Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Pistoia Pag. 22

- RIF. 3855 - In zona semi-centrale, servita ma defilata dal traffico proponiamo villetta di nuova costruzione, libera su tre lati, cinque vani, sviluppata su tre livelli. Accediamo alla proprietà tramite un cancello carrabile che permette di entrare nel giardino che abbraccia l'immobile e dove è possibile parcheggiare due auto. All'ingresso, al piano terra, l'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, ampia serra bioclimatica e bagno. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte nella quale insistono una matrimoniale, una singola ed un bagno, oltre alle scale che salgono all'ultimo piano mansardato dove troviamo un'ulteriore camera delle dimensioni di una doppia con il terzo bagno ed un terrazzo di 10 mq. L’abitazione, in fase di realizzazione, sarà dotata di un sistema di solare termico a circolazione forzata per la produzione di acqua calda sanitaria e di impianto fotovoltaico da 2,25 kwh. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

Rif. 9420 Pistoia Nord loc. Corsini Neri - Casa semi indipendente di 125 mq, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. L'ingresso all'abitazione è indipendente, attraverso un piccolo resede pavimentato esclusivo di circa 30 mq. L'immobile si sviluppa su 2livelli e offre un totale di 5 vani, comprendenti un comodo ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto e un bagno. La casa si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento a GPL. La proprietà include un box/garage di 20 mq situato a pochi passi, sul retro del fabbricato, oltre a due cantine di cui una attrezzata come lavanderia. Uno spazio verde di circa 200 mq (NON collegato direttamente all'abitazione) adiacente al garage offre un'area verde da sfruttare per attività all'aperto o ad uso parcheggio. Possibilità di acquisto, a parte, di un terreno adibito a uliveto di 4300 mq, con un accesso carrabile dalla strada principale. Perfetto per chi ama la natura e desidera coltivare i propri prodotti. Chiamaci per maggiori informazioni! Classe Energetica: F

Cod.11464 Rif.Ag. CC562 - Terratetto libero su tre lati con giardino, terrazza e garage – completamente ristrutturato IN VENDITA A LAMPORECCHIO TERRATETTO LIBERO SU 3 LATI CON GIARDINO E RESEDE RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE NEL 2018, DISPOSTO SU 2 LIVELLI OLTRE A MANSARDA E AMPIO GARAGE In zona residenziale tranquilla e vicina a tutti i servizi, proponiamo terratetto libero su tre lati, completamente ristrutturato nel 2018, con resede frontale, terrazza e ampio giardino privato. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da: • Piano terra: ampia zona giorno open space con camino e con accesso diretto al giardino, perfetta per vivere gli spazi interni ed esterni in continuità; • Piano primo: tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia, oltre a un servizio finestrato; • Mansarda: accessibile da scala interna, ideale come studio, zona relax o ulteriore spazio abitativo; • Piano seminterrato: collegato direttamente alla zona giorno, con garage, ulteriore servizio e spazio lavanderia. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi esterni in una zona ben servita. L'UNITA' E' IDEALE PER ESSERE VISSUTA SIA ALL'INTERNO CHE ALL'ESTERNO GRAZIE AGLI AMPI SPAZI PERFETTI PER CENE E PRANZI ALL'APERTO, IMPREZIOSITI DALLA PRESENZA DI FORNO CON BARBECUE.

CHIESINA UZZANESE - MICHI APPARTAMENTO AL PIANO TERRA DI TERRATETTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E POSTO AUTO L’immobile è situato nel comune di Chiesina Uzzanese, nella frazione di Michi, a circa 500 m dal centro del Paese di Chiesina Uzzanese, dai suoi servizi e dai caselli autostradali. L’appartamento di 73 mq c.ca si trova al piano terra di un terratetto libero su tre lati, con ingresso indipendente e resede esclusiva ad uso posto auto, direttamente di fronte all’abitazione. Tramite l’ingresso indipendente accediamo all’interno dell’appartamento, dove troviamo un open space di c.ca 30 mq con soggiorno e angolo cottura con travi e vista e camino in pietra. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, oltre a bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un pratico ripostiglio sottoscala ad uso lavanderia. L’immobile è una costruzione del 2002, si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da travi a vista in tutte le stanze. L’indirizzo esposto è indicativo. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando allo 0572.636862 o inviando un'email a ptho5@tecnocasa.it oppure visita la nostra pagina Facebook.

Sintesi delle caratteristiche principali • Villetta bifamiliare di 184 mq catastali • Libera su tre lati • Piano terra rialzato, piano primo mansardato e piano seminterrato • Tre camere, due bagni • Terrazzino al piano primo • Locali cantina e taverna con focolare • Garage • Giardino frontale e tergale, spazio carrabile • Abitabile, con finiture datate e necessità di ammodernamento Propongo in vendita una villetta bifamiliare situata a Montecatini Terme, in posizione comoda e ben servita, a breve distanza dal centro e nelle immediate vicinanze delle scuole Don Facibeni. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è libera su tre lati, con spazi esterni ben distribuiti. L'ingresso, posto al piano terra rialzato, conduce alla zona giorno composta da un'ampia cucina e dal soggiorno, oltre a un bagno di servizio che completa il piano. La scala interna accompagna al piano primo, dove trovano spazio tre camere mansardate. Una di queste dispone di un terrazzino con esposizione a sud. Sullo stesso livello sono presenti il bagno principale e un ripostiglio esterno, utile come spazio di supporto. Al piano seminterrato si trovano alcuni vani ad uso cantina; uno di questi è attualmente utilizzato come taverna con focolare. Sullo stesso piano è presente il garage, direttamente collegato alla proprietà. All'esterno la casa è circondata da un giardino frontale e da uno tergale, oltre allo spazio carrabile che consente un comodo accesso al garage. L'immobile, pur presentando finiture datate, è attualmente abitabile e si presta a un intervento di ammodernamento che permetta di adeguarlo a gusti ed esigenze più attuali, valorizzando al meglio la metratura e la distribuzione degli spazi. Alle fotografie reali dell'immobile sono affiancate immagini elaborate con intelligenza artificiale, inserite esclusivamente per aiutare a comprendere il potenziale degli ambienti dopo un intervento di ammodernamento. Le immagini non hanno alcun valore progettuale e non sostituiscono il lavoro di tecnici e artigiani, ai quali è opportuno affidarsi per ogni valutazione di fattibilità. Chiamami per ulteriori informazioni o fissare una visita! Classe Energetica G Categoria Catastale A/7, Classe 1, Consistenza Catastale 8,5 vani, Sup. Cat. 187 mq, escluse aree scoperte 184 mq, Rendita Catastale Eu. 921,88. Categoria Catastale C/6, Classe 5, Consistenza 20 mq, Superficie Catastale 24 mq, Rendita Catastale Eu. 123,95. Le metrature inserite nell'annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L'indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'appartamento. Principali distanze ed informazioni utili: Comune di Montecatini Terme 1000 metri Scuola dell'infanzia 350 metri Scuola primaria 200 metri Supermercato 400 metri Parco pubblico 50 metri Biblioteca 350 metri Bancomat 700 metri Poste 750 metri Alimentari, frutta e verdura 500 metri Edicola Tabacchi 200 metri Farmacia 750 metri Lavanderia 500 metri Rifornime

Rif. 1022 TERRATETTO INDIPENDENTE AGLIANA CON 4 CAMERE E MAGAZZINO Vendesi grande terratetto zona Agliana con sala, cucina e Taverna. La casa è così composta; Al piano terra Sala, cucina abitabile da cui si accede a una resede pavimentata di proprietà e alla grande Taverna con camino ideale per cene e zona Relax. Sempre dalla strada principale e collegato alla casa troviamo un Magazzino di 110 mq. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto e Bagno finestrato oltre a due terrazzi abitabili di cui uno di 80 mq e soffitta a uso deposito. Sempre dalla strada principale e collegato alla casa troviamo un Magazzino di 110 mq. La casa si trova in buono stato di manutenzione anche se da rivedere in alcune sue parti. Euro 280.000 Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com e-mail info@andreacalamai.com PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In una delle zone residenziali più apprezzate di Montecatini Terme, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura con ingresso indipendente, situato al piano terra di una tranquilla abitazione trifamiliare, circondata da una resede a comune che contribuisce a creare un contesto ordinato e curato. L’abitazione si apre su un ampio disimpegno, attualmente utilizzato come sala da pranzo, che funge da nucleo centrale della casa, collegando in modo funzionale tutti gli ambienti. Da qui si accede al soggiorno, luminoso e ben proporzionato, ideale come zona relax, e alla prima camera matrimoniale. Proseguendo, si incontra una cucina semi-abitabile con accesso diretto alla resede comune, perfetta per piccoli momenti all’aperto o come pratico sfogo esterno. La casa dispone inoltre di un comodo bagno di servizio finestrato e di un secondo disimpegno che accompagna alla seconda camera matrimoniale, a uno studio – utilizzabile anche come cameretta o spazio lavoro – e al secondo bagno finestrato, dotato sia di vasca che di doccia. L’appartamento si distingue per i soffitti alti, le pareti chiare e la razionale distribuzione degli spazi, che rendono l’ambiente arioso e ben vivibile in ogni sua parte. A completare la proprietà, un comodo box auto di circa 21 mq in comune con gli altri condomini. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, studio, due bagni. Posizione: L’appartamento si trova in ottima zona residenziale di Montecatini Terme, defilata dal traffico ma comoda per raggiungere tutti i principali servizi. Il quartiere è caratterizzato da abitazioni ben curate, tranquillità e facilità di parcheggio, risultando ideale per chi desidera vivere in un contesto ordinato, silenzioso e ben collegato con il centro città. La richiesta è di € 255.000. Rif. V6503R.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.

EDIFICI NZEB AD ELEVATISSIMA PRESTAZIONE ENERGETICA E A BASSISSIMO IMPATTO AMBIENTALE
FINITURE DI ALTISSIMO LIVELLO
Tre ville indipendenti situate in comune di Buggiano in provincia di Pistoia in un prestigioso complesso ECOSOSTENIBILE contraddistinto per il suo elevato valore ambientale.
Le ville dallo stile moderno mirano a offrire un benessere completo e una qualità dell'aria interna superiore, assicurando il massimo confort abitativo.
Case intelligenti che fondono l'antico sapere costruttivo, come la geotermia di superficie, l'energia termica rinnovabile, l'uso di materiali organici e una gestione efficiente delle risorse idriche e solari con la più moderna tecnologia.
Le ville infatti sono dotate di pannelli fotovoltaici, strutture antisismiche e tecnologie avanzate per il risparmio energetico, per un'abitazione davvero all'avanguardia.
Ogni villa offre una superficie commerciale di 200 mq distribuita su due livelli, al piano terra trovano spazio ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, garage con accesso interno all'abitazione, resede esterno e giardino.
Al piano primo troviamo una camera con bagno, vano tecnico e all'esterno una terrazza panoramica e giardini pensili perfetti per momenti di relax e attività all'aperto.
SIAMO DISPONIBILI ALL'INVIO DI UNA DETTAGLIATA BROCHURE E DEL CAPITOLATO TECNICO DELLE OPERE E FINITURE

Via di Mezzo - Quarrata In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una bifamiliare. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e luminosa, dove ad accoglierci troviamo un camino a legna per momenti di convivialità e relax, con accesso alla cucina e a un comodo ripostiglio. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere matrimoniali e un bagno finestrato completo di vasca e box doccia. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo: gli impianti sono stati completamente rifatti tra il 2008 e il 2009, la caldaia è stata sostituita circa 15 anni fa e nel 2021 sono stati installati nuovi infissi, inferriate e zanzariere, inoltre in ogni ambiente della casa troviamo gli split per aria calda e fredda. Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare comodamente l'auto davanti all’immobile nella strada privata. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi comodi e nessuna spesa condominiale.

PISTOIA LOCALITA' SPERONE In una palazzina riservata di sole tre unità, senza alcuna spesa condominiale, prende forma questo accogliente appartamento al primo piano, attualmente in fase di ristrutturazione e pronto per essere consegnato chiavi in mano. Varcando la soglia, si viene accolti da una cucina funzionale e da un soggiorno arricchito dall’accesso al balcone, perfetto per concedersi un momento di relax. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio. La zona notte, pensata per garantire comfort e tranquillità, ospita una camera da letto accogliente, un bagno finestrato con doccia e un secondo ripostiglio, ideale come spazio di servizio. Una soluzione che unisce tranquillità e modernità, perfetta per chi desidera una casa nuova, senza pensieri e senza costi aggiuntivi. Zona Sperone Ristrutturazione completa Piccolo contesto Consegna chiavi in mano Per tutte le informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Bella proprietà sita in località Nievole in comune di Montecatini Terme, in posizione panoramica, circondata dalle colline, immersa nel verde e vicina a tutti i servizi.
Se stai cercando una proprietà in stile Toscano con ampi spazi interni e terreni con potenzialità agricole hai di fronte a te l'occasione giusta. Il fabbricato principale di circa 310 mq è libero su tre lati ed è stato ristrutturato nel 1980, la proprietà è in buonissime condizioni.
L'abitazione ha due ingressi indipendenti, il primo al piano strada dove troviamo la cantina e un garage e a tergo dello stesso c'è un forno a legna coperto.
Al piano primo troviamo il secondo ingresso che si raggiunge attraverso una scala esterna che ci conduce ad una spaziosa terrazza di circa 30 mq.
L'ingresso a piano strada ci conduce in un locale sgombero adibito a cucina con un grande ripostiglio ed un altro locale adiacente adibito a taverna dove con una scala in legno si raggiunge il piano primo dove trova spazio un bel disimpegno adibito a soggiorno con la cucina adiacente, bagno e tre camere.
Con un'altra scala in legno raggiungiamo il secondo piano dove troviamo un altro ampio disimpegno/soggiorno, due camere ed un bagno.
La proprietà dispone anche di una stalla di circa 100 mq e un appezzamento di terreno circostante la casa di circa 6 ettari, composto da vigneto, 220 piante di ulivi in produzione, terreno agricolo adibito alla semina di colture e terreno boschivo. La proprietà è dotata anche di sorgente con pozzo e concessione prelievo idrico dal fiume che passa al margine della proprietà.

In prestigioso contesto residenziale soleggiato e panoramico, tranquillo ed allo stesso tempo vicino ai servizi, meravigliosa villa in stile liberty, libera su quattro lati, circondata da giardino privato della superficie di circa 700 mq., dislocata su tre livelli, composta da taverna, lavanderia, cantina e locale tecnico al piano seminterrato, ingresso, bellissimo soggiorno doppio, zona pranzo, cucina abitabile con porta-finestra in affaccio su meravigliosa terrazza abitabile, bagno di servizio e ripostiglio al piano terra, disimpegno notte, due grandi camere matrimoniali, camera singola con porta-finestra in affaccio su terrazza privata panoramica, e bagno con vasca al piano primo, al quale si accede da scala a vista in marmo. Riscaldamento a metano con radiatori in ghisa, infissi in legno, porta blindata, aria condizionata, pavimenti in marmo al piano terra. Date le generose dimensioni, la villa potrebbe essere suddivisa in due unità abitative. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.

Inserito in tranquillo contesto di campagna in periferia, a pochi minuti dai servizi, terratetto centrale libero su due lati, della superficie totale di circa 250 mq, dislocato su due livelli oltre soffitta praticabile, composto da soggiorno, grande cucina abitabile con camino e stufa, ampia sala da pranzo, bagno con doccia e lavanderia nella quale poter realizzare un altro bagno al piano terra, disimpegno notte, quattro camere matrimoniali, bagno con vasca, bagno con doccia, e ripostiglio al piano primo, soffitta di notevole altezza interna allo stato grezzo, nella quale poter ricavare altri vani, al piano secondo ed ultimo. Corredato da resede privata, giardino privato recintato attrezzato con forno a legna, oltre corte a comune. Riscaldamento autonomo a gasolio, zanzariere, possibilità di includere parte dell'arredamento. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.

- RIF. 3853 - In posizione centrale, servita e non lontani da mezzi, servizi e dall' ingresso autostradale. Appartamento sito al piano secondo servito da ascensore in un complesso condominiale recentemente ristrutturato. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, disimpegno con due ampie camere matrimoniali e bagno con balcone. L'appartamento è dotato di caldaia a condensazione ed infissi di ultima generazione oltre al cappotto su tutto l'edificio condominiale per godere di un'ottima prestazione energetica (Cl. E. "B"). Ideale per chi cerca una soluzione in centro senza la necessità di doversi spostare per raggiungere i primi servizi. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

- RIF. 3850 - NOSTRA ESCLUSIVA - In contesto riservato ma servito, proponiamo appartamento libero su due lati, posto al primo ed ultimo piano di un più ampio fabbricato, composto da quattro vani oltre ad una grande terrazza. Si accede da scala esterna al fabbricato direttamente sulla zona giorno composta da ampio soggiorno con adiacente cucina che ha accesso alla terrazza. Guardando alla nostra destra troviamo invece il disimpegno sul quale affacciano le due matrimoniali ed il bagno. L'immobile è corredato da due posti auto assegnati. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

Sintesi delle caratteristiche principali: • Piano rialzato per circa 157 mq, oltre piano seminterrato di pari superficie • Villetta indipendente libera su quattro lati • Tre camere matrimoniali • Ampi locali accessori al piano seminterrato • Ampi vani ad uso magazzino • Giardino esclusivo • Immobile in buone condizioni generali, con finiture da ammodernare • Classe energetica F – 324,32 kWh/mq annuo Propongo in vendita una villetta indipendente libera su quattro lati, situata nella zona Musicisti di Montecatini Terme, contesto residenziale tranquillo e ben servito, a breve distanza dai principali servizi e dal centro. L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico piano rialzato, con una distribuzione interna razionale e ben leggibile. L'ingresso introduce agli ambienti della zona giorno, articolata in soggiorno, tinello e cucina separata con spazio dispensa. Un disimpegno separa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali e da un bagno finestrato. Dal soggiorno, tramite scala interna, si accede al piano seminterrato, caratterizzato da ampie superfici e da locali accessori versatili. Questo livello ospita una taverna attrezzata con cucina, camino e forno a legna, oltre a ulteriori vani pluriuso, un secondo bagno e spazi adatti a magazzino o rimessaggio. Il piano è accessibile anche dall'esterno, rendendolo funzionale e facilmente fruibile. Completano la proprietà dei locali ad uso magazzino di dimensioni generose e uno spazio esterno esclusivo che circonda l'abitazione, in parte a giardino e in parte lastricato, con tettoia esterna attrezzata con barbecue, ideale come spazio di supporto alla vita all'aperto. Una parte dei magazzini è affittata ad un artigiano che svolge la propria attività da molti anni, con una rendita garantita nel tempo. In sede di trattativa, i magazzini possono essere inclusi con accordo economico da definire. L'immobile si presenta complessivamente in condizioni normali, con impianti funzionanti, ma necessita di interventi di ammodernamento per essere adeguato agli standard attuali. Soluzione adatta a chi cerca una casa indipendente, con spazi interni ed esterni importanti, in una delle zone residenziali più richieste di Montecatini Terme. Per informazioni e visite non esitare a contattarmi. Classe Energetica F - Ipe 324,32 Kwh/m2a Categoria Catastale A/2, Classe 3, Consistenza Catastale 12,5 vani, Sup. Cat. 254 mq, escluse aree scoperte 254 mq, Rendita Catastale Eu. 2.227,22. Categoria Catastale C/2, Classe 4, Consistenza 153 mq, Superficie Catastale 179 mq, Rendita Catastale Eu. 766,47. Le metrature inserite nell'annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L'indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'appartamento. Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzi

In una delle vie più ambite di Montecatini Terme, a ridosso del rinomato Parco Termale e a pochi passi dal centro, si trova questo appartamento di raffinata eleganza, recentemente ristrutturato e situato al piano terra rialzato di un condominio signorile.
Un accogliente ingresso introduce a un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da una pratica stanza guardaroba; la cucina abitabile con zona pranzo offre un ambiente conviviale e funzionale. La zona notte accoglie due spaziose camere matrimoniali, un bagno padronale finemente rifinito e un bagno ospiti con lavanderia integrata.
Materiali selezionati con cura — pavimenti in gres effetto travertino, rivestimenti eleganti nei bagni, impianti completamente rinnovati di recente — si armonizzano con arredi su misura e soluzioni di sicurezza come porta blindata e inferriate su tutti gli infissi.
Completano la proprietà un garage e una cantina facilmente accessibili, ideali anche per biciclette. L’assenza di spazi esterni è ampiamente compensata dalla prossimità al Parco Termale, autentico giardino storico della città.
Posizione:
Zona residenziale tranquilla e riservata, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera comfort quotidiano e quiete, senza rinunciare alla centralità.

SAMBUCA PISTOIESE – LOCALITÀ CAVANNA Nel cuore di un affascinante borgo, immerso nella quiete e nel verde della Montagna Pistoiese, proponiamo in vendita terratetto angolare su tre livelli, ideale come prima casa, residenza per le vacanze o investimento. L’abitazione accoglie al piano terra una cucina abitabile con camino, perfetta per creare un’atmosfera calda e conviviale, un soggiorno e un bagno finestrato con vasca. Al primo piano si sviluppa la zona notte con una stanza di passo e una camera matrimoniale. Il secondo piano ospita due ulteriori camere matrimoniali, spaziose e luminose, ideali per famiglia o ospiti. A completare la proprietà: * un terreno boschivo situato a pochi passi dall’abitazione, perfetto per momenti all’aria aperta, di circa 1.300mq. * altri appezzamenti di terreno distaccati, di cui uno con annesso. Una soluzione dal grande potenziale, per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero in un contesto autentico, tranquillo e a contatto con la natura. Per tutte le informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.

In zona Pontenuovo, a soli 5 minuti dal centro di Pistoia e 15 da Prato, proponiamo in vendita un'elegantissima porzione di colonica libera su tre lati, immersa in un contesto collinare riservato e di grande pregio. La proprietà è circondata da circa 5000 mq tra giardino e terreno, curatissimi, che donano alla casa privacy e uno splendido sfogo verde in ogni stagione. Al piano terra si apre un raffinato salone doppio, diviso in zona pranzo e soggiorno, impreziosito da un bellissimo camino in stile toscano e accesso diretto al giardino tergale, dove si trovano barbecue, forno in muratura e gazebo: perfetti per cene all'aperto con amici e famiglia. La cucina abitabile, anch'essa con accesso esterno, è ampia e funzionale. Sempre al piano terra troviamo un pratico bagno di servizio/lavanderia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte: una camera media con vista panoramica, una matrimoniale con armadio a muro e la camera padronale con bagno privato rifinito con materiali di pregio. Un secondo bagno finestrato, elegante e completo, serve le altre due stanze. Una soluzione esclusiva, ideale per famiglie che cercano spazio, tranquillità e un'abitazione dallo stile autentico e ricercato. N.B: l'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta dell' immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a mostrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni.

Proponiamo in vendita luminoso appartamento al terzo piano, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti funzionali e ben distribuiti. L’immobile si compone di un ampio soggiorno con accesso diretto a una terrazza, perfetta per momenti di relax all’aperto, e di una cucina separata con accesso a un balcone che abbraccia una parte dell’appartamento . La disposizione interna permette di spostare la cucina nel soggiorno, trasformando l’attuale cucina in una terza camera, secondo le esigenze della famiglia. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso al balcone, una camerina e un bagno finestrato, rifatto circa 7 anni fa. Completa la proprietà un garage di 30 mq, con accesso sia dal vano scale condominiale sia dalla rampa esterna, ideale come rimessa o deposito. Il condominio ha beneficiato del Bonus 110%, con lavori ultimati nell’agosto 2025, che hanno compreso il rifacimento delle facciate, del tetto e del piazzale condominiale. L’appartamento è inoltre dotato di caldaia nuova e rifiniture di pregio. Le spese condominiali ammontano a circa 70 € al mese. Soluzione ben esposta, versatile e ideale per chi cerca comfort, spazi esterni e un immobile recentemente riqualificato.

BONELLE In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo appartamento con ingresso indipendente, attualmente in fase di completa ristrutturazione e che verrà consegnato chiavi in mano. L’ingresso avviene dal resede esclusivo al piano terra, che garantisce privacy e indipendenza; tramite una scala privata si accede al primo piano, dove si sviluppa l’intera abitazione. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono una luminosa zona giorno open space, ripostiglio, bagno finestrato e camera da letto. A completare la proprietà troviamo un secondo resede privato, ideale come posto auto o spazio esterno multifunzionale. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e una casa nuova senza pensieri, perfetta anche come investimento. I RENDERING PRESENTI NELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO. Per tutte le informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.

Quarrata, in zona centrale, a pochi passi dal centro, Vendesi ampissimo appartamento in piccola palazzina composta di sole tre unità, priva di spese condominiali. L' appartamento ampio e luminoso ha un ampia metratura di circa 130 mq oltre 20 mq di soffitta, si trova al secondo piano senza ascensore. L'immobile è così composto: grande ingresso, sala doppia, con accesso al terrazzo, cucina doppia in muratura, con grande camino, collegato ad una bella sala con forno a legna, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, oltre due bagni. Possibilità di ricavare la terza camera. L'appartamento risulta in ottime condizioni, riscaldamento autonomo, aria condizionata in cucina. Nessuna spesa condominiale. Libero da subito. Ape in fase di elaborazione. Richiesta 239.000 euro. Per maggiori info: Immobiliare Terranova 3393851264 Classe Energetica: G

SAN MARCELLO PITEGLIO LOC. CAMPO MAGNO NOSTRA ESCLUSIVA - Nella tranquillità della Montagna Pistoiese, in posizione panoramica, proponiamo in vendita casa indipendente in stile rustico, libera su quattro lati, che si sviluppa su tre piani fuori terra. Salendo da scale esterne si accede al piano primo nell' ingresso, da cui poi si entra nello spazioso soggiorno con camino, con doppi affacci, angolari, sull'esterno, di cui uno su lastrico solare. Continuando nello sviluppo del primo piano si trova la cucina abitabile e a seguire la sala da pranzo con altro camino, oltre a bagno ,finestrato con doccia. Salendo al piano superiore, si trovano le due camere medie, il bagno finestrato con doccia, e il caratteristico ballatoio, praticabile, che affaccia sul soggiorno al primo piano. Accedendo inoltre al piano terra, con possibilità di entrata anche direttamente dall'esterno, troviamo il soggiorno in ingresso collegato alla zona notte tramite comodo disimpegno dove troviamo la camera matrimoniale, con accesso all'esterno tramite porta finestra direttamente affacciata al giardino, ed il terzo bagno finestrato, a completare il piano troviamo poi la cucina abitabile con comodo ripostiglio, e altra ampia stanza, anch'essa comunicante con il giardino tramite porta finestra. I soffitti della intera proprietà sono in parte con travi a vista e in parte perlinato. I pavimenti del primo piano sono in parquet. La proprietà si presta benissimo alla suddivisione in due unità abitative. Completa la proprietà ampio resede , ottimo per parcheggiare almeno tre automobili, e grande giardino lievemente terrazzato e completamente recintato, oltre che porzione di bosco, il tutto di pertinenza privata, per un totale di ca 20mila mq di spazi esterni. L'immobile è libero da subito. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando allo 3514298855 o 05731960366 oppure tramite mail pt1o1@tecnorete.it

Immerso nel verde della prima collina, in tranquilla posizione soleggiata e panoramica, terratetto libero su tre tre lati, circondato da giardino privato recintato, dislocato su due livelli e composto da ingresso, ampio soggiorno con termo-camino, sala da pranzo e cucina abitabile al piano terra, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia al piano primo, ripostiglio/lavanderia in cui poter realizzare un secondo bagno ubicato nel vano scala. Corredato da soffitta, oltre legnaia distaccata nel giardino di proprietà. Riscaldamento autonomo con termo-camino, radiatori in ghisa, infissi in vetro e legno, tetto in laterizio in ottimo stato di manutenzione. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.

Zona Musicisti. Contesto residenziale elegante a pochi minuti dal centro. Si propone in vendita Nuda Proprietà di appartamento posto al secondo e Ultimo piano, in palazzina curata di recente costruzione. Si entra nel soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede alla spaziosa terrazza abitabile con vista sul verde. Vi è anche un ripostiglio finestrato. Dal disimpegno si passa alla zona notte, dove si trovano un bagno finestrato con doccia, una luminosa camera doppia e una camera matrimoniale con terrazzo. Correda la proprietà un posto auto privato nel parcheggio condominiale. Fissa un appuntamento o chiamaci per investimento allo 0572-771637.