Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Pesaro e Urbino Pag. 24

In vendita nel comune di Fano ma nella tranquilla zona di Roncosambaccio a pochi chilometri dal centro di Pesaro, proponiamo una casa semi indipendente di ampia metratura, ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su un unico piano terra di 240 mq e si compone di 7,5 vani, offrendo una disposizione funzionale e accogliente. All'interno, troverete un soggiorno doppio luminoso con camino, perfetto per momenti di convivialità, una cucina abitabile con forno a legna che si presta a deliziose cene in famiglia. La casa dispone di due camere da letto grandi, due bagni ed un' ulteriore stanza adattabile a studio, svariate tipologie di hobby, disimpegno o ulteriore camera da letto, garantendo così privacy e comodità a tutti gli abitanti. La loggia di 60 mq è un vero e proprio valore aggiunto, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto. Il terreno circostante di 1024 mq ove sono presenti un grande forno due pozzi, ed una piscina, offre ampie possibilità di relax, momenti di convivialità e spazio per i bambini. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, con riscaldamento autonomo che assicura comfort durante tutto l'anno. La proprietà rappresenta una soluzione ottimale ed un'opportunità per chi desidera investire in una casa da personalizzare secondo il proprio stile. Non perdere l'occasione di visitare questa soluzione abitativa in una delle zone collinari più tranquille tra Fano e Pesaro, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G EPI: 242,39 kwh/m2 anno

Scopri questo affascinante appartamento in vendita a Pesaro, situato tra la zona di Muraglia e l'inizio della panoramica Ardizio. Con una superficie di 126 mq ca. complessivi, oltre ad un grande giardino di mq 135 di cui una parte piastrellato, questo immobile si sviluppa su due livelli ed è perfetto per chi cerca comfort e praticità. Al piano terra, accedendo attraverso uno scoperto esclusivo, troverai un ingresso indipendente che conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina abitabile. Sempre al piano terra l'immobile dispone di una camera matrimoniale e bagno, sia dalla cucina che dalla camera è possibile accedere all'ampio giardino. Il piano interrato presenta un ulteriore bagno ed uno spazio di mq 64 che può essere utilizzato per diverse modalità ed esigenze, garantendo così la massima funzionalità per una coppia o una piccola famiglia. Le condizioni dell'immobile sono ottime, con finiture curate e arredamento incluso, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo e l'aria condizionata assicura un ambiente fresco durante i mesi estivi. Non mancano spazi esterni, con un portico/patio di 16 mq e un giardino/resede di 135 mq, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile in una posizione strategica, comoda e silenziosa ma al tempo stesso vicino a servizi e attrazioni locali. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico nel suo genere! Classe Energetica: G EPI: 555,55 kwh/m2 anno

PESARO (PU) / CENTRO: COD. RIF. N1604 - (APPARTAMENTO 3-1) L''AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone IN VENDITA nel cuore del centro della città (NO ZTL) NUOVI APPARTAMENTI IN CLASSE A4 in piccola palazzina di nuova edificazione. APPARTAMENTO 3-1: Posto al primo piano con ascensore, 77 mq calpestabili con terrazza di 45 mq e loggia 5 mq è così composto: Ingresso/soggiorno, corridoio, due camere da letto e due bagni finestrati, completa la proprietà una grande terrazza, una loggia e un posto auto coperto esclusivo (L''appartamento è in fase di costruzione, quindi ancora personalizzabile). Acquistabili separatamente all''interno della palazzina troviamo grandi garage e cantine di varie metrature. Gli appartamenti saranno dotati di cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per aria condizionata, piano di cottura a induzione secondo le nuove normative, utenze autonome di acqua e luce (non sarà presente il gas) e impianto fotovoltaico Kw 1,5 indipendente per unità abitativa a norma di legge. Gli appartamenti avranno un basso consumo energetico, infatti saranno in classe A4. Richiesta 410.000 Euro. Classe energetica A4. Per ulteriori informazioni contattare l''Agenzia Immobiliare Lalla Bianchi al 3356443369.

Gradara: in posizione panoramica circondata da un meraviglioso giardino proponiamo in vendita AMPIA VILLA indipendente disposta su tre livelli completa di dependance posizionata nella corte in corpo staccato, davvero utile per qualsiasi utilizzo. L’abitazione principale, al piano terra offre: cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno, due terrazzi, il primo a contatto con la zona notte, il secondo a contatto con la zona giorno. Al piano primo è presente un altro appartamento analogo a quello posto al piano terra e completo del secondo bagno. Al piano interrato, oltre al garage e al bagno, sono presenti due ambienti che si possono utilizzare come cantine o adibire a taverna in quanto ben rifiniti e accessoriati di ogni comodità. Al piano sottotetto è presente un vano di 60 mq complessivi corredato da un ampio terrazzo abitabile. Attualmente, il vano è utilizzato come zona sgombero e lavanderia ma potrebbe dar vita alla terza camera matrimoniale. Questa bellissima proprietà è posizionata alle spalle di Cattolica e Gabicce Mare e a soli 5 km dal mare.

Nel cuore del centro di Pesaro, nelle vicinanze di Piazza del Popolo proponiamo in vendita un appartamento di 50 mq situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, offre una disposizione funzionale degli spazi. All'interno, si trovano due locali ben distribuiti: cucinotto. soggiorno pranzo una camera da letto accogliente. Il bagno, pratico e ben rifinito, completa la proprietà. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le comodità che la città offre, rendendo questa soluzione abitativa adatta a chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico. Rifinuture: l' appartamento è in buone condizioni, sono stati cambiati gli infissi e le tapparelle di recente mentre l'edifiocio hanno rifatto la copertura e cambiata la caldaia. l'immobile attualmente affittato con canone concordato da molti anni e prima scadenza 31 agosto 2027.

VENDESI ampio appartamento sito al secondo piano di una villetta bifamiliare posta lungo il corso principale che attraversa l'abitato di Piandimeleto. La proprietà si affacciata su una stradina parallela a Corso Giovanni XXIII utilizzata unicamente dai residenti e posizionata a poca distanza da tutti i servizi essenziali. L'accesso all'abitazione avviene da cancelletto pedonale che conduce al vano scala interno ad uso condiviso con l'abitazione posta al piano terra. Dal portone si raggiunge uno spazio separato dalla zona giorno da una parete divisoria che funge da ingresso. Accanto ad esso troviamo una prima stanza che comprende la cucina e la sala da pranzo collegata da un'ampia apertura con il soggiorno. Entrambi i vani sono dotati di altrettanti balconi affacciati verso il fronte dell'edificio. Una porta scorrevole consente di raggiungere un disimpegno attorno al quale si sviluppa l'intera zona notte. Dal corridoio centrale è possibile accedere alla camera padronale con balcone, bagno privato e cabina armadio, ad ulteriori due camere da letto (una delle quali con balcone) ed al bagno principale. Risalendo la scala interna ad uso condiviso si raggiunge il piano secondo mansardato all'interno del quale troviamo un ampio open space con cucina ad angolo ed un disimpegno centrale che fornisce l'accesso ad un bagno, a due stanze utilizzabili a seconda delle esigenze del compratore ed un vano attualmente allo stato grezzo. Al piano seminterrato sono inoltre presenti un garage con accesso da rampa carrabile comune, il locale tecnico ed un vano ad uso taverna o magazzino. Gli spazi posti a questo piano sono raggiungibile anche mediante il vano scala interno. Nella proprietà anche alcuni spazi verdi posti su un lato e su parte del retro dell'edificio. All'interno dello scoperto è presente un pozzo ad uso condiviso con l'abitazione posta al piano terra.

A Gradara, nella tranquilla località di Fanano, è disponibile una soluzione semindipendente che offre comfort e privacy. L'immobile, situato al primo piano, dotato di ingresso indipendente, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale. All'interno l’appartamento si compone di soggiorno, cucinotto, piccolo ripostiglio, camera matrimoniale, bagn9o, terrazzo sul fronte accessibile dalla zona giorno. Collegato internamente troviamo il sottotetto che offre un ulteriore ambiente versatile, ideale per riporre quanto non utilizzato quotidianamente. Completano la proprietà due cantine poste al piano terra, perfette per lo stoccaggio o per il ricovero di cicli e motocicli. Il giardino privato di circa 77 mq rappresenta un'oasi di tranquillità, dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.

Rif. 4408 - PESARO (MARE) Scopri il fascino di questo splendido appartamento su due piani, situato in una delle zone più prestigiose di Pesaro, a pochi passi dal mare. Immerso in una palazzina recentemente ristrutturata, l'appartamento offre un ingresso indipendente che conduce a un ampio soggiorno con cucina, perfettamente rifinito con materiali di lusso. Le due camere da letto spaziose e il bagno moderno posti al piano sottostante garantiscono comfort e stile. Il giardino esclusivo di circa 85 mq è un'oasi di tranquillità, dotato di irrigazione automatica per una manutenzione senza pensieri. Goditi il massimo del comfort grazie al riscaldamento a pavimento e all'aria condizionata, mentre l'impianto di allarme ti assicura la massima sicurezza. Con una superficie commerciale di 106 m², questo appartamento è pronto per essere abitato subito, offrendo un'opportunità unica in una posizione invidiabile. L'appartamento, completamente ristrutturato di recente, si trova al piano terra, è orientato a sud-ovest, beneficia di un'ottima esposizione solare. La classe energetica F e il consumo energetico di 268,91 kWh/m² anno completano il profilo di questa proprietà eccezionale. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato. Immobile in vendita in esclusiva. Contattaci per maggiori informazioni.

VALLEFOGLIA FRAZIONE MONTECCHIO -NUDA PROPRIETA'- in bifamiliare appartamento con ingresso indipendente posto al primo piano con mansarda, scoperto e garage. Situato al centro della frazione di Montecchio in via tranquilla vicino a scuole, negozi e mezzi di trasporto. COMPOSIZIONE: Ingresso, sala da pranzo, con cucinino, soggiorno, disimpegno camera matrimoniale, camera doppia, bagno con antibagno e Balcone. Dalla sona giorno una comoda scala ci porta nella parte mansardata dove troviamo due ampi vani uno adibito a cucina ed un secondo vano adibito a camera oltre a bagno e ripostigli. Completano la proprietà uno scoperto pavimentato, una parte di terreno adibita ad orto ed un garage singolo. STATO: L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018. Infissi in pvc con doppio vetro, pavimenti in gress 1,2 per 1,2 mt, Rifatto impianto di riscaldamento a pavimento, impianto elettrico, impianto di aria condizionata, cappotto interno. Ristrutturata completamente anche la mansarda dove il riscaldamento è con i termosifoni. APE C RIF. 1625 PREZZO NUDA PROPROETA' € 160.000 Per maggiori informazioni visita via Porta Rimini, 14 oppure chiamaci allo Tel:0721371560! Visita il nostro sito web www.medimcase.it dove troverai sempre aggiornamenti sulle migliori offerte immobiliari disponibili solo sul nostro portale medimcase.it! Non perdere ulteriore tempo: contattaci subito! Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali

RIF 1774

Monbaroccio (PU), in Via Ciro Pavisa, ex Via Caivola, all'interno di palazzina di recente costruzione (anno 2008), sita nelle prime colline del pesarese, l'immobiliare Oggi Trovo Casa propone in vendita appartamento al piano terra con affaccio come primo, completo sia di ampia corte esterna sia di garage.

L'unità delle dimensioni interne pari a mq 60 oltre esterno di 65 mq in parte pavimentati e coperti ed in parte a giardino, si presenta completa d'ingresso autonomo da piano terra scala d'ingresso all'unità abitativa, ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, disimpegno con cabina armadio, bagno e antibagno, garage di 18 mq.

Classe energetica D indice prestazione energetica globale 80.95 kw/h mq annui.

Il prezzo di vendita richiesto è da intendersi comprensivo di arredi seminuovi e di ottima manifattura.

Proprietà attualmente a reddito con contratto scadente in data 30 Aprile 2027

Per maggiori informazioni e ricevere il video sulla proprietà Salvatore Liguoro 3926175846

Fano (PU) Flaminio. In zona residenziale tranquilla e servita, a 5 minuti dal centro e dal mare, ben collegata alle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita casa bifamiliare disposta su due piani di 100mq oltre a mansarda e cantina di pari metratura, garage esterno e scoperto esclusivo di 500mq. L'immobile è composto da ingresso comune alle due unità immobiliari e scale di collegamento dei quattro piani; Al piano terra rialzato, Appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Al piano primo, Appartamento composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Al piano secondo, Mansarda abitabile. Al piano seminterrato, Tavernetta con camino, ripostigli e lavanderia. Completa la proprietà un garage esterno fuori terra ed un giardino esclusivo di 500mq. Il fabbricato si presenta allo stato originale, in buone condizioni strutturali ed abitabile. L'appartamento al piano rialzato è ben tenuto, è stato parzialmente ristrutturato (rivisto impianto elettrico, rifatto il bagno e sono stati sostituiti gli infissi). L'appartamento al piano primo è allo stato originale, da ristrutturare. E' necessaria una ristrutturazione per riqualificare l'immobile aumentando l'efficientamento energetico e portarlo al 2025. Ottima posizione in cui vivere, centrale e servita, è la soluzione ideale per famiglie numerose o per la divisione degli spazi con un familiare. Richiesta: 370.000,00 Tratt. "APE G" IPE: 123 kwh/mqanno

Mq 350 - 3 Livelli, due dei quali serviti da ascensore interno - 2 Cucine - 3 Camere - 4 Bagni - Terrazza di mq 175 esclusiva vista mare In un contesto signorile, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di prestigio situato al secondo, terzo e quarto piano, facilmente raggiungibile grazie all'ascensore interno. Con una generosa superficie di mq 350, l'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi e luminosi spazi di condivisione, ideale per momenti di convivialità e relax, dispone di due cucine abitabilei perfette per gli amanti della cucina. L'appartamento dispone di tre camere da letto di cui una al piano secondo e due al piano terzo, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia, come la presenza di ben quattro bagni, un elemento di grande comodità. La vista mare, che si può ammirare dalla terrazza abitabile che percorre l'intera superficie dell'appartamento sottostante, arricchisce ulteriormente l'atmosfera di questo affascinante immobile. La soluzione immobiliare dispone di un garage situato a 150mq dall'unità Le condizioni dell'appartamento sono abitabili, con riscaldamento autonomo che assicura il massimo comfort. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e raffinato, senza rinunciare alla praticità e alla funzionalità. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà. Classe Energetica: G EPI: 555,55 kwh/m2 anno

Urbino Periferia Se sogni una casa immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, nelle colline del Montefeltro proponiamo in vendita splendida villetta in stile rustico, con stupenda vista sulla vallata. La casa è disposta su due piani, al piano terra di circa 120 mq si accede tramite un bel porticato di 30 mq. All'interno un ampio e luminoso salone con camino e stufa a pellet, cucina in muratura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Dalla cucina si accede ad un'altra zona esterna con gazebo e barbecue. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage di circa 60 mq. e altri vani dove è stato realizzato un piccolo appartamento, con camera matrimoniale, bagno, zona lavanderia e con possibilità di creare una taverna. Ottime finiture, zanzariere in tutte le finestre, aria condizionata, addolcitore su tutto l'impianto, impianto a osmosi. Bellissimo giardino di circa 5.500 m, completamente recintato. Alberi da frutto e piante di ulivo. Pozzo privato. Piccola piscina in legno. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Rif. 4402 – TAVULLIA /PU Scopri questo magnifico attico situato in una palazzina quadrifamiliare, perfettamente mantenuto e pronto per essere abitato. Con una vista strepitosa e un'ubicazione privilegiata, questo appartamento offre il massimo del comfort e della praticità. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, garantendo un'atmosfera accogliente e rilassante. Il soggiorno si apre su un terrazzone panoramico, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. La cucina è funzionale e ben attrezzata, mentre la camera matrimoniale principale vanta un soppalco e un terrazzino privato. Un'altra camera matrimoniale offre la possibilità di una cabina armadio o un secondo bagno. Il bagno principale è moderno e spazioso. Completano la proprietà un ampio balcone e un garage di oltre 50 metri quadrati con lavanderia al piano seminterrato. Non perdere questa opportunità unica, con disponibilità immediata! L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Fano (PU) Centinarola. A soli 4km dal centro storico di Fano, in contesto residenziale tranquillo e servito, ben collegato alle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita Villa Trifamiliare anni '70 di 450mq comm.li divisa in tre appartamenti indipendenti di 130mq cadauno oltre Garage di 130mq e scoperto di 200mq circa. L'appartamento al piano rialzato di 130mq con ingresso indipendente è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, camera singola, due camere matrimoniali e bagno. L'Appartamento al primo piano di 130mq con ingresso in comune al piano mansardato è composto da ingresso, ampia zona giorno open-space con cucina abitabile e balcone, studio/camera singola, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. L'appartamento al piano mansardato di 130mq ma abitabile per 90mq circa, è composto da ampia zona giorno con terrazzo a tasca, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostigli sottotetto. Garage di 130mq con bagno e cantina. Scoperto esclusivo di 200mq sui quattro lati dell'immobile. Ideale per due o tre nuclei familiari che cercano una soluzione spaziosa in quartiere residenziale ben collegato ai principali servizi e vie di comunicazione. Richiesta: 600.000,00 "APE G" IPE: 123 kwh/mqanno

In località Borgo Santa Maria, nelle vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo appartamento di ampie dimensioni posto al piano primo servito da ascensore privato, in palazzina signorile e ben tenuta senza spese condominiali. L'ingresso conduce direttamente al disimpegno della zona giorno dal quale si accede all'ampia sala e alla cucina abitabile. Tutta la zona giorno ha accesso diretto all'ampio balcone. La zona notte, contraddistinta da un secondo disimpegno, risulta essere costituita da due camere matrimoniali, spaziose e confortevoli, bagno, studio che può essere sfruttabile come cameretta e da due balconi accessibili dalle camere matrimoniali e dallo studio. È inoltre presente una soffitta accessibile mediante scala retrattile, davvero utile per il ricovero di tutti gli oggetti che non trovano mai la giusta ubicazione. A servizio dell'appartamento, al piano terra, troviamo un garage doppio, ideale per accogliere due autovetture, cantina e, sul retro dell'edificio, è presente un piccolo cortile perfetto per impiantare un orto familiare. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento davvero ampio, comodo ed ideale per chi cerca spazi generosi in un contesto signorile e residenziale.

Gradara- zona centro Nel cuore di Gradara, uno dei borghi più affascinanti e ricchi di storia della riviera, questa proprietà da ristrutturare offre un potenziale straordinario, permettendo di creare una residenza che si integri perfettamente con il carattere autentico e la bellezza del borgo. L’immobile, che si sviluppa su due livelli, è composto da quattro locali che possono essere trasformati secondo le proprie esigenze e desideri. Ad arricchire ulteriormente la proposta, una corte esclusiva che conferisce alla soluzione un angolo di privacy e tranquillità. Questa proposta immobiliare è ideale per chi desidera dar vita a un progetto abitativo che unisca il fascino del rustico alla modernità, in uno dei luoghi più incantevoli e storicamente significativi della riviera. Se sogni di vivere a pochi passi dal Castello di Gradara e di fare parte di una comunità che custodisce secoli di storia, questa è la tua occasione. Per fissare una visita o per avere maggiori informazioni chiamaci allo 0541.317314 oppure mandaci una mail a rn2e1@tecnorete.it e sarai ricontattato!

PESARO (PU)/PANTANO BASSA: Cod. Rif. A1039 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA in zona prima Pantano di Pesaro, a pochi passi dal centro storico, prestigioso attico duplex di totali 145 mq, in ottimo stato abitativo, posto ai piani 2o e 3o, con ascensore, di una palazzina condominiale con sole 10 unità abitative, con grandissima e panoramica loggia di 108 mq, ampi terrazzi per 70 mq, doppio garage di 37 mq, così composto: PIANO SUPERATTICO: di circa 83 mq, che rappresenta il cuore dell'abitazione, luminoso soggiorno/pranzo con doppie porte finestra su vivibile terrazza di circa 9 mq, da una cucina abitabile con porta finestra su meravigliosa loggia coperta di circa 108 mq con vista sulla città, da una camera da letto matrimoniale con porta finestra su terrazza di circa 7 mq e da un primo bagno; PIANO SECONDO: di 62 mq, collegato sia internamente tramite comoda scala sia esternamente da un secondo ed autonomo portone d'ingresso, troviamo una seconda camera matrimoniale con porta finestra su terrazza di circa 7 mq, da uno studio che fa da preludio alla cameretta con doppie porte finestra su terrazza di circa 9 mq e da un secondo bagno. All'interno della grande loggia coperta è presente uno spazio verandato di circa 28 mq condonato a superficie utile. Completa la proprietà un doppio garage di 37 mq situato al piano interrato dello stabile. Le spese condominiali ammontano a circa € 160 mensili, mentre le utenze sono tutte autonome. Richiesta Euro 585.000 TRATTABILI. CLASSE ENERGETICA 'D' EPgl,nren 82,50 KWH/M² ANNO. La via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per ulteriori informazioni contattare Alessandro 3490962193.

Tavullia: posizionata tra Tavullia e Montecchio, proponiamo ampia villetta indipendente con terreni agricoli per complessivi 25.000 mq oltre a corte pertinenziale di 1.000 mq, terrazzo panoramico uso solarium di ben 66 mq, piccolo ripostiglio di circa 21 mq sviluppato su due livelli in corpo staccato e ampio fabbricato uso deposito anch'esso in corpo staccato di circa 84 mq con comoda tettoia di 12 mq. Sono inoltre compresi nella vendita ben 25.000 mq di terreno agricolo in un unico corpo ubicati proprio intorno alla proprietà. All'interno l'immobile è costituito al piano terra da ingresso, ampia cucina abitabile con camino, disimpegno, soggiorno, bagno; al piano primo è presente la zona notte con due ampie camere matrimoniali, disimpegno, bagno, ripostiglio e terrazzo di 66 mq che permette di vivere all'aria aperta momenti conviviali e di relax. Al piano secondo troviamo il sottotetto abitabile e ben rifinito attualmente adibito a lavanderia, costituito da due ampi e comodi vani. Presente anche una comoda autorimessa e cantina al piano terra. Come ben visibile dalle immagini fotografiche pubblicate l'immobile si presenta in buono stato, edificato tra gli anni '70 e '80 è stato oggetto intorno agli anni 2.000 a una completa ristrutturazione. Alla luce dell'indipendenza, degli accessori, delle pertinenze e del terreno agricolo, questa soluzione immobiliare risulta davvero versatile ed ideale non solo per famiglie alla ricerca di spazi comodi e di aree indipendenti per realizzare la propria stanza hobby o una bella dependance ma anche per tutti coloro che hanno intenzione di cimentarsi nella coltivazione del terreno sfruttando così i vari locali di pertinenza per alloggiare eventuali mezzi agricoli e/ o altro.

Rif. 4379 – CA’ GALLO DI MONTECALVO IN FOGLIA /PU Situata nel cuore del paese, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente, che si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi abitativi. L’immobile è composto da tre appartamenti separati, una mansarda, tre garage, due pratici ripostigli di 78 metri quadrati (cantine) al piano interrato, e uno scoperto esclusivo di oltre cento metri quadrati, che aggiunge un ulteriore valore alla proprietà. Al piano terra, l'appartamento è stato diviso in due unità immobiliari, ma la disposizione permette una facile riconversione in un'unica soluzione abitativa, a seconda delle necessità. Il piano primo ospita un appartamento di ben 140 metri quadrati, suddiviso in soggiorno, cucina, cucinotto, tre camere da letto, un bagno e tre balconi. La mansarda, che si estende sopra l’appartamento, ha una metratura pari a quella del piano sottostante. Sebbene alcune altezze della mansarda limitino l'uso di alcune zone, gran parte dello spazio è comunque abitabile, offrendo la possibilità di un’ulteriore area vivibile. Lo stato generale dell’immobile è discreto: l’abitazione è già abitabile e, nel suo contesto, si presta facilmente a una suddivisione in due unità abitative separate, complete delle rispettive pertinenze. La casa si presenta come una soluzione ideale per famiglie numerose che desiderano vivere in ampi spazi, godendo di tutte le comodità a pochi passi da casa, senza rinunciare a un prezzo accessibile. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Villa indipendente situata in una posizione collinare e tranquilla, immersa nella natura, costruita negli anni '70, questa proprietà offre un ampio giardino piantumato di 900 mq. perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. L'appartamento principale, di 135 mq. si trova al primo piano con ingresso spazioso dal terrazzo abitabile, un salone luminoso e una cucina abitabile. La villa dispone di due balconi che offrono splendide vedute e un grande bagno. Al piano terra, troverai uno spazio accessorio di 100 mq. ideale per personalizzare secondo le proprie esigenze. La taverna con camino crea un'atmosfera accogliente, mentre lo studio e la camera matrimoniale offrono comfort e privacy. L'appartamento principale di mq. 135 si trova al 1 piano ed è così composto: ampio ingresso dal terrazzo abitabile, salone doppio, cucina abitabile, due balconi, disimpegno, 1 bagno grande, 2 camere matrimoniali. Al piano terra, troverai uno spazio accessorio di 100 mq. con altezza che varia da mt. 2.30 a mt. 2.50, da personalizzare secondo le proprie esigenze, attualmente la taverna con camino crea un'atmosfera accogliente, mentre lo studio e la camera matrimoniale offrono comfort e privacy. Le finiture e gli impianti sono originali e rappresentano un'opportunità unica per trasformare questa villa nella casa dei sogni. Con una superficie commerciale di 322 mq. 6 locali e 2 bagni, questa proprietà è perfetta per famiglie in cerca di spazio e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni!

Situata in una zona residenziale tranquilla a Cagli VENDESI appartamento in villetta bifamiliare indipendente con scoperto privato. La proprietà si trova lungo una via periferica di Cagli, in posizione strategica poiché capace di coniugare la tranquillità della campagna con la praticità del centro, vista l’estrema vicinanza al nucleo cittadino. La struttura, completamente circondata dallo scoperto privato, si trova attualmente allo stato grezzo. L'accesso alla proprietà avviene mediante strada pubblica completamente esente dal traffico in quanto utilizzata unicamente dai residenti. L'abitazione L'appartamento è dislocata su tre differenti livelli, ognuno dei quali può vantare ampie superfici a disposizione. Al piano inferiore troviamo uno spazioso garage con accesso carrabile accessibile direttamente dalla via pubblica. Accanto all'autorimessa si sviluppano alcuni vani perfetti sia per ospitare locali ad uso taverna, cantina o ripostiglio, sia per prevedere l'installazione della cucina e della sala da pranzo. L'ingresso principale posto al piano primo si affaccia direttamente sul giardino lato via pubblica. Al piano trova posto un'ampia zona living caratterizzata da ampie aperture in grado di garantire un buon afflusso di luce naturale. Accanto ad esse è presente un ampio portico con accesso diretto al giardino. All'ultimo piano sottotetto si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato e di una cabina armadio. Attorno alla villetta si sviluppa uno scoperto totale di circa 750 mq, all'interno dei quali è possibile prevedere la costruzione di una piscina. La presenza del portico affacciato sul verde permette inoltre di sfruttare appieno il potenziale dello scoperto e di vivere al meglio gli spazi esterni. La posizione della proprietà garantisce tranquillità e un buon livello di privacy. La proprietà, attualmente allo stato grezzo, si compone di due appartamenti indipendenti venduti singolarmente chiavi in mano al prezzo indicato nel presente annuncio. È tuttavia possibile acquistare l'abitazione nello stato di fatto attuale. Tutti i rendering e le planimetrie presenti sono solo a scopo illustrativo e rappresentano un'idea di quello che potrà essere il lavoro finito, questi possono essere modificati ed adattati alle esigenze del compratore.

L' Agenzia Immobiliare Chiamacasa di Tomasetti Paolo propone la vendita di un immobile residenziale autonomo “casa singola” con ampio giardino e terreno agricolo circostante in località Roncosambaccio di Fano. L’immobile, facilmente raggiungibile da Fano e da Pesaro, pur essendo completamente immersa nel verde, si trova a poche centinaia di metri dal centro della località Trebbiantico, dove troviamo diversi servizi primari e comodi collegamenti con mezzi pubblici alle primarie località in zona. Quanto in oggetto, è sicuramente un’ottima opportunità per tutti coloro che cercano una residenza “fuori pota” ma vicino alle comodità della città. La casa, con i suoi 280 mq commerciali disposti su due livelli, è caratterizzata da ampi e funzionali spazi abitativi e scoperto circostante a giardino; completa la proprietà un locale accessorio ed un ettaro circa di terreno agricolo completante recitato con ulivi ed alberi di frutto, perfetto per la realizzazione di una grande piscina. Al piano terra, la grande taverna con la cucina attrezzata con affaccio diretto sul giardino, sono l’ideale per una vita conviviale in famiglia e con gli amici. La casa, tipologicamente "Villetta di nuova costruzione", è caratterizzata da uno stile sobrio e moderno perfettamente inserito nel contesto rurale circostante. L’accesso alla proprietà avviene tramite due comodi accessi carrabili. Caratteristiche: - Piano terra mq. 135 - Piano primo mq. 140 - Terrazzo mq. 76 - Garage mq. 46 - Box esterno mq. 26 - Giardino mq. 1.767 -Terreno mq. 8.981 Invitiamo tutti gli interessati a contattare l'agenzia di riferimento per prenotare una visita guidata presso questo immobile esclusivo. Paolo Tomasetti 3358348300 Codice 1592

Situata in una zona residenziale tranquilla a Cagli VENDESI villetta indipendente di prossima costruzione con scoperto privato. La proprietà si trova lungo una via periferica di Cagli, in posizione strategica poiché capace di coniugare la tranquillità della campagna con la praticità del centro, vista l’estrema vicinanza al nucleo cittadino. La struttura, completamente circondata dallo scoperto privato, sarà realizzata con tutti i comfort energetici moderni e venduta chiavi in mano. L’accesso alla proprietà avviene mediante strada pubblica completamente esente dal traffico in quanto utilizzata unicamente dai residenti. La villetta si sviluppa su un unico livello su una superficie commerciale di circa 150 mq. Il progetto prevede la realizzazione di un’ampia zona giorno open space con grandi aperture vetrate ed accesso diretto allo scoperto privato. Sul lato opposto, attorno ad un disimpegno centrale, è prevista la camera padronale con bagno privato, ulteriori due camere da letto ed un bagno. Sul versante sud un camminamento pergolato consente l’accesso all’abitazione e si estende su gran parte del perimetro della costruzione raggiungendo anche il salottino esterno posto accanto al soggiorno. Sul lato est trova posto il garage coperto privato caratterizzato da una copertura piana sulla quale è prevista l’installazione dell’impianto fotovoltaico. Attorno alla villetta si sviluppa uno scoperto privato di circa 900 mq, all’interno dei quali è possibile prevedere la costruzione di una piscina. La presenza delle aree pergolate affacciate sul verde permette inoltre di sfruttare appieno il potenziale dello scoperto e di vivere al meglio gli spazi esterni. La posizione della proprietà garantisce tranquillità e un buon livello di privacy. La villetta è venduta chiavi in mano completa di tutti i comfort moderni, nonché di infissi ed impianti ad alta efficienza energetica. Non è inclusa nel prezzo la realizzazione della piscina, la quale può essere realizzata a seconda delle necessità del compratore. Tutti i rendering e le planimetrie presenti sono solo a scopo illustrativo e rappresentano un’idea di quello che potrà essere il lavoro finito, questi possono essere modificati ed adattati alle esigenze del compratore.

A128 – APPARTAMENTO ATTICO CON TERRAZZO PROSSIMA REALIZZAZIONE zona Torraccia a Pesaro, consegna giugno 2026. Finiture di pregio e possibilità di Personalizzazione. L’alloggio si sviluppa su due livelli, piano 1 (alloggio) di 63 mq e piano 2 (accessorio) di 35 mq con bellissimo TERRAZZO di 15,5 mq. Si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno. Nel piano superiore spazioso locale diviso in due ambienti, con lavanderia, ripostiglio e comodo terrazzo. Box di 16 mq. Classe energetica A4 e costruzione in bioedilizia. Totale superficie commerciale: mq 96 circa Prezzo: € 320.000 Non esitare a contattare l’Agenzia Chiamacasa di Tomasetti Paolo per maggiori informazioni!