Case in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 28

COD 2756 VENDESI DIMORA STORICA Palazzo Fontanelli Ceretti. Una dimora storica di rara bellezza, appartenente ad un epoca lontana ormai cancellata dal centro storico di Reggio Emilia. L'edificio si trova all'angolo tra Via Roma e Via Dante e si affaccia su queste vie con una cortina muraria continua. Una volta entrati però si accede ad un cortile interno che da respiro e luce a tutti gli ambienti che si sviluppano intorno, un vero e proprio giardino segreto nel cuore della città. Un lato della corte è occupato da un loggiato con colonne ed archi a tutto sesto al quale si accede da un monumentale scalone settecentesco attribuito allo scultore reggiano, già operante in diverse chiese, Antonio Alai. Nel lato nord del cortile un ballatoio sorretto da mensole decorate collega gli ambienti sul lato opposto del cortile. Il palazzo costituisce uno degli esempi rappresentativi di dimora civile Rinascimentale a Reggio Emilia ed è pertanto unico nel suo genere. La morfologia attuale permette un facile adattamento dell'edificio a più unità abitative o serie di uffici e studi professionali. All'interno dell'immobile è già presente un garage, ma esiste eventualmente la possibilità di ricavare altri posti auto/ garages ristrutturando le cantine. Il palazzo è posizione strategica rispetto ai luoghi più importanti del centro storico e inoltre gode della vicinanza ai principali parcheggi all'interno del perimetro (ACI, Piazza della Vittoria, Piazza A. Vallisneri)

Rubiera - Casa singola con giardino (Rif.RV0818)

Casa singola di ampia metratura sviluppata su due livelli collegati internamente, circondata su quattro lati da giardino privato.
L'immobile è stato edificato alla fine degli anni '70 e si trova attualmente in buone condizioni di manutenzione grazie alla costante cura che i proprietari gli hanno dedicato negli anni.
Al piano terra si trovano diversi ambienti di servizio come una cantina finestrata, una lavanderia ed uno studio.
Sempre a questo piano è inoltre presente un grande garage doppio di circa 56 mq con basculante automatico ed inferriate.
I piani sono collegati internamente da scala servita da montascale.
Al primo piano si trovano un'ampia area di ingresso, zona giorno con balcone di 10 mq completo di tenda da sole, cucinotto con sala da pranzo, disimpegno zona notte, tre camere da letto con pavimenti in parquet ed un bagno finestrato recentemente ristrutturato; a questo livello gli infissi sono completi di tapparelle elettriche.
Infine al Piano sottotetto, raggiungibile da scala retrattile, è presente un solaio non abitabile utilizzabile come deposito.
Esternamente la casa gode di un giardino privato in parte verde ed in parte pavimentato, che si sviluppa intorno all'abitazione, con comodo portico di 18 mq e pozzo per l'irrigazione.
L'immobile è provvisto di impianto di condizionamento, le utenze sono tutte autonome.
Ottimo contesto residenziale, posizione interna tranquilla, ben collegata ai servizi e ricca di aree verdi.
Libera subito
Classe energetica F.
Per informazioni Agente Immobiliare Giuseppe Bertoldi tel 3405825626 - mail bertoldi@piazzaffarisrl.it

Rif: RA007 - - Zona Centro storico La Tempocasa di reggiolo propone in vendita intero stabile da ristrutturare in centro storico. Lo stabile attualmente se divide in due abitazioni catastali: il primo appartamento distribuito su due livelli con al piano terra la zona giorno e al primo piano le due camere da letto e il bagno; il secondo appartamento è composto da cantina al piano terra e un bilocale al primo piano (cucina, camera da letto e bagno). Completa la proprietà il giardino esclusivo con accesso carrabile. Ottima soluzione da investimento, posizionata in zona strategica del centro storico di Guastalla. Per ulteriori informazioni contattaci alla mail reggiolo@tempocasa.it o al numero 0522777021 e chiedi del rif. RA007

Zona Canali - Appartamento tre camere (Rif. CT0152-2A)

Appartamento sito al piano terra con giardino di 315 mq circa.
L'abitazione è composta da: ingresso su ampio portico, soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, tre camere da letto e due bagni (uno finestrato ed uno cieco).
Ottimo capitolato:
Finiture Interne: pavimenti in gres porcellanato, porte interne di pregio.
Sicurezza: porta blindata, videocitofono e predisposizione per l'allarme.
Risparmio energetico: riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, serramenti interni in PVC con vetri basso-emissivo e tapparelle esterne in alluminio.
La proprietà comprenderà inoltre cantina, posto auto e garage con bascula predisposta alla motorizzazione.
Tra gli spazi comuni troveremo un deposito cicli, uno stenditoio ed un deposito rifiuti.
Il complesso, dotato di cancelli carrai elettrici, sorgerà in zona estremamente tranquilla di Canali, in contesto verde e residenziale.
Consegna Aprile 2026.
Classe energetica A4.

Rif: TQC033 - .RIF . TQC033 TRILOCALE AL PIANO RIALZATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO COMPRENSIVO DI GARAGE CANTINA E LAVANDERIA. . Sei alla ricerca di un appartamento già ristrutturato ? in un contesto con pochi condomini?con basse spese condominiali?? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. 375/6640917. A due passi dal centro di Montecavolo proponiamo in vendita , trilocale completamente ristrutturato al piano rialzato di un contesto di sole 4 unità abitative ,cosi composto: Ingresso su ampio e lumino soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una matrimoniale ed unna singola, bagno, al piano terra ,garage ,cantina e lavanderia. Dettagli : L'immobile è stato completamente ristrutturato, impianto elettrico,idraulico , infissi in doppio vetro pvc,pavimenti ,serramenti interni. riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto fotovoltaico da 6 kw con batterie di accumulo fino a 10kw., giardino/orto. Cosa aspetti? contattaci, la tua casa dei sogni ti aspetta.

Rif: A0613 - A Rubiera, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina con ascensore. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a un primo balcone. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale con affaccio su un secondo balcone, una camera singola e un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. Una soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e praticità in un contesto ben collegato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0613 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473

Rif: A470 - Riferimento Immobile: A470 Stai cercando un appartamento a Scandiano comodo ai principali servizi? Sei alla ricerca di un trilocale spazioso con doppia pertinenza? La Tempocasa di Scandiano, con sede in via Mazzini n. 27/C, tel. 0522 1725200 – scandiano@tempocasa.it ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita un luminoso trilocale al secondo piano in palazzina tranquilla, situata in zona comoda al Centro, supermercati e principali vie di comunicazione. L'appartamento è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina separata abitabile, ripostiglio e due balconi. Proseguendo troviamo il disimpegno che porta alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. Completano la soluzione la presenza di un garage singolo al piano terra e una comoda cantina privata. L’immobile si presenta in stato parzialmente originale, ma ben tenuto. Le finestre sono in legno/vetro doppio e il riscaldamento è autonomo. La palazzina si trova in contesto residenziale tranquillo e ben abitato, ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale L’appartamento è situato in zona ben servita, a pochi minuti dal centro di Scandiano, vicino a scuole, supermercati, parchi pubblici e fermate dell’autobus. Non perdere questa occasione! Prenota la tua visita chiamando i numeri 0522 17 25 200 – 388 099 4747 oppure passa direttamente in ufficio, ti aspettiamo in Via Mazzini 27/C – Scandiano! Riferimento annuncio: A470

Rif: RA008 - - Zona: centro storico La Tempocasa di Reggiolo propone in vendita a Guastalla in centro storico appartamento al piano terra composto da soggiorno accogliente, cucinotto separato, lavanderia, bagno, disimpegno e ampia camera da letto. Completa la proprietà un cortile esclusivo, perfetto per rilassarsi all’aperto! Posto in un piccolissimo contesto senza spese condominiali, questa soluzione è perfetta sia per chi è alla ricerca di una soluzione in centro e comoda ai servizi, sia per chi cerca un buon investimento da mettere a reddito! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di persona o il tour virtuale con tecnologia Matterport 3D, non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Trieste, 28 a Reggiolo. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: RA008 Potrai contattarci al numero 0522777021 o alla mail reggiolo@tempocasa.it

Correggio - Rustico ristrutturato con ampio verde privato (Rif.RV0833)

Rustico di ampia metratura, 356 mq circa, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato.
L'immobile è completamente indipendente, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo circondato dal verde o per chi vuole avviare un'attività di B&B grazie alla divisione degli ambienti eventualmente già predisposta.
Caratterizzato dagli elementi architettonici originali, al piano terra il rustico presenta la tipica "porta morta" che suddivide gli ambienti: sulla parte sinistra è presente l'ex fienile ora adibito a grande zona giorno e cucina, entrambi contraddistinti da bellissimi volti in mattoni originali che rendono gli spazi particolarmente affascinati, sulla parte destra invece si trovano un secondo soggiorno, una camera da letto ed un bagno.
A questo livello è eventualmente possibile realizzare un mini appartamento indipendente e confortevole.
Salendo al primo piano si incontra la zona notte composta da due camere da letto entrambe con bagno privato, anche in questi ambienti si nota il recupero degli elementi originali come le travi in legno sbiancate con tavelle e pavimenti in cotto antico.
Infine al piano terzo si trova la mansarda con soggiorno, cucinotto e matrimoniale con bagno privato.
La proprietà comprende anche un secondo immobile in corpo staccato posto sul retro del rustico attualmente adibito a dependance composta da zona giorno con cucina a vista e soppalco in legno con zona notte/studio.
Il rustico è completo di impianto fotovoltaico, impianto solare, stufa a pellet ed infissi con doppio vetro completi di zanzariere.
Località Prato all'interno del Comune di Correggio, zona verde e tranquilla ma non particolarmente isolata.
Classe energetica F.
Per informazioni e appuntamenti Agente Immobiliare Giovani Federica 3514657590 - federica.giovani@piazzaffarisrl.it
Agenzia Albinea Via Vittorio Emanuele II 9/C - 0522569141

Rif: CV200 - RIF. CV200 Sei alla ricerca di un rustico con ampi spazi, sia interni che esterni, ad un passo da Casalgrande? Hai sempre desiderato tanto spazio verde per te e la tua famiglia? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE!! La Tempocasa di Casalgrande propone in vendita vicino al centro di Casalgrande, soluzione totalmente indipendente su più livelli con un’area esterna privata di circa 6000 mq. Ci trovi in Via Aldo Moro 3/C - Tel. 0522/1881140 - casalgrande@tempocasa.it La soluzione è strutturata nel seguente modo: al piano terra troviamo la zona giorno con un ampio salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Mediante una scala interna si giunge al primo piano dove troviamo 4 camere da letto e il secondo bagno. Sempre al piano terra troviamo, inoltre, troviamo una grande stalla e fienile dove si possono ricavare i garage o una zona per mangiare all'aperto coperta. La soluzione è completamente da ristrutturare e si trova in un contesto tranquillo, in ottima zona e vicino al centro di Casalgrande. Non lasciarti scappare questa ottima soluzione!! Non aspettare ulteriormente e CHIAMACI per correre a VEDERLA! RIFERIMENTO CV200

Rif: Bmv09 - Sei alla ricerca di un immobile con anima, spazio e potenziale illimitato? Allora fermati qui: questa è l’occasione che aspettavi. A Sant’Ilario, in posizione tranquilla ma comoda, proponiamo un affascinante rustico di ben 469 mq, circondato da un giardino privato, perfetto per realizzare il tuo sogno di casa... o molto di più. Ampi spazi interni, ideale per più unità abitative, una residenza di pregio o un B&B di charme Giardino privato: uno spazio verde da vivere, da progettare, da godere Da ristrutturare – sì, ma con un potenziale enorme: qui puoi davvero dare forma alla tua idea, con incentivi e bonus ancora attivi Perfetto per famiglie, investitori o chi cerca un luogo autentico e ricco di storia, da modellare secondo il proprio stile. Zona tranquilla e residenziale, immersa nel verde ma a breve distanza da tutti i servizi. Non aspettare che sia troppo tardi: opportunità così non restano sul mercato a lungo. Contattaci ora per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto ciò che questo rustico può offrirti!

'Villa a Rubiera Scopri questa meravigliosa villa, costruita nel 1998, immersa nelle campagne di Rubiera. Questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort e eleganza, con una posizione strategica che garantisce la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. Con i suoi 220 m² commerciali e 170 m² calpestabili, questa villa si sviluppa su due livelli, oltre a un piano sottotetto, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. All\'ingresso, un luminoso soggiorno accoglie gli ospiti, con accesso diretto a un porticato ideale per momenti di relax all\'aperto. La cucina separata è abitabile e la zona notte è composta da tre spaziose camere da letto matrimoniali, mentre due bagni, uno al piano rialzato e uno al piano terra, garantiscono praticità e comfort. Il piano sottotetto offre due ambienti di ampie metrature, perfetti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Non perdere l\'occasione di godere di un fantastico terrazzo loggiato con vista mozzafiato, ideale per cene estive o semplicemente per ammirare il paesaggio circostante. Completa la proprietà un pratico garage doppio con doppio basculante e un ambiente cantina/locale tecnico. La villa è dotata di un moderno impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, garantendo efficienza energetica e sostenibilità. Con un appezzamento di 3.200 m², questo immobile rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in una villa da sogno!'

Rif: TQC031 - .Rif:TQC031 CASA INDIPENDENTE A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO. SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE A ? CHE ABBIA GIARDINO PRIVATO ? CHE SIA A IN PIENO CENTRO A QUATTRO CASTELLA ? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! La Tempocasa di quattro castella con con sede a montecavolo in Via Amerigo Vespucci 2/B, tel: /3756640917 è lieta di di presentarvi il seguente immobile: casetta indipendente situata nel cuore di Quattro Castella, una soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità e privacy in una posizione centrale. L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre spazi ben distribuiti su più livelli. Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce a un accogliente soggiorno e a un pratico cucinotto, ambienti perfetti per la vita quotidiana. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte composta da due camere da letto e un bagno. Completa questo livello un utile ripostiglio, ideale per ottimizzare lo spazio e riporre comodamente gli oggetti. La proprietà include inoltre una cantina situata al piano seminterrato, uno spazio versatile che può essere utilizzato per lo stoccaggio. Un vantaggio significativo di questa casetta è la presenza di un garage singolo al piano terra, un dettaglio importante per la comodità in un contesto urbano. A rendere ancora più interessante l'offerta, un giardino privato di 50 mq, perfetto per godersi momenti all'aperto, organizzare piccole cene o semplicemente rilassarsi nel verde. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente indipendente, con tutti i servizi a portata di mano e la tranquillità di uno spazio esterno privato. COSA ASPETTI? CONTATTACI E FISSA SUBITO LA TUA VISITA.

Rif: CV255 - Riferimento Immobile: CV255 State cercando un immobile con ampi spazi? State cercando una casa immersa nel verde con indipendenza e tanta tranquillità? In zona collinare? La Tempocasa di Casalgrande, con sede in Via Aldo Moro 3/c, tel. 0522 1881140 - cell. 329 0122900 - ha quello che fa per voi!! Proponiamo in vendita una porzione di una villa del 1200 ristrutturata principalmente negli anni '90. La porzione si dispone su 4 livelli ed è così composta: Piano terra con due ingressi, uno sul retro che entra nella cucina e un altro nel soggiorno. A questo piano troviamo inoltre una sala da pranzo, un bagno-lavanderia, studio, rispostiglio e la scala che collega gli altri due piani. Al primo piano, tramite la scala padronale entriamo in questo salone di 40 mq molto luminoso e che poi adiacente ci sono 3 camere da letto, 2 bagni, e un terrazzo di 23mq. Il secondo e ultimo piano abbiamo altri spazi come: ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno, disimpegno, ripostiglio e soffitta per uso palestra; per'ultimo, tramite una scala a chiocciola accediamo alla soffitta di 27mq. Ecco alcune caratteristiche dell'immobile: - Porzione di villa del 1200 circonadata da un giardino di oltre 4000 mq; - tetto rifatto circa nel 2007-2008 in legno; - infissi in legno vetro doppio anni '90; - impianti e pavimenti negli anni '90; - tubazioni in rame; - alimentazione a metano con radiatori; - predisposizione per split; - fogna comunale diretta; - impianti separati con l'abitazione di fianco; - caldaia da sostituire. L'intera villa è circondata da un giardino-cortile di circa 4000mq, che al momento non è compresa nella cifra della prorzione ma c'è la possibilità di mettersi d'accordo con il vicino per fare la divisione del cortile. Come zona ci troviamo a Casalgrande Alto, adiacente alla Scuola Santa Dorotea e la Chiesa, quindi siamo in zona collinare con vista su tutta Casalgrande. Non farti scappare questa occasione! Vieni a vedere l'immobile o chiamaci per avere più informazioni!! Rif. Im. CV255

Rif: TQC027 - RIF : TQC027 SEI ALLA RICERCA DELLA TUA CASA DEI SOGNI? AMI ESSERE AVVOLTA DALLA NATURA? CERCHI UN' ABITAZIONE DI DESIGN? , La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. 3756640917 Immagina di varcare la soglia di un'abitazione dove lusso, design e natura si fondono in perfetta armonia. A Bergonzano nei pressi del Parco di Roncolo , ti aspetta una villa di prestigio che ridefinisce il concetto di abitare, con i suoi 450 mq di superficie utile distribuiti su tre livelli, questa proprietà è un inno allo spazio e alla luminosità. Il cuore pulsante della casa è l'immensa zona giorno, un ambiente arioso e raffinato. Qui, enormi porte-finestre incorniciano il rigoglioso giardino privato, invitando la luce e la bellezza del paesaggio a entrare in ogni angolo. La raffinatezza è sottolineata dalla continuità del pregiato parquet, che avvolge ogni ambiente con il suo calore e la sua eleganza senza tempo. In perfetta continuità con il soggiorno, troverai un ambiente aperto riservato a studio, ideale per chi cerca uno spazio di lavoro tranquillo o un angolo dedicato alla lettura e alla riflessione. Ma la vera gemma è la cucina, un capolavoro di oltre 60 mq interamente realizzata in vetro. Qui, preparare i pasti si trasforma in un'esperienza sensoriale unica: ti sembrerà di mangiare immerso nel tuo bosco privato, con la natura che ti circonda in un abbraccio silenzioso e rigenerante. Un luogo dove ogni pasto diventa un momento di pura contemplazione e piacere. Dettagli Esclusivi e Armonia con la Natura Salendo al piano superiore, la villa offre un'oasi di privacy e comfort con due ampie camere da letto, ognuna dotata del proprio bagno privato, garantendo intimità e benessere ai suoi abitanti. Il piano terra, pensato per la massima funzionalità, ospita altre due camere da letto e un ulteriore bagno, ideali per ospiti o per creare spazi dedicati alle tue passioni. Qui troverai anche una pratica lavanderia, il locale caldaia e, per gli amanti del buon vivere, una prestigiosa cantina per i vini, pronta a custodire le tue etichette più pregiate. L'esterno della villa è un'ode all'integrazione con l'ambiente circostante, con facciate che combinano sapientemente l'eleganza della pietra naturale e la modernità dell'intonaco civile. Fuori, ti aspetta un terrazzo in doghe di larice da oltre 90 mq , il luogo perfetto per rilassarsi o intrattenere, con una vista mozzafiato sul tuo bosco privato di 4 ettari, ricco di lecci e quercioli. Qui, il lusso incontra la serenità, offrendoti un'oasi di pace tutta tua. Questa villa non è solo una casa, ma un vero e proprio santuario di pace e bellezza, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire un'esperienza abitativa senza eguali. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio esclusivo, immerso nella quiete della natura ma a un soffio dalla vivacità di Reggio Emilia. DETTAGLI SPECIFICI: Riscaldamento a pavimento , gli infissi scorrevoli

REMAX , in centro di Cadelbosco di Sopra (RE), propone in vendita un grazioso appartamento completamente ristrutturato e con ingresso indipendente. L'edificio è stato costruito nel 2000, e ristrutturato nel 2026. L'immobile nello specifico si trova al primo piano, di un edificio di solo due piani e gode di una piacevole esposizione su tre lati: est, sud e ovest. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da un impianto di riscaldamento a pavimento, alimentato a metano con caldaia a condensazione nuova e di ultima generazione. Il soggiorno con angolo cottura dispone di un comodo balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia e finestra, e da un utilissimo ripostiglio. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, per garantire un'adeguata insonorizzazione e isolamento termico. Il box auto singolo è incluso nel prezzo e si trova all'interno del cortile. Inoltre entro settembre 2026 si procederà con il rifacimento dell'intera facciata, costo totalmente a carico del proprietario attuale. Non c'è condominio, quindi non c'è nessuna spesa condominiale. Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire di più su questa interessante opportunità immobiliare.

Rif: Re1092 - Cerchi uno o più appartamenti o intero edificio? La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in esclusiva un intero edificio cielo-terra disposto su tre piani oltre al piano mansarda e il seminterrato caratterizzato da 4 appartamenti con superficie complessiva di circa 720mq. CARATTERISTICHE INTERNE: L'intera proprietà è attualmente composta da 4 appartamenti oltre il seminterrato e la mansarda, gli immobili internamente sono completamente da ristrutturare e di seguito riportiamo il listino delle singole unità proposte in vendita. Piano rialzato è caratterizzato da due appartamenti di 78 e 101mq con ingresso indipendente ed affaccio su giardino privato all'interno del cavedio comune. Il primo e il secondo piano sono composti rispettivamente da due appartamenti di 259mq cadauno, ciò non esclude visto le ampie metrature; di poter suddividere gli immobili e ricavare altre unità abitative in base alle necessità. A completare la proprietà il piano "Mansarda" caratterizzato da un nuovo solaio di calpestio in legno a vista e la zona soppalco. Di seguito riportiamo il listino delle singole unità abitative: Unità 1) PIANO RIALZATO : MQ 78 - € 50.000,00 Unità 2) PIANO RIALZATO : MQ 101 - € 60.000,00 Unità 3) PIANO PRIMO: MQ 259 - € 135.000,00 Unità 4) PIANO SECONDO con mansarda: MQ 259 - € 160.000,00 CARATTERISTICHE ESTERNE: L'edificio è stato oggetto di parziali lavori di ristrutturazione che hanno riguardato : - Rifacimento dell'intera facciata esterna su strada - Completo rifacimento del tetto con splendide travi a viste - Rifacimento solaio di calpestio della mansarda - Nuovi pluviali - Predisposizione per futuro impianto fotovoltaico - L'intervento ha contemplato anche la predisposizione della pratica antisismica Riferimento annuncio Re1092

Rif: CS001 - Rif: CS001 - Ampia proprietà con villa principale e altri due stabili abitativi Sei alla ricerca di un ampia proprietà?? Vuoi una soluzioni che sistemi tutta la famiglia?? La Tempocasa di Casalgrande, con sede in via Aldo Moro n.3C, tel.0522/1881140 - casalgrande@tempocasa.it ha quello che fa per te! In un’oasi di tranquillità e riservatezza, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà composta da tre unità abitative distinte: una villa principale elegante e spaziosa, una dependance indipendente da ristrutturare e un ulteriore stabile abitativo pronto all’uso. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca comfort, privacy e versatilità. Villa principale – Comfort e stile su due livelli Accedendo da un ampio portico, si entra in una luminosa zona giorno dove troviamo un generoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per la convivialità, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Salendo la scenografica scala centrale si accede alla zona notte, composta da quattro camere da letto (tre matrimoniali e una singola spaziosa), due bagni di generose dimensioni – uno con accesso diretto a un terrazzino – e ulteriori spazi esterni dove godersi momenti di relax. Una delle camere matrimoniali dispone anch’essa di un affaccio su terrazzo privato. Seconda unità abitativa – Il fascino del potenziale Adiacente alla villa principale si trova una porzione di casa indipendente su due livelli, abitabile ma da ristrutturare con gia dei progetti approvati , composta da: -Piano terra: cucina abitabile e bagno. -Piano primo: una camera matrimoniale. Perfetta per creare un appartamento indipendente, uno studio privato o uno spazio per ospiti. Terzo stabile – Pronto da vivere Completa la proprietà un terzo stabile già abitabile, composto da: -soggiorno con cucina a vista -due camere matrimoniali -un bagno. Una soluzione ideale per accogliere familiari, amici o per avviare una piccola attività ricettiva. Un’occasione imperdibile per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare allo spazio, alla funzionalità e alla possibilità di personalizzare secondo le proprie esigenze. Contattaci al numero 0522/1881140 per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Riferimento immobile: CS001

Rif: A465 - Riferimento Immobile: A465 Stai cercando un appartamento a Scandiano comodo ai servizi principali?? Sei alla ricerca di un appartamento di ampie metrature con 3 camere da letto?? La Tempocasa di Scandiano, con sede in via Mazzini n. 27/C, tel.0522 1725200 - scandiano@tempocasa.it ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale sito al terzo piano con ascensore nella richiestissima zona delle scuole e a due passi dalla zona Piscine di Scandiano. L'appartamento è così composto: ingresso, cucina separata abitabile, ampio soggiorno con balcone e comodo ripostiglio; successivamente troviamo il disimpegno per accedere alla zona notte, composta da: un bagno, 2 camere da letto matrimoniali e una camera singola 3/4 con accesso sul secondo balcone; Completano la soluzione la presenza a piano terra di un garage singolo e una cantina di 6 mq. All'interno dell'immobile il bagno è stato completamente ristrutturato recentemente, per il resto le finiture si presentano in modo principalmente originale. Le spese condominiali annue sono comprensive di acqua, il resto delle utenze sono completamente autonome e l'ingresso all'abitazione è completo di porta blindata. Inoltre, nella palazzina, è stata recentemente rifatta la facciata, che si presenta in intonaco civile. Classe energetica G L'immobile si trova di fronte la scuola primaria Laura Bassi e la scuola secondaria Matteo Maria Boiardo, a 170m dal Conad e a 350 m dalla piscina "l'Azzurra", un ottima zona residenziale, tra le più richieste del Comune di Scandiano Non farti scappare questa opportunità! Prenota la tua visita chiamando i numeri: 0552 17 25 200 - 388 099 4747 o passa direttamente in ufficio, ci trovi in Via Mazzini 27/C! Riferimento annuncio: A465

Rif: Re1091 - Cerchi un appartamento con 3 camere e due bagni? abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia annuncia la vendita di un ampio appartamento posto al quinto piano con ascensore e montacarichi con tre camere e due bagni, riscaldamento autonomo. Palazzina con cappotto termico. CARATTERISTICHE INTERNE: L'immobile è composto da ingresso in disimpegno, un ripostiglio, ampio soggiorno con terrazzino, cucina con balcone, tre camere da letto di cui due con balcone, due bagni, una cantina e autorimessa. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, pavimento in parquet, rivetimenti bagni e cucina in ceramica. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina recentemente ultimata con cappotto termico ventilato, Classe Energetica in fase di aggiornamento. Riscaldamento autonomo con caldaia e spese condominiale € 1500 circa all'anno compreso acqua. Riferimento annuncio: Re1091

Rif: Re1088 - Cerchi un appartamento di ampie metrature in Viale Risorgimento? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale proponi in vendita appartamento di 170mq in Viale Risorgimento, posto al secondo piano con ascensore con cantina, un solaio e garage. CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è composto da un ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con loggia, cucina con balcone e una camera da letto/studio, disimpegno notte con tre camere da letto camere da letto, due balconi e due bagni. L'immobile risulta libero subito e si presta per famiglie numerose. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina anni 70 con ampio cortile comune condominiale a due passi dalla zona Ospedaliera. Riferimento annuncio: Re1088

Rif: AC571 - Riferimento Immobile: AC571 Sei alla ricerca di un appartamento recente con 2 camere? Stai cercando a Salvaterra? La Tempocasa di Casalgrande, con sede in via Aldo Moro n.3C, tel.0522/1881140 - casalgrande@tempocasa.it ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita un trilocale recente vicino al centro di Salvaterra sito al secondo e ultimo piano senza ascensore. L’appartamento è posto in un piccolo contesto condominiale di sole 4 unità, dispone di tutti i locali sufficienti per una piccola famiglia ed e inoltre vicino a tutti i servizi necessari. La soluzione è composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone , disimpegno una camera matrimoniale , una a 3/4 un bagno e un ripostiglio. Completano la soluzione un garage di 19 mq al piano interrato. L'appartamento è completo di split di aria condizionata e presenta una caldaia a condensazione che è stata cambiata nel 2023!! L'appartamento si trova in un condominio di recente costruzione in un ottima posizione, vicino a tutti i servizi necessari per una famiglia come fermate del bus , bar o negozi di alimentari ed è inoltre in un ottima zona molto tranquilla. La palazzina è stata costruita nel 2006 e si presenta con un mattone faccia a vista e intonaco. Cosa aspetti??? Chiamaci!!! Riferimento immobile AC571

Carpineti (Pantano) - Appartamento con giardino (Rif.RV0828)

Appartamento di 128 mq situato al primo piano di casa immersa nel verde, composta da due unità immobiliari.
L'immobile è composto da ampio soggiorno open space di circa 47 mq con cucina a vista e splendido camino in muratura, comodo disimpegno arredato con armadio a muro, ripostiglio, camera matrimoniale, camera 3/4 e due bagni completi, uno con angolo lavanderia.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 1995 utilizzando materiali dallo stile rustico che ben si adattano all'atmosfera dell'appennino reggiano, son infatti presenti pareti in sasso e dettagli in legno e muratura; è stato inoltre recentemente rifatto il tetto e la manutenzione degli infissi è appena stata terminata.
La proprietà gode di un giardino privato di circa 100 mq, arredato con gazebo, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.
Compreso un garage di 22 mq.
L'appartamento è in buonissimo stato di conservazione, abitabile da subito e parzialmente arredato (arredi disponibili su richiesta).
Nessuna spesa condominiale.
Zona tranquilla ed immersa nel verde nel comune di Carpineti in località Pantano.
Possibilità di acquistare a parte una taverna di circa 47 mq, con lavanderia/bagno e un ulteriore garage al piano terra .
Classe energetica F.
Per informazioni e appuntamenti Silvia 3491060890 - residenziale1@piazzaffarisrl.it

Rif: A0594 - In una zona tranquilla di Rubiera, proponiamo in vendita un bilocale composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. L’appartamento si distingue per un ampio terrazzo di circa 30 mq, accessibile da tre diversi ambienti, perfetto per vivere all’aperto in totale relax. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. Ideale per chi cerca comfort, riservatezza e uno spazio esterno davvero unico. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0594 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473.

Rif: A459 - Riferimento immobile: A459 Stai cercando un appartamento in un contesto di solo 2 unità abitative?? Sei alla ricerca di un immobile senza spese condominiali?? La Tempocasa di Scandiano, con sede in Via Giuseppe Mazzini 27/C - 338 0994747 - 0522 1725200, ha quello che fa per te!! Proponiamo in vendita a Fellegara, un trilocale posto al primo piano senza ascensore in un contesto di sole 2 unità abitative. L'immobile è così composto: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno, bagno e seconda camera da letto utilizzabile come studio o come secondo soggiorno per avere gli ambienti di sala e cucina separati. Inoltre l'appartamento è rifinito con: - infissi in legno e vetro doppio; - split aria condizionata con pompa di calore; - porta d'ingresso blindata; Inoltre l'immobile è stato ristrutturato negli anni 90' a livello di finiture e impiantistiche. Il contesto è di costruzione ante 1967 e si presenta con una facciata in intonaco rustico. L'appartamento è situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, adiacente alle campagne di Fellegara, perfetto per chi cerca pace e tranquillità; Ma comunque a soli 6 minuti di macchina dal centro di Scandiano, per essere comodi a tutti i principali servizi. **CLASSE ENERGETICA DA VERIFICARE** Cosa aspetti?? Chiamaci!! Riferimento immobile: A459