predisposizioni per pompa di calore caldo-freddo. L'immobile è posto al primo piano di una scala in cui entrano solo tre famiglie e ha l'ingresso proprio affianco all'ascensore. Entrando in casa troveremo un ampia zona giorno con cucina a vista; qua avete la prima personalizzazione a vostro piacimento ovvero potete scegliere se tenere un ampia zona giorno oppure ridurla appena per ricavare una seconda cameretta. Attraverso il disimpegno raggiungiamo una stanza sfruttabile come studio o bagno-lavenderia e proseguendo raggiungiamo la camera da letto matrimoniale e l'ampio bagno con doccia. Nel prezzo abbiamo compresa la propria cantina privata. SOLUZIONE 1 PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE LA TUA VISITA PRIVATA IN CANTIERE CHIAMA AL 340.3341846

CASTELNOVO DI SOTTO- MAISONETTE DI NUOVA COSTRUZIONE IN PIENO CENTRO SERVITO DA ASCENSORE, CON CANTINA PRIVATA E DOPPIO SERVIZIO IN CLASSE A. CANTIERE IN COSTRUZIONE, MA A BREVE GIA' VISITABILE. Ci troviamo nel cuore del paese e in questo intervento esclusivo di riqualificazione vi proponiamo una soluzione di 100 mq disposta su due livelli che riunisce comfort ed eleganza con un efficineza energetica di ultima generazione. In questo appartamento troverete finiture moderne e personalizzabili, riscaldamento a pavimento, cappotto su tutti i lati, caldaia indipendente, impianto solare-termico, serramenti in pvc di ultima generazione, isolamento acustico nelle pareti interne e nei solai, due predisposizioni per pompa di calore caldo-freddo. L'immobile è posto al secondo piano di una scala in cui entrano solo tre famiglie e ha l'ingresso proprio affianco all'ascensore. Entrando in casa troviamo un ampia zona giorno con cucina open space, bagno completo di doccia e scale a vista che ci collegano al piano superiore dove troviamo il reparto notte composto da due camere da letto, entrambe matrimoniali, in cui è possibile ricavare anche una bellissima cabina armadio ed un secondo bagno sempre completo. Nel prezzo abbiamo compresa la propria cantina privata. SOLUZIONE 3 PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE LA TUA VISITA PRIVATA IN CANTIERE CHIAMA AL 340.3341846

CASTELNOVO DI SOTTO- MAISONETTE DI NUOVA COSTRUZIONE IN PIENO CENTRO SERVITO DA ASCENSORE, CON CANTINA PRIVATA E DOPPIO SERVIZIO IN CLASSE A. CANTIERE IN COSTRUZIONE, MA A BREVE GIA' VISITABILE. QUESTA SOLUZIONE POTREBBE ESSERE PERSONALIZZATA CON UN AMPIO TERRAZZO PRIVATO A TETTO. Ci troviamo nel cuore del paese e in questo intervento esclusivo di riqualificazione vi proponiamo una soluzione di più di 100 mq disposta su due livelli che riunisce comfort ed eleganza con un efficineza energetica di ultima generazione. In questo appartamento troverete finiture moderne e personalizzabili, riscaldamento a pavimento, cappotto su tutti i lati, caldaia indipendente, impianto solare-termico, serramenti in pvc di ultima generazione, isolamento acustico nelle pareti interne e nei solai, due predisposizioni per pompa di calore caldo-freddo. L'immobile è posto al secondo piano di una scala in cui entrano solo tre famiglie e ha l'ingresso proprio affianco all'ascensore. Entrando in casa troviamo una zona giorno davvero generosa con cucina open space, bagno completo di doccia e scale a vista che ci collegano al piano superiore dove troviamo il reparto notte composto da due camere da letto, entrambe matrimoniali, in cui è possibile ricavare anche una bellissima cabina armadio ed un secondo bagno sempre completo. Nel prezzo abbiamo compresa la propria cantina privata. SOLUZIONE 2 PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE LA TUA VISITA PRIVATA IN CANTIERE CHIAMA AL 340.3341846

Villa a schiera in vendita a VIA PRATI LANDI, 200 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. Situata in una zona tranquilla, offre accesso a punti di interesse come ristoranti e negozi. Classe energetica non specificata. Un'opportunità da non perdere!

CASTELNOVO SOTTO- CASA INDIPENDENTE DA TERRA A TETTO CON CORTILE PRIVATO E GARAGE DI PERTINENZA. Siamo nel cuore di Castelnovo e proponiamo una casa indipendente da terra a tetto, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la massima autonomia senza dover gestire metrature eccessive o dispersive. L'immobile si sviluppa armoniosamente su due livelli principali, oltre a offrire funzionali spazi accessori. Varcato l'ingresso indipendente, si viene accolti in un atrio d'ingresso nel quale troviamo due accessi, un primo a piano terra dove gli attuali proprietari hanno ricavato un mini appartamento composto da cucina, bagno del 2024, camera e sala. Salendo le scale, troviamo il secondo ingresso che ci conduce all'abitazione principale composta da sala, cucinotto, tre camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. E' presente anche un ampio sottotetto versatile al secondo piano. Al piano terra troviamo un terzo bagno/lavanderia. Di pertinenza abbiamo poi il garage doppio, ed il cortile privato con posto auto. Questa abitazione è la scelta perfetta per chi desidera una casa pronta da abitare o personalizzare in modo più moderno, libera da spese condominiali e capace di offrire una vera sensazione di libertà. Inoltre è già predisposta per essere abitata da due famiglie. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 0522.1963669

CASTELNOVO SOTTO - CASA SINGOLA CON GIARDINO. Sei alla ricerca di una soluzione indipendente, singola, con giardino su quattro lati, in zona centrale e magari sotto i 200.000 euro? Sembra impossibile al giorno d'oggi e invece qua in Tecnocasa Castelnovo succede anche questo. Ti proponiamo questa CASA SINGOLA, situata in via San Biagio, adiacente alla pubblica assistenza, alla farmacia, ai bar, ai ristoranti e a tutti i servizi di prima necessità che il paese propone. L’immobile accoglie i suoi ospiti con un grazioso giardino privato che si sviluppa su tutto il retro dell'abitazione, perfetto per i momenti di relax. Nella parte frontale invece abbiamo un terrapieno sfruttabile come terrazzo che ci conduce sulla scala esterna da cui entriamo dentro casa. Varcata la soglia, veniamo accolti da un ampio corridopio da cui si accede al soggiorno con loggia ed un cucinotto, vi è poi un bagno, una lavanderia e ben TRE CAMERE DA LETTO, due matrimoniali ed una doppia. Il valore aggiunto di questa casa è il piano terra dove troviamo un ampia zona servizi composta da due cantine ed un bagno, qua è possibile ricavare una comoda taverna o un mini appartamento per ospitare famigliari. La proprietà include un garage triplo con altezza di 3,90 m. sfruttabile anche come magazzino e offre ulteriore spazio per stoccaggio merci o materiale. Soluzione ideale anche per artigiani che necessitano di un magazzino, o famiglie numerose che devono ospitare genitori. TETTO RIFATTO NEL 2000. LIBERA DA SUBITO. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 0522.1963669

Cerchi una casa di vaste dimensioni, ampliabile a piacimento, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi essenziali? In un tranquillo quartiere residenziale, in via Legnano 15, trovi quello potrà darti una grande soddisfazione. Su un lotto di circa 2.000 mq troviamo l'immobile diviso in due corpi: uno perfettamente abitabile, l'altro risanato dal punto di vista strutturale e suscettibile anche di una trasformazione abitativa, previa autorizzazione comunale. La parte abitativa si dispone su due livelli di circa 127 mq l'uno, con una vasta zona giorno al piano terra, una zona notte al primo piano con tre camere matrimoniali e una cabina armadio: su ogni piano si trovano il bagno e locali di servizio. Da qui, con accesso separato, si sale e si accede a una vasta mansarda posta al secondo piano, di dimensioni uguali a quelle dei piani sottostanti, allo stato grezzo e anch'essa suscettibile di eventuali trasformazioni. Gli automezzi possono parcheggiare nel vasto cortile privato o trovare ricovero in uno dei locali, risanati, della parte destinata a deposito, allo stato grezzo ma strutturalmente recuperata. Si tratta di circa 550 mq disposti su tre livelli, ideali anche come deposito per attività artigianali, come quelle di elettricista o idraulico, e ricovero attrezzi. Guarda il video e prenota una visita sul posto: non sarà tempo perso. Rif. Paola 345 2703849 Guido 329 4605582

CASTELNOVO DI SOTTO- CASA SINGOLA CON DUE APPARTAMENTI COMPLETAMENTE INDIPENDENTI NEL QUARTIERE DIETRO TECNOCASA. Siamo a due passi dal centro del paese, vicini a tutti i maggiori servizi che Castelnovo di Sotto offre, zona tranquilla ma ben servita. Proponiamo una casa singola perfetta per due famiglie o per chi desidera avere uno spazio abitativo ampio e versatile. L'abitazione è composta da due appartamenti indipendenti, situati su due distinti livelli i quali hanno entrambi il proprio ingresso indipendente. Il primo e il secondo piano sono disposti in maniera identica, con la differenza che il piano terra ha una camera in meno per far spazio all'ampio garage, che all'occorrenza può diventare comunque una camera da letto. Inoltre l'appartamento al piano terra è pronto per essere personalizzato mentre l'appartamento al primo piano è stato ristrutturato nel 2017, ed è composto da un'ampia zona giorno, cucina con dispensa/ripostiglio, due camere da letto e il bagno. Il piano terra ha un ampia zona giorno con cucina open, in quanto era già programmata una ristrutturazione, a parte troviamo poi la sala giorno o camera da letto, una camera matrimoniale, il bagno con doccia e il garage comunicante con l'abitazione. In corpo staccato troviamo il secondo garage. Inoltre è presente un ampia e comoda mansarda sfruttabile. La casa è completamente circondata da area esterna privata, completamente recintata, in parte dedicata a giardino ed in parte ad area cortiliva. L'immobile è abitabile fin da subito, necessita solo di lavori di completamento per l'appartamento al piano terra. E' presente il pozzo, il depuratore, aria condizonata, e gli infissi sono già di ultima generazione in legno con doppio vetro e porta blindata per l'appartamento a piano primo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.1963669

In vendita nel comune di Castelnovo di Sotto, questo affascinante rustico offre una rara opportunità di vivere nella quiete della campagna emiliana, rimanendo vicini ai servizi urbani. La proprietà dispone di una superficie abitabile di 367 m² su tre livelli, con 11 locali totali. Caratterizzata da una vista panoramica aperta, comprende anche stalla e fienile. Gli ampi spazi interni sono perfetti per una ristrutturazione di charme, consentendo di personalizzare la dimora secondo i propri gusti. Con sei camere da letto e un bagno, c'è spazio sufficiente per una famiglia numerosa e ospiti. L'immobile è da ristrutturare, ma offre enormi potenzialità di valorizzazione. È possibile creare fino a tre unità abitative, offrendo ulteriori opportunità d'investimento. Questo rustico è ideale per chi sogna di possedere una proprietà di campagna elegante, da trasformare in una villa che combina tradizione e comfort moderni. Una visita è fortemente consigliata per cogliere il potenziale e la bellezza di questa struttura storica. Referenti: Pasquale - +39 349 870 2374 - pasquale.evarista@casain.casa Lorenzo - +39 370 107 4046 - lorenzo.manzotti@casain.casa

Immobiliare Pellini propone nel centro di Castelnovo di Sotto, in quartiere residenziale, villa singola con giardino di pertinenza con caratteristiche ad alto risparmio energetico. L'immobile è stato completamente ristrutturato di recente, in classe energetica A3: sono presenti un impianto fotovoltaico da 8,5 Kw con batterie ad accumulo di 22 Kw che permette, su base annua, di avere un costo di elettricità di circa 200 € all'anno, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, deumidificatore sezionato per piano, dichiarazione di conformità degli impianti, cappotto, inferriate, zanzariere, impianto di allarme completo sia perimetrale che volumetrico, impianto Wi-Fi sezionato. Ottime finiture, ideale per chi cerca una soluzione indipendente pronta e con le massime prestazioni energetiche. Al piano terra troviamo un mini appartamento e ampia autorimessa con lavanderia; al primo piano appartamento di circa 90 mq con zona living e cucina abitabile con accesso al primo balcone, loggia abitabile con tenda parasole, due camere matrimoniali e bagno; ampia soffitta. Il contesto è ottimamente abitato e a due passi dal centro storico e da tutti i servizi. Per informazioni CHIAMARE PAOLA AL 342/5525053!!

Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70/C. In una posizione tranquilla e immersa nel verde, si propone in vendita una casa indipendente di ampie dimensioni, perfetta per chi cerca spazio, privacy e libertà. L’abitazione si sviluppa su due livelli di circa 135 mq ciascuno, per un totale di oltre 270 mq. Al piano superiore si trova la parte abitativa principale, composta da cucinotto, un ampio salone luminoso, tre camere da letto, un bagno, un corridoio spazioso e tre balconi che affacciano sul verde circostante, regalando luce e aria a tutti gli ambienti. Al piano terra si trovano diversi locali di servizio, un bagno/lavanderia, una cantina e un garage doppio capace di ospitare comodamente due auto. L'altezza interna è adeguata per consentire di convertire tali locali di servizio a spazi abitativi, realizzando così un altro appartamento abitabile al piano terra. A completare la proprietà, c’è un fabbricato indipendente di circa 160 mq, ideale come garage aggiuntivo, deposito o laboratorio — uno spazio versatile, perfetto per chi ha necessità di ampi ambienti di lavoro o di rimessa. Il tutto è circondato da un terreno di circa 2.000 mq, pianeggiante e ben esposto, che offre infinite possibilità: giardino, orto, area relax o zona per animali. Una casa dal grande potenziale, ideale per chi sogna una vita tranquilla, indipendente e immersa nella natura, ma con tutto lo spazio e la libertà che solo una proprietà di questo tipo può offrire. Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70/C.

CASTELNOVO DI SOTTO - CASA SINGOLA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON AMPIO GARAGE E CAPANNONE DI 150 MQ. Ci troviamo all'interno di un quartiere residenziale, a pochi passi dal campo sportivo e dal centro del paese. La casa è stata completamente ristrutturata negli anni '80, all'interno presenta ampi spazi che si svilupano su più livelli, inoltre gode di un vasto cortile. In questa soluzione troviamo dei bassi servizi sfruttabili come cantina o laboratorio, un ampio garage ed un capannone di circa 150 mq. L'immobile si sviluppa su due piani, l'ingresso è al piano terra e troviamo la zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia e taverna. Attraverso la scala interna raggiungiamo il piano primo, qui vi sono ben QUATTRO camere da letto, di cui una padronale ed un bagno con vasca. L'immobile è una soluzione ideale per chi necessita di grandi spazi e vuole svolgere la propria attività sotto casa e in una zona centrale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 0522.1963669

CASTELNOVO DI SOTTO MAISONETTE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO E INGRESSO INDIPENDENTE IN CLASSE A1. CARATTERISTICHE PRICINCIPALI DELLA SOLUZIONE CHE VI STIAMO PROPONENDO: Pannelli fotovoltaici 4kw Predisposizione pompa di calore Predisposizione impianto di climatizzazione Zanzariere dappertutto Garage collegato internamente con l'abitazione 2 posti auto privati POSSIBILITA' DI PAGAMENTO RATEIZZATO IN 5 ANNI CON VENDITA CON RISERVA DI PROPRIETA'. QUESTO VI PERMETTERA' DI ABBASSARE NOTEVOLMENTE GLI INTERESSI LEGATI AL MUTUO PER L'ACQUISTO DELLA VOSTRA ABITAZIONE O ADDIRITTURA DI EVITARLO! L'immobile si sviluppa su due livelli e gode di doppio ingresso indipendente sul giardino privato, già piantumato e con acqua per irrigazione. Al Piano terra è presente un ampia zona giorno che affaccia sul giardino e cucina separata ed abitabile. A questo piano è presente anche un bagno completo di doccia e il garage già automatizzato con lavanderia. Il piano superiore invece è adibito a zona notte ed è costituito da due ampie camere da letto matrimoniali ed un comodo bagno con doccia che affaccia sul balconcino che da sempre sul giardino della casa. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMA AL 340.3341846