Case in vendita in provincia di Pistoia Pag. 78

Cod.11479 Rif.Ag. MT802 - In bella zona residenziale della zona nord di Montecatini con suggestiva vista panoramica da tutta l'abitazione sulla cittadina, bellissimo APPARTAMENTO, situato al primo piano con una splendida esposizione SUD - EST - OVEST. L'abitazione si sviluppa su una superficie di 130 metri quadrati, nel suo interno troviamo un bellissimo soggiorno di quasi 40 mq con terrazzo angolare, oltre a cucinotto e sala pranzo per circa 15 mq con terrazzo, disimpegno notte, 2 bagni, 3 camere di cui 2 matrimoniali e una singola, ripostiglio e altri 2 terrazzi sulle camere matrimoniali. Inoltre è corredato di garage e cantina. Condominio ben gestito e abitato.

In tranquilla zona residenziale e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq. posto a piano terra di un più ampio edificio di tipo tri-familiare ed internamente così suddiviso: ingresso/cucina/pranzo, sala, bagno e camera matrimoniale. Esternamente l'immobile è corredato da piccola resede di circa 10 mq. ed è in classe energetica G con Ipe pari a 248,00 kwh/mq anno.

Immersa in uno degli scorci ambientali più suggestivi della Valdinievole, dove ancora oggi la disposizione sparsa delle coloniche ricorda l’autentico paesaggio toscano, questa villa / rustico ha il pregio di aver mantenuto sia la caratteristica struttura agricola locale che aver dotato la stessa di un sostanziale efficentamento energetico, termico e strutturale che di fatto la rende autonoma al 100%. Si potrebbe dire che l’intero progetto ha mirato a mantenere l’anima di questa antica casa e la sua funzione: autonomia e autoconsumo ovvero indipendenza completa in termini di fabbisogno energetico. Detto questo l’abitazione sviluppa circa 300 mq di residenziale dislocato su due piani. A piano terreno due stanze comunicanti, aperte, una grande cucina e un altrettanto ampia sala. Il grande camino anche questo è dotato di impianto che produce acqua che alimenta l’impianto di riscaldamento a pavimento. Al piano terreno ci sono altre importanti stanze contigue: un vano dove attualmente vengono raccolti i prodotti del podere (miele, olio, zafferano) e che è predisposto per il collegamento con un altro vano che attualmente ha funzione di rimessa delle attrezzature per lavorazione e manutenzione del fondo agricolo. Questi due spazi collegati potrebbero in seguito essere completamente convertiti in abitazione. L’altro vano che si trova al piano terreno è una grande camera collegata ad un vano con servizio; il tutto è destinato a suite per gli ospiti (in foto il vano è il padiglione con le tende con gli infissi in arrivo ). Al piano superiore attualmente ci sono tre camere matrimoniali e un bagno, ripostiglio che potrebbe essere trasformato in un altro servizio. Locale tecnico. Al piano è in fase di realizzazione di un’altra suite composta dalla camera corrispondente alla camera al piano terreno. Questa avrà di corredo una terrazza iperpanoramica sulla Valdinievole e sulla Toscana occidentale. L’abitazione ha di corredo altri vani tecnico/rurali dove sono allocati gli impianti ad uso del fotovoltaico ed altri per funzioni legate alla conduzione del podere. L’estensione del fondo è consistente si tratta di sei ettari di terreno in parte destinati ad oliveto, 300 piante, e bosco. La produzione di olio, miele e di zafferano sono fatte con metodi biologici come del resto tutta la produzione volutamente selezionata in tal senso. La proprietà ha un parcheggio che consente a più auto di sostare per la funzione agritutristica e di formazione a cui si è vocata. Non mi soffermo sulle altre caratteristiche dell’abitazione ma tengo a precisare che la classe dell’abitazione è un A+ Il restauro conservativo ha messo in luce molte delle particolarità architettoniche di una abitazione realizzata quasi due secoli fa. Residenza di carattere che può essere essere utilizzata come mono o bifamiliare altrimenti mantenere il progetto di fucina di prodotti biologici e di incotro/ formazione.

Nel cuore più autentico e suggestivo di Pistoia, in una delle vie più eleganti del centro storico, a pochi passi dalla splendida Chiesa di Sant’Andrea, proponiamo in vendita appartamento di circa 60 mq, situato al terzo e quarto piano di un palazzo storico in ottime condizioni. L’edificio condominiale, ben curato e recentemente oggetto di interventi di rifacimento di tetto e facciate, si distingue per il contesto signorile e per la posizione privilegiata, immersa tra bellezze architettoniche e tutti i servizi che solo il centro può offrire. L’appartamento si sviluppa su due livelli ed è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ripensare gli spazi in base alle proprie esigenze estetiche e funzionali. Attualmente si accede all’abitazione dal terzo piano, dove troviamo l’ingresso, mentre al piano superiore si sviluppa la parte abitativa composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Gli ambienti risultano molto luminosi grazie alla favorevole esposizione e alle ampie finestre che affacciano sui tetti e sulle vie del centro, regalando scorci suggestivi e un’atmosfera accogliente. Una proposta ideale per chi desidera un pied-à-terre in centro, un investimento da mettere a reddito o una prima casa da personalizzare nel cuore della città. Disposizione: - Ingresso al piano terzo; al piano superiore soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Posizione: L’immobile si trova nel pieno centro storico di Pistoia, in una delle vie più eleganti e tranquille, a pochi metri dalla Chiesa di Sant’Andrea e da tutte le principali attrazioni culturali, i servizi e le comodità della vita cittadina. Una location esclusiva, perfetta per chi ama vivere il centro con tutte le sue sfumature. La richiesta è di € 89.000.

Deliziosa villetta in collina a pochi chilometri da Montecatini Terme A soli 8 chilometri dalla rinomata Montecatini Terme, in posizione collinare e soleggiata, si propone in vendita una graziosa villetta a schiera risalente agli anni ’60, dall’anima solida e genuina, edificata in pietra e mantenuta con cura nel corso degli anni. L’immobile, della superficie complessiva di circa 120 mq, è impreziosito da un garage di 16 mq e due pertinenze esterne, ideali per momenti di quiete o per un piccolo giardino d’inverno. La dimora si sviluppa su due livelli: al piano terreno troviamo la tradizionale suddivisione degli ambienti, con un ampio soggiorno e una generosa cucina abitabile, separati da un corridoio che richiama le linee compositive della metà del Novecento. Al piano superiore si accede alla zona notte composta da tre camere da letto e un bagno. Una delle camere offre accesso diretto allo spazio verde retrostante, una vera oasi di pace. Il garage, posto al livello stradale, è collegato internamente tramite un pratico vano ripostiglio adiacente alla cucina. L’abitazione, pur essendo in condizioni funzionali e abitata fino a tempi recenti, si presta a un raffinato intervento di rimodernamento, che ne valorizzi appieno il fascino autentico e le potenzialità architettoniche. Classe energetica in fase di definizione.

Cod.01230 Rif.Ag. DE970D - Villetta in Classe A a San Baronto: Panoramica, Versatile, Esclusiva. Nel cuore del rinomato borgo di San Baronto (PT), proponiamo in vendita una splendida proprietà di 140 mq. Perché scegliere questa proprietà: 1. Versatilità massima: Attualmente divisa in due trilocali indipendenti con garage e soffitta abitabile. Ideale per due nuclei familiari o come investimento turistico. 2. Tecnologia e Sicurezza: Struttura antisismica, cappotto termico, aria condizionata e impianto solare termico. 3. Spazi extra: Oltre ai 140 mq abitativi, la proprietà vanta 70 mq di garage e ulteriori 70 mq di aree parcheggio/stoccaggio. Un mix perfetto tra la tranquillità della collina e la vicinanza a Firenze, Lucca e Pistoia. Dal giardino frontale, si accede all'immobile tramite una doppia scala esterna. L’ingresso conduce alla zona giorno, alla cucina e a tre camere da letto, tutte con accesso diretto al giardino privato sul retro di oltre 100 mq, da cui si gode di una vista aperta sul paesaggio circostante. Completano il piano due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. Al piano superiore si trova una soffitta abitabile (attualmente allo stato grezzo), che offre ulteriori possibilità di personalizzazione. La proprietà dispone inoltre di due garage di circa 35 mq ciascuno, per un totale di 70 mq, a cui si aggiungono due terrapieni di pari metratura (altri 70 mq), ideali per parcheggio aggiuntivo o spazi di stoccaggio. Caratteristiche tecniche e comfort • Classe energetica A • Cappotto termico • Autoclave da 500 litri per ciascun appartamento • Impianto solare termico per l’acqua calda • Aria condizionata, riscaldamento e stufa a legna • Impianto TV e parabola satellitare • Struttura e tetto antisismici, con linea vita installata • Infissi e porte interne in legno massello di castagno, realizzati artigianalmente • Quattro ingressi: due pedonali e due carrabili, tutti con cancello automatico Attualmente la villetta è suddivisa in due appartamenti indipendenti di circa 70 mq ciascuno, con le seguenti caratteristiche comuni: • Ingresso indipendente tramite scala esterna • Zona giorno con cucina abitabile in open space • Due ampie camere da letto, di cui una con accesso diretto al giardino • Bagno finestrato con doccia • Ripostiglio • Garage di circa 35 mq • Soffitta abitabile allo stato grezzo Gli appartamenti possono essere venduti anche separatamente al prezzo di €198.000 ciascuno. Prezzo totale della proprietà: € 379.000 (Rif. DE 969D) Un’opportunità unica, ideale come residenza principale o come casa vacanze, immersa nel verde e nella tranquillità della Toscana, senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani.

Cod.11650 Rif.Ag. V237 - In posizione ideale nel cuore di Montale, questa villa libera su 4 lati, di 190 mq (7 vani totali) è stata recentemente ristrutturata nel 2012 per offrire un'abitazione di lusso in stato eccellente. Disposta principalmente su un unico piano terra, gode di un ingresso indipendente e di ampie stanze per un totale di 5 vani, due bagni e un ripostiglio al piano terra. Il piano mansardato è composto da 3 vani, un bagno e spazi uso soffitta. L'abitazione è contornata da un bellissimo giardino privato e uno spazio dedicato ai posti auto per un totale di circa 800 mq. Richiesta 635.000 € trattabili Classe energetica F Immagini illustrative, foto disponibili a breve!!! Maggiori informazioni in agenzia

Monsummano pedicollinare : In contesto tranquillo e panoramico, ma a 2 minuti dal centro, appartamento in villa trifamiliare di 150mq, con travi a vista, posto al 1° ed ultimo piano con ingresso indipendente, composto da : Ingresso/soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, cameretta, ripostiglio e doppi servizi. Completano l'immobile terrazzo di 20mq, e 2 balconi da 12mq, oltre a resede pavimentata di 80mq, tereno di 2.200mq circa a oliveto e 2 posti auto. DA VEDERE. Classe energetica "G".

In zona comoda e centralissima di Montale, proponiamo in vendita un ampio terratetto disposto su due livelli fuori terra, oltre a soffitte, che offre ampie possibilità di personalizzazione. L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera adattare gli spazi alle proprie esigenze o per chi è interessato a un investimento con possibilità di frazionamento, da cui ricavare più unità abitative. Gli spazi interni, attualmente distribuiti in modo funzionale, possono essere sfruttati in diversi modi, lasciando ampio margine alla creatività e alle necessità specifiche dell’acquirente. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce a due vani principali, un annesso ad uso commerciale e un bagno, che aggiunge versatilità all’immobile. Salendo al piano primo, la proprietà offre cinque ampi vani, corredati da doppi servizi e un affaccio sulla terrazza, rendendo questo livello particolarmente interessante sia per una soluzione residenziale unica che frazionata. L’ubicazione strategica aggiunge ulteriore valore, offrendo sia la tranquillità di una zona residenziale che la comodità di un facile accesso alle principali vie di comunicazione. Questo immobile rappresenta un mix perfetto di potenziale abitativo e opportunità di investimento, in un contesto ideale per soddisfare diverse esigenze. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, due vani, oltre annesso ad uso commerciale e bagno; - Piano primo troviamo cinque ampi vani, doppi servizi e affaccio sulla terrazza. Giardino e Spazi Esterni: - L’immobile è arricchito da una resede tergale di 80 mq, uno spazio esterno prezioso, ideale per creare una zona relax o per attività ricreative. La presenza di quest’area rende il terratetto particolarmente adatto a famiglie o ad attività che richiedono uno spazio privato all’aperto. Posizione: Situata in una zona centrale di Montale, questa proprietà gode di una posizione estremamente favorevole, vicina a tutti i principali servizi cittadini e alle principali arterie viarie. La centralità della zona consente di raggiungere comodamente negozi, scuole e strutture pubbliche, rendendo la proprietà pratica e funzionale. La richiesta è di € 230.000. Rif. V6161R.

Adagiata tra le colline più suggestive della campagna toscana, a pochi minuti dal centro storico di Pistoia, questa esclusiva proprietà è il risultato di una fedele ricostruzione architettonica che ha saputo preservare lo charme rustico originario, integrandolo con comfort contemporanei e finiture di altissimo livello. La colonica, libera su tre lati e distribuita su tre piani collegati da scala in pietra e ascensore interno, offre una superficie complessiva di circa 255 mq e si inserisce all'interno di una tenuta privata che comprende un parco di oltre 1.000 mq finemente curato e terreni per circa 26.000 mq, tra uliveti, vigne e bosco. Un contesto riservato e immersivo, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un'esperienza di vita autentica, elegante e profondamente toscana. L'ingresso principale introduce in un'ariosa zona giorno composta da un raffinato salone con travi in legno a vista, camino in muratura e ambienti progettati per accogliere in maniera naturale momenti di convivialità e relax. La sala da pranzo con volte a vela ospita un grande tavolo artigianale, ideale per cene in famiglia o con ospiti. A fianco, una cucina in muratura completamente accessoriata, arricchita da forno a legna e da una spettacolare vetrata con vista sulle colline, regala agli spazi un dialogo costante con il paesaggio. Adiacente alla cucina, una veranda panoramica interamente finestrata è attualmente adibita a sala da pranzo invernale: uno spazio d'impatto scenico, luminoso e raccolto, perfetto per vivere la natura anche nei mesi più freddi. Al piano primo, raggiungibile tramite la scala in pietra o tramite ascensore interno, si sviluppa il cuore intimo della residenza: quattro camere da letto, ciascuna con affacci incantevoli e dettagli architettonici di pregio, pavimenti in cotto fiorentino e soffitti con travi a vista. Tutti gli ambienti sono serviti da bagni elegantemente rifiniti, con elementi in muratura, vasche idromassaggio e docce walk-in. Il secondo piano ospita una camera matrimoniale con annessa camerina e bagno en suite. Gli spazi sono completati da una zona lavanderia dedicata e da un soppalco ideale per angolo studio, area relax o piccola sala hobby, mantenendo intatto lo stile rustico toscano. Il livello interrato è stato progettato per ospitare tutti gli ambienti di servizio: un ampio garage, locali tecnici, stanza frigoriferi, bagno e numerosi ripostigli, offrendo grande praticità senza compromettere l'estetica generale della villa. La proprietà è immersa in 1.000 mq di giardino curato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Il terreno circostante, di 26.000 mq, comprende uliveti, vigneti e un'area boschiva, offrendo opportunità per chi desidera coltivare la terra o avviare un'attività agricola. La proprietà dispone inoltre di permessi approvati per la realizzazione di una piscina, elemento di grande valore per chi desidera completare l'esperienza di vita in campagna con un'area wellness. Tra i numerosi plus, la proprietà dispone già di permesso approvato per l'installazione di impianto fotovoltaico, elemento di grande valore in ottica di sostenibilità energetica e riqualificazione. Posizione: Situata sulle colline di Pistoia, in zona Sant'Alessio, questa casa di campagna gode di una posizione panoramica e tranquilla, perfetta per chi ama la natura e la privacy, pur restando a pochi minuti dal centro città. Una soluzione ideale per chi cerca una colonica in vendita in Toscana, sia come residenza privata che come investimento. Plus: Panorama | Travi a vista | Parco privato Camino | Pavimenti in cotto | Ascensore Plus: Panorama | Travi a vista | Parco privato Camino | Pavimenti in cotto | Ascensore Plus: Panorama | Travi a vista | Parco privato Camino | Pavimenti in cotto | Ascensore Trattativa riservata. Rif. V6122R.

In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 100 mq. posto al secondo piano di un più ampio edificio plurifamiliare (non servito da ascensore e sottoposto ad amministrazione condominiale), internamente così suddiviso: ampio ingresso/soggiorno, cucina, sala, disimpegno, ripostiglio, grande camera matrimoniale, camera singola e bagno. Esternamente l'immobile è corredato da un'ampia soffitta di circa 40 mq. collocata al quarto piano. L'immobile è in classe energetica G con IPE pari a 197,46 kwh/mq. anno.

NOSTRA ESCLUSIVA - Nel comune di Larciano, in zona residenziale e signorile , vi proponiamo in vendita appartamento in villa bifamiliare , al piano primo di mq. 90 libero su quattro lati , così composto: ingresso/soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno reparto notte, due camere da letto e bagno finestrato. Correda la proprietà una terrazza abitabile di mq. 20 al piano primo rialzato a cui si accede tramite scala interna, un resede pavimentato di mq. 20 e due posti auto scoperti. Immobile completo di cucina, aria condizionata, allarme e video citofono. Per informazioni e appuntamenti ci contatti allo 0572 1753873 o al 3394051800 o venga a trovarci nella nostra sede di Monsummano Terme in piazza F. Martini n .155. Classe Energetica: E

Cod.11464 Rif.Ag. L 143 - LARCIANO CAMPAGNA, in tranquilla zona verde vicina a tutti i servizi, VILLETTA LIBERA SU 4 LATI di circa mq 110 oltre ampio giardino circostante di circa mq 1000. La villetta attualmente è in pessimo stato di manutenzione e completamente da ristrutturare, con ottime potenzialità per realizzare un ottima villetta indipendente con ampio giardino circostante. Classe energetica: G Euro 65.000

Cod.11125 Rif.Ag. F333 - Pescia (Macchie di San Piero) - Villetta bifamiliare libera su tre lati di circa 200mq da trasformare in civile abitazione e completamente da ristrutturare, composto da: ingresso nella cucina abitabile con accesso al garage. Al piano superiore abbiamo quattro camere di cui tre camere matrimoniali e una camera doppia oltre a bagno con vasca finestrato. A corredo soffitta ad uso ripostiglio, una cantina al piano terra e terreno circostante per circa 12.000 mq oltre a un forno a legna sul lato della casa e stalla sul retro della proprietà. Tutti i volumi sono già stati condonati. L'immobile, al momento, non è una civile abitazione e tutte le utenze vanno allacciate e l'impianto elettrico è sempre quello murato. Ottima posizione, immersa nel verde per chi ama stare in campagna!!!

Appartamento completamente ristrutturato al primo piano trilocale composto da un'ampia zona giorno luminosa, una camera matrimoniali, un'altra camerina con vasistas e ampio bagno

PONTE BUGGIANESE -NOSTRA ESCLUSIVA: nei pressi della località Anchione disponiamo di un appartamento indipendente al piano terra di mq 80. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con camino, disimpegno, ripostiglio, 2 camere, bagno e locale tecnico/lavanderia. Leggermente distaccato sul fronte abbiamo la tavernetta di mq 20 con camino e resede di mq 30. Immobile termo singolo a metano, tipologia anni 80, libero da subito. Per maggiori info o per fissare una visita chiami allo 0572 930401 o venga a trovarci nella nostra sede di Ponte Buggianese in Via Buggianese n. 3/5. Classe Energetica: G

Pistoia centrale, zona Piazza della Resistenza - Appartamento al piano terra di bifamiliare,130 mq con ingresso indipendente, box e cantina. Situato in una delle zone più ricercate e servite della città, a pochi passi dal centro storico e dal parco di Piazza della Resistenza, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di bifamiliare. L'immobile si distingue per la sua disposizione funzionale e per la comodità dell'accesso indipendente, ideale per chi cerca l'assenza di spese condominiali e la praticità del piano terra. L'appartamento si presenta internamente da rimodernare, mentre tetto e facciata sono stati sistemati tre anni fa. L'ingresso principale conduce a un disimpegno centrale che suddivide perfettamente la zona giorno e la zona notte. Sulla destra troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia ed un servizio finestrato con vasca, sulla sinistra si sviluppa il cuore della casa, composto da un accogliente soggiorno ed una sala da pranzo che comunica direttamente con un funzionale cucinotto. La proprietà è arricchita da due elementi rari da trovare nella zona centrale della nostra città, parliamo di un box con accesso interno dal cucinotto, garantendo massima comodità per il carico e scarico, oltre ad una cantina al piano seminterrato accessibile internamente dalla camera doppia. Questo immobile è ideale per la sua posizione strategica, ottimo per chi desidera vivere a due passi dal verde di Piazza della Resistenza e da tutti i principali servizi. Contattaci oggi per una visita o inviaci un messaggio WhatsApp al numero 0573/1984031.

Cod.11479 Rif.Ag. BB411/INT - Borgo a Buggiano, in zona residenziale elegante in posizione tranquilla e comoda ai principali servizi, si propone in vendita un appartamento indipendente ristrutturato 2014 di circa 70 mq al piano terra in contesto bifamiliare, ristrutturato recentemente è composto da ingresso soggiorno - angolo cottura, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno, oltre garage, ampia lavanderia , resede esclusivo su 2 lati. La classe energetica è G. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In posizione strategica e riservata, appena al di fuori della ZTL e a pochi passi dal cuore pulsante del centro storico di Pistoia, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta, composta da sole cinque unità abitative. Un contesto raccolto e silenzioso, che garantisce tranquillità e privacy pur mantenendo la comodità di una posizione centrale e ben servita. La proprietà si sviluppa su un unico livello per una superficie interna di circa 66 mq e si distingue per la sua luminosità naturale, garantita da una doppia esposizione e dalla presenza di ampie finestre su più lati. L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno open space, pensata per accogliere sia l’area soggiorno che quella pranzo in un ambiente conviviale, arioso e ben organizzato. La cucina a vista, integrata in maniera funzionale, rende lo spazio fluido e moderno, ideale per chi ama vivere la casa con praticità e stile. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una generosa camera matrimoniale, silenziosa e ben illuminata, e da un bagno finestrato di buone dimensioni, facilmente personalizzabile. Gli spazi interni, pur già funzionali, si prestano a eventuali interventi di ammodernamento e redistribuzione, grazie alla pianta regolare e alla razionalità della disposizione attuale. L’immobile si presenta in condizioni generali abitabili e rappresenta una soluzione ottimale sia come prima casa per single o coppie, sia come investimento per affitti residenziali o transitori. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Posizione: La posizione dell’immobile rappresenta uno dei suoi principali punti di forza. Siamo infatti nella prima periferia immediata al centro storico, in una zona residenziale ben servita, tranquilla e facilmente accessibile. La stazione ferroviaria si raggiunge comodamente a piedi in pochi minuti, così come tutti i principali servizi cittadini: supermercati, scuole, farmacie, negozi, uffici e spazi pubblici. Ottima anche la disponibilità di parcheggi nelle vicinanze, che rende questa soluzione ancora più interessante per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla comodità dell’auto. La richiesta è di € 115.000. Rif. V6504R.

Cod.01406 Rif.Ag. 1624 b - Pistoia - Via Attilio Frosini. In piccolo contesto condominiale di sole 3 unità, proponiamo in vendita appartamento posto al piano Primo oltre ad ampia cantina al piano interrato. Ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno finestrato con doccia, ripostiglio. Immobile ristrutturato, termosingolo metano, doppi vetri, possibilità consegna arredato. Ideale anche per investimento. Euro 158.000. [Classe energetica: G]

Immerso nel verde delle colline toscane, questo casale in pietra con vista panoramica rappresenta una soluzione di grande fascino per chi desidera un’abitazione riservata, inserita in un contesto naturale di assoluta tranquillità. La proprietà è circondata da circa 6.000 mq di terreno esclusivo, in parte a giardino, con la presenza di alberi da frutto e castagni secolari che valorizzano ulteriormente l’ambiente e garantiscono privacy e continuità con il paesaggio circostante. La posizione dominante offre una vista aperta e suggestiva sulla vallata, elemento di forte pregio che accompagna l’immobile in ogni stagione dell’anno. Il casale si presenta in buone condizioni generali, sia dal punto di vista strutturale che manutentivo. Gli interni conservano le caratteristiche tipiche delle abitazioni rurali toscane, con solai in legno a vista e pianelle in cotto, capaci di conferire agli ambienti un’atmosfera calda e autentica. La distribuzione degli spazi risulta funzionale e ben organizzata, rendendo l’immobile adatto sia come residenza principale sia come casa di campagna o di villeggiatura . Il riscaldamento è autonomo ed alimentato a legna, soluzione coerente con il contesto e apprezzata per l’indipendenza energetica e il comfort che offre durante la stagione invernale. Gli spazi esterni consentono un utilizzo versatile del terreno, ideale per momenti di relax all’aperto, attività ricreative o semplicemente per godere della quiete e del panorama circostante. Una proposta ideale per chi ricerca un casale con carattere, inserito in un contesto naturale di pregio, lontano dal caos ma facilmente valorizzabile come abitazione privata o come investimento nel settore turistico-rurale. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento T568

Cod.12118 Rif.Ag. RU21 - In splendida zona collinare, proponiamo rustico da ristrutturare di 200 mq, circondato da 3.000 mq di terreno esclusivo. Una soluzione perfetta per chi sogna di creare una residenza immersa nel verde, in posizione panoramica e soleggiata, con ampi spazi da personalizzare secondo il proprio stile di vita.

Cod.12121 Rif.Ag. F333 - Pescia (Macchie di San Piero) - Villetta bifamiliare libera su tre lati di circa 200mq da trasformare in civile abitazione e completamente da ristrutturare, composto da: ingresso nella cucina abitabile con accesso al garage. Al piano superiore abbiamo quattro camere di cui tre camere matrimoniali e una camera doppia oltre a bagno con vasca finestrato. A corredo soffitta ad uso ripostiglio, una cantina al piano terra e terreno circostante per circa 12.000 mq oltre a un forno a legna sul lato della casa e stalla sul retro della proprietà. Tutti i volumi sono già stati condonati. L'immobile, al momento, non è una civile abitazione e tutte le utenze vanno allacciate e l'impianto elettrico è sempre quello murato. Ottima posizione, immersa nel verde per chi ama stare in campagna!!!

Cod.12121 Rif.Ag. F324 - Macchie di S.Piero ( Pescia) - Terratetto centrale di corte di circa 250 mq disposto su 2 livelli oltre a soffitta praticabile e composto da: cucina abitabile molto grande con camino a legno e stufa, lavanderia ( dove è possibile creare un bagno), una bella sala da pranzo ampia e luminosa ed un soggiorno con bagno con doccia al piano terra. Al piano superiore abbiamo 4 camere matrimoniali e due bagni di cui uno con vasca e doccia, un ripostiglio dal quale con scala in pietra si accede alla soffitta praticabile al grezzo dove in parte poterla utilizzare come altra camera o studio. A corredo della proprietà resede fronte casa con classica corte a comune e giardino privato e recintato di circa 20 mq. L'immobile è subito abitabile, neccessita di qualche lavoretto ma in buone condizioni e per chi fosse interessato nella cifra è compresa anche parte di mobilia.

Immerso nella tranquillità e nel verde della prima collina ed allo stesso tempo vicinissimo a tutti i servizi, grande fabbricato che presenta le caratteristiche dello stile rustico toscano, libero su quattro lati, al quale si accede da strada percorribile con qualsiasi mezzo. Il rustico, che necessita di una completa ristrutturazione, si sviluppa su tre livelli ed è composto da vano di ingresso, disimpegno, due grandi vani doppi, bagno, cantina e locale tecnico al piano terra, disimpegno e cinque vani al piano primo, ulteriori due ampi vani al piano secondo. Corredato da superficie coperta di circa 70 mq adibita a posti auto, oltre appezzamento di terreno quasi completamente pianeggiante della superficie di circa 8.500 mq. Si precisa che l'immobile risulta essere attualmente suddiviso in due unità abitative. Ideale sia come residenza mono o plurifamiliare, sia come attività ricettiva. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.