Case con doppi servizi in vendita in provincia di Pavia Pag. 36

Mi trovo in Centro Paese, e per tutte quelle persone che hanno bisogno di avere tutto a portata di mano sono una soluzione davvero molto interessante. Faccio parte di un contesto di cortile molto tranquillo e con poche unità abitative, sono disposta su due livelli e sono priva di spese condominiali. Per amanti del verde, è presente un piccolo orto di 40 mq con annesso ripostiglio ideale per il ricovero degli attrezzi. Parlando della casa, presenta una comoda metratura e il riscaldamento è autonomo con caldaia recentemente installata. Al piano terra troviamo la cucina abitabile, il luminoso soggiorno con relativo ripostiglio, bagnetto di servizio che funge da lavanderia e il box di 25 mq con doppio ingresso sia dal cortile sia direttamente dall'interno della casa. Al primo piano abbiamo la cameretta, la camera matrimoniale con terrazzino, un altro ambiente facilmente adattabile a terza camera oppure studio e il bagno padronale con doccia e attacco della lavatrice. Valore aggiunto la mansarda di 78 mq, attualmente lasciata a rustico ma predisposta con attacchi di luce, acqua e gas, eventualmente adattabile un domani per sala giochi per divertimento dei propri figli. L'immobile necessita di qualche lavoro al suo interno dato il prezzo di acquisto. Disponibile in un mese dal compromesso. Contattaci ora x per fissare un appuntamento gratuito e senza impegno al numero 348/2443777 oppure inviaci una mail all'indirizzo: sancolombano@gruppocasapoint. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

VOGHERA - ZONA PITTORI - ATTICO TRILOCALE Nella zona PITTORI, la zona residenziale più esclusiva della città, precisamente in una laterale di Via Donatello, Via Suor Maria Teresa Spinelli, un contesto tranquillo e prestigioso siamo lieti di presentarvi un ampio trilocale di 100m² situato al terzo e ultimo piano con ascensore, ubicato in una palazzina costruita nel 2017 circondata da un luminosissimo giardino condominiale. L'APPARTAMENTO è composto da: ingresso, un soggiorno luminoso, cucina abitabile, un ampio terrazzo che percorre la lunghezza dei due ambienti, una camera matrimoniale con annesso un balcone, il primo bagno, una camera singola e il secondo bagno. Il tutto con cantina, un box doppio al piano terra e un doppio posto auto scoperto all’aperto. Il riscaldamento è autonomo a pavimento e le finiture sono signorili. Classe energetica A/2 con un EP gl, nren di 54,49 kWh/mqa e ren di 12,61. PER INFORMAZIONI E/O APPUNTAMENTI TELEFONARE AI SEGUENTI RECAPITI: TELEFONO UFFICIO 0383/366652 TELEFONO CELLULARE 339/8351275. PUNTI DI RILIEVO DELLA PROPOSTA IMMOBILIARE: 1. Posizione comoda 2. Di recente costruzione 3. finiture signorili 4. Vista panoramica.

In una zona residenziale di Voghera, più precisamente in Via Monsignor Libero Meriggi 6, in pieno centro e nelle vicinanze di zona Repubblica, siamo lieti di presentarvi una grandiosa soluzione abitativa: un ampio trilocale di 92 m², situato al terzo e ultimo piano. Questa palazzina è immersa in un ampio e luminoso giardino condominiale dove si trova il box di pertinenza dell’abitazione, costruita nel 2009. L'immobile dispone inoltre di una cantina. È situato in una zona tranquilla e ricca di servizi (scuole, supermercati, ecc. ). L'appartamento è attualmente composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile e un balcone che collega entrambe le stanze. Proseguendo verso la zona notte troviamo un disimpegno, la camera matrimoniale, due grandi bagni e una camera da letto singola con accesso al secondo balcone. L’immobile presenta finiture signorili e riscaldamento centralizzato a gestione autonoma con termosifoni. Attualmente si trova in classe energetica C, con un EP gl, nren di 115,28 kWh/m² anno e un EP gl,ren di 6,19 kWh/mqa. PER INFORMAZIONI E/O APPUNTAMENTI TELEFONARE AI SEGUENTI RECAPITI: Telefono ufficio: 0383/366652 Telefono cellulare: 339/8351275 PUNTI DI RILIEVO DELLA PROPOSTA IMMOBILIARE: 1. Posizione centrale e tranquilla 2. Vicinanza a servizi come scuole e supermercati 3. Finiture signorili 4. Immobile completamente ristrutturato.

VOGHERA-ZONA CORSO XXVII MARZO- VIA DEI MILLE Siete alla ricerca di un attico di recentissima costruzione con finiture signorili e ad un prezzo imbattibile? Volete una soluzione abitativa a due passi del centro storico? Desiderate un appartamento della tipologia duplex con zona notte in mansarda? Siamo lieti di proporvi un attico di recentissima costruzione, ubicato in una palazzina signorile ubicata nelle immediate vicinanze del centro storico. L'abitazione è un attico duplex (su due livelli) composto da QUARTO PIANO: ingresso, salone, cucina arredata semiaperta sulla zona living, disimpegno, bagno, balcone, bellissima scala di collegamento con il piano superiore; PIANO MANSARDA: studio, camera da letto matrimoniale con armadio fatto su misura, camera da letto doppia, bagno. Completa la proposta un ampio box doppio di 31 mq e un locale cantina. Splendide finiture (porta blindata, pavimento in parquet, serramenti con il vetrocamera etc. ) Comprensivo di mobili. Classe energetica "C" con un EP gl, nren di 97,90 kWh/mqa PER INFORMAZIONI E/O APPUNTAMENTI TELEFONARE AI SEGUENTI RECAPITI: TELEFONO UFFICIO: 0383/366652 TELEFONO CELLULARE 339/8351275 PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE 1-IMMEDIATE VICINANZE DI PIAZZA MEARDI; 2-FINITURE SIGNORILI; 3-ELEVATO RAPPORTO QUALITA'-PREZZO; 4-IMMEDIATE VICINANZE DEI SERVIZI.

VOGHERA-V. ZE VIALE K. MARX (VIA ANGELINI) Siamo lieti di proporvi in pieno centro ma allo stesso tempo in zona tranquilla e non rumorosa, una soluzione abitativa unica nel suo genere. In piccola palazzina di sole tre unità abitative, UNA PER PIANO, edificata con struttura antisismica e con particolare attenzione all’efficientamento energetico, ATTICO di ampia metratura con possibilità di personalizzare le finiture interne, quali pavimenti, rivestimenti, porte interne, composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno notte con ampio spazio per installare un armadio ripostiglio e/o un armadio cambio stagioni, ampia camera matrimoniale con bagno privato, due comode camere da letto singole, secondo bagno, ampio terrazzo coperto, balcone, il tutto con box doppio di 50 mq. Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, serramenti in pvc con tapparelle in alluminio elettriche e zanzariere, cappotto termico, videocitofono, 3 kw di pannelli fotovoltaici per unità abitativa. EURO 345.000. (Appartamento Euro 300.000, prezzo box Euro 45.000). Possibilità si acquistare l'appartamento posto al PIANO PRIMO con box di 26 mq e posto auto di proprietà ad Euro 298.000 (Appartamento Euro 268.000, Box e Posto auto Euro 30.000); PREZZO appartamento posto al PIANO SECONDO con box di 35 mq e posto auto, Euro 325.000 (Appartamento Euro 287.000, Box e Posto auto Euro 38.000). Classe energetica "A4" con un EP gl, nren di 19,53 kWh/mqa e un EP gl, ren di 40,29 kWh/mqa. PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE 1-UBICAZIONE IN CENTRO IN ZONA TRANQUILLA E NON RUMOROSA; 2-IMMEDIATE VICINANZE DEI SERVIZI (SCUOLE, FARMACIA, SUPERMERCATI, STAZIONE) 3-FINITURE SIGNORILI; 4-AMPI TERRAZZI.

Voghera- (CENTRO STORICO- V. ZE STAZIONE) V. ze VIA PLANA- In piccola palazzina signorile ubicata nel pieno centro storico e allo stesso tempo in zona tranquilla e non rumorosa, luminosissimo attico di ampia metratura con vista panoramica, composto da: ampio ingresso, salone, sala da pranzo, cucina, terrazzo con affaccio lato ovest, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, terrazzo con affaccio lato est, locale cantina al piano interrato. Possibilità di acquistare un box doppio di 39 mq. Classe energetica "G" con un EP gl, nren di 343,58 kwh/mqa e un EP gl, ren di 6,82 kWh/mqa. Per informazioni tel uff: 0383/366652 o tel cell: 339/8351275 Punti di forza dell'immobile: 1-Ubicazione un pieno centro storico e allo stesso tempo in zona tranquilla e non rumorosa; 2-Immediate vicinanze della stazione; 3-Appartamento luminoso e con vista panoramica; 4-Ottima soluzione per chi cerca un attico con spazi generosi.

VOGHERA-ZONA SCUOLE VANONI-(Via HARRIS PAUL PERCY) Siete alla ricerca di un appartamento all'ultimo piano con tre camere da letto in classe "A", ad un prezzo imbattibile? State cercando una soluzione abitativa nuova con possibilità di personalizzazione delle finiture interne? Volete un'attico con triplice esposizione solare e un'autorimessa? Siamo lieti di proporvi un'attico mansardato in corso di costruzione di 125 mq, posto al quarto ed ultimo piano, e composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, due balconi e un box. L'immobile in corso di ultimazione può ancora essere personalizzato negli interni (pavimenti, rivestimenti, porte interne) all'interno del prezzo richiesto. Classe energetica di progetto "A1". PER CONTATTI E APPUNTAMENTI TELEFONARE: TEL UFFICIO 0383/366652; TEL CELL. 339/8351275. PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE: 1-IL PREZZO, PRATICAMENTE IMBATTIBILE NEL COMUNE DI VOGHERA; 2-UBICAZIONE IN ZONA SEMICENTRALE E TRANQUILLA; 3-IMMEDIATE VICINANZE DEI SERVIZI ( SCUOLE, SUPERMERCATI, POSTA, BANCA, COMUNE); 4-UBICAZIONE COMODA CON LA TANGENZIALE E DI CONSEGUENZA CON L'AUTOSTRADA.

VOGHERA-CENTRO STORICO- PIAZZA SAN BOVO angolo VIA EMILIA- In nuovo complesso con struttura antisismica e con le ultime tecnologie rivolte al risparmio energetico, proponiamo appartamenti di varie metrature con balconi e terrazzi, soluzioni dal BILOCALE all’ATTICO di 171 mq. Possibilità box. Finiture signorili (riscaldamento a pavimento con pompa di calore, isolamenti termici esterni a cappotto, isolamenti acustici, ventilazione meccanica controllata, predisposizione aria condizionata, porte interne di design e pavimenti in gres porcellanato personalizzabili all’interno di un ampio e ricco capitolato, serramenti in pvc, persiane in alluminio, porta blindata con cilindro europeo). Soluzioni BILOCALE: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto, bagno, terrazzo, cantina, prezzi a partire da Euro 135.000; soluzioni TRILOCALI: ingresso, salone con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, terrazzo, cantina prezzi a partire da Euro 220.000; soluzioni QUADRILOCALI: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, terrazzo, cantina, prezzi a partire da Euro 325.000; ATTICI CON DUE/TRE/QUATTRO camere da letto con ampi terrazzi con vista panoramica, TUTTI gli ALLOGGI avranno la cantina. Possibilità box con collegamento interno tramite ascensore (Autorimesse al piano terra Euro 30.000; al piano interrato Euro 27.000). OCCASIONE! Possibilità di recuperare fiscalmente in detrazione dai redditi Euro 81.600 per ogni appartamento di nuova costruzione e sino a Euro 40.000 il 50% per gli appartamenti in fase di ristrutturazione ubicati in Via Emilia. Classe energetica di progetto A/4 con un EP gl, nren di 0,40 kWh/mqa. PER INFORMAZIONI TEL UFF: 0383/366652 o TEL CELL: 339/8351275 PER ULTERIORI PROPOSTE VISITATE IL NOSTRO SITO: PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE: 1-IMMEDIATE VICINANZE DELLA STAZIONE; 2-IMMEDIATE VICINANZE DELL'OSPEDALE; 3-IMMEDIATE VICINANZE DEI SERVIZI (FARMACIA, BANCHE, POSTA, SCUOLE) 4-IMMEDIATE VICINANZE DELLA VIA EMILIA E DI PIAZZA DUOMO;.

In una zona residenziale di Voghera più precisamente in via Emilia, in pieno centro storico, siamo lieti di presentarvi un luminoso trilocale di 105 m² situato al piano primo di un complesso residenziale completamente ricostruito nel 2025, dove precedentemente vi era l’Albergo Universo. L’immobile è suddiviso in: ingresso, un luminoso salone con angolo cottura, bagno, locale caldaia e una camera da letto, proseguendo verso la restante parte dell’immobile troviamo un ampio bagno e una spaziosa camera matrimoniale. In conclusione, possiede una cantina al piano interrato e posto auto scoperto all’interno del cortile. Il riscaldamento è autonomo e le finiture sono signorili. In questo momento è in classe energetica A4 con un EP gl, nren di 0.40 kWh/mqa. PER INFORMAZIONI E/O APPUNTAMENTI TELEFONARE AI SEGUENTIRECAPITI: TELEFONO UFFICIO 0383/366652 TELEFONO CELLULARE339/8351275. PUNTI DI RILIEVO DELLA PROPOSTA IMMOBILIARE: 1. Posizione ottima 2. Vicinanze a servizi come: (ospedale scuole centro storico ecc). 3. finiture signorili 4. Elementi strutturali unici.

In una zona residenziale di Voghera in Via Giuseppe Mazzini 40, in pieno centro storico,in una zona ricca di servizi di ogni tipo. siamo lieti di presentarvi una grandiosa Penthouse di 194m², ristrutturata nel 1990. L’abitazione possiede di pertinenza un ampio box doppio, locato al piano interrato. Al primo piano invece troviamo la restante parte dell’immobile composta da: Ingresso, un ampio salone con vetrata panoramica, una cucina abitabile e un tinello, andando verso la zona notte vi sono tre ampie camere da letto composte da due balconi con vista sulla Via principale e una balconata localizzata in una corte privata risalente al 1700, coperta da uno stupendo colonnato con vista chiesa tramite una ringhiera in ferro battuto stile Liberty. L’appartamento in conclusione possiede doppi servizi e una lavanderia. Il tutto impreziosito con finiture signorili, ed è termo autonomo con caldaia. In questo momento è in classe energetica E con un EP gl, nren di 128,23 kWh/mqa. PER INFORMAZIONI E/O APPUNTAMENTI TELEFONARE AI SEGUENTI RECAPITI: TELEFONO UFFICIO 0383/366652 TELEFONO CELLULARE 339/8351275. PUNTI DI RILIEVO DELLA PROPOSTA IMMOBILIARE: 1. Posizione comoda 2. Vicinanze a servizi come: ( negozi e supermercati ecc). 3. Villa del 1700 con finiture signorili 4. Viste ottimali

VOGHERA-Centro Storico-(Via Enrico Pozzoli n. 3) In una zona Centro Storico di Voghera, più precisamente in via Pozzoli 3, siamo lieti di presentarvi una soluzione abitativa: un ampio trilocale di 110 m², situato al secondo piano con ascensore, in una palazzina di cinque piani costruita negli anni Settanta. L’abitazione si trova in una zona tranquilla, circondata da un ampio e luminoso giardino condominiale, dove è situato anche un box di pertinenza, compreso nel prezzo. L’appartamento è stato modernizzato, con la possibilità di modificare l’assetto del soggiorno. Quest’ultimo presenta finiture signorili in marmo, mentre nelle due stanze è stato posato un pavimento in gres porcellanato effetto legno. Il riscaldamento è a gestione autonoma. Attualmente l'appartamento è composto da: un ampio ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un ripostiglio, due bagni, due balconi: uno ampio, affacciato sul soggiorno, che ne segue l’estensione; l’altro in corrispondenza delle due camere. I serramenti sono nuovi, con triplo vetro. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Attualmente l’immobile è in classe energetica “E” con un EP gl, nren di 192,12 kWh/m² anno. PER INFORMAZIONI E/O APPUNTAMENTI TELEFONARE AI SEGUENTI RECAPITI: TELEFONO UFFICIO 0383/366652 TELEFONO CELLULARE 339/8351275. PUNTI DI RILIEVO DELLA PROPOSTA IMMOBILIARE: 1. Posizione comoda e tranquilla 2. Vicinanze a servizi come: ( negozi e supermercati ecc). 3. Vicinanza stazione e fermata autobus 4. Vicinanze e scuole.

VOGHERA-V. ZE VIALE K. MARX (VIA ANGELINI) Siamo lieti di proporvi in pieno centro ma allo stesso tempo in zona tranquilla e non rumorosa, una soluzione abitativa unica nel suo genere. In piccola palazzina di sole tre unità abitative, UNA PER PIANO, edificata con struttura antisismica e con particolare attenzione all’efficientamento energetico, appartamenti quadrilocali di ampia metratura con possibilità di personalizzare le finiture interne, quali pavimenti, rivestimenti, porte interne, composti da: ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno notte con ampio spazio per installare un armadio ripostiglio e/o un armadio cambio stagioni, ampia camera matrimoniale con bagno privato, due comode camere da letto singole, secondo bagno, ampio terrazzo coperto, balcone, il tutto con ampia autorimessa e posto auto di proprietà. Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, serramenti in pvc con tapparelle in alluminio elettriche e zanzariere, cappotto termico, videocitofono, 3 kw di pannelli fotovoltaici per unità abitativa. PREZZO appartamento posto al PIANO PRIMO con box di 26 mq e posto auto di proprietà, Euro 298.000 (Appartamento Euro 268.000, Box e Posto auto Euro 30.000); PREZZO appartamento posto al PIANO SECONDO con box di 35 mq e posto auto, Euro 325.000 (Appartamento Euro 287.000, Box e Posto auto Euro 38.000); PREZZO appartamento posto al TERZO ED ULTIMO PIANO con box triplo Euro 345.000 (Appartamento Euro 300.000, Box di 52 mq, Euro 45.000) Classe energetica "A4" con un EP gl, nren di 19,53 kWh/mqa e un EP gl, ren di 44,38 kWh/mqa. PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE 1-UBICAZIONE IN CENTRO IN ZONA TRANQUILLA E NON RUMOROSA; 2-IMMEDIATE VICINANZE DEI SERVIZI (SCUOLE, FARMACIA, SUPERMERCATI, STAZIONE) 3-FINITURE SIGNORILI; 4-AMPI TERRAZZI.

VOGHERA-Via EMILIA angolo Via MAZZINI- Siamo orgogliosi di presentarvi questa meravigliosa offerta immobiliare, costituita da uno dei più bei palazzi storici di Voghera, protetto dalle Belle Arti e ristrutturato in maniera esemplare, prestando attenzione al pieno efficientamento energetico e allo stesso tempo con l'utilizzo di materiali pregiati per portare in risalto la bellezza di questo splendido esemplare di fabbricato d'epoca. Il fabbricato a "CORTE CHIUSA" con ampio cortile interno, dove verranno realizzati i posti auto, è d'impronta nobiliare, dimora che in passato è stata sede della confraternita dei Frati Minori di S. Francesco e in seguito dell'albergo Universo. Il palazzo nobiliare è composto da otto unità abitative. L'ampio trilocale qui proposto è posto al piano primo. E' composto da: ingresso, salone con pavimento in parquet rovere e balcone angolare con affaccio sulla via Emilia, cucina abitabile, disimpegno, 2 bagni con "cementine" in gres porcellanato di ultima generazione, due camere da letto sempre con pavimento in parquet. Splendida vista romantica sulla via Emilia cuore pulsante della città e sulla via Mazzini. Meraviglioso e monumentale il cortile interno, dove sono collocati i posti auto. Completano le finiture i serramenti in pvc con vetrocamera con gas argon, a basso emissivo e vetro stratificato, porte interne di design, aria condizionata canalizzata. Costo posto auto Euro 15.000. Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore. Classe energetica di progetto A3 con un EP gl, nren di 0,60 kWh/mqa. PER CONTATTI E INFORMAZIONI TELEFONARE AI SEGUENTI NUMERI: TELEFONO UFFICIO: 0383/366652 TELEFONO CELLULARE 339/8351275 PUNTI DI RILIEVO DELLA PROPOSTA IMMOBILIARE: 1-SOLUZIONE UNICA NEL SUO GENERE, IDEALE PER GLI AMANTI DEI FABBRICATI D'EPOCA MA CON UN OCCHIO ALLA MODERNITA' DEL RISPARMIO ENERGETICO: 2-RAPPORTO QUALITA' PREZZO IMBATTIBILE! 3-UBICAZIONE NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELLA STAZIONE E DELL' OSPEDALE 4-IMMEDIATE VICINANZE CON OGNI GENERE DI SERVIZIO (FARMACIA, BANCHE, COMUNE, CHIESA, SCUOLA, SUPERMERCATI ETC. ).

Voghera- via EMILIA V. ZE (VIA TOPIA ) Siamo lieti di proporvi una soluzione imperdibile, ubicata in una piccola palazzina signorile di sole tre unità abitative, completamente e finemente ristrutturata in puro stile post industriale. La posizione del fabbricato è strategica perché a due passi dalla stazione e da ogni tipologia di servizio, ma allo stesso tempo in zona tranquilla e non rumorosa. Nelle parti comuni della piccola palazzina spicca il vano scala in marmo bianco carrara "arabescato" con intarsi in marmo verde "Alpi". L'appartamento già al suo ingresso sprigiona tutta la sua luminosità, con la sua doppia esposizione solare. L'abitazione è composta da: ingresso con porta blindata con cilindro europeo, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto, due bagni, ampio terrazzo. I pavimenti sono in gres porcellanato rettificato 90x90, serramenti in pvc con vetrocamera e gas argon, il bagno padronale ha il rivestimento in gres porcellanato formato XXL simil marmo "calacatta gold" con uno splendido gioco delle venature, il bagno di servizio è in gres porcellanato formato XXL simil carrara bianco con contrasto in gres porcellanato formato XXL grigio carnico. Completano la proposta le porte interne di design per una proposta immobiliare unica nel suo genere. POSSIBILITA' DI RECUPERARE FISCALMENTE DALLE IMPOSTE IL 50% DEL COSTO DI RISTRUTTURAZIONE. Possibilita'di acquistare un box o posto auto coperto nelle vicinanze. CLASSE ENEERGETICA A1 con un EP GL, NREN di 1,00 kWh/mqa. Punti di forza dell'immobile: 1-Ubicazione in pieno centro storico; 2-Immediate vicinanze della via Emilia e piazza duomo le zone dello shopping vogherese; 3-Appartamento con ampio terrazzo; 4-Immediate vicinanze della stazione e dell'ospedale; 5-Immediate vicinanze dei servizi (scuole, comune, posta, banche, farmacia. ).

VOGHERA-Via EMILIA v. ze (via Anastasio Calvi)- In palazzina di nuova costruzione, con tecnologia antisismica e impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore volto al massimo risparmio energetico, siamo lieti di proporvi un quadrilocale con doppia esposizione solare, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto, 2 bagni, ampio balcone, cantina al piano interrato (piano interrato collegato con ascensore). POSSIBILITA' BOX. Riscaldamento autonomo con pompa di calore. Classe energetica di progetto "A3" con un EP gl, nren di 0,60 kWh/mqa. Finiture signorili e personalizzabili all'interno di un ricco ed ampio capitolato. PER CONTATTI E/O APPUNTAMENTI TELFONARE: TEL: UFFICIO 0383/366652 TEL CELLULARE: 339/8351275. PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE: 1-IMMEDIATE VICINANZE DELLA STAZIONE; 2-IMMEDIATE VICINANZE DI OGNI GENERE DI SERVIZIO (BANCHE, POSTA, SUPERMERCATI, UFFICI PUBBLICI, SCUOLE, FARMACIA); 3-ELEVATO RAPPORTO QUALITA'-PREZZO! 4-OTTIMA SOLUZIONE SIA AD USO INVESTIMENTO, SIA PER USO ABITAZIONE.

VOGHERA-Via Anastasio Calvi- In palazzina di nuova costruzione, con tecnologia antisismica e impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore volto al massimo risparmio energetico, siamo lieti di proporvi un TRILOCALE con doppia esposizione solare, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni, terrazzo, balcone, cantina al piano interrato (piano interrato collegato con ascensore). POSSIBILITA' BOX. Riscaldamento autonomo con pompa di calore. Classe energetica di progetto "A3" con un EP gl, nren di 0,60 kWh/mqa. Finiture signorili e personalizzabili all'interno di un ricco ed ampio capitolato. PER CONTATTI E/O APPUNTAMENTI TELFONARE: TEL: UFFICIO 0383/366652 TEL CELLULARE: 339/8351275. PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE: 1-IMMEDIATE VICINANZE DELLA STAZIONE; 2-IMMEDIATE VICINANZE DI OGNI GENERE DI SERVIZIO (BANCHE, POSTA, SUPERMERCATI, UFFICI PUBBLICI, SCUOLE, FARMACIA); 3-ELEVATO RAPPORTO QUALITA'-PREZZO! 4-OTTIMA SOLUZIONE SIA AD USO INVESTIMENTO, SIA PER USO ABITAZIONE.

VOGHERA- CENTRO E COMODO CON LA STAZIONE- In palazzina signorile di nuova costruzione con struttura antisismica e impianto di riscaldamento da pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico, appartamenti di varie tipologie, soluzioni di appartamenti bilocali, trilocali con un bagno e trilocali con due bagni, quadrilocali e attico, con possibilità box singolo o doppio. SOLUZIONE QUADRILOCALE: ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, terrazzo, balcone, cantina, mq 130, prezzi a partire da EURO 255.000; SOLUZIONE TRILOCALE A: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno, ripostiglio, terrazzo, cantina, mq 80, EURO 172.000; SOLUZIONE TRILOCALE B: ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere, due bagni, terrazzo, balcone, cantina, mq 109, EURO 232.000; SOLUZIONE BILOCALE: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno, terrazzo, prezzi a partire da: mq EURO 135.000; SOLUZIONE ATTICO QUADRILOCALE: ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, terrazzo, balcone, cantina, mq 130, EURO 275.000. PREZZI box: EURO 20.000 il box singolo, EURO 30.000 il doppio. Finiture signorili personalizzabili all'interno di un ampio e ricco capitolato. Serramenti in legno con vetrocamera con gas argon a basso emissivo e vetro stratificato, zanzariere, persiane in alluminio, porte interne Ferrero legno, pavimenti in gres porcellanato, listoni effetto legno, o piastrelle grandi formati, sanitari Ideal Standard filo parete. SISMA BONUS ACQUISTI DELL'85% SU 96.000 EURO. PER INFORMAZIONI E O APPUNTAMENTI TELEFONARE: TEL UFF: 0383/3666652 TEL CELL: 339/8351275. PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE: 1-POSSIBILITA' DI RECUPERARE L'85% SU 96.000 EURO IN DETRAZIONE D'IMPOSTA; 2-IMMOBILI IN CLASSE A/3; 3-FINITURE SIGNORILI E PERSONALIZZABILI; 4-IMMEDIATE VICINANZE DEL CENTRO E DELLA STAZIONE.

VOGHERA-ZONA PITTORI- (VIA PAPA PIO V) nella zona residenziale più esclusiva di Voghera ed in posizione comoda con ogni genere di servizi, BELLISSIMI APPARTAMENTI QUADRILOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE CON SISMA BONUS! (OGNI APPARTAMENTO HA LA POSSIBILITA' DI RECUPERARE FISCALMENTE L'85% DI Euro 96.000), tutti con tecnologia antisismica e con particolare attenzione al risparmio energetico, finiture signorili con ampia possibilità di personalizzazione degli interni. APPARTAMENTI QUADRILOCALI composti da: ingresso, salone, cucina abitabile, con terrazzo vista colline, balcone, locale dispensa/ripostiglio, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, locale cantina al piano terra; Prezzi a partire da: Euro 260.000; ATTICO TRILOCALE composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, con terrazzo vista colline, balcone, locale ripostiglio, disimpegno, due camere da letto, due bagni, locale cantina al piano terra; Prezzo Euro 230.000; possibilità box per ogni unità immobiliare (PREZZI AUTORIMESSE a partire da Euro 22.000). FINITURE SIGNORILI. (porta blindata con cilindro europeo di sicurezza, tapparelle in alluminio coibentato elettriche, serramenti in pvc con vetro camera e doppio vetro stratificato, sanitari ideal standard, impianto elettrico BTICINO, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pavimenti in gres porcellanato tipo parquet a listoni o formato 60x60, porte interne di design. PER INFORMAZIONI TEL UFF: 0383/366652 o TEL CELL: 339/8351275 PER ULTERIORI PROPOSTE VISITATE IL NOSTRO SITO: PUNTI DI FORZA DEGLI IMMOBILI: 1-APPARTAMENTI CON AMPI TERRAZZI CON VISTA PANORAMICA; 2-IMMEDIATE VICINANZE DEL CENTRO CITTA'; 3-IMMEDIATE VICINANZE DI SUPERMERCATI E SCUOLE; 4-UBICAZIONE IN ZONA TRANQUILLA E NON RUMOROSA.

VOGHERA-centro storico- (via CALVI ang. via DAL VERME)- In piccola palazzina di nuova costruzione, costruita con finiture signorili e con tecnologie volte al risparmio energetico, appartamenti di varie metrature, possibilità dal bilocale al quadrilocale. Appartamento trilocale posto al piano secondo e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto, 2 bagni, 2 balconi, cantina, PREZZO Euro 168.000; Appartamento quadrilocale posto al piano secondo e composto da: ingresso, salone con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, balcone, terrazzo, cantina, PREZZO Euro 186.000; Appartamento trilocale posto al piano terzo e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto, 2 bagni, 2 balconi, cantina, PREZZO Euro 190.000; Appartamento quadrilocale posto al piano terzo e composto da: ingresso, salone con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, balcone, terrazzo, cantina, PREZZO Euro 216.600; Attico Trilocale posto al piano quarto e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto, 2 bagni, 2 balconi, cantina, PREZZO Euro 200.000; Attico quadrilocale posto al piano quarto e composto da: ingresso, salone con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, balcone, terrazzo, cantina, PREZZO Euro 228.000. Prezzo autorimesse Euro 20.000; possibilita' di avere soluzioni dal bi al trilocale: bilocale posto al piano primo e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina, PREZZO Euro 102.000; trilocale posto al piano primo e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, due bagni, due terrazzi, cantina, PREZZO Euro 165.600. Classe energetica di progetto A3 con un EPgl, nren di 0,60 kwh/mqa. Per contatti telefonare: 0383/ /8351275. PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE: 1-immediate vicinanze della stazione; 2-immediate vicinanze dell'ospedale; 3-immediate vicinanze dei servizi (scuole, chiesa, banche, assicurazioni e posta)4-immediate vicinanze delle scuole; 5-ubicazione in zona tranquilla e non rumorosa.

VOGHERA-CENTRO STORICO- PIAZZA SAN BOVO angolo VIA EMILIA- In nuovo complesso con struttura antisismica e con le ultime tecnologie rivolte al risparmio energetico, proponiamo appartamenti di varie metrature con balconi e terrazzi, soluzioni dal BILOCALE all’ATTICO di 171 mq. Possibilità box. Finiture signorili (riscaldamento a pavimento con pompa di calore, isolamenti termici esterni a cappotto, isolamenti acustici, ventilazione meccanica controllata, predisposizione aria condizionata, porte interne di design e pavimenti in gres porcellanato personalizzabili all’interno di un ampio e ricco capitolato, serramenti in pvc, persiane in alluminio, porta blindata con cilindro europeo). Soluzioni BILOCALE: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto, bagno, terrazzo, cantina, prezzi a partire da Euro 135.000; soluzioni TRILOCALI: ingresso, salone con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, terrazzo, cantina prezzi a partire da Euro 220.000; soluzioni QUADRILOCALI: ingresso, soggiorno, cucina abit. , disimpegno, tre camere da letto, due bagni, terrazzo, cantina, prezzi a partire da Euro 325.000; ATTICI CON DUE/TRE/QUATTRO camere da letto con ampi terrazzi con vista panoramica, TUTTI gli ALLOGGI avranno la cantina. Possibilità box con collegamento interno tramite ascensore (Autorimesse al piano terra Euro 30.000; al piano interrato Euro 27.000). OCCASIONE! Possibilità di recuperare fiscalmente in detrazione dai redditi Euro 81.600 per ogni appartamento di nuova costruzione e sino a Euro 40.000 il 50% per gli appartamenti in fase di ristrutturazione ubicati in Via Emilia. Classe energetica di progetto A/4 con un EP gl, nren di 0,40 kWh/mqa. PER CONTATTI TELEFONARE: 0383/366652-339/8351275 PER ULTERIORI PROPOSTE VISITATE IL NOSTRO SITO: PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE: 1-IMMEDIATE VICINANZE DELLA STAZIONE; 2-IMMEDIATE VICINANZE DELL'OSPEDALE; 3-IMMEDIATE VICINANZE DEI SERVIZI (FARMACIA, BANCHE, POSTA, SCUOLE) 4-IMMEDIATE VICINANZE DELLA VIA EMILIA E DI PIAZZA DUOMO;.

VAL DI NIZZA (PV) – in Località Sant’Albano Proponiamo in vendita antica e tipica casa di campagna con annessi rustici e giardino, situata nell’incantevole territorio dell’alto Oltrepo’ , circondata da prati , boschi e spazi aperti che invitano al tempo lento della campagna. Descrizione Abitazione: Piano terra: ingresso al disimpegno con salottino, cucina , salotto e bagno; Primo piano: ampio disimpegno che apre su tre camere da letto e un bagno; balcone che affaccia sul giardino, offrendo una vista rasserenante sul verde circostante. Secondo piano sottotetto: disimpegno e due camere, con luce che attraversa gli spazi invitando alla creatività e all’organizzazione di ambienti dedicati ad hobby I locali sono di buone dimensioni, ben orientati e funzionali all’uso quotidiano; gli impianti richiedono ristrutturazione, ma la struttura offre solide basi. Parte significativa delle finiture è originale, come pavimenti e la scala in graniglia che conferiscono fascino e carattere d’altri tempi; alcuni serramenti sono stati recentemente sostituiti con doppi vetri, conservando però alcuni elementi in stile tradizionale. Piano seminterrato: due locali adibiti a cantina, utili per conservare vini o dispense. I rustici cono composti da stalla con fienile sovrastante, legnaia e porticati; spazi ideali per attività artigianali o come ricovero per attrezzature. Giardino: circa 100 mq di spazio esterno che fronteggia l’abitazione, perfetto per pranzi e cene all’aperto o momenti di lettura all’ombra della grande quercia. Tutte le utenze sono allacciate (acqua, luce e gas), per immediata fruibilità. E’ ideale come seconda casa di campagna per chi cerca pace, aria pura e viste panoramiche e anche come residenza principale per chi desidera vivere sempre a contatto con la bellezza del territorio circostante. Complessivi mq. 251 – Giardino mq. 100 – Riscaldamento : stufa e camini a legna – Caldaia a gas per acqua calda - Classe energetica “G” - Richiesta Euro 75.000 – PER INFO: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI – Via Palestro 22, Pavia – 0382 35133

STRADELLA – Proponiamo in vendita villa in Via Montalino, situata in una delle zone residenziali più richieste della città, questa proprietà rappresenta un’occasione imperdibile, a pochi passi dal centro. Una costruzione di grande sostanza e carattere, edificata alla fine degli anni ’50, la villa presenta una linea architettonica semplice ma funzionale, con grandi aperture che favoriscono luminosità e ventilazione. Il vano scala luminosissimo, all’avanguardia per i tempi, collega i due appartamenti e la zona seminterrata, composta da un’ampia cantina, locali deposito e centrale termica. Gli ambienti interni sono ampi, funzionali e signorili, tipici dell’epoca. La metratura generosa permette di creare una casa confortevole e versatile, ideale per due famiglie o per chi desidera una soluzione abitativa con molteplici possibilità di personalizzazione. Gli interni sono arricchiti da finiture di pregio come marmo, graniglie e parquet, completati da terrazzi e balconi che affacciano sul giardino di circa 500 mq, arricchito da piante ad alto fusto che circondano la villa, ed offrono un’ incantevole ombreggiatura naturale, creando un’atmosfera di relax e privacy che valorizza ulteriormente la bellezza della proprietà. Caratteristiche principali: • Appartamento al piano terra 167 mq con terrazzo di 23 mq • Appartamento al primo piano 118 mq con terrazzo di 55 mq • Piano parzialmente interrato 122 mq, con cantina, depositi e centrale termica • Quattro box auto per un totale di 50 mq • Area cortilizia e giardino di circa 500 mq • Due ingressi carrai, per un facile accesso e gestione degli spazi esterni Pur richiedendo interventi, questa villa si presenta come una struttura solida e di grande valore, pronta a essere trasformata in una residenza moderna e confortevole, mantenendo il suo fascino originale. Situata in una zona residenziale molto richiesta, a due passi dal centro città, questa proprietà rappresenta un investimento di qualità in ottimo contesto abitativo Classe energetica G – IPE in fase di valutazione – Richiesta Euro 285.000 Contattateci per maggiori dettagli e visite - BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Palestro 22 - Pavia

MONTU’ BECCARIA - Frazione Casa Fontana – Proponiamo in vendita villa situata in posizione panoramica con meraviglioso affaccio sulle colline dell’Oltrepò Pavese fino all’arco alpino. L’immobile è in classe energetica “B”, grazie al recente intervento di efficientamento energetico, installazione di solare e fotovoltaico da 8,20 kw con batteria d’accumulo da 20 kw, infissi di nuova generazione ed impianto di condizionamento con pompa di calore . La proprietà comprende: - Abitazione disposta su di un unico piano, con porticato esterno, ingresso con affaccio sulla zona giorno composta da grande locale che abbraccia sia la cucina che la parte dedicata al pranzo, living, disimpegno , antibagno dedicato alla lavanderia e bagno con vasca e doccia. La zona notte è composta da studio, camera singola , due camere matrimoniali e bagno. Gli ambienti sono ampi , bene esposti e soleggiati - Locali ad uso cantina, deposito/magazzino , autorimessa al piano terra ed al piano seminterrato. - La proprietà è arricchita dalla piscina e da ulteriore appezzamento di terreno di circa 1000 mq. accorpato e posto in dolce declivio. La proprietà, immersa nelle dolci e panoramiche colline baciate dal sole e coltivate a vigneti, è raggiungibile da Milano in un’ora e mezza, dista pochi chilometri da Stradella, dalla SS10 , da autostrada TO/PC , interessante sia come seconda casa di campagna che come residenza stabile. Metrature: abitazione 169 mq. – cantina – deposito – magazzino complessivi 350 mq - terreno accorpato di mq. 1000 – Classe energetica “B” – IPE 140,3 – Richiesta Euro 270.000 Per Info: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Palestro 22, Pavia - 038235133

BORGARELLO – Località Porta D’Agosto – in antica cascina lombarda proponiamo in vendita la nuda proprietà di ottima soluzione abitativa completamente indipendente, con giardino accorpato di circa 2000 mq. L’antica cascina, a pianta rettangolare con corte chiusa, è stata completamente ristrutturata. Sono state realizzate unità abitative che, pur nella semplicità delle linee architettoniche, s’impongono allo sguardo per eleganza e sobrietà. Nella parte centrale della corte comune è stato realizzato un giardino, sotto al quale sono state ricavate le autorimesse. La soluzione proposta è completamente indipendente, gode di un bel giardino con affaccio sulla corte comune e di ulteriore appezzamento di terreno accorpato, di complessivi 2000 mq. L’abitazione è disposta su due piani, attualmente, è suddivisa in due unità abitative indipendenti con proprio accesso privato. Al piano terra troviamo l’ampia zona giorno arricchita dalla grande stufa in pietra ollare, la zona dedicata alla cucina dispone di uscita sulla veranda, disimpegno zona notte, bagno e camera. Al primo piano, ingresso con affaccio sulla zona giorno, cucina e zona pranzo, bagno e camera da letto . Gli ambienti perfettamente orientati con doppia esposizione, sono luminosi e molto accoglienti, ulteriormente valorizzati dai pavimenti e dai soffitti in legno. Particolare attenzione è stata dedicata all’efficientamento energetico della struttura, con posa di cappotto esterno in sughero di 12 cm, tetto ventilato, caldaia autonoma a condensazione, pompe di calore e impianto fotovoltaico dotato di batteria di accumulo da 15 kw/h. I serramenti, di ottima fattura, sono in legno con doppi vetri. Completano la proprietà due autorimesse, una doppia ed una singola e un locale hobby interno alla cascina. Metrature: Abitazione su due piani, complessivi mq. 224 – Autorimesse: complessivi mq. 48 – Porzione di giardino esclusivo sul fronte principale e terreno accorpato sul retro: complessivi mq. 2000 Classe energetica “C” – IPE 124,13 Le spese condominiali ammontano a circa 1000 euro all’anno. Richiesta Euro 450.000 Ottima viabilità e collegamenti con Pavia e Milano Per Info: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Palestro 22, Pavia - 038235133

VARZI - Proponiamo in vendita proprietà composta da rustici e abitazioni in corpo unico, con possibilità di annettere ulteriori 6000 mq di terreno condotto a prato e totalmente pianeggiante. La proprietà si trova ubicata accanto alla caratteristica Chiesa dei Cappuccini all'ingresso dell'antico borgo di Varzi. Il fabbricato d’abitazione è disposto su tre piani e conta tre unità abitative indipendenti. Al Piano terra: ingresso con vano scala di collegamento ai piani, la prima unità abitativa è composta da ingresso, salotto, tinello, cucinotto con uscita sul retro del giardino, camera da letto matrimoniale e bagno. Al Piano secondo: salotto, cucina, camera matrimoniale e bagno. Dal balconcino della cucina è possibile raggiungere il rustico annesso allo stabile e tramite scala esterna il giardino posto sul retro dell'abitazione. Il terzo ed ultimo piano si compone di ampio locale che comprende salotto, zona pranzo e cucina, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completano la proprietà antichi rustici in sasso e mattoni faccia vista un tempo adibiti a stalle con sovrastante fienile, ed una cantina parzialmente interrata Nell’elenco delle foto allegate all’annuncio è presente anche un rendering che mostra una possibile soluzione di ristrutturazione mettendo in evidenza il grandissimo valore della proprietà. Riscaldamento: gas metano. Metratura: mq. 92 Abitazione PT - mq. 71 Abitazione P1 – mq. 69 Abitazione P2 – mq. 11 Box – mq 65 Fienile Classe energetica “G” – IPE 516.09 – Richiesta Euro 199.000 Per Info: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI – Via Palestro 22, Pavia Tel. 0382 35133 Cellulare e WhatsApp: +39 3289070388 GUARDA IL VIDEO!!