Cod.12120 Rif.Ag. MZV-02 - TERRATETTO IN BORGO STORICO Nel cuore dell’incantevole borgo storico di Massa e Cozzile, immerso nella quiete e nel fascino autentico della Toscana più vera, proponiamo in vendita un fabbricato terra-tetto indipendente, da ristrutturare, che rappresenta un'opportunità unica per chi sogna di vivere in un contesto ricco di storia e bellezza, modellando la casa secondo il proprio gusto e stile. L'immobile si sviluppa su tre livelli e conserva intatto il sapore dell’architettura tradizionale toscana, con spazi generosi e grande potenziale abitativo. Al piano terra si viene accolti da un ampio soggiorno, ideale come zona giorno conviviale, a cui si affianca una cucina separata, una spaziosa dispensa e un comodo accesso diretto alla cantina/garage, dove è possibile posteggiare l’auto. Gli ambienti, sebbene da rinnovare, offrono una base solida e funzionale per realizzare un'abitazione dal carattere autentico e personalizzato. Salendo al primo piano, si apre un grande vano con caminetto a legna, che evoca immediatamente atmosfere calde e familiari. Questo spazio, luminoso e versatile, si presta perfettamente per diventare un raffinato salotto oppure una camera padronale con bagno privato e cabina armadio, a seconda delle esigenze dell’acquirente. Al secondo ed ultimo piano si trova una seconda camera matrimoniale, anch’essa dotata di bagno privato e cabina armadio, garantendo privacy e comfort. La casa gode di ottima esposizione e luminosità naturale in ogni ambiente, grazie alla sua posizione privilegiata nel borgo. L'indipendenza è totale, arricchita dalla presenza del garage esclusivo con ingresso autonomo, un vero valore aggiunto in un contesto storico come questo. L'immobile è già collegato a tutte le utenze comunali – metano, fognatura e acquedotto – e il tetto è stato rifatto con isolamento negli anni ’90, offrendo una solida base strutturale per i futuri interventi. Questa proprietà è perfetta per chi cerca un’abitazione affascinante in un luogo senza tempo, dove storia, paesaggio e autenticità si fondono in un equilibrio perfetto. Ideale sia come residenza principale che come seconda casa di charme o investimento per locazioni turistiche. La posizione è comoda e ben collegata ai principali centri della zona, pur conservando tutta la tranquillità e il carattere di un piccolo borgo toscano. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci al 3663128117 o al 057248146. Saremo lieti di assistervi e accompagnarvi alla scoperta di questa splendida opportunità abitativa.
