Case con doppi servizi in vendita in provincia di Pesaro e Urbino Pag. 21

GINESTRETO CASA SINGOLA da ristrutturare e così composta: non lontana dal centro abitato Piano terra: ingresso su grande soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. inoltre scoperto esclusivo che circonda l'immobile. Piano primo: due camere matrimoniali con terrazzo comunicante, bagno, terza camera matrimoniale , ampia stanza grezza che potrebbe diventare ampia zona giorno Classe energetica G ipe 213,00 kwh/m2 Prezzo richiesto: € 195.000,00 Trattabili. Rif. 172 Contattateci per vedere l’immobile ed apprezzarne tutti i pregi ! Ag. Immobiliare Schiaratura Corso XXI Gennaio, 114 61022 Montecchio di Vallefoglia (Pu) Graziano 339/2337650 Marianna 333/1888892 #caseinvendita #schiaratura #bravi #immobili #agenziaimmobiliare #vallefoglia #montelabbate #casainitalia #casaitaliana #appartamentocontaverna #occasione

Fano - casa di fila centrale su 2 livelli con scoperto privato, completamente ristrutturata con ingresso indipendente e senza spese condominiali. In posizione semi-centrale proponiamo casa di fila su due livelli, completamente ristrutturata Al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura e un bagno finestrato. Salendo al piano superiore troviamo il reparto notte con due camere da letto, un pratico ripostiglio/studio e un secondo bagno finestrato. La ristrutturazione comprende: * Travi in legno a vista sbiancate (nuove) * Cappotto termico * Impianti di ultima generazione * Riscaldamento con pompa di calore * Impianto fotovoltaico collegato alla pompa di calore per la massima indipendenza energetica * impianto di climatizzazione Inoltre, è possibile scegliere pavimenti e bagni per personalizzare gli ambienti senza costi aggiuntivi. Completa la proprietà una dependance al piano terra e un ampio scoperto esclusivo di 280 m². Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa ristrutturata, personalizzabile nelle finiture, in una zona semio-centrale e ben servita.

In una posizione privilegiata e strategica proponiamo in vendita un'incantevole villetta singola per gli amanti del comfort, vicino al centro ed ai servizi. La proprietà è caratterizzata da un'ottima esposizione e sul retro è presente un ampio giardino,per poter realizzare una piscina, la soluzione ideale per chi cerca un angolo di svago e di relax. L'accesso carrabile permette di entrare nel giardino e di accedere comodamente nel garage, di ben 70 mq oltre a stanza pluriuso e lavanderia La proprietà si sviluppa su 1 livelli oltre a garage e soffitta. Il piano primo è caratterizzato da un bellissimo salone dotato di un ampia superficie finestrata che garantisce un'ottima luminosità, una cucina abitabile con camino, tre camere grandi e doppi servizi. Salendo al 2 piano troviamo la zona soffitta al grezzo che potrebbe diventare una bellissima zona studio/svago il tutto ben finestrato La casa e' stata realizzata in cemento armato ed antisismica – non presenta lesioni - Un'occasione unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno a pochi passi dai principali servizi e collegamenti, vista sulle colline marchigiane e nelle belle giornate in distanza vista del mare. Classe Energetica: G EPI: 295,00 kwh/m2 anno

🏡 CAPPONE – APPARTAMENTO SU BIFAMIGLIARE- P 1, CON GIARDINO, TAVERNA E GARAGE AL PIANO T In posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento indipendente su bifamiliare, ideale anche per due nuclei familiari o per chi desidera spazi generosi e funzionali. L’immobile, luminoso e ben tenuto, si sviluppa su due livelli collegati da ascensore interno, e offre una comoda zona giorno e spazi esterni perfetti per chi ama vivere all’aperto. Piano Terra: 🌿 Ampio scoperto esclusivo in parte pavimentato 🚗 Garage, bagno, accogliente taverna 🛗 Ascensore con collegamento diretto al piano superiore Piano Primo: 🏠 Ingresso, cucina abitabile con camino e balcone 🛋️ Soggiorno spazioso con balcone 🛏️ Cameretta con balcone e due camere matrimoniali entrambe con balcone 🛁 Due bagni e ascensore interno Completa la proprietà un ampio giardino privato e comodi spazi esterni per vivere momenti di relax con famiglia e amici. 💶 € 239.000 📍 Rif. 167 📊 Classe energetica G – IPE 257,50 kWh/m²a Un’abitazione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e tranquillità, a due passi da tutti i servizi! 📞 Per informazioni: Graziano 339 2337650 – Marianna 333 1888892 📧 schiaraturagm@gmail.com 🌐 www.schiaraturaimmobiliare.it

Zona Muraglia,
nei pressi di Piazza Redi, al terzo piano di condominio con ascensore proponiamo ampio e luminoso appartamento con soffitta e box auto esclusivo.
La residenza ha una superficie interna di circa 130 mq. e si compone di ingresso, un ampio soggiorno con accesso a un balcone, un cucinotto, uno studio che all'occorrenza potrebbe essere utilizzato come camera da letto, un disimpegno che divide la zona notte dove troviamo una camera da letto con bagno riservato (con finestra), una seconda camera con balcone e un ulteriore bagno finestrato.
A completare la proprietà una comoda soffitta di circa 24 mq. ed un box auto esclusivo di circa 20 mq. per autovettura di medie dimensioni.
L'appartamento, già libero, necessita di una ristrutturazione soprattutto per quanto riguarda gli infissi, l'impianto elettrico e i bagni, mentre alcune sue rifiniture sono parzialmente da rivedere o manutenere (parquet da levigare).
L'impianto di riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa € 135/mensili comprensive della quota acqua.
La posizione dell'appartamento risulta ottima e ideale per famiglie alla ricerca di comodità e servizi, data la sua ubicazione nei pressi di Piazza Redi, ricca di negozi ed attività commerciali ed a soli 10 minuti a piedi da scuole e servizi cittadini di vario genere. Il centro di Pesaro ed il suo lungomare sono raggiungibili in soli 10 minuti in sella ad una bicicletta.
Prezzo: € 220.000.
Cl. En. "E" Ipe 147,01 Kwh/mq anno.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Casa Indipendente in esclusiva di Vendita a San Lorenzo in Campo Scopri questa splendida casa indipendente, completamente ristrutturata, che conserva il fascino dei materiali originali. Situata in una posizione tranquilla e soleggiata, la proprietà si sviluppa su due livelli: piano terra e primo piano. Entrando, sarai accolto da un ampio soggiorno-sala da pranzo luminoso, perfetto per trascorrere momenti di relax con la famiglia e gli amici. La cucina, dotata di un bellissimo camino d'epoca, è il cuore pulsante della casa, ideale per chi ama cucinare e condividere pasti in un ambiente accogliente. Al piano terra troverai anche un piccolo bagno di servizio e un grande magazzino-garage, perfetto per riporre attrezzi e veicoli. Salendo al primo piano, scoprirai tre camere da letto spaziose e un bagno moderno. Il sottotetto è stato sfruttato come soffitta, offrendo ulteriore spazio per lo stoccaggio. Le travi in legno a vista e le porte e finestre originali aggiungono un tocco di autenticità e calore a ogni ambiente. All'esterno, un piccolo accessorio con camino e un giardino ben curato ti invitano a goderti il tempo all'aria aperta. La proprietà dispone anche di un posto auto privato. Con una superficie commerciale di 270 m² e un terreno di 300 m², questa casa è pronta da abitare e offre tutto lo spazio di cui hai bisogno. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina il fascino del passato con il comfort moderno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: F EPI: 3,51 kwh/m2 anno

Deliziosa Casa dal sapore antico libera su tre lati super panoramica parzialmente da ristrutturare nel Cuore del centro storico di San Vito sul Cesano Se siete alla ricerca di una residenza affascinante nel cuore di un borgo medievale, questa villetta disposta su tre piani e libera su tre lati fa al caso vostro! Situata nel centro storico di San Vito sul Cesano, questa casa ha la possibilità di essere un'abitazione confortevole con panorami unici fino alla vista del monte conero e godere di un pezzetto di orto staccato dalla proprietà. Dotata di ingresso indipendente, l'appartamento disposto su due piani di circa mq. 130 oltre a soffitta garage e cantina ingresso indipendente - la casa si compone di un accogliente soggiorno con cucina abitabile e caminetto, due spaziose camere da letto e un bagno piano superiore tre camere e bagno. La proprietà include anche un piano terra garage e cantina per totale mq. 60 San Vito sul Cesano, con la sua altitudine di 353 metri e situato a soli 30 km dal mare e 15 km dal Monte Catria, è la location perfetta per chi desidera trascorrere le vacanze in un ambiente tranquillo e suggestivo, lontano dalla frenesia della città ma vicino a tutte le comodità. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa dove il tempo sembra essersi fermato, immersi nella storia e nella bellezza della natura. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G EPI: 120,00 kwh/m2 anno

Al Porto di Pesaro, in strada tranquilla e poco trafficata, l'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita la porzione superiore di una bifamiliare recentemente rinnovata con finiture di qualità. L'abitazione principale comprende soggiorno con angolo cottura, bagno con box doccia e lavatrice, camera matrimoniale e camera singola. Al piano superiore si trova una spaziosa mansarda, oggi suddivisa in zona giorno, camera, cameretta e bagno, facilmente trasformabile in open-space. L'immobile è locato con contratto transitorio fino a maggio 2026, ideale sia per uso diretto sia come investimento. "Si prega di considerare le informazioni presenti nell'annuncio come preliminari, non vincolanti e non hanno valore contrattuale. Per una valutazione accurata dello stato dell'immobile e delle caratteristiche tecniche, urbanistiche e impiantistiche, si invitano gli interessati a consultare la documentazione ufficiale e/o accompagnati da un tecnico di fiducia alla visita dell'immobile"

In elegante palazzina di soli 4 proprietari, proponiamo in vendita una splendida proprietà composta da 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI collegati internamente da una scala a chiocciola, con garage privato. L'immobile, sito in zona Santa Veneranda a Pesaro e completamente ristrutturato nel 2020, si sviluppa su due livelli per un totale di 210 mq (110 mq al secondo piano + 100 mq di mansarda) e offre comfort moderni e spazi ben distribuiti. Caratteristiche principali: •Secondo piano (110 mq): -Ampia cucina abitabile -Soggiorno con balcone condiviso -Due camere matrimoniali -Una cameretta -Bagno principale finestrato -Bagno di servizio finestrato -Due ulteriori balconi •Mansarda (100 mq): -Grande open space con cucina in muratura a vista -Ampio caminetto -Due camere -Bagno/lavanderia spazioso •Comfort e finiture: -Inverter caldo/freddo su entrambi i piani -riscaldamento a pavimento -Tende solari -Zanzariere -Sbarra di sicurezza (no porta blindata) Spese condominiali: € 30/mese per gestione verde comune e strada privata GARAGE: Incluso nella proprietà Dettagli aggiuntivi: • Immobile completamente ristrutturato nel 2020, in ottime condizioni • Posizione tranquilla in palazzina con soli 4 proprietari e in strada privata chiusa • Ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e comfort moderno • Ideale per genitori e figli PREZZO richiesto: € 399.000 Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattare l'Agenzia Immobiliare Chiamacasa di Tomasetti Paolo

ZONA CANDELARA,
nella primissima collina a pochi chilometri dal centro di Pesaro, interessante rudere panoramico con vista mare e terreno di proprietà.
L'ex casa colonica ha una superficie di circa 250 mq. suddivisa su due livelli oltre ad un capanno-attrezzi di circa 35 mq. e terreno circostante di circa 5.000 mq. Il fabbricato risulta completamente da ristrutturare; sarebbe consigliata la demolizione con ricostruzione ex novo, traslando il fabbricato in una posizione tale da poter beneficiare ancor di più della vista mare, che in alcuni punti del terreno è veramente spettacolare.
Alla proprietà qui proposta, può essere abbinato e aggiunto ulteriore terreno agricolo, con oliveto annesso, per un massimo di circa 5 ettari.
L'accesso alla proprietà è agevolissimo, trovandosi a confine e lungo la strada provinciale che collega il paese di Novilara con quello di Candelara.
La proprietà si trova in Località San Rocco, inserita nella dolce e prestigiosa collina tra Novilara e Candelara, a soli 6,5 km dal centro di Pesaro, città famosa per il Rossini Opera Festival e nominata quest'anno Capitale italiana della Cultura 2024. Inoltre, bagnata dall'Adriatico, Pesaro offre sette chilometri di spiagge attrezzate e spiagge libere circondate da un ambiente sorprendente come quello del Parco San Bartolo e dei promontori affacciati sul mare. Classe energetica G Ipe 303,55.
Prezzo: € 275.000,00. Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136

Situata all'interno dello splendido borgo storico di Piobbico VENDESI casa in pietra con piccolo scoperto. La proprietà è posizionata adiacente alla porta del borgo che si sviluppa verso il fiume Candigliano, con l'ingresso che si affaccia direttamente su uno dei caratteristici vicoli che risalgono fino al Castello Brancaleoni, posto sulla sommità del borgo. La proprietà include due unità abitative poste ai piani primo e secondo, oltre ad un piccolo scoperto e ad un ampio vano posizionati sul retro. L'accesso alle unità avviene direttamente dal vicolo del borgo mediante portone condiviso. Risalendo la scala interna si raggiunge la prima unità abitativa composta da un'ampia zona giorno con camino centrale. Attorno al soggiorno/sala da pranzo si sviluppano la cucina, un bagno e due camere da letto. La seconda unità, raggiungibile dal medesimo vano scala della precedente, è posizionata al piano superiore e possiede un layout che ricalca grossomodo quello del piano inferiore. Entrambe le abitazioni sono dotate di finiture e di impianti datati, sono sprovviste di elementi scaldanti e necessitano perciò di lavori di ammodernamento. Adiacente all'ingresso principale posto al piano terra troviamo inoltre un piccolo passaggio ad uso cantina che funge anche da disimpegno per raggiungere un ampio vano con doppio volume che si affaccia sullo scoperto esterno privato. Questo spazio, attualmente allo stato grezzo, può ospitare locali con differenti destinazioni in base alle necessità del compratore. La composizione della proprietà in vendita ben si presta, oltre che per un utilizzo residenziale, ad ospitare degli alloggi turistici, con l'area comprendente il vano sul retro e lo scoperto che potrebbero essere utilizzata come area comune.

Zona Celletta
piacevole e recente casa a schiera libera, con scoperto esclusivo sul fronte e sul retro e garage autonomo attualmente affitata.
La residenza si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva interna pari a circa 158 mq., con accesso alla proprietà tramite un giardinetto antistante la casa direttamente al piano terra, dove si trova un ampio soggiorno, un w.c. finestrato ed una cucina abitabile con accesso allo scoperto retrostante in gran parte pavimentato e parzialmente coperto da un pergolato.
La zona notte si trova al primo piano e si compone di due luminose camere da letto matrimoniali oltre ad una cameretta, un bagno con finestra e due comodi balconi; al piano sottotetto (mansarda) troviamo un ampio vano con piccolo terrazzo a tasca, un ripostiglio ed un ulteriore bagno finestrato; al piano interrato è presente un bagno di servizio e un ampio garage di circa 46 mq..
Le utenze sono autonome e le spese condominiali ammontano a soli € 42/mensili.
L'immobile in ottimo stato, attualmente è locato a persone referenziate per un canone annuo di euro 18.000,00 con scadenza contratto nel 2029.
La posizione della proprietà gode della vicinanza ai servizi di ogni genere, tra cui supermercati, farmacie, poste, banche, centri medici e scuole, oltre ad essere collegata con piste ciclabili direttamente collegate con il centro città e le spiagge. Nelle vicinanze si trova inoltre la strada interquartieri che attraversa tutta la città e permette di raggiungere velocemente l'ingresso dell'autostrada A/14 di Pesaro.
La casa è un ottimo investimento con rendita da canone di affitto.
Classe energetica D Ipe 84,43.
Prezzo: € 490.000.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

In zona panoramica a soli tre km dal centro della città, villa indipendente disposta su due livelli di recente costruzione, circondata da mq. 5000 di giardino piantumato. La residenza di circa 320 mq. è così disposta: al piano di mq. 180 ingresso su ampio salone con camino, lo studio, la cucina abitabile che affaccia sul portico, disimpegno, bagno con doccia, disimpegno per accedere al reparto notte dove si trovano tre ampie camere dal letto e il bagno finestrato con vasca; 1 piano di mq. 140 mansardato troviamo una sala, tre camere da letto una con balcone una con terrazzo di mq. 25 e la terza camera padronale con cabina armadio e bagno in camera, ulteriore bagno con doccia. Completano la proprietà il garage di circa mq. 90 e mq. 5000 di giardino con ulivi e alberi da frutto con possibilità di realizzare una piscina. La proprietà è ideale per chi ama la campagna e la privacy ma non vuole rinunciare alle comodità.

A SOLI 5 MINUTI DA Urbino – LOCALITÀ TRASANNI Proponiamo in vendita una splendida casa di campagna di charme, completamente ristrutturata nel 2015 con finiture di alto livello. La proprietà unisce privacy assoluta, comfort moderno e tecnologia, mantenendo al contempo la comodità di avere tutti i servizi a breve distanza. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie abitativa: 166 mq su due livelli Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con camino termo-ventilato (legna o pellet), cucina abitabile, bagno/lavanderia, ripostiglio sottoscala Primo piano: 3 camere matrimoniali, secondo bagno Garage di 60 mq Già approvato e parzialmente realizzato (fondazioni e struttura), da completare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Terreno esclusivo di 3.200 mq Ampio giardino privato ideale per relax e vita all’aperto. RISTRUTTURAZIONE COMPLETA (2015) Struttura: consolidamento fondazioni, vespaio igloo, cappotto termico da 10 cm, tetto completamente rifatto Infissi: PVC a taglio termico, vetri antisfondamento, zanzariere, inferriate parziali Impianti: elettrico, idraulico, climatizzazione e sistema di allarme nuovi Riscaldamento: autonomo con caldaia a condensazione + camino termo-ventilato Bagni wellness: idromassaggio (vasca/doccia), cromoterapia e diffusione audio integrata Sicurezza: porta blindata, allarme volumetrico e perimetrale ESTERNI Predisposizione per porticato Comodi posti auto Ampio spazio verde completamente sfruttabile PERCHÉ SCEGLIERLA ✔ Nessun lavoro da fare: pronta da abitare ✔ Massima privacy a pochi minuti dalla città ✔ Spazi ideali per famiglie o per ospitare amici ✔ Possibilità di realizzare dependance, studio o palestra nel garage Classe energetica: in definizione Prezzo: € 220.000 Contatti: 335 834 8300 Visite su appuntamento, disponibili anche nel weekend.

All’interno del centro urbano di Fossombrone VENDESI edificio monofamiliare indipendente con scoperto privato. La proprietà è posizionata lungo Viale Italia, un viale interno, prettamente residenziale di moderno sviluppo posto adiacente al centro storico. La proprietà consiste in un edificio indipendente libero su quattro lati ubicato in posizione rialzata rispetto alla via pubblica e circondato dal proprio scoperto privato. L’intera costruzione ospita attualmente un’unica grande unità abitativa disposta su due livelli e collegata internamente da un vano scala. Le ampie superfici disponibili accolgono più vani destinati alla zona living, numerose camere da letto servite da diversi bagni oltre ad un portico posto sul fronte. Al piano interrato è inoltre presente un’autorimessa con accesso diretto dalla via pubblica. La proprietà si trova in discrete condizioni di abitabilità, è tuttavia caratterizzata da finiture ed impiantistica datate anni ottanta per le quali sono consigliati alcuni lavori di manutenzione. L’abitazione è venduta così come si trova allo stato attuale, su di essa è però presente un progetto di riconversione in edificio ospitante tre unità abitative indipendenti. Il progetto è già stato approvato e non richiede il pagamento degli oneri accessori. Nello stato di progetto le tre unità previste sono ripartite ognuna su un differente livello. L’appartamento posto al piano rialzato può contare su una superficie commerciale di circa 200 mq e include il soggiorno, la cucina, 2 bagni, 3 camere ed il portico. L’unità al piano primo si sviluppa su una superficie di circa 190 mq commerciali e si compone di un’ampia zona living con cucina e soggiorno, 3 bagni, 3 camere, 2 balconi ed un terrazzo. All’ultimo piano troviamo invece la terza unità avente una superficie commerciale di circa 150 mq all’interno dei quali sono presenti 2 camere, il soggiorno con cucina, un bagno ed un locale ad uso ripostiglio.

PREZZO: € 250.000,00

Località Canavaccio, nel comune di Urbino, situata in collina nel basso Montefeltro, un luogo speciale, uno dei centri urbani più importanti delle Marche, caratterizzata da un'architettura medievale e rinascimentale, conosciuta per essere uno dei luoghi universitari più rinomati ed antichi d'Italia, vendiamo terreno agricolo di ca 23 ettari, di cui 8 di tartufaia di nero pregiato (Tuber melanosporum), con annesso casale e laghetto artificiale. La proprietà si trova in prossimità della superstrada "itinerario europeo E78 Grosseto-Fano" che la collega al litorale, nonché a località turistiche di grande rilievo come la Gola del Furlo e Acqualagna, una delle capitali del tartufo.

L'immobile principale si sviluppa su due piani ed é costituito di due unità indipendenti, completamente da ristrutturare. Una parte della casa è molto antica ed è dotata di un forno in pietra ancora funzionante.
La superficie complessiva é ca 300 mq. Ad esso si aggiungono 24 mq di una rimessa accessoria che può essere destinato ad uso Garage o rimessa attrezzi. Una seconda rimessa attrezzi è locata vicino al lago.
La superficie del terreno include:
- 8 ettari di tartufaia di Nero pregiato (Tuber melanosporum), parzialmente in produzione
- 5 ettari di bosco di pino
- 1,5 ettari di oliveto terrazzato
- 0,5 ettari di lago artificiale in zona pianeggiante che consente l'irrigazione di tutta la proprietà.
Un sistema di pompe meccaniche attinge l'acqua dal lago. L'impianto di irrigazione è suddiviso per settori e consente tramite saracinesche di raggiungere tutte le estremità. Tutto l'impianto è funzionante ed in buono stato di manutenzione.
Inoltre il lago è dotato di un sistema di "troppo pieno" che blocca l'alimentazione in eccesso per evitare esondazioni e viene alimentato da una sorgente naturale che ne garantisce il riempimento tutto l'anno.
Tutta la proprietà è recintata.
La proprietà offre un notevole potenziale imprenditoriale, grazie alla località ed al paesaggio circostante, oltre agli spazi a disposizione e la relativa esposizione.

Varie sono le possibili destinazioni turistiche, naturalistiche e sportive, quali ad esempio tartuficoltura, agriturismo, campeggio, allevamento pesci e riserva privata, riserva di caccia e centro allevamento/addestramento cani da caccia/tartufo.

PESARO (PU) / NOVILARA CENTRO: COD. RIF. V 9187 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA, appartamento vista mare. Nel suggestivo borgo antico di Novilara, ricco di storia e di un panorama a 360 gradi che spazia dall'azzurro del mare, che si confonde con il cielo bellissimo, appartamento finemente ristrutturato di recente, di 118 mq su due livelli, situato al piano primo di un contesto bifamiliare, composto da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, angolo cottura , 2 camere da letto, 2 bagni, tramite una comoda scala si accede al piano secondo sottotetto dove è ubicato un piacevole salotto con affaccio sulla città e sul mare. RICHIESTA EURO 295.000 A.P.E. classe 'D' EPgl,nren 222,47 kWh/m² anno La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

**Cartoceto – Casa colonica ristrutturata con splendida vista panoramica** Immersa nelle dolci colline marchigiane, in una posizione tranquilla e panoramica con una splendida vista sulle vallate circostanti e sul suggestivo borgo di Cartoceto, proponiamo in vendita un’affascinante casa colonica completamente ristrutturata secondo criteri antisismici. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 270 mq e offre ambienti ampi, accoglienti e versatili. Al piano superiore si trova una luminosa zona giorno impreziosita da un camino ventilato, oltre a tre camere da letto e un bagno. Il piano terra, ideale anche per momenti conviviali e per accogliere familiari e ospiti, ospita una spaziosa taverna con forno a legna, un confortevole salotto, una camera matrimoniale, un bagno e un pratico locale lavanderia. Completano la proprietà un garage di circa 32 mq, un ampio giardino esclusivo di circa 2.400 mq e una piccola piscina fuori terra, perfetta per godersi le giornate estive immersi nella tranquillità della campagna. L’immobile è stato recentemente oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione realizzato usufruendo delle agevolazioni del Bonus 110%, che ha previsto la sostituzione di tutti gli infissi e l’installazione di un impianto solare termico a supporto del riscaldamento. Una soluzione ideale come abitazione principale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani, oppure come affascinante residenza di campagna dove trascorrere piacevoli momenti di relax durante i fine settimana. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Nel cuore del borgo storico di Novilara, a soli 10 minuti dalle spiagge e dal centro di Pesaro, l' AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita una porzione di palazzina completamente ristrutturata con finiture di pregio. L' appartamento, situato al primo piano, offre una splendida vista sul mare e sulle colline circostanti. Al suo interno si sviluppa in soggiorno con moderno camino, cucina separata e abitabile, due camere matrimoniali, due bagni e una stanza al piano superiore ideale come studio, terza camera o area relax. Soluzione perfetta per chi ama tranquillità, vista mare e l'atmosfera unica del borgo medievale. "Si prega di considerare le informazioni presenti nell'annuncio come preliminari, non vincolanti e non hanno valore contrattuale. Per una valutazione accurata dello stato dell'immobile e delle caratteristiche tecniche, urbanistiche e impiantistiche, si invitano gli interessati a consultare la documentazione ufficiale e/o accompagnati da un tecnico di fiducia alla visita dell'immobile"

Immerso nelle campagne dell'alta val Foglia, VENDESI rudere in pietra con corte adiacente posto all'interno del comune di Belforte all'Isauro. La proprietà è situata in località Colcello dei Mochi in posizione d'eccezione con vista aperta sulla natura circostante. Il casolare è raggiungibile percorrendo circa 4 km di strada bianca in discrete condizioni di manutenzione dal centro abitato di Belforte all'Isauro. Il casolare è posizionato al centro di un ampio campo seminativo, adiacente alla strada bianca pubblica che raggiunge la località. Attualmente l'edificio è completamente ricoperto dalla vegetazione, quasi invisibile e gli interni completamente inaccessibili. Con i suoi quasi 200 mq di superficie in pianta il casolare ha grandissime potenzialità in ottica di un totale recupero edilizio ed offre al compratore una ampia gamma di soluzioni e di personalizzazione. La posizione del casale consente di godere di una splendida vista aperta a tutto tondo con ampi squarci panoramici verso valle fino a scorgere la sagoma del Monte Carpegna. All'interno della proprietà circa 1,8 ettari di corte privata posta tutto attorno all'edificio.

In quartiere Loreto di Pesaro, al primo piano di palazzina trifamiliare completamente rivisitata esternamente, l'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita ampio appartamento completamente ristrutturato. L'immobile si compone di ingresso su luminoso salone con terrazzo, cucina abitabile, tre camere matrimoniali di cui la principale con cabina armadio e terrazzo, doppi due bagni e comodi ripostigli. Completano la proprietà una soffitta a livello del lastrico solare e un ampio garage esclusivo. Finiture di alto livello con materiali di pregio, climatizzazione, tapparelle elettriche. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e comfort in contesto riservato. "Si prega di considerare le informazioni presenti nell'annuncio come preliminari, non vincolanti e non hanno valore contrattuale. Per una valutazione accurata dello stato dell'immobile e delle caratteristiche tecniche, urbanistiche e impiantistiche, si invitano gli interessati a consultare la documentazione ufficiale e/o accompagnati da un tecnico di fiducia alla visita dell'immobile"

A pochi passi dal centro storico e dalla spiaggia di Pesaro, in palazzina appena ristrutturata esternamente, l' AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita ampio attico con terrazza panoramica. L'immobile, disposto su due livelli, è composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio e due bagni al piano inferiore; ampio living con due camere oltre a studio, ripostiglio, bagno e lavanderia, e terrazza al piano superiore. Ampia e comoda la scala di collegamento con possibilità di realizzare un accesso indipendente e separato per il piano superiore. "Si prega di considerare le informazioni presenti nell'annuncio come preliminari, non vincolanti e non hanno valore contrattuale. Per una valutazione accurata dello stato dell'immobile e delle caratteristiche tecniche, urbanistiche e impiantistiche, si invitano gli interessati a consultare la documentazione ufficiale e/o accompagnati da un tecnico di fiducia alla visita dell'immobile" Completano la proprietà ampio garage al piano seminterrato e il riscaldamento autonomo. Ottime condizioni interne. L'edificio si presenta in ottimo stato, grazie ai recenti interventi di rifacimento delle facciate e dei balconi.

In posizione tranquilla e indipendente, ma non isolata, nella collina di Roncosambaccio, tra Pesaro e Fano, l'agenzia Trieste propone in vendita una villa di ampia metratura, circondata da un grande giardino piantumato e immersa nel verde, ideale per chi ama la natura e la privacy. La proprietà si sviluppa su più livelli: Piano interrato (circa 220 mq): ampio garage, taverna con camino e cantina. Piano terra (190 mq): grande salone con affaccio su portico, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, studio, due bagni. Piano mansardato: ulteriore camera da letto, bagno e ripostiglio/soffitta. Costruita nell'1976, la villa si presenta in buono stato e richiede solo un aggiornamento delle finiture per renderla perfetta. "Si prega di considerare le informazioni presenti nell'annuncio come preliminari, non vincolanti e non hanno valore contrattuale. Per una valutazione accurata dello stato dell'immobile e delle caratteristiche tecniche, urbanistiche e impiantistiche, si invitano gli interessati a consultare la documentazione ufficiale e/o accompagnati da un tecnico di fiducia alla visita dell'immobile"

IN provincia di Pesaro, località Paradiso di Bosca di Sopra di Mercatale, l'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita casolare di ampia metratura disposto su due livelli. L'immobile, situato in posizione collinare, dispone di mq.2.000 di terreno sul quale insistono una porcilaia ed una tettoia in corpo di fabbrica. Possibilità di acquisto di ulteriore porzione di terreno. Ottimo stato abitativo. Ideale anche per realizzare un B&B. "Si prega di considerare le informazioni presenti nell'annuncio come preliminari, non vincolanti e non hanno valore contrattuale. Per una valutazione accurata dello stato dell'immobile e delle caratteristiche tecniche, urbanistiche e impiantistiche, si invitano gli interessati a consultare la documentazione ufficiale e/o accompagnati da un tecnico di fiducia alla visita dell'immobile"

L'Agenzia Immobiliare Trieste propone in vendita appartamento esclusivo con ingresso indipendente e giardino privato di circa 50 mq, in palazzina di sole quattro unità in completa ristrutturazione. Superficie di 80 mq composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e doppi servizi. Completa la proprietà ripostiglio esterno. Classe A4 con riscaldamento a pavimento, raffrescamento, infissi di alta qualità e tapparelle in alluminio. pronto in 30 gg. Acquisto da privato con vantaggi fiscali. "Si prega di considerare le informazioni presenti nell'annuncio come preliminari, non vincolanti e non hanno valore contrattuale. Per una valutazione accurata dello stato dell'immobile e delle caratteristiche tecniche, urbanistiche e impiantistiche, si invitano gli interessati a consultare la documentazione ufficiale e/o accompagnati da un tecnico di fiducia alla visita dell'immobile"