Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Pesaro e Urbino Pag. 26

Fano in zona Poderino, in prossima costruzione, piccolo fabbricato con sole sei unità. Ultimi due appartamenti trilocali con ampia zona giorno, due camere, due bagni, ampi terrazzi, garage doppi. L'appartamento al secondo piano dispone del lastrico solare di proprietà di 111mq . La ssuperfice indicata si riferisce alla superficie commerciale - L'appartamento è di 78mq. Immobile secondo le più avanzate tecnologie costruttive ed efficienza energetica. Solare dedicato, riscaldamento a pavimento. Il prezzo indicato si riferisce all'appartamento attico al secondo piano. Prenota il tuo appartamento!! Per maggiori info, prezzi, planimetrie e capitolato concordare appuntamento in agenzia. Classe Energetica: A4

Al primo piano di una palazzina di sole 6 unità nel quartiere Muraglia, l'Agenzia Immobiliare Trieste propone in vendita trilocale radicalmente ristrutturato nel 2023. L'appartamento si compone di zona giorno open space con cucina a vista e isola, balcone, due camere matrimoniali, disimpegno attrezzato e doppi servizi. Completano la proprietà cantina esclusiva, rimessa comune per bici e moto e giardino di circa 40 mq utilizzabile anche come posto auto. Climatizzato, termoautonomo, con infissi a taglio termico, cappotto interno, zanzariere e ottime finiture.

In piccola palazzina stile Novecento, a pochi passi dalla spiaggia, l'Agenzia Immobiliare Trieste propone in vendita appartamento posto al secondo e ultimo piano. L'immobile si compone di ingresso con terrazza, ampio salone, cucina abitabile con terrazza verandata, disimpegno attrezzabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi e ulteriore balcone nella zona notte. Locale accessorio con bagno, perfetto come ambiente per il tempo libero, smart working, area benessere o pratico punto d'appoggio. Possibilità di parcheggio per un'auto nel grande giardino condominiale. Presente seggiola montascale elettrica dal piano terra al secondo piano.

€ 239.000 MONTELABBATE - Proponiamo appartamento con ingresso indipendente testa di schiera su due livelli sulle prime colline di Montelabbate, in posizione riservata e panoramica, libera su tre lati e spazi progettati per vivere con comfort e funzionalità. La casa si distingue per la sua luminosità e per la distribuzione intelligente degli ambienti, che valorizza ogni metro quadrato e crea un’atmosfera accogliente e ben organizzata. Il piano principale si apre su un ampio soggiorno, impreziosito dall’accesso diretto a un terrazzino loggiato: uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto in ogni stagione. La cucina abitabile, separata, offre praticità e vivibilità quotidiana. La zona notte, rifinita in parquet, comprende due camere spaziose, entrambe con accesso a un balcone panoramico, e un bagno finestrato con vasca. Salendo al piano superiore, si scopre una mansarda abitabile luminosa e versatile. Qui troviamo soggiorno con camino, cucina, camera, bagno con doccia e una splendida terrazza abitabile di circa 33 mq, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy. L’immobile gode di completa indipendenza impiantistica e dell’assenza di unità sovrastanti, garantendo tranquillità e autonomia. La posizione collinare garantisce un ambiente silenzioso, arioso e immerso nel verde, ideale per chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare a collegamenti comodi per gli spostamenti quotidiani. Completa la proprietà un ampio garage, adatto a più esigenze di spazio. Classe F - ipe 171.26

Nel comune di Mombaroccio , in posizione panoramica , proponiamo in vendita una porzione di casa cielo - terra circondata da giardino privato di 2.000 metri quadrati oltre a terreno di 1.600 metri quadri piantumato con 80 olivi. L'abitazione è disposta su due livelli . Al piano terra : zona soggiorno/ cucina con wc di servizio . Salendo al primo piano , il reparto notte, suddiviso in : tre stanze da letto piu' bagno . A completare un garage esterno di 20 metri quadrati . La proprietà è stata ristrutturata nel 2019 e quindi risulta essere una soluzione pronta per essere abitata.

Nel comune di Montelabbate, proponiamo in vendita un appartamento di 91 mq commerciali situato al primo piano di un piccolo condominio. L'immobile, costruito nel 2001, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben organizzata. La zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura e la zona notte include due camere da letto. Il bagno, munito di comodo box doccia, è ben rifinito e funzionale. Un ulteriore punto di forza è il sottotetto, utilizzabile come ripostiglio, che offre spazio aggiuntivo per le esigenze di stoccaggio. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina e un box auto. La zona è ben servita e non ci sono spese condominiali, rendendo questa proposta particolarmente interessante.

Nel cuore pulsante di Pesaro, in una posizione invidiabile tra il Centro Storico, il Porto e il Mare, proponiamo in vendita una casa a schiera indipendente di circa 227 mq, unica nel suo genere. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e profonda, con un focus estremo sulla sicurezza: adeguamento sismico completo (rifacimento mura, intonaco armato, cerchiature in acciaio). Una dimora che unisce il fascino storico alla solidità di una costruzione moderna. Dettagli di Pregio e Tecnologia Comfort Acustico e Termico: Infissi Internorm top di gamma (triplo vetro, taglio termico, alta insonorizzazione) e persiane in alluminio. Design Interno: Porte interne firmate Bertolotto, solai in legno sbiancato e putrelle in acciaio. Mobilità Interna: Spettacolare scala quadrata centrale autoportante con ascensore interno aperto che serve tutti i livelli. Domotica: Riscaldamento gestito da 3 caldaie a condensazione Wi-Fi indipendenti (una per piano). Distribuzione degli Spazi L’immobile si sviluppa su 3 piani, con una distribuzione pensata per il massimo della privacy: Piano Terra: Ingresso, vano ad uso rimessa (moto/bici), una Suite indipendente con bagno, salottino e cabina armadio, oltre a uno scoperto privato. Primo Piano: Camera matrimoniale con bagno en-suite e una seconda Suite padronale con bagno, salotto e cabina armadio. Terrazzino dedicato. Secondo Piano: Accesso diretto dall’ascensore in un luminoso salone, cucina separata, bagno di servizio e camera matrimoniale con bagno en-suite. Completa il piano un soppalco di 20 mq, ideale come zona relax o ulteriore camera. L'Investimento Perfetto: 3 Unità in Una Questa proprietà non è solo una residenza di lusso, ma un’operazione finanziaria intelligente. La struttura è già tecnicamente ed impiantisticamente predisposta per il frazionamento in 3 unità abitative autonome (una per piano). Il Plus: Ogni piano è indipendente, rendendo immediata la messa a reddito parziale o totale, o la creazione di tre appartamenti di pregio nel punto più strategico di Pesaro. Bonus Aggiuntivo: Possibilità di usufruire dell’Ecobonus per l'installazione di pannelli solari, ottimizzando ulteriormente l'efficienza energetica. Punti di forza dell'immobile: - Ampio - Ristrutturato completamente - Ascensore interno Le linee autobus più vicine sono FIUME 1 (200 m), SOTTO LA ROCCHETTA e altre 12 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono IL FILO ROSSO (370 m) e PETER PAN (410 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: LICEO ARTISTICO F. MENGARONI (80 m), PESARO GIANFRANCO GAUDIANO e altre 3 scuole nel raggio di 440 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario SAN SALVATORE (460 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Pesaro in zona Loreto, ampio trilocale con oltre 100mq di scoperto privato, composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno sfruttabile, due camere e due bagni finestrati. L'immobile è circondato da un ampio scoperto e giardino privato. IN VENDITA ANCHE ULTIMO QUADRILOCALE CON 50MQ di terrazzi composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno sfruttabile, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni finestrati. 120mq commerciali Eu. 470.000 Possibilità di acquistare a parte il garage ad 1.800 Eu./al mq + IVA. Sono in fase di valutazione progettuale, eventuali, posti auto scoperti da acquistare a parte. Il cantiere è situato in una posizione molto strategica: a pochi passi dal centro storico di Pesaro e vicino al mare. Il quartiere offre un ottimo confort abitativo per via delle sue caratteristiche residenziali. Loreto è fornita di tutti i servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici, farmacie, parchi, cinema, pizzerie, centri estetici, parrucchieri e tanti altri servizi comodi per la vita di tutti i giorni. Il quartiere è anche ben collegato e servito dalla nuova bicipolitana. Gli appartamenti saranno dotati di cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per aria condizionata, piano di cottura a induzione secondo le nuove normative, utenze autonome di acqua e luce (non sarà presente il gas) e impianto fotovoltaico condominiale da circa 3,5 kWp. Gli appartamenti avranno un basso consumo energetico, infatti saranno in classe A3/A4. Le spese condominiali saranno basse grazie al risparmio energetico dovuto dall'impianto fotovoltaico. DATA DI CONSEGNA PREVISTA PER 2026. Classe Energetica: A3

CERASA, SAN COSTANZO, Parte alta di bifamiliare, in zona residenziale si propone soluzione con ingresso indipendente, ampio appartamento con mansarda quasi tutta abitabile. L'appartamento è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, più lo spazio al piano superiore e cantina. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2007. Aria condizionata in ogni ambiente. Completa la proprietà uno scoperto esclusivo con due posti auto. Rif. A4898 Classe Energetica: F EPI: 120,00 kwh/m2 anno

In complesso condominiale, a due passi dalla spiaggia di Torrette di Fano proponiamo bilocale con posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale. L'appartamento è dotato di aria condizionata e di balcone vista mare con tende da sole comodo per pranzare o cenare all'aperto. Lo spazio è suddiviso in: disimpegno, cucina/ soggiorno, camera da letto e bagno. Il mare è comodamente raggiungibile attraverso il cortile condominiale senza dover accedere alla strada, ideale per famiglie con bambini. La spiaggia è sabbiosa e ampia e alterna stabilimenti attrezzati a spiaggia libera. Ideale come casa vacanze e/o investimento. Rif. A4899 Classe Energetica: G EPI: 120,00 kwh/m2 anno

Fano - Zona Sant'Orso. Casa singola circondata da giardino privato di 190 metri quadrati totali , già suddivisa in due unita' abitative. Gli appartamenti , rispettivamente al piano terra e piano primo , sono così suddivisi : ingresso, zona giorno e cucina, le camere da letto sono tre oltre al bagno. Al secondo ed ultimo piano soffitta mentre al piano seminterrato locale taverna ed infine un garage esterno. Gli immobili si presentano allo stato originale ( anno costruzione 1970) e necessitano di interventi di ristrutturazione interna. Libera da subito. Soluzione ideale per due nuclei familiari.

Fano, nella signorilissima zona Passeggi, in piccolo fabbricato di sole 5 unita, appartamento attico mansardato composto da: grande salone triplo con soffitti alti irregolari rivestiti in legno a vista, dal salone si accede ad un terrazzo godibile ed abitabile; ad un cucinotto con finestra e ad un soppalco a vista nel salone per uso vario. Nella zona notte abbiamo 4 camere, due bagni (di cui uno in camera), ripostiglio sottotetto e balconi. Nel piano interrato troviamo un comodo garage ed una spaziosa cantina privata. L'appartamento richiede una buona manutenzione di ripristino generale. Classe Energetica: G

Al centro di Borgo Santa Maria, vendesi appartamento in quadrifamiliare sita in zona poco trafficata e comoda In esclusiva Vendiamo Appartamento di circa 90 mq posto al piano primo con mansarda posta al piano secondo (e ultimo) di pari metratura La scala di accesso all'appartamento è comune ad accesso alla mansarda L'appartamento si compone di ampio soggiorno e angolo cottura con terrazzo, disimpegno zona notte con due camere , bagno e ulteriore balcone Da scala esterna all'appartamento si accede alla mansarda al piano terra accesso carrabile a spazi comuni dell'immobile e porzione di scoperto esclusivo per auto e giardinetto. Prezzo €. 175.000,00 Rif. 255 Classe G Ipe 218,00 Kwh/Mq 📞 Per informazioni: Graziano 339/2337650 – Marianna 333/1888892 ✉️ schiaraturagm@gmail.com 🌐 www.schiaraturaimmobiliare.it 👉 Seguici su Facebook e Instagram per restare aggiornato su tutte le novità immobiliari! ✨ Ci prendiamo cura delle vostre case come se fossero le nostre. ✨

Nel cuore di Gabicce Mare, proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e stile. Situato in un contesto residenziale tranquillo, l'immobile si estende su una superficie di 96 mq e offre spazi ampi e ben distribuiti. Completamente ristrutturato di recente, l'appartamento presenta finiture di pregio che ne esaltano l'eleganza e la funzionalità. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre le tre camere da letto garantiscono spazio e privacy per tutta la famiglia. Un giardino privato completa la proprietà, offrendo un angolo verde ideale per momenti di relax all'aperto. Costruito nel 1980, l'appartamento è stato aggiornato per rispondere alle esigenze moderne, mantenendo il fascino originale. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una delle località più affascinanti della costa adriatica.

V 661 - Marotta Proponiamo in vendita appartamento con ingresso su cucina abitabile finestrata, con accesso a terrazzo pensata per vivere la casa in modo pratico e funzionale. La zona notte comprende una camera padronale e una seconda camera entrambe con terrazzo privato, ideale come stanza per ospiti, studio o camera per i più piccoli. Bagno finestrato, posto auto scoperto e ripostiglio coperto, perfetto per biciclette, attrezzature da mare o oggetti stagionali. Si vende completamente arredato, in classe A4 Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

TRASANNI VENDESI APPARTAMENTO INDIPENDENTE POSTO AL PIANO TERRA CON AMPIO SCOPERTO ESCLUSIVO NOSTRA ESCLUSIVA A pochi chilometri dalla splendida città di Urbino vendesi appartamento indipendente posto al piano terra con ampio giardino in parte pavimentato. Piano terra, ingresso su piccolo scoperto esclusivo, ampio soggiorno-angolo-cottura con canna fumaria e finestra che collega a ulteriore ampio giardino, disimpegno, camera matrimoniale collegata allo scoperto pavimentato, cameretta anch'essa collegata allo scoperto pavimentato e bagno con doccia. Completa la proprietà un' ampio garage per due auto collegato con scala esterna all'appartamento. € 95.000,00 TRATT. RIF. 259 CASSE E ipe 161,86 KWh/m2a 📞 Per informazioni: Graziano 339/2337650 – Marianna 333/1888892 ✉️ schiaraturagm@gmail.com 🌐 www.schiaraturaimmobiliare.it 👉 Seguici su Facebook e Instagram per restare aggiornato su tutte le novità immobiliari! ✨ Ci prendiamo cura delle vostre case come se fossero le nostre. ✨

€ 330.000 PESARO ZONA MIRALFIORE - Luminosissimo e comodissimo appartamento di oltre 100 mq. al piano rialzato libero subito, con giardino esclusivo in posizione strategica a due passi dal centro. Ampio soggiorno con uscita diretta al terrazzo e al giardino, cucina abitabile con uscita diretta al secondo grande terrazzo, 2 camere matrimoniali, camera singola, 2 bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia. Completa la proprietà il garage di oltre 20 mq e un magazzino sottostante il garage di 60 mq. che si presta a diversi utilizzi. L'appartamento è in ottimo stato. CLASSE E - ipe 183.17

V 681 - Apecchio, Loc.Sessaglia Immerso in un contesto tranquillo e panoramico, proponiamo in vendita un caratteristico casolare in pietra, parzialmente ristrutturato a seguito del sisma del 1997. La proprietà conserva tutto il fascino autentico della tradizione rurale umbra, offrendo ambienti spaziosi e numerose possibilità di recupero e personalizzazione. Il casolare si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una cantina, un locale fondo e un piccolo ripostiglio. Il primo piano ospita una cucina abitabile e un ampio soggiorno, mentre al secondo piano si trovano quattro camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un annesso adiacente, ideale come garage, deposito o spazio multifunzionale, e un giardino privato che garantisce privacy e tranquillità. È inoltre possibile acquistare terreni limitrofi, soluzione perfetta per ampliare la proprietà o sviluppare attività agricole, ricettive o agrituristiche. Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e nella quiete della campagna umbra, valorizzando un autentico casolare dal grande potenziale, con ampi spazi interni ed esterni e interessanti opportunità di ampliamento.

Nel cuore di Pesaro, luminoso appartamento al primo piano in una piccola palazzina storica. Ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile, camera matrimoniale e camera doppia, 2 bagni e balcone con affaccio su tranquillo cortile interno. Cantina privata al piano terra, perfetta per biciclette e uso lavanderia Utenze autonome con spesa condominiale 10€ ca. al mese. Contattaci oggi stesso per saperne di più e prenotare una visita. 3898031890

LEONARDI IMMOBILIARE: Situato in un pittoresco borgo, proponiamo in vendita un incantevole cielo-terra recentemente ristrutturato, perfetto per chi cerca una combinazione di comfort moderno e fascino storico. L'immobile è suddiviso in: Piano Terra: Ingresso accogliente con scala che conduce al primo piano. Ampio garage ideale per auto e deposito. Taverna spaziosa con bagno annesso, perfetta per cene e momenti di relax, bagno. Giardino privato di circa 20 mq, ideale per godersi il tempo libero all'aria aperta. Primo Piano: Ampio salone luminoso con accesso diretto a una veranda, perfetta per momenti di relax o cene all'aperto. Cucina separata con cucinotto. due camere da letto: una matrimoniale spaziose e una singola, ideali per famiglie o ospiti. Bagno moderno e ben rifinito. Ripostiglio comodo per tutte le necessità di stoccaggio. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca una residenza accogliente e raffinata, con spazi verdi e tutte le comodità moderne. Ulteriori informazioni in agenzia www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO CITTA' DI CASTELLO 075855360 / FRANCESCO 3892574042 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / CATERINA 3939447455 WHATSAPP 3397425654

Fano Centro Storico Fano, in piccolo palazzo d'epoca di sole 4 unità abitative, luminoso e arioso appartamento al 2° piano con doppia esposizione su via Garibaldi. L'appartamento ampio ed eclettico è caratterizzato da una distribuzione interna degli spazi ed elementi architettonici contemporanei e di design. Entrando accediamo ad un'ampia zona giorno open space a doppia altezza, suddivisa e circolante in una spaziosa sala pranzo, soggiorno con camino, cucina e sala da bagno con vasca Jacuzzi e lavanderia. La zona notte consta di una camera da letto con scala interna che accede a soppalco semi abitabile finestrato e grande soffitta/cabina armadio e di una grande camera/suite padronale con al suo interno cabina armadio open, 4 finestre, scala interna in muratura che accede a mansarda finestrata con bellissima vista sui tetti di Fano e bagno finestrato con doccia. L'appartamento, adesso dotato di due camere da letto, si presta facilmente per la realizzazione di una terza camera e di un terzo bagno. L'appartamento, molto gradevole e curato nei particolari, è pavimentato con listoni di larice inchiodato e bagni con rivestimento e pavimentazione di cotto rosato. Classe Energetica: E

Fano. In zona centinarola , vicino a tutti i servizi che offre il quartiere , casa singola disposta su due livelli. Al piano terra : ingresso indipendente , zona giorno suddivisa in soggiorno , sala da pranzo, cucinotto , due camere e bagno. Al primo piano : quattro stanze da letto ,un balcone piu' secondo wc di servizio. Salendo al piano superiore soffitta ad uso ripostiglio. Ad arricchire l'intera proprietà due ripostigli esterni, garage ed infine giardino privato di 235 metri quadrati che circonda l'abitazione. L'immobile strutturalmente è solido ma necessita di migliorie interne ; inoltre è facilmente divisibile in due unità abitative.

Pesaro località Pantano bassa, si propone in vendita un immobile, distribuito su due livelli. Costruito e ristrutturato nel 2007, l'appartamento offre spazi moderni e funzionali. Al suo interno, si trovano due camere da letto e due bagni e una zona relax all'aperto. La zona giorno si apre su un ampio terrazzo, perfetto per momenti di convivialità all'aperto. Un balcone aggiunge ulteriore spazio esterno. L'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. La presenza di un ascensore facilita l'accesso ai vari livelli. Completa la proprietà un garage acquistabile a parte, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio. Questa abitazione rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa recente e ben collegata, con spazi esterni da vivere appieno.

A 50 metri dalla spiaggia, in palazzina in buono stato di manutenzione, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, pronto da abitare. L'immobile si compone di ingresso, sala, cucina separata abitabile, corridoio con armadiatura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Completano la proprietà una grande cantina con zona lavanderia e un posto auto assegnato nel giardino condominiale. Climatizzato, dotato di tapparelle elettriche e zanzariere. Spese condominiali contenute: solo € 29 mensili.

GABICCE MARE : IN COSTRUZIONE APPENA TERMINATA IN PRONTA CONSEGNA VENDIAMO APPARTAMENTO POSTO AL PIANO SESTO COMPOSTO DA INGRESSO SU SALONE CON ANGOLO COTTURA E DUE TERRAZZI UNO VITA MARE E LA LTRO VISTA COLLINA , ZONA NOTTE CON DUE CAMERE DA LETTO E DUE BAGNI . CANTINA /RIPOSTIGLKIO AL PIANO PRIMO TERRAZZI AMPI DA POTER PASSARE IL TEMPO FUORI CLASSE A4 , RISCALDAMENTO E RAFFRESCA,MENTO A SOFFITTO, DEUMIDIFICATORE, RICICLO DELL ARIA AUTOMATICA WMC , PREDISPOSIONE ALLARME , DOMOTICA BASE BONIUS ACQUISYTO IMMOBILE RISTRUTTURATO EURO 535000 POSSIBILITA' DI POSTO AUTO A PARTE DISPONIBILIE ANCHE A VISITE NEL WEEKEND