Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Parma Pag. 7

RIF:GR-062-52



Appartamento Trilocale in vendita a Parma, Via Francesco Rismondo, 18, nella ricercatissima e servitissima zona di Viale Vittoria e Viale dei Mille, a pochi passi dal centro storico, vicinissima all' Ospedale Maggiore.



Soluzione abitativa di 69 mq, ristrutturata completamente nel 2009, Trilocale al piano secondo in una palazzina composta da sole 3 unità, con una soffitta rifinata e spaziosa e una grande cantina nel seminterrato.



Composizione:



Ingresso al secondo piano sul luminoso disimpegno, dotato di finestre rivolte a sud. Da qui abbiamo accesso al soggiorno di circa 19 mq con angolo cottura, alle 2 camere, una matrimoniale di 13,5 mq e una singola di 12 mq, e al bagno, finestrato e dotato di box doccia.



Una soffitta di 11 mq ottimamente rifinita e una grande cantina di 15 mq completano l'immobile.



Questo immobile è caratterizzato da un'ottima luminosità e dall'essere ubicato in una zona richiestissima e di altissimo interesse, il tutto in un contesto residenziale tranquillo, anche se a pochi passi da tutti i servizi.







3 Buoni motivi per scegliere questo immobile:





ZONA PRESTIGIOSA E RICHIESTA



APPARTAMENTO MOLTO LUMINOSO



OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE E CONSERVAZIONE







Infissi esterni: Alluminio con doppi vetri



Pavimentazione: Parquet, Gres porcellanato in bagno



Riscaldamento: Autonomo



Stato di manutenzione Interno: Ristrutturato nel 2009



Stabile: Ottime condizioni, Tetto ristrutturato nel 2009

APPARTAMENTO IN VENDITA - VIA SANDRO PERTINI 8 Ci troviamo a Salsomaggiore Terme, nel quartiere di Salsomassimo, più precisamente in Via Sandro Pertini 8, zona residenziale a pochi passi dal nuovo Conad del paese termale e ben servita da ogni servizio. L'abitazione che proponiamo è un bilocale posto al piano rialzato di una palazzina di sole otto unità abitative, composta da un ampio e luminoso soggiorno con balcone, una cucina abitabile con balcone, due camere da letto di cui una con accesso ad un terrazzo e da un bagno. Il tutto corredato da una cantina, un box auto, un posto auto e un aiuola entrambi in uso esclusivo. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, è munito di riscaldamento autonomo, impianti a norma ed è pronto per essere abitato fin da subito!

Ci sono case che si abitano… e case che si vivono.



Questa è una di quelle.



Qui non stai semplicemente entrando in una proprietà, ma in uno spazio che si adatta ai tuoi ritmi, ai tuoi progetti, alla tua idea di libertà. È il luogo perfetto per chi desidera condividere senza rinunciare alla propria indipendenza, per chi immagina una famiglia vicina… ma ognuno con i propri spazi.



La soluzione si sviluppa su più livelli e ospita due appartamenti distinti, completamente indipendenti tra loro, situati rispettivamente al primo e al secondo piano. Una configurazione ideale per due nuclei familiari, oppure per chi desidera vivere in una parte e valorizzare l'altra.



Ogni appartamento ti accoglie con ambienti ampi e luminosi: ingressi generosi, soggiorni dove la luce diventa protagonista, sale da pranzo pensate per riunire le persone importanti, e cucine separate dove ogni gesto quotidiano trova il suo spazio. Le due camere matrimoniali invitano al riposo e alla tranquillità, mentre il balcone regala quel momento in più, tutto tuo, tra aria aperta e silenzio.



È una casa che trasmette cura: gli infissi recentemente sostituiti, le caldaie nuove e la presenza di un impianto fotovoltaico parlano di attenzione, efficienza e di una gestione consapevole nel tempo. Qui puoi entrare e iniziare a vivere, senza dover rincorrere lavori o pensieri.



Poi esci… e capisci davvero il valore di questa proprietà.



Il giardino si apre come un'estensione naturale della casa: uno spazio dove i bambini possono correre, dove organizzare cene d'estate, dove ritagliarti momenti di pace lontano dal rumore. È quel tipo di spazio che oggi è sempre più raro, ma che fa la differenza ogni giorno.



E infine, la sorpresa: l'ex stalla con fienile. Un luogo che racconta una storia, ma che guarda al futuro. Uno spazio autentico, già in ottime condizioni, che può diventare una terza abitazione indipendente, uno studio, un progetto… o semplicemente qualcosa di tuo, unico.



Il tutto in una posizione che ti lascia scegliere ogni giorno: la tranquillità di casa e la comodità di avere tutto a portata di mano. Tra Parma e Reggio Emilia, con collegamenti rapidi, stazione e servizi vicini.



Questa casa non è per tutti.



È per chi cerca spazio, sì… ma soprattutto possibilità. È per chi vuole vivere davvero ogni angolo, ogni stagione, ogni momento.



È per chi, entrando, riesce già a immaginarsi lì.

Busseto KM21 – Rustico con ampio lotto edificabile alle porte del paese In Strada dei Due Ponti, nel tratto che collega Busseto a Fidenza, all'altezza del KM21, proponiamo in vendita un rustico indipendente situato su un'area di circa 1.700 mq. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una villa singola personalizzata in una posizione tranquilla ma comoda ai principali collegamenti e ai servizi del paese. L'immobile si presta perfettamente ad un intervento di demolizione e ricostruzione, con il vantaggio di poter recuperare la superficie già esistente grazie all'attuale accatastamento ad uso abitativo. Questo consente di beneficiare di importanti agevolazioni sui contributi di costruzione richiesti dal Comune, recuperando: circa 170 mq di superficie abitativa; circa 110 mq di superficie accessoria. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di usufruire dei bonus ristrutturazione attualmente previsti fino a fine 2027, rendendo l'investimento ancora più vantaggioso. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di costruire una casa moderna in una zona verde e riservata, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro abitato.

Casa totalmente indipendente in Frazione Frescarolo suddivisa in due appartamenti. Il primo appartamento posto al piano terra con portico annesso, composto da: - Soggiorno - cucinotto - disimpegno - due camere da letto - n.1 bagno Il secondo Appartamento posto al piano primo composta da: - Soggiorno - Cucina - Disimpegno - due camere da letto - n.1 bagno - Ripostiglio e n.2 balconi. Completano la proprietà n.4 autorimesse così composte: Autorimessa con annessa cantina posta al piano terra , Autorimessa posta al piano terra, Autorimessa posta al piano terra, Autorimessa con n.2 cantine annesse posta al piano terra. Se cerchi tranquillità e Spazio questa Casa situata in Fraz. Frescarolo 76, a pochi minuti da Busseto è la soluzione giusta per te. Chiamaci per maggiori Informazioni o fissare una Visita.

Appartamneto con ingresso indipendente e zero pensieri – Viale Matteotti Salsomaggiore Terme Cerchi la comodità del centro senza il peso delle spese condominiali? In Viale Matteotti 70, a Salsomaggiore Terme, proponiamo un ampio appartamento pronto da abitare, caratterizzato da un'introvabile indipendenza. L'immobile si apre su un ingresso accogliente che conduce a un soggiorno luminoso con sfogo sul balcone. La cucina è abitabile, perfetta per i pranzi in famiglia. La zona notte offre ben tre camere da letto, garantendo spazio e privacy per tutti i componenti del nucleo familiare. I punti di forza: Ingresso Indipendente: per la massima autonomia. Gestione Smart: condominio senza amministratore e spese annue irrisorie. Accessori inclusi: completano la proprietà una comoda cantina e un box auto privato. Stato: Subito abitabile, non necessita di lavori urgenti. Una soluzione rara che unisce ampi spazi interni a costi di gestione minimi. Libero subito!

Rif: PC84 - In un contesto residenziale curato, proponiamo in vendita un monolocale recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da un unico vano ottimizzato tra zona giorno e notte, un bagno e un balcone. La proprietà include una cantina e un posto auto assegnato, elementi che ne facilitano l'uso quotidiano. Grazie alla recente ristrutturazione e alle basse spese di gestione, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come prima abitazione che come investimento per la messa a reddito.

RIF. PF - 119-14 Villa monofamiliare a Vigheffio (PR) in Via Laurinsich 17 Costruita nel 2018 edificata su due livelli fuori terra Piano terra : composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale o studio, bagno finestrato con doccia walk-in, cantina e box auto con bascula motorizzata. Piano primo : due camere da letto matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati e con balcone, terrazzo di 30mq dove è possibile creare una serra bioclimatica e secondo terrazzo dove è installato il fotovoltaico. Tutti i pavimenti sono in legno massello a listoni, tranne nella zona cucina e nei bagni. Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto di raffrescamento canalizzato in ogni stanza. La casa è dotata di impianto di allarme sia perimetrale che volumetrico, serramenti anti-intrusione e domotica L'ideale per chi desidera investire su un immobile pari al nuovo, pronto per essere abitato Immobile di pregio per chi vuole abitare a due passi dalla città che dista solamente 2km ma al contempo essere in un quartiere molto silenzioso e privo di traffico 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE : - Ottima posizione strategica e tranquilla - Consumi di mantenimento quasi a zero - Spazi ampi e confortevoli “Alcune immagini presenti in questo annuncio sono state elaborate tramite grafiche di Virtual Home Staging al solo scopo di illustrare le potenzialità di arredo e la distribuzione degli spazi dell'immobile”

Comprare una casa indipendente in campagna, soprattutto in zona collinare con terreno e alberi secolari, è una scelta che può aprire moltissime possibilità—sia abitative che imprenditoriali. La vera domanda non è “cosa si può fare?”, ma “cosa vuoi ottenere da questo investimento?”. 1. Se si opta per Villa unifamiliare di pregio cosa ottieni: Privacy totale Spazi ampi, oltre all'abitativo il giardino di circa 2000 mq è sinonimo di piscina, orto, area relax Valore immobiliare alto nel lungo periodo Ideale se: Vuoi viverci stabilmente Cerchi tranquillità e qualità della vita 2. Più appartamenti (frazionamento) - Dividere la casa in 2–4 unità abitative. Cosa ottieni: Rendita da affitto (residenziale o turistico) Possibilità di vendere singole unità 3. Agriturismo Altra opzioni interessante per l'ubicazione dell'immobile in zona collinare. Cosa puoi fare: Camere + ristorazione Produzione agricola (erbe officinali, miele, ortaggi) Esperienze (degustazioni, corsi, natura, fattoria didattica) 4. Attività con animali Con 2000 mq è molto interessante. Possibili idee: Pensione per cani Maneggio (piccolo) o attività con cavalli Fattoria didattica Pet therapy Vantaggi Domanda crescente Si integra bene con turismo rurale Punti forti: Grande attrattiva turistica Valorizza terreno e contesto naturale Possibili incentivi regionali Oggi si presenta come immobile da ristrutturare composto da: Casa: Piano terra: doppio ingresso, sala, cucina, WC, due cantine, legnaia. Piano primo: disimpegno, cinque camere da letto Sottotetto: disimpegno, 4 camere Accessori che completano la proprietà: Due fienili, Stalla.

In ottimo contesto residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano (sottotetto). L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, caratterizzato da ambienti accoglienti e una gestione degli spazi interni studiata per offrire il massimo comfort. ​Distribuzione degli ambienti: Grazie alle metrature generose e all'ottima esposizione, la proprietà ha saputo reinterpretare i volumi interni in modo intelligente, creando una disposizione pratica e moderna: ​Zona Giorno: Ingresso su una zona living luminosa e ben organizzata, con l'angolo cottura posizionato in modo da rendere l'ambiente funzionale e conviviale. ​Zona Notte: Un disimpegno conduce alla camera padronale e a un secondo vano adibito a camera da letto (ricavato nell'ampio spazio soffitta), perfetto per chi necessita di una stanza aggiuntiva o di uno studio. ​Servizi: Comodo bagno finestrato e pratico vano ripostiglio. ​Perché scegliere questo immobile: ​Luminosità: L'ultimo piano e le aperture garantiscono una luce naturale costante in tutti gli ambienti. ​Pronto da abitare: L'appartamento si presenta bene, curato e pronto per essere vissuto. ​Ottimizzazione degli spazi: La ridistribuzione attuale ha trasformato i vani accessori (soffitta e ripostiglio) in ambienti abitativi ampi e versatili, sfruttando al meglio la superficie disponibile. ​Nota tecnica: L'attuale disposizione dei vani interni differisce dalla planimetria catastale originale, avendo utilizzato gli ampi spazi accessori per ricavare la cucina e la seconda camera.

Appartamento in vendita ristrutturato con travi a vista in contesto riservato nel verde a Fidenza Frazione San Faustino Appartamento Trilocale di circa 92 mq al piano 1' di due piani Composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, due camere da letto, bagno In tranquilla prima periferia, comoda ai principali servizi e al centro città, proponiamo in vendita elegante appartamento ristrutturato, inserito in un contesto esclusivo di sole due unità abitative. L'immobile si distingue per le finiture calde e accoglienti, con suggestivo tetto a vista caratterizzato da tavelle e travetti in legno, che donano charme e personalità agli ambienti. I pavimenti in ceramica effetto cotto completano uno stile rustico raffinato, ideale per chi cerca un'atmosfera autentica e confortevole. La posizione garantisce il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: immerso nel verde ma a pochi minuti dalla città. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, privacy e qualità della vita, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. 3 buoni motivi per acquistare questo appartamento: - comodo ai servizi della città - tranquillità e pace nel contesto in cui è inserito - finiture accoglienti Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

FIDENZA - Via XXV Aprile In una delle zone più servite e ricercate della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina completamente riqualificata. L'immobile si distingue per la generosa metratura e l'ottima distribuzione degli spazi interni, ideale per famiglie che cercano comodità e funzionalità. Composizione dell'immobile: - Ampio ingresso - Soggiorno luminoso - Cucina abitabile di generose dimensioni - Due camere da letto matrimoniali - Due bagni completi - Comodo ripostiglio - Balcone Pertinenze: - Cantina privata - Box auto singolo Stato dell'edificio: Il condominio è stato oggetto di una recente e totale riqualificazione che ha riguardato il tetto e la tinteggiatura della facciata, garantendo decoro architettonico e abbattimento delle spese di manutenzione straordinaria per i prossimi anni. Perché scegliere questa casa? Posizione strategica: A pochi passi da scuole, supermercati e tutti i principali servizi. Spazi ampi: Cucina abitabile e doppi servizi sono rarità in questa fascia di prezzo. Subito pronto: Contesto curato e tranquillo. Nota: L'appartamento si trova al secondo piano in palazzina non dotata di ascensore – MA E STATA DELIBERATA L'INSTALLAZIONE!! Punti di forza: Posizione centrale, doppi servizi, edificio ristrutturato, autorimessa inclusa.

PARMA - ZONA SAN LAZZARO, in via Emilia Est fronte Esselunga, proponiamo in vendita in esclusiva APPARTAMENTO posto al piano primo, in contesto anni '70 senza ascensore, con poche unità. L'immobile, da ristrutturare, è composto da ingresso, corridoio, cucina, soggiorno con balcone, ripostiglio, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno. Completano la proprietà un vano cantina al piano seminterrato e un autorimessa. Finiture dell'epoca, riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie, porta blindata. Libero da subito. Posizione ottimale, con tutti i servizi e attività varie a portata di mano. Per informazioni contattare il nostro ufficio Gabetti P.le Santa Croce al 0521-944872.

Rif: A366 - RIF. A 366 LA TEMPOCASA DI FIDENZA PROPONE IN VENDITA LUMINOSO APPARTAMENTO IN CENTRO AL 4 PIANO CON ASCENSORE. LA SOLUZIONE E' COMPOSTA DA UNA LUMINOSA E AMPIA ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA E ACCESSO SUL BALCONE, COMODO DISIMPEGNO NOTTE CHE COLLEGA IL BAGNO E LE DUE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON BALCONE. COMPLETA LA SOLUZIONE UNA COMODA CANTINA UTILISSIMA PER LO STOCCAGGIO. ♻️CENTRALIZZATO♻️ Nel rispetto della privacy richiestaci dal venditore, la posizione dell'immobile è puramente indicativa. 
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Rif: PC81 - Proponiamo in vendita elegante bilocale completamente ristrutturato e arredato con gusto, ideale per single, giovani coppie o come investimento a reddito. Situato in posizione strategica e ben servita, l’immobile consente di raggiungere comodamente mezzi pubblici, negozi e tutti i principali servizi, rendendolo perfetto sia per vivere sia per essere locato con facilità. L’appartamento si distingue per ambienti curati e funzionali: luminosa zona giorno con cucina a vista, accogliente camera matrimoniale e bagno moderno rifinito con materiali di qualità. Gli spazi sono progettati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Venduto completo di arredo, rappresenta una soluzione “chiavi in mano”, pronta per essere abitata o messa immediatamente a reddito. Completano la proprietà una cantina e un posto auto non assegnato all’interno dell’area condominiale. Ottima opportunità per chi cerca un’abitazione pronta all’uso o un investimento sicuro in una zona richiesta.

Rif: App 5 - Inserito in un contesto di poche unità abitative, questo bilocale di 58 mq è la scelta ideale per chi cerca la comodità del piano rialzato in una palazzina piccola e ben curata. La zona living con cucina a vista è spaziosa e facile da arredare, mentre il corridoio conduce alla camera da letto e al bagno funzionale. È una soluzione abitativa pratica e inserita in un ambiente condominiale sereno e familiare, ottimo anche ad uso investimento.

Rif: App 2 - Situato al primo piano di una piccola palazzina di soli due livelli, questo bilocale di 65 mq, offre l'equilibrio perfetto tra comfort e riservatezza. La zona giorno con angolo cottura è ben organizzata, mentre il corridoio, arricchito da uno sfogo esterno su balcone, collega la camera da letto e il bagno. Un investimento sicuro o un'ottima prima casa per chi cerca la pace dei piccoli contesti abitativi, oppure perfetto ad uso investimento per metterla a reddito.

Via Abba 16, Parma — ristrutturato e pronto senza lavori. Senza sorprese.
Se stai cercando una casa già sistemata e senza lavori, qui hai esattamente quello che serve.

Siamo in una zona che a Parma funziona: residenziale, servita, comoda al centro e all'ospedale, con tutto a portata (negozi, mezzi, servizi) e molto vivibile. È il tipo di posizione che tiene valore nel tempo e che si affitta senza fatica.

L'appartamento è al piano terra ed è stato rifatto integralmente tra il 2021 e il 2022. Non un maquillage: parliamo di impianti, infissi, pavimenti, bagni, cucina e porta d'ingresso.

Distribuzione intelligente:

Ingresso centrale che organizza bene gli spazi e versatile
Cucina separata con balcone
Due vani: oggi soggiorno + camera matrimoniale, ma puoi facilmente avere due camere
Due bagni completi e finestrati (rarità reale su metrature simili)
Altro punto forte: viene venduto arredato di cucina e arredo bagno. Entri e ci vivi. Oppure lo metti a reddito il giorno dopo.

Per chi è perfetto:

Chi vuole una prima casa pronta
Per chi si è si è stancato di pagare un affitto salatissimo
Chi cerca un appoggio su Parma pronto all'uso
Chi vuole fare investimento con time-to-market zero

L'Incanto sopra la Piazza: Dove la Storia di Fontanellato tocca il Cielo Esistono dimore che non si limitano ad ospitare, ma raccontano una storia. Nel cuore di Fontanellato, lì dove i secoli hanno stratificato bellezza e nobiltà, sorge un palazzo antico che respira all'unisono con la Rocca Sanvitale. Affacciarsi dalle sue finestre significa posare lo sguardo su Piazza Garibaldi, sentendosi parte integrante di un borgo che è gioiello del Rinascimento italiano. Un Ingresso da Favola: Il Silenzio e il Verde Varcare il portone di questa proprietà significa entrare in un mondo sospeso. Superato il ritmo della piazza, si viene accolti da una corte interna monumentale, un abbraccio di pietra e storia. Qui, sotto l'ombra protettiva di un portico antico, si trovano tre posti auto riservati, un privilegio raro che garantisce comodità senza rinunciare al fascino. Ma il vero segreto è il terreno di proprietà: un giardino immenso, un parco regale che si estende nel silenzio, offrendo un'oasi di pace assoluta nel cuore del centro storico. Un lusso che non si misura solo in metri quadri, ma nella libertà di vivere la natura in totale privacy. L'Ascesa verso l'Esclusività Per raggiungere la dimora, al secondo piano, si può scegliere la modernità dell'ascensore o il prestigio di una scalinata privata. Questi gradini, ad uso esclusivo dell'attico, preparano all'ingresso in un ambiente progettato per stupire. L'Attico: Un Dialogo tra Luce e Wellness Appena varcata la soglia, si viene travolti dal calore di un Open Space monumentale. Il tetto spiovente con le sue travi a vista avvolge l'ambiente, mentre un camino scenografico promette serate di raffinato relax. Ma è la parete interamente vetrata a dominare la scena: un quadro vivente che incornicia il verde del parco privato, portando la natura fin dentro il salotto. La zona notte è un inno al benessere sartoriale: La Suite Padronale: Un rifugio di pura eleganza, completato da un bagno en-suite che ridefinisce il concetto di lusso. L'Anima Wellness: Una delle camere doppie ospita una sauna privata in camera, trasformando la routine quotidiana in un'esperienza da spa di lusso. Respiro Esterno: Ogni camera doppia vanta il proprio balcone dedicato, piccoli angoli di cielo da cui respirare l'aria del borgo in totale intimità. Spazi di Servizio e Convivialità: Una spaziosa "stanza di mezzo" accoglie gli ospiti come un salotto di conversazione prima delle camere, mentre due ambienti dedicati a guardaroba e stireria garantiscono una gestione della casa impeccabile. Ogni stanza è un microclima di comfort grazie al sistema di condizionamento indipendente, assicurando che la modernità tecnologica serva perfettamente l'estetica antica. Questa mansarda non è per tutti. È per chi sa riconoscere il valore di un caminetto acceso mentre fuori la nebbia avvolge la Rocca, per chi vuole svegliarsi col sole che entra dalle grandi vetrate e per chi cerca una dimora che sia, allo stesso tempo, un castello privato e un rifugio moderno. Vivi la leggenda di Fontanellato. Dalla tua prospettiva privata.

Se cerchi una casa che unisca la tranquillità della natura alla comodità dei servizi, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato a Pellegrino Parmense, in una palazzina di sole 4 unità abitative, l'immobile offre ampi spazi, privacy e l'assenza totale di spese di amministrazione.

• Gli Ambienti: Luminosità e Calore

Posto al primo piano, l'appartamento si distingue per la distribuzione ottimale degli spazi e la grande luminosità naturale:

• Zona Giorno: Un accogliente ingresso conduce all'ampio soggiorno, cuore della casa, caratterizzato da un camino a legna che crea un'atmosfera unica. Dal salone si accede al terrazzo, perfetto per godersi la vista sul verde circostante. La cucina abitabile è spaziosa e dotata di un secondo affaccio sul terrazzo.

• Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato separa le camere. Troviamo una camera matrimoniale con balcone privato, una seconda camera dalle metrature generose (difficili da trovare nelle costruzioni recenti), un bagno funzionale e un indispensabile ripostiglio.

• Accessori e Pertinenze

La praticità è il punto forte di questa proposta:

• Cantina: Situata al piano seminterrato, è raggiungibile direttamente dal vano scala interno, permettendoti di spostarti senza uscire all'aperto.

• Garage: Comodo box auto situato sul retro della palazzina, accessibile tramite rampa.

• Perché scegliere questo immobile?

• Contesto Esclusivo: Solo 4 famiglie, per la massima tranquillità.

• Zero Spese Fisse: Nessun amministratore di condominio, gestione autonoma.

• Posizione Strategica: Immerso nel verde dei campi ma a pochi passi dai servizi, dai negozi e dalle vivaci iniziative culturali e fieristiche di Pellegrino Parmense.

• Pronto all'Uso: L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per accogliere i nuovi proprietari.

Dettagli Tecnici

• Superficie: 114 mq (compresi terrazzi e balcone).

• Riscaldamento: Autonomo.

• Pertinenze: Cantina e Garage inclusi.

• Anno di costruzione: 1975 

 

Immagina di svegliarti immerso nel verde e nel silenzio della campagna emiliana, senza rinunciare alla comodità del centro paese. A Pellegrino Parmense, proponiamo in vendita un generoso trilocale situato in una palazzina esclusiva di sole quattro unità abitative, perfetto per chi cerca privacy e zero spese condominiali superflue. • Gli Ambienti: Spazio, Luce e Calore L'appartamento, situato al piano terra, accoglie i suoi ospiti in un'atmosfera calda e familiare: • Zona Giorno: Il vero cuore della casa è l'ampio salone impreziosito da un camino a legna, ideale per le serate invernali. La cucina abitabile si apre su un delizioso portico privato che conduce a un giardino ad uso esclusivo: lo spazio perfetto per colazioni all'aperto o per far giocare i propri animali domestici. • Zona Notte: Un corridoio ben organizzato porta alle due camere da letto. La padronale vanta un affaccio sul balcone privato, mentre la seconda camera stupisce per le metrature generose, rare nelle costruzioni moderne. Completano il piano un bagno funzionale e un pratico ripostiglio. • Comfort e Accessori Dimentica il freddo o le scomodità: la proprietà include due ampie cantine collegate direttamente dal vano scala interno (senza dover uscire all'aperto) e un comodo garage sul retro, accessibile tramite rampa. • Perché scegliere questa casa? 1. Indipendenza Totale: Gestione autonoma e nessuna spesa di amministratore. 2. Qualità della Vita: Vivi a due passi dai servizi di Pellegrino P.se, un comune vivace, noto per le sue fiere e l'attenzione al territorio. 3. Pronto Subito: L'immobile è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. 4. Spazi Versatili: Con i suoi 138 mq commerciali, offre tutto il respiro che una famiglia desidera. Dettagli Tecnici • Superficie: 138 mq (inclusi portico e balcone). • Riscaldamento: Autonomo. • Pertinenze: 2 cantine collegate internamente, garage singolo • Anno di costruzione: 1975

Nel cuore più autentico di Parma, a pochi passi dal Conservatorio Arrigo Boito, si apre un appartamento unico nel suo genere: un raffinato ultimo piano di 247 mq, inserito in un affascinante palazzo settecentesco sapientemente ristrutturato. Qui ogni dettaglio racconta eleganza e armonia. La luce naturale accarezza gli ambienti, valorizzando gli ampi spazi dell'ingresso che conducono a un'accogliente e suggestiva zona giorno, impreziosita dal camino. Gli alti soffitti e i preziosi pavimenti in pietra chiara conferiscono agli ambienti un fascino senza tempo, capace di coniugare storia e comfort contemporaneo. La zona notte offre tre ampie camere da letto, una delle quali arricchita da un elegante vestiaire, mentre i due bagni finestrati garantiscono funzionalità e luminosità. La cucina, nuova e mai utilizzata, è pronta ad accogliere momenti di convivialità, completata da una comoda zona lavanderia nel sottotetto. Tranquillo e riservato, questo appartamento è il rifugio ideale per chi vuole vivere il centro storico senza rinunciare alla tranquillità. A rendere ancora più esclusiva questa proprietà, un montacarichi con accesso diretto all'interno della casa, una cantina e la possibilità di un posto auto coperto nelle immediate vicinanze. Una casa che non è solo uno spazio da abitare, ma un'esperienza da vivere ogni giorno.

APPARTAMENTO ANTISISMICO ALL'ULTIMO PIANO IN VENDITA ?

Remax Arcadia propone in vendita un luminoso appartamento situato al secondo e ultimo piano, ideale per chi cerca indipendenza e una costruzione recente. ?

L'abitazione, libera su due lati, si sviluppa in modo funzionale e moderno. La zona giorno è composta da un accogliente ingresso che si apre sul soggiorno con angolo cottura. Da qui si accede al balcone, dotato di un pratico ripostiglio esterno. ?

Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno e una spaziosa camera matrimoniale con una piacevole vista sul verde, che garantisce silenzio e luminosità. ?

Il piano seminterrato ospita una comoda cantina di pertinenza. ?

La palazzina, costruita nel 2008, è dotata di cappotto termico e struttura antisismica. Il contesto è tranquillo e riservato, composto da sole 9 unità abitative e circondato da un curato giardino condominiale. ?

L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a radiatori, aria condizionata con pompa di calore e ha una classe energetica D. 

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La POSIZIONE risulta estremamente funzionale e strategica: dista infatti meno di 10 km da Fidenza (circa 12 minuti d'auto) ed è servita dai mezzi pubblici con la fermata del bus che collega rapidamente alla stazione e ai comuni limitrofi. 

La stazione ferroviaria dista solo 11 minuti a piedi. ?

Nelle immediate vicinanze si trovano, inoltre, l'asilo nido, le scuole primarie e la scuola secondaria, oltre alla farmacia e ai principali supermercati come Coop, Lidl, Famila e Conad. 

La zona è perfetta per chi ama il tempo libero e la vita all'aria aperta, grazie alla vicinanza alla pista ciclabile, ai parchi giochi e alla presenza di numerosi negozi di vicinato e bar. 

L'immobile non è dotato di garage, ma si trova in una zona con ampia disponibilità di parcheggio proprio sotto casa. Le spese condominiali sono minime, rendendo la gestione della casa molto economica e vantaggiosa. ?

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. ?

 

Rif: PA400 - Vorresti una soluzione indipendente, ampia e versatile, ideale per tutta la famiglia o anche per più nuclei familiari? Cerchi spazi generosi, ambienti luminosi e la comodità di locali accessori e sfoghi esterni? Stai cercando nella prima periferia di Parma ma senza allontanarti dai servizi principali? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in ESCLUSIVA, ampia porzione di bifamiliare di 348 mq, situata in una delle zone più richieste della prima periferia sud-est di Parma, lungo Strada Traversetolo, a breve distanza dal centro cittadino. L'immobile è inserito in un contesto esclusivo composto da sole due unità abitative, caratteristica che garantisce un elevato livello di pricacy, tranquillità e indipendenza. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, grazie a interventi eseguiti nel tempo che hanno migliorato comfort, funzionalità e vivibilità, rendendolo pronto per essere abitato fin da subito e sopratutto è contraddistinto da ampie metrature, ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale, ideale sia per famiglie numerose sia per chi necessita di ambienti separati e versatili. DESCRIZIONE IMMOBILE: L’abitazione si sviluppa su tre livelli collegati internamente: PIANO TERRA: Ingresso su disimpegno che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, ideale come zona living e convivialità, una cucina a vista abitabile ma ben distinta dalla zona giorno. Completano il piano, un piccolo bagno di servizio alla zona giorno, una camera da letto (o stanza multiuso) con accesso ad un balcone, un pratico ripostiglio PIANO PRIMO: La zona notte offre quattro camere da letto di diverse metrature, una di queste camere è dotata di bagno privato e cabina armadio, secondo bagno di servizio. Il piano è arricchito da ottimi sfoghi esterni, un balcone e un terrazzo di circa 19 mq PIANO SEMINTERRATO: Ampia area accessoria composta da spaziosa taverna ideale come seconda unità abitativa o zona relax composta da zona giorno, bagno, lavanderia, due cantine e autorimessa Soluzione perfetta per chi necessita di uno spazio indipendente per familiari ed ospiti SPAZI ESTERNI: La proprietà è dotata di passo carrabile e area parcheggio interna, terreno/giardino frontale annesso, portico coperto, ideali per pranzi all'aperto o momenti di relax PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE - Zona periferica e verde ma vicina alla città - Ampia metratura - Possibilità di due unità abitative separate - Spazi esterni vivibili - Ristrutturazione recente CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Ampia metratura complessiva • Distribuzione su più livelli • Spazi accessori (taverna, cantine, lavanderia) • Autorimessa privata • Portico, terrazzo e balconi e terreno annesso Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci allo 0521463759 e chiedete del riferimento PA400

Cerchi una casa in campagna, immersa nel verde e circondata dalla natura? Un luogo tranquillo , indipendente ma non isolato , con giardino e magari anche un bel porticato ? La vorresti già pronta per essere abitata?
Questa proposta potrebbe essere quella giusta per te!
Tra Salsomaggiore Terme e Pellegrino Parmense, a soli due minuti dal prestigioso Golf Club , trovi questa affascinante casa con ingresso indipendente, libera su tre lati e pronta ad accoglierti 🤗. All'interno l'immobile è così suddiviso: .
Su due livelli collegati da una scala interna
• Al piano terra: ampio soggiorno con cucinotto ️ e disimpegno
• Al piano superiore: due camere da letto ️ e un bagno
Sul retro, oltre alla verde area cortilizia abbiamo anche una rimessa coperta perfetta come ricovero attrezzi, bersò, garage. Confina con una piccola macchia boschiva perfetta per godersi il verde della campagna, al riparo dal caldo estivo, in una piacevole ombra.

Inoltre, se ti serve più spazio, c'è la possibilità un terreno adiacente di circa 11.500 mq , al margine del quale abbiamo anche un vigneto produttivo, da cui ricavare dell'ottimo vino, pianeggiante e ideale per un frutteto , un orto 🥕 o un angolo di natura , acquistabile alla modica cifra di 10.000,00 €.

L'indirizzo dell'immobile è indicativo, contattare agenzia per ogni ulteriore informazione.