Case con balcone in vendita in provincia di Pesaro e Urbino Pag. 15

Questa affascinante villa unifamiliare si trova nel prestigioso quartiere dei Passeggi, una zona storica che si sviluppa sulle sponde del Canale Albani e a pochi passi dal centro della città, circondata dal verde del parco urbano. Edificata all'inizio degli anni '70 da un noto architetto fanese, la proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra tradizione e contemporaneità, con un design che valorizza l'uso di materiali come il cemento, il mattone pieno e il cotto, in un dialogo armonioso tra passato e presente. La villa si sviluppa su tre livelli, tutti caratterizzati da ampi spazi luminosi e ben progettati. Al piano terra, una sala su più livelli definisce diverse aree funzionali, tra cui il salotto, la sala lettura e una sala da pranzo separata da una parete in mattoni dal colore caldo della terra. Le grandi finestre permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando giochi di ombre e di colori che seguono il passaggio delle ore. Un piccolo tinello, adiacente alla cucina, si affaccia su un giardino esterno ideale per i pranzi in famiglia, facilmente accessibile attraverso porte finestre. Al primo piano, la camera padronale, esposta a sud, offre ampi spazi e un bagno privato, oltre a un balcone e una cabina armadio. Le altre due camere, di generose dimensioni, condividono un bagno esterno. Un ulteriore piano superiore ospita una stanza con una grande terrazza di 30 mq, che può essere utilizzata come camera da letto, studio o saletta di proiezione. Il piano seminterrato, accessibile dal piano terra, ospita una zona di lavoro caratterizzata da ambienti luminosi su più livelli, un'area per la centrale termica e una piccola lavanderia. Il giardino che circonda la casa garantisce privacy e protezione su tutti e quattro i lati, mentre il garage di circa 25 mq, accessibile direttamente dalla strada, completa la proprietà. Questa villa non è solo una casa, ma un pezzo di storia dell'architettura del Novecento, in grado di offrire benessere, comfort e una connessione unica con la natura circostante. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione esclusiva e ricca di fascino.

La classica casa di campagna marchigiana, in pietra e mattoni, con scala esterna, rivolta a sud, completamente ristrutturata e in buone condizioni La casa è stata completamente ristrutturata dalle fondamenta alcuni anni fa e utilizzata come casa vacanze. Al piano terra una cucina, il salotto con una scala che conduce al piano superiore, una rimessa, un bagno e una sala utilizzata per incontri conviviali. Al piano sopra, al quale si può accedere sia dalla scala interna sia dalla originaria scala esterna si trova la zona notte, composta di 3 stanze da letto e un bagno che deve essere completato. Il giardino, curatissimo, garantisce privacy e permette delle magnifiche viste sulla valle. La casa si trova a poca distanza di un borgo storico del comune di Montefelcino a circa 30 km da Fano e da Pesaro e quindi dal mare, il perfetto compromesso tra il mare, le colline e la vicina Urbino

La campagna marchigiana è punteggiata di antichi edifici, in questo caso una antica pieve dedicata a San Pietro che svetta sulle colline tra Pergola e Fossombrone, a circa 30 km dal mare. La grande chiesa e la annessa canonica, costruzioni settecentesche, sono state completamente ristrutturate alcuni anni fa e trasformate in grande casa con 9 camere da letto e grandi spazi giorno. L'edificio ha mantenuto la pietra originale, gli ampi spazi, la roccia sulla quale l'edificio è stato costruito, non lontano da una strada di collegamento tra Pergola e Fossombrone. La originaria chiesa è s

Splendida tenuta di circa 7 ettari e con una vista meravigliosa sugli Appennini composta dalla grande villa padronale e dalla casa colonica, oltre ad annessi. Il corpo principale, costruito in pietra alla fine del XIX secolo è la classica casa dai grandi spazi, soffitti alti. Al piano terra un doppio studio/salotto, sala da pranzo, cucina e grande salone che si apre sul giardino tramite 3 larghe porte finestre. bagno di servizio al piano mezzanino, tre camere matrimoniali, cabina armadio, due balconi e ampia terrazza di 50 mq al piano primo. Dalla cucina si accede alla cantina, semi interrata, con accesso carrabile anche dal retro, composta da due grandi sale voltate e in pietra. L'altro corpo, dove in origine viveva la famiglia del mezzadro, si sviluppa su due piani con al piano primo due camere da letto, un salotto, la cucina e il bagnetto. Al piano terra spazi garage, magazzini, bagno e tettoia. Nello stesso spazio del giardino un grande garage disposto su due piani di oltre 100 mq. Gli immobili sono circondati da 7 ettari di terreno, in parte recintati, con un lago, due fonti, un piccolo appezzamento vitato e terreno adatto alla coltivazione. Facilmente raggiungibile e ad appena 3 km da Pergola. Aeroporto a 60 km, mare 35 km

In splendida **posizione panoramica**, immerso nella quiete della campagna ma a pochi passi da un **piccolo borgo dotato di tutti i principali servizi**, proponiamo in vendita un affascinante **casolare di circa 400 mq**, dal grande potenziale, ideale per chi sogna una residenza di charme, una casa per più nuclei familiari o una struttura ricettiva. La proprietà è **suddivisa verticalmente in due unità abitative indipendenti**, offrendo massima flessibilità d’uso. ### **Unità 1 – Ristrutturata e subito abitabile** Questa prima unità, di circa **200 mq**, è stata recentemente ristrutturata ed è pronta per essere vissuta. Gli ambienti sono ampi, luminosi e accoglienti. Al **piano terra** troviamo due grandi camere da letto, un comodo bagno, un soggiorno con cucina a vista e un salotto che invita al relax e alla convivialità. Salendo al **piano superiore**, si sviluppano altre due camere da letto con accesso diretto a uno splendido **terrazzo panoramico di circa 45 mq**, uno spazio unico dove godere di tramonti, colazioni all’aperto e momenti di assoluta tranquillità con vista sulla campagna circostante. ### **Unità 2 – Da personalizzare** La seconda unità, di circa **170 mq**, è internamente da ristrutturare e rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera **personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze**. La disposizione su due livelli consente di realizzare un grande appartamento: al **piano inferiore** una spaziosa sala e la cucina, mentre al **piano superiore** è possibile creare due ampie camere da letto, un bagno e un ulteriore **terrazzo**, ideale come sfogo esterno riservato. ### **Spazi accessori e terreno** Al livello del **giardino pianeggiante di circa 2.000 mq**, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni, troviamo diversi locali accessori: **depositi, cantina, ex stalle e garage**, ambienti versatili che possono essere trasformati in spazi hobby, laboratori, aree benessere o dependance, a seconda delle necessità. ### **Posizione** * Borgo con servizi: **1 km** * Fossombrone: **15 km** * Mare e autostrada: **30 km** Questa proprietà rappresenta una **rara combinazione di panorama, tranquillità e comodità**, ideale come abitazione principale, casa vacanze, residenza per più famiglie o progetto turistico-ricettivo. Un luogo autentico, dove il tempo sembra rallentare e ogni spazio racconta una storia da vivere e valorizzare.

Splendido appartamento indipendente nel centro storico di Montemaggiore al Metauro. Situato al piano rialzato di un signorile fabbricato quadrifamiliare, questo immobile vanta uno spazio esterno esclusivo con fronte pavimentato, aiuole sempreverdi ed uno retrostante con forno a legna. Il grande giardino ad uso delle tre abitazioni del fabbricato offre un'oasi di tranquillità e relax. L'appartamento dispone di un ampio ingresso, una spaziosa sala con camino, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali, un bagno e una grotta in mattoni per conservare il vino. Inoltre, c'è uno spazio ripostiglio seminterrato ed un vano tecnico per le caldaie delle quattro abitazioni. Il grande giardino a prato con alberi da frutto e ornamentali completa questa splendida proprietà. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma è l'ideale per un nucleo familiare che desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato. Anno di costruzione 1950, classe energetica G. Venite a scoprire questo immobile.

NUOVA casa a schiera di testa libera su due lati. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 250 mq ed è inserito in un contesto residenziale esclusivo caratterizzato da privacy, tranquillità e natura circostante. Nel suggestivo borgo antico di Novilara, immerso nelle verdi colline pesaresi e a soli 10 minuti dal mare e dalle città di Pesaro e Fano, la proprietà vanta un ampio giardino privato pianeggiante di circa 92 mq ideale per un animale domestico (cane) o altro. Il piano terra (di circa 43 mq) troviamo l’ingresso indipendente direttamente dal giardino curato, uno spazioso soggiorno open space con cucina moderna a vista – perfetta per accogliere amici o vivere la famiglia – oltre ad un comodo bagno finemente rifinito. Al primo piano (di circa 43 mq) sono presenti una luminosa camera matrimoniale dotata di balcone panoramico che regala scorci sulle dolci colline marchigiane, una seconda camera singola versatile come studio o cameretta ed il secondo bagno della zona notte. Il piano seminterrato (di circa 43 mq) offre spazi aggiuntivi grazie ad una grande taverna predisposta con attacchi acqua/scarichi più lavanderia-bagno: soluzione ideale come area relax/hobby oppure sala cinema privata. Completa la proprietà uno spazioso garage chiuso (23 mq), preziosissimo nella zona storica del borgo. L’impianto di riscaldamento a pavimento su tutti i vani, prevede la realizzazione di un sistema per l’intero fabbricato in grado di sostituire i tradizionali sistemi basato su centrale termica condominiale e impianto solare termico per produzione di acqua calda a integrazione. La misurazione dei consumi verrà garantita da installazione di contabilizzatori di calore per acqua fredda e calda su ogni appartamento. Gli appartamenti saranno dotati di impianto di condizionamento autonomo e di impianto fotovoltaico privato. Isolamento termico/acustico avanzato; serramenti in legno vetro termico; recupero acque piovane per gli scarichi WC in cisterna dedicata. Classe Energetica A++, predisposizione aria condizionata già presente! Nuova mai abitata, garanzia decennale costruttore inclusa. Acconto tutelato da fideiussione bancaria sugli anticipi versati. Novilara dista solo otto chilometri dalla costa Adriatica ed è servita da fermate bus urbane/extraurbane nonché facilmente raggiungibile dall’uscita autostradale A14 in meno di quindici minuti: posizione strategica tra mare e collina dove storia medievale incontra comfort moderno! Non perdere questa opportunità unica nel suo genere — vieni subito a scoprire la tua futura casa green contattando Agenzia Immobiliare Chiamacasa Tomasetti Paolo Tel./WhatsApp 3358348300 Codice annuncio:2026F.

Immersa nelle campagne adiacenti al centro abitato di Sant'Angelo in Vado, VENDESI ampio casolare storico da ristrutturare con terreno agricolo. A differenza di molti casali collinari, questa proprietà vanta una posizione strategica a fondovalle, garantendo un accesso estremamente comodo e rapido in ogni stagione. La proprietà è posizionata in località Paradiso, un piccolo agglomerato rurale ad appena 1 km di distanza dal centro storico di Sant'Angelo in Vado, cittadina famosa per la Mostra Nazionale del Tartufo Bianco Pregiato delle Marche e per la splendida Domus del Mito. Percorrendo un breve stradino bianco di campagna dalla via nazionale, si raggiunge il piazzale comune del piccolo borghetto sul quale si affaccia il fronte principale del casolare. Il complesso di tipica architettura marchigiana, si compone di un ampio ed elegante casolare in mattoni caratterizzato da una spaziosa terrazza affacciata sul giardino di proprietà e da un secondo edificio in pietra (che fu la casa del contadino) adiacente al primo. Sul retro degli edifici si sviluppa la corte privata, completamente delimitata, caratterizzata una cornice naturale di alberi ad alto fusto, che assicurano privacy e un ambiente suggestivo. Entrambe le costruzioni sono caratterizzate da una suddivisione interna tipica della vita rurale di un tempo, con i locali ad uso contadino posti al piano terreno e quelli abitativi ai piani superiori. Il casale, sebbene necessiti di interventi di ristrutturazione completi, offre una vasta libertà di personalizzazione degli spazi interni, mantenendo al contempo il fascino rustico con materiali tradizionali come travi in legno e cotto. Completano la proprietà alcuni piccoli annessi e rimesse, perfetti per essere trasformati in garage o dependance. Tra le pertinenze presenti spicca un forno esterno in muratura con tettoia. Tutta la proprietà immobiliare, comprensiva di casolare principale, casa del contadino e pertinenze, si sviluppa su una superficie di circa 730 metri quadrati commerciali. Un ulteriore punto di forza è l'eccezionale terreno seminativo adiacente completamente pianeggiante di circa 2 ettari perfetto per una piccole attività agricola. All'interno della proprietà anche un pozzo in mattoni.

VENDESI appartamento sito al primo piano di un complesso immobiliare posto a due passi dal centro di Belforte all’Isauro, dotato di box auto e piccolo scoperto esclusivo. Il piccolo complesso immobiliare è posizionato lungo una breve via senza via d’uscita ed è circondato su tre lati dallo scoperto di proprietà. L’accesso all’appartamento avviene da scala comune posta su un lato dell’edificio e raggiungibile da camminamento pedonale condiviso. L’ingresso conduce ad un luminoso vano ospitante il soggiorno e la cucina impreziosito dalla presenza di un ampio balcone che affaccia sui giardini pubblici. La zona notte si compone di due camere da letto di cui una matrimoniale (con balcone) e una singola, oltre al bagno padronale. All’interno della proprietà anche un piccolo scoperto privato a prato di 55 mq ed un locale ad uso autorimessa di circa 40 mq posto al piano interrato ed accessibile dal retro da scivolo carrabile e porta basculante. Dal vano garage è possibile raggiungere la scala condominiale e l’esterno. L'unità, che si sviluppa su una superficie commerciale di circa 105 mq, si presenta in buono stato e necessita solo di alcuni lavori di manutenzione ordinaria.

FANO: in zona limitrofa al Centro vendesi Villetta unifamiliare, costruita negli anni '70, in calcestruzzo intonacato, piano terra rialzato e piano Interrato, in lotto di mq. 970 circa con giardino piantumato di piante pregiate e siepe di Lauroceraso lungo il perimetro della proprietà. La villetta è così composta: PIANO TERRA rialzato di mq. 220 circa, ingresso, disimpegno, grande soggiorno luminoso con caminetto, sala da pranzo con affaccio al porticato di mq. 18 circa, attiguo altro grande locale adibito a "tavernetta" con travi a vista, caminetto ed angolo "bar"; cucina abitabile con accesso al giardino, zona notte composta da n. 2 camere matrimoniali, n. 1 camera singola, n. 2 bagni. Disimpegno con scala a chiocciola per l'accesso interno al PIANO INTERRATO di mq. 135 circa composto da garage, sala biliardo, ripostiglio, cantina e centrale termica. La Villetta è in buono stato di conservazione, in parte ristrutturata e rinfrescata anni '90,termosifoni a gas metano, infissi in legno douglas con ampie vetrate, le finiture lussuose dell'epoca mantengono tutto il loro fascino donando alla casa il sapore di quegli anni. Per maggiori informazioni chiamare Ag. Immobiliare AZIMUT al 335 7809070

Soluzione semindipendente originaria del XVIII, si presenta come una caratteristica casa di fila del centro storico fanese dislocata su 3 livelli e suddivisa catastalmente in 2 unità abitative. Tutto l’edificio è stato interamente ristrutturato alla fine del 2014. I lavori hanno compreso un rifacimento totale dell’aspetto strutturale con particolare attenzione alle normative antisismiche previste per i palazzi del centro storico. La casa può essere considerata una nuova costruzione con particolari e rifiniture di pregio che hanno mantenuto il sapore autentico del contesto in cui è ubicata: travi bianche a vista e pavimentazione in cotto realizzato a mano secondo l’antico metodo toscano del ‘500. E’ una delle poche costruzioni in centro storico ad essere dotata di importanti accorgimenti per il risparmio energetico: pannelli solari termici, termo camino a biomasse in grado di riscaldare interamente uno dei due appartamenti ed infissi in legno con vetro a doppia camera per l’isolamento acustico e termico. La facciata interna è stata predisposta per l’eventuale istallazione di un ascensore ed ogni piano possiede un balcone. E’ presente un impianto d’allarme per la video - sorveglianza a un collegamento intercito-fonico tra ogni stanza. Per l’ampiezza dei muri perimetrali si gode naturalmente di frescura nel periodo estivo, nonostante ciò sono stati predisposti impianti per l’aria condizionata in tutti gli ambienti della casa. I due appartamenti autonomi sono separati da una scala e sono costituiti ciascuno da un ambiente soggiorno e cucina e due camere da letto. L’appartamento superiore possiede per ciascuno dei 3 ambienti un bagno privato in quanto è stato studiato come struttura turistico - recettiva e sta lavorando con un buon giro d’affari con clienti italiani ed esteri. Inoltre, come caratteristica rara per il centro storico, l’abitazione è dotata di un rigoglioso cortile esclusivo di circa 60 mq pavimentato a cotto e contornato da piante decorative e corredato di un cucinino esterno. L’immobile dispone anche di una dépendance riscaldata a metano, adibita a lavanderia, bagno e soppalco d’arredo attualmente ad uso studiolo. Per ulteriori informazioni 335/7809070

A Castelvecchio in strada silenziosa e tranquilla proponiamo in vendita una villa indipendente con giardino privato, garage e terrazza. L'immobile è così suddiviso: al piano terra locali polifunzionali attualmente adibiti a studio medico composto da tre vani, bagno, sgabuzzino e ampio ingresso. Il primo piano collegato da una seconda entrata indipendente è composto da un grande soggiorno con quattro finestre, luminosissimo ed accogliente, cucina a vista con penisola. Dalla zona giorno si accede ad un'ampia terrazza. Su questo piano troviamo inoltre sue ampie camere con balcone e un bagno finestrato. Al piano superiore collegato dalle scale sul pianerottolo accediamo alla mansarda praticamente tutta vivibile divisa in una grande zona giorno, camera doppia, bagno e due ripostigli che sfruttano la parte bassa del tetto. L'immobile si presta ad essere sfruttato come bi o trifamiliare dividendo gli impianti elettrico, termico e idrico. L'immobile può essere vivibile fin da subito. Classe Energetica: E EPI: 120,00 kwh/m2 anno

Nel cuore di Lunano, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano all'interno di un edificio bifamiliare. L'immobile è ubicato in Via Fratelli Bandiera, una via interna e residenziale che garantisce quiete e vicinanza immediata alla piazza del paese, accessibile anche a piedi da un parco pubblico. L'appartamento, completamente indipendente, occupa l'intero primo piano di una palazzina bifamiliare. L'unità vanta due accessi esclusivi, uno pedonale ed uno carrabile, direttamente dalla via pubblica. L'ingresso avviene dalla scala privata e coperta che conduce ad un disimpegno centrale. Sulla destra si apre la zona giorno, caratterizzata da un luminoso soggiorno con parquet e dalla sala da pranzo dotata di stufa e cucinotto. Dalla sala da pranzo è possibile accedere ad un balcone coperto posizionato sul fronte dell'edificio. Al servizio della zona giorno anche un comodo ripostiglio. Una porta vetrata a doppia anta battente separa la zona giorno dalla zona notte, distribuita attorno a un secondo disimpegno. Qui troviamo le tre camere da letto (una delle quali con accesso a un secondo balcone) ed il bagno. Completa la proprietà una soffitta accessibile tramite botola, utilizzabile come ulteriore ripostiglio. La proprietà include un ampio garage privato posto al piano seminterrato, accessibile tramite da rampa laterale ad uso esclusivo. A completare il piano anche una legnaia ed un bagno di servizio. L'appartamento si trova in buone condizioni di manutenzione e risulta fin da subito abitabile. Entrambe le unità abitative presenti nell'edificio sono completamente indipendenti l'una dall'altra, ad eccezione del solo vano tecnico situato anch'esso al piano seminterrato.

Zona Muraglia,
nei pressi di Piazza Redi, al terzo piano di condominio con ascensore proponiamo ampio e luminoso appartamento con soffitta e box auto esclusivo.
La residenza ha una superficie interna di circa 130 mq. e si compone di ingresso, un ampio soggiorno con accesso a un balcone, un cucinotto, uno studio che all'occorrenza potrebbe essere utilizzato come camera da letto, un disimpegno che divide la zona notte dove troviamo una camera da letto con bagno riservato (con finestra), una seconda camera con balcone e un ulteriore bagno finestrato.
A completare la proprietà una comoda soffitta di circa 24 mq. ed un box auto esclusivo di circa 20 mq. per autovettura di medie dimensioni.
L'appartamento, già libero, necessita di una ristrutturazione soprattutto per quanto riguarda gli infissi, l'impianto elettrico e i bagni, mentre alcune sue rifiniture sono parzialmente da rivedere o manutenere (parquet da levigare).
L'impianto di riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa € 135/mensili comprensive della quota acqua.
La posizione dell'appartamento risulta ottima e ideale per famiglie alla ricerca di comodità e servizi, data la sua ubicazione nei pressi di Piazza Redi, ricca di negozi ed attività commerciali ed a soli 10 minuti a piedi da scuole e servizi cittadini di vario genere. Il centro di Pesaro ed il suo lungomare sono raggiungibili in soli 10 minuti in sella ad una bicicletta.
Prezzo: € 220.000.
Cl. En. "E" Ipe 147,01 Kwh/mq anno.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Nel cuore del comune di Fano, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq situato all'ultimo piano di un edificio civile. Costruito nel 1969 e recentemente ristrutturato nel 2022, l'immobile offre un perfetto equilibrio tra il fascino del passato e il comfort moderno. L'appartamento si compone di tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e accoglienti. La ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, garantendo finiture di qualità e un'ottima efficienza energetica. La posizione all'ultimo piano assicura una vista panoramica e una luminosità naturale invidiabile. L'immobile è perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma con tutti i servizi a portata di mano. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa pronta per essere abitata, in una delle località più affascinanti della costa adriatica.

Zona Celletta
piacevole e recente casa a schiera libera, con scoperto esclusivo sul fronte e sul retro e garage autonomo attualmente affitata.
La residenza si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva interna pari a circa 158 mq., con accesso alla proprietà tramite un giardinetto antistante la casa direttamente al piano terra, dove si trova un ampio soggiorno, un w.c. finestrato ed una cucina abitabile con accesso allo scoperto retrostante in gran parte pavimentato e parzialmente coperto da un pergolato.
La zona notte si trova al primo piano e si compone di due luminose camere da letto matrimoniali oltre ad una cameretta, un bagno con finestra e due comodi balconi; al piano sottotetto (mansarda) troviamo un ampio vano con piccolo terrazzo a tasca, un ripostiglio ed un ulteriore bagno finestrato; al piano interrato è presente un bagno di servizio e un ampio garage di circa 46 mq..
Le utenze sono autonome e le spese condominiali ammontano a soli € 42/mensili.
L'immobile in ottimo stato, attualmente è locato a persone referenziate per un canone annuo di euro 18.000,00 con scadenza contratto nel 2029.
La posizione della proprietà gode della vicinanza ai servizi di ogni genere, tra cui supermercati, farmacie, poste, banche, centri medici e scuole, oltre ad essere collegata con piste ciclabili direttamente collegate con il centro città e le spiagge. Nelle vicinanze si trova inoltre la strada interquartieri che attraversa tutta la città e permette di raggiungere velocemente l'ingresso dell'autostrada A/14 di Pesaro.
La casa è un ottimo investimento con rendita da canone di affitto.
Classe energetica D Ipe 84,43.
Prezzo: € 490.000.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Zona centro-mare,
signorile appartamento con ampio terrazzo a loggia posto al piano secondo di un buon condominio con ascensore, in ottimo contesto residenziale e posizione strategica.
La residenza, con affaccio su tre lati, ha una superficie interna di circa 170 mq. così distribuiti: un ampio salone luminoso con accesso diretto al terrazzo e all'ampia loggia ben vivibile e praticabile; dall'ingresso si accede al corridoio che conduce da un lato alla cucina con zona pranzo in openspace e ampio balcone, dall'altro a una camera da letto (o studio), un ripostiglio e un bagno finestrato; un ulteriore disimpegno immette nel reparto notte dove troviamo due camere matrimoniali, entrambe con ampio balcone dedicato, e un secondo bagno con finestra. Tutti i balconi e la terrazza sono dotati di tende da sole.
A completare questa interessantissima proprietà dagli ampi spazi e volumi, un posto auto all'interno dell'autorimessa condominiale posta al piano interrato dell'edificio e un locale cantina allo stesso livello oltre alla possibilità di usufruire di spazi condominiali per deposito bici, chiusi ed aperti, questi ultimi dotati di impianto di videosorveglianza.
Tra i vari accessori dell'appartamento troviamo l'impianto di allarme biometrico perimetrale e volumetrico, serrande elettriche, videocitofono, impianto di aria condizionata nella zona notte e nella cucina ed impianto di riscaldamento a zone.
La residenza si presenta perfettamente mantenuta dopo la sua parziale e recente ristrutturazione interna, con finiture e materiali di ottima qualità.
Le utenze sono autonome e le spese condominiali ammontano a circa € 110 mensili, inclusa l'utenza dell'acqua.
La zona in cui è ubicata la proprietà risulta molto tranquilla, circondata da viali alberati e limitrofa ai principali servizi cittadini compreso un supermercato nelle immediate vicinanze. Ottima la sua posizione: nelle adiacenze di Rocca Costanza, prossima alle principali vie del centro di Pesaro, ricche di negozi e attività varie e allo stesso tempo a due passi dalla spiaggia centrale di viale Trieste.
L'appartamento è ideale per chi ha l'esigenza di vivere in comodi spazi e avere il privilegio di abitare in una zona strategica tra il centro e il mare, con la comodità di avere tutti i vari servizi a portata di mano.
Prezzo: € 565.000.
Classe energetica E Ipe 185,58.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

In zona Porto di Pesaro, a pochi passi dal mare e dal centro storico, al primo piano di piccola palazzina senza ascensore, l'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita appartamento in ottimo stato composto da ingresso, cucinotto, sala da pranzo con balcone, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio; predisposizione per terza cameretta. Completano la proprietà una cantina condominiale per cicli, una porzione di giardino e due terrazze condominiali. Ottima posizione "Si prega di considerare le informazioni presenti nell'annuncio come preliminari, non vincolanti e non hanno valore contrattuale. Per una valutazione accurata dello stato dell'immobile e delle caratteristiche tecniche, urbanistiche e impiantistiche, si invitano gli interessati a consultare la documentazione ufficiale e/o accompagnati da un tecnico di fiducia alla visita dell'immobile"

A SOLI 5 MINUTI DA Urbino – LOCALITÀ TRASANNI Proponiamo in vendita una splendida casa di campagna di charme, completamente ristrutturata nel 2015 con finiture di alto livello. La proprietà unisce privacy assoluta, comfort moderno e tecnologia, mantenendo al contempo la comodità di avere tutti i servizi a breve distanza. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie abitativa: 166 mq su due livelli Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con camino termo-ventilato (legna o pellet), cucina abitabile, bagno/lavanderia, ripostiglio sottoscala Primo piano: 3 camere matrimoniali, secondo bagno Garage di 60 mq Già approvato e parzialmente realizzato (fondazioni e struttura), da completare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Terreno esclusivo di 3.200 mq Ampio giardino privato ideale per relax e vita all’aperto. RISTRUTTURAZIONE COMPLETA (2015) Struttura: consolidamento fondazioni, vespaio igloo, cappotto termico da 10 cm, tetto completamente rifatto Infissi: PVC a taglio termico, vetri antisfondamento, zanzariere, inferriate parziali Impianti: elettrico, idraulico, climatizzazione e sistema di allarme nuovi Riscaldamento: autonomo con caldaia a condensazione + camino termo-ventilato Bagni wellness: idromassaggio (vasca/doccia), cromoterapia e diffusione audio integrata Sicurezza: porta blindata, allarme volumetrico e perimetrale ESTERNI Predisposizione per porticato Comodi posti auto Ampio spazio verde completamente sfruttabile PERCHÉ SCEGLIERLA ✔ Nessun lavoro da fare: pronta da abitare ✔ Massima privacy a pochi minuti dalla città ✔ Spazi ideali per famiglie o per ospitare amici ✔ Possibilità di realizzare dependance, studio o palestra nel garage Classe energetica: in definizione Prezzo: € 220.000 Contatti: 335 834 8300 Visite su appuntamento, disponibili anche nel weekend.

PREZZO: € 250.000,00

Località Canavaccio, nel comune di Urbino, situata in collina nel basso Montefeltro, un luogo speciale, uno dei centri urbani più importanti delle Marche, caratterizzata da un'architettura medievale e rinascimentale, conosciuta per essere uno dei luoghi universitari più rinomati ed antichi d'Italia, vendiamo terreno agricolo di ca 23 ettari, di cui 8 di tartufaia di nero pregiato (Tuber melanosporum), con annesso casale e laghetto artificiale. La proprietà si trova in prossimità della superstrada "itinerario europeo E78 Grosseto-Fano" che la collega al litorale, nonché a località turistiche di grande rilievo come la Gola del Furlo e Acqualagna, una delle capitali del tartufo.

L'immobile principale si sviluppa su due piani ed é costituito di due unità indipendenti, completamente da ristrutturare. Una parte della casa è molto antica ed è dotata di un forno in pietra ancora funzionante.
La superficie complessiva é ca 300 mq. Ad esso si aggiungono 24 mq di una rimessa accessoria che può essere destinato ad uso Garage o rimessa attrezzi. Una seconda rimessa attrezzi è locata vicino al lago.
La superficie del terreno include:
- 8 ettari di tartufaia di Nero pregiato (Tuber melanosporum), parzialmente in produzione
- 5 ettari di bosco di pino
- 1,5 ettari di oliveto terrazzato
- 0,5 ettari di lago artificiale in zona pianeggiante che consente l'irrigazione di tutta la proprietà.
Un sistema di pompe meccaniche attinge l'acqua dal lago. L'impianto di irrigazione è suddiviso per settori e consente tramite saracinesche di raggiungere tutte le estremità. Tutto l'impianto è funzionante ed in buono stato di manutenzione.
Inoltre il lago è dotato di un sistema di "troppo pieno" che blocca l'alimentazione in eccesso per evitare esondazioni e viene alimentato da una sorgente naturale che ne garantisce il riempimento tutto l'anno.
Tutta la proprietà è recintata.
La proprietà offre un notevole potenziale imprenditoriale, grazie alla località ed al paesaggio circostante, oltre agli spazi a disposizione e la relativa esposizione.

Varie sono le possibili destinazioni turistiche, naturalistiche e sportive, quali ad esempio tartuficoltura, agriturismo, campeggio, allevamento pesci e riserva privata, riserva di caccia e centro allevamento/addestramento cani da caccia/tartufo.

Fano Centro Storico in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, situato al primo piano di una palazzina di sole quattro unità abitative. L’immobile, libero su tre lati, si sviluppa su una superficie di circa 170 mq e si compone di ingresso su ampio disimpegno, salotto, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, di cui uno con finestra. Dal balcone di circa 9 mq si gode una piacevole vista su una piazza tranquilla, circondata da edifici storici. Completano la proprietà una cantina di circa 44 mq, ideale come spazio di deposito, e una soffitta di circa 24 mq. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con infissi e pavimenti originali dell’epoca. Ideale per chi cerca spazi ampi e funzionali in una zona centrale, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di avere tutto a portata di mano. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

L'immobiliare Peverini propone in vendita a Serra Sant' Abbondio in posizione centrale una soluzione bifamiliare, così composta: Appartamento posto al piano rialzato con ampio ingresso, cucina molto spaziosa con camino e cucinotto attiguo, accesso alla grande terrazza a livello, disimpegno reparto notte con quattro camere matrimoniali e un bagno con finestra, anche dalle camere si può accedere al balcone, possibilità di ricavare il secondo bagno, abitabile da subito. Al piano primo troviamo un secondo appartamento mansardato con finiture più recenti, così suddiviso: ingresso, ampio salone con camino e soppalco, cucina abitabile molto spaziosa, 3 camere da letto di cui una con balcone, un comodo bagno, Completano la proprietà due garage al piano sottostrada con collegamento dall'interno. Giardino privato. Vendita frazionata. Nella vendita è compreso anche il locale negozio al piano terra di 96 mq., attualmente dato in locazione con scadenza contratto luglio 2027. Immobiliare.it limita la pubblicazione ad un massimo di 20 foto, pertanto consigliamo di visionare l'immobile sul nostro sito www.immobiliarepeverini.it dove è disponibile il servizio fotografico completo, cod.F20.

In quartiere Loreto di Pesaro, al primo piano di palazzina trifamiliare completamente rivisitata esternamente, l'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita ampio appartamento completamente ristrutturato. L'immobile si compone di ingresso su luminoso salone con terrazzo, cucina abitabile, tre camere matrimoniali di cui la principale con cabina armadio e terrazzo, doppi due bagni e comodi ripostigli. Completano la proprietà una soffitta a livello del lastrico solare e un ampio garage esclusivo. Finiture di alto livello con materiali di pregio, climatizzazione, tapparelle elettriche. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e comfort in contesto riservato. "Si prega di considerare le informazioni presenti nell'annuncio come preliminari, non vincolanti e non hanno valore contrattuale. Per una valutazione accurata dello stato dell'immobile e delle caratteristiche tecniche, urbanistiche e impiantistiche, si invitano gli interessati a consultare la documentazione ufficiale e/o accompagnati da un tecnico di fiducia alla visita dell'immobile"

In posizione dominante e riservata, sulla collina del Monte Ardizio, l'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita villa monofamiliare di oltre 270 mq con garage doppio e ampio scoperto esclusivo, La zona giorno si sviluppa su un piano nobile composto da ingresso, luminoso soggiorno con vetrate panoramiche e terrazzo, zona pranzo, cucina con tinello e accesso diretto al giardino laterale, ideale per pranzi e cene all'aperto, un bagno con antibagno. Al piano superiore zona notte con una camera matrimoniale con bagno en suite e armadio a muro, due ulteriori camere, un secondo bagno e balcone. Al piano seminterrato comoda taverna con salone, angolo cottura, bagno, lavanderia e garage per due auto e moto. Il giardino, in gran parte pavimentato, circonda la villa e offre la possibilità di realizzare una piscina nella zona più riservata e panoramica dello scoperto. ottima location, zona tranquilla a due passi dalla città. "Si prega di considerare le informazioni presenti nell'annuncio come preliminari, non vincolanti e non hanno valore contrattuale. Per una valutazione accurata dello stato dell'immobile e delle caratteristiche tecniche, urbanistiche e impiantistiche, si invitano gli interessati a consultare la documentazione ufficiale e/o accompagnati da un tecnico di fiducia alla visita dell'immobile"

A pochi passi dal centro storico e dalla spiaggia di Pesaro, in palazzina appena ristrutturata esternamente, l' AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita ampio attico con terrazza panoramica. L'immobile, disposto su due livelli, è composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio e due bagni al piano inferiore; ampio living con due camere oltre a studio, ripostiglio, bagno e lavanderia, e terrazza al piano superiore. Ampia e comoda la scala di collegamento con possibilità di realizzare un accesso indipendente e separato per il piano superiore. "Si prega di considerare le informazioni presenti nell'annuncio come preliminari, non vincolanti e non hanno valore contrattuale. Per una valutazione accurata dello stato dell'immobile e delle caratteristiche tecniche, urbanistiche e impiantistiche, si invitano gli interessati a consultare la documentazione ufficiale e/o accompagnati da un tecnico di fiducia alla visita dell'immobile" Completano la proprietà ampio garage al piano seminterrato e il riscaldamento autonomo. Ottime condizioni interne. L'edificio si presenta in ottimo stato, grazie ai recenti interventi di rifacimento delle facciate e dei balconi.