Case con doppi servizi in vendita in provincia di Pesaro e Urbino Pag. 20

A Solfanuccio di San Costanzo, in posizione suggestiva e panoramica, proponiamo IN ESCLUSIVA grande casa completamente indipendente con giardino esclusivo di ampia metratura. L'immobile degli anni 80 si presenta in buonissime condizioni ed è così suddiviso: ingresso attraverso il grande giardino esclusivo di 3000 metri quadri con alberi da frutto e ulivi, patio di ingresso, la scala centrale divide l'ampia metratura del piano in due zone. Al piano terra l'immobile è al grezzo e si presta a diversi utilizzi anche come secondo appartamento. Su questo stesso piano c'è anche un bagno e il grande garage/autorimessa. Al piano superiore troviamo tre ampie camere da letto di cui una con terrazzo con vista sulla vallata e le colline retrostanti, un bagno, un salotto che affaccia sul comodo terrazzo che dà sul davanti della casa, soggiorno anch'esso con accesso al terrazzo e cucina separata. Al piano superiore troviamo la soffitta. l'immobile con finiture di pregio, parquet, porte in legno, persiane in alluminio e infissi in legno con doppio vetro non necessita di particolari interventi e può essere abitato fin da subito. Le parti esposte a nord sono coibentate con lana di vetro. Il grande terreno circostante può essere ulteriormente ampliato acquistando il lotto di terreno contiguo o parte di esso. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

In vendita una splendida Villetta Rustica con muratura in pietra a vista, un gioiello autentico incastonato nella quiete della campagna marchigiana. Questa proprietà si trova in una posizione invidiabile distante soli 4 km dal vivace centro di Apecchio, la “Città della Birra”, un buon compromesso che garantisce la tranquillità della campagna senza però rinunciare ai servizi. L’immobile si trova attualmente allo stato grezzo, un’opportunità unica che permette al compratore un’ampia personalizzazione degli spazi e delle finiture. La proprietà possiede già tutte le predisposizioni per l’allaccio alla conduttura ed alla linea elettrica, servizi già presenti in loco. La struttura è interamente rivestita in pietra naturale con un caratteristico tetto in coppi che ne esalta il fascino tipico dei casali di queste zone. La presenza di un portico offre uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto e di godendosi appieno il proprio verde personale. La villetta è circondata da un ampio scoperto privato completamente recintabile, perfetto per ospitare un giardino curato, un orto o un’area relax esclusiva. Trovandosi allo stato grezzo, il compratore ha la totale libertà di scegliere pavimenti, rivestimenti, infissi ed impiantistica, adattando ogni dettaglio al proprio gusto e alle proprie esigenze abitative (es. come casa vacanze, B&B o residenza principale). Collocata in un’area riservata ma non isolata, la proprietà confina con altre due residenze ristrutturate, e beneficia di un comodo accesso stradale e di un contesto sicuro a pochi minuti dal paese. Soluzione ideale per chi cerca un investimento con un’anima, desideroso di creare una villetta singola personalizzata in un contesto naturale di alto pregio, a poca distanza dai servizi e dalle bellezze dell’Appennino Umbro-Marchigiano.

Nel territorio del comune di Pesaro, a pochi km dal centro, proponiamo questa casa edificata negli 70 e suddivisa in due appartamenti, uno al piano terra e uno piano primo. la casa è in buone condizioni strutturali e completamente abitabile con pochissimo lavoro. Al piano terra, troviamo una grande salotto, una sala con cucina, due ampie camere da letto e un bagno. Al piano primo, piccolo appartamento di 60 mq, oltre soffitta e piccolo terrazzo con due camere, sala e cucina All'esterno giardino di circa 2.000 mq sul quale insiste un altro piccolo edificio, in aderenza con la casa, utilizzato come cantina, ripostiglio, lavatrice e un pozzo. Il giardino, completamente in piano, può essere anche allargato fino a 2 ettari. Oltre ad avere la possibilità di allargare la proprietà ad un'altra casa nelle vicinanze

La classica casa di campagna marchigiana, in pietra e mattoni, con scala esterna, rivolta a sud, completamente ristrutturata e in buone condizioni La casa è stata completamente ristrutturata dalle fondamenta alcuni anni fa e utilizzata come casa vacanze. Al piano terra una cucina, il salotto con una scala che conduce al piano superiore, una rimessa, un bagno e una sala utilizzata per incontri conviviali. Al piano sopra, al quale si può accedere sia dalla scala interna sia dalla originaria scala esterna si trova la zona notte, composta di 3 stanze da letto e un bagno che deve essere completato. Il giardino, curatissimo, garantisce privacy e permette delle magnifiche viste sulla valle. La casa si trova a poca distanza di un borgo storico del comune di Montefelcino a circa 30 km da Fano e da Pesaro e quindi dal mare, il perfetto compromesso tra il mare, le colline e la vicina Urbino

In splendida posizione panoramica a circa 100 metri da un piccolo borgo della campagna pesarese, questa grande casa di circa 250 mq. La casa è suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti ma facilmente collegabili per formare una grande casa. L'edificio è stato in parte ristrutturato ed una parte potrebbe essere abitabile con alcuni lavori. Al piano terra, salotto con camino, grande bagno, camera matrimoniale, cucina e sala da pranzo con camino. Al piano primo, bagno e tre camere da letto. L'altro appartamento, tutto al primo piano è così diviso: sala, cucina, bagno, e tre camere da letto. Completano la proprietà circa 3.000 mq di terreno con possibilità di acquistare fino a 4 ettari.

In splendida **posizione panoramica**, immerso nella quiete della campagna ma a pochi passi da un **piccolo borgo dotato di tutti i principali servizi**, proponiamo in vendita un affascinante **casolare di circa 400 mq**, dal grande potenziale, ideale per chi sogna una residenza di charme, una casa per più nuclei familiari o una struttura ricettiva. La proprietà è **suddivisa verticalmente in due unità abitative indipendenti**, offrendo massima flessibilità d’uso. ### **Unità 1 – Ristrutturata e subito abitabile** Questa prima unità, di circa **200 mq**, è stata recentemente ristrutturata ed è pronta per essere vissuta. Gli ambienti sono ampi, luminosi e accoglienti. Al **piano terra** troviamo due grandi camere da letto, un comodo bagno, un soggiorno con cucina a vista e un salotto che invita al relax e alla convivialità. Salendo al **piano superiore**, si sviluppano altre due camere da letto con accesso diretto a uno splendido **terrazzo panoramico di circa 45 mq**, uno spazio unico dove godere di tramonti, colazioni all’aperto e momenti di assoluta tranquillità con vista sulla campagna circostante. ### **Unità 2 – Da personalizzare** La seconda unità, di circa **170 mq**, è internamente da ristrutturare e rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera **personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze**. La disposizione su due livelli consente di realizzare un grande appartamento: al **piano inferiore** una spaziosa sala e la cucina, mentre al **piano superiore** è possibile creare due ampie camere da letto, un bagno e un ulteriore **terrazzo**, ideale come sfogo esterno riservato. ### **Spazi accessori e terreno** Al livello del **giardino pianeggiante di circa 2.000 mq**, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni, troviamo diversi locali accessori: **depositi, cantina, ex stalle e garage**, ambienti versatili che possono essere trasformati in spazi hobby, laboratori, aree benessere o dependance, a seconda delle necessità. ### **Posizione** * Borgo con servizi: **1 km** * Fossombrone: **15 km** * Mare e autostrada: **30 km** Questa proprietà rappresenta una **rara combinazione di panorama, tranquillità e comodità**, ideale come abitazione principale, casa vacanze, residenza per più famiglie o progetto turistico-ricettivo. Un luogo autentico, dove il tempo sembra rallentare e ogni spazio racconta una storia da vivere e valorizzare.

Bellissimo e luminoso attico all'ultimo piano con ascensore privato, in una piccola palazzina tri familiare, 141 m² commerciali. Suddiviso in ingresso accogliente che conduce ad una sala con camino, una cucina è completamente arredata con cucina componibile Boffi completa di elettrodomestici, da cui si accede al grande terrazzo vivibile di circa 15 mq dotato di tenda esterna con sensore per il vento. Tre camere matrimoniali e due bagni, di cui uno in camera, sono tutti dotati di finestra, A servizio dell'abitazione vi è una funzionale lavanderia perfettamente attrezzata con armadi a tutt'altezza in cui sono inserite lavatrice ed asciugatrice, ed un lavabo. Tutto l'appartamento ha pavimenti in parquet, il tetto è in legno a vista, le rifiniture sono di ottimo livello. L'appartamento è pronto per essere abitato. A completare la proprietà vi è anche un garage al piano terra con un bagno di servizio. Situato al secondo piano ed ultimo con ottimo orientamento, quest'immobile beneficia di una luce naturale durante tutto il giorno. Questo attico non è solo bello ma combina comfort, stile e funzionalità!

Affascinante appartamento su due piani situato al 2° piano con una vista mozzafiato sulla storica Piazza XX Settembre di Fano. Entrando nell'abitazione ci accoglie un ampio ingresso, a tutt'altezza, da cui raggiungere tutte le zone della casa, tra cui lo studio con la romantica vista sulla via sottostante, la zona giorno, con il suo bellissimo salone con camino, che dona alla stanza un'atmosfera accogliente e conviviale, e dalle cui finestre si domina l'intera Piazza, la cucina, attigua al salone, ben organizzata e funzionale dotata di piccolo vano ripostiglio lavanderia. La zona notte con le grandi ed eleganti camere matrimoniali, ed il bagno padronale, signorile e sontuoso, dove trovano spazio sia la doccia che la vasca da bagno. Al piano superiore, una scala a vista, porta alla mansarda, con tetto a vista, dove si trova un'ambiente grande e utilizzabile sia come zona ospiti, con un secondo bagno con doccia, ed un grande vano, sfruttabile come piccola palestra, nella parte più bassa, sono stati inseriti armadi a muro. L'abitazione è stata studiata in ogni dettaglio e di ottimo livello con i suoi pavimenti in cotto fiorentino con gli inserti in marmo chiaro decorati da piccoli gigli, il camino con la sua elegante cornice in marmo, i particolari ferro battuto, e le porte in legno con scanalature, tutti particolari che contribuiscono a rendere questo luogo un posto intimo ed unico. Tra le dotazioni dell'immobile vi sono l' impianto di allarme, la filodiffusione, Il riscaldamento autonomo con nuova caldaia a condensazione e l'aria condizionata. Al piano interrato vi è una cantina, di proprietà, spazio utilizzabile con piccolo magazzino. Vendita in Esclusiva.

A Mondolfo, lungo la via Pergolese vicina a tutti i servizi e ai collegamenti, proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare con ampia metratura. L'immobile è così composto: al piano terra comodo parcheggio esterno, due ampi locali commerciali e un garage. Al primo piano l'immobile è composto da due appartamenti indipendenti tra loro composti da 4 vani uno e da 5 vani l'altro più un bel terrazzo con vista panoramica nella campagna retrostante. Di pertinenza dell'immobile un terreno di circa 250mq ed un giardino. Lateralmente alla casa un cancello carrabile conduce nel retro dell'immobile dove ci sono altri spazi sfruttabili come rimessa, cantina o taverna collegati anche internamente con la casa. L'immobile, previa ristrutturazione, si presta a diversi utilizzi grazie alle sue generose metrature e al fatto di essere completamente indipendente. Prezzo trattabile. Rif.: A4789 Classe Energetica: G EPI: 120,00 kwh/m2 anno

NUOVA casa a schiera di testa libera su due lati. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 250 mq ed è inserito in un contesto residenziale esclusivo caratterizzato da privacy, tranquillità e natura circostante. Nel suggestivo borgo antico di Novilara, immerso nelle verdi colline pesaresi e a soli 10 minuti dal mare e dalle città di Pesaro e Fano, la proprietà vanta un ampio giardino privato pianeggiante di circa 92 mq ideale per un animale domestico (cane) o altro. Il piano terra (di circa 43 mq) troviamo l’ingresso indipendente direttamente dal giardino curato, uno spazioso soggiorno open space con cucina moderna a vista – perfetta per accogliere amici o vivere la famiglia – oltre ad un comodo bagno finemente rifinito. Al primo piano (di circa 43 mq) sono presenti una luminosa camera matrimoniale dotata di balcone panoramico che regala scorci sulle dolci colline marchigiane, una seconda camera singola versatile come studio o cameretta ed il secondo bagno della zona notte. Il piano seminterrato (di circa 43 mq) offre spazi aggiuntivi grazie ad una grande taverna predisposta con attacchi acqua/scarichi più lavanderia-bagno: soluzione ideale come area relax/hobby oppure sala cinema privata. Completa la proprietà uno spazioso garage chiuso (23 mq), preziosissimo nella zona storica del borgo. L’impianto di riscaldamento a pavimento su tutti i vani, prevede la realizzazione di un sistema per l’intero fabbricato in grado di sostituire i tradizionali sistemi basato su centrale termica condominiale e impianto solare termico per produzione di acqua calda a integrazione. La misurazione dei consumi verrà garantita da installazione di contabilizzatori di calore per acqua fredda e calda su ogni appartamento. Gli appartamenti saranno dotati di impianto di condizionamento autonomo e di impianto fotovoltaico privato. Isolamento termico/acustico avanzato; serramenti in legno vetro termico; recupero acque piovane per gli scarichi WC in cisterna dedicata. Classe Energetica A++, predisposizione aria condizionata già presente! Nuova mai abitata, garanzia decennale costruttore inclusa. Acconto tutelato da fideiussione bancaria sugli anticipi versati. Novilara dista solo otto chilometri dalla costa Adriatica ed è servita da fermate bus urbane/extraurbane nonché facilmente raggiungibile dall’uscita autostradale A14 in meno di quindici minuti: posizione strategica tra mare e collina dove storia medievale incontra comfort moderno! Non perdere questa opportunità unica nel suo genere — vieni subito a scoprire la tua futura casa green contattando Agenzia Immobiliare Chiamacasa Tomasetti Paolo Tel./WhatsApp 3358348300 Codice annuncio:2026F.

In zona tranquilla e residenziale proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ampio spazio esterno su due lati, garage privato e giardino esclusivo.
Una casa che conquista da subito per la sua atmosfera accogliente e per la comodità degli spazi, pensata per chi desidera vivere con più serenità, privacy e libertà.
La palazzina, costruita nei primi anni 2000, è in buono stato e sarà a breve oggetto di interventi di miglioramento sulle parti comuni (rifacimento pavimentazione androne e sistemazione rampa scale), un dettaglio che renderà il contesto ancora più curato e gradevole.

Composizione interna
-Ampia zona giorno con cucina a vista e accesso diretto alla corte pavimentata, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax
-Camera matrimoniale con bagno privato finestrato
-Seconda camera/studio con uscita sulla corte, ideale per chi lavora da casa o per una stanza ospiti
-Secondo bagno finestrato con vasca
-Disimpegno ampio, perfetto come zona lavanderia o per armadiature

Spazi esterni
-Corte pavimentata di oltre 100 mq disposta su due lati, una vera estensione della casa
-Giardino esclusivo sopraelevato, ideale come area relax, orto o spazio gioco
-Ingresso indipendente anche sul retro, con possibilità di secondo accesso diretto

Dotazioni e caratteristiche
-Riscaldamento autonomo
-Predisposizione completa per l'installazione della climatizzazione, con attacchi per split in ogni camera e nella zona giorno
-Infissi in legno con doppio vetro
-Classe energetica E
-Garage privato di 40 m²
-Spese condominiali molto contenute (circa 17 €/mese)

Un appartamento ideale per chi cerca tranquillità, funzionalità e ampi spazi esterni da vivere ogni giorno, in un contesto riservato e ben curato, a pochi minuti da Morciano, dal Montefeltro e da San Marino.

Se cerchi una casa dove sentirti davvero “a casa”, questa potrebbe essere la soluzione perfetta.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

LE RIVE: In posizione immersa nel verde, in zona silenziosa e lontana dal traffico, VILLA INDIPENDENTE, DIVISIBILE IN DUE UNITA', ideale per genitori/figli con AMPIO SCOPERTO ESCLUSIVO, a pochi minuti in auto dal centro e dal mare e vicino alle maggiori attività commerciali quali supermercati, scuole primarie e secondarie, mezzi pubblici. COMPOSIZIONE: Casa disposta su quattro livelli, DIVISIBILE IN DUE UNITA', con INGRESSO INDIPENDENTE. Primo terra di 110 mq circa, composto da ingresso, ampio soggiorno con CAMINO collegato a luminoso TERRAZZO, sala da pranzo e cucina oltre a una camera e un bagno. Nella zona notte, al primo piano, anticipati da un disimpegno, troviamo quattro camere matrimoniali tutte con affaccio su terrazzo, uno studio e due comodi bagni. Al piano secondo ampia MANSARDA da adibire a proprio piacimento. Al piano seminterrato TAVERNA e GARAGE DOPPIO collegato a un ampio SCOPERTO ESCLUSIVO in parte adibito a giardino ed in parte pavimentato dove è possibile ricavare POSTI AUTO. STATO: L'esterno dell'immobile è stato rivisto recentemente, sono stati rinnovati la facciata e i terrazzi. Internamente invece troviamo rifiniture originali degli anni ottanta. APE in fase di rilascio RIF. 6425 € 295.000 Per info Sede Via Porta Rimini, 14 a Pesaro Tel 0721 371560 info@medimcase.it www.medimcase.it Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali.

PESARO - PARCO SAN BARTOLO Appartamento con giardino privato a pochi passi dal mare In una tranquilla residenza privata immersa nel verde del Parco San Bartolo, a soli 5 minuti a piedi dal mare, proponiamo un accogliente appartamento al piano terra. L'ingresso conduce a un soggiorno intimo e riservato, perfetto per creare un ambiente raccolto e confortevole, adiacente a una cucina abitabile che si affaccia sul giardino privato, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte ospita due ampie camere da letto: la principale con bagno privato en suite, e una seconda camera servita da un secondo bagno, anch'esso molto spazioso, dedicato alla zona notte. Al piano seminterrato si trova una comoda cantina con lavanderia, mentre all'esterno completa la proprietà un posto auto privato. Un opportunità perfetta sia come abitazione principale che come casa al mare. RIF. 2615 EURO 330,000 Per informazioni chiamare Elisa 3937156114 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

Immersa nelle campagne adiacenti al centro abitato di Sant'Angelo in Vado, VENDESI ampio casolare storico da ristrutturare con terreno agricolo. A differenza di molti casali collinari, questa proprietà vanta una posizione strategica a fondovalle, garantendo un accesso estremamente comodo e rapido in ogni stagione. La proprietà è posizionata in località Paradiso, un piccolo agglomerato rurale ad appena 1 km di distanza dal centro storico di Sant'Angelo in Vado, cittadina famosa per la Mostra Nazionale del Tartufo Bianco Pregiato delle Marche e per la splendida Domus del Mito. Percorrendo un breve stradino bianco di campagna dalla via nazionale, si raggiunge il piazzale comune del piccolo borghetto sul quale si affaccia il fronte principale del casolare. Il complesso di tipica architettura marchigiana, si compone di un ampio ed elegante casolare in mattoni caratterizzato da una spaziosa terrazza affacciata sul giardino di proprietà e da un secondo edificio in pietra (che fu la casa del contadino) adiacente al primo. Sul retro degli edifici si sviluppa la corte privata, completamente delimitata, caratterizzata una cornice naturale di alberi ad alto fusto, che assicurano privacy e un ambiente suggestivo. Entrambe le costruzioni sono caratterizzate da una suddivisione interna tipica della vita rurale di un tempo, con i locali ad uso contadino posti al piano terreno e quelli abitativi ai piani superiori. Il casale, sebbene necessiti di interventi di ristrutturazione completi, offre una vasta libertà di personalizzazione degli spazi interni, mantenendo al contempo il fascino rustico con materiali tradizionali come travi in legno e cotto. Completano la proprietà alcuni piccoli annessi e rimesse, perfetti per essere trasformati in garage o dependance. Tra le pertinenze presenti spicca un forno esterno in muratura con tettoia. Tutta la proprietà immobiliare, comprensiva di casolare principale, casa del contadino e pertinenze, si sviluppa su una superficie di circa 730 metri quadrati commerciali. Un ulteriore punto di forza è l'eccezionale terreno seminativo adiacente completamente pianeggiante di circa 2 ettari perfetto per una piccole attività agricola. All'interno della proprietà anche un pozzo in mattoni.

Immerso nelle verdi pianure marchigiane, precisamente a Belforte all'Isauro, vicino ad Acqualagna — patria del tartufo - proponiamo in vendita il casale storico sito nella località di Molino. L'immobile si sviluppa su tre piani, offrendo spazi ampi e ben distribuiti.
Al piano terra si trova un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da una spaziosa cucina abitabile e da un comodo bagno. Al secondo piano, la camera matrimoniale con bagno privato offre uno spazio intimo e confortevole. Il terzo piano ospita due camerette, ideali per bambini o ospiti, e un ulteriore bagno.
A completare la proprietà, un terrazzo esclusivo che si affaccia sul paesaggio circostante, offrendo un angolo perfetto per godere della quiete delle colline marchigiane e dei tramonti suggestivi.
Questo casale rappresenta un perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort moderno, in una posizione privilegiata per chi ama la natura e la tranquillità delle Marche.

ZONA CENTRO, fuori dalla ZTL, vendesi attico luminoso su due livelli posto al secondo piano con mansarda di un piccolo complesso residenziale ristrutturato completamente nel 2008 e con corte interna comune. L'appartamento è composto di ingresso, scala in legno che accede ad una ampia zona giorno con cucina a vista, ampia sala da pranzo con zona divani e studio, un disimpegno che accede ad un bagno finestrato ed una lavanderia, al piano mansarda, collegato con una scala di design in vetro troviamo due vani ampi utilizzati come camere matrimoniali ed un ulteriore vano adibito a w,c. lavanderia sempre finestrato. Gli impianti di acqua e riscaldamento sono centralizzati ed i consumi, compreso anche le spese condominiali, ammontano ad € 230 mensili. Aria condizionata autonoma, impianto di allarme. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato di circa 10 mq. e due posti moto e bici coperti sempre al piano seminterrato. Ottimo contesto edilizio, zona centrale a pochi metri dalla spiaggia centrale di Viale Trieste e dal teatro Rossini di Pesaro. Classe energetica D Ipe 195,20. Prezzo: € 475.000. Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.

ZONA CARDUCCI ,
elegante ed esclusiva casa a schiera con ampio scoperto esclusivo e parcheggio privato, ristrutturata nel 2016 (struttura compresa) con ottimo gusto e materiali di pregio.
La residenza, venduta parzialmente arredata, si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale di circa 215 mq. ed interna di circa 185 mq., così suddivisi: al piano rialzato si trova la zona giorno in cui è presente l'ingresso principale della casa che a sua volta immette in un disimpegno da cui si accede al soggiorno e all'ampio e luminoso living; tramite una comoda scala in muratura che collega i vari piani, salendo si accede ad un bagno situato nel mezzanino, proseguendo si arriva al piano primo in cui troviamo la zona notte che comprende tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole oltre ad un ulteriore bagno, anche quest'ultimo al piano mezzanino; scendendo si accede al piano seminterrato dove troviamo un comodo ambiente pranzo-cucina direttamente collegata all'esterno, una palestra, oltre ad un bagno ed un locale tecnico che funge anche da ripostiglio.
All'esterno della residenza troviamo un bel portico in legno dove poter cenare con ospiti e amici oltre allo scoperto esclusivo molto ben curato di circa 80 mq. con accesso carrabile e possibilità di doppio parcheggio auto.
L'immobile, dagli ambienti raffinati e curati in ogni dettaglio e dall'elevata efficienza energetica, è stato completamente ristrutturato nel 2016 con l'utilizzo di materiali di pregio e qualità, tra cui un raffinato parquet a listoni.
Risulta dotato di caldaia a pompa di calore (no gas) e riscaldamento radiante a pavimento, impianto di climatizzazione in gran parte canalizzato e sistema di allarme.
La proprietà si trova in zona centrale nei pressi del Tribunale di Pesaro, prossimo ad ampie aree di parcheggio (tra cui Piazzale Carducci) ed ai principali servizi cittadini, la maggior parte dei quali concentrati nel centro storico della città, facilmente raggiungibile in soli 5 minuti a piedi.
Prezzo: € 650.000.
Classe energetica B Ipe 58,973.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico : 072131136.

ZONA CENTRO-MARE ,
piacevole appartamento ben rifinito disposto su due livelli con ampio balcone posto al piano primo ed ultimo di villetta a schiera sita lungo il viale Della Vittoria.
La residenza ha una superficie complessiva di circa 98 mq. e si compone al suo interno di un soggiorno con accesso al terrazzo di circa 19 mq., piccolo disimpegno che conduce alla cucina abitabile e ad un bagno finestrato; da una scala a chioccola si accede al secondo livello (piano sottotetto) dove troviamo due locali ad uso camera da letto oltre ad un secondo bagno.
Completa la proprietà un piccolo ripostiglio al piano seminterrato ed un comodo posto auto interno e coperto di circa 33 mq..
L'appartamento si presenta in perfette condizioni, anche in virtù di una completa ristrutturazione interna ed esterna eseguita nel 2009, presenta ottime finiture e risulta dotato di riscaldamento autonomo a pavimento ed impianto di aria condizionata.
L'immobile è attualmente con scadenza contratto prevista per gennaio 2027.
La posizione della proprietà è strategica, a metà strada tra il centro della città e il mare, consente di godere di tutti i vantaggi del vivere a due passi dal centro storico e dai suoi negozi, dai luoghi della socialità, dai caffè, dalle enoteche, dal teatro ma anche dal mare, dalla spiaggia attrezzata di levante e da una delle più importanti piste ciclabili della città, quella del lungomare di Pesaro.
Prezzo € 260.000.
Classe energetica "F" Epgl.nren 117,86.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico : 072131136.

Appartamento Indipendente in Villetta Bifamiliare Storica a Tavoleto

In una posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita appartamento indipendente situato in una storica palazzina bifamiliare nel cuore delle colline marchigiane, a Tavoleto. La proprietà, costruita nei primi del '900, è stata recentemente ristrutturata, conservando il suo carattere originale ma offrendo un'abitabilità immediata e tutti i comfort moderni. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 130 mq distribuiti su due livelli, ed è completo di un ampio garage e un pratico magazzino, uso cantina.

Al piano terra troviamo un luminoso e accogliente soggiorno con camino e cucina ad angolo. Inoltre, sono presenti due camere di cui una con bagno en suite e un ulteriore bagno al piano, che completano la zona giorno.
Salendo una scala in cotto, si giunge al primo piano, dove si trova una grande stanza open space, versatile e ideale da adibire a terza camera da letto, studio o spazio hobby, con annesso bagno privato.
A completare la proprietà, al piano interrato, un garage di circa 56 mq rappresenta la soluzione perfetta per parcheggiare l'auto o riporre oggetti e attrezzi, mentre il magazzino aggiunge ulteriore spazio utile per la casa.
L'appartamento è stato ristrutturato con finiture di pregio, come il pavimento in cotto e gli infissi in legno, che mantengono il fascino rustico dell'immobile, creando un ambiente caldo e accogliente.
Possibilità di vendita in blocco della proprietà (due unità).

Possibilità di acquisto di Terreno adiacente all'immobile di circa 919 mq di ad uso giardino privato e area relax (possibilità edificatoria).

La posizione della proprietà è ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità di essere nel cuore del paese. Tavoleto, è un incantevole borgo storico immerso nelle verdi colline marchigiane e l'immobile è situato a pochi passi dal celebre Castello di Tavoleto, costruito dalla famiglia Malatesta nei primi anni del 1300, un luogo ricco di storia e fascino. Nonostante la tranquillità della zona, la proprietà è ben servita da tutte le infrastrutture e i servizi necessari per una vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre la città dista soltanto 20 minuti dalla località balneare di Cattolica.
Questa residenza è perfetta per chi cerca una casa indipendente in un contesto storico, con spazi ampi e funzionali, per vivere in serenità, senza rinunciare al fascino e alla storia di uno dei borghi più caratteristici della regione.

Villa in Vendita a Pesaro

Proponiamo in vendita in esclusiva splendida villa, situata a Pesaro che si estende su un terreno di circa sette ettari, offrendo una vista panoramica eccezionale.
La proprietà comprende un oliveto con circa 360 ulivi e 40 alberi da frutto, circondati da una vegetazione tipica mediterranea, che include pini marittimi, querce, oleandri e molte altre piante autoctone. Un vero angolo di paradiso, ideale per chi cerca tranquillità e privacy immersi nella natura.
La villa è arricchita da una piscina di 16x8 metri, dotata di illuminazione interna ed esterna, un bar esterno e una doccia, creando un ambiente perfetto per il relax. La pavimentazione in legno attorno alla piscina aggiunge un tocco elegante e accogliente. A pochi passi dalla piscina si trova una palestra di 60 mq con vista panoramica, completa di attrezzature Technogym, bagno e due docce, offrendo uno spazio ideale per allenarsi comodamente a casa.

L'edificio principale si sviluppa su circa 550 mq, costruito con una struttura in cemento armato conforme alle normative antisismiche.
Il piano seminterrato ospita un garage, la zona filtro piscina, lavanderia, stireria, stanze armadi e una camera con bagno privato. Al piano terra troviamo una cucina, una sala da pranzo, tre salotti e un'ampia veranda abitabile, utilizzabile anche in inverno, che include una sala pranzo e un salotto con vista sulla piscina.
Al primo piano si trovano tre camere da letto, due bagni, uno spogliatoio e uno studio. Ogni ambiente è completamente arredato con mobili di alta qualità e finiture di pregio, creando un'atmosfera raffinata e accogliente.
La villa è dotata di impianti moderni e funzionali, tra cui gas e acqua comunale, energia elettrica con contratto Enel da 10 kW, un impianto di irrigazione automatico con serbatoio per il recupero delle acque piovane, un impianto di allarme per garantire la sicurezza e un impianto di depurazione delle acque.

Il primo appartamento, di 100 mq, comprende una cucina, soggiorno, sala, un bagno, due camere da letto, un ripostiglio e una veranda.
Il secondo appartamento, di 60 mq, ha una disposizione simile e offre spazi confortevoli e privati, ideali per ospiti o per attività ricettive.

Zona Pantano,
una magnifica e moderna residenza dalle massime prestazioni energetiche con ampio terrazzo e box auto esclusivo.
Al secondo e ultimo piano (no ascensore) di una palazzina di sole quattro unità appena ristrutturata con superbonus 110%, proponiamo questo esclusivo appartamento seminuovo che si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva interna di circa 148 mq. oltre alla terrazza e al garage.
La residenza si compone al primo livello di ingresso diretto su un ampio disimpegno che immette nei vari ambienti, tra cui l'ampia e luminosa zona living in open-space con camino, cucina a vista e accesso a uno dei balconi, un elegante bagno con balcone, una lavanderia e due ampie camere da letto di cui una con balcone; tramite una comoda scala, si sale al secondo livello dove troviamo un locale sottotetto utilizzato come ambiente living con angolo cottura direttamente collegato tramite una moderna vetrata scorrevole all'ampio terrazzo di 120 mq., in parte coperto da pergolato.
Completa la proprietà un garage esclusivo al piano terra di circa 20 mq. con piccolo scoperto esclusivo antistante.
La residenza, già libera, è stata ristrutturata nel 2021 con ottimo gusto moderno, estrema cura dei dettagli e materiali di pregio. I vari impianti tecnologici di ultimissima generazione, tra cui il riscaldamento e raffrescamento a pavimento a pompa di calore (no gas), l'aria condizionata canalizzata, i pannelli solari e pannelli fotovoltaici con accumulatori, l'impianto di domotica e la ventilazione meccanica controllata (VMC), oltre alla realizzazione del cappotto esterno, garantiscono all'immobile un elevatissimo comfort e un notevole risparmio energetico.
Le utenze della proprietà sono autonome e non sono previste spese di condominio.
Strategica la posizione della proprietà soprattutto per famiglie in cerca dell'abitazione principale: a due passi dal centro storico di Pesaro e soprattutto prossimo ai principali servizi cittadini e alle tante attività commerciali presenti nel quartiere, tra cui esercizi di prima necessità quali farmacie, supermercati, poste e bar-pasticcerie.
Prezzo: € 500.000.
Classe energetica A4 Ipe 17,98.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

TRA MARE E PORTO: La posizione centrale permette facile accesso ai principali servizi quali scuole, attività commerciali ed aree verdi, senza dimenticare la VICINANZA alla SPIAGGIA ad appena pochi passi! SIGNORILE QUADRILOCALE al PRIMO PIANO CON INGRESSO AUTONOMO, 2 BAGNI, MANSARDA, TRANQUILLA TERRAZZA VIVIBILE e GARAGE. COMPOSIZIONE: Dalla scala esterna si accede ad un ampio ingresso dove abbiamo a sinistra una CUCINA ABITABILE e a destra un’AMPIA TERRAZZA esclusiva in parte COPERTA da TETTOIA in LEGNO che affaccia sullo scoperto interno. Proseguendo abbiamo l’ampio SOGGIORNO CON CAMINO e una scala a chiocciola che accede alla MANSARDA sottotetto ABITABILE. Accanto alla scala si trova il disimpegno del reparto notte dove abbiamo uno STUDIO CON FINESTRA e un ampio BAGNO CON VASCA E DOCCIA; 2 camere e la camera patronale con SECONDO BAGNO FINESTRATO. Oltre all’ingresso, anche dalla camera matrimoniale si accede alla tranquilla terrazza. Completa la proprietà un GARAGE SINGOLO al piano terra. STATO: L’edificio, grazie ad interventi puntuali negli ultimi anni, si presenta esternamente ed internamente in BUONO STATO, finestre in legno doppio vetro e persiane in alluminio elettro colorato. In cucina e nei bagni si trova il pavimento in ceramica, nel soggiorno abbiamo il parquet, mentre nel reparto notte si trova la moquette e in parte il laminato. APE in fase di definizione RIF 6125 Prezzo richiesto € 540.000 Per info MEDIM Via Porta Rimini, 14 0721-371560 info@medimcase.it www.medimcase.it Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile e le immagini rendering sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali.

Fano- Zona Ospedale - In zona signorile e centrale, a pochi passi dal centro storico e dal mare, proponiamo casa indipendente abbinata in un solo lato ad altra abitazione, con spazi esterni sul fronte a giardino e lateralmente con vialetto carrabile. COMPOSIZIONE: dotata di scoperto privato dove è possibile parcheggiare l'auto ed ampio terrazzo abitabile sul retro, l'abitazione è disposta su 2 livelli per complessivi mq. 168, libera su tre lati garantisce privacy e totale indipendenza. L' ingresso si apre su un comodo disimpegno dal quale si raggiunge il soggiorno, lo studio, la sala da pranzo e la cucina abitabile, il piano terra è inoltre dotato di bagno e di garage di mq 16. Al primo piano, invece, troviamo la zona notte dotata di due ampie camere da letto ( con possibilità di creare una terza camera ) ed un bagno oltre ad un ampio terrazzo di circa mq 32 abitabile e riservato. STATO: L'immobile necessita di ristrutturazione completa e importante sotto ogni aspetto.

Soluzione semindipendente originaria del XVIII, si presenta come una caratteristica casa di fila del centro storico fanese dislocata su 3 livelli e suddivisa catastalmente in 2 unità abitative. Tutto l’edificio è stato interamente ristrutturato alla fine del 2014. I lavori hanno compreso un rifacimento totale dell’aspetto strutturale con particolare attenzione alle normative antisismiche previste per i palazzi del centro storico. La casa può essere considerata una nuova costruzione con particolari e rifiniture di pregio che hanno mantenuto il sapore autentico del contesto in cui è ubicata: travi bianche a vista e pavimentazione in cotto realizzato a mano secondo l’antico metodo toscano del ‘500. E’ una delle poche costruzioni in centro storico ad essere dotata di importanti accorgimenti per il risparmio energetico: pannelli solari termici, termo camino a biomasse in grado di riscaldare interamente uno dei due appartamenti ed infissi in legno con vetro a doppia camera per l’isolamento acustico e termico. La facciata interna è stata predisposta per l’eventuale istallazione di un ascensore ed ogni piano possiede un balcone. E’ presente un impianto d’allarme per la video - sorveglianza a un collegamento intercito-fonico tra ogni stanza. Per l’ampiezza dei muri perimetrali si gode naturalmente di frescura nel periodo estivo, nonostante ciò sono stati predisposti impianti per l’aria condizionata in tutti gli ambienti della casa. I due appartamenti autonomi sono separati da una scala e sono costituiti ciascuno da un ambiente soggiorno e cucina e due camere da letto. L’appartamento superiore possiede per ciascuno dei 3 ambienti un bagno privato in quanto è stato studiato come struttura turistico - recettiva e sta lavorando con un buon giro d’affari con clienti italiani ed esteri. Inoltre, come caratteristica rara per il centro storico, l’abitazione è dotata di un rigoglioso cortile esclusivo di circa 60 mq pavimentato a cotto e contornato da piante decorative e corredato di un cucinino esterno. L’immobile dispone anche di una dépendance riscaldata a metano, adibita a lavanderia, bagno e soppalco d’arredo attualmente ad uso studiolo. Per ulteriori informazioni 335/7809070

A Castelvecchio in strada silenziosa e tranquilla proponiamo in vendita una villa indipendente con giardino privato, garage e terrazza. L'immobile è così suddiviso: al piano terra locali polifunzionali attualmente adibiti a studio medico composto da tre vani, bagno, sgabuzzino e ampio ingresso. Il primo piano collegato da una seconda entrata indipendente è composto da un grande soggiorno con quattro finestre, luminosissimo ed accogliente, cucina a vista con penisola. Dalla zona giorno si accede ad un'ampia terrazza. Su questo piano troviamo inoltre sue ampie camere con balcone e un bagno finestrato. Al piano superiore collegato dalle scale sul pianerottolo accediamo alla mansarda praticamente tutta vivibile divisa in una grande zona giorno, camera doppia, bagno e due ripostigli che sfruttano la parte bassa del tetto. L'immobile si presta ad essere sfruttato come bi o trifamiliare dividendo gli impianti elettrico, termico e idrico. L'immobile può essere vivibile fin da subito. Classe Energetica: E EPI: 120,00 kwh/m2 anno