Case in vendita a Broni

Attico mansardato in vendita a Broni, ristrutturato e arredato, con 84 mq, 2 camere e 2 bagni. Dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, si trova in una zona comoda, vicino a negozi e servizi. Ideale per chi cerca comfort e praticità.

Interessantissima piccola proprietà ubicata nel comune di Broni ma in campagna a soli 5 minuti dal ponte della Becca e quindi comoda in direzione Pavia/Milano. Non isolata ma con la giusta dose di privacy, rimane all'interno di una tipica corte pavese ed è quindi libera sui tre lati, ciononostante ha la sua indipendenza. E' composta da due case, una già abitabile e l'altra da ristrutturare e questo la rende molto interessante per il classico connubio genitori/figli oppure, aprendo una porta, potrebbe diventare una unica soluzione sviluppandola su piano unico più la parte superiore. La parte già abitata gode di due ingressi, spaziosa cucina abitabile e salotto; al piano superiore, disimpegno usufruibile come zona stireria/locale hobby o altra stanza e bagno; due camere e bagno. La parte da ristrutturare è invece dislocata con cucina, sala; camera al piano (che potrebbe essere accorpata al piano superiore della casa principale). L'ingresso esterno delle case gode di un piccolo spazio privato che non pregiudica l'indipendenza di entrambi. Il tetto è stato ristrutturato nel 1999, i serramenti sono in pvc con doppi vetri (nella parte abitativa), zanzariere, inferiate parziali; pavimenti in ceramica, riscaldamento in gpl, pompe di calore e stufa a pellets; la ristrutturazione totale della casa è del 1999. L'ingresso carraio si pratica da una corte comune ad altre due abitazioni ma all'interno della stessa, recintata, troviamo un'area pavimentata dove era stata posizionata la piscina, con spazio verde dedicato al tempo libero e sovrastante un grande garage con locali hobby; non manca il verde, con un terreno di 1.400 mq. Veramente perfetta.

Una casa che sa di famiglia, di camino acceso e risate in terrazza, dove ogni stanza racconta qualcosa. Perfetta per chi cerca più spazio, più tranquillità, più vita vera. A Broni, in una zona verde e tranquilla ma vicina al centro, c'è una casa semindipendente che aspetta solo di essere vissuta. 175 mq di calore: Un salone con camino dove condividere momenti veri, che sembra fatto apposta per le domeniche d'inverno in famiglia Una cucina a vista che rende tutto più conviviale 🧺 Una seconda cucina e un locale in più, perché lo spazio non basta mai Salendo trovi: Un angolo studio per lavorare o sognare, uno spazio versatile da vivere come un piccolo rifugio ️ Due camere matrimoniali accoglienti e due bagni concludono il piano, pensate per dare ad ognuno i propri spazi e momenti Tutto il piano è circondato da un lungo balcone che conduce a un terrazzo ampio e luminoso, da cui si accede al giardino privato: un angolo di verde tutto per te, dove rallentare, respirare e sentirti finalmente a casa. Box auto incluso, e un cortile in gran parte tuo dove vivere le stagioni.

Questa casa indipendente in vendita a Broni è un'ottima opportunità per chi desidera un consistente spazio abitativo e, volendo, anche lavorativo.. decisamente ampio e confortevole. NB: l'abitazione è inserita in un TERRENO DI PROPRIETA' DI 12.500 mq di cui 2.500 mq sono EDIFICABILI! Si tratta di un edificio di oltre 180 metri quadrati, distribuito su due piani, con un totale di 9 locali, di cui 4 camere da letto e 3 bagni, oltre alla presenza di altri edifici adiacenti, allo stato a rustico. Lo stato di conservazione è tale da permettere di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e desideri, in fase di ristrutturazione. Oltre ai vastissimi spazi aperti e di giardino, sono presenti un balcone e un terrazzo, che offrono la possibilità di godere di una piacevole vista, in ogni caso di trascorrere momenti all'aperto in totale relax: il vantaggio principale di questa abitazione sono proprio il giardino privato, un'area verde di proprietà esclusiva dove è possibile organizzare feste, cene all'aperto o semplicemente rilassarsi all'ombra degli alberi ed anche la presenza di un copioso terreno circostante (12.500 mq.), come detto, in parte (almeno 2.500 mq!) edificabile. Per chi ha la necessità di parcheggiare più di un'autovettura, è presente un comodo box quadruplo, che può essere utilizzato anche come deposito per attrezzi o biciclette /cantina. Questa casa indipendente rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa, comoda e dotata di tutti i comfort, in una zona tranquilla e ben servita come Broni, a POCHE CENTINAIA DI METRI DAL CASELLO AUTOSTRADALE dell'A21, l'autostrada TO-PC-BS . Contattaci, ti attendiamo in agenzia per ulteriori informazioni e per programmare una visita all'immobile ed al vasto terreno circostante!

BRONI – CASA INDIPENDENTE IN PIENO CENTRO SENZA SPESE CONDOMINIALI Nel cuore di Broni, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita intera casa indipendente priva di spese condominiali, ideale sia come abitazione unifamiliare che come investimento. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Composizione: - Piano Terra: locali accessori e di servizio, ideali come cantina, studio, taverna o spazi multifunzionali; - Piano Primo: appartamento composto da soggiorno, cucina, camera, bagno, disimpegno, ripostiglio e balcone; - Piano Secondo: zona notte con tre camere, bagno, ripostiglio e balcone. Punti di forza: - Posizione centrale in via di forte richiesta - Totale indipendenza - Nessuna spesa condominiale - Ottima metratura e distribuzione interna - Possibilità concreta di realizzare due appartamenti indipendenti Soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e una posizione strategica nel centro del paese, con grande potenziale di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Potete trovarci nel nostro nuovo ufficio di Broni in Piazza Vittorio Veneto n. 59 (Piazza del Mercato). Gli orari di apertura al pubblico sono: da LUNEDÌ a VENERDÌ: 9.00 - 12.30 14.30 - 19.00 SABATO: 9.00 - 12.00

BRONI – CASA INDIPENDENTE A 500 METRI DAL CENTRO A pochi passi dal cuore di Broni, in posizione comoda e riservata, proponiamo in vendita una raffinata casa indipendente completamente ristrutturata, capace di coniugare eleganza, comfort e funzionalità. L’immobile colpisce fin dal primo sguardo per l’armonia degli spazi, la luminosità degli ambienti e l’accurata scelta delle finiture, pensate per offrire un’elevata qualità abitativa e un valore destinato a durare nel tempo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Gli interni, curati nei minimi dettagli, offrono ambienti accoglienti e versatili, perfetti per adattarsi alle esigenze della vita quotidiana e garantire il massimo comfort. Distribuzione degli spazi: Piano terra Ampio soggiorno con camino, elegante e luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità Cucina moderna e funzionale, perfetta per chi ama vivere la casa anche attraverso la cucina Bagno di servizio con sanitari, particolarmente pratico per accesso diretto dal garage Una comoda e luminosa scala interna conduce al piano superiore. Primo piano – zona notte Due spaziose camere matrimoniale Terza stanza versatile, ideale come studio, cameretta o cabina armadio Bagno finestrato completo di doccia e vasca Piano seminterrato Completa la proprietà un ampio piano seminterrato adibito ad autorimessa doppia e cantina, collegato internamente all’abitazione e accessibile anche tramite ingresso carrabile privato. Completano la proprietà il giardino e il cortile, spazi ideali per vivere momenti all’aperto in totale privacy. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Potete trovarci nel nostro nuovo ufficio di Broni in Piazza Vittorio Veneto n. 59 (Piazza del Mercato). Gli orari di apertura al pubblico sono: da LUNEDÌ a VENERDÌ: 9.00 - 12.30 14.30 - 19.00 SABATO: 9.00 - 12.00

BRONI – Casa indipendente con cortile privato e ampi spazi nel cuore di Broni Nel centro di Broni, in una posizione riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una soluzione abitativa di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. Varcando l’ingresso della proprietà, si viene accolti da un ampio cortile privato, un vero valore aggiunto: uno spazio verde curato, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per creare una piacevole area living esterna con zona barbecue. L’abitazione principale si sviluppa al piano primo e colpisce per la luminosità e l’ottima distribuzione degli ambienti. Il soggiorno con camino rappresenta il cuore della casa ed è ben separato dalla cucina abitabile di oltre 20 mq. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, un bagno spazioso dotato sia di doccia che di vasca ed un comodo ripostiglio. Tutti i locali hanno accesso a un balcone di circa 18 mq che corre lungo l’intera abitazione, garantendo continuità tra interno ed esterno. Al piano terra, la proprietà offre un importante valore aggiunto in termini di spazio e versatilità: due box auto, ampie cantine e locali accessori per oltre 50 mq, oltre a un bagno di servizio. Spazi ideali per realizzare una taverna, uno studio, una palestra o una zona hobby, oppure per chi necessita di ambienti indipendenti e multifunzionali. Completa la proprietà il cortile privato, ben organizzato e facilmente fruibile, inserito in un contesto ordinato e silenzioso. Una soluzione completa che unisce indipendenza, metrature importanti e grande potenziale nel pieno centro di Broni. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Potete trovarci nel nostro nuovo ufficio di Broni in Piazza Vittorio Veneto n. 59 (Piazza del Mercato). Gli orari di apertura al pubblico sono: da LUNEDÌ a VENERDÌ: 9.00 - 12.30 14.30 - 19.00 SABATO: 9.00 - 12.00

BRONI _ A soli 3 minuti dal centro , in zona vicinissima da tutti i principali servizi (scuole superiori, farmacia, negozi di alimentari , bar , supermercato , ecc.) in posizione servita dalla rete viaria comunale primaria , ottima VILLA INDIPENDENTE BIFAMILIARE ,composta da n. 2 unità abitative indipendenti . Disposta su più livelli x un totale di ca. 320 mq , è oggi composta , come detto da n.2 unità abitative , in ordine , abitabili subito (occorrono ad entrambe al limite solo lavori di ordinaria manutenzione , es : pulizia , tinteggiatura ; o di personalizzazione , es. : diversa distribuzione degli spazi interni ) ; quella al piano rialzato , di ca 120 mq è attualmente così distribuita : ingresso - ampio soggiorno/pranzo - cucina abit. - 2 camere - bagno ; quella al piano primo , di ca 135 mq comm.li (con ampio terrazzo di ca. 55 mq) è così disposta : ingresso - soggiorno con accesso diretto all'ampio terrazzo - cucina abit. - 2 camere - bagno . La Villa gode al piano seminterrato di un'ampia zona servizi , dove attualmente troviamo : ampia taverna - locale lavanderia/servizio - cantina + un ampio BOX . La Villa ha a disposizione un'ampia area cortilizia e giardino privato con importanti alberi d'alto fusto . La Villa rappresenta una valida soluzione per famiglie che desiderano coabitare , ma godendo di una totale autonomia e indipendenza !!! Classe Energetica: G

BRONI - Alle porte di Broni in direzione Casteggio, a soli 10 minuti dal centro della cittadina , comodamente servita dalla rete viabilistica, in frazione tranquilla , ai piedi della collina a ridosso del verde della campagna , ottima VILLETTA INDIPENDENTE con terreno , disposta su più livelli x un totale di ca. mq 265 , assolutamente in ordine (occorrono al limite solo alcuni lavori di ordinaria manutenzione : pulizia , tinteggiatura , sistemazione del verde , personalizzazione, ecc.) abitabile subito , con la più ampia possibilità di essere ridistribuita e attualmente così disposta : P.T. ingresso - taverna con ampia cucina abitabile - 2 locali (camere) - bagno ; P.1° : ingresso - ampio soggiorno / pranzo con soffitto con travia a vista - cucina abitabile - studio - 3 camere - bagno + ampio balcone . La Villa , per la sua attuale disposizione può facilmente essere considerata come Bifamiliare in quanto , senza nessuna opera, si può ottenere una 2^ Abitazione indipendente così distribuita : ingresso - ampio soggiorno - ampia cucina abitabile - 2 camere - bagno . La Villa gode annesso sul retro di un ampio lotto di terreno utilizzato in parte come di area cortilizia , in parte come zona verde/giardino sul quale insiste un'ampia piscina esterna e un capanno in legno e in parte come orto . Classe Energetica: G EPI: 209,00 kwh/m2 anno

BRONI - Ampi spazi, comfort e giardino. Nel comune di Broni, proponiamo in vendita un’elegante porzione di villa, perfetta per chi desidera una casa spaziosa e funzionale in un contesto tranquillo. L’immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una superficie di 177 mq con ambienti ben distribuiti e luminosi. Al suo interno troverete quattro locali, tra cui tre ampie camere da letto, che garantiscono il massimo della privacy e del comfort. La zona giorno è accogliente e luminosa, grazie agli interventi di ristrutturazione effettuati al piano terra nel 2006, con il rifacimento delle finestre per valorizzare al meglio la luce naturale. La casa dispone di tre bagni, pensati per soddisfare le esigenze quotidiane della famiglia. Completano la proprietà un box auto e un giardino, perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio all’aperto da vivere tutto l’anno. L’immobile, costruito nel 1966, è stato mantenuto con cura e aggiornato nel tempo: il tetto è stato rifatto nel 2021, garantendo efficienza e sicurezza. Inoltre, la casa è dotata di aria condizionata, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca spazio, luminosità e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Contatta direttamente l'agente Marco al numero: 340 3591 879 (anche WhatsApp) Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Potete trovarci nel nostro nuovo ufficio di Broni in Piazza Vittorio Veneto n. 59 (Piazza del Mercato). Gli orari di apertura al pubblico sono: da LUNEDÌ a VENERDÌ: 9.00 - 12.30 14.30 - 19.00 SABATO: 9.00 - 12.00

BRONI - In pienissimo centro, dove veramente necessita solo di allungare le braccia per arrivare a tutti i " principali servizi " ( a 50 metri dalla farmacia , dal Municipio e da negozi vari , a 500 metri dal supermercato , a 5 min. dalla stazione ferroviaria, ecc ) , in palazzo storico di recente ristrutturazione , di soli tre livelli (PT+P.1°+P2°) , al 2° ed ultimo piano , con ascensore , ottimo e luminoso TRI/QUADRILOCALE di ampia metratura , ca. 180 mq , assolutamente in ordine , assolutamente abitabile subito , con ottimo affaccio e finiture curate (pavimentazioni originali in marmette e parquet , serramenti in legno con vetri doppi , condizionamento , ecc.). Attualmente l'appartamento è così distribuito : ingresso - ampio soggiorno/pranzo con affaccio diretto su ampio balcone - cucina - bagno - camera matr. con bagno privato in camera - 2^ camera - studio ( o 3^ camera) - locale armadi / lavanderia - 2 balconi + n. 2 locali ripostigli / cantina nel sottotetto . . Occasione interessantissima , ottimo rapporto qualità prezzo !!! Classe Energetica: G

BRONI: Via Fondoni, a poca distanza da Broni e da tutti i servizi , in piccola frazione all'inizio delle colline casa indipendente completamente ristrutturata composta da due appartamenti indipendenti .Al piano terrea :ingresso ,soggiorno , cucina , due camere da letto e bagno .Al piano superiore ampio salone con soffitti travi a vista e camino ,cucina m, tre camere da letto e bagno. Il parcheggio privato garantisce comodità e sicurezza per i residenti. La casa è caratterizzata da un design moderno e finiture di buona qualità, creando un ambiente accogliente Goditi la tranquillità della campagna lombarda senza rinunciare ai comfort della vita moderna. Una vera oasi di pace e serenità, perfetta per chi desidera una casa indipendente in un contesto residenziale Giardino e terreno di circa di circa 1000 mq. Libera al rogito. - Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. - Per maggiori informazioni e appuntamenti Agenzia Universo Immobiliare di Voghera in Via Giuseppe Garibaldi 75.Contattare Matteo 3333215270Visitate il nostro sito internet www.megauniversoimmobiliare.com EFFETTUIAMO VALUTAZIONI REALI E GRATUITE DEI VOSTRI IMMOBILI. AGENZIA DI VOGHERA VIA GIUSEPPE GARIBALDI 75RICERCHIAMO IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE IN VENDITA O LOCAZIONE PER LA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA OFFRIAMO VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO COMPETENZE QUALIFICATE CONTATTARE IL TITOLARE MERCALDO MATTEO 3333215270Pagina facebook dedicata dell'agenzia di Voghera https://www.facebook.com/profile.php?id=100087948392976

In zona residenziale a due passi dal centro, di fronte alle scuole medie ed al Liceo, nelle vicinanze della palestra Pala verde, proponiamo un'ottima villa a schiera di ampie metrature con cortiletto e giardino indipendente recintato alla cui estremità trovasi un porticato per ricovero di 2 auto con accesso carraio dalla via laterale La villa è così descritta: Piano terra con grande androne carraio, cantina, bagno/lavanderia e un vano pluriuso; scala di collegamento al piano primo dove inizia la zona abitativa con un ampio salone e la cucina abitabile con accesso al terrazzo coperto; scala di collegamento al p. 2 con tre camere letto e bagno; l'immobile è in perfetto stato di manutenzione, ogni miglioria necessaria è stato effettuata a partire dalla coibentazione del sottotetto e al rifacimento del manto di copertura. Da mettere in evidenza la costruzione di un pergolato in legno con pavimentazione in beola per il ricovero di due auto a cui si accede tramite cancello carraio motorizzato. Un'ottima soluzione indipendente assolutamente da valutare.

Vi parliamo di una realtà residenziale che ci porta indietro di quasi cento anni, atmosfere che raccontano tradizioni italiane, ambizioni famigliari, luoghi vocati alla cultura contadina e visto che ci troviamo all’inizio della Valle Scuropasso anche passioni di un territorio vocato alla produzione di vini pregiati come Pinot e Buttafuoco; da qui possiamo raggiungere in poco tempo paesaggi collinari, escursioni naturalistiche ed enograstonomiche. Al contempo siamo a ridosso della rinomata cittadina di Broni, potendo facilmente accedere a tutti i servizi che rendono il vivere quotidiano più confortevole. Su una area di circa 3000mq troviamo una Villa su tre piani dall’architettura classica degli anni ‘’20, un rustico con portico, una rimarchevole cascina oltre ad un terreno agricolo. Partiamo dalla Villa: libera sui quattro lati, a pianta quadrata, entriamo al piano rialzato ingresso, una ampia cucina, un soggiorno, sala pranzo e bagno, saliamo al primo piano dove si dispongono tre camere un ripostiglio ed un altro bagno. Un valore aggiunto da sottolineare è la soffitta con travi a vista ed una altezza che consente di ricavare ulteriore spazio abitativo a piacere. Tutti i locali della Villa sono luminosi e offrono spazi adeguati ad una vita famigliare e non. La Cascina su due livelli con ampio porticato ha un suo fascino e possiamo ripensarla come deposito o valutare un cambio di destinazione d’uso per un ulteriore spazio abitativo. Il Rustico di 35mq circa con un suo portico invita a sostare confortevolmente all’aperto con il suo pergolato; abbiamo anche un pozzo da riaprire volendo. Una menzione alla cantina che dispone di una altezza di oltre 3metri. Una soluzione per chi cerca spazio abitativo e spazio verde, con edifici per il tempo libero o necessita di spazio per il proprio lavoro. Dobbiamo preventivare interventi di ristrutturazione che saranno soggettivi, dipende dalle ambizioni e mete di ognuno, la villa è in buone condizioni ed abitabile. Per noi una bella soluzione per una residenza famigliare, ma visto che le famiglie numerose scarseggiano altre opzioni che abbiamo immaginato: ‘’home restaurant’’, rivendita di prodotti artigianali, casa-lavoro - un asilo privato ? e via dicendo. In ogni caso lo studio è a disposizione per fornire dettagliate informazioni che possano interessare al fine di una visita mirata.

Villetta a schiera ristrutturata a Broni – pronta da vivere! Se cerchi spazi ampi, comfort e zero lavori da fare, questa è la casa che fa per te! In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo villetta a schiera centrale di circa 100 mq abitativi, oltre a 100 mq di taverna e sottotetto con possibilità di terza camera. Zona giorno luminosa con ampio soggiorno Cucina abitabile perfetta per la famiglia Due camere da letto + possibilità di terza Doppi servizi Taverna versatile: relax, studio o palestra Ristrutturata e mantenuta con cura Posizione strategica, vicina a tutti i servizi. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona il tuo prossimo nido!

Broni: a pochi passi dal centro, ottima villa completamente indipendente in buono stato di manutenzione su tre livelli con box, taverna, cantina e giardino. L'immobile è suddiviso in due unità abitative. Appartamento al piano rialzato di mq.135 composto ingresso, un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere e servizio. Appartamento al piano primo (attualmente a reddito) di mq. 120 circa composto da ingresso, cucina, soggiorno con ampio terrazzo ( mq. 15) , due camere e servizio. Completa la proprietà al piano seminterrato taverna, servizio, cantina e box Giardino di 1000 mq.

Splendida villa di ampie metrature composta da due unità attualmente unificate: L'abitazione principale è composta da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, due camere, tre bagni, veranda e terrazzi; altra abitazione con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno;tot. 300 mq. seminterrato adibito a box e cantine per mq. 250