Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Pistoia Pag. 20

PISTOIA LOCALITA' SPERONE Proponiamo in vendita un bilocale al primo piano di una trifamiliare, completamente ristrutturato nel 2010. La zona giorno è composta da ingresso, cucina, soggiorno e un ripostiglio. La zona notte è composta da camera da letto matrimoniale, disimpegno, attualmente utilizzato come spazio lavanderia, e bagno. Per tutte le informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.

Pistoia Stadio - In contesto esclusivo e signorile nel verde, posizione riservata e panoramica con vista aperta sulla città , proponiamo la vendita di questa originalissima villa libera su quattro lati e disposta su due livelli, oltre a piano seminterrato .La proprietà si presenta in ottime condizioni abitative e si sviluppa su una superficie interna di 350 mq oltre ad ampio garage, locale pluriuso, cantina e giardino di circa 800 mq . La villa costruita sul finire degli anni ' 70 con un progetto architettonico moderno è caratterizzata da generosi e ben organizzati spazi abitativi e finiture di livello. Alla proprietà si accede sia da passo carrabile, che conduce direttamente al grande garage, che da cancello pedonale che immette nel giardino curato e impreziosito dalla pietra rossa di Carcassonne che ne delimita le aiuole e i vialetti. L' elegante ingresso apre sulla zona living uno spazio molto ampio e di forte impatto , dove risaltano le finiture di design come l' elegante scala circolare in legno e muratura con corriamo in ferro e lucernario alla sommità, che conferisce alla casa una forte personalità, il grande camino a tutta parete nella zona divani, i rivestimenti dell' esclusivo parquet che ritroviamo in tutta la villa e la bella e generosa luce naturale che inonda la zona giorno introiettata dalle numerose finestre, alcune a doppia altezza che offrono un accesso diretto al grande giardino e piacevoli affacci sul verde, rendendo particolarmente caldo e confortevole l' ambiente, Lasciato il salone, troviamo la sala da pranzo, con cucina attigua servita da dispensa e con porta di accesso al giardino ed infine un primo bagno di servizio. Dal disimpegno dell' ingresso una porta comunica con un appartamento indipendente che ha l' accesso principale dal giardino, composto da ingresso , soggiorno, cucinotto, camera da letto e bagno. Nel piano superiore veniamo accolti da un secondo grande salotto con accesso ai due terrazzi posti uno sul lato e l' altro sul fronte che offrono una panoramica e generosa vista aperta sulla città .Il l salotto, arricchito da un piccolo soppalco e impreziosito dal particolarissimo lucernario che illumina la scala, consente l' accesso alla camera da letto padronale con bagno en-suite e camino ,sempre dal salone un disimpegno al lato invita alle altre due camere da letto doppie e ad una sala da bagno.Ill piano seminterrato accessibile sia dalla scala interna che dall' esterno è composto dal garage di circa 80 mq con zona lavanderia, cantina e locale hobby. Il giardino offre la possibilità di godere di un' ampio spazio esterno ampiamente godibile che garantisce privacy e riservatezza.. . Inserito in un contesto residenziale tra i più esclusivi ed ambiti della città sia per le caratteristiche urbanistiche , la vicinanza ai servizi e al centro cittadino . La cura dei particolari, le finiture, gli ampi spazi interni ed esterni e gli innumerevoli comfort di cui dispone, rendono questa proposta immobiliare un' offerta rara n

Nella prima zona collinare a nord di Pistoia, nei pressi di Cireglio, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare libera su tre lati, con giardino esclusivo, terrazza abitabile e ulteriore resede frontale destinata a posti auto in condivisione con l’altra unità. L’immobile, disposto su due livelli oltre soffitta, offre una metratura ben sfruttata e una distribuzione degli ambienti adatta anche a nuclei familiari numerosi. La casa si presenta in condizioni abitabili, con spazi funzionali e un’organizzazione interna che separa in modo netto le aree di servizio e deposito al piano terra dalla parte abitativa principale al primo piano. La tripla esposizione e l’affaccio sul verde circostante contribuiscono a un contesto tranquillo e riservato, tipico della fascia pedecollinare. Al piano terra trova spazio il “cuore tecnico” della proprietà: garage e cantina per ricovero auto e attrezzature, lavanderia, locale di sgombero e dispensa, oltre a un servizio igienico — dotazioni che rendono semplice la gestione quotidiana della casa e del giardino. Al primo piano si sviluppa l’abitazione vera e propria: l’ingresso conduce al soggiorno con caminetto, ambiente conviviale e ben proporzionato, collegato alla cucina; la zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite, una camera doppia, una camera singola e un secondo servizio, oltre alla terrazza abitabile, comoda come sfogo esterno per pranzi o relax. Il piano superiore è occupato dalla soffitta, raggiungibile internamente, già parzialmente rifinita e dotata di riscaldamento, suddivisa in due vani oltre ripostiglio: un volume utile da destinare a studio, stanza hobby o deposito ordinato, a seconda delle esigenze. Disposizione: - Piano terra composto da garage, cantina, lavanderia, locale di sgombero, dispensa e servizio; - Piano primo dove troviamo ingresso su soggiorno con caminetto, cucina, disimpegno, camera matrimoniale con bagno en suite, camera doppia, camera singola, servizio e terrazza abitabile; - Secondo piano dove si sviluppa la soffitta con suddivisa in due vani e ripostiglio. Giardino e spazi esterni: - La proprietà è corredata da circa 500 mq di giardino, in parte a verde e in parte pavimentato a resede, distribuiti sul retro e lungo i due lati liberi dell’abitazione. Gli spazi esterni sono semplici da gestire e abbastanza ampi da ospitare zone pranzo, area gioco o colture in vaso. Sul fronte, la resede pavimentata funge da pratica area di manovra e sosta (in uso comune con l’altra unità), migliorando l’accessibilità quotidiana. Posizione: Ci troviamo nella periferia nord di Pistoia, zona Cireglio, in un contesto fresco e verdeggiante. La posizione consente di raggiungere in pochi minuti il centro cittadino e i principali servizi, rimanendo però in un’area silenziosa e defilata dal traffico. Una soluzione adatta a chi desidera vivere vicino alla città senza rinunciare alla quiete della collina. La richiesta è di € 255.000. Rif. V6369R.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Proponiamo la vendita di questa graziosa porzione di villetta bifamiliare di circa 250 mq libera su tre lati e circondata da un giardino di circa 180 mq dotato di accesso carrabile per parcheggiare l'auto, è sita in una zona residenziale molto tranquilla del comune di Massa e Cozzile e più precisamente nella frazione di Margine Coperta/Traversagna.
La villetta è disposta su due livelli fuori terra, al piano terra è composta da ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso ad un ampio portico, disimpegno con bagno e lavanderia/ripostiglio che ha l'accesso anche dall'esterno;
il piano primo si raggiunge con una bella scala e si compone di un ampio spazio che serve come salotto/disimpegno per raggiungere una camera matrimoniale con bagno privato ad uso esclusivo, camera matrimoniale con cabina armadio, camera matrimoniale, studio/camera e bagno con vasca e doccia.
La villetta è stata costruita nel 1995 con materiali di ottimo livello, infissi esterni in legno di castagno, persiane in alluminio, attualmente è in buonissime condizioni manutentive è vicina a tutti i servizi di prima necessità quotidiana ed è allacciata all'acquedotto, alla fognatura e alla rete del metano, c'è una cisterna interrata di circa 3.000 litri per la raccolta dell'acqua piovana utile per l'irrigazione del giardino.
OTTIMO RAPPORTO QUALITA'/PREZZO.

PISTOIA LOC. ARCIGLIANO NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in vendita caratteristico bilocale, finemente ristrutturato in stile rustico con travi a vista, immerso nel verde della prima collina Pistoiese, seppur a pochi minuti di distanza dai principali servizi offerti dal centralissimo Viale Adua. L' immobile, completamente indipendente e libero su 4 lati , fa parte di un complesso residenziale di tre unità similari, indipendenti l'una dall'altra, e vi si accede tramite entrata a comune con cancello, per poi entrare nella proprietà di pertinenza; al suo interno è composto da zona giorno in ambiente unico spazioso con angolo cottura, camera matrimonale e bagno finestrato con doccia, e dispone di ottima luminosità essendo affacciato sulla vallata. Al piano seminterrato, l'immobile dispone di ampia cantina. Completa la proprietà il giardino privato , ottimo per passare piacevoli momenti all'aria aperta, e ampio spazio per parcheggiare le auto. Fissa un appuntamento chiamando allo 3514298855 o 05731960366 oppure tramite mail pt1o1@tecnorete.it

PISTOIA CENTRO STORICO Proponiamo in vendita in NUDA PROPRIETA' un appartamento al secondo piano senza ascensore di una palazzina storica. L'immobile, ristrutturato nel 2015, si sviluppa su un unico piano ed è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina con accesso al balcone e bagno finestrato con doccia. La zona notte è composta da quattro camere, di cui una con bagno di servizio. Completa la proprietà una terrazza panoramica e privata al secondo piano accessibile attraverso una scala interna all'appartamento. Per tutte le informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.

Nella zona pedecollinare di Pistoia, nei pressi della località Valdibrana, proponiamo in vendita villetta a schiera di circa 130 mq corredata da giardino privato e garage. L’immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione nel 2012 e si presenta oggi in ottime condizioni di manutenzione, con ambienti curati e ben organizzati che garantiscono una vivibilità pratica e confortevole. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra oltre soffitta abitabile, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e adatta sia a nuclei familiari sia a chi desidera ambienti accessori da destinare al tempo libero, allo studio o ad attività domestiche. Il piano terra ospita una taverna, ambiente ampio e versatile che può essere utilizzato come zona relax, spazio hobby o area conviviale da vivere con amici e familiari. Questo livello è completato da disimpegno e bagno, rendendo lo spazio ancora più funzionale e facilmente sfruttabile. Salendo al piano superiore si sviluppa l’abitazione principale, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da soggiorno con accesso a una piacevole terrazza a tasca, uno spazio raccolto e riservato che consente di godere di momenti di relax all’aperto, e da una cucina abitabile collegata a un balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale di buona metratura e una camera doppia, entrambe ben illuminate e facilmente arredabili. Il bagno è finestrato ed è dotato sia di doccia sia di vasca, anch’esso oggetto di ristrutturazione nel 2012. Completa la distribuzione interna un pratico ripostiglio che contribuisce a migliorare la funzionalità degli spazi domestici. La proprietà è libera su tre lati, caratteristica che favorisce una buona luminosità naturale degli ambienti e un piacevole rapporto con gli spazi esterni circostanti. Disposizione - Piano terra composto da taverna con disimpegno e bagno; - Piano primo in cui si sviluppa l’abitazione con ingresso su soggiorno che affaccia su terrazza a tasca, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e ripostiglio. Giardino e spazi esterni: - La villetta dispone di un giardino privato di circa 120 mq, uno spazio esterno ben fruibile che può essere organizzato come area living all’aperto, zona pranzo estiva o area relax immersa nel verde. Completa la proprietà un garage di circa 12 mq. Posizione: L’immobile si trova nella zona di Valdibrana, area pedecollinare particolarmente apprezzata per la tranquillità del contesto e per la vicinanza alla natura. La posizione consente di vivere in un ambiente riservato e verdeggiante pur rimanendo a pochi minuti di auto dai principali servizi e dal centro di Pistoia. Una soluzione ideale per chi desidera coniugare qualità della vita, quiete e comodità degli spostamenti. La richiesta è di € 320.000. Rif. V6580R.

OLMI-GALIGANA, in tranquilla zona a verde tra Olmi e Valenzatico, MEDIAGROUP IMMOBILIARE propone in ESCLUSIVA, un terratetto indipendente sviluppato su due livelli, composto da due appartamenti separati, uno al piano terra e uno al primo piano, ciascuno con ingresso indipendente, IDEALE PER DUE FAMIGLIE. L'immobile è stato recentemente oggetto di intervento di riqualificazione energetica tramite Superbonus 110% con importanti migliorie che ne aumentano comfort ed efficienza. Interventi effettuati: - Realizzazione di cappotto termico - Tetto completamente coibentato - Installazione di impianto fotovoltaico da 6Kw con accumulatore. Composizione: - PIANO TERRA: appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio/camerina, bagno e ripostiglio. - PRIMO PIANO: appartamento composto da soggiorno con camino ed angolo cottura, camera matrimoniale, studio/camerina, bagno e soppalco con accesso dal soggiorno dove è stata ricavata un'ulteriore camera. Completano la proprietà un posto auto ed un giardino esclusivo di 180 mq adiacente all'abitazione, completamente recintato dotato di pozzo, acqua e corrente. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al n.340.4612977 (Matteo)

PISTOIA OVEST - VIA BENGASI NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in vendita terratetto indipendente, libero sui due lati da ristrutturare, in zona comoda e vicina a tutti i principali servizi. Si accede all'immobile dalla resede frontale da trasformare in un comodo posto auto, siamo accolti da ampio ingresso che ci porta al luminoso soggiorno ed alla sala da pranzo con tinello. Dalla sala da pranzo si accede al giardino privato, dove troviamo due ulteriori ambienti, uno ad uso rimessaggio ed uno ad uso lavanderia, completa il piano terra il comodo bagno di servizio. Salendo le scale interne al piano ammezzato si ha il bagno principale, finestrato con vasca, al primo piano dell'immobile si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali ed una singola con terrazzo. Il secondo ed ultimo piano dell'immobile è caratterizzato da un comodo lastrico solare e da un'ampia stanza mansardata. Fissa un appuntamento chiamando allo 3514298855 o 05731960366 oppure tramite mail pt1o1@tecnorete.it

SAN MARCELLO PITEGLIO LOCALITA' L'AIALE In zona tranquilla e a pochi minuti dal paese di San Marcello. Proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di una trifamiliare, con accesso indipendente. Entrando troviamo ingresso,soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio. Proseguendo attraverso il disimpegno arriviamo alla camera matrimoniale e al bagno finestrato con doccia. Completa la propietà un giardino privato di circa 120 mq. Per tutte le informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.

Splendida villetta bifamiliare in vendita in centro a Montecatini Terme
Rif.2026lu0121 La proprietà si trova nel centro di Montecatini in un contesto residenziale di pregio, ed è pronta per essere abitata.
Si trova al piano terra di una nuova costruzione e si compone di 3 locali, tra cui 2 camere matrimoniali e 3 bagni, perfetta per una famiglia o per chi desidera abitare in un contesto tranquillo e silenzioso. Il riscaldamento ne garantisce il massimo comfort ed un'ottima efficienza energetica.
Lo stato di conservazione è ottimo, con finiture di alta qualità.
Gli infissi di ottima qualità garantiscono un isolamento termico e acustico ottimale. L'immobile è completamente arredato, compreso di angolo cottura ed inoltre dispone di un ampia terrazza/zona solarium e di un giardino privato, ideale per godersi il clima mite ed estivo e/ o per organizzare cene all'aperto.
La villa si sviluppa su due piani, offrendo spazi ben distribuiti e confortevoli. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile in una delle zone più belle e prestigiose di Montecatini-Terme.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia fornendo il codice di riferimento.

In zona Casina Rossa, in un contesto residenziale apprezzato per tranquillità e qualità degli immobili, propongo una villetta unifamiliare libera su quattro lati, circondata da resede privato con aiuole a verde. Caratteristiche principali: • Zona giorno: salone, tinello e cucinotto con accesso a terrazzo esterno • Zona notte: due camere matrimoniali e una camera singola • Due bagni al piano principale • Piano seminterrato con accesso indipendente: taverna, lavanderia e ulteriore bagno • Ampio garage di circa 50 mq • Soffitta grande quanto l'intera casa con altezze variabili • Resede sui quattro lati con aiuole a verde • Buone condizioni generali con possibilità di personalizzazione L'accesso alla casa avviene attraverso una scala esterna, posta all'interno della proprietà recintata, che conduce a una loggia/terrazzo sul fronte dell'abitazione, dove si trova l'ingresso principale. L'organizzazione interna della casa rispecchia una distribuzione degli spazi tipica delle abitazioni di questo periodo: un corridoio centrale attraversa l'abitazione e distribuisce i diversi ambienti. Da un lato si apre il salone, dall'altro il tinello collegato al cucinotto. Quest'ultimo dispone di un accesso diretto a un terrazzo esterno che si collega con il terrazzo frontale della casa. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la zona notte, dove un disimpegno distribuisce due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. All'interno dell'abitazione una scala a chiocciola conduce al piano sottostante, dove trovano spazio la lavanderia, un bagno e diversi ambienti utilizzati come taverna con altezze di circa 2,50 metri. Questo livello dispone anche di un accesso indipendente dall'esterno e di un ampio garage di circa 50 mq. Completa la proprietà una soffitta grande quanto l'intera abitazione, con altezze variabili, utilizzabile come spazio accessorio. La casa si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile da subito, pur offrendo la possibilità di eventuali interventi di aggiornamento o personalizzazione degli ambienti in base alle esigenze di chi acquista. La proprietà è circondata da resede sui quattro lati con aiuole a verde che accompagnano l'abitazione e garantiscono un buon livello di privacy. Nel complesso si tratta di una soluzione adatta a chi cerca una casa indipendente con spazi generosi, sia all'interno che negli ambienti accessori, in una delle zone residenziali più apprezzate della città. Se stai cercando una casa indipendente con ambienti ampi e diversi spazi accessori in zona Casina Rossa, questa proprietà merita sicuramente una visita. Contattami per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Classe Energetica G Categoria Catastale A/7, Classe 1, Consistenza Catastale 11 vani, Sup. Cat. 201 mq, escluse aree scoperte 201 mq, Rendita Catastale Eu. 1.193,02. Categoria Catastale C/6, Classe 6, Consistenza 43 mq, Superficie Catastale 51 mq, Rendita Catastale Eu. 310,91.

Montale (Stazione) : Porzione di colonica di 220mq con giardino e terreno di 400mq. Ci troviamo a Montale, nella zona della Stazione, ma a brevissima distanza da Montemurlo,a pochi metri da Via Pistoiese. Una posizione che unisce perfettamente la tranquillità della campagna alla comodità della vita urbana: lontano dal caos, ma con tutto a portata di mano. Questa porzione di colonica, libera su due lati e disposta su due livelli, ha una superficie generosa di circa 220 mq. Un'abitazione che unisce il calore dello stile rustico alla solidità delle ristrutturazioni già eseguite. Al piano terra ci accoglie un ampio soggiorno, perfetto per riunioni in famiglia o serate in compagnia, una cucina abitabile dal sapore autentico, un ripostiglio, una camera da letto e un bagno finestrato con doccia. Dalla camera si accede direttamente al giardino privato sul retro di circa 30 mq, un angolo riservato dove poter godere di momenti di pace e natura. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto – due matrimoniali e una media – e due bagni, di cui uno di servizio. Gli ambienti sono ben distribuiti e ariosi, adatti a soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi cerca spazi comodi e funzionali. A rendere ancora più speciale questa proprietà è il terreno ad uso uliveto di circa 400 mq, un vero privilegio per chi sogna un angolo di verde privato da vivere e coltivare. A completare l'offerta, due posti auto di proprietà, un plus ormai indispensabile. La casa è stata ristrutturata nei primi anni 2000, con interventi importanti come il rifacimento del tetto e degli impianti. Si presenta in ottimo stato di manutenzione, valorizzata da dettagli che fanno la differenza e che trasmettono immediatamente un senso di autenticità e calore: travi in legno a vista, pavimenti in cotto e scale in pietra serena donano all'ambiente un'eleganza rustica senza tempo. Perfetta per chi cerca una soluzione spaziosa immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi, ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità, o per chi sogna un'abitazione dal carattere toscano con spazi esterni da vivere ogni giorno. Per maggiori informazioni contattare il numeri 0574/680821.

PISTOIA LOC. ARCIGLIANO NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in vendita caratteristico bilocale, finemente ristrutturato in stile rustico con travi a vista, immerso nel verde della prima collina Pistoiese, seppur a pochi minuti di distanza dai principali servizi offerti dal centralissimo Viale Adua. L' immobile, completamente indipendente e libero su 4 lati , fa parte di un complesso residenziale di tre unità similari, indipendenti l'una dall'altra, e vi si accede tramite entata a comune con cancello, per poi entrare nella proprietà di pertinenza; al suo interno è composto da zona giorno in ambiente unico spazioso con angolo cottura, camera matrimonale e bagno finestrato con doccia, e dispone di ottima luminosità essendo affacciato sulla vallata. Completa la proprietà il giardino privato , ottimo per passare piacevoli momenti all'aria aperta, e due posti auto esclusivi. Fissa un appuntamento chiamando allo 3514298855 o 05731960366 oppure tramite mail pt1o1@tecnorete.it

- RIF. 3885 - In zona centralissima, proponiamo appartamento tre vani, libero su due lati, posto al primo piano di in una palazzina di recente costruzione dotata di ascensore. Si accede da una scala condominiale direttamente sul soggiorno con angolo cottura con adiacente balcone che abbraccia l'appartamento sui due lati. Successivamente troviamo la zona notte composta da disimpegno, un bagno, una matrimoniale ed una camera doppia. L'oggetto è dotato di riscaldamento a pavimento radiante, pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua e posto auto. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

- RIF. 3883 - In zona tranquilla e residenziale, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare libera su quattro lati, situata al piano primo con terrazza abitabile e resede esclusivo. All'immobile si accede dalla scala esterna che dal resede conduce alla terrazza. Internamente l'ingresso si sviluppa sull'ampia e luminosa zona giorno, sala pranzo con angolo cottura che si apre su una terrazza abitabile ed un ripostiglio/lavanderia completa la zona giorno. La zona notte, separata da un disimpegno con botola per accesso alla soffitta, ospita due camere da letto di buone dimensioni e due bagni finestrati, uno con doccia, l'altro con vasca. A corredo della proprietà resede pavimentato dove è possibile posteggiare comodamente due auto. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato da subito. Ideale per chi cerca indipendenza, comfort e tranquillità. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

In vendita a Ponte Buggianese, nella tranquilla zona di Albinatico, proponiamo una casa di tipo colonico, attualmente suddivisa in due unità abitatiive. L'abitazione principale è composta da: ingresso/soggiorno con camino, tinello con secondo camino, cucina abitabile e grande bagno al piano terra, al piano primo troviamo 3 camere e due bagni. La casa ha il tetto ventilato, cappotto termico, infissi in pvc, inferriate, zanzariere, pannelli fotovoltaici con 4,5 kw, è allacciata all'acquedotto e al gas metano. La seconda abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, una camera doppia e un bagno al piano terra e camera matrimoniale, studio e bagno al piano primo. Le utenze sono indipendenti dall'altra abitazione. Gli infissi interni ed esterni sono in alluminio. Esternamente l'abitazione è corredata da circa 800 mq di giardino completamente recintato e con la privacy garantita da una bellissima siepe in ulivo, una zona è destinata al parcheggio delle auto con cancello carrabile automatizzato e tettoia per due posti auto La casa principale è colorata, luminosa e caratterizzata da rivestimenti in pietra, interni ed esterni, i soffitti sono a travi e rivestiti in legno. Chiamaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

SAN MARCELLO PITEGLIO LOCALITA' L'AIALE In zona tranquilla a pochi minuti dal paese di San Marcello. Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una trifamiliare. La zona giorno è composta da ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile e ripostiglio. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e il bagno. Completano la proprietà due balconi. Per tutte le informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.

Alle porte del centro di Quarrata, in strada residenziale silenziosa e poco trafficata, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra di fabbricato bifamiliare, corredato da ampio giardino esclusivo e garage. L’abitazione si presenta in buonissime condizioni di manutenzione e si distingue per le metrature generose e per la distribuzione funzionale degli ambienti. La superficie interna è di circa 120 mq e offre spazi ben organizzati, luminosi e facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia. L’ingresso introduce nella zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile separata, ambienti distinti che permettono una gestione pratica e ordinata della vita quotidiana. La zona notte si sviluppa attraverso un comodo disimpegno e ospita due camere matrimoniali di ampia metratura e una camera singola, tutte facilmente arredabili. Il bagno principale è finestrato e dotato di doccia, mentre un pratico ripostiglio contribuisce a migliorare la funzionalità della casa. A completamento della proprietà troviamo un garage di circa 30 mq, ambiente particolarmente utile non solo per il parcheggio ma anche come spazio di servizio, al cui interno è stata ricavata una zona lavanderia. La posizione libera su quattro lati garantisce una buona luminosità naturale e una piacevole ariosità degli ambienti. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Giardino e spazi esterni: - La proprietà è corredata da ampio giardino privato di circa 250 mq, spazio ideale per realizzare area relax, zona pranzo all’aperto o spazio gioco. Completa l’esterno una resede pavimentata di circa 30 mq che consente ulteriore fruibilità degli spazi e facilita l’accesso al garage. Posizione: L’immobile si trova in una strada tranquilla e residenziale alle porte del centro di Quarrata, posizione che consente di raggiungere facilmente a piedi o in pochi minuti di auto tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti della zona, mantenendo al tempo stesso un contesto riservato e piacevolmente abitabile. La richiesta è di € 310.000. Rif. V6554R.

RIF V1133_In the charming hillside setting of Monte a Pescia, in the municipality of Pescia, we offer for sale a detached villa free on all four sides, surrounded by greenery and enjoying a beautiful panoramic position. The property, measuring approximately 187 sqm, is arranged over two levels and is ideal for those seeking privacy, tranquility, and generous indoor and outdoor spaces. On the ground floor there is a welcoming entrance leading to the bright living room and the spacious eat-in kitchen with dining area, enhanced by a fireplace and a wood-fired pizza oven—perfect for creating a warm and convivial atmosphere. The floor is completed by a practical storage room. The first floor, accessible through a hallway, features four generously sized bedrooms and a bathroom with window, offering comfortable spaces for large families or for those who need additional rooms to use as a study or hobby room. The property is further complemented by a cellar and a technical room located at the rear of the building. A few steps from the main house there is also a separate outbuilding on two levels, consisting of a garage and bathroom on the ground floor, and a large multipurpose room on the upper floor, ideal as a guesthouse, studio, or relaxation area. Outside, the villa is surrounded by a private courtyard of approximately 300 sqm and by adjoining agricultural land totaling over 12,000 sqm—perfect for those wishing to cultivate the land, create an olive grove, or simply enjoy large green spaces. Built in the 1980s, the house is equipped with LPG heating and is available immediately. An ideal solution for those looking for independence, panoramic views, and close contact with nature, just a few minutes from the main services. RIF V1133_Nel suggestivo contesto collinare di Monte a Pescia, nel comune di Pescia, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, immersa nel verde e caratterizzata da una splendida posizione panoramica. L’abitazione, di circa 187 mq, si sviluppa su due livelli ed è ideale per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi sia interni che esterni. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce al luminoso soggiorno e alla spaziosa cucina abitabile con zona pranzo, impreziosita da camino e forno a legna per pizza, perfetti per creare un’atmosfera calda e conviviale. Completa il piano un pratico ripostiglio. Il piano primo, raggiungibile tramite disimpegno, ospita quattro camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato, offrendo ambienti comodi per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi da adibire a studio o stanza hobby. La proprietà è arricchita da una cantina e da un locale tecnico situati sul retro dell’edificio. A pochi passi dall’abitazione principale troviamo inoltre un annesso indipendente disposto su due livelli, composto al piano terra da rimessa e bagno, e al piano superiore da un ampio vano polifunzionale, ideale come dependance, studio o area relax. All’esterno la villa è circondata da un resede esclusivo di circa 300 mq e da terreni agricoli accorpati per un totale di oltre 12.000 mq, perfetti per chi desidera coltivare, realizzare un oliveto o semplicemente godere di ampi spazi verdi. Costruita negli anni ’80, la casa è dotata di riscaldamento a GPL ed è libera da subito. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, panorama e contatto con la natura, a pochi minuti dai principali servizi.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
VILLA DI AMPIA SUPERFICIE – OTTIMO AFFARE
A circa due chilometri dal centro di Pistoia proponiamo la vendita di questa bellissima villa libera su quattro lati di circa 500 mq composta da due appartamenti uno posto al piano terra di circa 137 mq e l'altro di circa 200 mq catastalmente indipendenti, oltre a una comoda taverna di circa 105 mq , garage seminterrato di circa 55 mq, posti auto coperti nel piano seminterrato per circa 40 mq, rimesse e limonaia per circa 98 mq il tutto all'interno di un bellissimo giardino di circa 1.100 mq con piscina.
Attualmente la villa è utilizzata per l'intero e i due appartamenti sono indipendenti l'uno dall'altro chiudendo due porte.
Il piano terra è composto da una cucina con camino, soggiorno, due camere e due bagni;
l'altro al piano primo ha l'ingresso dal piano terra dove troviamo uno studio/salotto con camino, salendo una bellissima scala rivestita completamente in legno arriviamo al piano primo dove trovano spazio una bella cucina con vista sul giardino e la piscina, ampio soggiorno con scala a chiocciola esterna per raggiungere il giardino, sala da pranzo molto luminosa, due camere e due bagni.
L'impianto di climatizzazione invernale è alimentato sia con la caldaia a metano sia da una pompa di calore con distribuzione del calore attraverso una canalizzazione, la stessa macchina raffresca tutta la villa nel periodo estivo.
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SE IL FUTURO ACQUIRENTE HA BISOGNO DI UNA SUPERFICIE MAGGIORE DI GIARDINO PUO' ACQUISTARE UN APPEZZAMENTO DI TERRENO DI CIRCA 3.000 MQ CONFINANTI CON IL GIARDINO DOVE C'E' LA PISCINA, OVVIAMENTE CON TRATTATIVA A PARTE.
LA VILLA È IN BUONISSIME CONDIZIONI MANUTENTIVE

PISTOIA CENTRO STORICO A due passi da Piazza del Duomo proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di una palazzina di sette unità. Entrando troviamo la zona giorno, composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina e un ripostiglio. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, da due camere singole e il bagno finestrato con la doccia. Completano la proprietà due balconi, di cui uno utilizzato come lavanderia. L'appartamento è stato ristrutturato negli anni 2000. Per tutte le informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.

In vendita porzione di colonica in zona Valdibrana, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna toscana. L’immobile è un terratetto disposto su due livelli e si compone di: * Piano terra: soggiorno, cucina e bagno * Primo piano: quattro camere da letto La proprietà si presenta internamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. Soluzione ideale per famiglie numerose che desiderano indipendenza, privacy e ampi spazi sia interni che esterni. Tetto rifatto nel 2000, elemento importante che garantisce una base strutturale già solida. All’esterno troviamo: * Giardino esclusivo di 1.520 mq * Uliveto di 4.380 mq * Frutteto di 4.020 mq Per un totale di circa 9.000 mq di terreno, perfetto per chi ama la natura, coltivare o semplicemente vivere all’aria aperta. Completa la proprietà una cantina su due livelli di circa 60 mq, ideale come deposito, rimessa o da valorizzare ulteriormente. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione indipendente in contesto riservato, con ampi spazi verdi e grande potenziale di valorizzazione.

Pistoia – Zona centrale, appena fuori dalla ZTL
In palazzina trifamiliare con tetto recentemente rifatto, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano di circa 174 mq, caratterizzato da spazi generosi e grande potenziale di valorizzazione.
L’immobile è completato da una splendida terrazza abitabile e riservata di circa 83 mq, uno spazio raro per la zona centrale, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare una vera e propria area living esterna.
L’appartamento necessita di ristrutturazione interna, ma offre ottime possibilità di personalizzazione degli ambienti e si presta anche alla divisione in due unità immobiliari, soluzione interessante sia per esigenze familiari che per investimento.
Posizione strategica: perimetrale al centro storico fornito da tutti i servizi, negozi e collegamenti principali.

Soluzione ideale per chi cerca metrature importanti, un grande spazio esterno e la possibilità di valorizzare l’immobile secondo le proprie esigenze.
**alcune delle immagini sono rendering che mostrano come un possibile ammodernamento possa cambiare look a questa abitazione

- RIF. 3882 - Località Violi, in contesto residenziale e ben collegato ai servizi, proponiamo bilocale al piano primo con mansarda e posto auto coperto. All’appartamento si accede da vano scala a comune con altra unità ed alla mansarda. Internamente è composto da luminosa zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Al piano superiore ulteriori tre locali ad uso soffitta con servizio, completamente rifiniti. A corredo della proprietà posto auto coperto al piano seminterrato. L’immobile è stato ultimato recentemente e si presenta in ottime condizioni, ideale come investimento e pronto per essere abitato da subito. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.