€ 199.000

Casa indipendente in Vendita, Via Emilia 275, Broni

173m2
4Locali
2Bagni

Descrizione

BRONI – Casa indipendente con cortile privato e ampi spazi nel cuore di Broni

Nel centro di Broni, in una posizione riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una soluzione abitativa di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Varcando l’ingresso della proprietà, si viene accolti da un ampio cortile privato, un vero valore aggiunto: uno spazio verde curato, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per creare una piacevole area living esterna con zona barbecue.

L’abitazione principale si sviluppa al piano primo e colpisce per la luminosità e l’ottima distribuzione degli ambienti. Il soggiorno con camino rappresenta il cuore della casa ed è ben separato dalla cucina abitabile di oltre 20 mq.

La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, un bagno spazioso dotato sia di doccia che di vasca ed un comodo ripostiglio.
Tutti i locali hanno accesso a un balcone di circa 18 mq che corre lungo l’intera abitazione, garantendo continuità tra interno ed esterno.

Al piano terra, la proprietà offre un importante valore aggiunto in termini di spazio e versatilità: due box auto, ampie cantine e locali accessori per oltre 50 mq, oltre a un bagno di servizio.

Spazi ideali per realizzare una taverna, uno studio, una palestra o una zona hobby, oppure per chi necessita di ambienti indipendenti e multifunzionali.

Completa la proprietà il cortile privato, ben organizzato e facilmente fruibile, inserito in un contesto ordinato e silenzioso.
Una soluzione completa che unisce indipendenza, metrature importanti e grande potenziale nel pieno centro di Broni.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Potete trovarci nel nostro nuovo ufficio di Broni in Piazza Vittorio Veneto n. 59 (Piazza del Mercato).

Gli orari di apertura al pubblico sono:

da LUNEDÌ a VENERDÌ:
***

SABATO:
9.00 - 12.00

Informazioni principali

Tipologia

Casa indipendente

Superficie

173 m2 

Locali

4

Bagni

2

Balcone

Piano

2° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

199.000 €

Prezzo per mq

1.150 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1950

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 446m
     Broni
  • 112m
     Broni-Piazza Italia
  • 440m
     Broni-Via Emilia 2

Dati sulla zona

Prezzo

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Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29552677

Rif. Esterno

61201706

Data annuncio

4 apr 2026

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