Case in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 12

Sant'Ilario d'Enza – Casa indipendente con ampi spazi esterni e tanta privacy! In posizione tranquilla e riservata, con accesso diretto a poche unità abitative, proponiamo in vendita una casa totalmente indipendente, ideale per chi desidera quiete, indipendenza e ampi spazi da vivere. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da un generoso spazio esterno privato, sia nella parte frontale dell'abitazione che sul retro, dove troviamo un ampio cortile perfetto per vivere momenti all'aperto in totale riservatezza. Accedendo all'abitazione troviamo: zona giorno con cucina a vista piccolo corridoio attualmente adibito a salottino relax con spazio divano due camere matrimoniali al piano terra bagno con accesso diretto allo spazio esterno. Una scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: matrimoniale una grande camera locale sottotetto attualmente utilizzato come solaio. La proprietà offre grandi potenzialità di personalizzazione e si presta ad essere reinterpretata secondo le proprie esigenze abitative: -Tre camere matrimoniali -Ampi spazi esterni privati -Totale indipendenza -Contesto tranquillo e riservato -Ideale per famiglie o per chi cerca comfort e privacy Una soluzione dal sapore autentico, perfetta per chi sogna una casa indipendente da personalizzare e vivere ogni giorno!

IN VENDITA – Appartamento con carattere autentico | 102 mq ristrutturati | Piccolo condominio esclusivo | No spese condominiali



Ci sono case che si visitano e si dimenticano. E poi ci sono case che si sentono, appena si entra.

Questa è una di quelle.

Nel cuore di Luzzara, in una delle zone più comode e ben servite del paese, proponiamo un appartamento al piano terra di 102 mq completamente ristrutturato, dove ogni scelta è stata fatta con un obiettivo preciso: preservare l'anima originale della casa, esaltandone il carattere con rifiniture di assoluta qualità.



? UN CONTESTO RARO E RICERCATO

L'immobile si trova all'interno di un piccolo condominio di sole 4 unità abitative. Niente assemblee condominiali affollate, niente spese mensili da sostenere, niente viavai. Solo un contesto riservato, silenzioso , ideale per chi ama la tranquillità senza rinunciare alla comodità di vivere in centro paese, a pochi passi da negozi, scuole, servizi e collegamenti.



? GLI SPAZI: AMPI, VIVIBILI, PENSATI PER CHI AMA DAVVERO CASA

Con i suoi 102 mq al primo piano, l'appartamento offre una distribuzione generosa e funzionale:

Sala con cucina abitabile – uno spazio ampio, luminoso, perfetto per vivere insieme senza sentirsi stretti

2 o 3 camere da letto – flessibili nella distribuzione, adatte sia alle famiglie che a chi desidera uno studio o uno spazio extra

Bagno

Ripostiglio – spazio pratico e prezioso, spesso assente nelle case moderne

Cortile esterno – un angolo all'aperto tutto vostro

2 posti auto – comodi, inclusi, senza costi aggiuntivi

Possibilità di costruire un box auto chiuso – un valore aggiunto concreto, raro da trovare in centro



? LE FINITURE: QUELLO CHE FA LA DIFFERENZA

La ristrutturazione è stata eseguita con attenzione maniacale ai dettagli e con materiali di pregio. Non si tratta di un restyling superficiale: ogni elemento è stato scelto per durare nel tempo e per raccontare qualcosa.

? Pavimenti in cotto – caldi, eleganti, senza tempo. Il cotto vero non passa mai di moda: è un materiale che invecchia bene, anzi migliora. Difficilissimo da trovare in appartamenti di questa fascia.

? Travi in legno a vista – danno agli ambienti un'atmosfera unica, tra il rustico raffinato e il contemporaneo. Ogni stanza acquista profondità e personalità.

? Camino in marmo – non solo funzionale nelle serate invernali, ma un vero elemento scenografico. Un punto focale che trasforma il salotto in un ambiente di carattere.

? Porte originali in legno – autentiche, massicce, dal fascino che nessuna porta moderna riesce a replicare. Un dettaglio che gli intenditori riconoscono e apprezzano immediatamente.

? Finestre in legno con doppi vetri – il meglio dei due mondi: l'estetica tradizionale del legno con le prestazioni moderne del doppio vetro. Isolamento termico e acustico garantiti.



? PER CHI È QUESTA CASA?

È la casa giusta per chi è stanco degli appartamenti tutti uguali, costruiti con materiali anonimi e senza identità. È per chi vuole entrare e sentire subito che quella è casa sua.

È perfetta per:

Famiglie che cercano spazio reale, una casa pronta all'uso e un contesto tranquillo dove crescere i figli

Coppie che vogliono qualità, stile e zero compromessi su comfort e posizione

Chi si trasferisce in zona e cerca un immobile che unisca praticità e unicità, senza dover aspettare anni di lavori







? PERCHÉ NON ASPETTARE

Appartamenti con queste caratteristiche — finiture originali, nessuna spesa condominiale, contesto esclusivo di 4 unità e posti auto inclusi — non restano sul mercato a lungo. Chi conosce il settore sa che il cotto, le travi a vista e il camino in marmo sono elementi che si cercano e si trovano raramente, soprattutto in un immobile già ristrutturato e pronto.



? Contattami oggi stesso per ricevere la planimetria completa, la raccolta fotografica e per fissare un appuntamento di visita senza impegno.

Vedere per credere.

IN VENDITA – Appartamento con carattere autentico di 80 mq ristrutturati | Piccolo condominio esclusivo | No spese condominiali

Ci sono case che si visitano e si dimenticano. E poi ci sono case che si sentono, appena si entra. Questa è una di quelle. Nel cuore di Luzzara, in una delle zone più comode e ben servite del paese, proponiamo un appartamento al piano terra di 80 mq completamente ristrutturato, dove ogni scelta è stata fatta con un obiettivo preciso: preservare l'anima originale della casa, esaltandone il carattere con rifiniture di assoluta qualità.

? UN CONTESTO RARO E RICERCATO L'immobile si trova all'interno di un piccolo condominio di sole 4 unità abitative. Niente assemblee condominiali affollate, niente spese mensili da sostenere, niente viavai. Solo un contesto riservato, silenzioso, ideale per chi ama la tranquillità senza rinunciare alla comodità di vivere in centro paese, a pochi passi da negozi, scuole, servizi e collegamenti.

? GLI SPAZI: AMPI, VIVIBILI, PENSATI PER CHI AMA DAVVERO CASA Con i suoi 80 mq al primo piano, l'appartamento offre una distribuzione generosa e funzionale:

Sala con cucina abitabile – uno spazio ampio, luminoso, perfetto per vivere insieme senza sentirsi stretti

2 camere da letto – flessibili nella distribuzione, adatte sia alle famiglie che a chi desidera uno studio o uno spazio extra

Bagno

Ripostiglio – spazio pratico e prezioso, spesso assente nelle case moderne

Cortile esterno – un angolo all'aperto tutto vostro 

2 posti auto – comodi, inclusi, senza costi aggiuntivi

Possibilità di costruire un box auto chiuso – un valore aggiunto concreto, raro da trovare in centro

? LE FINITURE: QUELLO CHE FA LA DIFFERENZA La ristrutturazione è stata eseguita con attenzione maniacale ai dettagli e con materiali di pregio. Non si tratta di un restyling superficiale: ogni elemento è stato scelto per durare nel tempo e per raccontare qualcosa. ? Pavimenti in cotto – caldi, eleganti, senza tempo. Il cotto vero non passa mai di moda: è un materiale che invecchia bene, anzi migliora. Difficilissimo da trovare in appartamenti di questa fascia. ? Travi in legno a vista – danno agli ambienti un'atmosfera unica, tra il rustico raffinato e il contemporaneo. Ogni stanza acquista profondità e personalità. ? Camino in marmo – non solo funzionale nelle serate invernali, ma un vero elemento scenografico. Un punto focale che trasforma il salotto in un ambiente di carattere. ? Porte originali in legno – autentiche, massicce, dal fascino che nessuna porta moderna riesce a replicare. Un dettaglio che gli intenditori riconoscono e apprezzano immediatamente. ? Finestre in legno con doppi vetri – il meglio dei due mondi: l'estetica tradizionale del legno con le prestazioni moderne del doppio vetro. Isolamento termico e acustico garantiti.

? PER CHI È QUESTA CASA? È la casa giusta per chi è stanco degli appartamenti tutti uguali, costruiti con materiali anonimi e senza identità. È per chi vuole entrare e sentire subito che quella è casa sua. È perfetta per:

Famiglie che cercano spazio reale, una casa pronta all'uso e un contesto tranquillo dove crescere i figli

Coppie che vogliono qualità, stile e zero compromessi su comfort e posizione

Chi si trasferisce in zona e cerca un immobile che unisca praticità e unicità, senza dover aspettare anni di lavori

? PERCHÉ NON ASPETTARE Appartamenti con queste caratteristiche — finiture originali, nessuna spesa condominiale, contesto esclusivo di 4 unità e posti auto inclusi — non restano sul mercato a lungo. Chi conosce il settore sa che il cotto, le travi a vista e il camino in marmo sono elementi che si cercano e si trovano raramente, soprattutto in un immobile già ristrutturato e pronto.

? Contattami oggi stesso per ricevere la planimetria completa, la raccolta fotografica e per fissare un appuntamento di visita senza impegno. Vedere per credere.

Rif: A480 - In una posizione comoda ai principali servizi e a pochi passi dal centro di Scandiano, proponiamo trilocale completamente ristrutturato situato al terzo piano in palazzina servita da ascensore e recentemente riqualificata con cappotto termico. L’appartamento colpisce fin da subito per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e praticità nella vita quotidiana. L’ingresso accompagna in un accogliente soggiorno, separato dalla cucina abitabile, soluzione perfetta per chi desidera vivere la zona giorno in maniera funzionale e riservata. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di ottime dimensioni e bagno. La ristrutturazione completa dell’immobile permette di entrare senza dover affrontare alcun lavoro, mentre la classe energetica B garantisce maggiore efficienza energetica e consumi contenuti. Contesto tranquillo e ben abitato, in posizione strategica per raggiungere comodamente scuole, supermercati, fermate e tutti i servizi del centro di Scandiano. La soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un immobile pronto da vivere in una delle zone più richieste del paese. Completano l'immobile un garage e una cantina di pertinenza. Prenota subito la tua visita chiamando i numeri 0522 17 25 200 - 388 099 4747 o passa direttamente in ufficio, ci trovi in Via Mazzini 27/C! Riferimento annuncio: A480

Rif: RA020 - La Tempocasa di Reggiolo propone in vendita appartamento posto al secondo ed ultimo piano posizionato in zona centrale e chiusa al traffico. L’immobile si distingue per gli spazi comodi oltre alle basse spese di gestione condominiale. È così distribuito: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile separata, camera da letto matrimoniale ampia e bagno. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo ed è completa di cantina e garage. Libero da subito, ideale per chi cerca un appartamento funzionale, comodo ai servizi e pronto da abitare, perfetto sia come prima casa che come investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di persona puoi contattarci al numero 0522777021 o alla mail reggiolo@tempocasa.it e chiedere del rif. RA020! Prenota subito la tua visita con il tour virtuale e la tecnologia Matterport 3D!

RIO SALICETO (RE) -Elegante Villa Bifamiliare! Proponiamo, in vendita, prestigiosa villa bifamiliare di 400 mq, in ottime condizioni, ideale per chi desidera vivere in un ambiente ampio, confortevole e ben organizzato, con la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi. La villa, con 3 ingressi indipendenti, si sviluppa su tre livelli così strutturati: Piano Terra: - Appartamento indipendente con zona giorno open space, perfetta per convivialità e relax, 2 camere da letto comode e funzionali , bagno. - Portico con accesso alla taverna comune, con garage e ripostiglio. Primo Piano: - Appartamento con ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo accogliente, soggiorno, disimpegno notte con 3 camere e due bagni. Presenti, inoltre, due terrazzi ampi e vivibili. Secondo Piano: Soffitta ben illuminata e completa di impianti, che offre la straordinaria opportunità di creare una terza unità abitativa indipendente. Completa la proprietà un giardino privato di 650 mq, box auto e ambienti accessori di grande utilità come i ripostigli, che arricchiscono ulteriormente il valore di questa casa. Posizionata in una strada chiusa al traffico, vicina ai servizi, questa villa unisce comfort, funzionalità e potenziale di personalizzazione in un’ottima opportunità per famiglie esigenti. Contattaci subito al numero 059/4740321 per ulteriori informazioni e scoprire come questa villa può diventare la casa perfetta per te e i tuoi cari!

Rif: ac692 - RIFERIMENTO IMMOBILE AC692 Stai cercando un appartamento in pieno centro a Casalgrande? Vorresti una soluzione dagli spazi comodi e ben distribuiti? Cerchi un immobile già oggetto di importanti ristrutturazioni e pronto da abitare? Abbiamo quello che fa per te!! La Tempocasa di Casalgrande propone in vendita ampio trilocale situato in pieno centro di Casalgrande al quarto e ultimo piano con ascensore , all'interno di una palazzina degli anni '70 ben tenuta e comoda a tutti i principali servizi del paese. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è cosi composto; ingresso su disimpegno che conduce ai vari ambienti dell'abitazione. La zona giorno è composta da una cucina abitabile separata, ideale per chi ama vivere gli spazi in totale funzionalità, completa di un comodo ripostiglio ad uso dispensa e da un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, perfetto per godersi momenti di relax. Proseguendo tramite il disimpegno accediamo alla zona notte, composta da una spaziosa camera singola con accesso alla loggia, attualmente utilizzata come pratica lavanderia, una confortevole camera matrimoniale anch'essa servita da balcone e un bagno finestrato completo di tutti i servizi. Completano l'immobile spilt per l'aria condizionata con pompa di calore che permettetono di godere un ottima temperatura in qualunque stagione, un ampio e pratico garage e infine una cantina . Ristrutturazioni: -Nel 2000 sono stati rifatti gli impianti, sostituita la caldaia e rinnovate le pavimentazioni; -Nel 2013 sono stati completamente ristrutturati il bagno e la lavanderia, oltre alla sostituzione degli infissi; -sostituita la caldaia e rinnovate le pavimentazioni. stato inoltre installato un addolcitore per l'acqua, ulteriore valore aggiunto per il benessere domestico; -Ad oggi è in corso d'opera il rifacimento della facciata esterna e balconi. Lo stabile in cui è situato l'appartamento che vi proponiamo, è di costruzione anni '70 si presenta con facciata mista fra mattoni faccia a vista e intonaco, è completo di ascensore e non necessita di ulteriori interventi. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è senza dubbio la posizione: situato nel cuore di Casalgrande, permette di raggiungere comodamente a piedi supermercati, scuole, farmacie, negozi, parchi pubblici e fermate dei mezzi, garantendo la massima praticità per tutta la famiglia. Cosa aspetti??? Chiamaci subito per fissare un appuntamento!! Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, potrebbe essere la soluzione perfetta per te!! Riferimento immobile: AC692

Coviolo - Nuova villa singola al piano terra (Rif.CT0187-6)

Villa singola di prossima realizzazione, progettata con elevati standard di risparmio energetico.
L'immobile è disposto su un unico livello offrendo spazi ampi e ben distribuiti:
dal portico si accede all'ingresso principale che si affaccia su una splendida zona living caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono grande luminosità all'ambiente, prosegue la zona giorno con una grande cucina abitabile che può anche essere aperta sul living.
Attraverso il disimpegno si arriva nella zona notte caratterizzata da tre camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno privato, un secondo bagno e lavanderia.
Completano l'immobile una garage con cantina e un giardino su quattro lati.
Una soluzione moderna e confortevole, perfetta per famiglie che cercano indipendenza e spazi verdi, nella rinomata zona residenziale di Coviolo.
Consegna prevista: Dicembre 2027.
Classe energetica "A4".

Rif: AS189 - Trilocale ristrutturato con terrazzo – ultimo piano – San Martino in Rio L’agenzia Tempocasa di Campogalliano & San Martino in Rio propone in vendita uno splendido trilocale situato al secondo e ultimo piano (senza ascensore) in una tranquilla e curata zona residenziale, a pochi passi dal centro di San Martino in Rio. Contesto e posizione : L’immobile si trova in una palazzina recente, in ottime condizioni, con facciata a vista e poche unità abitative. Il contesto è particolarmente gradevole, circondato da ampie aree verdi e parchi, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche dell’appartamento : L’abitazione, completamente rinnovata, si sviluppa su circa 73 mq calpestabili ed è caratterizzata da uno stile moderno grazie alle finiture in resina. • Ampio soggiorno luminoso con angolo cottura (quasi separato) • Terrazzo vivibile, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto • Bagno ben rifinito • Camera matrimoniale spaziosa con armadio a sei ante • Cameretta singola Completano la proprietà: • Garage al piano terra • Piccola palazzina ben abitata Perché sceglierlo? Soluzione ideale per giovani coppie o piccoli nuclei familiari che cercano un appartamento moderno, pronto da vivere, in una posizione strategica e immersa nel verde. Vieni a scoprirla dal vivo: il potenziale si percepisce appena entri! Contattaci oggi stesso per una visita. Ci trovi in Via Roma 28/a e 26/a, Campogalliano Tel: 059 8775784 Ti basterà comunicarci il riferimento immobile AS189.

Rif: A460 - Riferimento immobile: A460 Stai cercando un appartamento in zona centrale a Scandiano?? Sei alla ricerca di una soluzione comoda a un piano rialzato e in una zona tranquilla?? La Tempocasa di Scandiano, con sede in Via Giuseppe Mazzini 27/C - 338 0994747 - 0522 1725200, ha quello che fa per te!! Proponiamo in vendita a Scandiano, nella richiestissima zona dei Cappuccini, un appartamento al piano rialzato in un contesto di solo 6 unità. L'immobile è così composto: Ingresso condominiale con solo 3 gradini per accedere alla porta d'ingresso comune. Accesso all'appartamento su disimpegno centrale, soggiorno ampio con luminosa porta finestra che dà sul balcone angolare di oltre 10 mq che collega anche la cucina separata a vista; tramite il medesimo corridoio d'ingresso accediamo alla zona notte in cui troviamo due grandi camere matrimoniali, bagno con predisposizioni per l'angolo lavanderia e un comodo ripostiglio. Completano la soluzione la presenza di una cantina e un garage singolo al piano seminterrato dello stabile; L'appartamento si presenta con finiture prettamente originali di costruzione; le modifiche che hanno riguardato l'immobile sono l'ampliamento dell'apertura tra soggiorno e cucina, in modo da renderla a vista; Il complesso è di sole 6 unità totali, è stato costruito nel 1977', si presenta con una fantastica facciata mattone faccia vista, ed è posto in una strada chiusa al traffico e a pochi passi dai principali servizi di Scandiano. ***CLASSE ENERGETICA DA VERIFICARE*** Cosa aspetti?? Chiamaci!! Riferimento immobile: A460

Casale di Rivalta - Casa singola ristrutturata (Rif.RV4419)

Casa singola degli anni '50 completamente ristrutturata nel 2026 con attenzione al comfort contemporaneo combinato agli elementi originali dell'epoca.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli per un totale di circa 270 mq tutti collegati internamente.
Al piano terra si trovano l'ingresso, un'ampia cucina abitabile ed uno spazioso soggiorno con camino, oltre al bagno con comodo angolo lavanderia.
Sempre al piano terra si trovano un deposito attrezzi di 4 mq, un garage singolo di 16 mq e l'accesso al cortile privato che è stato completamente pavimentato.
Al primo piano si trova la zona notte che ospita tre matrimoniali con secondo bagno completo di box doccia walk in.
Al piano mansardato due locali sottotetto e stanza pluriuso con terrazza di 12 mq.
L'immobile dispone inoltre di quattro ampie cantine, direttamente collegate, poste al piano seminterrato.
Con la recente ristrutturazione sono stati posati nuovi pavimenti e rivestimenti, installati nuovi infissi e rifatti completamente gli impianti idraulico ed elettrico; inoltre il tetto è stato isolato con materassino in lana e rifinito con perlinato in legno.
È presente la predisposizione per impianti di climatizzazione con pompe di calore in ogni ambiente, che verranno installate prima della vendita.
La posizione e le caratteristiche rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere vicino ai servizi della città, senza rinunciare all'indipendenza e alla privacy di una casa singola.
Classe energetica in elaborazione.
Disponibile da subito, per informazioni Sede di Via Cadoppi 0522512431 - segreteria@piazzaffarisrl.it

Rif: GR695 - RIF: GR695 – La Tempocasa di Reggio Emilia Gardenia propone in vendita, nel cuore della rinomata zona Gardenia, elegante trilocale di circa 85 mq commerciali situato al primo piano di un contesto residenziale tra i più belli, curati e richiesti della zona, servito da ascensore e caratterizzato da tranquillità, ordine e ottima vivibilità. L’immobile è già libero e disponibile da subito, elemento di grande valore e sempre più ricercato, ideale per chi desidera una soluzione immediatamente abitabile senza tempi di attesa. La casa si trova all’interno di una palazzina di quattro piani ben abitata e mantenuta con grande cura, con cantine e garage comodamente collocati al piano seminterrato. La soluzione gode di doppia esposizione Est/Ovest, caratteristica che garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e un’ottima ventilazione degli ambienti. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno accogliente e cucina separata, ambienti ben distribuiti e funzionali. Da entrambi i locali si accede al primo balcone, ideale come sfogo esterno vivibile e perfetto per momenti di relax. La zona notte è ben distinta tramite disimpegno rifinito in parquet e comprende una spaziosa camera matrimoniale e una camera tre quarti, entrambe con pavimentazione in parquet, che conferisce calore ed eleganza agli ambienti. Dalla camera tre quarti si accede al secondo balcone. Completano la zona notte un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, attualmente utilizzabile anche come lavanderia grazie alla presenza degli attacchi per la lavatrice, elemento particolarmente pratico e ricercato. L’immobile è dotato inoltre di due climatizzatori, che garantiscono comfort e vivibilità in ogni stagione. Completano la proprietà cantina e garage di pertinenza, che aggiungono ulteriore comodità e valore all’abitazione. Classe energetica C. Si specifica che l’arredo presente non è compreso nel prezzo di vendita. La zona Gardenia rappresenta una delle aree residenziali più apprezzate e ricercate di Reggio Emilia grazie alla presenza di ampi spazi verdi, servizi, comodità ai principali collegamenti e alla qualità del contesto abitativo, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore.

Rif: V268c - Rif: V268c Sei alla ricerca di una casa in una zona tranquilla e cerchi indipendenza? Hai sempre sognato di vivere in tranquillità ma allo stesso tempo a qualche minuto da Scandiano? La Tempocasa di Scandiano, con sede in via Mazzini n. 27/C, tel.0522 1725200 - scandiano@tempocasa.it ha quello che fa per te! DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA': Appartamento posto al 2° ed ultimo piano e la disposizione è la seguente: Ingresso su ampio disimpegno, soggiorno con vista panoramica, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e una 3/4 e infine troviamo il bagno. Di proprietà di questo appartamento c'è un box posto al piano terra. Classe energetica G Non farti scappare questa opportunità! Prenota la tua visita chiamando ai numeri: 0552 17 25 200 - 388 099 4747 o passa direttamente in ufficio, ci trovi in via Mazzini 27/C! Cosa aspetti? contattaci! Riferimento immobile : V268c

Rif: V268a - Rif: V268a Sei alla ricerca di una casa in una zona tranquilla e cerchi indipendenza? Hai sempre sognato di vivere in tranquillità ma allo stesso tempo a qualche minuto da Scandiano? La Tempocasa di Scandiano, con sede in via Mazzini n. 27/C, tel.0522 1725200 - scandiano@tempocasa.it ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita appartamento in un contesto di 3 unità immobiliari totali e senza spese condominiali. C'è la possibilità di ricavare una 4° unità (bilocale) in un ambiente attualmente al grezzo adiacente all'appartamento. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA': Al Piano terra: sono presenti 4 cantine di cui una di generose dimensioni dove è possibile realizzare una taverna, il tutto collegato al vano scala in comune con le 2 unità abitative disposte ai piani superiori. L'appartamento è posto al 1°P ed ha accesso da una scala esterna indipendente ed è composto da Ingresso su ampio disimpegno, bagno completamente ristrutturato, cucina semi abitabile, soggiorno con camino e vista panoramica ed una prima camera da letto matrimoniale. Collegato al disimpegno dell'ingresso si accede ad un piccolo corridoio dotato di un ripostiglio e la seconda ed ultima camera da letto matrimoniale. L'immobile è dotato di aria condizionata e un impianto fotovoltaico da 5 kw/h con batterie in accumulo per 6 kw/h. Classe energetica F Cosa aspetti?? Contattati Riferimento immobile : V268a

Rif: Bma57 - Sei alla ricerca di una soluzione ampia, versatile e perfetta anche per due nuclei familiari? Questa maisonette è davvero unica nel suo genere. Tempocasa Montecchio Emilia propone in vendita maisonette sviluppata tra primo e secondo piano, realizzata ex novo nel 2010 all’interno di una piccola palazzina. L’immobile offre ambienti spaziosi e una distribuzione interna estremamente funzionale, adattandosi perfettamente sia a famiglie numerose sia a chi desidera creare due appartamenti separati. Al primo piano troviamo soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e lavanderia. Il secondo livello dispone di un’ulteriore zona giorno con soggiorno e angolo cottura, due camere, bagno e lavanderia, offrendo così la possibilità di avere due unità indipendenti, entrambe complete e ben organizzate. Completano la proprietà cantina e posto auto di pertinenza. ✔️ Costruzione recente del 2010 ✔️ Piccola palazzina ✔️ Possibilità di doppia unità abitativa ✔️ Ideale per famiglie numerose ✔️ Ambienti ampi e versatili Una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e massima flessibilità. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: Bma57

Rif: RB332 - Sei alla ricerca di un appartamento con ambienti spaziosi e ben distribuiti? Questa soluzione è perfetta per chi desidera comfort e praticità. Tempocasa Rivalta propone in vendita appartamento posto al primo piano rialzato, caratterizzato da spazi comodi e ottima vivibilità. L’abitazione è composta da cucinotto con accesso al balcone, salotto luminoso anch’esso con balcone, due ampie camere matrimoniali, bagno e pratico ripostiglio. Completa la proprietà la cantina, ideale come spazio accessorio e deposito. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca metrature difficili da trovare. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: RB332

Rif: Bma56 - Luminosità, tranquillità e posizione centrale: la soluzione ideale per chi cerca comodità e spazi ben distribuiti. Tempocasa Montecchio Emilia propone in vendita appartamento situato al secondo ed ultimo piano, in contesto tranquillo e ben abitato. L’immobile si sviluppa con ambienti comodi e funzionali: soggiorno luminoso, cucina separata, ampio disimpegno, due camere da letto e bagno. La posizione centrale rappresenta uno dei punti di forza della soluzione, perfetta per chi desidera avere tutti i principali servizi a pochi passi senza rinunciare alla tranquillità. L’ultimo piano garantisce maggiore privacy e una piacevole luminosità durante tutta la giornata. Una casa ideale per giovani coppie, famiglie o anche come investimento. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: Bma56

Rif: Bma53 - Spazi comodi, tanta luce e la tranquillità dell’ultimo piano nel pieno centro del paese. Tempocasa Montecchio Emilia propone in vendita appartamento situato al terzo ed ultimo piano, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a comfort e privacy. La zona giorno accoglie con un ampio soggiorno luminoso, valorizzato dall’accesso diretto al balcone, perfetto per concedersi uno sfogo esterno vivibile. La cucina è abitabile e ben separata, ideale per chi ama ambienti funzionali e ben organizzati. La zona notte è composta da due camere da letto, disimpegno e doppi servizi, caratteristica sempre più ricercata e perfetta per la vita quotidiana. Completano la proprietà cantina e box auto, rendendo la soluzione pratica e completa sotto ogni aspetto. Una casa perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi cerca ampi spazi in una delle zone più comode del paese. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: Bma53

Rif: Bma52 - Gli spazi che cerchi oggi sono sempre più difficili da trovare? Qui li hai tutti. Tempocasa Montecchio propone in vendita ampio appartamento al secondo piano con ascensore, situato in palazzina del 2001 nella ricercata e servita zona di Calerno. La zona giorno colpisce subito per luminosità e metrature: soggiorno con cucina open space e accesso diretto a un grande terrazzo vivibile, perfetto per cene, relax o per godersi lo spazio esterno tutto l’anno. La zona notte è ben separata e composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una mezza camera, oltre a bagno e lavanderia. A completare la soluzione troviamo cantina e garage. - Palazzina recente - Ascensore - Ampie metrature - Zona comoda a tutti i servizi - Soluzione ideale per famiglie Una casa pronta da vivere, con gli spazi giusti per chi non vuole rinunciare a comfort e praticità. Contattaci subito per fissare la tua visita!! RIF: Bma52

Rif: TQC059 - RIF TQC059 Montecavolo Centro: Ampia Soluzione Indipendente di 11 Vani da Personalizzare, Sei alla ricerca di una soluzione indipendente ? che sia in posizione centrale ? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. 3756640917. Nel cuore pulsante di Montecavolo, in posizione centralissima e strategica, proponiamo in vendita una rara soluzione indipendente terra-cielo disposta su 3 livelli. L'immobile, composto da ben 11 vani, è completamente da ristrutturare: una vera e propria "tela bianca" pronta a trasformarsi nel progetto perfetto per le tue esigenze. I Punti di Forza di Questa Soluzione: Posizione Introvabile: Situata in pieno centro a Montecavolo. Dimentica l'auto: scuole, negozi, parchi e tutti i servizi principali sono letteralmente a pochi passi da casa. Ampi Spazi e Versatilità (11 Vani): La generosa metratura distribuita su 3 piani offre un potenziale enorme. È la soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera una combinazione casa-lavoro (studio professionale al piano terra) o per un investitore che vuole frazionare l'immobile in più unità abitative. Massima Personalizzazione: Una casa da ristrutturare significa zero compromessi. Potrai disegnare la disposizione interna, scegliere i materiali e definire lo stile che più ti rappresenta, creando un ambiente unico e su misura per te. Taglio dei Costi con i Bonus Ristrutturazione: L'acquisto di un immobile interamente da ristrutturare ti permette di accedere alle importanti agevolazioni fiscali e bonus edilizi attivi. Potrai rifare impianti, isolamento termico e finiture abbattendo drasticamente l'investimento iniziale e aumentando il valore dell'immobile nel tempo. Scegliere un immobile interamente da ristrutturare a Montecavolo centro è oggi una mossa finanziaria estremamente strategica: Massimizzazione dei Bonus Edilizi: L'intervento consente di accedere a tutto il pacchetto di detrazioni fiscali attive (Bonus Ristrutturazione edilizia, Ecobonus per il risparmio energetico e Sismabonus per l'adeguamento strutturale). Potrai recuperare una fetta importantissima dei costi di cantiere nei prossimi anni. Creazione di Valore Reale: Acquistando l'immobile al valore del solo "stato di fatto" (nettamente inferiore al pronto all'uso), l'investimento complessivo (acquisto + cantiere al netto dei bonus) genererà un valore di mercato finale dell'immobile di gran lunga superiore, garantendoti un'immediata plusvalenza. A chi si rivolge: Grandi nuclei familiari in cerca di indipendenza e ampi spazi, professionisti, imprese edili o investitori privati in cerca di un'operazione immobiliare ad alto margine nel centro di Montecavolo. Perché è un ottimo affare? Le soluzioni indipendenti in pieno centro, senza spese condominiali e con questa metratura, sono ormai merce rara sul mercato di Montecavolo. Che tu stia cercando la casa definitiva per la tua famiglia o un'operazione immobiliare redditizia, questo stabile ra

Rif: TQC060 - RIF TQC060. AMPIO QUADRILOCALE DA RISTRUTTURARE A CASINA (RE) – ZERO SPESE CONDOMINIALI, UN VERO AFFARE! Sei alla ricerca di un immobile spazioso, indipendente e da personalizzare da cima a fondo secondo i tuoi gusti? Questa è l'opportunità che stavi aspettando.La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. 375/6640917. Questa è l'opportunità a basso costo che stavi aspettando per creare la casa dei tuoi sogni o per un progetto di rivendita ad alto valore aggiunto. A Casina (RE), in una zona tranquilla e immersa nel verde della provincia di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale dalle ampie metrature, situato al primo piano di un contesto residenziale esclusivo di sole 2 unità abitative. Il vero punto di forza? Totale indipendenza e nessuna spesa condominialI Gli Spazi Interni: Metrature Generose L'appartamento gode di una distribuzione degli spazi classica e molto funzionale, ideale per accogliere anche le famiglie più numerose: Zona Giorno: Soggiorno spazioso e cucina abitabile separata. Zona Notte: Ben 3 camere da letto ampie e luminose. Servizi: Un bagno e un pratico ripostiglio, fondamentale per l'organizzazione della casa. Completano la proprietà due pertinenze indispensabili incluse nel prezzo: una comoda cantina e un garage privato. Una Tela Bianca per i Tuoi Sogni (a un Prezzo Imbattibile) L’immobile è completamente da ristrutturare. Se da un lato richiede lavori di ammodernamento, dall'altro viene proposto a un prezzo di partenza che è un vero e proprio affare. Acquistare questa casa significa poter dare libero sfogo alle proprie idee: potrai ripensare il layout degli ambienti (ad esempio creando un moderno open-space per la zona giorno), scegliere i materiali che hai sempre desiderato e installare impianti di ultima generazione a risparmio energetico. Perché Conviene Ristrutturare Oggi? I Benefici Fiscali Questo è il momento storico perfetto per investire in un immobile da rinnovare. Acquistando questa soluzione potrai accedere a importanti detrazioni fiscali per i lavori effettuati: Bonus Ristrutturazione prima casa: Se adibirai l'immobile ad abitazione principale, potrai recuperare il 50% delle spese sostenute (fino a un tetto massimo di 96.000 € di spesa), ammortizzando i costi in 10 anni. Bonus seconde case/investImento: Se acquisti l'immobile come investimento, hai comunque diritto a una detrazione d'imposta pari al 36%. Ecobonus: Ulteriori incentiVi per la sostituzione degli infissi, della caldaia o per interventi di efficientamento energetico. Vantaggio Tempistica: Avviare i lavori adesso ti permette di bloccare le aliquote più convenienti, prima del ridimensionamento dei bonus previsto per i prossimi anni. Non lasciarti sfuggire la possibilità di creare la tua casa su misura a un prezzo di partenza straordinario e senza i costi fissi del condominio! Contattaci subito per fissare un sopralluogo e scopr

Rif: AC691 - Riferimento immobile: AC691 Stai cercando un'appartamento in una zona tranquilla e residenziale?? Sei alla ricerca di un trilocale recente con finiture moderne senza lavori da fare?? Vuoi vivere in una zona comoda a tutti i servizi senza rinunciare alla tranquillità? La Tempocasa di Casalgrande, con sede in Via Aldo Moro 3/C, +39 329 0122900 - +39 0522 1881140, ha quello che fa per te!! Proponiamo in vendita a pochi passi dal centro di Casalgrande, il tuo prossimo nido d’amore: un trilocale spazioso di 120 mq pronto ad accoglierti, questo appartamento ti regala tutto lo spazio che cerchi per iniziare una nuova avventura di coppia. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è cosi composto; -Primo livello: ingresso su accogliente soggiorno con cucina a vista , un ambiente e ben distribuito con accesso diretto al balcone di circa 8 mq, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Tramite un comodo disimpegno accediamo alla zona notte, suddivisa in una pratica camera da letto, di cui una spaziosa matrimoniale e un bagno finestrato completo di tutti i servizi. -Secondo livello: Dal soggiorno si arriva al sottotetto mansardato dove vi è una camera matrimoniale con un secondo bagno e vasca idromassaggio infine una splendida cabina armadio. Completano l'immobile spilt per l'aria condizionata con pompa di calore che permettetono di godere un ottima temperatura in qualunque stagione, un ampio e pratico garage e infine una cantina . Ristrutturazioni: -Pavimenti della zona giorno e bagno rifatti nel 2021; -Calaia a condensazione cambiata nel 2021; -Riempimento del sottotetto per evitare dispersione di temperatura; -Split con pompa di calore sostituiti nel 2023; Situato al secondo piano con ascensore, all’interno di una palazzina del 2006, esternamente l’edificio si presenta moderno e con mattoni faccia vista e infine Il condominio dispone di un ampio parcheggio. Zona centrale, vicina a tutti i servizi, in una posizione tranquilla e serena. Non farti scappare questa occasione! Un trilocale come questo in zona Casalgrande è davvero raro. Sarai vicinissimo al cuore pulsante del paese con tutta l’intimità e lo stile che un appartamento così può offrirti. Cosa aspetti? Non fartelo sfuggire! Chiamaci!!! RIFERIMENTO IMMOBILE: AC691.

Rosta Nuova - Appartamento con terrazza (Rif.RV0708)

Appartamento in buone condizioni di manutenzione, di oltre 110 mq, situato al primo piano di palazzina di fine anni '80 completamente ristrutturata con Bonus 110 nel 2023 e servita da ascensore.
Attualmente l'immobile è composto da ampia zona ingresso/living, cucina abitabile, antibagno con area lavanderia e bagno finestrato, 3 camere da letto una della quali con accesso a grande terrazza arredabile.
Attualmente l'immobile è affittato a stanze ma può essere libero molto velocemente.
Gli spazi interni possono essere facilmente distribuiti in modo differente in base alle necessità dei futuri acquirenti.
Contesto residenziale con numerosi servizi di vicinato, al piano terra della palazzina sono infatti presenti diversi negozi.
Zona collegata dal trasporto pubblico, il centro storico è raggiungibile in bicicletta in pochi minuti.
Nell'immobile sono presenti porta blindata, impianto di aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro completi di tapparelle anti intrusione.
La proprietà comprende una cantina e vi è la possibilità acquistare a parte un'autorimessa.
Classe energetica B.
Per informazioni e appuntamenti Sede di Via Cadoppi 8/B 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - mail segreteria@piazzaffarisrl.it

Rif: Re1142 - Cerchi un appartamento arredato in zona Buco del Signore? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale annuncia la vendita in Esclusiva di uno splendido appartamento di 80mq completo di arredo, posto al piano secondo con ascensore, in palazzina signorile con ampio spazio comune recintato dove è possibile parcheggiare comodamente l'auto. L'appartamento è attualmente affittato con con regolare contratto con canone di locazione annuo pari a € 6600,00 escluse spese di condominio. CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è caratterizzato da un ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con cucina separata e balcone di collegamento, disimpegno notte con camera da letto matrimoniale con balcone, bagno e ripostiglio, completa la proprietà la cantina. Porta blindata, pavimentazione in parquet in teak, infissi in legno con doppi vetri e aria condizionata. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina signorile ubicata in adiacenza del Buco Magico con ampi spazi comuni condominiali. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Ottima posizione - Ottima distribuzione spazi interni - Rendita sicura - Contesto signorile Riferimento annuncio: Re1142

Immersa nel verde e nella tranquillità di Marola, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera di testa, ideale sia come casa estiva che come abitazione principale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, circondato dalla natura e dalla serenità. La proprietà si trova in un contesto riservato composto da sole 5 villette, con area boschiva circostante delimitata da recinzione e cancello automatico, perfetta per chi cerca privacy, sicurezza e relax. L'abitazione si sviluppa su due livelli: - al piano terra troviamo garage e cantina; - al piano rialzato una luminosa zona giorno con camino a legna, cucinotto separato e accesso diretto all'area barbecue esterna, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia; - al piano superiore sono presenti due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Completa la proprietà un giardino esclusivo e la quota di 1/5 del suggestivo bosco di castagni circostante, che rende questa soluzione ancora più unica e ricercata. Una proposta perfetta anche come investimento, grazie alla posizione immersa nella natura e alla versatilità dell'immobile, adatto sia a soggiorni estivi che ad un utilizzo durante tutto l'anno.